Casas en venta en Capital Federal con 3 dormitorios

VENTA CASA 4 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Propiedad única ubicada sobre calle Murguiondo en Villa Lugano, con una superficie total de 442 m² que ofrece múltiples posibilidades de uso residencial y profesional. Construida en 1960, la vivienda presenta un estado general muy bueno, ideal para familias o profesionales que buscan un inmueble versátil. Distribución estratégica en dos plantas con accesos independientes, permitiendo configuraciones flexibles como vivienda unifamiliar o división para dos núcleos familiares. La planta baja cuenta con garage para un vehículo, hall de distribución, amplio comedor, tres dormitorios, dos baños completos con dormitorio principal en suite, y cocina con salida a patio. El sector exterior incluye jardín frontal, porch semicubierto, patio lateral ,jardín y patio contrafrente con quincho semicubierto con parrilla y galpón de guardado. Terraza de dos niveles con excelente asoleamiento y ventilación natural. La planta alta presenta un gran ambiente en L con múltiples ventanas con baño completo y balcón al frente, con posibilidad de uso independiente como estudio o departamento. Servicios completos de agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. Zona con excelente conectividad y accesos principales. Apto para uso profesional con múltiples configuraciones internas. Características destacadas: - Superficie total: 442 m² - Superficie cubierta: 250 m² - Superficie semicubierta: 12 m² - Superficie descubierta: 180 m² - 3 dormitorios - 3 baños completos - Cochera - Parrilla - Terraza - Playroom - Lavadero - Galpón Consultas y visitas coordinadas. Posibilidad de tomar departamentos en CABA como parte de pago.

Casa sobre lote propio de 242 m² en Liniers - Apto Crédito Hipotecario Ubicada sobre Av. General Paz 11756, casi esquina Tonelero, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con amplios espacios y el potencial de remodelarla a su gusto. Desarrollada sobre un lote propio de 242 m², la vivienda cuenta con garage cubierto para un auto y espacio descubierto para un segundo vehículo, living, cocina comedor, baño completo y tres dormitorios, uno de ellos en planta alta con aproximadamente 20 m², ideal como dormitorio principal, escritorio o espacio multifunción. Y lavadero independiente. Además, dispone de espacio de guardado, terraza y un buen potencial para modernizar y revalorizar la propiedad. Una opción ideal para familias, inversores o quienes desean personalizar su próximo hogar en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y rápidos accesos. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!

CASA EN VENTA | LOTE PROPIO | PATIO INTERNO | TERRAZA | VÉLEZ SARSFIELD Casa de 4 ambientes sobre lote propio, con patio interno, patio con parrilla y acceso a terraza. Una propiedad con el encanto y la distribución característica de las tradicionales casas tipo chorizo, donde los ambientes se encuentran vinculados alrededor de un patio interno que funciona como el corazón de la vivienda. La propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de actualizarla y adaptarla a las necesidades del nuevo propietario. DISTRIBUCIÓN El ingreso se realiza a través de un patio interno de 21,44 m², un espacio que por sus dimensiones también puede aprovecharse como comedor, estar o espacio de reunión. Desde allí se accede a la cocina, que conecta con el sector de circulación de la casa. La propiedad cuenta con: • Comedor: 15,94 m² • Living: 11,99 m² • Cocina: 11,17 m² • Dormitorio principal: 18,72 m² • Segundo dormitorio: 16,45 m² • Ambiente adicional, actualmente utilizado como dormitorio y que anteriormente funcionaba como garage, con posibilidad de adaptarlo según las necesidades del nuevo propietario. • Ambiente que puede utilizarse como escritorio, estudio o dormitorio adicional. • Baño completo • Toilette • Lavadero: 4,49 m² • Hall vidriado con grandes ventanales, que aporta luz y conexión visual con el patio. La distribución permite que los distintos ambientes se relacionen con el patio interno, generando una circulación característica de este tipo de viviendas. ESPACIOS EXTERIORES Además del patio interno de aproximadamente 21,44 m², la propiedad cuenta con otro patio de aproximadamente 29 m², equipado con: Parrilla Escalera de acceso a la terraza Un espacio ideal para disfrutar al aire libre y con posibilidades de ponerlo en valor. UNA CASA CON HISTORIA Y POTENCIAL Si buscás una propiedad con lote propio, espacios exteriores y una distribución diferente a la de un departamento tradicional, esta casa ofrece una base interesante para desarrollar un proyecto propio. Su arquitectura tipo casa chorizo conserva una distribución tradicional, con ambientes conectados entre sí y alrededor de un patio interno. La propiedad requiere refacción, lo que permite actualizar sus espacios, mejorar su funcionalidad y darle una nueva identidad sin perder el carácter de la casa. Superficie cubierta aproximada: 78,76 m² según las medidas informadas. Patio interno: 21,44 m². Patio exterior: aproximadamente 29 m². Lote propio. Parrilla. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. "SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS"

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS BOEDO CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada en el corazón de Boedo, sobre la calle Castro, en una zona residencial tranquila con excelente conectividad. Se trata de una casa de 110 m² construidos sobre 99 m² de terreno, distribuida en 5 ambientes que ofrecen funcionalidad y confort para la vida familiar. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo, cocina comedor, living comedor y habitación de servicio. La distribución es práctica y bien pensada, con ambientes ventilados que aprovechan la entrada de luz natural. El estado general de la construcción, realizada en 1976, es bueno. Entre sus características principales destaca la terraza con posibilidad de proyección, un espacio versátil ideal para disfrutar al aire libre, armar un espacio verde, instalar una parrilla o crear una zona de relax. Complementa la propuesta un patio y un lavadero independiente que facilita las tareas domésticas. La propiedad se destaca por su gran luminosidad y funcionalidad, ofreciendo una distribución que permite múltiples usos de los espacios, ya sea para familia, home office o espacios multifunción. Se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, independencia y encanto en uno de los barrios con mayor identidad porteña. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en detalle.

CASA EN VENTA SOBRE LOTE PROPIO EN MONTE CASTRO Importante propiedad sobre lote de 620 m² con 330 m² construidos. La vivienda principal cuenta con living comedor, cocina comedor diario, tres dormitorios, dos baños y toilette. Posee jardín al frente, amplio fondo libre, patio, quincho cubierto y cochera con capacidad para cuatro autos. Además, dispone de una segunda vivienda en dos plantas con living comedor, cocina, tres habitaciones y dos baños, ideal para uso multifamiliar, renta o espacio independiente. Ubicada en una excelente zona residencial de Monte Castro, con gran potencial y múltiples posibilidades de uso.

Casa sobre lote propio ubicada en el barrio de Monte Castro a solo una cuadra de Av. Álvarez Jonte y a dos de Av. Segurola, en una zona con opciones de transporte, bancos, cafés, supermercados y comercios. La casa se desarrolla principalmente en planta baja con una terraza propia. Al ingresar, nos recibe un jardín delantero. En el interior cuenta con un living comedor con muy buena entrada de luz natural. Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo con bañera. Tres dormitorios de cómodas dimensiones. También dispone de cochera y un patio con escalera de acceso a la terraza. En la planta superior se encuentra una amplia terraza de más de 70 m², junto con un lavadero y un depósito que aportan espacio de guardado. Una casa con ambientes amplios, espacios al aire libre y potencial para adaptarla a distintos proyectos. Actualmente en funcionamiento. Cuenta con un calefón a gas nuevo. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Superficies aproximadas según plano de relevamiento. Las medidas definitivas surgen del título de propiedad y la documentación correspondiente.

CASA LOTE PROPIO 4 AMBIENTES CON PATIO, COCHERA Y TERRAZA La unidad cuenta con: - Patio de grandes dimensiones - Parrilla - Cochera semicubierta con portón eléctrico para dos autos - 4 cámaras de seguridad Planta Baja: - Amplio living comedor con aire acondicionado frío/calor - Cocina espaciosa con lavadero compartimentado con conexión para lavarropas - Dormitorio con placar de piso a techo y aire acondicionado frío/calor - Baño completo Planta Alta: - Dormitorio principal de amplia superficie con placar de piso a techo y aire acondicionado frío/calor - Tercer dormitorio con placar de piso a techo y aire acondicionado frío/calor - Baño completo - Terraza La propiedad se ubica en la zona residencial del barrio de Villa Devoto a dos cuadras del barrio de Villa Pueyrredón, zona arbolada y en la que la altura de las propiedades vecinas permiten disfrutar del cielo en su totalidad. La unidad se encuentra a media cuadra del boulevard de Avenida José Fagnano, a dos cuadras de Avenida San Martín, a tres cuadras de Avenida General Paz, a cuatro cuadras de Avenida General Mosconi, a cinco cuadras de Avenida Chivilcoy, y a menos de diez cuadras de puntos de la ciudad como la Plaza Arenales, el Hospital Sirio Libanés, Avenida Nazca, Avenida Salvador María del Carril y el Polideportivo Onega. Esta propiedad cuenta con cercanía a puntos de conexión con toda la ciudad, tales como las líneas de colectivo: 21, 28, 78, 87, 105, 107, 108, 110, 114, 117, 123, 146, 176. Además de la cercanía a las estaciones de tren: Villa Devoto (Urquiza y San Martín) y Villa Pueyrredón (Mitre)

En VENTA casa de 4 ambientes ubicada en Villa Luro, ideal para quienes buscan un hogar que combine amplitud, comodidad y espacios pensados para disfrutar en familia. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su muy buen estado de conservación, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y con una distribución que permite aprovechar cada espacio. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, con doble ventilación hacia el frente, que favorece el ingreso de luz natural y genera un ambiente agradable y luminoso. Mientras que la cocina se encuentra integrada visualmente mediante una barra desayunadora y cuenta con muebles de guardado sobre y bajo mesada, además de ventilación natural. En el sector privado dispone de tres habitaciones, una de ellas con baño en suite, brindando mayor comodidad e independencia. Además, cuenta con un segundo baño completo y un toilette, lo que permite una distribución práctica para la vida cotidiana y para recibir visitas. En el exterior, la propiedad ofrece un patio que conecta con la terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Allí también se encuentra uno de sus principales atractivos: un cómodo quincho cubierto, muy bien equipado y con parrilla, perfecto para organizar reuniones familiares, encuentros con amigos y disfrutar de distintos momentos durante todo el año. Por su distribución, sus espacios de encuentro y su excelente estado general, esta casa representa una gran oportunidad para quienes buscan una vivienda con comodidad y ambientes pensados para disfrutar. ¡No dudes en contactarnos para recibir más información y coordinar una visita para conocerla!

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN FLORES CON COCHERA, JARDÍN Y TERRAZA Amplia casa desarrollada en dos plantas, con excelente distribución y gran potencial de modernización. Ideal para quienes buscan espacios amplios, luminosidad y la posibilidad de actualizarla a su gusto. PLANTA BAJA - Cochera al frente. - Amplio living-comedor al frente. - Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada, y espacio para comedor diario. - Dormitorio de cómodas dimensiones con placard de piso a techo y buen ingreso de luz natural. - Baño completo. - Gran jardín con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. PLANTA ALTA - Dos dormitorios, ambos con placard de piso a techo. - Baño completo. - Balcón con salida desde uno de los dormitorios. - Terraza privada, amplia y muy luminosa. - Lavadero independiente. Características destacadas: - Excelente distribución. - Ambientes amplios y luminosos. - Gran espacio exterior. - Cochera. - Jardín, terraza y parrilla. Actualmente, la propiedad es 100% electrica con posibilidad de hacer reformas y realizar la conexion de gas. Ubicada a 2 cuadras de la Autopista 25 de Mayo, 1 cuadra de Avenida Carabobo, 4 cuadras de Avenida Directorio, y 7 cuadras del Parque Chacabuco. No dejes pasar esta oportunidad!! Contactanos y coordinamos una visita Lote actual, según estado parcelario y plano de obra, 8,66 x 25,96 mts Según escritura anterior, el terreno media 8,66 x 17,38 mts.

Excelente Casa en Flores: Todo en 1 Planta con Gran Suite, Garage, Patio y Terraza. Una propiedad única en el mercado por su comodidad absoluta, privacidad y excelente distribución. Reciclada en el año 2.011. Ideal para quienes buscan el confort de vivir sin escaleras en ambientes amplios, ultra luminosos gracias a su orientación norte. Amplio dormitorio principal que cuenta con su propio vestidor independiente y baño en suite, garantizando máxima privacidad. Distribución en Una Sola Planta: Living-comedor de generosas dimensiones, cocina independiente con comedor diario, otros 2 dormitorios cómodos con placard, un segundo baño completo para el resto de la casa. También cuenta con un práctico toilette de servicio. Espacios Exteriores y Cochera: Garage cubierto propio. Patio integrado,cubierto y descubierto con parrilla en planta baja con excelente entrada de luz natural. Gran Terraza con Cuarto de Herramientas: terraza transitable que ocupa toda la superficie de la casa, ideal para armar un sector de parrilla o solárium. Cuenta con un útil cuarto de herramientas / baulera de guardado. Ubicación Estratégica: Ubicada en una zona residencial y cotizada de Flores, con excelente conectividad hacia avenidas, colegios de primer nivel y transporte público. Subte A ( a 500 m), Subte E (a 600 m.)

Casa de 4 ambientes, a refaccionar, distribuida en dos plantas con espacios exteriores, cochera y una distribución funcional. Ubicada sobre Homero al 100, en el barrio de Villa Luro, CABA. Planta BAJA: -Comedor. -Cocina. -1 dormitorio. -1 baño completo. -1 toilette. -Patio. -Cochera. Planta ALTA: -2 dormitorios. -1 baño con ducha. -Terraza. Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan una casa con espacios exteriores y posibilidades de renovación en Villa Luro. Los metros cuadrados de la propiedad son aproximados, a verificar por mensura. Declaratoria de herederos en trámite.

CASA MUY LUMINOSA CON GRAN PATIO Cuenta con 3 habitaciones en el primer piso, 2 con vista a la calle y una con vista al patio, asimismo tiene un amplio y lindo sector de estudios. En planta baja cuenta con una cocina comedor, dando las ventanas al amplio patio. Baño con ducha Living En el patio, se encuentra la parrilla y la mesada a terminar. También cuenta con un lavadero. Por otro lado, en planta baja está el baño con ducha; una sala de estar luminosa a la calle y un garaje apto para una pick up. Desde la puerta de calle se puede ingresar a la vivienda o bien seguir por el pasillo al patio. Terreno de 8,66 metros de frente por 17 metros de fondo Patio de 80 metros cuadrados Colegios: A 20 mts se ubica una escuela primaria turno mañana y tarde, y secundaria vespertino. A 3 cuadras se ubica un jardín jornada simple y a 4 cuadras un jardín jornada completa. A 8 cuadras se ubica una secundaria de bellas artes. Colectivos: 28, 47, 80, 91, 101, 117, 143, 145, 150, 185. Premetro. Negocios: A 1 cuadra se encuentra el supermercado Día. A 1 cuadra 1/2, un supermercado chino. A 1 cuadra, una carnicería muy recomendable. A 1 cuadra, una verdulería muy buena. A 7 cuadras, se encuentra Chilavert, centro para ir a pasear e ir de compras A 15 cuadras, jumbo y parque Brown para comer, comprar electrodomésticos, etc. Si tenés auto, a 6 cuadras está la Av. general paz, que se conecta con aut. Dellepiane, 25 de mayo a 9 de julio, rápidamente.

Imperdible casa de 4 ambientes con dos patios, terraza, dos cocinas, escritorio en entrepiso y taller en Planta Alta de 210 m2 totales (130 m2 cubiertos y 80 m2 de patios y terraza) sobre lote propio distribuida en dos plantas. TERRENO de 8,30 x 21,80 PLANTA BAJA 1 living 2 comedores 2 cocinas 1 escritorio en EP 2 dormitorios (uno en suite) Baño completo y baño en suite PLANTA ALTA Dormitorio Toilette Taller Terraza Se ingresa a través de un gran patio central, eje que conecta los ambientes. Hacia la derecha, accedemos a una cocina con espacio para comedor, con cocina a gas, alacenas y muebles bajomesada y ventana. Bajando unos escalones, en desnivel, encontramos el living comedor con ventana al patio y acceso a un entrepiso donde hay un ambiente, hoy utilizado como escritorio. Desde el living, a través de una puerta acordeón, damos con el primer dormitorio, con ventilador, estufa, ventana al patio y baño. El baño es completo con bañera y espacio de guardado. Tiene salida al patio también. Nuevamente desde el patio central, hacia el fondo, encontramos el ingreso al comedor diario (con estufa), que tiene acceso a una segunda cocina y a un segundo dormitorio. El dormitorio tiene estufa, ventilador, placard empotrado, ventana a otro patio (interno) y baño (completo, con bañera y puerta con salida a dicho patio). La cocina posee cocina a gas, alacenas y muebles bajomesada y salida al patio. Este patio también conecta con el lavadero cubierto (con pileta y conexión para lavarropas) y una escalera, desde donde se accede a la PLANTA ALTA. En la segunda planta hay un cuarto que es utilizado como taller, con ventilador y ventana. A través de un pasillo, encontramos otro dormitorio con estufa, placard, ventana y toilette privado. Finalmente, damos con la terraza descubierta, ideal para disfrutar. Los metros según el Plano interactivo del GCBA son de: 180,94 m2 de terreno, 153 m2 cubiertos y 181 m2 totales. ¡GRAN UBICACIÓN! Sobre la calle Metán, a media cuadra de Av. Boedo, a una cuadra de Av. Chiclana y a dos cuadras de Av. Caseros. Zona residencial, en el corazón del barrio de Boedo, con comercios y múltiples medios de transporte. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Exclusiva Residencia a la venta en el Corazón de Belgrano R ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR A EVALUAR POR EL PROPIETARIO Ubicada en uno de los sectores más distinguidos y residenciales de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, esta magnífica propiedad de dos plantas despliega 220 m² cubiertos de sofisticación y confort en cada rincón. Situada en Belgrano R, una zona que combina el encanto de su arquitectura clásica con una vibrante vida urbana, esta residencia se convierte en una opción inmejorable para quienes buscan calidad de vida, privacidad y cercanía a servicios premium. Al ingresar, se percibe de inmediato la calidad de sus materiales y el diseño cuidadosamente pensado. La planta baja ofrece un espacioso living con vista a la calle, embellecido por un elegante hogar y pisos de mármol que se extienden también hacia el área de comedor y la escalera, aportando distinción y armonía estética. Un toilette de recepción, cómoda cocina independiente, dependencia de servicio con baño completo, y un ascensor interno completan esta planta, brindando comodidad y accesibilidad en todos los niveles del hogar. En el exterior, un encantador patio seco invita a disfrutar de inolvidables momentos al aire libre. El espacio cuenta con una parrilla de diseño y un jacuzzi climatizado para cuatro personas, ideal para relajarse en un entorno íntimo y elegante. La propiedad incluye además cochera cubierta de fácil acceso. En el nivel superior, se despliega una amplia sala de entretenimiento y relax, ideal para momentos de esparcimiento en familia o con invitados. Tres dormitorios de generosas proporciones, todos ellos con salida directa a un balcón corrido de dimensiones destacadas, ofrecen espacios privados luminosos y funcionales. El dormitorio principal en suite combina amplitud, confort y privacidad, integrando armarios empotrados y terminaciones de excelente nivel. Completan la planta un lavadero independiente, estratégicamente comunicado con el patio mediante una escalera exterior, y espacios de guardado inteligentemente distribuidos a lo largo de la propiedad. Todos los dormitorios cuentan con amplios placards, garantizando orden y funcionalidad sin sacrificar estilo. La ubicación es sencillamente inmejorable: a pasos de las principales arterias de transporte (líneas de tren Mitre, subte D, y múltiples líneas de colectivos), en un entorno residencial arbolado, tranquilo y seguro, rodeado de cafés con encanto, restaurantes gourmet, tiendas exclusivas y colegios de prestigio. Una residencia que combina a la perfección el confort contemporáneo con la elegancia atemporal, ideal tanto para familias como para quienes valoran un estilo de vida distinguido en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. No te la pierdas, vení a conocer la propiedad. LLAMANOS! Hoy ya podés cumplir tu sueño de una casa propia. Si comprás tu casa con RE/MAX podés acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Conocé más sobre Lendar en

Venta de Casa Lote Propio de 8,97 x 7,80 M2 ---------------------------NO NECESITA RE UBICACION------------------------------------- 3 dormitorios 98 m2 cubiertos aproximados En PB: Cochera Living comedor Cocina con comedor diario Baño con Ducha Habitacion Principal con placard y ventana al frente En 1° piso: Dormitorio con Placard 2do dormitorio con ventana a la terraza Baño Quincho con cerramiento de aluminio con salida a la terraza Cocina comedor Espacio para el lavarropa Terraza Ubicada en una de las zonas mas lindas de Villa Urquiza, con comercios en cercanías, rápido acceso a Av Gral Paz y a Acceso Norte. EXCLUSIVO CLIENTES FINANCIACIÓN 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

CASA TIPO PH EN 2 PLANTAS CON GRAN POTENCIAL – MATADEROS Homero 1686 – Mataderos Propiedad desarrollada en dos plantas, con ambientes amplios y una distribución muy funcional. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa con buen potencial de mejora y personalización, en una ubicación consolidada de Mataderos. Al ingresar en planta baja, nos encontramos con un amplio living comedor, un ambiente cómodo y versátil para disfrutar en familia. La planta se completa con una cocina de generosas dimensiones, un toilette y una cómoda cochera con capacidad para dos vehículos. En la planta alta se encuentra el sector privado de la propiedad, compuesto por tres habitaciones, una de ellas en suite, además de un baño y un lavadero. También cuenta con un balcón corrido, que aporta amplitud y luminosidad a los ambientes. La propiedad requiere algunas mejoras y actualización, presentándose como una muy buena alternativa para quienes buscan una casa amplia y desean adaptarla y ponerla en valor de acuerdo con sus necesidades. PRINCIPALES DIFERENCIALES - Casa desarrollada en 2 plantas - 3 habitaciones - 1 habitación en suite - Amplio living comedor - Cocina espaciosa - Toilette - Baño completo - Lavadero ¡Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Inés Palini CPI 8862/CPCPM2955 Una casa lista para disfrutar o seguir potenciando con tu toque personal ¡Coordina tu visita! BENEFICIOS PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor total de esta propiedad te ofrecemos solicitar un prestamo a traves de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX Podes realizar una simulacion de tu cuota a través del simulador Contáctate con nosotros y te brindamos mayor información - Balcón corrido - Cochera para 2 autos - Gran potencial de mejora y revalorización

Venta casa a refaccionar en lote propio de 8,66 x 13,5 m La casa cuenta con dos habitaciones en PB y una más en primer piso a la cual se accede por escalera caracol. Living de gran tamaño con ambiente integrado hacia una cocina con comedor diario. Dos baños completos. Patio de 15 m2 aproximadamente con escalera externa que nos lleva al primer piso donde encontramos por un lado un espacio que puede ser utilizado como, estudio, atelier, taller, galpón de herramientas o simplemente espacio de guardado. Y una terraza de gran tamaño. Posee cochera con acceso desde el living. La casa necesita algunas refacciones. Ubicada a 200 metros de Av. La Plata, a 200 metros del Metrobus de Av. Chiclana. A 1 km aproximadamente de la estación Hospitales, cabecera de la línea "H" del subte. BENEFICIO PARA CLIENTES (FINANCIACION) Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Ingresa a la web de Lendar y realiza una simulación de préstamo. Aprobaciones crediticias en solo 7 días.

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA LURO CAPITAL FEDERAL Propiedad con potencial de inversión ubicada en Villa Luro, sobre Pasaje Catania. Se trata de una casa de 180 m² de superficie total que combina 100 m² cubiertos y 80 m² semicubiertos sobre un terreno de 181 m². Construida en 1940, presenta características típicas de la arquitectura residencial porteña de la época. Distribución y espacios La vivienda cuenta con 4 ambientes distribuidos en 3 habitaciones y 1 baño completo. La configuración permite múltiples opciones de reorganización según las necesidades del comprador. Los espacios semicubiertos ofrecen flexibilidad para ampliaciones o mejoras funcionales. Características constructivas • Terreno de 181 m² con buena profundidad • Cochera incluida • Estructura de principios del siglo XX con potencial de refacción • Distribución funcional de ambientes Oportunidad de inversión La propiedad requiere refacción integral, lo que representa una oportunidad para inversores interesados en proyectos de renovación. La ubicación en Villa Luro, barrio consolidado de la Capital Federal, garantiza demanda sostenida en el mercado inmobiliario. El terreno permite considerar opciones de ampliación o modernización según regulaciones zonales. Ideal para quienes busquen una propiedad con potencial de revalorización en una zona residencial establecida.

VENTA CASA LOTE PROPIO PLANTA BAJA PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en Tapalqué, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Parque Avellaneda. La casa se encuentra estratégicamente posicionada a metros de Avenida Escalada y Avenida Bruix, con acceso rápido a Avenida Juan Bautista Alberbi y a la Autopista Perito Moreno, lo que facilita la conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad. El lote de 9 por 24 metros alberga una construcción tradicional de tipo casa chorizo desarrollada completamente en planta baja, con 227 m² de superficie total distribuidos en 113 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 84 m² descubiertos. La distribución funcional comienza con un pasillo de acceso que desemboca en una galería semicubierta, elemento central de la vivienda desde donde se distribuyen todos los ambientes. La casa cuenta con tres habitaciones, comedor amplio, cocina independiente con baño completo y lavadero integrado, living, y una habitación de servicio. El diseño de tipo chorizo garantiza excelente ventilación cruzada en todos los espacios. Los pisos de pinotea se encuentran en muy buen estado. Al fondo del terreno hay un patio con cuarto de guardado y baño adicional, además de una parrilla. Construida en 1990, la propiedad presenta un estado general a refaccionar, lo que la convierte en una oportunidad ideal para quienes deseen desarrollar un proyecto de reforma personalizado. Cuenta con todos los servicios básicos: agua, electricidad y desagüe cloacal. Permite mascotas y se escritura por tracto abreviado. Clasificada como opcion de apto crédito a analizar procedencia del banco, esta propiedad es financiable. Se invita a consultar sobre opciones de financiamiento bancario y a analizar proyectos de reforma integral. Contamos con la posibilidad de evaluar tu proyecto terminado antes de concretar la compra.

Casa a la venta en lote propio de 8,66 x 26,58 total 230, 18 m2 de lote realizada con bases sólidas recubierta con ladrillo dividida en dos plantas. VER VIDEO en o haciendo click en la solapa cámara. La propiedad tiene: 133,71 m2 cubiertos 13,22 m2 Semicubiertos 139,24 m2 descubiertos Planta Baja: Accedemos al living comedor amplio de 4, 06 x 6,08 total 24,68 m2 con ventanas a la calle, ventilador de techo. Cocina semi integrada con comedor con salida al patio/jardín. 2,93 x 4,13 total 12,11 m2, con alacenas, bajo mesadas y barra desayunadora Baño con ducha de época con antebaño con puerta corrediza. Quincho en el fondo con mesada, pileta y parrilla. Garage para dos autos y una moto súper ancho 3, 02 x 29,22 Parque ideal para realizar un excelente jardín con pileta. Planta Alta: Accedemos por medio de escalera de granito a un pasillo distribuidor, de frente nos encontramos con el baño de la planta de época con ventana al exterior. Al frente esta el dormitorio principal 3,19x 3.06 total 9.70 m2 y el segundo dormitorio 3.04 x 2.49 total 7,59 m2 con aire acondicionado, ambos con salida al balcón. Al contrafrente nos encontramos con un tercer dormitorio 3.05 x 3.53 total 10,76 m2 con aire frio calor con ventana a la terraza. Los tres dormitorios tienen placard. La propiedad posee en esta planta un lavadero 2,14 x 3,13 total 6,70 m2 amplio con bacha, el cual tiene salida a la terraza de 8,30 x 2,40 total 20 m2. Pisos de mosaicos en ambas plantas Agua caliente por medio de calefón Posibilidad de construcción USAB 1 En el nuevo Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires, USAB 1, que significa "Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1", es una zonificación que permite una altura máxima de 12 metros, incluyendo la planta baja y tres pisos. Esta zonificación se enfoca en un entorno predominantemente residencial, con la posibilidad de incluir algunas actividades comerciales en las plantas bajas. Características de USAB 1: Altura máxima: 12 metros (equivalente a planta baja + 3 pisos). Uso principal: Residencial, con la posibilidad de incorporar algunas actividades comerciales en la planta baja. Eliminación de retiros obligatorios: La normativa anterior requería retiros obligatorios, que ahora se eliminan para facilitar la compactación del diseño, según el Observatorio Metropolitano. Prioridad a la vivienda: Se prioriza la vivienda y la baja densidad en estas zonas. Transportes Cercanos Colectivos: 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195 Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Casa de 4 Amb con Jardín, Patio y Cochera Cubierta – Excelente Ubicación en Villa Urquiza Hermosa y cálida propiedad de 4 ambientes ubicada sobre la calle Capdevilla al 3400 (entre Núñez y Manuela Pedraza), a solo una cuadra de Av. Triunvirato y Av. Crisólogo Larralde, y a pasos del Parque Sarmiento. Una ubicación privilegiada con excelente conectividad y entorno tranquilo. Características del Inmueble: Living Comedor: Espacioso y muy luminoso, con cálidos detalles de madera en los techos y ventilación directa hacia el patio/jardín. Cocina y Comedor Diario: Cocina independiente totalmente amueblada con alacenas y bajo mesada en melamina, mesada de acero inoxidable, artefacos a gas y campana extractora. Conecta con un acogedor comedor diario con ventana al exterior. Dormitorios: 3 confortables dormitorios, dos de ellos con hermosos pisos de madera y amplios placares integrados de piso a techo. Dos ventilan al frente (destacando el principal por sus amplios ventanales y techos a dos aguas en madera a la vista) y el tercero conecta de forma directa con uno de los dormitorios frontales. Baño Completo: Funcional, equipado con inodoro, bidet y revestimientos cerámicos. Exteriores y Servicios: Patio semicubierto con espacio destinado a lavadero (pileta de lavado). Patio descubierto de generosas dimensiones. Hermoso jardín con verde y abundante vegetación, ideal para disfrutar al aire libre. Cochera cubierta. Una casa sólida, con materiales nobles, excelente luz natural y un gran potencial. Superficie cubierta: 160m, superficie total lote: 8,66m x 51,36m Total superficie lote: 445m ¡Digna de ver! Coordiná tu visita.

OPORTUNIDAD VENTA DE CASA/LOTE EN SAAVEDRA - OBRA A FINALIZAR (PERMISO DE OBRA EN PROCESO) - IDEAL INVERSOR- APTO CREDITO- NO SE ACEPTAN METROS Ubicada sobre calle Deheza al 3000, Saavedra. Casa a finalizar/reciclar/demoler, según el destino. Posibilidad de construir hasta cinco pisos. EXCELENTE UBICACION Y GRAN POTENCIAL!! Datos: Superficie vendible estimada: 749 M2. Plantas y pisos: PB + 4 Pisos. Valor de Plusvalía: USD 3.082. Incidencia del terreno (Saavedra): U$S/M2 400. Cercanía con: - Acceso a Av. Gral. Paz (200m) - Plaza Vicuña Mackenna (200m) - Estacio Ciudad de Vicente López (300m) - Av. Cabildo (500m) - Av. Ruiz Huidobro (500m) - Parque Saavedra (900m) - Hospital Materno Infantil (300m) - Hospital San Miguel San Salvador (700m) - Mercado Carrefour Express (200m) - Escuela Pública N°15 (400M) - Farmacia (300m) - Estación de servicio Shell (500m) - Comercios varios: bares, farmacias, locales, etc. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web.

Casa en venta | Mataderos | Andalgalá al 2400 Excelente propiedad ubicada en uno de los sectores más tranquilos y consolidados de Mataderos, sobre la calle Andalgalá entre Av. de los Corrales y Tandil. Terreno propio de 8,66 x 42,77 m, completamente aprovechado con terminaciones de calidad y mantenimiento impecable. Planta baja: Al ingresar, se destaca la cochera techada para 2 vehículos con portón automático, jardín delantero, cámara de seguridad y alambre de alta tensión. La propiedad cuenta con dos accesos independientes: uno directo al parque trasero y otro que conduce a un amplio living-comedor con piso de pinotea en excelente estado de conservación. Desde allí, una distribución funcional lleva al baño completo y a la cocina integrada con comedor diario, todo renovado y con vistas al parque. Exterior: El parque trasero es el corazón de la propiedad. Cuenta con pileta de 4 x 8 m con cascada y cobertor, jardín cuidado y un gran quincho con parrilla de gran porte, toilette y capacidad para 20/30 personas, ideal para entretenimiento y reuniones familiares. Primer piso: Amplio estar/escritorio, baño completo, y tres dormitorios. El dormitorio principal da al frente con salida a un gran balcón, mientras que los otros dos orientados al fondo gozan de excelente luz natural y ventilación. Completa el nivel una terraza de la superficie total de la planta con espacio de guardado. Todo recientemente pintado, en condiciones de habitabilidad inmediata. No dudes en visitarla!

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA GENERAL MITRE CAPITAL FEDERAL - APTA CREDITO Oportunidad única de acceder a una propiedad totalmente a estrenar, con terminaciones de primera calidad en cada detalle. Una casa pensada para vivir con comodidad, funcionalidad y estilo desde el primer día, ubicada en Villa General Mitre sobre la avenida Galicia. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES La planta se organiza en 4 ambientes con una propuesta moderna e inteligente. El living-comedor se integra con la cocina, creando un espacio fluido y luminoso ideal para la vida cotidiana. Cuenta con tres habitaciones en suite, garantizando privacidad y confort para toda la familia. Complementan la distribución un toilette de recepción y un lavadero independiente, optimizando la funcionalidad de cada zona. EXTERIORES Y ÁREAS COMUNES El corazón social de la casa es su jardín, ideal para disfrutar en familia. La terraza complementa este espacio exterior, permitiendo aprovechar al máximo las áreas descubiertas. Incluye parrilla propia, perfecta ara reuniones y momentos de esparcimiento. La cochera cuenta con portón motorizado, sumando comodidad y seguridad desde el momento en que llegas a casa. INSTALACIONES Y TECNOLOGÍA Totalmente preparada para el confort: preinstalación de aire acondicionado y calefacción central por radiadores. Todas las instalaciones están listas para que solo tengas que mudarte y disfrutar de la propiedad sin necesidad de reformas. SUPERFICIES • Superficie cubierta: 131 m² • Superficie descubierta: 103 m² • Terreno: 155 m² • Superficie total construida: 234 m² CARACTERÍSTICAS GENERALES Estado: excelente, a estrenar. Año de construcción: 2026.