P H en Santiago Bonifacini 4400

-Escucha Oferta -Apto Crédito Hipotecario! -Ph ubicado al frente en Planta Baja a Refaccionar -Sobre lote compuesto por 3 unidades funcionales (En Planta Baja 2 unidades, una al frente y otra al contrafrente, y 1 en Primer Piso) -Sin Expensas! -Servicios: Gas, Luz, Municipal y Arba Independientes Aysa abona porcentual -Orientación: Frente: Noroeste (Sol de la tarde), Patio: Sudeste (Sol de la mañana) Ph compuesto por: -LIVING de 3.75 x 3.70 mts aprox con hogar a gas y pisos cerámicos -DORMITORIO LATERAL de 3.20 x 2.60 mts aprox con pisos graniticos -BAÑO completo con bañera -DORMITORIO INTERNO de 4 x 3.50 mts aprox con placard empotrado y pisos cerámicos (podria utilizarse como comedor por su conexión a la cocina) -DORMITORIO CONTRAFRENTE de 4.75 x 4.19 mts aprox con placard empotrado, estufa tiro balanceado, aire acondicionado (solo frio) y pisos cerámicos -COCINA COMEDOR de 2.70 x 2.75 mts aprox + comedor integrado de 3.70 x 2.75 mts aprox -PATIO con PARQUIZADO descubierto de 50 m2 aprox -LAVADERO CUBIERTO El estado actual es a REFACCIONAR Inmueble con gran Potencial ! Ubicación: a 2 cuadras de Av. Diaz Velez a 5 cuadras de Gral Paz a 6 cuadras de Av Rivadavia a 9 cuadras de estacion Ciudadela a 14 cuadras de estacion Liniers *Las medidas y superficies descriptas en el presente aviso son meramente estimativas las definitivas surgirán del estado parcelario realizado por el profesional interviniente

PH EN VENTA EN CASEROS, BUENOS AIRES en Block En Planta Baja es un 3 ambientes con patio y en Planta Alta es un 2 ambientes con balcón aterrazado, con posibilidad de unificar todo por medio de una escalera caracol y transformarlo en 5 AMBIENTES CON TERRAZA Y PATIO. Teniendo 2 habitaciones con baño en cada planta. Posibilidad de rentar alguna unidad y obtené ingresos todos los meses! Propiedad con cañeria nueva de gas, agua y electricidad, se hicieron hace poco por eso aun no estan cerradas las canaletas, pero se esta trabajando en eso. Propiedad de características singulares ubicada en la calle Juan Bautista Alberdi, en una zona consolidada de Caseros. Se trata de un ph con 139 m² de terreno y 82 m² de superficie cubiertos, distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. Medidas en metros lineales y cuadrados: PB Cocina 7,43 x 4,18 = 31,05m2 Hall 1,35 x 0,88 = 1,18m2 Hab A 3 x 2,92= 8,76m2 Baño 1,48 x 2= 2,96m2 Hab B 3 x 2,92 = 8,76m2 Totales cubierto: 52,72m2 50m2 de patio externo PA: Hab 2,6 x 4,17 = 10,84m2 Baño 1,61 x 2,25 = 3,62m2 Comedor 15,724m2 Totales cubierto: 30.18m2 Balcón aterrazado 3 x 7,46 = 22,38m2 Áreas de uso • 83 m² cubiertos con distribución clara entre dormitorios, baños y áreas comunes • 4 m² semicubiertos que funcionan como transición entre espacios • 50 m² descubiertos con terraza y patio, ideales para expansión y recreación Características destacadas • Orientación sur que proporciona iluminación natural controlada • Terraza y patio con potencial para proyectos de mejora o ampliación • Permite mascotas, lo que amplía el perfil de potenciales ocupantes • Servicios completos: electricidad, gas natural y desagüe cloacal Ubicación estratégica La propiedad se emplaza sobre una avenida principal de Caseros, garantizando accesibilidad y conectividad con transporte público y servicios de la zona. La estructura del ph ofrece privacidad característica de este tipo de vivienda, con independencia respecto a otras unidades. Oportunidad de inversión Inmueble consolidado en zona residencial establecida, con potencial tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria. ----------------------------------------- Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación encadenada. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: ******** Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ********

VENTA CASA - PH 3 AMB. CIUDADELA NORTE - SIN EXPENSAS PH construido todo en planta baja de dos ambientes con entrada para auto,. patio y terraza , La unidad cuenta con: • Living comedor amplio y luminoso, • Cocina independiente, totalmente equipada con ventana y espacios de guardado • Dos dormitorio cómodos, ventilados y bien distribuidos sin placares empotrados • Baño completo con ducha • Patio c/ lavadero y parrilla Propiedad funcional, con buena distribución y gran potencial de actualización. ya que cuenta con una terraza con acceso por escalera con posibilidad de construir la planta alta. . Sin expensas . A media cuadra de complejos deportivos . Cercano a medios de transporte . Salida directa a acceso oeste . Proximo al Hospital Carrillo

PH TIPO CASA 3 AMBIENTES AL FRENTE EN JOSÉ LEÓN SUÁREZ | LOTE DE 210M² | JARDÍN, PATIO Y COCHERA DOBLE | APTO CRÉDITO ¡Mudate a la vida que querés! Si estás buscando la independencia y el espacio de una casa, pero con la practicidad y los bajos costos de un PH, esta propiedad es para vos. Presentamos este espectacular PH tipo casa, totalmente al frente, ubicado en una de las zonas residenciales tranquilas de José León Suárez. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, se destaca por su gran luminosidad en todos sus ambientes y cuenta con una documentación impecable, siendo 100% apto crédito hipotecario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie Cubierta: 77 m² distribuidos de forma súper funcional. • Superficie Total del Lote: 210 m² (¡Excelente espacio libre!). • Jardín al Frente: Un pequeño pero hermoso retiro de frente parquizado que le da calidez y privacidad a la vivienda. • Cochera / Garage: Espacio cómodo con capacidad para dos autos. • Living - Comedor: Amplio, muy luminoso, con vista al jardín del frente y excelente ventilación natural. • Cocina: Cómoda y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacena en perfecto estado. • Dormitorios: 2 habitaciones confortables, con muy buena luz natural y ventilación cruzada. • Baño: Baño completo, moderno y en impecables condiciones. • Patio Trasero: Un lindo pulmón abierto privado, ideal para disfrutar al aire libre, con sector de lavadero integrado.y parrilla. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO • Ubicación: Desarrollado sobre la calle lindera, justo frente al Barrio Parque Sur Horeis, ofreciendo una vista abierta, entorno arbolado, seguro y residencial. • Conectividad: Ubicación ideal a solo dos cuadras de paradas de múltiples líneas de colectivos, facilitando el acceso rápido a estaciones de tren, avenidas principales y centros comerciales. ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD? • Estado Impecable: No tenés que hacerle absolutamente nada. Pintura, aberturas y cañerías en perfectas condiciones. Listo para entrar a vivir. • Forma de Pago: Apto Crédito Bancario (Planos y escritura al día). • Sin Expensas: Total independencia y mínimos costos de mantenimiento. Ideal primera vivienda . Valor 77.900 usd. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Las propiedades en este estado y con este espacio libre no duran mucho en el mercado. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX: si necesitás vender para comprar, te ayudamos en toda la operación en simultáneo. Llamame y coordinamos una visita . TE LO VAS A PERDER? Mabel Mannelli: Agente inmobiliario, Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesites En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 Las medidas son aproximadas..

VENTA PH MULTIFAMILIAR PRIMER PISO POR ESCALERA EXCELENTE OPORTUNIDAD!!! PH multifamiliar en dos plantas con terraza propia Una propiedad multifamiliar, amplia y muy versátil, ideal para quienes buscan dos espacios independientes dentro de una misma propiedad. Se desarrolla a partir de un primer piso por escalera, donde ingresamos al primer PH a través de un hall de recepción que nos conduce a un Living comedor de muy lindas dimensiones, con excelente iluminación natural y salida a un balcón al frente. Desde allí accedemos al sector privado, compuesto por dos habitaciones, ambas con placard empotrado y cómodas dimensiones. Una de ellas cuenta además con un espacio adicional que puede aprovecharse como baulera O escritorio. Continuando el recorrido encontramos un baño completo con bañera, también de generosas dimensiones, y una cocina comedor totalmente restaurada, funcional, cómoda y con muy buen espacio de guardado. Desde la cocina accedemos a un patio que funciona como conexión hacia la planta superior, donde se encuentra el segundo PH. En esta planta nos recibe un PH de 2 ambientes totalmente restaurado, compuesto por una habitación en suite y una cómoda cocina comedor con salida directa a la terraza. La terraza propia se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad: un espacio ideal para disfrutar del aire libre, reuniones y momentos de descanso. Además, cuenta con lavadero independiente, perfectamente sectorizado. Una propiedad con dos unidades funcionalmente independientes, múltiples posibilidades de uso y espacios exteriores propios. Ideal para dos familias, familias que buscan vivir cerca conservando su independencia o quienes necesitan combinar vivienda y espacio de trabajo. CONSULTAR POR CREDITOS HIPOTECARIOS. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD, AGENDA TU VISITA! "En cumplimiento de la ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art.8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios)."

CASA CON GRAN POTENCIAL EN CIUDADELA – U$S 85.000 Ideal Familia Numerosa, Proyecto de Refacción o Espacio Multiuso Presentamos esta propiedad de metros generosos y sólida estructura, ubicada en una muy buena zona de Ciudadela. Una excelente oportunidad para quien busca espacio, metros cubiertos y la posibilidad de adaptarla 100% a sus necesidades. Potencial de la propiedad: Para Familias: Ambientes muy amplios con gran capacidad de redistribución para diseñar la casa que siempre quisiste, pagando un precio real de oportunidad por metro cuadrado. Para Emprendedores / Uso Mixto: Espacios versátiles aptos para vivienda con taller, depósito o espacio de trabajo integrado. Condiciones de Venta Muy Flexibles: ACEPTA AUTO como parte de pago. FINANCIACIÓN PROPIA: Si te falta un saldo, lo conversamos. SE ESCUCHAN OFERTAS de contado. ¡Ideal para quien busca metros, buena estructura y facilidades de pago! Consultanos para coordinar una visita.

¡TU PRIMER HOGAR EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y SIN EXPENSAS! ​PH DE 3 AMBIENTES AL FONDO CON PATIO, TERRAZA PROPIA Y CON REFACCIONES CLAVE YA REALIZADAS. Ubicación: Ingeniero Amoretti y José Ignacio Rucci, Ciudadela Sur. ​LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD ​• Conectividad total: A solo 3 cuadras de Capital Federal (Liniers), con rápido acceso a Av. Rivadavia y Av. General Paz. • ​Transporte a mano: Cercanía a la estación Liniers del Tren Sarmiento y centro de colectivos con combinaciones a toda la Ciudad y Gran Buenos Aires. ​• Sin expensas: Ahorro mensual real para la economía familiar. • ​Luz natural: Un gran ventanal en el living ilumina los espacios principales durante todo el día. ​DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • ​Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con ventanal hacia el patio. • ​Cocina: De estilo americano, integrada al área social. • ​Dormitorios: 2 habitaciones cómodas (la principal con ventana directa al patio). ​• Baño: Completo. ​• Patio con Lavadero: Espacio al aire libre con sector para lavarropas. ​• Gran Terraza: Acceso por escalera desde el patio, ideal para reuniones familiares, proyectos a futuro o quincho. ​ESTADO Y MEJORAS • ​Instalaciones hechas a nuevo: Conexiones de agua y gas recientemente refaccionadas, junto con arreglos estructurales e internos clave. ​• Listo para entrar a vivir: solo tienes que mudarte y acomodarte. ​ENTORNO Y BARRIO • ​Ubicado en una calle residencial tranquila, con la ventaja de estar a minutos de los centros comerciales y gastronómicos tanto de Liniers como de Ciudadela. Si usted necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 30% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas a sólo el 9,9% (TNA) Tasa Fija anual en dólares!! Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX).

VENTA PH 6 AMBIENTES CIUDADELA OESTE BUENOS AIRES Propiedad ubicada sobre calle Independencia en Ciudadela, en excelente estado general, con distribución funcional y amplios espacios. El ingreso se realiza por pasillo lateral, con acceso principal a través de un patio amplio que permite el ingreso tanto por el living comedor como por la cocina comedor. La distribución interior comprende tres habitaciones, una de ellas con vestidor y salida directa al patio trasero con parrilla. Cuenta con un baño completos, cocina definida, lavadero y espacios de circulación fluidos. Los servicios incluyen conexiones de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal, garantizando total habitabilidad. El patio trasero con parrilla representa un valor adicional para reuniones familiares, mientras que la terraza complementa la unidad funcional con dos habitaciones mas y baño completo esta misma ofrece un espacio versátil para diferentes usos. La propiedad combina funcionalidad y comodidad en Ciudadela Oeste. Ideal para familias que buscan un PH con espacios amplios y distribución versátil, con potencial de adaptación a diferentes necesidades. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES RE/MAX, ESTAMOS AGENDANDO VISITAS .!

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