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VENTA PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA AL FRENTE CON COCHERA Y PATIO EN VILLA LURO, CAPITAL FEDERAL Propiedad única en Villa Luro con excelente distribución y ubicación estratégica. Perfecto para quienes buscan un inmueble funcional y bien ubicado en Capital Federal. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 131 m², distribuidos en 105 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 21 m² descubiertos • Construcción en óptimo estado de conservación • Disposición al frente en planta baja con amplia luminosidad natural, solo 2 unidades en el lote DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 ambientes con diseño inteligente y espacios amplios • 2 dormitorios con placards incorporados • Living/comedor con excelente distribución espacial • Cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada • Baño completo ESPACIOS EXTERIORES • Patio con parrilla para reuniones familiares • Lavadero independiente • Cochera con Toilette SERVICIOS Y UBICACIÓN • Zona privilegiada sobre Araujo, a media cuadra de Avenida Emilio Castro • Cercano a Avenida Alberdi con múltiples servicios • Conexiones de servicios completas: electricidad, agua, gas, internet, telefonía • Excelente accesibilidad con transporte público, comercios cercanos y polo gastronomico BENEFICIOS ADICIONALES • Sin expensas • Muy buena iluminación en todos los ambientes • Zona segura con alto valor inmobiliario Oportunidad de inversión en un ph funcional y bien ubicado en Villa Luro. Ideal para familias o inversores que buscan un inmueble con potencial de valorización.

_ Deposito en venta ubicado sobre calle Calderón de la Barca y Yerbal (Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con en planta baja con un amplio espacio principal, oficinas, baños y vestuarios, mientras que en planta alta cuenta con un departamento de dos dormitorios con un baño completo. Amplio y luminoso, el mismo cuenta con cómodo acceso. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 200mts2 construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON JARDÍN – APTO CRÉDITO – VÉLEZ SARSFIELD Una propiedad diferente, con el encanto y la comodidad de una casa. Te presentamos este PH de 3 ambientes, apto crédito, en excelente estado de conservación, que se destaca especialmente por contar con un hermoso jardín propio, un diferencial que lo hace único frente a otras propiedades similares de la zona. La propiedad forma parte de un lote compuesto por solo 6 unidades, lo que brinda un entorno más tranquilo, íntimo y de baja circulación. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, que cuenta además con un gran espacio de guardado aprovechando el bajo escalera, ideal para mantener el ambiente ordenado y aprovechar al máximo cada sector de la propiedad. Este espacio se encuentra acompañado por un toilette de recepción y una cocina independiente, cómoda y funcional. Desde la cocina accedemos a una agradable galería, que suma un espacio ideal para disfrutar durante todo el año y que además cuenta con sector de lavadero. En la planta alta se desarrolla el sector privado de la propiedad, donde encontramos dos cómodas habitaciones y un baño completo. La distribución, los espacios exteriores, el jardín propio y el excelente estado de conservación hacen de este PH una opción ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y espacios verdes propios, sin resignar la practicidad de vivir en la ciudad. Jardín propio PH de 3 ambientes Lote compuesto por solo 6 unidades Apto crédito Excelente estado de conservación Amplio living comedor Gran espacio de guardado bajo escalera Cocina independiente Toilette Galería con lavadero 2 dormitorios Baño completo Una propiedad que realmente vale la pena conocer. Contactanos para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que este PH tiene para ofrecer

PH TIPO CASA 5 AMBIENTES – ENTRADA INDEPENDIENTE, PATIO, TERRAZA Y COCHERA Villa Luro Ubicado a solo 4 cuadras de la Av. Juan B. Justo, 3 cuadras de la Av. Lope de Vega, rápido acceso a la Autopista Perito Moreno. Ideal para familias grandes que buscan comodidad y espacios pensados para disfrutar y compartir. DISTRIBUCIÓN Y DIMENSIONES: PLANTA BAJA . Entrada por cochera (7,20m x 2,41m) . Pasillo semicubierto con acceso al patio . Lavadero . Living (5, 65m x 4, 60m) . Comedor (3,15m x 3,02m) . Cocina (3,75m x 2,83m) . Dormitorio (4,00m x 2,80m) . Lugar de guardado (3,00m x 2,87m) . Baño completo . Patio con escalera a terraza (7,45m x 4,25m) PLANTA ALTA . Dormitorio con acceso a terraza (3,54m x 3,17m) , Dormitorio (3,12m x 2,77m) , Dormitorio (3,11m x 2,82m) . Baño completo . Terraza (9,20m x 3,95m) NO ES APTO CREDITO - Los metros por escritura difieren de los reales Llamanos y coordinamos una visita.

Amplio PH desarrollado íntegramente en planta baja, con entrada independiente, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y espacios al aire libre. Al ingresar nos recibe un luminoso living-comedor de generosas dimensiones, con grandes ventanales que aportan excelente luz natural y ventilación. La propiedad cuenta con una cómoda cocina comedor diario, con amplio espacio de guardado y salida directa al jardín. Dispone de dos dormitorios, baño completo y un toilette adicional ubicado en el sector de la cochera, aportando practicidad para el uso diario. En la parte posterior encontramos un agradable jardín, perfecto para disfrutar al aire libre, realizar reuniones o crear un espacio verde propio. El mismo cuenta con un cuarto de guardado o taller. Además posee cochera cubierta con acceso directo a la propiedad. Características principales: PH de 3 ambientes. Entrada independiente. Todo desarrollado en planta baja. Jardín. Cochera. Una excelente opción para quienes buscan una vivienda funcional, con ambientes cómodos y el beneficio de contar con espacios exteriores. Transportes Cercanos Colectivos: 47, 53, 106, 108, 135, 181 Las medidas son orientativas. Las reales surgiran de la escritura traslativa de dominio.

VENTA PH 4 CON AMPLIA TERRAZA Y ENTRADA INDEPENDIENTE POR DANTE Y POR ESCALADA. Este PH desarrollado en varia dos plantas, totalmente independiente y sin expensas. En planta baja se encuentra un living comedor de aproximadamente 4 x 4 m, con piso de escalla de mármol, ventana al frente y muy buena luminosidad. A continuación, mediante división corrediza de madera, se accede a un segundo ambiente que actualmente funciona como cochera cubierta o espacio multifunción, con medidas aproximadas de 5 x 2,45 m. La cocina es amplia y cómoda, con espacio para comedor diario. Posee mesada, bajo mesada, alacenas, purificador de aire y cocina marca Electrolux. Sus medidas aproximadas son de 4,60 x 3,52 m. En esta planta también se ubica un toilette de servicio. En el primer piso se desarrollan tres dormitorios y un baño completo: - Dormitorio principal de aproximadamente 3,50 x 3,50 m, con piso de parquet y ventana balcón. - Segundo dormitorio de aproximadamente 3,50 x 3,50 m, también con piso de parquet, placard y ventana balcón. - Tercer dormitorio amplio, de formato irregular, con placard y piso de parquet, con una medida aproximada de 5 x 3,50 m. El baño completo posee bañera, bidet y ventilación natural, con medidas aproximadas de 2 x 2 m. En la última planta se encuentra un gran terraza en “L”, distribuida en dos sectores, primer sector de aproximadamente 6,30 x 4 m y un segundo sector de aproximadamente 6 x 4 m. Tambien allí hay un lavadero independiente de aproximadamente 3 x 2 m, con pileta y espacio de guardado. Características generales: - Sin expensas. - Muy luminosa. - Ambientes amplios. - Doble ingreso y buena circulación. - Excelente potencial de actualización. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

PH de 4 ambientes con entrada independiente, cochera y terraza – ¡Sin expensas! Si buscás los espacios y la comodidad de una casa, esta propiedad es para vos. PH con entrada independiente, desarrollado en varios niveles y con solo 2 unidades funcionales en el lote. En planta baja cuenta con cochera y espacio de guardado bajo escalera. En el primer piso se encuentran un amplio y luminoso living, un gran comedor, toilette, una cocina de generosas dimensiones y un balcón con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. En el segundo piso se ubican los 3 dormitorios y los baños, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. Además, la propiedad posee una espectacular terraza, balcones y una excelente distribución de sus ambientes. Metros cuadrados por escritura: - Superficie total: 269,45 m². - Superficie cubierta: 179,91 m². La propiedad requiere reciclado, lo que representa una excelente oportunidad para modernizarla y agregarle valor, aprovechando sus amplios metros, su distribución y el enorme potencial que ofrece.

PH MULTIFAMILIAR 4 DORMITORIOS EN VILLA LURO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO 2 Habitaciones PH PLANTA BAJA 2 Habitaciones PH PLANTA ALTA UN REFUGIO URBANO CON ALMA DE CASA - ACEPTA PERMUTA POR PH 2 AMBIENTES EN LA ZONA Descubrí este PH en Villa Luro, un tesoro arquitectónico que fusiona la calidez de una vivienda tradicional con la funcionalidad moderna. Emplazado sobre la emblemática calle Saráchaga, este inmueble multifamiliar de 189 m² se convierte en el lienzo perfecto para tu nuevo capítulo de vida. DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA VIVIR • Propiedad desarrollada en dos plantas independientes • Superficie total de 189 m² (140 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos, 39 m² descubiertos) • Construcción original de 1950 con excelente estado de conservación El precio publicado es libre de gastos del vendedor. Departamento de Planta Baja • Amplio pasillo de ingreso • Living-comedor luminoso • Cocina-comedor funcional muy iluminada • Dos amplias habitaciones • Baño con doble circulación • Lavadero • Patio con parrilla Departamento de Planta Alta • Entrada independiente • Habitación principal • Habitación secundaria • Living-comedor • Cocina y Baño reciclado COMODIDADES Y DETALLES Características Destacadas • 4 habitaciones totales • 2 baños completos • 2 cocinas completas • Placards • Parrilla en el patio • Aire acondicionado • Apto mascotas Servicios Completos • Electricidad • Agua • Gas • Teléfono • Desagüe cloacal • Televisión por cable CONECTIVIDAD EXCEPCIONAL Villa Luro te abraza con su infraestructura urbana: • Múltiples líneas de colectivo (Metrobus a 200 mts) • Estación de tren Villa Luro (Línea Sarmiento a 200 mts) • Fácil acceso a principales arterias de la ciudad No paga expensas. Una inversión inteligente que combina historia, funcionalidad y potencial. Este PH no es solo una propiedad, es tu próxio hogar. Agenda tu visita y descubre el ph que estabas esperando.

Moderno PH en esquina de 3amb super grande, a estrenar, se encuentra ubicado en una zona estratégica de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a colegios, comercios y transporte público. Con una superficie de casi 150 m², la propiedad cuenta con 2 dormitorios (principal con salida al balcon y baño en suite), mas otro baño , amplio living-comedor con salida a otro balcon de gran amplitud e iluminación natural que es proporcionado por ventanales grandes con aberturas de aluminio, cocina separada y equipada, toilette y patio con lavadero, tambien posee una terraza propia con parrilla. Su ubicación en esquina proporciona mayor luminosidad, ventilación cruzada y vistas despejadas. Una oportunidad única para quienes buscan estrenar un hogar funcional y elegante en un entorno privilegiado. 1er piso por escalera. Bajas expensas. Unidades Funcionales disponibles: UF 1 - VENDIDA UF 2 - VENDIDA UF 3 - VENDIDA UF 4 - DISPONIBLE UF 5 - VENDIDA UF 6 - DISPONIBLE Transportes Cercanos Colectivos: 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181 Datos útiles Barrio: Velez Sarsfield Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10A Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII