Phs en venta con 4 ambientes

EXCELENTE POTENCIAL EN LINIERS, LINDERO A BARRIO NAÓN PH de 4 ambientes con patio y terraza, para actualizar, con muy buena distribución, ambientes espaciosos y luminosos. Un total de 157 metros cuadrados con gran potencial de mejoras y ampliación. Al ingreso cuenta con un amplio patio, que funciona como eje distribuidor hacia el resto de los ambientes. Cuenta con dos dormitorios en planta baja, ambos con acceso directo al patio, lo que aporta excelente ventilación y luz natural. Amplio living-comedor con hogar a gas, con cocina integrada y vistas al patio abierto. Baño completo con bañera El patio cuenta además con un espacio de guardado adicional En la planta superior se desarrolla una amplia terraza en dos niveles, con habitación y baño, perfecta como espacio independiente, escritorio o tercer dormitorio. La propiedad posee orientación noroeste, lo que garantiza excelente ingreso de luz natural durante todo el día, en un entorno apacible y residencial. Se evalúa aceptar propiedad de menor valor como parte de pago0 Sujeto a reubicación de parte vendedora Ubicada en el tradicional barrio de LINIERS, una zona residencial tranquila, lindera al Barrio Naón, reconocida por su entorno arbolado y casas bajas. Nos permite disfrutar de espacios verde, centros culturales, clubes, institutos de enseñanza y variados comercios A cuadras del polo gastronómico NAON Muy buena conectividad, con varias líneas de colectivo (4, 63, 80, 113, 155, 180), accesos a la Av. General Paz y Autopista Perito Moreno, trenes cercanos Línea Ferrocaril Sarmiento (Liniers) COMUNA 9 - Hospital Santojanni LOS METROS CUADRADOS EXACTOS SALDRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO SE DEJA CONSTANCIA QUE LOS METROS REALES DIFIEREN DE LOS ESCRITURADOS. ¿Buscás un lugar donde el corazón se sienta en casa? Tenemos la llave que abre la puerta de tu nuevo hogar Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE, DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS, DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS, PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN, CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Se trata de un P.H. en planta baja al frente de cuatro ambientes, con Garaje. Distribución: En planta baja tenemos el living comedor, un toilette y la cocina con comedor diario y garaje . En planta alta tenemos: Tres dormitorios con placard, un baño completo, patio de ocho metros. Espacio aéreo. Sin expensas. Buen estado de conservación. Nota: Superficie por escritura: En planta baja tiene una superficie cubierta de 61,03 metros cuadrados, semicubierta de 1,62 metros cuadrados y descubierta de 6,08 metros cuadrados; o sea un total en el piso de 68,67 metros cuadrados, y en la azotea tiene una superficie cubierta de 16 metros cuadrados y descubierta de 63,61 metros cuadrados; o sea un total en el piso de 63,77 metros cuadrados, lo que hace un total de la unidad funcional de 132,60 metros cuadrados. APTO CREDITO

Venta PH 4 Ambientes en Olivos con Terraza Propia- Sin Expensas ¡Mudate a la vida que querés en Olivos! Primer piso por escalera Presentamos este impecable PH de 4 ambientes tipo casa, ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial en Vicente López, con excelente conectividad y sin pagar expensas. Ubicación Estratégica en Olivos El inmueble se encuentra en una de las zonas más buscadas de Zona Norte, accesos clave como Panamericana. Entorno residencial, seguro y rodeado de comercios, colegios y polos gastronómicos. Características Principales • Superficie Total: 235 m² | Superficie Cubierta: 129m² • Planta: Primer Piso por escalera • Expensas: ¡NO PAGA! (Bajísimos costos de mantenimiento) Distribución y Comodidades • Living Comedor: Espacioso y súper luminoso, con ventanales que permiten una excelente ventilación natural. • Cocina: Totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas de categoría y cocina a gas. • Dormitorio Principal: Amplio, con placard empotrado de piso a techo y espacio para cama King Size. • Segundo Dormitorio: Ideal para niños, escritorio de home office o vestidor, también con excelente luz natural. • Tercer Dormitorio: Ideal para escritorio, espacio de trabajo o Quincho • Baño: Completo con bañera • Exterior Premium: Hermosa terraza transitable, el espacio perfecto para disfrutar al aire libre. Aparte cuenta con balcón corrido Detalles de Calidad y Estado • Propiedad en Excelente estado de conservación y listo para habitar ¿Por qué este PH en Olivos es tu mejor opción? Los PH en Vicente López sin expensas son las propiedades más codiciadas del mercado actual. Al combinar la privacidad y el espacio semicubierto de una casa con la seguridad de un departamento, representa una oportunidad única tanto para primera vivienda como para inversión de renta inmediata. Corredor Responsable: Corredor Público Graciela Yolanda Menazzi CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. Cada oficina es de gestión judicial independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado responsable de la oficina.

VENTA PH 4 AMBIENTES CIUDADELA A METROS DE CABA Este PH de 4 ambientes, ubicado a metros de la subida a acceso oeste mano a CABA y a 3 cuadras de CABA, cuenta con 3 dormitorios amplios y luminosos, para que cada integrante de la familia encuentre su propio rincón. Se ingresa mediante escalera. En el primer piso encontramos la cocina, con salida al patio, práctica y funcional, que se convierte en el corazón del hogar. Con spar y tiro balanceado. Alacena sobre, y bajo mesada Baño completo con mampara. El balcón al frente regala luz y aire fresco desde la mañana, Living de gran tamaño con salida al balcón. Dormitorio al frente, también con salida al balcón, que cuenta con a/a y placard En segundo piso, tenemos otros dos dormitorios al frente, ambos con placar embutido. Baño con ducha En pasillo, cuenta con tiro balanceado, suficiente para calefaccionar todo al piso. Terraza, con galpón/lavadero, con bacha y conexión para lavarropa Veni a visitarlo Se acepta permuta del agrado del vendedor SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

PH 3 AMBIENTES EN VENTA LOMAS DEL MIRADOR PARTIDO LA MATANZA Una propiedad que combina funcionalidad y calidez, este PH de 97 m² se presenta como el hogar ideal para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado en Lomas del Mirador. ESPACIOS QUE INSPIRAN • Distribución inteligente de 80 m² cubiertos y 17 m² descubiertos • Tres dormitorios amplios que abrazan la privacidad familiar • Living-comedor luminoso con orientación norte que captura la luz natural • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena • Baño completo funcional • Patio trasero con parrilla, perfecto para reuniones íntimas COMODIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Construcción sólida del año 1993, conservada en excelente estado • Calefacción instalada para los días más fríos • Servicios completos: electricidad, agua y gas • Disposición de frente que maximiza la luminosidad UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Charcas en zona residencial • Cercano a Ruta 3 y Avenida General Paz • Rodeado de comercios, escuelas y centros de salud • Conexión perfecta con el resto de la ciudad Un PH que no es solo una propiedad, sino un espacio para construir historias. Ideal para familias o profesionales que valoran la practicidad y el confort urbano. Oportunidad única de convertir este espacio en tu nuevo hogar. La tranquilidad y funcionalidad te esperan en Lomas del Mirador.

PHs en Block en López de Gomara - 2 Unidades - Patio y Cochera DESCRIPCIÓN: Oportunidad en López de Gomara - 2 PHs en un mismo lote Ideal familia que busca casa con renta o inversor de perfil conservador. En una de las zonas tranquiñailas y residenciale de Mar del Plata, a pasos de Av. Champgnat y Av. Arturo Alio. PH 1 - A Reciclar - 26m2 + 16m2 libres Unidad de 2 ambientes a poner en valor. Patio propio de 16m2. Estado regular, perfecto para refacción inteligente y generar una excelente renta o plusvalía a bajo costo. Muy buena base. PH 2 - Listo para Vivir - 58m2 + 37m2 libres 2 dormitorios, living-comedor, cocina con espacio para lavarropas, baño completo y el gran diferencial: amplio patio de 37m2 con entrada de auto. Buen estado, luminoso y funcional. Sin gastos de edificio. Puntos clave: Barrio López de Gomara, calles tranquilas, perfil familiar. Acceso rápido a av Beruti, Av 180, colegios y transportes. Dos ingresos independientes. Sin expensas. Bajo mantenimiento. Contactame para coordinar visita.

PH 4 ambientes con 2 patios, terraza y parrilla en Villa Devoto Cómodo PH en planta baja, ubicado en la zona de Villa Devoto, en la intersección de Emilio Lamarca y Beiró, con una distribución funcional y muy buenos espacios exteriores. Al ingresar nos encontramos con un amplio living, que funciona como el corazón de la propiedad y desde el cual se accede a uno de los patios. La cocina es independiente y cuenta con salida a un segundo patio, más pequeño. En planta baja dispone de dos dormitorios y un baño completo. Uno de los dormitorios incorpora además un espacio adicional que puede utilizarse como escritorio, vestidor o sector de guardado, aportando versatilidad a la distribución. Desde el living accedemos al patio principal, donde se encuentra el lavadero y una escalera que comunica con la terraza propia. Allí encontramos un espacio ideal para disfrutar al aire libre, con parrilla y un tercer dormitorio, que puede adaptarse como habitación de huéspedes, escritorio o espacio de usos múltiples. Una propiedad que combina la comodidad de una planta baja con el atractivo de contar con patios, terraza propia, parrilla y un ambiente adicional, en una ubicación consolidada de Villa Devoto. Transportes cercanos Colectivos: 80, 84, 105, 108, 134, 146 Las medidas son orientativas. Las reales surgiran de la escritura traslativa de dominio.

Si buscás la comodidad de una casa con la seguridad de un complejo pequeño, este PH es tu oportunidad. Ubicado en el corazón residencial de Villa Luro, esta unidad combina espacios amplios, calidez clásica y una terraza soñada. UNIDAD APTO CREDITO!! SIN EXPENSAS. Cuenta con: 3 dormitorios de cómodas dimensiones, baño completo y toilette de recepción. Amplio comedor diario conectado a una cocina funcional, ideal para el día a día. Increíble TERRAZA PROPIA con quincho y parrilla. El lugar perfecto para reuniones familiares y disfrutar del sol en total privacidad. Pisos de parquet original que brindan una calidez única. Excelente ventilación y luz natural en todos los rincones gracias a sus ventanales y balcones. Solo 4 unidades en el edificio. SIN EXPENSAS. ¡Sin expensas! Una propiedad lista para entrar a vivir, en una zona que respira tranquilidad. Coordiná tu visita y descubrí este hogar con personalidad propia. UNIDAD APTO CREDITO!! *Las medidas son a modo orientativas, las reales surgirán de su respectivo título y plano.

PH 4 ambientes desarrollado en primer piso por escalera, con una distribución funcional y diferentes espacios que permiten aprovechar cómodamente cada sector de la propiedad. ¡PROPIEDAD APTO CREDITO! Al ingresar nos encontramos con un amplio living, que funciona como el principal espacio de recepción y conexión de la unidad. De manera independiente se encuentra la cocina comedor, un ambiente separado que ofrece un espacio cómodo para el uso diario. La propiedad cuenta con un baño completo y un distribuidor que conduce hacia los dormitorios. En esta planta se encuentran dos habitaciones de buenas dimensiones, ambas con amplios ventanales que aportan luz natural y ventilación. Una de ellas cuenta con vista al frente, mientras que la otra se orienta hacia el contrafrente, favoreciendo la ventilación cruzada de la propiedad. Desde esta planta, una escalera conduce hacia un tercer dormitorio o espacio adicional que puede adaptarse según las necesidades de cada familia, ya sea como habitación, escritorio, espacio de trabajo o ambiente de usos múltiples. En este sector también se encuentra el lavadero, con acceso a una pequeña terraza. La propiedad cuenta además con una terraza de mayores dimensiones, que ofrece un espacio exterior propio para disfrutar y utilizar según las necesidades de sus nuevos propietarios. La distribución permite diferenciar los sectores sociales, privados y de servicio, sumando ambientes amplios, buena entrada de luz, ventilación cruzada y espacios exteriores. Accesos y conectividad: En cuanto a su ubicación, la propiedad se encuentra sobre Wenceslao Paunero al 3000, con fácil acceso a importantes arterias de Caseros y sus alrededores. Se encuentra a pocas cuadras de avenidas principales como Av. Alvear y Av. Mitre, que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la localidad y zonas cercanas. La cercanía con avenidas de circulación rápida permite vincularse con otros puntos del partido de Tres de Febrero y con los principales accesos hacia la Ciudad de Buenos Aires. Entre las vías de conexión de la zona se destacan la Avenida General Paz y la Ruta Provincial 8, que vincula el área oeste con distintos puntos del conurbano. Transportes: Colectivos: 53, 135, 181, 237 y 386. Estacion de Tren San Martin (Caseros) MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

PH 4 AMB EN VENTA CON PATIO, PARRILLA Y QUINCHO | TODO A NUEVO. Ubicado sobre José Barros Pazos 6365, entre Cosquín y Cañada de Gómez. Dentro del barrio de Villa Lugano. • Solo dos unidades en el lote. Zona con buena conectividad, tren, premetro y múltiples líneas de colectivo. A metros del Lago de Regatas y Parque de las Victorias, uno de los pulmones verdes más grandes del sur porteño, con canchas de fútbol, pista de atletismo, sectores para bici, rollers. DISTRIBUCIÓN | PLANTA BAJA: • Amplio living comedor con cocina semi integrada. • Cocina semi integrada con con muebles bajo mesada y alacenas. • Baño con ducha. DISTRIBUCIÓN | 1° PLANTA: • 2 habitaciones con placard empotrado de piso a techo y salida al balcón. • Tercera habitación con placard empotrado de piso a techo. • Baño completo con bañera. DISTRIBUCIÓN | 2° PLANTA: • Salón con cocina semi integrada. • Toilette. ACCESOS Y CONECTIVIDAD: • A 100 m de Av. Piedra Buena. • A 200 m de Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz. • A 300 m de Av. Riestra. • A 600 m de Av. Gra. Paz. • Colectivos: 36, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 117, 141, 143, 164, 180, 185, 193. • Tren Belgrano Sur. ÁREAS VERDES: • Parque De las Victorias. • Lago de Regates. DETALLE SUPERFICIES | PLANTA BAJA: Cubierta: 51, 29 m² Semicubierta: 11, 62 m² Descubierta: 48, 58 m² Total PB: 111, 49 m² PRIMER PISO: Cubierta: 53, 86 m² Semicubierta: 4, 85 m² Total 1° Piso: 58, 71 m² SEGUNDO PISO: Cubierta: 10, 33 m² Descubierta: 49, 23 m² Total 2° Piso: 59, 56 m² SUPERFICIE TOTAL: 229, 76 m² Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD.

PH TIPO CASA EN TRES PLANTAS AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE CON GARAJE Y SIN EXPENSAS. UBICADA EN VILLA RAFFO, PARTIDO DE 3 DE FEBRERO, EN LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES A DOS CUADRAS DE GENERAL PAZ , AVDA. MARCELO T. DE ALVEAR Y A UNA CUADRA DE AVDA. RÓMAN GÓMEZ, MUY CERCA DE C.A.B.A. Y DE MÚLTIPLES ACCESOS A LAS VIAS DE CIRCULACIÓN Y DE TRANSPORTES PARA ACCEDER A CUALQUIER LUGAR DE BUENOS AIRES. LA PROPIEDAD ESTÁ DISTRIBUIDA DE LA SIGUIENTE FORMA : SE INGRESA DESDE LA CALLE A UN PATIO SEMI TECHADO Y AL GARAJE CON PORTÓN AUTOMÁTICO, AMBIENTE QUE, EN LA ACTUALIDAD, FUNCIONA COMO LIVIG, CON PISO DE PORCELANATO TIPO MARMOLADO, PLACARD Y PARRILLA CON LUGAR DE GUARDADO Y PILETA. ESCALERA CARACOL QUE LLEVA HASTA LA TERRAZA. LA ENTRADA A LA CASA ES A TRAVÉS DE UN LIVING COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA CON UNA BARRA DESAYUNADORA, COCINA A GAS CON EXTRACTOR DE AIRE, MESADA Y ALACENA CON GRAN CANTIDAD DE LUGARES DE GUARDADO. LAS LUCES SE COMANDAN DE FORMA INTELIGENTE POR UNA APLICACIÓN. LAS PAREDES CUENTAN CON UN REVESTIMIENTO ACÚSTICO DE GRAN CALIDAD QUE LOGRA UN ESPACIO AGRADABLE Y CONFORTABLE. TAMBIÉN CUENTA CON UN TOILET EN ESTA PLANTA. SUBIENDO POR UNA ESCALERA RECTA SE ACCEDE A LA PRIMER PLANTA LA QUE SE ENCUENTRA ALFOMBRADA CON UNA ALFOMBRA DE ALTA CALIDAD. DE AQUÍ SE ACCEDE A UN LIVING DE RELAX, ANTESALA AL DORMITORIO PRINCIPAL AMPLIO QUE CUENTA CON VESTIDOR Y ACCESO AL BAÑO PRINCIPAL. TIENE UNA GRAN VENTANA AL FRENTE CON CORTINA DE ENROLLAR Y OTRA VENTANA LATERAL. SEGUNDO DORMITORIO DE 2,70 X 4,00m CON PLACARD Y VENTANA . TODOS ESTOS AMBIENTES TIENEN AIRE ACONDICIONADO. EL BAÑO PRINCIPAL TIENE DOBLE ENTRADA, UNA AL PASILLO DE DISTRIBUCIÓN, QUE DA AL LAVATORIO Y LA OTRA DESDE LA HABITACIÓN PRINCIPAL EN SUITE, QUE DA AL YACUZZI Y DUCHA ESCOCESA. DESDE EL LIVIG SE SUBE A LA SEGUNDA PLANTA POR UNA ESCALERA CARACOL, DONDE ENCONTRAMOS UN LAVADERO DE 3,00 X 3,00m, UN QUINCHO DE 5,50 X 3,15m CON VENTANAS PERIMETRALES Y SOLARIUM DE 3,40 X 8,60m CON PASTO SINTÉTICO Y PILETA RODEADA CON DECK IDEAL PARA REFRESCARSE Y TOMAR SOL. LOS METROS QUE FIGURAN EN LA ESCRITURA FUERON MODIFICADOS POR UNA AMPLIACION Y FUERON DECLARADOS EN EL ÚLTIMO ESTADO PARCELARIO QUE SE REALIZÓ RECIENTEMENTE PARA SU VENTA. SOLICITA UNA VISITA VIRTUAL Y EXPLICATIVA, PARA PODER PERCIBIR EL POTENCIAL QUE TIENE ESTA PROPIEDAD y LOS DETALLES DE CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS ESTAMOS PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU SUEÑO SE TOMA PERMUTA POR CASA EN MAR DEL PLATA - PUNTA MOGOTES O LOTE SOBRE RUTA 11. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Te podemos ayudar *La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré - CUCICBA 4330 / CMCPSI. 6763

Excepcional PH Tipo Casa de 4 Ambientes con Terraza Propia y Quincho en Caballito Presentamos esta propiedad única, una oportunidad inigualable para quienes buscan la comodidad de una casa con la seguridad y ubicación de un edificio. Emplazada sobre la calle Beauchef al 400, en el corazón de una zona residencial y comercial de alta demanda, esta unidad destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución privilegiada. PRIMER PISO POR ESCALERA Distribución y Características Principales La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una clara separación entre los espacios sociales y el área de descanso. Planta Principal (115 m² cubiertos): Cuenta con 3 dormitorios de generosas dimensiones. Dos de ellos se encuentran al frente, destacándose uno con balcón privado. El tercer dormitorio posee vista a un tranquilo patio interno. Espacios amplios y bien distribuidos. Un espacio luminoso y versátil que conecta la unidad con el exterior, brindando un pulmón verde privado dentro de la propiedad. Espacio ideal para disfrutar de reuniones sociales y momentos de relax al aire libre con total privacidad. Planta Superior (100 m² totales): Quincho propio: 80 m² cubiertos diseñados para el esparcimiento, permitiendo disfrutar de un segundo living/comedor independiente o espacio de eventos durante todo el año. Terraza: 20 m² descubiertos que completan el remate de esta unidad, brindando un espacio de esparcimiento a cielo abierto. La propiedad se sitúa en un punto neurálgico de la ciudad, garantizando una conectividad excelente: Cercanía inmediata a múltiples líneas de colectivos. A pasos de la red de Subte, facilitando el traslado rápido hacia cualquier punto de CABA. Ubicada en una zona comercial consolidada que ofrece todos los servicios, comercios, colegios y propuestas gastronómicas necesarias para la vida cotidiana. Esta propiedad es ideal para familias que buscan amplitud, espacio de guardado y áreas recreativas propias sin resignar la cercanía a los centros de movimiento urbano. ¿Te gustaría coordinar una visita para conocer esta propiedad personalmente o necesitas que ajustemos algún detalle técnico sobre la documentación o los gastos asociados? según escritura superficie total de DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO METROS VEINTISEIS DECIMETROS CUADRADOS.

PH EN VENTA EN MATADEROS, CAPITAL FEDERAL, 4 AMBIENTES SOBRE GUARDIA NACIONAL Este ph representa una oportunidad única en Mataderos, un barrio que ha sabido mantener su carácter auténtico mientras crece en valorización. Ubicado estratégicamente sobre Guardia Nacional, la propiedad ofrece acceso directo a una de las arterias principales de la zona, facilitando la conexión con toda la ciudad. Con casi 165metros y una distribución inteligente de espacios, el inmueble combina lo mejor de la vida suburbana con la practicidad de estar en Capital Federal. Sus 105 metros cubiertos se distribuyen en tres dormitorios, dos baños completos y una cocina comedor que se abre hacia el exterior, creando un flujo natural entre los ambientes internos y las áreas de esparcimiento. El corazón de esta propiedad late en sus espacios abiertos. La terraza y el patio de 60 metros descubiertos conforman un refugio privado donde la familia puede disfrutar del aire libre, mientras que la parrilla integrada invita a compartir momentos alrededor del fuego. Estos espacios transforman la vivienda en un lugar de encuentro, ideal para quienes valoran la calidad de vida por sobre la cantidad de metros cubiertos. Construido en 1970 y mantenido en muy buen estado, el ph cuenta con aire acondicionado, servicios completos de agua, gas, electricidad y desagüe cloacal. La estructura sólida y el buen estado general garantizan una inversión segura, tanto para quien busca su hogar como para inversores que reconocen el potencial de Mataderos como zona de crecimiento inmobiliario. La superficie indicada según escritura es cubierta de 62,84m², semi cubierta de 3,67m² y descubierta de 58,05m² haciendo un total de 156,30m² . La propiedad cuenta actualmente con una superficie mayor, producto de ampliaciones y/o modificaciones no incorporadas a la documentación del dominio. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas.

VENTA PH 4 AMBIENTES COCHERA-JARDIN-PATIO-PLAYROOM VILLA LUZURIAGA - APTO CRÉDITO - UBICACION ESTRATEGICA CERCANIA A POCAS CUADRAS DE LA UNLAM Y EL HOSPITAL ITALIANO EL VALOR DE PUBLICACION ES LIBRE DE GASTOS!!!! Propiedad única en Villa Luzuriaga con distribución funcional y múltiples accesos, diseñada para máximo aprovechamiento de espacios. Construcción sólida del año 1992 con 230 m² de superficie total y excelente estado de conservación. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Planta baja con ingreso principal y acceso de servicio independiente • Living comedor amplio con toilette de cortesía • Cocina funcional con conexión directa a lavadero y patio • Salida a parrilla y jardín posterior • Garage con portón automático ZONA ÍNTIMA EN PRIMERA PLANTA • Tres dormitorios estratégicamente distribuidos • Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y balcón • Segundo dormitorio con balcón aterrazado • Tercer dormitorio con placard • Baño completo ESPACIOS ADICIONALES • Ambiente multipropósito en último piso • Ideal para escritorio, playroom o cuarto adicional • Espacio de guardado/baulera CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 230 m² • Superficie cubierta: 101 m² • Superficie semicubierta: 15 m² • Superficie descubierta: 114 m² • La Propiedad se desarrolla sobre terreno de 290 m² AMENITIES Y SERVICIOS • Jardín privado • Patio interno • Lavadero • Parrilla • Portón automático • Vestidor • Balcón • Altillo Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. Propiedad apta para crédito hipotecario, con ubicación estratégica en Villa Luzuriaga. Ideal para familias que buscan espacios versátiles y funcionales.

Hermoso ph al frente a reciclar con entrada independiente . Ingresando nos encontramos con pequeño patio de entrada, con reja y puerta principal. Amplia cocina comedor con barra y mucho espacio de guardado. Hall distribuidor Dos amplias habitaciones ( 4x4) que se conectan entre si. Todos los ambientes tiene salida a patio techado, con parrilla. Cuatro tipo baulera , escalera que nos dirige a sector donde se encuentra lavadero independiente, tercera habitación y salida a terraza de 70 m2. Unidad a reciclar. Detalles increíbles de la época. Sin expensas según escritura superficie total en piso bajo de ciento veintisiete metros noventa y nueve decímetros cuadrados, y en azotea de ciento tres metros treinta y ocho decímetros cuadrados, haciendo un total para la unidad funcional de DOSCIENTOS TREINTA Y UN METROS TREINTA Y SIETE DECIMOS CUADRADOS,

Te presentamos este cómodo PH de 4 ambientes, ideal para quienes buscan espacios funcionales. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, dos habitaciones y un baño completo. La cocina posee una amplia mesada y espacios de almacenamiento, tiene acceso directo a un lavadero independiente y cerrado y a un patio con parrilla. En la planta alta se encuentra una tercera habitación, que brinda mayor privacidad y versatilidad. Además, la propiedad cuenta con cochera al frente con espacio para un vehículo. Metros aproximados: - Cubiertos: 91 mts2 aprox. - Descubiertos: 20,71 mts2 aprox. - Semicubiertos 13 mts2 aprox. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda cómoda y funcional. Consultanos para más información o coordinar una visita!

Venta PH 4 Amb Al Frente Con Patio S/Expensas - Venta excelente PH de 4 ambientes con patio al frente, SIN EXPENSAS, ubicado en la calle Güemes al 3600, entre C.2 y Agustín Álvarez, en el barrio de San MartÍn. - La unidad está ubicada en el 1er piso. - Está compuesto por un amplio comedor, cocina integrada, 3 dormitorios , 1 baño completo, patio trasero y lavadero independiente. - Superficie: 84,34m2 cubiertos + 0,82 m2 semicubiertos + 14,54 m2 descubierta de 99,70m2 totales según surge de su escritura. - Ideal para quien desee vivir en un espacio cómodo, tranquilo y luminoso, en impecable estado, con patio y sin expensas! -APTO CRÉDITO - Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!

En esta ocasoion el equipo de Arena te ofrece la venta de dos PHs en block con patio privado, ubicados sobre Avenida Tejedor al 3588, a solo una cuadra del mar y con todos los servicios y comercios de la zona al alcance. El acceso es por pasillo al fondo y ambas unidades son totalmente independientes, cada una con su propia cocina, baño y habitación, lo que brinda múltiples posibilidades de uso. Una de las unidades cuenta con 38 m² cubiertos y la otra con 28 m² cubiertos, conformando entre ambas y el patio una superficie total de 84,54 m². La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y, fundamentalmente, no paga expensas. Una alternativa ideal tanto para vivienda multifamiliar como para quienes buscan generar doble renta, utilizar una unidad como vivienda y obtener ingresos con la otra, o contar con un espacio independiente para familiares. Una propiedad con una ubicación privilegiada, a metros del mar y sobre una de las avenidas más importantes de la zona, que combina independencia, patio privado y excelentes posibilidades de uso. No dudes en consultar. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!

PH 4 AMB AL FRENTE CON DOS BALCONES Y PATIO, 1ER PISO POR ESCALERA SIN EXPENSAS!!! Ingresando por la puerta principal accedemos a través de una escalera al primer piso, en el cual ingresamos al PH, entramos por la cocina- comedor, con pisos de cerámica, espaciosa y luminosa . Detrás del cual se ingresa a otra habitación abierta que se conecta a un espacio en el cual mediante una escalera metálica se accede al piso superior en cual se encuentra una habitación con ventana hacia un pequeño patio trasero, un baño entre ambas, y otra habitación con balcón al frente, ambas habitaciones poseen pisos flotantes y placard de piso a techo. Superficie cubierta por escritura: 50,31 m2 Unidad Funcional Y 41,13 m2 Unidad complementaria Superficies aproximadas: 78,50 mts cubiertos 6,30 mts semicubiertos 8,92 mts descubiertos 93,72 mts2Totales Antigüedad: 25 años. Expensas: No posee. Propiedad de moderna construcción. Ubicada en el Barrio de Parque Patricios, entre las calles Inclan y Av. Juan de Garay, a dos cuadras de Av. Chiclana, a cuatro cuadras de Av. Boedo, a cinco cuadras de Av. Jujuy. Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos: 4, 6, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 127, 128, 134, 143, 164, 181, 195 La propiedad posee metros construidos no declarados. Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS!!!!

Departamento tipo PH de 4 ambientes en Venta sito en Arregui al 2300 entre Alfredo R. Bufano y Caracas, en el barrio porteño de Villa del Parque. - NO APTO CRÉDITO BANCARIO! - La unidad, a la que se accede por escalera con entrada independiente desde la calle, se encuentra en Primer Piso al frente y está desarrollada en 2 niveles: - En el primer piso, estar comedor con cocina integrada, dormitorio en suite, baño completo, segundo dormitorio y balcón al frente. - La escalera interna conduce a la segunda planta, compuesta por un amplio estar comedor con otra cocina, con parrilla y espacio para lavarropas, dormitorio y baño completo. - Corona la planta la terraza al frente con todo el verde de los árboles. - La unidad está ABSOLUTAMENTE HECHA A NUEVO! No se le hizo una lavada de cara para vender… Se la transformó íntegramente, tanto lo visible como lo que no está a la vista! -Se mantuvieron las aberturas y tramos de hormigón visto, rescatando la nobleza y calidez de los materiales originales, en contraste con las nuevas tecnologías aplicadas en baños y cocina. - Luego de la transformación, el PH arroja NUEVO BALANCE DE SUPERFICIES: 129 m² cubiertos + 7,77 m² semicubiertos de balcón + 25,03 m² de terraza descubierta alcanzan 161,80 m² totales. - Superficie original: 86,13 m² cubiertos + 7,77 m² semicubiertos de balcón + 67,90 m² descubiertos de terraza = 161,80 m² totales por escritura. - UN DETALLE: El precio publicado incluye todo el equipamiento que se ve en las fotos: iluminación, amoblamiento y detalles de confort! - El condominio posee sólo 3 unidades funcionales y se encuentra a 5 cuadras de la Av. Nazca, a 3 de Álvarez Jonte y a 5 de la Av. San Martín. - Colectivos cercanos: 24, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 113, 133, 146. - Ideal para quien desee vivir en un PH totalmente nuevo, bien cómodo, tranquilo, con balcón, terraza, parrilla y sin expensas! - Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS #HaceleUnLugarAtusDeseos

VENTA OPORTUNIDAD PH CON POSIBILIDAD DE DIVISION EN PALERMO SIN EXPENSAS! Se venden ph 4 ambientes en el barrio de Palermo, frente a la calle Francisco Acuña de Figueroa. Puede utilizarse como ph de 4 ambientes o dividirse en 2 ph de misma unidad funcional, de 2 ambientes. Espacios amplios y ventilados, posee: - 2 patios cubiertos que dividen los ambientes. - 2 Baños completos. - Cocina completa. - Espacio para segunda cocina. - 2 Espacios living/comedor. - 2 Habitaciones en entre piso. Agua caliente calefaccionada a través de termotanque. Ideal para remodelar y amoldar a familias numerosas. Ubicado en el gran barrio de Palermo, entre las calles el Salvador y Costa Rica. Frente a la Plaza Unidad Latinoamericana. A cuadras de la Avenida Córdoba y con cercanía a Avenida Santa Fe, gran ubicación con variedad de comercios, transportes y espacios recreativos y gastronómicos. No dudes, consúltanos y visítala! CON LENDAR TENES HASTA EL 30% DE LA PROPIEDAD FINANCIADA!

PH a refaccionar 4 ambientes sin expensas con terraza propia y parrilla. Entrada compartida con una sola unidad funcional por Beazley al 3700 en el barrio porteño de Pompeya. La propiedad desarrollada de la siguiente manera: - Living con cocina integrada. - Dormitorio principal y secundario super amplios con pisos de pinotea. - Tercer dormitorio en el primer piso. - Baño completo. - Cuarto de guardado/quincho. - Parrilla - Lavadero bajo escalera. - Terraza propia (32,78mts). Accesibilidad: De excelente ubicación dentro del barrio A 100 mts. de Av. Amancio Alcorta. A 300 mts. de Av. Sáenz. Transportes Cercanos: Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193 Contáctate para concertar una visita personalizada! BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Algunas imágenes de esta publicación fueron realizadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, mostrando una posible propuesta de decoración/refacción. Luego de cada imagen intervenida se encuentra la fotografía real y actual de la propiedad. Nota legal: Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

PH tipo casa 4 ambientes con cochera y parque | Gran potencial para RECICLAR | APTO CREDITO Te presentamos este PH tipo casa de 4 ambientes, con cochera y parque propio. Una propiedad con amplios espacios y múltiples posibilidades para renovar y adaptar a tu estilo. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, brindando distintas alternativas para organizar los espacios según las necesidades de sus futuros propietarios. Dispone de cocina comedor, un ambiente funcional que permite proyectar una renovación para optimizar la distribución y modernizar sus terminaciones. Además, cuenta con un baño completo. En el exterior se encuentra un parque de buenas dimensiones, con posibilidades de diseñar un jardín, incorporar una parrilla o crear un espacio de encuentro y esparcimiento al aire libre. La propiedad cuenta con cochera, un diferencial práctico que aporta comodidad para el ingreso y resguardo del vehículo. La propiedad requiere un reciclaje aproximado del 80%, lo que representa una excelente oportunidad para proyectar una renovación integral y aprovechar al máximo su distribución, sus ambientes generosos y sus espacios exteriores. Ideal para quienes buscan una vivienda con potencial para personalizar o una oportunidad de inversión con posibilidades de revalorización. Medios de transportes cercanos: Lineas de colectivos: 105,123,343. Trenes: Estacion Santos lugares (Linea San martin) Estacion Tropezon (Linea Urquiza) CONTACTANOS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

COMPLEJO EN VENTA: 3 PH (MONOAMBIENTE, 2 Y 3 AMBIENTES) – BARRIO BOSQUE GRANDE Ubicación: Intendente Juan B. Goñi 1343, Mar del PLata. Superficie del lote: 330 m² (10,00 m de frente por 33,00 m de fondo). Las unidades están implantadas sobre el terreno, sin compartir paredes medianeras ni estar adosadas consecutivamente. El acceso no se realiza por pasillo. Espacios comunes y accesos: Ingreso de uso compartido con espacio abierto , guardado de vehículos en el sector frontal. Cada PH dispone de superficie descubierta/libre de uso privado. Todas las unidades cuentan con aberturas al exterior en cada uno de sus ambientes. PH Monoambiente (Frente): Ambiente único de dimensiones amplias. Ubicación al frente del lote. PH de 2 Ambientes (Frente): Distribución de 2 ambientes amplios. Ubicación al frente del lote. PH de 3 Ambientes (Fondo): Distribución de 3 ambientes amplios. Ubicación al fondo del complejo. Dispone de patio privado de grandes dimensiones. Aviso sobre las imágenes: Dado que la propiedad se encuentra actualmente habitada, se utilizo la inteligencia artificial para realizar una limpieza e hiper despersonalización de los ambientes en el material fotográfico, con el fin de facilitar la visualización del espacio.