Phs en venta en Capital Federal

Excelente PH tipo CASA con entrada totalmente independiente, que ofrece la comodidad, amplitud y privacidad de una vivienda unifamiliar. En planta baja se desarrolla un amplio y luminoso living, cómoda cocina-comedor, dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo, con una distribución práctica y funcional para la vida diaria. En la planta alta se encuentra el tercer dormitorio, un quincho de grandes dimensiones, ideal para reuniones familiares y con amigos, lavadero independiente y dos terrazas, que brindan excelente ventilación, luz natural y múltiples posibilidades de uso. Ubicado en el tradicional barrio de Monte Castro, en un entorno residencial con cercanía a avenidas, comercios, establecimientos educativos y diversos medios de transporte. Las medidas son aproximadas.

Venta en Block – 2 PH de 3 Ambientes en Parque Avellaneda Excelente oportunidad para familias numerosas, dos generaciones, inversores o quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso. Se venden dos PH en block, ambos con ingreso por un mismo portón, pero con accesos completamente independientes. Además, las unidades cuentan con conexión interna mediante una escalera ubicada en el patio trasero, lo que permite utilizarlas de forma independiente o como una única propiedad. PH Planta Baja 64 m² cubiertos Amplio living. Cocina comedor. 2 cómodas habitaciones. Baño completo. Patio de 25 m², ideal para disfrutar al aire libre. PH Primer Piso Acceso independiente por escalera. 76 m² cubiertos Living. Cocina comedor. 2 habitaciones. Baño completo. Patio con lavadero. Gran terraza de toda la superficie de la propiedad, con excelente potencial para disfrutar, ampliar o desarrollar un espacio de recreación. En total, la propiedad ofrece dos viviendas de 3 ambientes, con ambientes cómodos, excelente distribución y la versatilidad de poder destinar una unidad para vivienda y la otra para renta, trabajo o uso familiar. Ubicada en Parque Avellaneda, en un entorno residencial con excelente conectividad, cercanía a avenidas, espacios verdes, medios de transporte, colegios y comercios. Una propiedad única por sus características, ideal para quienes buscan amplitud, independencia y múltiples alternativas de uso en una sola operación.

VENTA PH 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON PATIO UBICADO EN EL BARRIO DE CABALLITO CERCA DE AV AVELLANEDA . ENTRE MENDEZ DE ANDES Y ARANGUREN PH QUE SE INGRESA POR PLANTA BAJA . SON 8 PH EN EL LOTE ESTE ´PH EN PLANTA BAJA Se ingresa por planta baja al living comedor en L CUENTA CON LIVING COMEDOR INTEGRADO que ventila al pasillo de ingreso , -COCINA CON ARTEFACTO A GAS , MUEBLES SOBRE MESADA PARA ACTUALIZAR - CALEFON - PATIO MEDIDA 2.5 X 3 INTERNO -LIVING COMEDOR CON SALIDA AL PATIO -DORMITORIO o escritorio 4.06 X 3.51 que puede integrarse al comedor . -BAÑO PARA ACTUALIZAR - ESTUFA A GAS INTERNA NO ES TIRO BALANCEADO SEGUNDO PISO -BAÑO COMPLETO PARA ACTUALIZAR -DORMITORIO PRINCIPAL CON VENTILACION AL PULMON 3.156X 3.144 - Escritorio o , dormitorio o CON SALIDA AL BALCON 4.15 X 2.92 - BALCON O LAVADERO SEMICUBIERTO 2.36 X 4.98 conexion para lavarropa -CALEFON ELECTRICO - SE PODRIA AGREGAR ESCALERA PARA ACCESO AL TECHO O TERRAZA SE ACTUALIZARON LOS CAÑOS HACE 13 AÑOS Y LA ELECTRICIDAD LOS METROS REALES SALDRAN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO Transportes Cercanos Colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181 SI NECESITAS SABER CUANTO VALE TU PROPIEDAD PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE

PH DE 3 AMBIENTES CON DOS BALCONES EN MONTE CASTRO. EXCELENTE UBICACION. SIN EXPENSAS. APTO CREDITO!! OPORTUNIDAD! Ph en primer piso por escalera. Ingresamos a living. Continuado se encuentra la cocina con espacio de comedor diario. Ideal para integrar ambos ambientes y hacer un espacio más comodo y funcional. Desde el living accedemos a los dormitorios. Ambos de generosas medidas, muy amplios y cómodos. Con grandes placares y salida al balcon. Los dos baños de la propiedad se encuentran en suite en cada uno de los dormtiroios. El living es interno. Los dormitorios dan al frente. Excelente zona en Monte Castro. Sobre Alvarez Jonte, a 4 cuadras de Av. Lope de Vega. No dudes en consultarnos para visitarlo!

PH RECICLADO A NUEVO DE 4 AMBIENTES CON PATIO DISTRIBUIDO EN DOS PLANTAS CALLE CORTINA CASI ESQUINA NAZARRE SOLO DOS UNIDADES EN EL LOTE INGRESO POR PASILLO, AL INGRESAL SE ENCUENTRA EL PATIO POSEE QUINCHO, COCINA SEMI INTEGRADA. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA LIVING COMEDOR AMPLIO RODEANDO EL PATIO CON VENTANALES LO QUE LE DA LUMINOSIDAD Y VENTILACION, TODO EN PLANTA BAJA. ABERTURAS DVH. EN PLANTA ALTA, DOS HABITACIONES DE 3X3 y 3x2.5 APROX CON VENTANAS AL PATIO Y ORIENTACION NORTE. HABITACION PRINCIPAL AMPLIA CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR, TAMBIEN CON VENTANA Y VISTA ABIERTA LA PROPIEDAD FUE RECICLADA POR COMPLETO, POSEE TODOS LOS SERVICIOS LUZ, AGUA Y GAS. NO POSEE EXPENSAS. SE ACEPTA PERMUTA PH DE MENOR VALOR POR LA ZONA. CONTACTANOS PARA VISITARLA, LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS REALES SURGIRAN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

VENTA PH 3 AMBIENTES EN CABALLITO A METROS DEL INICIO DE LA EXCLUSIVA AV. PEDRO GOYENA... EXCELENTE UBICACION!! Un tesoro urbano te espera en el corazón de Caballito, un Ph de 69 m² que susurra historias de transformación y potencial. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Juan Bautista Alberdi, a metros de la exclusiva Av. Pedro Goyena, este espacio es un lienzo en blanco para tus sueños de hogar. El Ph se encuentra en un primer piso por escalera y conserva la autenticidad de su época pero anhela tu toque personal. Sus 3 ambientes distribuidos con inteligencia ofrecen un refugio versátil para quienes buscan vivir con libertad. Dos dormitorios amplios abrazan la intimidad, mientras un luminoso living-comedor invita a la conexión familiar. La cocina independiente, generosa en su diseño, dialoga perfectamente con un lavadero funcional, permitiéndote organizar cada rincón con practicidad. Un baño completo con bañera completa el recorrido interior, prometiendo momentos de confort. Características que lo hacen especial: - Superficie total de 69 m² - Permite mascotas - Placard incluido - Estado a refaccionar, ideal para imprimir tu estilo personal La ubicación es un privilegio. Rodeado de comercios, con excelente conectividad de transporte, este Ph te invita a escribir tu próximo capítulo en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Tu nuevo hogar te espera. Transforma este espacio y conviértelo en el refugio que siempre soñaste. ESTAS PENSANDO EN VENDER PARA PODER COMPRAR? LO REALIZAMOS EN SIMULTANEO, COMUNICATE CON NOSOTROS Y TE AYUDAMOS EN EL PROCESO!! Transportes cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI La Avenida Pedro Goyena es una de las arterias más pintorescas y cotizadas del barrio de Caballito, en Buenos Aires, caracterizada por sus tipas que forman un túnel verde, arquitectura residencial antigua y un creciente polo gastronómico. Se extiende por 18 cuadras desde Av. La Plata hasta Av. Juan Bautista Alberdi. Características Principales de Av. Pedro Goyena: Ubicación: Corre en sentido este-oeste, atravesando el corazón residencial de Caballito. Zona Gastronómica: La avenida destaca por una gran oferta de restaurantes, cafeterías y bares, convirtiéndola en un punto de encuentro popular. Entorno Residencial: Conocida por sus abundantes árboles de tipas y plátanos, y por combinar edificios modernos con antiguas residencias de estilo francés, Tudor y neocolonial. El Barrio Inglés: Muy cerca de la avenida, especialmente en la intersección con Emilio Mitre, se encuentra el "Barrio Inglés", una zona con casas históricas de alto valor arquitectónico. Perfil Inmobiliario: Es considerada una de las zonas más valoradas de Caballito para vivir, con alta incidencia de nuevas construcciones de categoría. Conectividad: Comienza en la intersección con Avenida La Plata y finaliza al unirse con la Avenida Juan Bautista Alberdi, cerca de la Avenida Carabobo. La zona combina la tranquilidad de un barrio residencial con una vibrante vida comercial y gastronómica, convirtiéndola en una de las avenidas más atractivas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. LAS MEDIDAS DE LA PROPIEDAD SON ESTIMADAS, LA REALES SURGIRAN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Presentamos este excelente PH de 4 ambientes ubicado sobre la Av. Rivadavia al 9400. Una propiedad funcional, sin gastos de expensas y con una ubicación estratégica inmejorable. Al ser contrafrente, ofrece la tranquilidad necesaria aislada del ruido de la avenida. Distribución por Plantas: Planta Baja: Living-comedor amplio. Cocina independiente con buen espacio de guardado. Habitación. Baño completo. Lavadero sectorizado. Patio, ideal para ventilación y luz natural. Planta Alta: 2 Dormitorios adicionales Acceso a Terraza descubierta: Un espacio abierto propio para disfrutar del aire libre. ¿Por qué elegir esta propiedad? Sin Expensas: Un ahorro mensual significativo. Ubicación: Sobre Av. Rivadavia, con acceso inmediato a todo tipo de comercios y servicios. Conectividad Total: A pasos de la estación de tren y múltiples líneas de colectivo. Ubicación y Movilidad Trenes: Estación Villa Luro (Línea Sarmiento) a pocas cuadras. Colectivos: 1,2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195. Superficie Real: 131 m2 totales aprox. (84 m2 cubiertos y 47 m2 descubiertos). Las medidas de la propiedad han sido relevadas de forma manual y son aproximadas. Se deja constancia que, segun el Titulo de Propiedad, la superficie oficial es la siguiente: Planta Baja: 46.91 m2 cubiertos, 4.52 m2 semicubiertos y 23.56 m2 descubiertos. Planta Alta: 15.82 m2 cubiertos y 4.52 m2 semicubiertos. Superficie Total por Escritura: 95.33 m2. SI ESTAS PENSANDO EN VENDER PARA PODER COMPRAR, LO REALIZAMOS EN SIMULTANEO, COMUNICATE CON NOSOTROS Y TE AYUDAMOS EN EL PROCESO!

PH 3 ambientes con terraza propia, sin expensas y con el confort de una casa. APTO CREDITO HIPOTECARIO. Si buscás amplitud, privacidad y espacios al aire libre para disfrutar todos los días, esta propiedad reúne características difíciles de encontrar juntas. Ubicado en primer piso y compartiendo el acceso con una sola unidad más, este PH se destaca por su excelente distribución, su luminosidad y una espectacular terraza propia por escritura que ocupa toda la superficie de la propiedad, ideal para proyectar un espacio de relax, reuniones, parrilla, solárium o el proyecto que siempre imaginaste. (Encontrarás una imagen ilustrativa generada con inteligencia artificial, creada para ayudarte a visualizar el potencial de la terraza una vez equipada y ambientada). Al ingresar a la propiedad, encontramos un amplio living comedor con salida a un balcón corrido al frente, que aporta luz natural y una agradable conexión con el exterior. La propiedad cuenta además con toilette de recepción, un espacio funcional que brinda comodidad tanto para el uso diario como para recibir visitas. La cocina, amplia, moderna y completamente equipada con mobiliario de primera calidad, fue diseñada para quienes disfrutan de espacios cómodos y funcionales. Cuenta con una práctica isla central, espacio previsto para heladera, amplias superficies de guardado y ventanas al contrafrente que garantizan ventilación e iluminación natural. Además, posee cómodo lavadero independiente que cuenta con ventilación propia tambien. El dormitorio principal se destaca por sus generosas dimensiones y su amplio vestidor, ofreciendo un espacio funcional y confortable. Cuenta con una ventana con vista al balcón corrido del frente, que aporta luminosidad natural durante gran parte del día, mientras que el vestidor dispone de una ventana propia, favoreciendo la ventilación y la entrada de luz. El segundo dormitorio posee placard y salida a un balcón orientado al contrafrente, logrando una excelente circulación de aire y luz natural en toda la propiedad. El área privada se completa con un baño principal de cómodas dimensiones, equipado con antebaño, bañera y ventilación natural, una característica cada vez más valorada por su aporte de luminosidad, confort y adecuada circulación de aire. Como valor agregado, la propiedad ofrece doble ingreso —principal y de servicio—, equipos de aire acondicionado (frio-calor) en el living y los dormitorios, aberturas equipadas con persianas de madera y cortinas de bandas verticales, características que realzan el confort y la calidad de cada uno de sus ambientes. Sin expensas, con la privacidad de pocas unidades y una terraza exclusiva que multiplica las posibilidades de disfrute, este PH combina la practicidad de un departamento con la sensación de vivir en una casa. Una propuesta difícil de encontrar: espacios amplios, excelente calidad constructiva, múltiples expansiones al exterior y una increíble terraza privada para disfrutar cada etapa de la vida. VENTA DIRECTA, ESCRITURA SIMPLE, SIN REUBICACIÓN. LISTO PARA HABITAR DE MANERA INMEDIATA! SOBRE LA UBICACIÓN: Ubicada sobre Bermúdez al 3400, en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto, esta propiedad combina la tranquilidad y el entorno residencial característicos del barrio con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. Se encuentra a tan solo cuatro cuadras de Shopping Devoto, uno de los principales centros comerciales de la zona, y a tres cuadras de la Av. Beiró, un importante corredor urbano con numerosas líneas de colectivo, amplia oferta gastronómica, comercios de cercanía, supermercados, bancos, farmacias, instituciones educativas y una gran variedad de servicios para resolver el día a día sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. Una ubicación ideal para quienes valoran la vida de barrio, los espacios verdes y el entorno familiar, sin resignar conectividad, movimiento y acceso a todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. Comunicate ya mismo para que vayamos a verlo! ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR? COMUNÍCATE CON NOSOTROS, PODEMOS AYUDARTE! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, sistema de préstamos entre personas. Podes hacer la simulación de tu cuota a través del simulador y MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!! *Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio*

VENTA PH 3 AMBIENTES BALCON FRENTE MONTE CASTRO PH de 3 ambientes al frente, ubicado en primer piso por escalera, en la intersección de las calles Marcos Sastre y Cortina. Se ingresa a un living comedor de generosas dimensiones, con muy buena iluminación natural. La cocina es independiente y cuenta con instalación de gas. Como valor agregado, la propiedad dispone de un espacio destinado a lavarropas, separado del área de cocina, aportando mayor orden y funcionalidad a la vivienda. Consta de dos habitaciones, ambas con acceso directo al balcón, lo que garantiza excelente ventilación e iluminación. Cada dormitorio cuenta con armario empotrado con interiores. Completa la unidad un baño completo. Una propuesta funcional, bien distribuida, ubicada en una zona estratégica del barrio. Distribución: Living comedor Cocina independiente con instalación de gas Espacio independiente para lavarropas 2 habitaciones con placares empotrados, con acceso a balcón Baño completo Expensas $ 60.000.- Las medidas son orientativas, las reales surgiran de la escritura traslativa de dominio ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita hoy mismo! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!

Excelente PH de 3 ambientes reciclado en Villa Devoto, ubicado en planta alta, con muy buena luminosidad, espacios exteriores y sin expensas. La propiedad cuenta con living comedor amplio y luminoso, con pisos en tonos claros que aportan continuidad y amplitud visual a los ambientes. La cocina fue renovada, con mobiliario bajo mesada en color negro, amplia mesada negra de terminación brillante, revestimiento cerámico y campana de acero inoxidable. Un espacio cómodo, funcional y con muy buena superficie de trabajo. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos actualmente utilizado también como escritorio/home office. En los dormitorios se observan pisos símil madera, que aportan una terminación cálida y diferencian el sector privado de la vivienda. Como gran diferencial, la propiedad cuenta con una amplia terraza de 56,49 m² en planta azotea, un excelente espacio al aire libre con múltiples posibilidades de aprovechamiento: sector de parrilla, solárium, espacio verde o área de reuniones y descanso. La misma se encuentra vinculada a la propiedad como Unidad Complementaria, conforme surge de la documentación. La propiedad combina el carácter de un PH tradicional con ambientes reciclados y actualizados, buena entrada de luz y la independencia de vivir sin expensas. Llamanos para coordinar tu visita, trabajamos todos los días de la semana!

PH RECICLADO A NUEVO, CAMARONES Y MOLIERE. SOLO 3 UNIDADES EN EL LOTE, INGRESO POR PASILLO. AL INGRESAR SE ENCUENTRA EL PATIO CON CONEXION PARA LAVARROPAS CUBIERTO. LIVING CON VENTANAL AMPLIO DE VIDRIO REPARTIDO Y BUENA ORIENTACION (NORESTE). TOILETTE DE RECEPCIÓN. COCINA SEPARADA CON BARRA DESAYUNADORA TOTALMENTE RECICLADA CON MATERIALES DE CALIDAD Y REVESTIMIENTOS. EQUIPADA CON MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA, COCINA, EXTRACTOR Y BACHA INTELIGENTE, TODO A ESTRENAR. HABITACIÓN AMPLIA, TECHO ALTO Y PISO DE PINOTEA, CON SALIDA AL PATIO POR VENTANAL. CUENTA CON BAÑO EN SUITE COMPLETO AMPLIO Y MODERNO CON DUCHA. LA PROPIEDAD SE RECICLÓ POR COMPLETO, INSTALACIONES DE LUZ, AGUA Y GAS. SE ENCUENTRA LISTA PARA HABITAR. APTA CREDITO. ACEPTA PERMUTA. POSIBILIDAD DE FINANCIACION. ESCRIBINOS Y COORDINAMOS UNA VISITA.

PH 3 AMBIENTES EN SAAVEDRA CON TERRAZA Vení a conocer este PH al frente totalmente reciclado, ideal para disfrutar de tus fines de semana en su enorme terraza” Ubicado en zona residencial de Saavedra sobre la calle Machain, con óptima distribución y excelente estado. Propiedad de 242.54 m² totales, de los cuales 103,39 m² son cubiertos, 10.99 m² semicubiertos, 12,80 m² descubiertos correspondientes al patio en PB y 115.36 m² descubiertos de la Terraza (sup comun de uso exclusivo de la unidad). Construido en 1962, el inmueble fue completamente renovado. Cuenta con una distribución estratégica que maximiza cada metro cuadrado, ideal para parejas o familias que buscan un espacio versátil. La propiedad ofrece living/comedor, dos habitaciones amplias la principal con un gran vestidor y la otra con placard, cocina/comedor con desayunador y zona de lavadero con salida al patio. Baño completo y toilette complementan la distribución. Entre sus principales características se encuentran disposición al frente, excelente iluminación natural y equipamiento de confort como calefacción por estufa de tiro balanceado. Ubicación privilegiada en Saavedra, con acceso inmediato a servicios, transporte público y principales arterias de la ciudad. Un barrio en constante crecimiento..te esperamos..

DIVINO LOFT 2 AMBIENTES CON GRAN TERRAZA PROPIA YPARRILLA | CHACARITA Excelente loft de 2 ambientes , desarrollado en dos plantas, con gran terraza privada, parrilla, balcón y muchísima luz natural . Se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de tan solo 3 unidades funcionales y sin expensas , lo que le otorga una excelente privacidad y bajos costos de mantenimiento. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living comedor , con una distribución cómoda yfuncional. La cocina, de estilo semi integrado, cuenta con espacio para comedor diario y se destaca porsus muebles premium nuevos , mesada de granito negro, cocina a gas, horno eléctrico y extractor. La propiedad conserva detalles que le aportan carácter, como sus pisos de granito , combinados conuna distribución moderna y práctica. Desde la cocina se accede a un pequeño patio con espacio de lavadero , sumando comodidad para eluso cotidiano. En esta planta también encontramos un baño completo , moderno y funcional, con pisos de baldosascalcáreas. En el nivel superior se encuentra el sector de descanso, planteado como un dormitorio tipo loft , muyluminoso y con salida a balcón. Pero, sin dudas, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su espectacular espacio exterior:una gran terraza de uso exclusivo con parrilla , ideal para recibir amigos, disfrutar de un asado, crearun espacio verde o simplemente relajarse al aire libre. La terraza recibe excelente luz solar , convirtiéndose en una verdadera extensión de la vivienda y enuno de los espacios más atractivos del inmueble. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento , lista para entrar a vivir, y combinaamplitud, luminosidad, diseño y espacios exteriores en una propuesta difícil de encontrar. Edificio de solo 3 unidades funcionales. Sin expensas. Primer piso por escalera. Gran terraza propia con parrilla. Una excelente oportunidad para quienes buscan un loft con personalidad, terraza propia y espíritu urbano , en una ubicación estratégica próxima a Chacarita y Villa Crespo , con todo lo necesario paradisfrutar de uno de los sectores más dinámicos de la ciudad. ¡Digno de visitar! A considerar: • Todas las medidas son a modo informativa, las reales y exactas surgirán del título de propiedad. Si te estaría haciendo falta hasta un 30% del valor de esta propiedad hoy la podes obtener igual con nosotros, gracias a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS .( Plataforma de créditos privada).ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

PH EN VENTA EN PARQUE PATRICIOS, CAPITAL FEDERAL, 4 AMBIENTES Sobre la avenida Agaces se alza esta propiedad que respira historia y potencial. Un refugio de 117 m² que desafía los límites del espacio urbano, donde cada rincón cuenta una historia de posibilidades. Construido en 1960, este PH conserva el carácter de una época en que se edificaba pensando en la permanencia, en los encuentros, en la vida que transcurre entre paredes que han visto crecer familias y proyectos. La distribución inteligente de sus 4 ambientes invita a imaginar diferentes formas de habitar. Tres habitaciones que pueden adaptarse a las necesidades de quien las ocupe, desde refugios personales hasta espacios versátiles. Un baño completo que funciona como corazón de la vivienda. Los 74 m² cubiertos se expanden naturalmente hacia los 43 m² descubiertos, ese territorio intermedio donde la luz y el aire se convierten en lujo cotidiano. Esta es una propiedad para quien busca más que cuatro paredes: una base desde la cual construir, mejorar, vivir o invertir con visión de futuro. Las medidas SON APROXIMADAS, mas mismas surgiran de la escritura. Se puede FINANCIAR hasta el 35% con creditos LENDAR.

PH 2 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO - MUY BUEN ESTADO - SIN EXPENSAS!! Excelente PH, con ubicación inmejorable Al ingresar cochera, living super grande y muy luminoso Cocina comedor Dormitorio con placard, salida a un ambiente, lavadero y a continuación se armo un segundo dormitorio con salida al patio, hoy esta convertido en un 3 ambientes. Pudiendo volver a su estado original de manera simple. Baño completo. SIN EXPENSAS!!! Contáctanos y coordinamos una visita. Las medidas son orientativas, las reales saldrán de la escritura traslativa de dominio.

ATENTOS INVERSORES!!!! Oportunidad Única | PH en Venta al frente dividido en 4 unidades funcionales independientes. ¡Excelente oportunidad de inversión / Renta / Emprendimiento! Se acepta permuta!! Presentamos esta excelente propiedad tipo PH al frente, con una distribución única y versátil que la convierte en una gran oportunidad de negocio, ya sea para renta tradicional, alquiler temporario, coworking, estudios profesionales o emprendimientos de uso mixto. Ubicación estratégica: Situado en el corazón del barrio, a tan solo dos cuadras de la transitada Avenida Córdoba, próximo a la Plaza Unidad Latinoamericana y a solo tres cuadras de la Universidad de Palermo. Esta zona es altamente demandada tanto por estudiantes como por profesionales, lo que la hace ideal para la explotación comercial y residencial. Características generales: Aunque por escritura figura como una sola unidad funcional, el PH ha sido dividido internamente en 4 unidades completamente independientes, cada una con su propio acceso, servicios y excelente estado de conservación. La propiedad conserva elementos arquitectónicos originales de gran valor, combinados con modernas refacciones. Distribución detallada de las unidades: Unidad 1 – Planta Baja al Frente (2 Ambientes) Espacio amplio y con mucho carácter. Conserva aberturas originales con vitrales, techos altos con bovedilla y pisos de parquet en excelente estado. Cuenta con un hall de entrada luminoso, un baño tipo toilette, y dos ambientes que pueden integrarse para generar un gran espacio abierto. Actualmente se utiliza como estudio de música, lo que demuestra su adaptabilidad a usos creativos o profesionales. Unidad 2 – Planta Baja Interna (3 Ambientes con Patio) Con acceso por pasillo, esta unidad se destaca por su funcionalidad. Dispone de dos dormitorios, dos baños completos (uno de ellos con hidromasaje), cocina completa con horno a gas, muebles bajo mesada y alacena. El dormitorio principal posee amplio placard y la unidad se abre a un cómodo patio, lo que garantiza buena ventilación e iluminación natural. Unidad 3 – Primer Piso al Frente (Loft) Un espacio tipo loft moderno y muy luminoso, completamente refaccionado. Se destaca su gran ventanal en doble altura, cocina independiente equipada con horno industrial, campana de acero inoxidable y amoblamiento completo. Cuenta con baño completo con vitraux, dormitorio principal con salida a terraza privada, y vestidor. Ideal para vivienda de diseño o alquiler temporario premium. Unidad 4 – Primer Piso Interno (5 Ambientes – Oficina) Configurada actualmente como oficina profesional, con una recepción y cuatro despachos privados, cocina independiente y dos baños tipo toilette. Posee sistema de calefacción por radiadores, lo que la hace ideal para estudios contables, jurídicos, agencias, coworking o incluso para transformar en una vivienda de gran tamaño. Observaciones adicionales: • Ideal para inversores o desarrolladores que buscan diversificación de renta en una misma propiedad. • Gran potencial para uso turístico, profesional o educativo dada la cercanía con universidades y polos comerciales. • El estado general es excelente, con detalles de época bien conservados y espacios adaptados para múltiples usos. - SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!!! Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores. "Ofrecemos servicios inmobiliarios integrales. Si necesitas vender para comprar, podemos acompañarte en operaciones encadenadas. También podemos representarte como comprador, independientemente de si las propiedades forman parte de la red o corresponden a colegas de cualquier otra inmobiliaria. Contáctanos y te explicaremos los numerosos beneficios que obtendrás al trabajar con nosotros." Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad a través de LENDAR. Al eliminarse la ganancia de los bancos o intermediarios financieros, se obtiene una tasa mucho más conveniente para ambas partes donde TODOS GANAN. Mejores préstamos e inversiones. Gracias a Lendar más personas pueden acceder a tener la casa de sus sueños y obtener mayor rentabilidad en sus inversiones.

PH 3 ambientes en Villa Real limite con Versalles – Con una terraza propia y otra compartida con una sola unidad. GRAN POTENCIAL !!! Sup cubierta 60 mts sup descubierta propia 60 mts sup descubierta compartida con el ph de adelante 120 mts Ubicado en un primer piso por escalera, este luminoso PH combina comodidad, espacios amplios y un gran potencial de uso exterior. La propiedad cuenta con: Cocina independiente Comedor 2 habitaciones Baño completo Desde la cocina se accede a un patio, desde donde una escalera lleva a la terraza propia de 60 m², ideal para armar un quincho, espacio verde o área de relax. Además, en el mismo nivel del PH, se encuentra una terraza compartida de 90 m², que solo utiliza una unidad más, lo que ofrece un espacio extra con mucha privacidad. Ubicado en una de las zonas más tranquilas de Versalles, cercano a comercios, transporte y plazas.

PH DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA, UBICADO EN BRUSELAS AL 800, VERSALLES. UNA PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL, IDEAL PARA QUIEN BUSCA RECICLAR, REDISEÑAR Y ADAPTAR LOS ESPACIOS A SU PROPIO ESTILO Y NECESIDADES. FORMA PARTE DE UN PEQUEÑO CONJUNTO DE SOLO 3 PH Y EL INGRESO A ESTA UNIDAD SE REALIZA A TRAVÉS DE UN PASILLO DE ENTRADA COMÚN. LA DISTRIBUCIÓN ACTUAL CUENTA CON 3 AMBIENTES Y UN BAÑO. TODOS LOS AMBIENTES VENTILAN HACIA EL PATIO, GENERANDO UNA BUENA CONEXIÓN CON EL EXTERIOR Y PERMITIENDO EL INGRESO DE LUZ NATURAL. EL BAÑO CUENTA, ADEMÁS, CON UN ACCESO DIRECTO DESDE EL PATIO, SIN NECESIDAD DE INGRESAR AL INTERIOR DEL PH, UNA CARACTERÍSTICA QUE PUEDE RESULTAR MUY PRÁCTICA SEGÚN EL USO QUE SE LE QUIERA DAR. UNO DE LOS DIFERENCIALES DE LA PROPIEDAD ES QUE ACTUALMENTE NO HAY NINGUNA CONSTRUCCIÓN SOBRE LA UNIDAD: EL ESPACIO AÉREO SE ENCUENTRA LIBRE, FAVORECIENDO EL INGRESO DE LUZ Y VENTILACIÓN. AL TRATARSE DE UNA PROPIEDAD A RECICLAR, LA DISTRIBUCIÓN ACTUAL PUEDE MODIFICARSE Y ADAPTARSE AL PROYECTO DE CADA PROPIETARIO, APROVECHANDO LAS POSIBILIDADES QUE OFRECEN SUS AMBIENTES Y EL ESPACIO EXTERIOR. OTRO DIFERENCIAL FUNDAMENTAL ES QUE NO TIENE EXPENSAS, LO QUE REPRESENTA UN MENOR COSTO FIJO MENSUAL Y LA CONVIERTE EN UNA ALTERNATIVA INTERESANTE TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN. UBICACIÓN BRUSELAS AL 800, VERSALLES, EN UN SECTOR RESIDENCIAL DEL BARRIO, A METROS DE AV. ARREGUI Y CON RÁPIDO ACCESO A AV. JUAN B. JUSTO Y AV. GENERAL PAZ. LA CERCANÍA CON ARREGUI PERMITE CONTAR CON COMERCIOS Y SERVICIOS PARA EL DÍA A DÍA, MIENTRAS QUE ÁLVAREZ JONTE SE ENCUENTRA A POCAS CUADRAS Y OFRECE UNA MAYOR VARIEDAD COMERCIAL. EN LAS CERCANÍAS TAMBIÉN SE ENCUENTRAN COLEGIOS Y JARDINES, INCLUYENDO LA ESCUELA PRIMARIA N.º 25 SOBRE LA MISMA CALLE BRUSELAS. UNA UBICACIÓN QUE COMBINA EL PERFIL RESIDENCIAL DE VERSALLES CON LA CERCANÍA A IMPORTANTES AVENIDAS Y UN CÓMODO ACCESO HACIA GENERAL PAZ. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL PARA TRANSFORMAR: PLANTA BAJA, 3 AMBIENTES, PATIO, ESPACIO AÉREO LIBRE Y SIN EXPENSAS.

PH 3 ambientes, primer piso por escalera, excelente ubicación, ideal inversión Living comedor y cocina separada, moderna y bien equipada. Dos dormitorios con placares. Todos los ambientes con pisos de madera. Baño competo y toilette. Departamento con renta. Temporal de U$S 500.

PH 3 ambientes reciclado a nuevo con terraza propia. Apto Crédito Traé la toalla y el cepillo de dientes. Nada más. Porque este PH en planta baja, sobre Monte al 4300, está totalmente reciclado a nuevo y listo para que te mudes. Son 3 ambientes modernos, cálidos, muy bien resueltos y con algo que hace una diferencia enorme: terraza propia. Tu lugar para tomar mate, hacer un asado, poner una mesa, llenarlo de plantas o simplemente disfrutar de tener un espacio al aire libre que sea solamente tuyo. Acá no tenés que pensar en obras, arreglos ni en todo lo que vas a tener que hacer después de comprar. Está hecho. Está lindo. Está listo. Y después queda una sola cosa que ninguna foto ni publicación puede resolver por vos: venir, entrar y ver qué te pasa. Camínalo. Sentilo. Y fijate si vibra con vos.

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Muy lindo PH de dos ambientes en PB al fondo. Los ambientes son muy cómodos y luminosos ya que todos dan al espacio verde. Al ingresar nos encontramos con el living, luego el comedor en L con salida al jardín y lavadero. En paralelo la cocina apartada con ventana al exterior Del lado izquierdo del ingreso a la propiedad, se encuentra el baño completo con bañadera y posterior el dormitorio con amplio placar y ventana al espacio verde. Si es lo que estas buscando no podes dejar de verlo. Contáctanos y acordamos una visita.

Ph 3 ambientes segundo piso por escalera., al frente. Living comedor con ventana al frente y la cocina integrada con ventana al pulmón de manzana. Muy luminoso y ventilado. Dos dormitorios luminosos con placares empotrados. Pisos de madera en buen estado en todos los ambientes. Baño completo con ventana, buena ventilación. El edificio cuenta con un parque en común a todas las unidades para usos múltiples como festejos de cumpleaños y reuniones. También cuenta con terraza transitable de libre acceso. La ubicación es perfecta, esta sobre la Av. Alvarez Jonte en una de las cuadras mas comerciales del barrio Monte Castro. Accesible en cuanto a líneas de colectivos, variedad de escuelas de todos los niveles y comercios. Si es lo que estas buscando, contactanos para una vista.

PH 4 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA, PARRILLA, QUINCHO, BALCÓN Y LAVADERO EN MARTINIANO LEGUIZAMON 3200 VILLA LUGANO. CUENTA CON 3 DORMITORIOS, LIVING/ COCINA COMEDOR SEMI INTEGRADO, BAÑO COMPLETO, BALCÓN CORRIDO. TERRAZA CON PARRILLA Y QUINCHO LAVADERO SE ESCUCHAN OFERTAS, ES APTO CRÉDITO LENDAR. LUMINOSO Y AMPLIO PH 4 AMBIENTES CON VENTILACIÓN CRUZADA, 200 METROS TOTALES, 90 METROS CUBIERTOS. SOLO 2 UNIDADES EN EL LOTE CADA UNA CON ENTRADA INDEPENDIENTE. 1ER PISO POR ESCALERA (POSIBILIDAD DE ADAPTAR SILLA PARA MOVILIDAD REDUCIDA) TERRAZA Y MEDIANERA RECIENTEMETE IMPERMEABILIZADAS, INMUEBLE PARCIALMENTE ACTUALIZADO Y EN MUY BUEN ESTADO DE MATENIMIENTO. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 80, 117, 141 Datos útiles Barrio: Villa Lugano Comuna: Comuna 8 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 8 Comisaría Vecinal: 8A Distrito Escolar: Distrito Escolar XX Código Postal: 1439 Código Postal Argentino: C1439FRH LA DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, IMPUESTOS, SERVICIOS Y MEDIDAS SON APROXIMADAS HAN SIDO PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO, LAS MISMAS PUEDEN NO AJUSTARSE A SUS CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS REALES Y/O ACTUALES. LOS DATOS BRINDADOS PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DEL AVISO. PUEDEN EXISTIR INEXACTITUDES, PRODUCTO DEL PASO DEL TIEMPO. PREVIO A LA REALIZACIÓN DE CUALQUIER OPERACIÓN, EL INTERESADO DEBERÁ VERIFICAR LA VERACIDAD DE LA INFORMACIÓN, REQUIRIENDO LAS COPIAS NECESARIAS DE LA DOCUMENTACIÓN. TODA INFORMACIÓN ES DE CARÁCTER ORIENTATIVO. LAS MEDIDAS DE LA UNIDAD SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL PLANO Y LA ESCRITURA RESPECTIVA, POR LO TANTO NO RESULTAN VINCULANTES. EL MOMENTO ES AHORA, LLÁMENOS Y HAGA SU PROPUESTA. EN RE/MAX TRABAJAMOS PARA AYUDAR A NUESTROS CLIENTES A CONCRETAR SUS SUEÑOS. COMPRÁ LA CASA QUE QUERÉS! NO LA QUE PODÉS. ACCEDÉ A UN PRÉSTAMO POR HASTA EL 35% DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. SIMULÁ TU CUOTA EN LENDAR ******** ¡CONTACTANOS! LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE, DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS, DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS, PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN, CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN. COMPRÁ LA CASA QUE QUERÉS! NO LA QUE PODÉS. ACCEDÉ A UN PRÉSTAMO POR HASTA EL 30% DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD. SIMULÁ TU CUOTA EN LENDAR