P H en Cuevas 3600

¡TU PRIMER HOGAR EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y SIN EXPENSAS! ​PH DE 3 AMBIENTES AL FONDO CON PATIO, TERRAZA PROPIA Y CON REFACCIONES CLAVE YA REALIZADAS. Ubicación: Ingeniero Amoretti y José Ignacio Rucci, Ciudadela Sur. ​LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD ​• Conectividad total: A solo 3 cuadras de Capital Federal (Liniers), con rápido acceso a Av. Rivadavia y Av. General Paz. • ​Transporte a mano: Cercanía a la estación Liniers del Tren Sarmiento y centro de colectivos con combinaciones a toda la Ciudad y Gran Buenos Aires. ​• Sin expensas: Ahorro mensual real para la economía familiar. • ​Luz natural: Un gran ventanal en el living ilumina los espacios principales durante todo el día. ​DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • ​Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con ventanal hacia el patio. • ​Cocina: De estilo americano, integrada al área social. • ​Dormitorios: 2 habitaciones cómodas (la principal con ventana directa al patio). ​• Baño: Completo. ​• Patio con Lavadero: Espacio al aire libre con sector para lavarropas. ​• Gran Terraza: Acceso por escalera desde el patio, ideal para reuniones familiares, proyectos a futuro o quincho. ​ESTADO Y MEJORAS • ​Instalaciones hechas a nuevo: Conexiones de agua y gas recientemente refaccionadas, junto con arreglos estructurales e internos clave. ​• Listo para entrar a vivir: solo tienes que mudarte y acomodarte. ​ENTORNO Y BARRIO • ​Ubicado en una calle residencial tranquila, con la ventaja de estar a minutos de los centros comerciales y gastronómicos tanto de Liniers como de Ciudadela. Si usted necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 30% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas a sólo el 9,9% (TNA) Tasa Fija anual en dólares!! Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX).

PH 3 Ambientes en Complejo – Villa Bosch - Patio Propio - Financiación del Propietario Te presentamos este PH de 3 ambientes ubicado en un complejo residencial tranquilo y bien mantenido, en el corazón de Villa Bosch. La propiedad cuenta con 103,12 m² totales, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales para vivir con confort. Patio propio ideal para disfrutar momentos al aire libre Lavadero independiente con baño adicional Cocina cómoda y práctica Dos habitaciones luminosas Baño completo Instalación totalmente eléctrica Además, el complejo dispone de un patio de uso común con parrilla, un espacio perfecto para reuniones y disfrutar en comunidad. Oportunidad exclusiva: el propietario ofrece financiación, brindándote mayor flexibilidad para acceder a tu nueva propiedad. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y un entorno seguro, combinando espacios interiores y exteriores de manera equilibrada.

PH EN VENTA 3 AMBIENTES CIUDADELA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO-SE ACEPTA PERMUTA ¡Una propiedad con espacios exteriores y excelente ubicación! Ubicado en Ciudadela, partido de Tres de Febrero, a tan solo 1 cuadra y media de Av. General Paz, este cómodo PH de 3 ambientes ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y espacios para disfrutar. Primer piso por escalera. La propiedad cuenta con: ° Amplio living comedor, cómodo °Cocina funcional. °2 habitaciones. °Baño completo. °Amplio balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Terraza propia, un gran diferencial para crear tu espacio de relax, reuniones o disfrutar en familia. Su cercanía con Av. General Paz permite un rápido acceso hacia Capital Federal y Provincia de Buenos Aires. Si buscás un PH sin expensas comunes y con espacios exteriores propios, esta puede ser una excelente oportunidad. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM TOWNHOUSE (PH) FOR SALE IN CIUDADELA, BUENOS AIRES – MORTGAGE-ELIGIBLE A property featuring outdoor spaces and an excellent location! Located in Ciudadela, in the Tres de Febrero district—just a block and a half from General Paz Avenue—this comfortable 3-room townhouse (PH) offers a great combination of location, functionality, and enjoyable living spaces. First floor (walk-up). The property features: ° Spacious and comfortable living-dining room. ° Functional kitchen. ° 2 bedrooms. ° Full bathroom. ° Large balcony, ideal for enjoying the outdoors. Private terrace—a major highlight for creating a space to relax, host gatherings, or enjoy time with family. Its proximity to General Paz Avenue allows for quick access to both the Federal Capital and the Province of Buenos Aires. If you are looking for a townhouse with no monthly maintenance fees (expensas) and private outdoor space, this could be an excellent opportunity. The measurements, surface areas, and fees listed here are approximate and for reference purposes only. Definitive figures are those found in the property title and supporting documentation.

Excelente inversión en Villa Bosch! PH de 2 Ambientes con Patio y SIN EXPENSAS ​Ubicado en un sector muy tranquilo y familiar de Villa Bosch, frente al entorno despejado del túnel vehicular, lo que le otorga mayor privacidad y bajísimo tránsito peatonal en la puerta. ​Se trata de una propiedad de construcción tradicional, muy sólida y con excelente mantenimiento general. Se destaca por la independencia de sus espacios, la calidad de sus materiales originales y una gran circulación de aire. ​Recorrido y detalles: ​Ingreso: Acceso reservado por pasillo que garantiza privacidad y resguardo del ruido de la calle. ​Cocina: Espacio independiente al ingresar, funcional y bien ventilado. ​Comedor: Ambiente separado con metraje cómodo para armar un sector de estar diario. ​Dormitorio: Habitación principal de generosas dimensiones, con espacio suficiente para placard de gran tamaño o escritorio. ​Baño: Completo y en muy buen estado de conservación. ​Patio: Sector propio al aire libre, ideal para un rincón verde, colocar parrilla móvil o lavadero. ​Puntos clave a destacar: ​Sin expensas: Cero costos de mantenimiento mensual de consorcio. ​Estructura noble: Paredes firmes y pisos sólidos bien preservados. ​Luminosidad y aire: Ambientes ventilados. ​Ubicación: Barrio residencial, seguro y con fácil acceso a transportes y comercios de la zona. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898

Venta de PH de 4 ambientes en primer piso por escalera, posee balcón al frente y terraza propia, ubicado en Caseros, provincia de Buenos Aires, ideal para quienes buscan espacios amplios y terraza propia. La propiedad cuenta con living, comedor separado y cocina independiente, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres habitaciones (o dos dormitorios y un escritorio), adaptándose a distintas necesidades familiares o de home office. Posee baño completo sin bañera, balcón aterrazado al frente de 8 m², y un pequeño patio con lavadero, desde donde se accede por escalera a la terraza. La terraza es amplia, ideal para disfrutar al aire libre, con parrilla y cuarto de guardado, sumando un gran valor al inmueble. Superficies: 256 m² totales 131 m² cubiertos Una propiedad con gran metraje, espacios abiertos y mucho potencial, en una zona residencial de Caseros. Escritura inmediata. Contáctanos para más información y coordinar una visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma. FEDERICO OMAR HORNOS CMZC Leg. Col. N 705. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

PH TIPO CASA 3 AMBIENTES AL FRENTE EN JOSÉ LEÓN SUÁREZ | LOTE DE 210M² | JARDÍN, PATIO Y COCHERA DOBLE | APTO CRÉDITO ¡Mudate a la vida que querés! Si estás buscando la independencia y el espacio de una casa, pero con la practicidad y los bajos costos de un PH, esta propiedad es para vos. Presentamos este espectacular PH tipo casa, totalmente al frente, ubicado en una de las zonas residenciales tranquilas de José León Suárez. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, se destaca por su gran luminosidad en todos sus ambientes y cuenta con una documentación impecable, siendo 100% apto crédito hipotecario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie Cubierta: 77 m² distribuidos de forma súper funcional. • Superficie Total del Lote: 210 m² (¡Excelente espacio libre!). • Jardín al Frente: Un pequeño pero hermoso retiro de frente parquizado que le da calidez y privacidad a la vivienda. • Cochera / Garage: Espacio cómodo con capacidad para dos autos. • Living - Comedor: Amplio, muy luminoso, con vista al jardín del frente y excelente ventilación natural. • Cocina: Cómoda y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacena en perfecto estado. • Dormitorios: 2 habitaciones confortables, con muy buena luz natural y ventilación cruzada. • Baño: Baño completo, moderno y en impecables condiciones. • Patio Trasero: Un lindo pulmón abierto privado, ideal para disfrutar al aire libre, con sector de lavadero integrado.y parrilla. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO • Ubicación: Desarrollado sobre la calle lindera, justo frente al Barrio Parque Sur Horeis, ofreciendo una vista abierta, entorno arbolado, seguro y residencial. • Conectividad: Ubicación ideal a solo dos cuadras de paradas de múltiples líneas de colectivos, facilitando el acceso rápido a estaciones de tren, avenidas principales y centros comerciales. ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD? • Estado Impecable: No tenés que hacerle absolutamente nada. Pintura, aberturas y cañerías en perfectas condiciones. Listo para entrar a vivir. • Forma de Pago: Apto Crédito Bancario (Planos y escritura al día). • Sin Expensas: Total independencia y mínimos costos de mantenimiento. Ideal primera vivienda . Valor 77.900 usd. ¿Querés conocer tu próximo hogar? Las propiedades en este estado y con este espacio libre no duran mucho en el mercado. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX: si necesitás vender para comprar, te ayudamos en toda la operación en simultáneo. Llamame y coordinamos una visita . TE LO VAS A PERDER? Mabel Mannelli: Agente inmobiliario, Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesites En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 Las medidas son aproximadas..

¡PH 4 AMBIENTES EN CASEROS CON COCHERA, TERRAZA Y SIN EXPENSAS! ¿Buscás la comodidad de una casa, la seguridad de un PH y una ubicación estratégica donde tenés todo caminando? ¡Esta es tu oportunidad! Ubicado en una de las zonas más prácticas y conectadas de Caseros, este PH totalmente independiente resalta por su entorno ideal para la vida familiar. A solo 50 metros de la Plaza Juan D. Perón, vas a disfrutar de un espacio verde único casi al frente de tu casa. Además, la propiedad se encuentra a metros de una unidad sanitaria, de colegios (tanto privados como estatales, N°7 y N°22), una iglesia local y a escasas 4 cuadras de la zona comercial de Av. Mitre, garantizándote comercios de todo tipo a mano. ¿Y el transporte? Excelente conectividad con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo (como el 181, 343, 53 entre otros) y a solo 17 cuadras de la Estación de tren de Caseros. DETALLE DE LA PROPIEDAD El inmueble se distribuye de manera muy funcional, aprovechando cada metro al máximo: Ingreso y Exteriores: Patio al frente que aporta retiro de la calle y cochera propia con portón corredizo para mayor comodidad y seguridad. Pasillo Lateral: Cuenta con un práctico pasillo de acceso independiente que conecta directamente el frente con el sector del quincho y patio, ideal para reuniones sin necesidad de transitar por el interior de la vivienda. Área Social: Living amplio, cocina comedor integrada ideal para reuniones familiares. Dormitorios: 2 cómodos dormitorios principales con buena iluminación natural. Espacio Exclusivo: Cuenta con una habitación acústica ya instalada, un espacio ideal y listo para usar como estudio de música, espacio de home office aislado, sala de juegos o fácilmente adaptable como un 3er dormitorio. Servicios: 1 baño completo y lavadero independiente. Espacio de Encuentro: Quincho cerrado que conecta a un hermoso patio trasero con parrilla, el lugar perfecto para los asados del domingo. Terraza: Terraza privada transitable con gran potencial para seguir disfrutando del aire libre. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Superficie Terreno: 131 m² Superficie Cubierta: 82 m² Superficie Semicubierta: 14 m² Superficie Descubierta: 22 m² Ambientes: 4 Expensas: ¡NO PAGA! (Las medidas son aproximadas) FINANCIACIÓN EXCLUSIVA La vida que imaginás, ¡comienza en casa! En RE/MAX te ayudamos a alcanzar lo que querés. Si te falta un resto, recordá que a través de LENDAR podés financiar hasta el 35% del valor de la propiedad de forma rápida y con mínimos requisitos. Ingresá a la web de Lendar, realizá la simulación de tu cuota y da el próximo paso. ¡No esperes más! Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próximo hogar.

VENTA PH TIPO CASA EN CIUDADELA, EXCELENTE UBICACION!! PODES VIVIR A 15 CUADRAS DE LINIERS PAGANDO LA MITAD DE PRECIO! PH tipo casa, en la esquina de Cabildo y Carlos Pellegrini, Ciudadela. Con EXCELENTE UBICACION!! Se encuentra a metros del acceso Oeste a 4 cuadras de Avenida Gaona y a 15 cuadras de Av. General Paz (altura Liniers) teniendo una excelente conectividad y próximo a centros comerciales. Este PH tipo casa a remodelar esta desarrollado en planta baja, y cuenta con doble entrada, por la esquina la entrada principal, y sobre la calle Carlos Pellegrini tiene un acceso al pasillo que conecta la cocina y el lavadero. Al ingresar nos encontramos con un amplio y muy luminoso living comedor con pisos de parquet, conectado por un hall de distribución a la cocina de grandes dimensiones, y con salida al lavadero. El dormitorio principal también con pisos de parquet y gran luminosidad tiene acceso al hall que conecta al baño principal y al resto de la casa. Características Principales - Living comedor amplio y con pisos de parquet -Dormitorio principal amplio y con pisos de parquet -Cocina con espacio para desayunador -Baño Completo -Lavadero -Cochera Contactanos y coordinamos una visita!!

PH 2 AMBIENTES VILLA BOSCH VILLA BOSCH, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que fusiona diseño, funcionalidad y tranquilidad en el corazón de Villa Bosch. Este Ph de 192 m² se erige como un tesoro inmobiliario que combina la solidez de una construcción tradicional con la modernidad de un espacio pensado para vivir con libertad. Su fachada de piedras blancas y lajas símil ladrillo cuenta una historia de elegancia contenida, mientras la ubicación estratégica sobre 12 de Octubre ofrece un entorno privilegiado. La presencia de Gendarmería Nacional en la cuadra garantiza una tranquilidad que se siente en cada rincón del inmueble. El interior revela un diseño inteligente de 78 m² cubiertos, donde cada espacio respira amplitud y luminosidad. La orientación nor-oeste inunda los ambientes de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El living-comedor integrado a la cocina se convierte en el corazón social de la vivienda, invitando a momentos de encuentro y conexión familiar. Características que lo hacen único: - Superficie total de 192 m² - Distribución versátil con 2 ambientes - Habitación principal con excelente iluminación - Baño completo funcional - Cochera incluida - Patio semicubierto de 23 m² - Terraza con membrana de alto tránsito - Terreno total de 220 m² Servicios completos de electricidad, gas y cloacas ya instalados potencian su valor. El estado general impecable requiere solo detalles personales para transformarlo en el hogar de tus sueños. Una inversión inteligente que combina seguridad, ubicación y potencial de valorización. Ideal para familias jóvenes, inversores visionarios o parejas que buscan un espacio propio con todas las comodidades. Un Ph que no es solo una propiedad, sino un proyecto de vida en uno de los sectores más seguros de Villa Bosch. Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773