Casa en Padre Montes Carballo 1500

CASA 5 AMBIENTES CON PATIO Y QUINCHO EN PARQUE AVELLANEDA Casa sobre lote propio ubicada sobre Baldomero Fernández Moreno al 3400, entre Pergamino y Portela, en Parque Avellaneda. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, amplitud de los ambientes, muy buen estado de conservación y cómoda distribución en dos plantas. Cuenta con 169,50 m² cubiertos según plano, desarrollados sobre un lote de 167,53 m², además de un quincho semicubierto de aproximadamente 20 m² y un amplio sector descubierto. En planta baja se desarrolla el área social de la casa. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living, seguido por una cómoda cocina comedor, con buenas dimensiones y espacio de guardado. Desde este sector se accede al patio, uno de los principales diferenciales de la propiedad. Cuenta con aproximadamente 52 m² descubiertos y un quincho semicubierto de aproximadamente 20 m² con parrilla, ideal para reuniones, encuentros familiares y para disfrutar del espacio exterior durante todo el año. La propiedad dispone además de espacio para guardar hasta tres vehículos. En la planta alta se encuentra todo el sector privado de la casa. Cuenta con tres dormitorios de cómodas dimensiones y muy buena luminosidad, además de un cuarto ambiente actualmente utilizado como espacio de trabajo/oficina, que por sus características puede adaptarse fácilmente como cuarto dormitorio. De esta manera, la casa ofrece una distribución muy versátil, pudiendo funcionar como una propiedad de 3 dormitorios + escritorio/oficina o como una casa de 4 dormitorios, según las necesidades de cada familia. Cuenta además con dos baños y muy buen ingreso de luz natural en los diferentes ambientes. Características principales * 5 ambientes * 3 dormitorios * Espacio adicional para oficina/escritorio o 4.º dormitorio * Todos los dormitorios ubicados en planta alta * 3 baños * Living amplio y luminoso * Cocina comedor * 169,50 m² cubiertos * Quincho semicubierto de aproximadamente 20 m² * Aproximadamente 52 m² descubiertos * Lote de 167,53 m² * Patio * Parrilla * Espacio para hasta 3 vehículos * Muy buen estado de conservación * Excelente luminosidad Ubicación y entorno: Ubicada en un sector residencial de Parque Avellaneda, con cercanía a establecimientos educativos y rápido acceso a importantes arterias como Av. Directorio, Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Eva Perón. A pocas cuadras se encuentran diferentes propuestas educativas. La zona ofrece además fácil acceso al Parque Avellaneda, uno de los principales espacios verdes de la Ciudad, con amplios sectores recreativos, culturales y deportivos. Como cliente exclusivo de RE/MAX, tenes la oportunidad de acceder a un beneficio especial a través de Lendar, que le prestará hasta el 35% del valor de la propiedad, facilitando aún más el acceso a tu nueva hogar. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta casa y hacerla tu nuevo hogar! Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios"

Venta de Casa 5 Ambientes en Parque Avellaneda, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece está Casa con excelente ubicación frente al entorno verde del Parque Avellaneda, con vistas abiertas, gran luminosidad y cómodos espacios interiores y exteriores. Desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional que permite diferenciar los sectores sociales y privados, ofreciendo ambientes cómodos y versátiles para la vida familiar. En planta baja, la propiedad dispone de garaje, amplio living comedor, cocina, baño, lavadero y un dormitorio con placard. La presencia de un dormitorio en este nivel brinda mayor comodidad y flexibilidad de uso, pudiendo destinarse también a escritorio o espacio de trabajo. En planta alta, cuenta con tres dormitorios, baño completo, patio y una destacada terraza con vistas abiertas al Parque Avellaneda, uno de los principales atractivos de la propiedad. Este espacio exterior se distingue por su excelente ingreso de luz natural, buena exposición solar y agradables visuales hacia el entorno arbolado del parque, ofreciendo un lugar ideal para disfrutar del aire libre, descansar o compartir reuniones. La propiedad se destaca por su distribución en dos niveles, sus cuatro dormitorios, la comodidad de contar con garaje propio y sus espacios exteriores, que aportan amplitud y múltiples posibilidades de aprovechamiento. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicada en el barrio de Parque Avellaneda, en un entorno residencial caracterizado por sus espacios verdes y su cercanía a uno de los parques más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Su proximidad al Parque Avellaneda permite disfrutar de amplias áreas verdes, senderos, espacios recreativos y propuestas culturales, destacándose la histórica Casona de los Olivera. La zona ofrece buena conectividad a través de importantes arterias como Av. Directorio, Av. Lacarra, Av. Olivera, Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Eva Perón, que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. Cuenta además con diversas líneas de colectivos en el entorno y acceso al corredor Metrobús Alberdi-Directorio, que conecta Parque Avellaneda con Flores, Floresta, Vélez Sársfield y Villa Luro. Una ubicación que combina tranquilidad residencial, cercanía a espacios verdes y acceso a comercios, servicios y medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa familiar con ambientes amplios, espacios exteriores propios y una terraza luminosa con privilegiadas vistas al Parque Avellaneda. Para obtener más información o coordinar una visita, comuníquese con nosotros. QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesibilidad según Ley 515 GCBA. Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires XINTEL (QBM-QB1-1870)

Venta Casa 5 Ambientes en Parque Avellaneda. Ubicada en Calle Monte el 4900 a 200 mts de la Av. Eva Peron 100 mts de Escalada y 200 mts de Av. Olivera se encuentra esta propiedad.... La misma se Desarrolla en 2 plantas cuenta con doble Cochera Cubierta Quincho y Amplio Parque Ingresando por el Comedor Living y Acceso a la Cocina separada, tambien encontramos un dormitorio y un baño completo en planta baja... Teniendo acceso desde ahi a la cochera y al parque que cuenta con en cuarto de guardado y quincho en el fondo de la propiedad... Con mucho espacio verde .... Desde ahi en Primer piso nos encontramos con 3 Amplios dormitorios con ventanas al exterior y Baño completo con bañera.... Contactanos y Agenda tu visita.... Ademas por ser cliente Podes Acceder a la financiacion de hasta el 30 % del Valor de la Propiedad...

Casa Multifamiliar con Amplios Espacios y Gran Potencial Ubicada sobre un lote de 8,66 x 22 metros. Superficie cubierta aproximada: 330 m² Superficie total: 196 m² Ideal para familias numerosas, dos núcleos familiares o inversores. Esta propiedad multifamiliar ofrece una distribución versátil, con múltiples espacios amplios y funcionales tanto en planta baja como en planta alta. Planta baja: Living comedor amplio Cocina independiente Sótano (apto guardado, taller o usos múltiples) Dos dormitorios Baño completo Patio cubierto y patio descubierto Garage Baño de servicio Planta alta: Hall distribuidor Segundo living o estar íntimo Dos dormitorios con baño Cocina comedor Habitación adicional (ideal escritorio, dependencia o sala de juegos) Lavadero Patio descubierto Terraza accesible Esta casa combina espacios independientes con áreas comunes, lo que la hace ideal para vivienda y trabajo, co-living, o proyecto de renta. Construcción sólida, buena iluminación y amplias posibilidades de actualización. Consultanos para coordinar una visita. Esta es tu oportunidad de acceder a una propiedad en una ubicación estratégica y a un valor accesible. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (QBM-QB1-1030)

CASA EN ESQUINA CON GRAN POTENCIAL DESARROLLADOR Ubicación estratégica: Parque Avellaneda, en una zona en crecimiento y con alta demanda tanto residencial como comercial. Por qué invertir aquí: Zona en auge: Parque Avellaneda combina tranquilidad barrial con accesos rápidos a puntos clave de la ciudad. Conectividad: Cerca de avenidas principales, transporte público y espacios verdes. Potencial de la propiedad: Ideal para proyectos habitacionales, comerciales o mixtos. La propiedad fue refaccionada hace 7 años y actualmente funciona como alquiler temporario: Superficie cubierta: 5 ambientes luminosos. Distribución funcional: Living amplio con cocina integrada y portón levadizo (opción para cochera). 3 habitaciones amplias y una cuarta más pequeña, todas con ventilación al patio interno. Sector adicional: Cocina secundaria en el patio. Baños: 4 baños con ducha, distribuidos estratégicamente. Terraza: Amplia, con posibilidad de ampliación o nuevos espacios. Características del lote: Superficie: 144 m² Zonificación: USAA Altura máxima: PB + 7 pisos + 2 retiros (22,80 m) Metros vendibles: 1.290 m² Prefactibilidad: Proyecto urbanístico a disposición para facilitar tus planes de desarrollo. Contactanos hoy mismo para más información y coordinar una visita! Transformá este lote en el próximo gran desarrollo de Parque Avellaneda. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Facilitamos tu Cambio Si necesitas vender tu propiedad para comprar, te ayudamos a coordinar ambas operaciones de manera simultánea, asegurando un proceso ágil y seguro.

Venta Casa 4 Ambientes en Mataderos – Excelente Estado Hermosa propiedad de 4 ambientes ubicada en el corazón de Mataderos, en impecable estado de mantenimiento. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y espacios al aire libre. Planta Baja: Amplio comedor con gran entrada de luz natural Toilette de recepción Cocina comedor con excelente distribución Garage cubierto para 2 autos Parque al fondo, ideal para reuniones y juegos Pequeña terraza accesible desde el parque Parrilla Planta Alta: 3 cómodas habitaciones con buena ventilación Baño completo en perfecto estado La propiedad se destaca por su solidez, luminosidad y excelente estado general. Lista para mudarse.

VENTA CASA 5 AMBIENTES PARQUE AVELLANEDA-FLORESTA- VELEZ SARSFIELD EXCELENTE ARQUITECTURA Y PRESERVACION - CAPITAL FEDERAL Propiedad arquitectónica ubicada en Av. Juan Bautista Alberdi al 4200 y calle Fernandez que fusiona diseño tradicional con funcionalidad contemporánea, gran estilo arquitectónico, desarrollada en 399 m² totales en construidos y libres, representa una propuesta inmobiliaria de alto valor para familias que aprecian el patrimonio urbano. La distribución interior contempla un living comedor de importantes dimensiones, cocina comedor, toilette con ducha, lavadero, exelente luminosidad y espacios. El hall de comunicación a su planta alta con una escalera de detalles en madera que nos da una calidez especial nos lleva a tres habitaciones, una con baño en suite, espacio de escritorio adicional, amplios placares en madera empotrados siendo su principal y dos habitaciones con placares empotrados más con un baño completo adicional. Las habitaciones se distinguen por su luminosidad, generosos espacios, pisos de parquet hidrolaqueados y plastificado en muy buen estado de conservación. Todas las habitaciones tienen conexión a gas, con una vista a sus cuatro puntos cardinales que nos da una muy buena luminosidad. Desde su primer piso podemos acceder a una espacio de Playroom o altillo (fotos presentadas comparativo Inteligencia artificial altillo sin objetos), o cuarta habitación, lugar de guardado, que puede ser utilizado de manera versatil con varias funciones, sus pisos son de pinotea. El living conserva detalles originales, ventanales en hierro y aluminio en vidrio, cocina comedor refaccionada con espacio de lavadero e instalación de lavarropas. Desde su cocina podemos acceder a un jardin de importante dimensiones con espacio para dos autos con entrada independiente de la casa, un lugar de guardado semicubierto, medianeas de ladrillos, excelente espacio para criar a sus mascotas y disfrutar del aire libre. Todo lo expuesto en pleno Barrio de Parque Avellaneda, con los límites a Floresta y Velez Sarfield. Excelente conectividad, sobre la Av. Juan B. Alberdi, metrobus, varias conexiones de transporte público, cercanos a la Av. Olivera, Av. Rivadavia, Estación de Floresta, colegios de Arte"Yrutia", escuelas técnicas, Jardín de infantes y centros comerciales. Conexión a la Autopista 25 de Mayo sobre la calle Mozart... Apto Crédito Hipotecario Apto permuta por MENOR VALOR, preferentemente PH en los siguinetes Barrios: -FLORESTA -MONTE CASTRO -PARQUE AVELLANEDA -VERSALLES -VILLA REAL -PARQUE CHACABUCO -VILLA S.RITA -VILLA GRAL. MITRE -PATERNAL -VILLA LURO Características técnicas: SON ORIENTATIVAS - Superficie total: 272 m² - Superficie cubierta: 224 m² - Superficie descubierta: 175 m² - Orientación Varias por su ubicación - 3 habitaciones + escritorio o cuarta habitación - 2 baño completo - 1 toilette - Cochera (2) - Jardín - Calefacción a gas - Termotanque 150 litros - Bomba de agua adicional para subida de agua. En líneas generales propiedad digna de visitar, refaccionada parcialmente, pisos de cerámica en toda su plata baja. Ubicación estratégica en Parque Avellaneda que combina tranquilidad residencial con conectividad urbana. Inversión inmobiliaria que trasciende lo material para convertirse en un hogar con identidad propia. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí :

Descubra esta encantadora casa de dos pisos ubicada en el corazón de Parque Avellaneda, sobre la calle Vucetich 521. Con una superficie total de 190 m2, esta propiedad ofrece un espacio habitable amplio y cómodo, ideal para una familia que busca tranquilidad y comodidad en la ciudad. La casa cuenta con tres habitaciones bien distribuidas y un baño completo, además de un toilette para mayor conveniencia. El living comedor es amplio y luminoso, perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. La cocina, funcional y bien equipada, se complementa con un lavadero independiente que facilita las tareas diarias. El patio ofrece un espacio al aire libre ideal para disfrutar de un asado en el quincho o simplemente relajarse al aire libre. La propiedad incluye calefacción central y una cochera fija, asegurando comodidad durante todo el año. Ubicada en una zona tranquila y bien conectada, la casa está cerca de servicios básicos como electricidad, cable y agua potable. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un barrio consolidado y con escritura inmediata. Dimensiones Sup Cubierta: 109 mts2 Sup Descubierta: 75 mts2 Sup Total: 184 mts2 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta de Casa 3 DORMITORIOS en Parque Avellaneda, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece: Importante Propiedad en Venta con Local Comercial - Parque Avellaneda Se ofrece a la venta excelente propiedad desarrollada sobre lote propio de generosas dimensiones, con un frente de 8,66 metros y una profundidad de 32 metros, emplazada en una ubicación estratégica del barrio de Parque Avellaneda, en un entorno mixto residencial y comercial, con excelentes accesos y cercanía a avenidas principales. La propiedad se distribuye en dos plantas y presenta una combinación ideal entre vivienda familiar y espacio con potencial comercial o profesional, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para uso residencial como para inversión o desarrollo de actividad económica. Planta Baja: Al frente, se encuentra un amplio local comercial con entrada independiente, que cuenta con baño propio, entrepiso funcional y oficina privada. Este espacio es ideal para múltiples rubros: comercio minorista, oficina administrativa, depósito, consultorio, estudio profesional o cualquier otro destino que requiera visibilidad y accesibilidad desde la vía pública. A continuación, con acceso independiente, se desarrolla el área residencial, compuesta por un cómodo living comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, baño completo, y un agradable patio con lavadero. Hacia el fondo del terreno se encuentra un quincho cubierto, ideal para reuniones sociales o espacio de usos múltiples, lo que aporta un valor agregado al sector familiar de la propiedad. Planta Alta: La planta superior alberga tres dormitorios bien distribuidos, de los cuales uno es en suite y cuenta con baño privado. Desde este nivel se accede también a una terraza abierta que brinda excelente ventilación e iluminación natural, y que puede ser utilizada como solárium, jardín urbano o expansión del área habitable. Observaciones Generales: La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y mantenimiento. Su distribución y dimensiones permiten adaptarla a diversas necesidades, ya sea para una familia numerosa, para profesionales que buscan combinar vivienda y trabajo, o para inversores que deseen obtener renta del local comercial. Ubicada en una zona con variada oferta de servicios, transporte público, instituciones educativas y comercios, esta propiedad representa una oportunidad única por su versatilidad, metros construidos y ubicación privilegiada dentro de la ciudad. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarse. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).- XINTEL (QBM-QB1-1222)