Phs en venta

CASA TIPO PH 4 AMBIENTES AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE – VILLA LUZURIAGA/SAN JUSTO (A pocas cuadras de la Universidad Nacional de La Matanza) Excelente propiedad desarrollada al frente con total independencia de uso, ubicación estratégica sobre la calle Almafuerte y rápido acceso a los principales centros comerciales y educativos de la zona. Distribución y Espacios Prácticos - Recepción amplia y living comedor integrado, ideal para la vida familiar. - Cocina comedor independiente con fluida circulación. - 3 dormitorios amplios con buena iluminación natural. (Actualmente 3er dormitorio utilizado como espacio de living). - Baño principal reciclado a nuevo con terminaciones de calidad + toilette de servicio. Espacios Exteriores y Comodidades - Patio y Cochera al frente: Entrada de auto propia y espacio semicubierto. - Gran Terraza propia: Con espacio libre, pérgola que brinda sombra y excelente potencial de aprovechamiento. - Lavadero independiente. Superficie y Ficha Técnica - Superficie total propia estimada: 121 m² (distribuidos entre área cubierta, patio/cochera y terraza). - Solidez constructiva: Estructura sólida tradicional, actualizada y en impecable estado de conservación. Condiciones de Venta y Aspectos Legales - Régimen de venta: Venta exclusivamente de la parte indivisa y correspondiente al sector del frente de la propiedad, con delimitación física de uso exclusivo y entrada independiente. - Aclaración: Venta por escritura/cesión de condominio (NO APTO para crédito hipotecario bancario tradicional). Aviso Legal: Todas las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y de carácter meramente orientativo. Las medidas definitivas y los datos reales surgirán del estado parcelario correspondiente.

VENTA PH DÚPLEX 4 AMBIENTES A ESTRENAR | ITUZAINGO + EL VALOR INCLUYE ESPACIO GUARDA COCHE + SE ANALIZAN DIFERENTES ALTERNATIVAS Y PROPUESTAS DE PAGO. EVALUAMOS CADA CASO + DOCUMENTACIÓN COMPLETA Y APTA PARA ESCRITURAR CARACTERISTICAS GENERALES - Desarrollado en 2 plantas. - Totalmente eléctrico. - Patio propio. - Portero eléctrico. - Pisos de porcelanato. - Aberturas con -DVH (doble vidriado hermético). - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. PLANTA BAJA: - Living y cocina-comedor integrados. - Cocina con mobiliario bajo mesada y alacenas. - Mesada con terminación símil madera. - Revestimiento tipo subway negro. - Bacha inteligente - Smart Sink - Extractor. - Toilette. - Salida directa al patio. - Patio con espacio previsto para parrilla. - Sector de lavadero con conexión para lavarropas. PLANTA ALTA: - 3 dormitorios. - 2 dormitorios orientados al contrafrente. - Dormitorio principal al frente. - Placard en 3 partes con espejo en dormitorio principal. - Baño completo. - Vanitory con mesada símil madera y bacha de apoyar. - Espejo táctil. - Griferías modernas. - Sistema de ducha multifunción con columna de ducha - Revestimiento en tonos oscuros. - Nichos de guardado en sector de ducha. LUMINOSIDAD Y ORIENTACIÓN: Buena entrada de luz natural durante distintas franjas del día. Sol de mañana y media tarde en living y dormitorio principal. Hacia el final de la tarde, incidencia solar en cocina y dormitorios del contrafrente. AMENITIES: - Pileta. - Ducha exterior. - Deck de uso solárium. + CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES!!!! UBICACIÓN: - A 1 cuadra del Acceso Oeste. Aproximadamente 25 minutos de CABA - A 7 cuadras de Av. Martín Fierro, principal corredor gastronómico y comercial de Parque Leloir. - A 10 cuadras del Camino del Buen Ayre. Conexión hacia Zona Norte y San Isidro en aproximadamente 30 minutos. Una propiedad que combina distribución funcional, terminaciones contemporáneas, espacios exteriores y una ubicación estratégica, con excelente conectividad hacia CABA y Zona Norte. - Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y de carácter orientativos.

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PH 3 AMBIENTES CON ENTREPISOS, TECHOS ALTOS Y GRAN TRANQUILIDAD – ALMAGRO Ubicado en el tradicional barrio de Almagro, presentamos este PH de 3 ambientes, situado en un primer piso por escalera, ideal para quienes buscan una propiedad con personalidad, espacios versátiles y una excelente ubicación en la ciudad. Uno de sus principales atractivos es la altura de sus techos, de aproximadamente 4 metros, que permite aprovechar el espacio aéreo mediante entrepisos de madera de pino y pinotea tanto en el living como en ambos dormitorios. Dispone de un amplio ventanal en el pasillo distribuidor que aporta luz natural. Tanto este ventanal como las ventanas de la cocina y del baño dan al pulmón interno de manzana, lo que, sumado a su ubicación al contrafrente, brinda un entorno sumamente silencioso y tranquilo. DETALLES Y CARACTERÍSTICAS: • Amplio living comedor con ventilador de techo y aire acondicionado • Cocina independiente • Dos habitaciones con ventilador de techo • Baño completo con ducha • Entrepisos de madera de pino y pinotea en living y dormitorios • Baulera en planta baja compartida con otra unidad, ideal para el guardado de bicicletas • Ambientes silenciosos y tranquilos • Cañerías de gas y agua renovadas hace 5 años • Instalación eléctrica renovada hace 10 años • Edificio de 22 unidades funcionales • Muy buena convivencia vecinal • Construcción sólida • VENTA SIN REUBICACIÓN, PROPIEDAD LISTA PARA ESCRITURAR EXPENSAS: Expensas ordinarias aproximadas de $40.000. Actualmente se abonan $66.000 debido a expensas extraordinarias destinadas a trabajos de renovación de las cañerías de agua del edificio, realizadas a mediados de este año. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: Sobre la calle Díaz Vélez al 3700, en una zona consolidada de Almagro, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas, medios de transporte y una amplia variedad de comercios y servicios. A tan solo 3 cuadras de las estaciones de subte de las líneas B (Medrano) y A (Castro Barros), lo que permite una conexión ágil con distintos puntos de la ciudad. En los alrededores se encuentran supermercados, bancos, colegios, comercios de cercanía, locales gastronómicos y todo lo necesario para la vida cotidiana. También se destaca la cercanía a espacios verdes, propuestas culturales y comerciales características del barrio, como Plaza Almagro y Abasto Shopping. Una propiedad con carácter, espacios aprovechables y una ubicación estratégica para quienes valoran la comodidad de estar cerca de todo, sin resignar tranquilidad. ¡Consultanos para coordinar una visita! ----- ----- ----- ----- Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura Traslativa de Dominio. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Increíble PH RECICLADO A NUEVO, con entrada independiente, terraza y sin expensas en VILLA DEVOTO!!! Por su apariencia, disposición y características, tiene la funcionalidad de una casa... Se trata de un 3 ambientes que fue reciclado en su totalidad con materiales de muy buena calidad, manteniendo el estilo original, con cálidas aberturas de madera, pisos de porcelanato, generando una distribución funcional, gran luminosidad y amplios espacios sociales. - Cocina incorporada con generosa barra desayunador y mucho espacio de guardado - Calefacción por losa radiante eléctrica - Preinstalación de aires acondicionados - Dormitorios con placares (espejado en el cuarto principal) con sus respectivos interiores - Espejos con iluminación led en los baños - Smart toilet en baño principal, con box de ducha vidriado - Terraza con parrilla, conexión para lavarropas y hasta una pequeña pileta de 1,9x1,6x0,5, con sol casi todo el día! Además se puede observar que cuenta con artefactos de iluminación en todos los ambientes y una hermosa iluminación perimetral exterior. LISTO PARA SER DISFRUTADO! Los metros reales difieren de los denunciados en la escritura traslativa de dominio, por haberle hecho ampliaciones a la propiedad. Los metros que figuran en la escritura traslativa de dominio: M2 cubiertos: 58,76 - M2 semicubiertos: 2,53 - M2 descubiertos: 16,06. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación!

Moderno PH de 3 Ambientes con excelente conectividad. Este PH de 3 ambientes, ubicado sobre Río Cuarto al 1400, se encuentra en excelente estado de conservación y forma parte de un complejo de solo 4 unidades, lo que asegura un entorno de vecindad tranquila y bien organizada. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se accede a través de un patio, que cumple un rol central en la ventilación de los ambientes. En la planta baja, el living–comedor y la cocina ventilan hacia este patio, logrando espacios funcionales y agradables para la vida diaria. El área social se destaca por sus dimensiones generosas, con más de 32 m², permitiendo una cómoda distribución del mobiliario y distintos usos. La cocina es cómoda y práctica, con buen espacio de guardado. En este nivel también se encuentra un baño completo con receptáculo, en muy buen estado. En la planta alta se ubican los dos dormitorios. La habitación principal, de aproximadamente 17 m², cuenta con salida a un balcón, mientras que la segunda habitación, de 12 m², resulta versátil y funcional como dormitorio secundario, escritorio o espacio de trabajo. La ubicación es estratégica, a solo una cuadra de Avenida Montes de Oca y Regimiento de Patricios, con excelente conexión hacia el centro porteño y la zona sur, múltiples líneas de colectivo y cercanía a las áreas comerciales de Barracas. Una propiedad sólida, bien mantenida y funcional, ideal para quienes buscan un PH cómodo, bien ubicado y en un entorno tranquilo, con excelente conectividad. Importante: ¡Hay disponibilidad de alquiler de cocheras cerca al PH! FINANCIACIÓN Y FACILIDADES ¡Podés obtener hasta el 30% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. Más información en ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o coordinar una visita. Mudate a la Vida que Querés!!

PH de 2 ambientes en venta en Sáenz Peña, Partido de Tres de Febrero, ubicado en primer piso por escalera. Cuenta con una superficie total de 42 m², y una excelente distribución que optimiza cada metro. La propiedad dispone de un luminoso living comedor con cocina integrada mediante barra desayunadora, que recibe luz natural a través de sus amplios ventanales. La cocina tiene muebles en madera de tono cálido y buen espacio de guardado. El dormitorio es cómodo y ventilado, con placard abierto tipo vestidor, y espacio suficiente para cama matrimonial y muebles auxiliares. El baño es completo, con bañera y revestimientos cerámicos. Además, cuenta con un práctico lavadero independiente y buena ventilación cruzada. Antigüedad aproximada de 30 años. Apto crédito. Ideal para quienes buscan un primer hogar en una zona tranquila y de fácil acceso. TIENE RENTA HASTA JULIO 2026 Sin expensas Buena distribución Ideal para pareja o persona sola

VENTA DUPLEX 4 AMBIENTES EN MARTIN CORONADO - BUENOS AIRES APTO CREDITO Duplex de 80 m² con distribución estratégica en tres niveles, ubicado en zona residencial de Martin Coronado sobre calle Juan XXIII. La propiedad combina funcionalidad y confort con una superficie total de 80 m², de los cuales 63 m² son cubiertos y 17 m² corresponden a espacios descubiertos. Distribución arquitectónica optimizada en tres niveles con acceso directo a patio soleado. En el nivel de ingreso, se desarrolla un amplio living con cocina semi integrada, que permite ventilación cruzada natural. Cuenta con toilette de recepción y salida directa al patio equipado con parrilla, ideal para reuniones familiares. El primer nivel se compone de un dormitorio al frente con excelente ventilación y techos altos, complementado por un segundo dormitorio al contrafrente. Un baño completo y placard en el pasillo completan este nivel. En el nivel superior, un tercer dormitorio o Playroom con techos a dos aguas de madera ofrece un ambiente versátil. Un sector separado permite su adaptación como taller o escritorio, potenciando la funcionalidad del espacio. Construido en 2003, el inmueble representa una inversión sólida en una zona residencial con infraestructura completa, cercana a plazas, colegios y centros comerciales. Características destacadas: - Superficie total: 80 m² - Superficie cubierta: 63 m² - Superficie descubierta: 17 m² - 4 ambientes - 3 dormitorios - 1 baño completo - 1 toilette - Patio con parrilla - Techos de madera a dos aguas - Año de construcción: 2003 Ideal para familias que buscan un espacio versátil con potencial de adaptación y ubicación estratégica.

PH en Venta – Belgrano Descripción de la propiedad: Amplio y luminoso PH en excelente ubicación de Belgrano, desarrollado en una sola planta, con una distribución cómoda y funcional. Ambientes: Living comedor de generosas dimensiones. Cocina independiente con muebles de guardado y espacio de comedor diario. 2 dormitorios, con placares empotrados. Baño completo Patio cubierto con lavadero, ideal para playroom, escritorio o espacio multifuncional. Detalles destacados: Buena entrada de luz natural y ventilación cruzada. Techo alto que brinda mayor amplitud. Ubicado en una zona tranquila y residencial de Belgrano, cercana a medios de transporte, colegios y avenidas principales. Superficie: a confirmar 2 Dormitorios Baño completo Cocina independiente + comedor diario Patio cubierto / lavadero Colectivos: 19, 76, 107, 113, 114, 133 Ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una zona residencial muy buscada de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Para quienes buscan independencia, comodidad y una excelente ubicación en Belgrano. Los metros cuadrados publicados son aproximados, los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. ¡Contáctanos para coordinar una visita! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación!

Se encuentra EN VENTA este excelente PH, SIN EXPENSAS que combina comodidad, funcionalidad y privacidad con una distribución práctica. El complejo cuenta con solo 3 unidades. Esta unidad es al Fondo. En PB cuenta con un living comedor, cocina integrada, una Habitación y Baño Completo. En Planta Alta se encuentra la 2da habitación con un amplio vestidor, y salida a la Terraza donde se encuentra el lavadero independiente- Ambientes luminosos. El PH se destaca por su excelente iluminación natural y su buen estado general. Ubicado en una zona tranquila de Villa Ballester, con acceso a comercios y medios de transporte, a una cuadra de la estación Malaver (Ramal Mitre) No dudes en consultarnos y agendar tu visita.

PH DE 3 AMBIENTES RECICLADO, EN DOS PLANTAS, CON COCHERA Y GRAN PATIO PROPIO CON PARRILLA EN VILLA BALLESTER Excelente PH ubicado sobre Alsina 2422/24/26, entre Buenos Aires y B. Ballester, en Villa Ballester, Partido de General San Martín. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso, ofreciendo una distribución funcional y, especialmente, una importante superficie descubierta que amplía notablemente las posibilidades de uso de la vivienda. En planta baja encontramos el acceso a la propiedad, un cómodo ambiente de estar/comedor, toilette de recepción y una amplia cocina independiente, con buen espacio de guardado, mesadas de granito y excelente iluminación natural. Desde este sector se accede al exterior. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su gran patio propio, un espacio abierto de generosas dimensiones que permite armar distintos sectores para reuniones, comedor exterior, solárium o área verde. Cuenta además con parrilla de material, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar en familia y con amigos. En la planta superior se desarrolla el sector privado, compuesto por dos dormitorios, ambos con buena entrada de luz natural y placares, más el baño completo con bañera. La propiedad se encuentra reciclada y en muy buen estado general, con ambientes luminosos y una combinación de espacios interiores y exteriores difícil de encontrar en departamentos tradicionales. Además, cuenta con cochera, otro atributo especialmente valorado en la zona. Superficies informadas: Superficie cubierta: 74,71 m² Superficie semicubierta: 4,34 m² Superficie descubierta: 52,63 m² Superficie total aproximada: 131,68 m² Una propiedad con características de casa, pero bajo tipología PH: dos plantas, cochera, gran patio propio, parrilla y ambientes cómodos, en Villa Ballester. Ideal para quienes buscan espacio exterior, independencia y comodidad sin resignar cercanía a los servicios y comercios de la zona. Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. ¡Contáctanos para coordinar una visita! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación!

PH EN VENTA EN VILLA GENERAL MITRE, CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada en una de las avenidas más transitadas y consolidadas de la zona, sobre Avenida Juan Bautista Justo. A 20 metros de la plaza Dr. Roque Saenz Peña, popularmente conocida como "Pappo" y poco más de la estación "Boyacá" de Metrobus. La construcción data de 1957 y presenta una distribución funcional de 3 ambientes principales distribuidos en 67,57 m² cubiertos parte de los cuales coexisten con los 33,78 m² de propiedad común, divididos en dos patios de uso exclusivo, y una terraza de uso compartido. Dispone de 2 habitaciones y 1 baño completo en la parte principal y una habitación con baño a refaccionar en el áres de servicio, a la que se accede desde la cocina. Este espacio puede servir para un miembro de la familia que requiera de mayor independencia. Los espacios incluyen dormitorios, living, cocina comedor con desayunador, habitación de servicio, baño, lavadero, patios y terraza. Con respecto a los espacios de guardado, cuenta con: placares integrados en las habitaciones, un armario de blanco antes del baño principal y un gran armario en la entrada de la propiedad y un galpón en el patio trasero que optimizan el almacenamiento. El estado general es bueno con áreas a reciclar, lo que representa una oportunidad para quienes deseen realizar mejoras y potenciar el valor de la propiedad. La ubicación sobre Avenida Juan Bautista Justo ofrece acceso directo a transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano. Villa General Mitre es una zona consolidada con demanda constante de vivienda, lo que lo posiciona como una alternativa interesante tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria. La información gráfica y los metros cuadrados detallados son orientativos. Las superficies son aproximadas y a modo orientativo. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Se vende Ph 3 ambientes reciclado a nuevo, con Terraza propia con Parrilla, no es apto credito, comparte puerta de ingreso con 2 unidades mas, posibilidad de seguir contruyendo para arriba, no paga expensas. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: En PB *Pequeño Patio de recepcion, desde donde se ingresa a la propiedad y se sube a la terraza mediante escarela caracol. *Living comedor con cocina incorporada. *Lavadero Independiente (antes era la cocina, posibilidad de que vuelva a serlo) *Cocina, *Habitacion *Baño completo. Entre Piso *Amplia habitacion con aberturas PB con excelente diseño. *Ofice, con posibilidad de hacer un vestidor o un segundo baño. Terraza con Parrila y Techo de policarbonato. Segun Escritura cuenta con 45,28m2 Cubiertos. 12,30m2 Descubiertos. 57.58m2 totales. Los M2 reales son: 48.2m2 Planta baja 21.5m2 Entrepiso 5.5m2 Entrada 38.6m2 Terraza

VENTA: EXCELENTE PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN CIUDADELA Dos departamentos en un PH hechos A NUEVO, ambos dentro de la unidad funcional Nº2, que es la que se vende !! Listos para mudarte y no hacer nada más que disfrutar. . Oportunidad única de inversión o vivienda para dos familias. Planta Baja: Departamento de 3 ambientes, con un living comedor con cocina integrada que podría dividirse y separar living de cocina. Dos habitaciones y un baño con detalles muy bonitos. El patio da gran luminosidad natural a los ambientes de los espacios de la planta alta y la planta baja. Planta Alta: Departamento de 2 ambientes luminoso que incluye un altillo con piso cerámico, perfecto para utilizar como espacio de guardado adicional, escritorio o playroom. Características principales: Documentación: Planos y escritura a disposición para revisión del banco o comprador. Distribución: Multifamiliar. Ideal para obtener doble renta o para la convivencia de dos familias manteniendo absoluta independencia. Ubicación: Estratégica en Ciudadela, a metros de la Autopista del Oeste, con fácil acceso a medios de transporte y comercios. En una cuadra que se dinamiza por la reciente apertura de un centro deportivo. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

El equipo ofrece a la venta luminoso PH de 4 ambientes en Villa Pueyrredon en excelente estado y sin expensas Desocupado y listo para escriturar Ubicado en un primer piso por escalera con entrada independiente (solo 2 unidades) sobre Av Nazca entre Habana y Pareja ***Caracteristicas y medidas aproximadas*** -Primer Piso: Hall de distribucion Living con gran ventanal 4,48 x 5,63 Cocina Comedor Diario 4,50 x 5,63 (espacio para lavavajillas y lavarropas) Dormitorio #1 con placard empotrado y espacio para escritorio o vestidor 5,77 x 3,66 Dormitorio #2 el principal, con espacio para vestidor y baño en suite 3,73 x 4,96 Dormitorio #3 con entrepiso y vista al patio propio Baño completo con Yacuzzi y Ducha separada con Mampara Baño Completo con ducha Gran Patio con Parrilla 5,93 x 7x45 -Segundo Piso: Quincho con Cocina y barra 5,89 x 6,46 Baño completo Salida a Terraza con Galeria , vista abierta 6,80 x 8,36 NOTA: Los metros por escritura son: 1er planta: 1,12 M2 + 10 M2 de Escalera 2da: planta: 110 M2 Cubiertos + 6,38 M2 Semicubiertos + 60 m2 Descubiertos (Patio) + 6,9 m2 Descubiertos (Balc[on)

VENDE PH DE 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE APTO CREDITO Complejo de 8 unidades desplegados en varias direcciones del lote. Se accede por primera escalera depues de la entrada . Comparte piso solo con otra unidad y tambien tienen acceso a una amplia terraza. El departamento tiene aire y luz por cocina , living y en las dos habitaciones. Balcon de 6 mt al frente Muy funcional, calido y muy bien utilizado el espacio. Instalado en Villa Sarmiento, en una de las esquinas con centro comercial. A metros de Plaza Alsina, con feria de emprendedores y movida cultural los fines de semana. Zona de esencia barrial, familiar, con gimnasios y todos los rubros que ofrece estar tan cerca de Ramos Mejia centro. A cuatro cuadras del Acceso Oeste A dos cuadras de Av Gaona (Pte Peron) con cercania a medios de transporte. Lineas de colectivo: 166 conectan Moron -Palermo 182 Liniers Jose c Paz 343 Liniers Tigre etc Altura entre Estacion Ramos Mejia y Haedo

PH EN VENTA CON RENTA VIGENTE – EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSOR EN MUNRO PH en planta baja al frente, actualmente alquilado y con contrato vigente hasta abril de 2028. Una alternativa ideal para quienes buscan incorporar una propiedad con renta desde el primer día. Se encuentra en Munro, en una ubicación estratégica, próxima a la calle Villate, a Av, Velez Sarfield y a Av. Fleming, con acceso a importantes vías de circulación, comercios y servicios. Se trata del primer PH al ingresar al complejo, ubicado en planta baja y al frente, lo que le brinda muy buen acceso e independencia. Cuenta con: - 1 dormitorio - Baño completo - Cocina comedor al frente - Ambientes con muy buena entrada de luz natural - Techo de vidrio en el dormitorio, que aporta luminosidad y sensación de amplitud - Terraza compartida - Instalación eléctrica El terreno se enuentra dividido en 6 PH en total: 3 en planta baja y 3 en planta alta. El acceso se comparte únicamente con dos unidades más. UNA INVERSIÓN CON RENTA ACTIVA Actualmente la propiedad se encuentra alquilada, con un ingreso mensual de $540.000, y contrato vigente hasta abril de 2028. Esto permite al inversor adquirir una propiedad que ya se encuentra generando ingresos, sin necesidad de afrontar una búsqueda inmediata de inquilino ni asumir riesgos de desocupación. Contactános para realizar la visita!

Excelente oportunidad en la mejor zona de Vicente López. Luminoso PH de 3 ambientes con una ubicación estratégica y de gran valorización. Ideal para quienes buscan comodidad, excelente conectividad y cercanía a espacios verdes y comerciales. Living comedor luminoso. ​Cocina. ​2 dormitorios. ​Baño completo. ​Primer piso por escalera. ​Patio en común. ¡Ideal para mudarte o invertir! ​Ubicado sobre Leandro N. Alem 2064, entre las calles Antonio Malaver y Esmeralda, en el corazón residencial de Vicente López, con una conectividad inmejorable: cercanía a avenidas principales, estación de tren, metrobús y múltiples líneas de colectivos. Actualmente con renta, se desocupa en diciembre del 2026. ​¡No dejes pasar esta oportunidad! Los metros son aproximados y a modo orientativos, los reales surgiran del estado parcelario. Contactanos para coordinar una visita!!!

Si buscas tranquilidad sin alejarte del centro, este dúplex es para vos. Ubicado en una excelente zona de calles arboladas y entorno arbolado único donde se respira aire puro y serenidad, esta propiedad combina la calma de la naturaleza con una ubicación estratégica. Dispuesto al contra frente, ofrece privacidad y excelentes prestaciones distribuidas en dos plantas: Planta Baja: *Living acogedor, ideal para el descanso diario. *Cocina comedor integrada, cómoda y funcional. *Baño completo. *Lavadero independiente. *Patio con parrilla propia, perfecto para disfrutar de asados en familia. *Espacio vehicular propio. Planta Alta: *2 dormitorios c/placard empotrado. *Segundo baño completo. *Destacados por Ubicación: A pasos de Av. San Bernardo, con bajada directa a pleno centro. ¡Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de verano! Consúltanos para coordinar una visita. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

PH CUATRO AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA AVENIDA DE LOS CONSTITUYENTES CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO !!! Esta propiedad se ubica en el segundo piso por escalera, sobre la Avenida de los Constituyentes. Con orientación Oeste, la unidad recibe abundante luz natural durante las horas de la tarde, característica que define su luminosidad interior. El inmueble distribuye 129 m² de superficie total construida, con 121 m² cubiertos y 7 m² descubiertos. La distribución funcional comprende tres dormitorios de generosas dimensiones, cada uno equipado con placard empotrado, lo que optimiza el espacio de almacenamiento. El sector social se organiza en torno a un living comedor con ventanal hacia el frente de la propiedad y acceso directo a balcón, permitiendo una conexión visual con la avenida. La cocina comedor es independiente y cuenta con espacio de guardado mediante mueble bajo mesada y placard empotrado, facilitando la organización de la cocina. La unidad posee dos baños completos que atienden las necesidades de la familia. Complementa la propiedad una amplia terraza de uso común entre las dos unidades del edificio, que incluye lavadero. El inmueble se encuentra en buen estado general. Su disposición al frente de la avenida y la orientación Oeste la convierten en una opción atractiva para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en la zona. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Transportes Cercanos Colectivos: 21, 28, 110, 111, 117, 127, 140, 169, 176 Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XVI

¡¡¡BAJO DE PECIO!!! OPORTUNIDAD EN VILLA TESEI Hermoso Dúplex de 4 Ambientes con Cochera Ubicación ideal Villa Tesei (Hurlingham). Emplazado en un lindo barrio residencial, tranquilo y de excelente acceso. Este excelente dúplex destaca por su sólida construcción, ambientes funcionales, gran luminosidad natural y una distribución perfecta para la vida familiar en dos plantas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: PLANTA BAJA: Living-Comedor: Un ambiente amplio y acogedor con pisos cerámicos rústicos en excelente estado. Cuenta con una estufa/hogar con un hermoso revestimiento de piedra natural que se convierte en el centro de atención del espacio. Su gran ventanal al frente con persiana enrollable garantiza luz natural durante todo el día. Cocina Integrada: Cómoda y funcional, equipada con amoblamientos de cocina de madera (alacenas superiores y muebles bajo mesada), mesada de granito gris oscuro, cocina de acero inoxidable y espacio de guardado. Cuenta con salida directa hacia el patio. Patio Cubierto: Ideal para lavadero o espacio de guardado extra. Toilette de recepción: Práctico baño social en planta baja, optimizando el espacio bajo la escalera. PLANTA ALTA: Acceso: Cómoda y segura escalera con escalones de granito y pasamanos de madera. 3 Dormitorios: Habitaciones bien distribuidas. El dormitorio principal se destaca por sus cálidos pisos de parquet y un gran ventanal de hojas corredizas de piso a techo que conecta directamente al balcón del frente. Balcón al Frente: Espacio exterior propio con vista abierta a la calle, ideal para disfrutar del aire libre. Baño Completo: Baño familiar de amplias dimensiones, completamente azulejado, equipado con vanitory, espejo y bidet. Detalles de relevancia para destacar en la venta: Propiedad lista para habitar, con ambientes pintados y prolijos. Excelente circulación de aire y luz en ambas plantas. Seguridad integrada con rejas protectoras en las aberturas de la planta baja.

PH tipo casa de 3amb construida en Planta Baja, con gran fondo libre propio. Esta ubicada a 50mts del la parada del Metrobus de Bernal-Quilmes. Se ingresa a un amplio living comedor por el cual se accede a un pasillo distribuidor que dan a dos cuartos de piso de parquet y un baño completo entre ellos. Tiene una cocina de buenas dimensiones y con buena ventilación. Por ella se accede a una pequeña galeria techada donde se encuentra el lavadero.. Cochera semitechada. Lote de 292 m2 - En muy buen estado de mantenimiento y conservación LISTA PARA QUE CUMPLAS TUS SUEÑOS!!...

VENTA PH 4 AMBIENTES PARQUE PATRICIOS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Propiedad única ubicada sobre Avenida La Plata en Parque Patricios, desarrollada en un primer piso con acceso por escalera y ascensor. Distribución funcional de 274 m² con 133 m² cubiertos, diseñada para máximo confort y aprovechamiento del espacio. El ingreso se realiza por un hall distribuidor que conduce al amplio living comedor con orientación oeste, caracterizado por una luminosidad natural excepcional. La propiedad cuenta con tres habitaciones, todas beneficiadas por excelente iluminación natural gracias a los dos patios, uno lateral y otro en la parte de atras de la unidad que suman mas de 120 m². Equipamiento destacado incluye un baño completo de generosas dimensiones, toilette independiente, cocina integrada y lavadero. El patio cuenta con un alero que funciona como quincho y una parrilla para reuniones sociales, potenciando los espacios de encuentro familiar. Construido en la decada del 80, el inmueble se encuentra en estado muy bueno y solido, permitiendo mudanza inmediata sin necesidad de reformas. Características adicionales incluyen placards, disposición al frente y admisión de mascotas. Si tenes que vender, conta con nosotros para poder hacerlo, si necesitas un credito podemos ayudarte con esto, contactandote con Lendar Ubicación estratégica con múltiples líneas de transporte público: 6, 9, 15, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 119, 128, 133, 143, 160 y 164. Servicios completos de electricidad, gas y desagüe cloacal. Zona perteneciente a Comuna 4, con Hospital J.M. Penna cercano, ideal para inversores y familias que valoran espacios amplios y funcionales en un entorno urbano consolidado.

El equipo vende PH de 3 ambientes APTO CREDITO HIPOTECARIO, en el barrio de Mataderos, muy bien ubicado, a 50mts de Av. Alberdi y a 200mts de Av. Larrazabal Luminoso y con bajas expensas. 1er. piso por escalera. La propiedad cuenta con: Living/comedor amplio con pisos de parquet. 2 dormitorios de cómodas medidas, tambien con pisos de parquet. Baño completo con bañera. Cocina independiente con conexión para lavarropas. Terraza propia, ubicada en el 2do. piso. Datos útiles: Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANNI Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9A Distrito Escolar XIII