P H en 24 de Noviembre 1600

PH de Estilo Francés con 252 m² Totales | Patio, Galpón y Gran Potencial de Renovación "La propiedad conserva una distinguida fachada de estilo francés, integrada al entorno histórico del barrio, combinando el encanto de la arquitectura de época con un extraordinario potencial para su puesta en valor." Hay propiedades que se compran por lo que son... y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Este exclusivo PH al frente, desarrollado íntegramente en planta baja, conserva el encanto y la nobleza de la arquitectura francesa de principios del siglo XX, casco histórico, ofreciendo una oportunidad única para quienes buscan restaurar una propiedad con carácter y convertirla en una verdadera joya. La fachada forma parte del Casco Histórico. Se preserva el valor arquitectónico de la fachada. El interior ofrece mayores posibilidades de renovación. Es ideal para quienes disfrutan de las casas con identidad y carácter, pero quieren adaptarlas a las necesidades actuales. Esto, es un gran valor agregado!! Al ingresar, un agradable hall de recepción conduce hacia un gran patio central, corazón de la vivienda, que aporta luz y ventilación a todos los ambientes. El amplio living comedor, con dos grandes ventanales al frente, deslumbra por sus pisos originales de pinotea, techos altos y detalles de época que invitan a imaginar una restauración de gran nivel. La propiedad cuenta además con tres grandes dormitorios de excelentes dimensiones, una espaciosa cocina comedor, baño y toilette. Pero el verdadero diferencial aparece al fondo del lote: un gran galpón de 8,64 x 7,80, que abre un abanico de posibilidades para transformar este espacio en un espectacular jardín, un quincho, un atelier, un estudio profesional, un espacio de trabajo o incluso ampliar la superficie habitable según las necesidades del futuro propietario. Gran potencial para consultorios médicos, ya que esta muy cercano al Hospital Garrahan. Con una superficie cubierta de 105,80 m², 22,34 m² semicubiertos, 124,25 m² descubiertos, totalizando 252,39 m², sobre un lote de 8,64 x 32,68 metros, esta propiedad ofrece dimensiones muy difíciles de encontrar en la zona. Forma parte de un terreno con solo dos unidades funcionales, lo que brinda tranquilidad, privacidad y una excelente calidad de vida. Ubicada sobre Av. Brasil, entre Combate de los Pozos y Av. Entre Rios, en una zona con excelente conectividad, cercana a espacios verdes, centros comerciales, colegios y múltiples medios de transporte. Una propiedad que requiere una renovación integral, pero cuyo enorme potencial, dimensiones, estilo arquitectónico y ubicación la convierten en una oportunidad excepcional para quienes saben descubrir el valor donde otros solo ven una reforma. Las mejores casas muchas veces empiezan con un proyecto. Esta puede ser la próxima. "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240". TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 4, 6, 9, 12, 25, 28, 37, 50, 53, 61, 62, 65, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 129, 133, 134, 143, 150, 151, 168, 188 "MUCHAS GRACIAS POR SU CONFIANZA. TRABAJAMOS EN EQUIPO PARA CUMPLIR SUS EXPECTATIVAS Y SI ES POSIBLE, SUPERARLAS".... ESTAMOS PARA AYUDARLO. SU CONSULTA NO MOLESTA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CON RE/MAX PARQUE CABALLITO. Si usted necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! 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En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo c

PH de 4 ambientes a refaccionar Luminoso ! Gran potencial en Parque Patricios Excelente oportunidad para reciclar y desarrollar un proyecto con gran potencial. Ubicado en un segundo piso por escalera, este PH cuenta con 4 ambientes, 2 baños y balcón, ofreciendo una distribución muy versátil. Su disposición y la presencia de dos baños brindan interesantes posibilidades de redistribución de los espacios, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para quienes buscan un proyecto de inversión. La propiedad presenta características que podrían resultar atractivas para distintos tipos de aprovechamiento, siempre sujetas a evaluación técnica y a la normativa vigente. Ubicado a una cuadra de Av. Jujuy y Av. Caseros, en una excelente zona de Parque Patricios, con rápida conexión al centro, cercanía al subte, múltiples líneas de colectivo, comercios y servicios. Una propiedad con gran potencial de revalorización para quienes buscan transformar un espacio a su medida. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

PH EN BLOK 2 UNIDADES CON PATIO Y ENTRADA INDEPENDIENTE - PARQUE PATRICIOS OPORTUNIDAD!! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Son 2 departamentos funcionales independientes • Posibilidad de unificar • Planta baja y 1er piso al frente • Luminoso, orientación norte DISTRIBUCIÓN INTERIOR PLANTA BAJA: • Amplio living-comedor • Cocina con salida al patio • Patio con taller • Dormitorio amplio (4m x 4m) • Baño completo SEGUNDA PLANTA: (1er piso por escalera) • Amplio living-comedor • Cocina • Patio • Dormitorio principal (3m x 4m) • Dormitorio secundario • Baño completo UBICACIÓN RECIDENCIAL EN PARQUE PATRICIOS uno de los barrios en auge de Capital Federal. Zona con excelente conectividad, cerca de transporte público, comercios y servicios urbanos. PH CON MUCHO POTENCIAL! ¡PEDÍ TU VISITA! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. CONSULTAR POR FINANCIACION. - Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán de título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite del COTI correspondiente (Resolución General 2371/2007 de la AFIP). En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL EQUIPO HEART Andrea Verónica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y la supervisión de un Corredor Público. Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115: el inmuebles es accesible para personas con movilidad reducida.

Se accede a la propiedad por un pasillo común muy bien mantenido, que conduce a un patio de ingreso. Desde el patio se accede a un dormitorio y a un hall de distribución que conecta con el baño completo, la cocina independiente y el living-comedor. La cocina también tiene acceso directo al dormitorio. El living-comedor cuenta con techo de gran altura, pared de ladrillo a la vista, pisos de madera y escalera caracol de madera. Actualmente tiene una división de durlock que genera un ambiente adicional y puede retirarse para recuperar las dimensiones originales del living. Debajo del living se encuentra un sótano transitable de pie, con espacio adicional de guardado. Por la escalera caracol se accede a la planta alta, con un amplio ambiente de techo alto y estructura de entrepiso de madera pendiente de terminación y salida a una terraza propia. Desde la terraza se accede a un mirador superior.

El equipo de RE/MAX tiene a la venta PH en primer piso por escalera con terraza y parrilla. La entrada es independiente y cuenta en la primer planta con 2 dormitorios al frente con salida al balcón. Luego, un baño completo y un estar comedor con escalera a la planta alta. En el fondo esta la cocina amplia y un dormitorio secundario con un toilette y lavadero. En la planta alta hay dos dormitorios mas con salida a la terraza con parrilla. La terraza da al frente y es muy amplia. La ubicación es estratégica a 3 cuadras de la avenida Caseros, y la estación del subte H. Muy cerca de varios parques y de hospitales. Apto credito. Sin expensas. No dudes en consultarnos y coordinar tu visita!

Venta PH 5 Ambientes - Parque Patricios. PH 5 Ambientes con patios y altillo – Catamarca 2363 Descubrí el encanto de vivir en un clásico PH de época impecable, con amplios ambientes, excelente distribución y el potencial ideal para actualizar y personalizar. Ubicado en un tranquilo pasillo, esta propiedad ofrece la privacidad y el estilo característico de los tradicionales PH porteños. La propiedad cuenta con: 5 ambientes. 4 dormitorios Cocina comedor. 1 baño completo. Patio cubierto. Patio descubierto. Lavadero independiente. Altillo con múltiples posibilidades de uso (dormitorio, escritorio, guardado, playroom o espacio de trabajo). Su distribución y generosas dimensiones la convierten en una excelente opción tanto para una familia numerosa como para quienes buscan combinar vivienda y home office. Una propiedad con gran personalidad, techos altos y el encanto de la arquitectura tradicional, en una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios, colegios y servicios. SUBTE LINEA H. NO DEJES DE VISITARLO!!!

PH CON TERRAZA!! PH Por pasillo 4 unidades funcionales Sin expensas Solo se paga edesur del pasillo RECICLADO A NUEVO Se integró la cocina Todo nuevo gas termofusión Tendido eléctrico nuevo Caños de agua a nuevo Planta baja - Cocina integrada con comedor diario - Living - Habitación con acceso al baño y vestidor Planta alta - Quincho/estar con conexión de agua y gas - toilette - Terraza con parrilla A solo dos cuadras del Parque Patricios y acceso a la línea H de subte

Hermoso PH ubicado en el barrio de Parque Patricios. Tres ambientes con terraza propia! Planta baja: - Amplia cocina. - Living comedor con ventanal. - Espacioso dormitorio muy luminoso. - Un baño completo. - Espacio para lavarropas u otro baño. Planta superior: - Otro dormitorio el cual puede ser utilizado como un amplio lugar para escritorio. - Lavadero independiente cómodo y gran lugar para guardado Terraza porpia!! Ubicado en Avenida Caseros 3468, barrio Parque Patricios. Próximo al Polideportivo y Parque de los Patricios. A una cuadra de Av. Saenz, dos de Av. Chiclana y diez de Av. Perito Moreno. Fácil y rápido acceso a Au. 25 de Mayo y Au. Arturo Frondizi. A dos cuadras de la estación de subte línea H. SIN EXPENSAS!! ÁPTO CRÉDITO!!!!

PH EN VENTA EN PARQUE PATRICIOS, CAPITAL FEDERAL, 4 AMBIENTES Sobre la avenida Agaces se alza esta propiedad que respira historia y potencial. Un refugio de 117 m² que desafía los límites del espacio urbano, donde cada rincón cuenta una historia de posibilidades. Construido en 1960, este PH conserva el carácter de una época en que se edificaba pensando en la permanencia, en los encuentros, en la vida que transcurre entre paredes que han visto crecer familias y proyectos. La distribución inteligente de sus 4 ambientes invita a imaginar diferentes formas de habitar. Tres habitaciones que pueden adaptarse a las necesidades de quien las ocupe, desde refugios personales hasta espacios versátiles. Un baño completo que funciona como corazón de la vivienda. Los 74 m² cubiertos se expanden naturalmente hacia los 43 m² descubiertos, ese territorio intermedio donde la luz y el aire se convierten en lujo cotidiano. Esta es una propiedad para quien busca más que cuatro paredes: una base desde la cual construir, mejorar, vivir o invertir con visión de futuro. Las medidas SON APROXIMADAS, mas mismas surgiran de la escritura. Se puede FINANCIAR hasta el 35% con creditos LENDAR.