Casas en venta en Capital Federal con 3 dormitorios

Casa 4 Ambientes Lote propio con Amplio Patio con GRAN POTENCIAL - POSIBILIDAD DE CONSTRUIR EN LA PLANTA ALTA Al ingresar, serás recibido por un pequeño patio delantero que aporta un toque acogedor y natural. Al atravesar la puerta, te encontrarás con un luminoso living comedor, que cuenta con un pulmón interno que proporciona ventilación y luz natural tanto al área social como al dormitorio principal. Continuando por el hall de distribución, accedes a una amplia cocina independiente, ideal para quienes disfrutan cocinar, que incluye un cómodo comedor diario y un sector de despensa. La cocina se ilumina gracias a su acceso al patio trasero, creando un ambiente cálido y acogedor. Desde el hall, puedes acceder al dormitorio principal, al baño completo y a dos dormitorios adicionales, todos de medidas generosas y con vistas al patio trasero, lo que garantiza un espacio tranquilo y privado. La propiedad presenta un gran potencial, ya que ofrece la posibilidad de construir en planta alta. Además, en el fondo, hay un galpón que actualmente se utiliza como despensa, pero que podría transformarse en un quincho perfecto para reuniones familiares o con amigos, equipado con parrilla. La propiedad incluye un local alquilado, lo que genera un ingreso adicional, haciendo de esta una opción atractiva tanto para vivir como para invertir. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta propiedad tu nuevo hogar! Lote 8,66 x 26,21! **Los metros pueden diferir, ya que estos son aproximados. **Algunas fotografías se encuentran ambientadas por IA

Venta Casa sobre lote propio, 5 Ambientes con Cochera y Terraza, a refaccionar. Descripción: Casa en lote Propio de 8,66 x 15,55 m. con mucho potencial para reformas y ampliaciones. Ingresando a la casa, nos encontramos con un amplio Living. A la izquierda del mismo, está el garaje. Conectado al living, a través de un gran ventanal, ingresamos a un amplio sector comedor. Tiene 2 dormitorios espaciosos y provistos con amplios placares que dan hacia el comedor. Cuenta además con una cocina comedor diario, muy amplia, conectada al sector comedor, a través de una abertura con ventanas. Frente a la cocina nos encontramos con el baño Completo con Bañera. Desde el comedor, a través de una cómoda escalera, accedemos a la planta alta, donde podemos ingresar, por medio de un pasillo, al tercer dormitorio, a otro baño completo, ideal para mayor privacidad y un espacio lavadero, que puede ser utilizado también como otra cocina o quincho. Tiene una gran Terraza de 11,95 x 8,30 m2 ideal para armar un excelente espacio para disfrutar al aire libre. Es una propiedad ideal para modernizar y revalorizar o bien para construir por su excelente ubicación. Ubicada en una de las zonas actualmente más buscadas y con mayor proyección de Villa Urquiza, esta propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial tradicional con un enorme potencial de revalorización gracias a los modernos emprendimientos que consolidan la categoría de la zona. A una cuadra de la av. de Los Constituyentes, con fácil acceso a Gral .Paz, a pocas cuadras de la av. Monroe y av. Triunvirato, ofreciendo una conectividad excelente, a minutos del Subte B Estación Rosas y el Tren Mitre y sin perder la esencia de barrio arbolado. Coordiná tu visita hoy mismo. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA, con todo el respaldo de los profesionales NUMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! "Los metros son aproximados y a modo orientativos, los realess surgiran del estado parcelario".

El equipo ofrece a la venta esta amplia casa en lote propio de casi 325 m2 ! Gran oportunidad para inversores y recicladores. Jardín con lindos árboles y frutales. Terraza con parrilla. Apto crédito. Living comedor Tres dormitorios Cochera Patio techado anexado a la casa convertido en gran sala de estar Amplio jardín trasero Cocina Terraza con parrilla. Vení a conocerla! Y si necesitas financiar una parte, contamos con Lendar, el servicio de préstamos exclusivos para clientes . Con mudate a la vida que querés!

Se encuentra EN VENTA casa de 4 ambientes en VILLA PUEYRREDÓN La propiedad cuenta en planta baja con un amplio y luminoso living/comedor Cocina independiente con comedor diario Salida a patio interno Cochera cubierta Además, cuenta con dos dormitorios, el principal en suite con vestidor. Baño completo. En planta alta, cuenta con un tercer dormitorio. Amplia terraza con horno de barro y quincho cerrado con parrilla. Toilette. A pocas cuadras de la calle Nazca y de la Av. Mosconi. Con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios a disposición. No dudes en consultar y agendar una visita.

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES MATADEROS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO El Equipo RE/MAX vende esta propiedad ubicada en la esquina de Guamini y Gregorio de Laferrere, Mataderos, que ofrece una excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar. Se trata de una casa de 221 m² de terreno con 350 m² de superficie total, distribuida en 4 ambientes que incluyen 3 dormitorios, 1 baño completo, 1 toilette, living, cocina comedor, lavadero, patio y terraza. La construcción data de 1960 y se encuentra en buen estado general. Cuenta con 150 m² cubiertos y 200 m² descubiertos, lo que brinda amplias posibilidades de aprovechamiento del espacio. La disposición es de frente con orientación noroeste, permitiendo excelente iluminación natural durante gran parte del día. Entre sus características destacadas se encuentran parrilla, garaje, baulera y la posibilidad de tener mascotas. Dispone de 1 cochera cubierta, facilitando el estacionamiento seguro del vehículo. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. Su ubicación en Mataderos, zona consolidada y con buena conectividad, la convierte en una alternativa interesante tanto para quienes buscan vivienda como para inversores. Apto crédito y apto profesional, lo que facilita los trámites de financiación y documentación. Transportes Cercanos Colectivos: 8, 21, 28, 50, 80, 86, 92, 97, 103, 126, 141, 180, 185 Datos útiles Barrio: Mataderos Comuna: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9A Distrito Escolar: Distrito Escolar XX Código Postal: 1440

CASA EN VENTA EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y COCHERA Propiedad ubicada en Pasaje Achega, en el corazón de Villa Urquiza, uno de los barrios más consolidados y tranquilos de la Capital Federal. Se trata de una casa con 230 m² de superficie total que combina funcionalidad y confort, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. La distribución de espacios responde a un diseño práctico y versátil. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, cocina independiente, living comedor , lo que permite múltiples opciones de circulación y uso. Los 150 m² cubiertos se complementan con 30 m² semicubiertos y 50 m² descubiertos, brindando flexibilidad para diferentes actividades,cuenta con Terraza con quincho y parrilla para disfrutar. El inmueble dispone de amenities que enriquecen la propuesta: patio, terraza, lavadero y quincho. Estos espacios exteriores son especialmente valorados en la zona, permitiendo disfrutar del aire libre sin abandonar la privacidad del hogar. La cochera integrada facilita el estacionamiento seguro. Construida en 1980, la propiedad se encuentra en muy buen estado general, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Su clasificación como apto profesional la convierte en una alternativa interesante para quienes buscan desarrollar actividades laborales desde el domicilio. Villa Urquiza ofrece una ubicación estratégica con acceso a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. La zona mantiene características residenciales consolidadas, con una comunidad establecida y seguridad reconocida.

CASA EN VENTA EN LOTE PROPIO – VILLA REAL – APTO CRÉDITO Excelente oportunidad en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ubicada en un pasaje súper tranquilo y silencioso, esta propiedad se desarrolla en cuatro plantas en desniveles, lo que le da una dinámica muy cómoda y funcional. Al ingreso, la propiedad cuenta con cochera para dos autos, con acceso independiente de la vivienda. PLANTA BAJA: En la planta baja encontramos un espacio de guardado bajo escalera, una habitación, patio interno y una cocina (actualmente en desuso) con toilette. Este nivel ofrece la posibilidad de generar una unidad independiente o sectorizar un espacio tipo departamento. SIGUIENTE NIVEL: En el siguiente nivel se desarrolla una amplia y luminosa cocina comedor, con gran capacidad de guardado gracias a sus alacenas y bajo mesada, además de una práctica mesa desayunadora. En esta planta también se encuentra un segundo baño y un living de generosas dimensiones, ideal para disfrutar en familia. ULTIMO NIVEL Y TERRAZA: En el nivel superior se ubican dos habitaciones cómodas, ambas con placard empotrado, y un baño completo. En la última planta se encuentra el lavadero y el acceso a una gran terraza descubierta con parrilla, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Todos los ambientes se destacan por su excelente luminosidad. La propiedad cuenta con gas, electricidad y todos los servicios en funcionamiento. Ubicación estratégica, con cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de colectivos, fácil acceso a Av. General Paz y gran variedad de comercios en la zona. *** APTO CRÉDITO *** Si querés conocerla, escribinos y coordinamos una visita. Contactanos junto al equipo de RE/MAX Energy, lo vamos a hacer posible.

Tu próximo hogar en Saavedra: Espacio, sol y vida al aire libre Casa en Lote Propio – El lugar ideal para ver crecer tus proyectos Hay casas que se transforman en hogares desde el momento en que se pisa el jardín, y esta es una de ellas. Pensada para disfrutar cada rincón en familia, esta propiedad en lote propio te ofrece la independencia que buscas, sin expensas, y con todo el espacio que tu día a día necesita. Ubicada en el tradicional barrio de Saavedra, sobre la Avenida General Paz, cuenta con una conectividad inmejorable y salida directa a los accesos principales, haciendo que el regreso a casa después de la rutina sea rápido y sin complicaciones. Los espacios que tu familia va a amar: El corazón de la casa: Una cocina grande y cómoda, ideal para transformarla en el punto de encuentro diario. Ambientes para compartir y descansar: la flexibilidad que necesitas: 2 dormitorios cómodos y 1 dormitorio más chico, también puede ser usado como escritorio. Jardin de invierno un espacio para el juego de los chicos o disfrute de la familia. Un oasis privado (Fondo verde y Pileta): Un hermoso parque libre con pileta que se convertirá en el escenario de los mejores veranos, tardes de sol y juegos al aire libre para los chicos y tus mascotas. Anfitrión de domingos (Quincho abierto): El lugar perfecto para los asados familiares, cumpleaños y reuniones con amigos, disfrutando de la sombra y el aire puro de tu propio jardín. Jardín de invierno: Un rincón super luminoso, ideal para relajarse con un buen libro, armar un espacio de juego protegido o llenar de plantas. Comodidad en el día a día: Cuenta con 1 baño, un lavadero independiente para mantener la organización del hogar, una gran terraza con potencial para lo que imagines, y cochera con portón para tu total tranquilidad y seguridad. ¿Por qué es la casa ideal para ustedes? Porque combina lo mejor de dos mundos: la paz de tener un pulmón verde con pileta y quincho propio, y la practicidad de una ubicación estratégica que te conecta con todo en minutos. Los momentos más lindos de la vida se construyen en lugares como este. ¿Te gustaría coordinar una visita para conocerla? Mudate a la vida que queres, el momento es hoy!! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752.

El equipo VENDE vivienda multifamiliar, se trata de un complejo de 3 PH, cochera mas un LOCAL a la calle sobre Av. San Martin entre Punta Arenas y Linneo. Son 4 unidades en el lote. En la planta baja encontramos 2 de los PH (uno de ellos con cochera) y el local. En la parte superior se encuentra el tercer PH, con entrada independiente. Descripción de las unidades: PLANTA BAJA *Primer PH: 2 ambientes mas cochera. Se trata de un PH con ingreso por pasillo o por COCHERA. - El ingreso por pasillo tiene entrada a PATIO, de 27 m², con parte cubierta y parte descubierta. En la parte cubierta está la conexión para lavarropas. - Cocina independiente con espacio para mesa. Muebles de alacena nuevos. Y habitación para alacena, con estantería. - Baño Completo con Bañera. - Habitación con Placard y salida al patio. (4 x 4) - Living comedor con salida a Patio. (4 x 4) - Cochera. Se encuentra alquilado con contrato hasta Enero 2027. *Segundo PH: 2 ambientes Ingreso por pasillo. - El ingreso por pasillo tiene entrada a PATIO, con parte cubierta de 13m² y parte descubierta de 13m². - Cocina independiente. - Baño Completo con ducha. - Habitación con Placard. - Living comedor con salida a Patio. Actualmente se encuentra en proceso de alquiler. *Local comercial: Agua caliente por termotanque eléctrico. Persiana metálica manual. Amplio ventanal. Medidas aproximadas: Local 3.40mts² x 5.05mts² Entrepiso 3.40mts² x 2.50mts² Cocina 2.66mts² x 1.30mts² Baño 1.40mts² x 1.43mts² El mismo se encuentra alquilado con contrato vigente hasta Julio 2028. PLANTA SUPERIOR: *Tercer PH de. 3 ambientes. - El ingreso independiente por escalera, con puerta de blindada dentro de la vivienda. - Hall de distribución. - Cocina independiente con espacio para mesa comedor.. - Baño Completo con Bañera. - Habitación con Placard y salida al balcón. Da al frente de la vivienda. - Living comedor con salida al balcón. Da al frente de la vivienda. - Segunda habitación con Placard con vista al contrafrente. - Terraza. Datos utiles: Transportes Cercanos Colectivos: 24, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 113, 133, 135, 146 Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Código Postal: 1416 Código Postal Argentino: C1416CSK Las medidas acá descriptas son aproximadas y fueron sacadas de la agrimensura realizada en Marzo del 2026. Las medidas reales surgieran de la escritura traslativa de dominio. Algunas fotos fueron retocadas con IA para eliminar algunos objetos, y por la tanto, pueden haber sufrido alguna modificación estética.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES Si buscás una propiedad con verdadero potencial de transformación, esta puede ser una excelente oportunidad. Ubicada sobre Solis, a tan solo una cuadra de Av. Garay, en un sector de Constitución con excelente conectividad y en el límite con San Cristóbal, esta propiedad ofrece múltiples alternativas de desarrollo. Actualmente se compone de: Dos departamentos al frente, ambos con ingreso independiente. Un local comercial al frente, también con acceso independiente. Un cuarto acceso independiente que conduce a una amplia terraza libre. La propiedad se encuentra totalmente a reciclar, por lo que resulta ideal para quien busque desarrollar un proyecto de refacción integral, subdivisión en unidades funcionales, generación de renta o posterior reventa. Potencial de desarrollo Además de su atractivo como proyecto de reciclaje, el lote ofrece un interesante potencial constructivo de acuerdo con el Código Urbanístico vigente de la Ciudad de Buenos Aires. Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Planta Baja + 7 pisos + 2 pisos retirados. Superficie vendible estimada: 920 m² (cubierta, semicubierta y descubierta). Superficie total construible aproximada: 1.317 m². Su ubicación, la posibilidad de obtener varias unidades independientes y el potencial de desarrollo convierten a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para inversores patrimoniales como para desarrolladores que busquen un lote con buena capacidad constructiva en una zona con permanente demanda habitacional. Consultanos para conocer la documentación, factibilidad y coordinar una visita.

CASA EN VENTA CON LOTE PROPIO, 5 AMBIENTES, GARAGE Y TERRAZA EN VILLA SANTA RITA Una propiedad versátil ubicada sobre Pasaje Manuel de San Ginés en Villa Santa Rita, que combina funcionalidad y amplitud para adaptarse a diferentes necesidades de vida o emprendimiento. Con 276 m² de superficie total distribuidos en 138 m² cubiertos, 138 m² descubiertos y 138 m² de terreno, esta casa construida en 1990 ofrece flexibilidad de uso y ha sido objeto de reformas integrales en sus instalaciones. Configuración y distribución La propiedad presenta una estructura pensada para múltiples opciones. En la planta baja se encuentra un amplio ambiente independiente en la entrada que incluye cocina y baño, ideal para consultorios, oficinas o vivienda complementaria. Desde la cochera, un pasillo de distribución da acceso a tres dormitorios, un patio cerrado de amplias dimensiones que funciona como sala de estar, cocina comedor diario y baño completo. El patio conecta con un lavadero funcional que facilita las tareas cotidianas. Espacios exteriores y entretenimiento En la planta superior se despliega un quincho espacioso con toilette y una amplia terraza con parrilla, perfecta para disfrutar del espacio exterior y compartir momentos con familia y amigos. La propiedad cuenta con tres espacios sanitarios en total: dos baños completos más la toilette, garantizando comodidad para todos los habitantes. Versatilidad de uso La estructura permite dos opciones claras de aprovechamiento. Mantener la subdivisión actual aprovechando tanto la casa principal como el ambiente separado para generar ingresos complementarios, o unificar los espacios colocando una puerta de acceso que integre un amplio living adicional con baño completo extra, creando una vivienda única y conectada. Servicios e instalaciones Dispone de agua, electricidad y gas. Las instalaciones eléctricas, de agua y cañerías han sido reformadas integralmente, garantizando funcionamiento óptimo. Incluye cochera y permite mascotas. Su clasificación como apto profesional la hace versátil para diversos usos residenciales o comerciales. Los metros reales surgen de la escritura.

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en la zona residencial de Parque Avellaneda, sobre la calle Azul, en una manzana consolidada con excelente acceso a servicios e infraestructura. Se trata de una casa de 171 m² de terreno con 206 m² de construcción distribuidos estratégicamente para optimizar los espacios disponibles. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La vivienda se desarrolla en dos plantas y cuenta, en su acceso, con un sector de recibidor y guardado, cochera con una amplia baulera que ocupa toda su superficie, amplio living comedor y cocina comedor diario con salida al patio y jardín. En planta alta dispone de tres habitaciones, (con sus placares y un vestidor en la habitación ppal.). La propiedad también cuenta con dos baños completos, uno en cada planta. Los 169 m² cubiertos se complementan con 37 m² de espacios descubiertos, conformados por jardín, terrazas en distintos niveles y un balcón al frente en el primer piso. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Construcción del año 1986 en muy buen estado general • Mantenimiento adecuado reflejado en la estructura y terminaciones • Proximidad a comercios, transporte público y servicios educativos y de salud • Zona residencial consolidada con potencial de valorización inmobiliaria OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Apto para financiamiento, esta propiedad representa una oportunidad sólida en el mercado inmobiliario porteño, tanto para quien busca vivienda propia como para inversores interesados en activos con potencial de rentabilidad. La ubicación estratégica en Parque Avellaneda y las características funcionales de la vivienda la posicionan como una alternativa de valor en el segmento residencial.

CARACTERÍSTICAS - Gran Cocina comedor, con mesadas Silestone y cocina industrial. - Living Comedor - Patio con amplia parrilla - 3 habitaciones - Cuarto de estudios - Altillo - 4 baños completos - Terraza - Quincho con baño - Cochera _ DESCRIPCIÓN RECORRIDO DE LA PROPIEDAD Planta Baja: Espacios Integrados y Vida Social Al ingresar a la propiedad nos recibe un funcional hall de entrada que distribuye los accesos principales. Hacia la izquierda se encuentra un amplio escritorio o cuarto de estudio con ventana al frente, ideal para quienes trabajan desde casa o buscan un espacio de lectura independiente. Avanzando, nos conectamos con un generoso living comedor, un ambiente amplio y lleno de luz natural. La cocina, equipada con mesada de Silestone y cocina industrial, se integra de manera fluida al sector del comedor. Desde aquí se accede al patio privado con parrilla y a un baño completo, logrando el circuito perfecto para reuniones familiares y de amigos. Esta planta se completa con una cochera cubierta con acceso directo. Entrepiso: Privacidad y Funcionalidad Subiendo la escalera accedemos a un nivel intermedio muy bien aprovechado. Aquí encontramos un dormitorio independiente con vista al frente, un baño completo y un práctico sector de guardado o baulera, perfecto para mantener la organización del hogar. Planta superior: Suite Principal, Relax y Entretenimiento En la planta superior se despliega la zona privada y de descanso principal. Nos recibe la habitación principal en suite, que cuenta con su propio antebaño y baño completo. Saliendo al exterior nos encontramos con una espectacular terraza descubierta, un espacio al aire libre con excelente sol. Al contrafrente de la terraza se ubica un segundo dormitorio o quincho cubierto, equipado con su propio baño, brindando la comodidad de un espacio independiente para invitados o eventos. Subiendo a lo más alto encontramos un espacio multifunción ideal para estar, biblioteca o playroom. _ LA ZONA Ubicada en Floresta, un barrio tradicional de la Ciudad de Buenos Aires, conocido por su espíritu residencial y una ubicación estratégica dentro de la Comuna 10. Cuenta con un acceso privilegiado a la red de transporte público. Dispone de la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento, la estación San Pedrito de la Línea A de Subte (a pocas cuadras sobre Av. Rivadavia) y numerosas líneas de colectivos que circulan por avenidas principales como Rivadavia, Gaona, Avellaneda y Directorio. Combina zonas de casas bajas y tranquilas con pasajes pintorescos, ideales para la vida familiar. Mantiene la esencia de barrio porteño con almacenes de cercanía, plazas con espacios verdes y centros educativos. -- No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! --------------------------------------------- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752. CONTACTANOS!! ESTAMOS PARA AYUDARTE!!!

Casa de 4 Ambientes con Gran Lote – Una Propiedad con Alma y Potencial en Villa Lugano En el corazón residencial de Villa Lugano se presenta una propiedad que combina carácter, amplitud y una proyección de inversión excepcional. Sobre un lote de 20 metros de frente por 44,80 metros de fondo, se levanta una casa de 4 ambientes que conserva el encanto de las construcciones de época, con detalles que hoy son cada vez más difíciles de encontrar. Al ingresar, el protagonista absoluto es su amplio living de época, un ambiente noble, cálido y con una presencia que marca identidad. El espacio admite una mesa para varios comensales, ideal para reuniones familiares, encuentros sociales o simplemente disfrutar de la vida cotidiana con comodidad. Los techos altos de estilo europeo aportan una sensación de amplitud y elegancia que distingue a la propiedad y le otorga una atmósfera única. El baño hecho a nuevo combina funcionalidad moderna con una estética cuidada, integrándose perfectamente al estilo general de la casa. Cada ambiente mantiene una coherencia entre lo clásico y lo actual, permitiendo disfrutar la vivienda tal como está o potenciarla con mejoras. Un detalle clave: la propiedad no es patrimonio histórico, lo que habilita remodelar la fachada, modernizarla o adaptarla a cualquier proyecto sin restricciones normativas. Esto abre un abanico de posibilidades tanto para quien busca una casa con identidad como para quien piensa en un desarrollo futuro. Un lote que multiplica oportunidades para inversores Más allá de la casa, el lote ofrece una morfología privilegiada y una zonificación U.S.A.M. que habilita desarrollos de escala media. Su doble frente efectivo y su profundidad permiten imaginar proyectos de alto rendimiento: Residencia geriátrica La tranquilidad del entorno y la amplitud del lote lo convierten en un lugar ideal para un centro de cuidado de adultos mayores. Complejo deportivo La profundidad admite canchas de fútbol 5, canchas de paddle, gimnasio y vestuarios. Edificio de cocheras El doble frente facilita accesos y circulación, ideal para un proyecto de renta estable. Desarrollo residencial PB + 5 niveles plenos, más retirados, con entre 3.300 y 3.900 m² vendibles. Una propiedad que combina presente y futuro Esta casa es perfecta para vivirla hoy, disfrutar sus ambientes amplios, su estilo europeo y su esencia de época. Y al mismo tiempo, es un activo estratégico para quienes buscan invertir con visión, capitalizar la zona y proyectar un desarrollo de alto potencial. Una propiedad que no solo ofrece hogar: ofrece posibilidades, proyección y valor real en una de las zonas más equilibradas de Villa Lugano.

Increíble Casa de 5 ambientes distribuido en 4 plantas, con 3 cocheras y terraza propia con parrilla. En planta baja, un hall de recepción conecta las 3 cocheras con una habitación con baño completo, ideal como cuarto de huéspedes, home office o espacio de servicio. En el primer piso tenemos, cocina con comedor diario y salida al balcón, se integra con un amplio living con hogar y barra, toilette y comedor con gran ventanal al frente. Además, un espacio tipo estudio/playroom cerrado con vidrio aporta luz natural y versatilidad. El segundo piso se encuentran 2 habitaciones y dos baños completos. La habitación principal cuenta con un baño en suite, vestidor y una antesala/escritorio. En la última planta, un lavadero con toilette y acceso a la terraza con parrilla, perfecta para disfrutar reuniones al aire libre. Una propiedad con excelente diseño, luz natural y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan confort, independencia y proyección. Esta CASA, que no es lote propio, sino que comparte el lote con la casa de la esquina, tiene todos los accesos y servicios independientes, siendo en la práctica lo mismo que una casa, se destaca por su gran funcionalidad y flexibilidad de uso: actualmente vivienda familiar, pero con el potencial perfecto para transformarse en un edificio de oficinas o espacio de trabajo profesional gracias a su distribución, luminosidad y accesos independientes. LLAMAME Y VAMOS A VERLA! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web.

OPORTUNIDAD ÚNICA EN POMPEYA – CASA DE 4 AMBIENTES CON GRAN GALPÓN, ENTRADA VEHICULAR Y TERRAZA Ideal para vivienda multifamiliar, emprendedores, taller, depósito o uso comercial/profesional. LOTE PROPIO DE 8,67 m x 29,22 m. Excelente ubicación en el barrio de Nueva Pompeya (Esteban Bonorino 3124), zona residencial y tranquila, con rápidas vías de acceso hacia Av. Sáenz, Av. Cruz, Av. Perito Moreno y Autopista. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: ACCESO Y SECTOR VEHICULAR: Entrada vehicular descubierta: de 2,40 m de ancho x 20 m de largo y 2,90 m de alto con capacidad para estacionar varios vehículos en hilera (autos o camionetas). Ingreso independiente al fondo hacia el galpón por portón metálico. CASA de 4 ambientes con terraza y patio: - Casa al frente de 3 ambientes principales en PB. - Living comedor - Dormitorio principal con placard empotrado al frente. - Dormitorio secundario con placard empotrado. - Baño completo. - Cocina. - Comedor diario con escalera y salida al patio. - Dormitorio adicional / escritorio en planta alta. - Gran terraza transitable en planta alta con excelente potencial de expansión. - Patio. - Galería / Quincho semicubierto. - Parrilla descubierta al fondo. GALPÓN / TALLER / DEPÓSITO AL FONDO: Cuenta con oficina, toilet, lavadero y otro toilet. Superficie: 8,59 m x 8,35 m. Altura libre: 4,08 m de altura de techos. Portón de acceso: 2,90 m de altura x 2,40 m de ancho (permite la entrada de vehículos de carga/utilitarios). PUNTOS DESTACADOS: Lote propio de gran metraje (253 m² aprox.). Espacio versátil combinando vivienda + área de trabajo/depósito. Sin expensas. Gran flexibilidad de uso. ¡Excelente oportunidad por relación precio/metro cuadrado! ¡CONSÚLTENOS PARA COORDINAR UNA VISITA!

VENTA | COMPLEJO CON CASA DE 6 AMBIENTES MAS 8 DEPARTAMENTOS | IDEAL INVERSOR | LA BOCA ¡Gran oportunidad de inversión con excelente potencial de renta! Se ofrece un importante inmueble ubicado sobre Palos 321, 323 y 325, en el corazón de La Boca, compuesto por una casa de 6 ambientes y 8 departamentos independientes, todos con ingreso propio. Una propiedad única para inversores, desarrolladores o quienes buscan combinar vivienda y rentabilidad. Cuenta con planos. Se evalúa permuta. Ubicación estratégica A tan solo: 1 cuadra del Estadio Boca Juniors (La Bombonera). 3 cuadras de Caminito. Cercano a transporte público, comercios, restaurantes y principales atractivos turísticos. Su ubicación la convierte en una excelente alternativa para alquileres permanentes o temporarios. Casa principal de 6 ambientes En planta alta dispone de: Amplio living de recepción. Comedor independiente. Cocina separada. Lavadero. Dos baños completos. Segundo living y segundo comedor. Dormitorios amplios y luminosos. Balcón al frente con salida desde el living y dormitorios. Balcón al contrafrente que aporta ventilación y luz natural. Sector de renta La propiedad incluye 8 departamentos funcionales independientes, con acceso individual. Unidades de 1 y 2 ambientes. Ingresos totalmente independientes. Excelente potencial para alquiler tradicional o temporario. Ideal para generar una renta mensual diversificada. Una propiedad con múltiples posibilidades Inversores que buscan renta inmediata o desarrollar un proyecto de mayor escala. Familias que desean una vivienda amplia con ingresos provenientes de los departamentos. Desarrolladores interesados en potenciar un inmueble en una de las zonas con mayor movimiento turístico de la Ciudad. Consultanos para coordinar una visita y conocer todas las posibilidades que ofrece este excelente inmueble. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. "SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS"

VENTA PH ESTILO CASA 5 AMBIENTES CON BALCON, PATIO, TERRAZA Y PARRILLA. CUENTA CON 2 OFICINAS PH distribuida en 2 plantas ,que ofrece un entorno confort para disfrutar en familia. Con una distribución impecable, ideal para combinar vida familiar y trabajo profesional en un mismo espacio. Cuenta con dos entradas totalmente independientes. Planta Baja Primera entrada: conecta con dos oficinas cómodas y un baño, perfectas para home office, consultorio o estudio profesional, brindando total independencia del resto de la vivienda. Segunda entrada: nos recibe con un hall de acceso que conduce a un living amplio y confortable, con grandes ventanales que inundan los ambientes de luz natural. Continuando, encontramos un baño completo, una cocina-comedor espaciosa y luminosa con acceso a una despensa y salida al patio interno, ideal para disfrutar de un rincón verde o sumar una zona de descanso. Planta Alta: descanso, confort y disfrute al aire libre Tres dormitorios amplios, uno de ellos en suite, con balcón al frente y salida a la terraza. La terraza es un verdadero punto de encuentro: cuenta con parrilla, lavadero y un diseño encantador, pensado para reuniones, asados y momentos de relax al aire libre. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un estilo de vida distinguido. No pierda la oportunidad de hacer suyo este tesoro inmobiliario en Parque Avellaneda. Detalles que la destacan Dos accesos totalmente independientes. Apto profesional | Ideal vivienda + trabajo Espacios amplios, luminosos y bien distribuidos. Para aquellos amantes de las reuniones al aire libre, se destaca la presencia de un quincho y una parrilla, ideales para disfrutar en familia. Ideal para quienes buscan comodidad, independencia y versatilidad. Excelente ubicación, a metros del Parque Avellaneda, con cercanía a comercios, colegios y transporte público. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. SI NECESITAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE...

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN PARQUE PATRICIOS en lote propio a refaccionar con gran potencial Ubicada en Parque Patricios, a metros del Distrito Tecnológico, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para vivienda y refaccionar a gusto Se trata de una casa de 4 ambientes sobre lote propio, con orientación norte, terraza, patio, lavadero, garage cubierto y planos disponibles. El terreno permite construir hasta 4 pisos de acuerdo al estudio de prefactibilidad realizado, lo que la convierte en una opción ideal para refaccionar a medida Distribución actual: Comedor: 3.21 x 3.36 m – 10.83 m² Cocina: 3.34 x 1.58 m – 5.30 m² Cuenta con tres dormitorios de la misma medidas 4.00 x 4.00 m – 16.00 m² Baño completo: 2.13 x 1.81 m – 3.87 m² Garage cubierto: 4.83 x 2.60 m – 12.59 m² Patio con lavadero y terraza accesible Ubicación privilegiada: A metros de la Comisaría Comunal 4 1 cuadra de la Sede del Distrito Tecnológico 1 cuadra de la Universidad CAECE – Espacio Chutro 3 cuadras del Hospital General de Agudos José María Penna 4 cuadras del Subte Línea H Entorno en pleno crecimiento con excelente conectividad y proyección urbana. Características destacadas: Lote propio Potencial constructivo (hasta 4 pisos) Terraza y patio Garage cubierto Luz natural garantizada (orientación norte) Zona en pleno auge de desarrollo urbano Planos disponibles Consultanos para más información o coordinar una visita. Invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. "SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS"

VENTA | CASA 4 AMBIENTES CON JARDÍN, TERRAZA, PARRILLA Y COCHERA PARA 2/3 AUTOS | APTO CRÉDITO AMPLITUD, ESPACIOS EXTERIORES Y COMODIDAD EN UNA PROPIEDAD CON TODO LO QUE BUSCÁS. Te presentamos esta propiedad desarrollada en tres plantas, con espacios amplios, excelente luminosidad y una distribución pensada para disfrutar de cada ambiente. Ubicada en la intersección de Lisandro de la Torre y Coronel Martiniano Chilavert, ofrece una combinación de características difíciles de encontrar: 590 m² de superficie total, jardín, terraza propia, parrilla y cochera cubierta para 2/3 vehículos. Una propuesta ideal para familias que necesitan espacio, privacidad y comodidad, o para quienes buscan combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 590 m². Superficie cubierta: 455 m². 4 dormitorios. 4 baños. Cochera cubierta para 2/3 vehículos. Jardín y espacios exteriores. Terraza amplia con parrilla. Excelente luminosidad y ventilación natural. Sin expensas. Apto crédito. DISTRIBUCIÓN EN TRES PLANTAS PLANTA BAJA | ACCESO, COCHERA Y ESPACIO SOCIAL Cuenta con entrada independiente y una amplia cochera cubierta con capacidad para 2/3 vehículos. Además, dispone de parrilla, baño, lavadero y salida al patio, generando un espacio versátil que puede aprovecharse como quincho, sector de reuniones o área de usos múltiples. PRIMERA PLANTA | AMBIENTES PRINCIPALES Y ÁREA PRIVADA Al ingresar encontramos un hall de distribución que conecta con los distintos ambientes: Gran living con ventanales y salida al balcón. Comedor independiente. Cocina amplia y totalmente equipada, con alacena, bajo mesada y salida al balcón. Lavadero independiente. Dormitorio principal en suite, con vestidor y balcón al frente. Dos dormitorios adicionales con placares empotrados y salida al balcón. Baño completo. Ambientes generosos, buena circulación y espacios que permiten disfrutar de la vida cotidiana con comodidad. SEGUNDA PLANTA | PRIVACIDAD Y ESPACIOS PARA DISFRUTAR En el último nivel encontramos una amplia terraza propia, ideal para reuniones, encuentros al aire libre y momentos de descanso. También cuenta con un dormitorio adicional con baño privado, perfecto para huéspedes, escritorio, estudio o playroom. DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA Distribución funcional en tres plantas. Cuatro dormitorios y cuatro baños. Placares empotrados. Muy buen estado de mantenimiento. Buena calidad constructiva. Jardín, balcones y terraza. Parrilla y cochera cubierta. Sin expensas. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en una zona residencial con buenos accesos y cercanía a importantes avenidas: A 5 cuadras de Autopista Luis Dellepiane. A 9 cuadras de Avenida General Paz. A media cuadra de Avenida Francisco Fernández de la Cruz. Cercanía a instituciones educativas, comercios y centros de salud, entre ellos el Hospital Cecilia Grierson. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Y APROVECHAR CADA ESPACIO Si buscás una propiedad con dimensiones generosas, ambientes independientes, espacios al aire libre y comodidad para toda la familia, esta puede ser una excelente oportunidad. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR O QUERÉS CONOCER EL VALOR ACTUAL DE TU PROPIEDAD? Estamos para acompañarte en cada etapa del proceso.

CASA DE 4 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA, MACHAIN 3000, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad de 193 m² cubiertos, ubicada en zona residencial privilegiada de Villa Urquiza, con distribución funcional y excelentes terminaciones. Construida en 1986, con renovaciones integrales en 2021, ofrece espacios amplios y diseño estratégico en tres niveles. Planta baja con ingreso a living comedor y cocina independiente con comedor diario. Dormitorio con placard integrado y baño completo. Patio con sector de lavadero. Carpintería original de cedro, conservada en óptimas condiciones. Primer piso compuesto por dormitorio principal en suite con vestidor y salida al balcón frontal. Segundo dormitorio con placard completo. Baño en suite con ante baño y ventilación natural. Planta alta desarrolla terraza con quincho equipado. Quincho con cocina a gas natural y parrilla, ideal para reuniones familiares o encuentros sociales. Características técnicas: agua caliente por termotanque Señorial, calefacción por estufas de tiro balanceado, aires acondicionados, cocina a gas natural. Superficie total de 252 m², con 193 m² cubiertos y 59 m² descubiertos, sobre un terreno de 150 m². Ubicación estratégica en Machain al 3000, entre Avenida Congreso y Quesada. Zona residencial consolidada, próxima a comisaría, estación de servicio y transporte público. Excelente conectividad con acceso inmediato a Avenida Congreso y zona de Donado. Propiedad apta para crédito hipotecario y perfil profesional, con estado general muy bueno y potencial de inversión. Ideal para familias que valoran ubicación, diseño y funcionalidad.

CASA EN VENTA CON 2 UNIDADES EN PARQUE CHACABUCO, CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada sobre Pasaje Valencia que ofrece múltiples posibilidades de uso. Se trata de una construcción de 1980 con 200 m² cubiertos sobre un terreno de 212 m², distribuida en 7 ambientes que incluyen 3 habitaciones y 2 baños completos. La unidad principal cuenta con acceso a cochera para 2 autos, cocina comedor, baño completo y una sala desde donde parte una escalera que conduce al primer piso. En este nivel se encuentra un amplio hall distribuidor que da acceso a 2 dormitorios de buen tamaño y un ambiente versátil que comunica con una terraza de grandes dimensiones, ideal para diferentes usos. Detrás de la construcción principal se emplaza una segunda unidad independiente con electricidad trifásica, lo que la hace apta tanto para vivienda como para emprendimientos diversos. Esta unidad cuenta con baño completo, cocina y un espacio de grandes dimensiones además de una habitación. Ventila hacia un patio interno. El estado general de la propiedad es bueno, lo que la convierte en una opción inmediata para ocupar o adaptar según necesidades específicas. La configuración de dos unidades la posiciona como una alternativa interesante para inversión, renta o uso familiar con independencia de espacios.

Excelente oportunidad para vivir en una casa en lote propio en el corazón del barrio de Boedo!! A sólo media cuadra de Av. San Juan y a 3 cuadras del centro comercial de San Juan y Boedo. Múltiples medios de transporte a disposición (colectivos, estación de subte "Boedo" línea E), y muchísimos comercios, escuelas, bancos en los alrededores. Ideal para vivir y trabajar disfrutando sus amplios espacios y con privacidad para todos los integrantes de la familia. Muy cómoda y funcional. Luz todo el día!!! Publicación con fotos profesionales, video, tour virtual y plano!!!! La propiedad se encuentra emplazada en un lote de 7.38 m. de frente, 16.96 m. en su lado norte, 17.70 m. en su lado sur y 8.12 m. en el contrafrente. Distribución de la vivienda (ver plano): Planta Baja: - Doble acceso (por living-comedor y por cochera) - Living comedor de amplias dimensiones al frente - Cochera para vehículo grande y baulera con buen espacio de guardado - Cocina recién reciclada con espacio para comedor diario. Artefacto de cocina a gas. Bajo mesadas y alacenas de generosas dimensiones - 2 dormitorios, ambos con placard y salida al patio - Baño completo - Toilette - Patio Planta Alta - 1 dormitorio - Lavadero - Toilette - Gran quincho con cerramiento y parrilla - Enorme terraza para disfrutar del aire y el sol todo el día Posibilidad de ampliación. Para dejarla impecable con poco presupuesto. Venta sujeta a reubicación. Comunicate al celular directo para coordinar tu visita. Si necesitás vender para comprar, también podemos asesorarte.

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL 390M² TERRENO Propiedad ubicada en zona residencial de Flores, con una superficie total de 390 m² que combina espacios construidos y descubiertos. Inmueble de 1950 con excelente estado de conservación, distribuido estratégicamente en 155 m² cubiertos que ofrecen amplitud y funcionalidad. La vivienda presenta distribución óptima con tres habitaciones y un baño completo, diseñado para familias que valoran espacios versátiles. Cuenta con 35 m² semicubiertos que expanden las posibilidades de uso y 200 m² de superficie descubierta, ideal para proyectos de jardín o futuras ampliaciones. Característica destacada es el sistema de tres cocheras, elemento diferencial en el mercado inmobiliario de Flores. La propiedad mantiene detalles originales de su construcción, combinando conservación estructural con potencial de modernización. Ubicación sobre Gregorio de Laferrère representa una ventaja significativa, con acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y conexiones estratégicas dentro de Capital Federal. Valor de inversión con potencial de revalorización. Propiedad apta para residencia familiar, proyecto de inversión inmobiliaria o desarrollo inmobiliario con múltiples alternativas de intervención.