Casa en Homero 1600

El Equipo vende PH 4 AMBIENTES PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Encantadora propiedad estilo PH ubicada en zona estratégica de Parque Avellaneda, con una superficie total de 170 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos con óptima distribución y luminosidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 170 m² (144 m² cubiertos, 26 m² descubiertos) • Terreno de 121 m² • Construcción original del año 1970 • Orientación Norte que garantiza iluminación natural durante todo el día DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Amplio living comedor con excelente distribución espacial • Cocina independiente con comedor diario • Dos dormitorios estratégicamente ubicados (uno en planta baja y otro en planta alta) • Baño completo con bañera • Escritorio/estudio • Lavadero integrado ESPACIOS EXTERIORES • Patio con parrilla • Terraza privada con espacio para tender ropa, fuera de la vista • Ventilación cruzada en todos los ambientes BENEFICIOS DESTACADOS • Instalaciones eléctricas y de gas completamente renovadas • Bajo costo de servicios • Excelente comportamiento térmico (fresca en verano, mínima calefacción en invierno) • Potencial de ampliación UBICACIÓN PRIVILEGIADA • A media cuadra de Av. Alberdi • 2 cuadras de Av. Directorio • 4 cuadras de Av. Rivadavia • Acceso rápido a transporte público • Subte línea A a 10 cuadras (estación San Pedrito) Propiedad en estado general excelente, lista para escriturar e ideal para quienes buscan una vivienda con espacios versátiles y ubicación estratégica.

CASA DE 4 AMBIENTES CON COCHERA, AMPLIO PATIO Y TERRAZA TRANSITABLE. Consta de cochera o patio en forma de "U". Amplio living comedor. Cocina con entrada desde la calle y con salida al lavadero y hacia el amplio patio trasero. Cómodo hall de distribución que comunica con las tres habitaciones y el baño. Cuarto tipo despensa o guarda "tuti". Baño completo. La casa tiene terraza transitable con posibilidad de construir. APTO CRÉDITO BANCARIO SI SOS CLIENTE , PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN

Venta de Casa 4 ambientes en Parque Avellaneda A Refaccionar ! , Exelente ubicación, Muy luminoso, Gran Terraza, Patio y Cochera x 2 ! Casa en Esquina . Cuenta con 309m2 totales muy bien distribuidos. Casa : - Living comedor. -Cocina. - 2 Baños completos -Dormitorio Principal. -Segundo Dormitorio -Tercer Dormitorio -Patio -Lavadero -Cochera x 2 -Terraza Cercanías : - a 200m de Av San Juan Bautista De la Salle. Proximo a Supermercados, Cafeterias, Peluquerias y comercios de todo tipo. - No Cuenta con Acceso a personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.

CASA 3 AMBIENTES PARQUE AVELLANEDA MONTE 2476 CAPITAL FEDERAL Propiedad única en Parque Avellaneda con potencial de inversión y desarrollo inmobiliario. Lote propio de 370 m² con construcción de 42 m² cubiertos, distribuidos estratégicamente para múltiples usos residenciales o profesionales. Características principales: Dos habitaciones amplias con excelente entrada de luz natural, cocina comedor integrada y baño completo. Patio extenso de 328 m² que permite estacionamiento, expansión o potencial constructivo. Estado habitable que requiere refacciones generales. Ubicación estratégica sobre calle Monte 4276, a metros de Avenida Directorio y Avenida Olivera. Zona residencial tranquila con excelente conectividad, múltiples líneas de transporte público y proximidad al Parque Avellaneda. Opciones de uso: vivienda familiar, taller profesional, depósito o desarrollo inmobiliario. Propiedad ideal para inversores con visión de crecimiento urbano. Oportunidad de adquirir un inmueble con potencial de valorización en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ROOM HOUSE IN PARQUE AVELLANEDA – MONTE 2476, BUENOS AIRES – Unique property in Parque Avellaneda with strong investment and development potential. Freehold lot of 370 m² with a 42 m² built structure, strategically distributed for multiple residential or professional uses. Main Features: Two spacious bedrooms with excellent natural light, integrated kitchen-dining area, and a full bathroom. Large 328 m² patio suitable for parking, expansion, or construction potential. The property is habitable but requires general repairs. Strategic Location: Located on Monte Street 2476, just meters from Directorio Avenue and Olivera Avenue. Quiet residential area with excellent connectivity, multiple public transportation options, and close proximity to Parque Avellaneda. Possible Uses: Family home, professional studio, storage space, or real estate development. The property is mortgage-eligible and suitable for professional use, making it ideal for investors with a vision for urban growth. An opportunity to acquire a property with appreciation potential in one of the most dynamic neighborhoods of Buenos Aires City. Measurements, surfaces, and expenses listed here are approximate and for reference only. Final data will be provided by the title deed and supporting documents.

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Homero entre Avenida San Juan Bautista y Francisco Bilbao (Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, toilette, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 180mts2 y tiene una superficie aproximada de 145mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Ideal Inversores o Multifamiliar, 3 Viviendas independientes en Planta Baja + Garage + Gran Terraza Transitable, A REFACCIONAR Se trata de una propiedad única emplazada en un mismo lote que cuenta con 3 casas independientes, ideal para familias numerosas o inversores que buscan renta; dispone de un garage cubierto, una amplia terraza transitable perfecta para disfrutar al aire libre o proyectar ampliaciones. La propiedad tiene lugares a Refaccionar, brindando un gran potencial para reciclar, personalizar y revalorizar todo el inmueble. ¡Una propuesta con múltiples posibilidades de desarrollo que no podes dejar de visitar! Agenda tu visita! Comuna: Comuna 9 (Parque Avellaneda / Liniers / Mataderos). Barrio: Parque Avellaneda. Distrito Escolar: D.E. 13. Código Postal: C1407ACU Espacios verdes y recreación Parque Avellaneda: A solo 600 metros Plaza de los Virreyes / Plaza Florentino Ameghino: En las inmediaciones del radio del barrio. Conectividad y transportes Autopista Perito Moreno / Dellepiane / 25 de Mayo: Rápido acceso a bajadas y subidas a menos de 5 minutos en auto (conexión directa con Microcentro y Ezeiza). Subte Línea E: Estación Plaza de los Virreyes / Eva Perón (a pocas cuadras / acceso directo en colectivo). Líneas de colectivo cercanas: 4, 7, 36, 46, 50, 55, 92, 107, 114, 126, 141, 180

VENTA CASA EN VENTA LOTE PROPIO 3AMB CON COCHERA PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITODescubre una propiedad de 224 m² en impecable estado de conservación en el corazón de Parque Avellaneda. Ideal para familias que buscan espacio al aire libre y comodidad.Cuenta con cochera cubierta, patio con parrilla, terraza y excelente distribución Con amplio living que comunica a un comedor diario y dos dormitorios estratégicamente ubicados: uno con ventana al frente y otro con vista al patio trasero. Un baño completo con bañera.La cocina, equipada con muebles en excelente estado, se conecta directamente con un luminoso lavadero y un patio que alberga una práctica parrilla. Un cuarto tipo guarda útiles en el fondo, perfecto para almacenamiento adicional.La terraza, ofrece un espacio versátil para múltiples usos. y posibilidad de ampliación. Todos los ambientes disfrutan de ventilación cruzada, garantizando un ambiente fresco y confortable.documentación al día, lista para escriturar y apto crédito hipotecarioCaracterísticas destacadas:- Superficie total: 224 m² (124 m² cubiertos)- 3 ambientes: 2 dormitorios, living, cocina/comedor- Cochera - Patio con parrilla- Terraza- Servicios: agua, gas, desagüe cloacalUbicación estratégica con excelente conectividad. Múltiples líneas de colectivo (7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195) facilitan tu movilidad.Ideal para quienes buscan una propiedad bien conservada con potencial de desarrollo familiar. Las medidas definitivas surgirán de la escritura correspondiente.Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación.Corredores matriculados de IRON NEXO:Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA).Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).Contacto: Lorena Aye Ali Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Venta PH 3 Ambientes con Terraza, Quincho y Jacuzzi - Apto Crédito - Parque Avellaneda USD 136.900 100 m² totales 77 m² cubiertos Excelente PH de 3 ambientes ubicado sobre Av. Bruix al 4500, en Parque Avellaneda, CABA. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, excelente estado de conservación, distribución funcional y espacios exteriores ideales para disfrutar. Ubicado en primer piso por escalera, al contrafrente, cuenta con orientación noreste, muy buena ventilación natural y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). Distribución Planta principal: - Amplio living comedor con cocina integrada. - Cocina equipada con muebles de alacena, bajo mesada y gran superficie de trabajo. - Calefacción mediante estufa a gas. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo. Planta superior: - Dormitorio principal con vestidor. - Segundo baño completo. - Acceso a balcón aterrazado. - Quincho semicubierto con cerramiento de aluminio y parrilla. - Sector descubierto con jacuzzi y deck de madera realizado a medida. - Baulera de aproximadamente 3 m², con posibilidad de utilizarse como espacio de guardado o escritorio. Características destacadas - 100 m² de superficie total. - 77 m² cubiertos. - 2 dormitorios. - 2 baños completos. - Terraza con parrilla y jacuzzi. - Quincho con cerramiento moderno. - Aberturas con DVH. - Excelente luminosidad y ventilación. - Muy buen estado general. - Apto crédito hipotecario. - Expensas aproximadas: $66.000. Ubicación Situado en un sector residencial de Parque Avellaneda, próximo a espacios verdes, comercios, establecimientos educativos y múltiples líneas de transporte público, con buena conectividad hacia diferentes puntos de Capital Federal y Gran Buenos Aires. Una excelente alternativa para quienes buscan la comodidad de un PH, con ambientes bien distribuidos y un espacio exterior propio para disfrutar durante todo el año. Valor de venta: USD 136.900 NIRO INMOBILIARIA Villa Luro Puerto Madero José Malta - Asesor Inmobiliario XINTEL (NIR-NIR-4027)

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL Esta propiedad ubicada sobre Tapalqué en Parque Avellaneda representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con carácter histórico en una zona consolidada de la Capital Federal. Se trata de una casa construida en 1940 que conserva la solidez constructiva característica de esa época, con 105 m² de terreno y 105 m² de superficie total distribuidos estratégicamente. La distribución funcional comprende 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones y 1 baño completo, configurando un espacio versátil tanto para residencia permanente como para inversión. Los 85 m² cubiertos se complementan con 20 m² descubiertos, permitiendo aprovechar el terreno de manera integral. La estructura original mantiene la robustez de las construcciones de mediados del siglo XX, con potencial para mejoras y adaptaciones según las necesidades del comprador. Parque Avellaneda ofrece una ubicación estratégica con acceso a transporte público, comercios y servicios. La zona ha experimentado un crecimiento sostenido en los últimos años, consolidándose como un barrio residencial con demanda constante. Esta propiedad se presenta como una alternativa interesante para inversores que busquen rentabilidad o para familias que deseen establecerse en un sector con buena conectividad y desarrollo urbano. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS SURGIRAN DE LA ESCRITURA SE PUEDE FINANCIAR CON CREDITO LENDAR HASTA EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD