Casas en venta en Capital Federal con 3 dormitorios

CASA CON LOTE PROPIO + LOCAL COMERCIAL + COCHERA — VÉLEZ SARSFIELD Excelente propiedad con lote propio de 8 x 13 m, que combina vivienda, local comercial independiente y cochera en un mismo terreno. Ideal para uso propio con renta del local, o como inversión con doble ingreso. Planta Baja: Local comercial de 4,20 x 4,15 m con toilette propio, totalmente independiente de la vivienda — ideal para uso propio o alquiler. Cochera cubierta de 7,15 x 3,15 m Dormitorio principal de 4,30 x 3,00 m Segundo dormitorio de 3,15 x 2,75 m Baño completo Cocina-comedor con lavadero Acceso directo a terraza Planta Alta: Dormitorio de 4,35 x 2,20 m, con potencial de convertirse en tercer dormitorio Depósito Amplia terraza de 8,50 x 7,90 m Adicionales: Cocina eléctrica Altura máxima construible: 9 m (buen potencial de ampliación) Local separado de la vivienda, apto para uso comercial o alquiler independiente Posibilidad de renta del local comercial: $900.000 mensuales Ubicación y conectividad: La propiedad está ubicada en el barrio de Vélez Sarsfield, a metros de la Escuela San Ramón Nonato y en una zona de intensa actividad comercial. El barrio cuenta con buena conectividad de transporte: el Metrobus Juan B. Justo conecta directo con el centro porteño, y sobre Avenida Rivadavia y Juan B. Alberdi circulan numerosas líneas de colectivos que vinculan la zona con el resto de la Ciudad. Aunque el barrio no cuenta con estación de subte propia, se accede fácilmente a pie o en bici a las estaciones de la Línea A en barrios linderos. En materia de salud, se encuentra a corta distancia el Hospital General de Agudos Dalmacio Vélez Sarsfield (Calderón de la Barca 1550), además de centros médicos barriales de la zona. Hacia el sur, el barrio limita con el Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más grandes de la Ciudad, con actividades deportivas, culturales y recreativas. Una propiedad con lote propio, doble uso (vivienda + comercio) y muy buena inserción urbana, en un barrio tradicional, residencial y con creciente valorización. OPCIÓN DE FINANCIACIÓN PRIVADA, ESCRIBIME Y COORDINA VISITA A TU PROXIMO HOGAR!!! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos y servicios, es estimativa, está sujeta a modificación y no es vinculante, según lo dispuesto en el art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación

CASA CON LOTE PROPIO + LOCAL COMERCIAL + COCHERA — FLORESTA. Excelente propiedad con lote propio de 8 x 13 m, que combina vivienda, local comercial independiente y cochera en un mismo terreno. Ideal para uso propio con renta del local, o como inversión con doble ingreso. Planta Baja: Local comercial de 4,20 x 4,15 m con toilette propio, totalmente independiente de la vivienda — ideal para uso propio o alquiler. Cochera cubierta de 7,15 x 3,15 m Dormitorio principal de 4,30 x 3,00 m Segundo dormitorio de 3,15 x 2,75 m Baño completo Cocina-comedor con lavadero Acceso directo a terraza Planta Alta: Dormitorio de 4,35 x 2,20 m, con potencial de convertirse en tercer dormitorio Depósito Amplia terraza de 8,50 x 7,90 m Adicionales: Cocina eléctrica Altura máxima construible: 9 m (buen potencial de ampliación) Local separado de la vivienda, apto para uso comercial o alquiler independiente Posibilidad de renta del local comercial: $900.000 mensuales Ubicación y conectividad: La propiedad está ubicada en el barrio de Floresta, a metros de la Escuela San Ramón Nonato y en una zona de intensa actividad comercial. El barrio cuenta con buena conectividad de transporte: el Metrobus Juan B. Justo conecta directo con el centro porteño, y sobre Avenida Rivadavia y Juan B. Alberdi circulan numerosas líneas de colectivos que vinculan la zona con el resto de la Ciudad. Aunque el barrio no cuenta con estación de subte propia, se accede fácilmente a pie o en bici a las estaciones de la Línea A en barrios linderos. En materia de salud, se encuentra a corta distancia el Hospital General de Agudos Dalmacio Vélez Sarsfield (Calderón de la Barca 1550), además de centros médicos barriales de la zona. Hacia el sur, el barrio limita con el Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más grandes de la Ciudad, con actividades deportivas, culturales y recreativas. Una propiedad con lote propio, doble uso (vivienda + comercio) y muy buena inserción urbana, en un barrio tradicional, residencial y con creciente valorización. OPCIÓN DE FINANCIACIÓN PRIVADA, ESCRIBIME Y COORDINA VISITA A TU PROXIMO HOGAR!!! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos y servicios, es estimativa, está sujeta a modificación y no es vinculante, según lo dispuesto en el art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación

Casa multifamiliar en venta al frente en dos plantas, al ingresar la entrada independiente nos encontramos con el living amplio y al frente, una cocina comedor diario con salida al patio, luego con un pasillo distribuidor tenemos el primer dormitorio con placar, luego el baño y el segundo dormitorio, atrás el tercer dormitorio con baño, una sala de estar, y salida al patio, lavadero, para acceder a la escalera hacia la planta alta que conecta a un cuarto, deposito muy amplio y la terraza propia accesible y amplia. La cocina es a gas, amplia con comedor diario, y termotanque incorporado de 65 litros. Lote de 172 m2 propio. Plano de obra, y mensura. Muy buena ubicación, medios de transportes y supermercados en la zona. La propiedad esta para reciclarla y refaccionar, pero ofrece amplitud en todos sus ambientes, apto profesional. M2 Cubiertos 185, metros totales 305.

CASA 4 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA CON ESPACIO COMERCIAL EN PLANTA BAJA – SAAVEDRA Amplia y funcional casa de 4 ambientes ubicado en primer piso, en una tranquila zona de Saavedra. Ofrece una cómoda distribución, con un living comedor, cocina independiente, tres dormitorios y baño completo. Cuenta con un patio que aporta luminosidad y ventilación, y una amplia terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre, crear un espacio verde o desarrollar un sector de reunión. Un diferencial destacado es el amplio local ubicado en planta baja, que brinda múltiples posibilidades de uso, ya sea como espacio comercial, depósito o para desarrollar una actividad independiente. Una propuesta con excelente potencial y versatilidad, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan combinar residencia y espacio de trabajo o emprendimiento. UBICACION: Ubicado sobre Mariano Acha, en el barrio de Saavedra, a solo dos cuadras de Av. General Paz y a metros de DOT Baires Shopping. La zona se destaca por su excelente conectividad, con rápidos accesos hacia la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. NO DUDES EN CONSULTARNOS!!

VENTA DE CASA 3 DORMITORIOS + PLAYROOM+ ESCRITORIO EN SAAVEDRA Ubicada en Saavedra, esta propiedad se destaca por su excelente distribución, sus espacios exteriores y la posibilidad de adaptarse a las necesidades de una familia. Al ingresar, nos recibe un patio, que aporta luz, aire y un agradable espacio exterior. La casa cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, ofreciendo privacidad y comodidad. En el segundo piso encontramos espacios que hacen la diferencia: un amplio playroom, ideal para disfrutar en familia, un escritorio perfecto para trabajar o estudiar y un pequeño balcón. Además, cuenta con un lavadero independiente. Hacia el final de la propiedad encontramos un segundo patio, un espacio ideal para disfrutar al aire libre 3 dormitorios ( 1 con Baño en suite) I Playroom | Escritorio | 2 patios | Un pequeño Balcón | Lavadero independiente Una casa con espacios versátiles, exteriores y una distribución pensada para acompañar la vida cotidiana, en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. Casa remodelada en su totalidad en el año 2021 Las medidas indicadas son aproximadas y se encuentran sujetas a mensura

CASA EN VENTA EN BELGRANO R, AVENIDA MELIÁN, CAPITAL FEDERAL Propiedad de época ubicada en una de las zonas más privilegiadas de CABA en el exclusivo barrio de Belgrano R, sobre Avenida Melián, en el límite con Coghlan. La ubicación ofrece conectividad excepcional con avenidas principales, transporte público de primera línea, comercios variados, instituciones educativas de renombre y servicios de salud como el Hospital Pirovano a corta distancia. La estación de tren se encuentra muy próxima, consolidando esta zona como un sector de alto valor residencial. La casa, construida en 1973, ha sido refaccionada integralmente hace dos décadas con trabajos de envergadura que incluyen la instalación de losa radiante en el segundo piso, renovación completa de cañerías e instalaciones eléctricas. Actualmente se encuentra en excelente estado de conservación. Con una superficie total de 225 m² distribuidos en tres niveles, la propiedad presenta una distribución funcional y versátil. La planta baja alberga un luminoso living con pisos de madera, comedor y cocina comedor de amplias dimensiones que conecta con un patio interno. Completan este nivel un toilette y calefacción por radiador y aire acondicionado. El segundo piso cuenta con tres habitaciones muy luminosas y ventiladas, todas equipadas con losa radiante y aire acondicionado. La suite principal dispone de vestidor y baño completo con hidromasaje. Un baño completa este nivel. El tercer piso ofrece un quincho cubierto con parrilla, lavadero con cocina, balcón y patio que se abre hacia un pulmón de manzana con vista abierta, generando una sensación de amplitud y privacidad. Un toilette adicional cierra la distribución de este nivel. La propiedad combina la solidez constructiva de una casa de época con mejoras modernas que garantizan confort y funcionalidad contemporánea. Su disposición contrafrente y frente permite excelente iluminación natural en todos los ambientes. Las medidas fueron aportadas por el propietario y difieren a las mencionadas en la escritura.

CASA 5 AMBIENTES | PATIO | TERRAZA | JARDIN | LOCAL COMERCIAL | PARQUE AVELLANEDA VENTA CASA 5 AMBIENTES, ubicada en Parque Avellaneda, CABA. La misma se encuentra sobre calle Homero al 1200, entre las calles Tandil y Remedios. LOTE DE 346,40 M2. Además de la esta casa principal, la propiedad tiene actualmente edificado otra propiedad que puede ser utilizada como departamento ya que está preparado para esto o bien puede ser de utilidad como local comercial. LAS PROPIEDADES CUENTAN CON TODOS LOS SERVICIOS: LUZ, GAS, AGUA CORRIENTE. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: ---CASA PRINCIPAL------ PLANTA BAJA: INTERIOR DE LA PROPIEDAD: - COCINA - LIVING COMEDOR. - 2 DORMITORIOS MUY AMPLIOS CON INGRESOS DESDE EL PATIO DELANTERO Y TAMBIEN INGRESOS DESDE EL INTERIOR DE LA CASA. - BAÑO. EXTERIOR A LA PROPIEDAD:. - PATIO INDEPENDIENTE DELANTERO CON UN SECTOR SEMICUBIERTO Y OTRA AL AIRE LIBRE. - PATIO TRASERO SEMICUBIERTO Y JARDIN SUPER AMPLIO. - DEPOSITO en el fondo de la propiedad para uso de GUARDADO o destino de Estudio. - TOILETTE A TERMINAR. - LOCAL COMERCIAL MODIFICADO A DEPARTAMENTO, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS, GAS, LUZ. IDEAL PARA GENERAR "RENTA". ENTRADA INDEPENDIENTE. PLANTA ALTA: - 1 DORMITORIO CON DETALLES DE MANTENIMIENTO, MAS PRECISAMENTE EN EL TECHO. - LAVADERO A REFACCIONAR. - 3 TERRAZAS, DOS EN UN MISMO NIVEL Y OTRA INDEPENDIENTE. TRANSPORTES EN ZONA: Colectivos: 4, 5, 7, 8, 36, 46, 47, 53, 55, 57, 88, 92, 96, 104, 107, 126, 180, 195 DATOS UTILES: Barrio: Parque Avellaneda Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407IFY Código de Planeamiento Urbano: R2b II. " Las propiedades cuenta con detalles de mantenimiento. (preguntar!). NO ENTRAN EN NEGOCIACION LOS AIRES ACONDICIONADOS QUE SE ENCUETRAN EN LA PROPIEDAD, NI LA SALAMANDRA DEL LIVING, NI EL HORNO DE BARRO QUE SE ENCUENTRA EN EL PATIO, NI LA PARRILLA PORTATIL. Propiedad lista para mudarse, gran distribución funcional. Mucho Potencial! Ideal para familias que valoran espacios amplios y bien diseñados en una zona residencial de primer nivel. Consulte condiciones y agende una visita. Nota: Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Necesita vender su propiedad, estamos a su entera disposición para que conozca las ventajas de venderlo con nosotros!!

Excelente casa en lote propio de 8,66x26!!!!! Fue REAFACCIONADA por sus dueños y finalizada en 2017 Imagina vivir en esta encantadora casa de 5 ambientes, diseñada para ofrecerte el máximo confort y funcionalidad. Todo en una sola planta . Entrando a la propiedad nos recibe un encantador patio que también puede utilizarse como cochera Al ingresar al hogar nos encontramos con un amplio living que conecta con la cómoda cocina comedor con mucho almacenamiento, en este sector hay un baño completo Cuenta con 3 dormitorios amplios cómodos y luminosos cada uno con su respectivo placard, uno de ellos con entrepiso, que brindan privacidad a cada miembro de la familia y otro baño completo. Un patio y una terraza perfectos para disfrutar y relajarse con familiares y amigos o momentos de tranquilidad. Además, dispone de un Salón de Usos Múltiples (SUM) o quincho o bien un departamento ( tiene cocina completa y baño completo)para celebrar eventos o actividades. Finalmente una cómoda y amplia cochera para tu vehículo( entra camioneta tipo trafic) y una cochera descubierta. Todos los ambientes tienen calefacción por tiro balanceado. Subiendo las escaleras hacia la terraza esta el lavadero, amplio, con dos termotanques. La casa termino de refaccionarse en el año 2016 ACEPTA PERMUTA!!!!!!!! ¡Descubre el hogar que siempre soñaste! A METROS DEL CENTRO COMERCIAL DE MONTE CASTRO. Excelente conectividad, cercanía a plazas, escuelas y centro de salud. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PATIO, PARRILLA, PILETA, SAUNA Y DOBLE COCHERA EN BARRIO RIVER Excelente casa LOTE PROPIO desarrollada en subsuelo y tres plantas, con entrada independiente, disposición al frente y muy buena luminosidad. INFORMACIÓN PRINCIPAL • 4 ambientes más amplio espacio de usos múltiples en el segundo piso • 2 baños completos y 3 toilettes • Desarrollada en subsuelo y tres plantas • Disposición al frente • Muy luminosa • Doble cochera cubierta, con espacio para dos camionetas • Patio con parrilla y deck • Pileta en funcionamiento debajo del deck • Sauna SUBSUELO • Espacio de cochera para dos vehículos • Portón automático • Lavadero • Toilette con ducha • Cuarto de guardado • Sauna • Cuarto de Caldera PLANTA BAJA • Amplio living comedor con salida a patio • Cocina independiente • Toilette de recepción • Patio con parrilla • Deck de madera Debajo del deck se encuentra la pileta, que permanece en perfecto estado de funcionamiento. El deck fue instalado hace dos años, ya que los propietarios dejaron de utilizarla. PLANTA ALTA • Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo, con ventanas hacia el patio • Segundo dormitorio al frente con salida a balcón • Tercer dormitorio al frente con ventanas • Segundo baño completo SEGUNDO PISO Amplio salón de usos múltiples, un espacio independiente y versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades: • Playroom, escritorio, espacio de trabajo o dormitorio adicional Además, cuenta con balcón, cuarto de guardado y toilette. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO • Calefaccion central por caldera • Conexión para lavarropas • Living con aire acondicionado frío/calor • Dormitorio principal con aire acondicionado frío • Cocina con aire acondicionado frío/calor • Tanque de agua • Cochera cubierta para dos camionetas • Portón automático MEDIDAS • Superficie de lote: 224.98 metros • Frente: 8.66 metros • Fondo: 25.98 metros • Superficie construida: 340 metros INFORMACIÓN DE LA OPERACIÓN • Escritura directa • Documentación al día • Lista para escriturar UBICACIÓN Ubicada en el exclusivo entorno residencial de Barrio River, una de las zonas más buscadas de Nuñez. • A 2 cuadras de Av. del Libertador • A 2 cuadras del Estadio Monumental de River Plate • A 7 cuadras del Club Hípico Argentino • A 2 cuadras de la escuela ORT • Cercanía al Club Ciudad de Buenos Aires • Fácil acceso a Av. Lugones y Av. Cantilo • Próxima a Ciudad Universitaria y al Parque de la Innovación Una propiedad que combina amplitud, comodidad y espacios únicos: doble cochera, patio, parrilla, pileta, sauna y una planta completa con múltiples posibilidades de uso. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Villa Urquiza Residencial Oportunidad! Casa en dos plantas estilo colonial de 5 ambientes, play con jardin, pileta y galeria. Garage para 2 autos. Ubicada sobre la calle Lugones al 3000 a tres cuadras del parque R. Goyeneche. Consta en la planta baja de gran recepcion living y comedor en desnivel, estar o escritorio con hogar. Toilette de recepcion. Patio. Cuarto de huespedes o quinto dormitorio en suite. Gran cocina con comedor diario. Garage para dos autos. En la planta alta se encuentra el sector de dormitorios, principal en suite con vestidor. Segundo y tercer dormitorio comparten un baño completo. Uno de los dormitorios posee balcon con vista al jardin, y el otro un entrepiso area para escritorio. Altillo con otro dormitorio. Calefaccion por ductos y posee Splits individuales. Agua caliente por termotanque. Detalles de vitraux. Arcadas decoradas. Jardin con pileta de muy buenas dimensiones. Galeria con parrilla. Lavadero. Multiples espacios de guardado. Estado de conservacion muy bueno. Rampa y escalera.

EXCELENTE PROPIEDAD DE 4 AMBIENTES, CON GARAGE PARA 2 AUTOS, EN PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR, TOILETTE, COCINA COMEDOR DIARIO, LAVADERO, Y PATIO DE 40 M2. EN PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS,AMPLIO HALL DISTRIBUIDOR, BAÑO, SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO Y TERRAZA DE 15 M2 EN LA SIGUIENTE PLANTA: ALTILLO,BAULERA O POSIBLE PLAY ROOM. A METROS DE CRISOLOGO LARRALDE, CON VARIOS MEDIOS DE LOCOMOCION, COLEGIOS, PARQUES. ******************VENTA FIRME**************NO NECESITA REUBICACION**********************

*APTO CREDITO CON LENDAR - * CASA 4 AMBIENTES CON QUINCHO, PARRILLA Y SOLÁRIUM | APTO CRÉDITO Una casa con espacios propios para disfrutar, ambientes amplios y el valor de una propiedad bien cuidada. Ubicada en el barrio de la Chacarita, plena zona en desarrollo, mayor crecimiento y proyección de la ciudad, sobre la calle Fraga al 1600, esta casa de 4 ambientes se desarrolla en dos plantas sobre lote propio de 84 m² y cuenta con 176 m² construidos. Su principal diferencial es la combinación de amplitud, buena distribución y espacios exteriores pensados para disfrutar en casa, sin resignar comodidad ni conectividad. PLANTA BAJA | AMPLITUD Y FUNCIONALIDAD Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor en L, con sectores bien definidos y espacio para crear distintos ambientes. La cocina es independiente y de generosas dimensiones. Esta planta se completa con un dormitorio y un baño completo. PLANTA ALTA | DESCANSO Y PRIVACIDAD En el nivel superior se encuentran dos dormitorios cómodos y un segundo baño completo, ofreciendo una distribución funcional para la vida familiar. QUINCHO, PARRILLA Y SOLÁRIUM | UN DIFERENCIAL PARA DISFRUTAR La propiedad cuenta con un atractivo espacio de quincho equipado con parrilla, heladera, bacha y lugar de guardado, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. Desde allí se accede a una terraza tipo solárium con ducha exterior, un espacio adicional para disfrutar del aire libre y aprovechar los días de sol. UNA CASA CUIDADA, CON MEJORAS QUE SUMAN VALOR La propiedad se encuentra bien conservada y cuenta con mejoras en su instalación eléctrica, organizada en tres circuitos independientes con protección sectorizada, además de tres equipos de aire acondicionado, incluido uno Inverter de mayor capacidad en el área social. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD En un entorno residencial de Villa Ortúzar, a dos cuadras de la estación Tronador de la Línea B del subte y de Jumbo, con acceso a comercios, servicios y múltiples líneas de colectivo. Una ubicación que combina tranquilidad residencial con buenas conexiones hacia distintos puntos de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. **FINANCIA HASTA EL 30% - BENEFICIO PARA CLIENTES Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar**

Propiedad única sobre lote propio con salida a dos calles: entrada principal por Zelarrayán y acceso posterior por Tte. Gral. Dellepiane . Ideal para inversores, comerciantes o familias grandes. Distribución: PLANTA BAJA: Garaje / Local a la calle (136 m²) con baño, vista a Dellepiane. PRIMER PISO: 2 UNIDADES FUNCIONALES CON PATIO PRIVADO Primer unidad funcional: 3 ambientes , 2 dormitorios, living comedor, cocina, baño completo y patio Segunda unidad: 2 ambientes, 1 dormitorio, living comedor, cocina, baño completo, altillo y patio. Posibilidad de integrar toda la planta alta. Por escritura los metros son 136,35 metros.

CASA EN VENTA EN SAAVEDRA, CAPITAL FEDERAL, CON GRAN JARDIN, PISCINA, PARRILLA, 3 DORMITORIOS, 1 PLAYROOM, 1 ESCRITORIO, 1 VESTIDOR, DEPENDENCIA, LAVADERO, GRAN COCINA Y LIVING COMEDOR GRANDE!! En el corazón de Saavedra, sobre la tranquila calle Lugones, se alza esta casa que representa el equilibrio perfecto entre amplitud y funcionalidad. Con 273 metros construidos distribuidos generosamente en ocho ambientes, la propiedad ofrece el espacio que las familias modernas buscan sin renunciar a la cercanía con la ciudad. La distribución interior responde a una lógica de confort pensada para la vida contemporánea. Tres dormitorios, un escritorio y un playroom permiten adaptar la casa a múltiples necesidades, ya sea para una familia extendida, un espacio de trabajo desde casa o la posibilidad de alquilar habitaciones. Los dos baños completos y el toilette adicional garantizan comodidad incluso en momentos de mayor ocupación. El vestidor integrado suma practicidad al día a día. Los espacios comunes invitan a la convivencia. El living y el comedor se abren hacia un patio generoso que conecta con la terraza, creando un flujo natural entre lo interior y lo exterior. La cocina, funcional y bien dimensionada, se complementa con un lavadero separado que facilita las tareas domésticas. Un estudio brinda la posibilidad de trabajar desde casa, mientras que la playroom suma un espacio versátil para el entretenimiento familiar. El jardín y la pileta transforman el terreno de 360 metros en un refugio personal donde disfrutar del aire libre sin abandonar el hogar. Dos cocheras resuelven la cuestión del estacionamiento con practicidad. Construida en 1986 y mantenida en muy buen estado, la casa cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. La ubicación sobre Lugones ofrece accesibilidad a comercios, transporte y servicios, mientras preserva la tranquilidad característica del barrio.

VENTA CASA EN 2 PLANTAS GRAN JARDÍN EN EL BARRIO DE MATADEROS SOBRE TERRENO PROPIO DE 373 M2. Hermosa propiedad emplazada en terreno de 8,66m de frente x 43,10m de fondo . PLANTA BAJA: - Gran cochera para dos autos con puerta doble hoja que conecta con el jardín. Ambiente con piso damero y molduras de estilo clásico y señorial. - Amplio living al frente, ventanal con persianas de madera estilo barrio y rejas. Piso de parquet en muy buen estado. - Escalera de mármol con descanso que conduce a la Planta superior. - Toilette - Cocina - Comedor de gran tamaño con ventanal y vista al jardín. - Jardín de 8,66 x 21m de largo aproximadamente. - Parrilla - Espacio de guardado cerrado en el fondo con techo de tejas, ventanas y portón doble para utilizar como quincho, taller, garage, etc. PLANTA ALTA: - Hall de distribución. - Habitación con vista al jardín contrafrente. - Dos habitaciones de gran tamaño al frente con placard, ventanal de cuatro hojas y balcón corrido al frente. Ambas con piso de parquet y persianas barrio de madera. - Baño completo con bañera. - Puerta de acceso a la terraza. - Gran terraza que cuenta también con escalera exterior para descender directamente al jardín. Todas las medidas son aproximadas. Unidad de sustentabilidad de Altura Media La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) . Área edificable en planta: 184,914 m² Altura Máxima: 17,2 m Altura Máxima Plano Límite: 24.2 m Ubicada en la zona residencial del barrio de Mataderos, a 4 cuadras de av. Directorio y a 4 cuadras de Av. Eva Perón. Líneas de Colectivos: 5, 117, 180. APTO CREDITO NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD, CONTACTANOS!!

Casa 5 Amb + 2 Importantes Locales en PB + Cocheras en Villa Pueyrredón. Propiedad desarrollada en 3 plantas sobre un terreno de 8,66m x 41,23m. Casa con gran potencial comercial y residencial, ideal para inversión o uso mixto. -En planta baja cuenta con un amplio local de 41 metros de profundidad, acompañado de un local comercial al frente, lo que brinda excelente visibilidad y múltiples posibilidades de desarrollo. Entrada con portón vehícular. Ideal para cocheras, oficinas, taller o deposito. -En la planta alta se encuentra la vivienda principal, compuesta por cinco ambientes bien distribuidos, con espacios cómodos y funcionales, tres dormitorios y dos baños. Balcón corrido al frente y patio. -En el segundo piso, la propiedad ofrece una terraza con lavadero y un quincho cerrado, jardín de invierno, perfectos para disfrutar reuniones sociales o momentos de esparcimiento durante todo el año. Una propiedad versátil que combina espacio, funcionalidad y oportunidades tanto comerciales como residenciales. La calle Gabriela Mistral es una arteria calma, con tránsito moderado y entorno barrial. A 1 cuadra de Av. Mosconi y Av. Nazca. La ubicación ofrece excelentes accesos vehiculares: Cercanía a Av. General Mosconi y Av. de los Constituyentes Rápida conexión con Av. General Paz, lo que permite salir hacia provincia o distintos puntos de CABA Fácil acceso a barrios vecinos como Villa Devoto, Agronomía y Villa Urquiza La zona cuenta con múltiples opciones de transporte público: Estación Villa Pueyrredón a pocas cuadras, con conexión directa a Retiro Cercanía también a la Estación Francisco Beiró Varias líneas de colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 114, 123 y 176 Paradas de colectivo en la zona inmediata, como la de Gabriela Mistral y Artigas. Estudio de prefactivilidad realizado para desarrollar 7 pisos. CONTACTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA! Martilleras: María Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257. . En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliario

CASA 4 AMBIENTES PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio de luz y diseño se despliega en el corazón de Parque Avellaneda, invitando a experimentar un estilo de vida que equilibra confort y elegancia. Esta propiedad de 173m², sobre un lote de 10m x 35m, construida en 1975 es un tesoro arquitectónico que combina espacios luminosos con funcionalidad moderna. El corazón de la casa late en un living comedor extraordinariamente iluminado, con un piso en desnivel que abraza una chimenea acogedora. Los ventanales generosos conectan los ambientes internos con el parque exterior, creando una sensación de continuidad y amplitud. El living conecta con el comedor diario el cual tiene salida al parque. La cocina, integrada al comedor, ofrece una vista directa al jardín y cuenta con muebles de diseño inteligente: pasaplatos, bajomesada y alacenas que maximizan el espacio. Un lavadero y una habitación de servicio con baño con ducha completan el sector de servicios. Tres dormitorios estratégicamente distribuidos garantizan privacidad y luminosidad. Dos se ubican al frente con ventanales y persianas de madera, cada uno con su placard, mientras el tercero se emplaza al contrafrente, también con placard incorporado. El piso de los dormitorios es de alfombra. Hay dos baños completos en muy buen estado en el área privada. La cochera tiene acceso por escalera desde la casa, está en el subsuelo, con capacidad para dos vehículos, incluye un amplio placard de guardado y conexión directa al jardín trasero. El parque, orientado al oeste, recibe sol pleno desde el mediodía, transformándose en un escenario natural perfecto para momentos de relax o encuentros familiares. Una parrilla con pileta de lavado y una terracita completan este espacio verde. La escalera caracol comunica con la terraza, multiplicando las posibilidades de disfrute. La casa toda es de muy sólida construcción, digna de venir a visitarse. Servicios completos de agua, electricidad, gas, internet y cloacas. Portón automático, calefacción de tiro balanceado y disposición de frente que garantiza privacidad. Una propiedad que no sólo ofrece metros cuadrados, sino una experiencia de vida. Transportes Cercanos Colectivos: 7, 36, 46, 47, 50, 97, 103, 107, 141, 180

Excelente oportunidad para inversores y constructores. Proyecto de renovación en zona de alta demanda residencial Ubicada sobre Teodoro Vilardebó al 2700, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 8,66 metros de frente por 19 metros de fondo y conserva la tradicional tipología de "casa chorizo", característica de la arquitectura porteña. La vivienda cuenta con garage al frente y tres amplios dormitorios dispuestos en forma lineal sobre uno de sus laterales. Además, posee comedor central, dos cocinas, baño completo y toilette. En la planta alta se encuentran un cuarto de guardado y un sector de lavadero. Estado general: a refaccionar en su totalidad. Su principal diferencial es la ubicación, en un entorno residencial de gran demanda, con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, espacios verdes, centros comerciales, establecimientos educativos y toda la oferta de servicios que distingue a Villa del Parque, uno de los barrios más buscados y valorados de la Ciudad. Una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o familias que deseen crear una vivienda única en una ubicación privilegiada. Las medidas, superficies y proporciones indicadas son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste.

CASA EN VENTA EN MATADEROS 4 AMBIENTES CON COCHERA Y TERRAZA Esta acogedora casa ubicada sobre Cañada de Gómez en Mataderos presenta una distribución inteligente que aprovecha cada rincón del espacio. Con 152 m² de superficie total, la propiedad combina funcionalidad y confort en un ambiente pensado para disfrutar en familia. El acceso se produce a través de un patio cubierto que funciona como espacio de esparcimiento y cochera, recibiendo generosamente el ingreso a la vivienda. El living comedor se abre con amplitud hacia este patio mediante ventanales que permiten que la luz natural inunde los ambientes principales. La cocina es independiente y funcional, conectada también al patio, facilitando la circulación y las tareas cotidianas. Los dos dormitorios de la planta baja poseen excelente espacio y se distribuyen hacia un pasillo interno que aporta luz y ventilación natural. Ambos cuentan con placard. El baño completo de esta zona está muy bien equipado y cuenta con todas las comodidades necesarias. Desde el patio, una escalera conduce a la tercera habitación ubicada en planta alta, dotada de buenos ventanales y baño en suite con ducha. En esta misma planta se encuentra el lavadero y una terraza con parrilla y pequeño quincho, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. El terreno de 7,54 por 13 metros ofrece una base sólida para esta construcción, que se mantiene en muy buen estado general. La propiedad cuenta con orientación Este y disposición de frente, características que favorecen la iluminación y ventilación. Es de destacar la calidad de las aberturas de toda la casa.. Dispone de todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, internet, desagüe cloacal, televisión por cable y sistema de alarma. Permite mascotas, lo que suma versatilidad al proyecto de vida que ofrece. La ubicación en Mataderos resulta estratégica. Se encuentra próxima al acceso a General Paz por Avenida Alberdi, facilitando la conexión con otras zonas de la ciudad. El centro comercial de Mataderos está muy cerca, brindando acceso a comercios y servicios. El transporte público es abundante con líneas de colectivos 55, 63, 80, 92, 126 y 180 circulando por la zona, garantizando movilidad constante. Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan una casa con carácter, bien distribuida y con los servicios necesarios para vivir con tranquilidad en un barrio consolidado de la Capital Federal. Esperamos tu llamado para concertar una visita.

Venta Casa 4 Ambientes Con Terraza Cochera y Local En Parque Chas Se vende casa multifamiliar, sobre el Pasaje Las Indias, Parque Chas. Casa con 4 entradas al frente independientes, ingreso principal, ingreso a local, a cochera y fondo por pasillo. A través del ingreso principal encontramos el patio que distribuye los ambientes, con escalera directa a la terraza con quincho de 150m2, con posibilidad de ampliarse y construir sobre la misma. El patio conecta la cocina, living, habitación y baño completo. El ingreso por pasillo nos lleva al segundo living/comedor, segunda cocina, baño completo y dos habitaciones más y un patio. Casa con local, desde el cual también podemos acceder a los ambientes y con cochera! Casa de 257m2 totales, con gran distribución, ideal para familias amplias o para división y construcción. Se encuentra sobre Pasaje Las Indias, entre Campillo y Quiros en el barrio de Parque Chas, a una cuadra de Avenida Constituyentes y a metros de la Facultad de Agronomía. Ubicación estratégica, con cercanía a las Avenidas San Martin, Av. De Los Incas y Av. Chorroarin. Conectividad al subte linea B estación Los Incas. A cuadras del hospital Enrique Tornú. No dudes, consúltanos y visítala! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PATIO, QUINCHO Y PARRILLA EN EL BARRIO DE CABALLITO.- LOTE PROPIO DE 7 mts x 15 mts= 105 mts totales PLANTA BAJA: Ingreso a la propiedad por patio semicubierto, con sector techado de cielorraso de madera a la vista y otra parte descubierta. Conecta con la puerta de la cocina y con el living comedor. Piso de mosaico calcáreo y aberturas vidriadas con mucha luz natural. Anteriormente funcionaba como cochera, con posibilidad de recuperar ese uso. Living comedor amplio, con ventanal al frente que lo hace muy luminoso. Ventilador de techo, conexión para aire acondicionado y estufa a gas tiro balanceado. Cocina independiente, luminosa y funcional, con alacena y bajo mesada. Cañerías renovadas hace 8 años. Conecta con la puerta del patio de atrás, donde también se encuentra el lavadero. Habitación principal con placard empotrado de piso a techo y puerta ventana que da hacia el patio de atrás. Lavadero con conexión para lavarropas y pileta para lavar. Baño completo con ducha. PLANTA ALTA: 2da habitación, luminosa, con placard empotrado, ventanal y conexión para aire acondicionado. Piso flotante. 3ra habitación, luminosa, con ventana, conexión para aire acondicionado y ventilador de techo. Baño completo con ducha. Pisos cerámicos. Terraza con quincho semicubierto y espacio descubierto, con parrilla y termotanque. EXCELENTE CONECTIVIDAD Cercanía a Av. Rivadavia, Av. Directorio y Parque Rivadavia, con fácil acceso a subte (Línea A), colectivos y todos los servicios: comercios, bancos, supermercados, colegios y centros de salud a pocas cuadras. Colectivos: 36, 42, 55, 76, 84, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 141, 146, 172, 181. ** EN LA PUBLICACION SE ENCUENTRA EL PLANO CON TODAS SUS MEDIDAS Y DISTRIBUCION ** Contactanos para agendar una visita . MUDATE A LA VIDA QUE QUERES.

Venta de Casa 4 ambientes en Parque Avellaneda A Refaccionar ! , Exelente ubicación, Muy luminoso, Gran Terraza, Patio y Cochera x 2 ! Casa en Esquina . Cuenta con 309m2 totales muy bien distribuidos. Casa : - Living comedor. -Cocina. - 2 Baños completos -Dormitorio Principal. -Segundo Dormitorio -Tercer Dormitorio -Patio -Lavadero -Cochera x 2 -Terraza Cercanías : - a 200m de Av San Juan Bautista De la Salle. Proximo a Supermercados, Cafeterias, Peluquerias y comercios de todo tipo. - No Cuenta con Acceso a personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

CASA DE 4 AMBIENTES CON COCHERA, QUINCHO Y TERRAZA EN FLORES, CAPITAL FEDERAL Esta propiedad en venta se encuentra ubicada sobre la calle Gregorio de Laferrère, en el barrio de Flores, Capital Federal. Cuenta con una superficie de 205 mts los cuales 190 m² son cubiertos y 15 m² son descubiertos, distribuidos en un terreno de 184 m². La vivienda se compone de 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones y 3 baños completos. Además, dispone de 1 cochera. El estado general de la propiedad es muy bueno. Cuenta con los siguientes ambientes: 3 Dormitorios con placard, Comedor diario integrado con la Cocina, Living/Comedor, Jardín, Baños, Patio, Terraza, Lavadero, Quincho. El ingreso se realiza por el portón del garaje, continuando con una cocina comedor diario. Desde allí, se accede a un amplio y luminoso living comedor con salida al patio y jardín. Un pasillo distribuidor conduce a los dos baños y las tres habitaciones amplias, con buena ventilación y luminosidad hacia el patio. Por una escalera en el interior se llega al primer piso, donde se encuentra el quincho con un baño y un espacio que puede utilizarse como habitación o escritorio. Desde allí, hay una puerta balcon que da acceso a la terraza. Las avenidas principales son Av. Carabobo y Av. Bonorino; los servicios de transporte incluyen colectivos como el 88, 126, 134 y 180, y el tren Sarmiento y las líneas A y E de Subte

¡¡OPORTUNIDAD EN VILLA DEVOTO!! CASA EN LOTE PROPIO, 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, PATIO, COCHERA Y TERRAZA EN LA MEJOR ZONA DE VILLA DEVOTO Casa en lote propio ubicada sobre Navarro al 3200, A POCAS CUADRAS DE LA PLAZA ARENALES, en una de las zonas más buscadas de Villa Devoto. La propiedad cuenta con 113 m² cubiertos y 188,93 m² totales, y se desarrolla en dos plantas. Al ingresar encontramos un amplio living con pisos de pinotea, hogar a gas y conexión directa con la cochera. A continuación se encuentra el comedor, también con pisos de pinotea, comunicado con el living mediante una puerta corrediza que permite integrar o independizar ambos ambientes. Desde el comedor se accede a la cocina, al patio y a la escalera hacia la planta superior. La cocina requiere actualización y cuenta con muebles de guardado y salida al patio. En este sector se encuentra además un toilette. La cochera, ubicada al frente, posee doble acceso, tanto desde el living como desde el patio trasero. En la planta superior se encuentran tres dormitorios, todos con placares y pisos de pinotea. Dos de ellos se ubican al frente, uno de ellos con balcón, mientras que el tercero ventila al contrafrente. La planta se completa con un baño completo. Saliendo hacia la escalera que accede a la terraza, se encuentran el lavadero descubierto y la dependencia de servicio. Siguiendo por la misma nos deposita en una amplia terraza libre de aproximadamente 42 m². La casa, de más de 60 años, conserva características constructivas originales, como sus aberturas de madera maciza y los pisos de pinotea todo en perfecto estado. Requiere actualización, ofreciendo una interesante posibilidad de renovación y puesta en valor. Una propiedad con lote propio, cochera, terraza y excelentes posibilidades de adaptación, en una ubicación privilegiada de Villa Devoto es una GRAN OPORTUNIDAD. Llamanos para coordinar una visita personalizada a la propiedad. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS