P H en Camarones 5400

APTO CREDITO!! La propiedad se desarrolla en un primer piso por escalera y ofrece una distribución cómoda y funcional. * Living-comedor de amplias dimensiones con cocina integrada. * Salida a patio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre y favorecer la ventilación de los ambientes. * Toilette de recepción. * Dos dormitorios con placard empotrado y ventilación natural hacia el patio. * Baño completo de generosas dimensiones. Ubicado en una excelente zona de Villa Luro, sobre Av. Lope de Vega al 75, a metros de Av. Rivadavia, a metros también de la estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, múltiples líneas de colectivos, comercios, supermercados, bancos y una amplia oferta de servicios. Con rápido acceso a Av. Juan B Justo y la autopista Perito Moreno. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!

Miranda al 5600 - Villa Luro El equipo de te ofrece este impecable PH desarrollado en planta baja. Cuenta con: Entrada independiente Cocina integrada con alacena y bajo mesada Baño completo Living comedor con salida al patio Amplio dormitorio, con ventilación al patio Patio con lavadero SIN EXPENSAS/ APTO CRÉDITO A una cuadra de Yrigoyen, a 2 de Alvarez Jonte y a tres de Lope de Vega. Próximo a las plazas Don Bosco (Htal Velez Sarsfield), Plazoleta Vacarezza (Alcaraz) y Ciudad de Banff, en el corazón de Versailles. VENTA DIRECTA. SIN REUBICACIÒN NO tiene cochera

Venta PH al frente, multifamiliar, entrada independiente con cochera, cuenta con 6 ambientes, sin expensas, al frente, de 2 pisos con terraza, podrían ser 2 propiedades. En PLANTA BAJA: - Cochera con entrada independiente al PH -Habitación al frente con placard y ventana - Cocina - Comedor - Baño - Living - Escaleras que conectan a otra habitación y a la terraza. En el piso 1: - Cocina comedor - Baño completo - Dos habitaciones con ventanas al frente. Terraza de 60 m2 El PH cuenta con solo 2 unidades, funcionales, no paga expensas. Esta propiedad está ubicada en el barrio de Villa Luro, a unas cuadras de Juan B Justo y Lope de Vega, el metrobus y la estación del tren Sarmiento. Además, por su ubicación, tiene cerca muchos locales comerciales de diferentes rubros. Contamos con credito de 35% a 5 años. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA!

PH 3 AMB reciclado a nuevo en 2 Plantas | Parrilla propia | Sin Expensas Oportunidad en el lote: única unidad desarrollada en 2 plantas sobre un total de 6. Refaccionada integralmente a nuevo en 2021, duplicando su superficie original (de 37 m² a aprox. 70 m² totales). Distribución: Planta Baja: Ingreso por pasillo común (brinda gran tranquilidad y silencio). Cuidado living-comedor con cocina integrada. Toilette de recepción con espacio y conexión para lavarropas. Planta Alta: Distribuidor con gran ventanal que aporta excelente luminosidad natural. 2 dormitorios cómodos con placard empotrado. Baño completo. Exterior: Pequeño sector/balcón de servicio con parrilla de material instalada, ideal para disfrutar asados en casa. Estado de la propiedad: Estructura y refacción general de 2021 en impecable estado. Nota: Requiere solo detalles finales de pintura, ideal para personalizar los ambientes a tu gusto. Ubicación y transportes: Zona residencial muy tranquila y súper conectada. Cercano a avenidas principales, colegios (DE XIII) y Htal. Santojanni. Líneas de colectivo: 4, 49, 55, 63, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 180. Condiciones de venta: No apto crédito hipotecario. Operación sujeta a reubicación. ¡Consultanos y agendá tu visita presencial hoy mismo! Solicita el video!

VILLA LURO- Venta de PH de 2 ambientes en primer piso por escalera, con patio y uso de terraza. SIN EXPENSAS. La publicación tiene video Este hermoso y cómodo PH se encuentra ubicado en la calle Moliere al 600 a metros de Av. Juan B. Justo Tiene acceso por pasillo, y esta ubicado en el primer piso al contra frente, con orientación Oeste. Edificio de 5 unidades funcionales. Te cuento como son los ambientes: - Escalera de acceso muy ancha y cómoda - Cocina integrada con isla con campana extractora y calefón. Muchos muebles! - Living comedor integrado a la cocina, cuenta con un placard, dos ventanas y aire acondicionado - Dormitorio con placard, aire acondicionado, y ventana que ventila al patio - Baño Completo: con bañera y mampara - Patio con lavadero y conexión para lavarropas techado con policarbonato rebatible - Terraza Superficie cubierta aproximada: 49,03m2 Superficie Total por titulo: 74,38m2 El living comedor se puede dividir ya sea con un mueble divisor o durlock, creando así un segundo dormitorio, ya que cuenta con dos ventanas y placard. MIRA EL VIDEO y te darás cuenta. Ubicación: a metros de Av. Juan B. Justo; 2 cuadras de Lope de Vega; 3 cuadras de Irigoyen; 6 cuadras de Av. Rivadavia y empalme a subida de Autopista 25 de Mayo Medios de transporte: Tren Sarmiento Estación Villa Luro; a metros del Metrobús Colectivos Metrobús: En total son siete líneas de colectivo que usan los carriles. La 166 de punta a punta, la 34 casi en toda su extensión, y las 53, 99, 109, 110 y 172 que la utilizan en distintos tramos Recreación: Polideportivo Club Vélez Sarsfield; a 2 cuadras de la Plaza Derechos del Hombre Escuelas e Institutos cercanos: Girasoles Escuela Activa; Escuela Modelo Sarmiento; Escuela Primaria Nro. 6 - Carlos Guido y Spano; Escuela 10 D.E. 18; Escuela Primaria Nro. 7 Distrito 18; Escuela Nro. 8 Distrito 18; ISEF Vélez Sarsfield; Instituto San Ramón Nonato, etc.- Datos útiles: Transportes Cercanos Colectivos: 34, 47, 53, 57, 99, 166, 172, 181, 195 Trenes: Villa Luro (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Villa Luro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10B Te esperamos! El presente Inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA LURO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO - PRIMER PISO POR ESCALERA Sobre la calle Irigoyen, se encuentra este PH que combina funcionalidad, luminosidad y la comodidad de contar con espacio exterior propio sin cargas de expensas. Con 122 m² de superficie total distribuidos en 71 m² cubiertos y 51 m² de terraza, la propiedad ofrece una propuesta integral para quienes buscan amplitud y flexibilidad en su hogar. Se accede por un palier compartido que conduce a un living-comedor luminoso con hall distribuidor, espacio que funciona como corazón social de la vivienda. Desde aquí se despliegan los dos dormitorios, ambos equipados con placares, y el baño completo con bañera. La cocina, equipada con muebles bajo mesada. Lo que distingue a esta propiedad es su generosa terraza de 51 m², salida directa desde los ambientes interiores, que se convierte en extensión natural del hogar. Este espacio de uso exclusivo invita a múltiples posibilidades: desde instalar un quincho o parrilla hasta crear un área de relax y encuentro. La escalera interior cuenta con descansos estratégicamente diseñados: uno funciona como baulera con gran capacidad de almacenamiento, y otro alberga el lavadero cubierto, optimizando cada rincón de la propiedad. La propiedad se mantiene en buen estado general. Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable. Su ubicación en Villa Luro, barrio de trazado amable y vida de barrio, suma valor a una inversión pensada para disfrutar sin las limitaciones de las expensas comunes. Una oportunidad para quienes valoran el espacio, la independencia y la calidad de vida.

PH EN VENTA | 2 AMBIENTES CON PATIO PROPIO – VILLA LURO PH de 2 ambientes en planta baja al frente, con patio propio, en un edificio de solo 6 unidades funcionales. La unidad se encuentra en buen estado general de conservación, lista para habitar, con una cómoda distribución y ambientes funcionales. Cuenta con un amplio living comedor y una cocina independiente con espacio para comedor diario. El dormitorio tiene placard y el baño es completo, con bañera. Su gran diferencial es el patio propio, un espacio exterior para disfrutar al aire libre. Se complementa con un lavadero semicubierto. Con bajas expensas y apta crédito hipotecario, es una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión. Características: 2 ambientes Living comedor Cocina independiente con espacio para comedor diario Dormitorio con placard Baño completo con bañera Patio propio Lavadero semicubierto Planta baja al frente, con acceso por pasillo común Edificio de solo 6 unidades Apto crédito hipotecario Superficies: Cubierta: 47,12 m² Semicubierta: 0,54 m² Descubierta: 5,92 m² Total: 53,58 m² Expensas: $20.000 (septiembre 2026) Valor: U$S 95.500.- UBICACIÓN: Basualdo 518, Villa Luro. Zona residencial, cerca de las avenidas Rivadavia y Emilio Castro, con comercios, servicios y medios de transporte. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. *Las medidas y superficies son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad.

PH VENTA 3 AMB. P.BAJA 2 PATIOS C/COCHERA V. LURO PH EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON 2 PATIOS, 2 BAÑOS Y COCHERA EN VILLA LURO . EXCELENTE UBICACIÓN.... MUY CERCANO AL POLO GASTRONÓMICO QUE SE HA CONSOLIDADO EN TORNO A LA PLAZA EJÉRCITO DE LOS ANDES. La propiedad cuenta con dos entradas, una desde el frente, donde nos encontramos con una cochera y desde la misma tenemos acceso al living comedor de muy cómodas dimensiones, con ventana al frente y una excelente orientación al noreste a continuación se comunica con un pasillo distribuidor que comunica con una amplia cocina y desde la misma se accede a un patio el cual se conecta al pasillo común del PH siendo este el otro acceso a la vivienda. el patio se puede utilizar como lavadero y sector de tendido Y patio de acceso. si continuamos por el pasillo tenemos ingreso a un dormitorio con placard que ventila al patio anteriormente mencionado, al fondo del pasillo se ubican dos baños, ambos con ducha, uno con receptáculo y otro con bañera, ambos baños ventilan al segundo patio de la propiedad. A continuación nos encontramos con el segundo dormitorio con placard y ventana balcón que nos da el acceso al segundo patio. varios de los ambientes mencionados cuentan con sectores de guardado. COORDINA UNA VISITA PARA PODER APRECIAR LO FUNCIONAL DE ESTA PROPIEDAD. NO TE LA PODES PERDER ….. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

PH 3 amb con terraza Villa Luro Al ingresar nos encontramos con un amplio living con cocina integrada separada por una barra desayunadora. En la parte de arriba se encuentran las dos habitaciones una con placard empotrado. Baño completo En el tercer piso un terraza, con una parte cubierta, bacha con ventanal. Medidas aproximadas. terraza 2.17 x 5.32 Lavadero 1.49 x 1.97 Habitación 3.45 x 2.13 2da habitación 3.38 x 2.83 Living 7.53 x 3.40 Cocina 3.44 x 1.34 Video de la propiedad : “OBSERVACIONES”: El metraje informado en la publicación difiere de lo indicado en la escritura ya que la propiedad ha tenido modificaciones en cuanto a sus superficies. La terraza no está contemplada en la escritura. SI COMPRAS TU CASA CON Y TE FALTA HASTA UN 30% DEL VALOR, PODES ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE “LENDAR” CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SOLO 7 DÍAS HÁBILES. ESTAMOS AGENDANDO VISITAS. ¡¡¡TE ESPERAMOS!! En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, Lucas F. Delgado CPI 6339 / Micaela N. Perez CSI 6671. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.