P H en Avenida Rivadavia 9400

VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA LURO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO - PRIMER PISO POR ESCALERA Sobre la calle Irigoyen, se encuentra este PH que combina funcionalidad, luminosidad y la comodidad de contar con espacio exterior propio sin cargas de expensas. Con 122 m² de superficie total distribuidos en 71 m² cubiertos y 51 m² de terraza, la propiedad ofrece una propuesta integral para quienes buscan amplitud y flexibilidad en su hogar. Se accede por un palier compartido que conduce a un living-comedor luminoso con hall distribuidor, espacio que funciona como corazón social de la vivienda. Desde aquí se despliegan los dos dormitorios, ambos equipados con placares, y el baño completo con bañera. La cocina, equipada con muebles bajo mesada. Lo que distingue a esta propiedad es su generosa terraza de 51 m², salida directa desde los ambientes interiores, que se convierte en extensión natural del hogar. Este espacio de uso exclusivo invita a múltiples posibilidades: desde instalar un quincho o parrilla hasta crear un área de relax y encuentro. La escalera interior cuenta con descansos estratégicamente diseñados: uno funciona como baulera con gran capacidad de almacenamiento, y otro alberga el lavadero cubierto, optimizando cada rincón de la propiedad. La propiedad se mantiene en buen estado general. Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable. Su ubicación en Villa Luro, barrio de trazado amable y vida de barrio, suma valor a una inversión pensada para disfrutar sin las limitaciones de las expensas comunes. Una oportunidad para quienes valoran el espacio, la independencia y la calidad de vida.

PH VENTA 3 AMB. P.BAJA 2 PATIOS C/COCHERA V. LURO PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON 2 PATIOS, 2 BAÑOS Y COCHERA EN VILLA LURO . EXCELENTE UBICACIÓN.... MUY CERCANO AL POLO GASTRONÓMICO QUE SE HA CONSOLIDADO EN TORNO A LA PLAZA EJÉRCITO DE LOS ANDES. La propiedad cuenta con dos entradas, una desde el frente, donde nos encontramos con una cochera y desde la misma tenemos acceso al living comedor de muy cómodas dimensiones, con ventana al frente y una excelente orientación al noreste a continuación se comunica con un pasillo distribuidor que comunica con una amplia cocina y desde la misma se accede a un patio el cual se conecta al pasillo común del PH siendo este el otro acceso a la vivienda. el patio se puede utilizar como lavadero y sector de tendido Y patio de acceso. si continuamos por el pasillo tenemos ingreso a un dormitorio con placard que ventila al patio anteriormente mencionado, al fondo del pasillo se ubican dos baños, ambos con ducha, uno con receptáculo y otro con bañera, ambos baños ventilan al segundo patio de la propiedad. A continuación nos encontramos con el segundo dormitorio con placard y ventana balcón que nos da el acceso al segundo patio. varios de los ambientes mencionados cuentan con sectores de guardado. COORDINA UNA VISITA PARA PODER APRECIAR LO FUNCIONAL DE ESTA PROPIEDAD. NO TE LA PODES PERDER ….. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

El Refugio de Tus Sueños! Espectacular PH tipo Casa con Terraza Propia en un Pasaje de Cuento ¿Te imaginás vivir con la tranquilidad absoluta de un pueblo, pero en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires? ¡Dejá de soñar, porque esta joya es real! Escondido en el pintoresco y silencioso Pasaje Catania (uno de esos rincones mágicos que la ciudad aún conserva), este increíble PH te ofrece la paz, la luz y el aire puro que tu familia merece. No es solo un cambio de casa, es un cambio de vida. Imaginate disfrutando de un desayuno al sol en tu propia azotea y creando recuerdos inolvidables en un hogar lleno de energía positiva. Lo que te va a enamorar de esta propiedad: Sin Expensas!! Espacio de sobra para ser feliz: ¡Más de 150 m² totales! Diseñados para que cada miembro de la familia tenga su lugar ideal. ¡Tu propio oasis al aire libre! Cuenta con casi 59 m² descubiertos. ¿Alguien dijo asados de domingo, jardín de macetas, mascotas corriendo o tardes de sol en tu terraza privada? Distribución perfecta: Una cómoda y accesible Planta Baja (ideal para la vida diaria sin escaleras) conectada a una Terraza exclusiva con Quincho, tu futuro rincón de desconexión. Interiores amplios y versátiles: Más de 77 m² cubiertos y 13 m² semicubiertos, listos para que los decores a tu gusto y los llenes de vida. Ubicación de ensueño: Situado en el límite barrial de Vélez Sarsfield, sobre un pasaje (entre Albariño y Miralla). Menos tráfico, cero ruidos molestos y un ambiente súper seguro y familiar. ¡Comprá con paz mental! Propiedad con un historial impecable. Documentación al día, apta y lista para escriturar. ¿Vas a dejar que alguien más viva tu sueño? Las propiedades con esta magia, tanto espacio al aire libre y en pasajes tan cotizados... ¡vuelan en el mercado! No pierdas la oportunidad de conocer el lugar donde vas a escribir tu próxima gran historia. ¡Hagamos que suceda! Hacé clic en el enlace de nuestra bio, envianos un Mensaje Directo o escribinos por WhatsApp

VENTA PH 3 AMBIENTES + ESCRITORIO + PATIO – PLANTA BAJA – VILLA LURO Ubicación: Calle Lope de Vega al 300, Villa Luro. Excelente zona, a una cuadra de la estación del tren Sarmiento, a una cuadra y media de Av. Juan B. Justo, con comercios, medios de transporte ,todo a mano. Zona segura y transitada. Características del PH: 3 ambientes en planta baja Living comedor amplio y luminoso Cocina comedor independiente 2 dormitorios cómodos, amplios, luminosos y con placares del techo al piso Escritorio / espacio de trabajo Baño completo 2 Patios, uno con lavadero y espacio de guardado Propiedad con muy buena distribución, ventilación natural y excelente ubicación.

MODERNO PH TIPO DUPLEX EN PRIMER PISO EN LA MEJOR ZONA DE VILLA LURO. SE TRATA DE UN LUMINOSO TRES AMBIENTES Y MEDIO. SUBIMOS AL PRIMER PISO POR ESCALERA, INGRESANDO AL COMEDOR CON COCINA INCORPORADA. COMEDOR CON VENTANAL/BALCON FRANCES HACIA EL JARDIN DEL COMPLEJO, AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, ESTUFA TIRO BALANCEADO. COCINA CON DESAYUNADOR, ALACENAS, MUEBLES BAJO MESADA, LUGAR PARA HELADERA, LAVARROPAS, COCINA A GAS. EN SU ESPACIO AEREO CUENTA CON UN COMODO ENTREPISO DE CASI 7M2 LUGAR PARA ESCRITORIO O PARA LA TAREA DE LOS NIÑOS. SUBIMOS POR UNA ESCALERA DE MADERA A LOS DORIMITORIOS. PASILLO DE DISTRIBUCION. EL DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCON AL FRENTE DE LA PROPIEDAD, AIRE ACONDICIONADO. SEGUNDO DORMITORIO CON VENTANA AL FRENTE, ESTUFA TIRO BALANCEADO. AMBOS CON PLACARES PARED A PARED, CAJONERAS, BAULERAS. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. EN LOS ESPACIOS COMUNES CUENTA CON BICICLETEROS Y UNA BAULERA QUE SE COMPARTE CON OTRA PROPIEDAD. DESDE LA CALLE Y CON SU ENTRADA INDIVIDUAL CUENTA CON UNA COMODA COCHERA, ENTRA AUTO O CAMIONETA. COMPLEJO CON ESPACIOS ABIERTOS, PLANTAS Y MUCHA TRANQUILIDAD. CERCA DE ESPACIOS VERDES, A TRES CUADRAS DE PLAZA EJ. DE LOS ANDES, Y PUJANTE POLO GASTRONOMICO. DOS CUADRAS DEL HERMOSO BOULEVARD CALLE RAMON FALCON. ACCESO A NUMEROSOS MEDIOS DE TRANSPORTE, TRES CUADRAS DE AV. RIVADAVIA. ESTACION V. LURO (FERROCARRIL SARMIENTO) HACIA UN LADO LA AU. PERITO MORENO, HACIA EL OTRO LA AV. GRAL PAZ. TENES QUE VISITAR ESTA PROPIEDAD TE VA A ENCANTAR!!! PROPIEDAD NO ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD FISICA LEY 5115.

Ph a estrenar en primer piso con balcon y terraza propia con parrilla. Living comedor con salida al balcon. Cocina muy bien equipada con ventanal. Baño completo con mampara de vidrio templado. Dormitorio con placard con interiores de piso a techo. Balcon. Conexion para lavarropas. Pisos de porcelanato y flotante madera en dormitorio. TERRAZA PROPIA con parrilla. Ubicado en el barrio de Villa Luro. Lineas de colectivo 181,34,166 Linea de Tren Sarmiento.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON JARDÍN – APTO CRÉDITO – VÉLEZ SARSFIELD Una propiedad diferente, con el encanto y la comodidad de una casa. Te presentamos este PH de 3 ambientes, apto crédito, en excelente estado de conservación, que se destaca especialmente por contar con un hermoso jardín propio, un diferencial que lo hace único frente a otras propiedades similares de la zona. La propiedad forma parte de un lote compuesto por solo 6 unidades, lo que brinda un entorno más tranquilo, íntimo y de baja circulación. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, que cuenta además con un gran espacio de guardado aprovechando el bajo escalera, ideal para mantener el ambiente ordenado y aprovechar al máximo cada sector de la propiedad. Este espacio se encuentra acompañado por un toilette de recepción y una cocina independiente, cómoda y funcional. Desde la cocina accedemos a una agradable galería, que suma un espacio ideal para disfrutar durante todo el año y que además cuenta con sector de lavadero. En la planta alta se desarrolla el sector privado de la propiedad, donde encontramos dos cómodas habitaciones y un baño completo. La distribución, los espacios exteriores, el jardín propio y el excelente estado de conservación hacen de este PH una opción ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y espacios verdes propios, sin resignar la practicidad de vivir en la ciudad. Jardín propio PH de 3 ambientes Lote compuesto por solo 6 unidades Apto crédito Excelente estado de conservación Amplio living comedor Gran espacio de guardado bajo escalera Cocina independiente Toilette Galería con lavadero 2 dormitorios Baño completo Una propiedad que realmente vale la pena conocer. Contactanos para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que este PH tiene para ofrecer

Venta PH 3 Ambientes Villa Luro, Al Frente con Patio 1Er piso por escalera # PH 3 Ambientes al Frente con Balcón | Muy Buen Estado | Apto Crédito | Villa Luro ¡Oportunidad! Antiguedad aproximada 15 años. En excelente estado Patio con parrilla Dos dormitorios con placard. Baño completo. Living comedor Balcón corrido Se acepta permuta x 4 ambientes en la zona. Venta sujeta a reubicación de propietarios © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA LURO - APTO CRÉDITO Excelente propiedad tipo PH ubicada en zona estratégica de Villa Luro, con una superficie total de 60 m² construidos. Desarrollado en dos plantas, este inmueble ofrece una distribución funcional y luminosa, ideal para quienes buscan un espacio moderno y bien aprovechado. En la planta baja, se encuentra un amplio ambiente integrado compuesto por cocina, comedor y living con salida a balcón frontal, que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. Complementa este nivel un toilette de recepción. La planta superior alberga dos dormitorios y un baño completo El inmueble cuenta con splits instalados en ambas plantas, garantizando confort térmico en todas las estaciones. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a avenidas principales como Emilio Castro, Rivadavia y Alberdi. Superficie total: 60 m² (58 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos). Posibilidad de venta con muebles, sujeto a consulta y negociación. Propiedad certificada como APTO CREDITO.