P H en Pola 1100

PH EN VENTA EN MATADEROS, CAPITAL FEDERAL, 4 AMBIENTES, SOBRE JUSTO ANTONIO SUÁREZ Propiedad de excelente oportunidad ubicada en zona consolidada de Mataderos, sobre la avenida Justo Antonio Suárez. Se trata de un ph de 121 m² construidos distribuidos en 4 ambientes que combina funcionalidad y confort para familias o inversores. La distribución incluye 3 habitaciones, baño completo, toilette, cocina comedor, living comedor, lavadero y espacios exteriores. Cuenta con 93 m² cubiertos y 28 m² descubiertos sobre un terreno de 258 m², lo que permite aprovechar tanto espacios interiores como exteriores. El inmueble fue refaccionado y se encuentra en muy buen estado general. Destaca por su disposición al frente, placard en ambientes, parrilla en la terraza. Permite mascotas, característica valorada por muchas familias. Todos los servicios están disponibles: electricidad, agua y gas. La propiedad está clasificada como apto profesional, lo que la convierte en una alternativa versátil para quienes buscan vivienda con posibilidad de desarrollar actividades profesionales o para familias con 2 hijos. Su ubicación en Mataderos, barrio con buena conectividad y servicios, la posiciona como una inversión sólida en la zona sur de la Capital Federal.

PH 4 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO CON TERRAZA – Presentamos esta excelente propiedad tipo PH de 4 ambientes, completamente reciclada y puesta en valor, lista para mudarse sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Con una superficie total de 127,82 m², esta unidad se destaca por la calidad de sus terminaciones, el cuidado en cada detalle y la excelente distribución de sus espacios. Al ingresar, nos recibe un amplio patio semicubierto que funciona como un verdadero ambiente adicional, ideal para utilizar como living-comedor, sala de estar o espacio de reunión familiar. Gracias a sus dimensiones y luminosidad, se convierte en uno de los grandes protagonistas de la propiedad. La vivienda cuenta con tres cómodas habitaciones distribuidas en dos plantas: dos de ellas en planta baja y una tercera en planta alta, brindando privacidad e independencia a cada sector del hogar. Dispone además de cocina independiente, baño completo y una espectacular terraza propia con sector de lavadero y quincho, un espacio ideal para disfrutar reuniones con familiares y amigos durante todo el año. La terraza cuenta con parrilla y terminaciones de excelente calidad, generando un entorno sumamente agradable y funcional. Uno de los mayores atributos de esta propiedad es el importante trabajo de reciclado integral realizado. Se renovaron completamente las instalaciones de gas y electricidad, incluyendo cañerías nuevas, sanitarios, termotanque de 120 litros, tanque de agua de 750 litros y equipamiento de cocina. Todo fue pensado para brindar comodidad, seguridad y tranquilidad a sus futuros propietarios. Asimismo, se conservaron y restauraron cuidadosamente los detalles originales de la propiedad, destacándose las aberturas y maderas, que fueron lijadas, pulidas y mantenidas en excelente estado. Los pisos de madera fueron totalmente renovados, aportando calidez y personalidad a cada ambiente. Cada rincón refleja mantenimiento, calidad constructiva y una puesta en valor realizada con criterio y buen gusto. Una propiedad única, con el encanto de los PH tradicionales y todas las comodidades de una renovación moderna. Solo resta traer tus muebles, instalarse y comenzar a disfrutarla. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer!

PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA | PATIO | GUARDACOCHES | 210,92 m² TOTALES | OPORTUNIDAD | MATADEROS ¡Excelente oportunidad para disfrutar o renovar una propiedad con amplios espacios y gran potencial en el barrio de Mataderos! Ubicado sobre Gregorio de Laferrere, entre Av. General Paz y Saladillo, este PH desarrollado íntegramente en planta baja ofrece una distribución funcional, ambientes cómodos y una excelente ubicación, con rápidos accesos y cercanía a comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con 210,92 m² totales, distribuidos en un amplio living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo, patio y guardacoches, ofreciendo un gran potencial para modernizar y adaptar cada espacio según las necesidades de sus futuros propietarios. Su generosa superficie y sus espacios exteriores la convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión con posibilidades de revalorización. Características principales PH en planta baja. 3 ambientes. 2 dormitorios. 1 baño completo. Living-comedor. Cocina independiente. Patio. Guardacoches. 210,92 m² totales. Propiedad a reciclar. Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de Mataderos, con acceso inmediato a importantes avenidas, transporte público y una amplia oferta de comercios y servicios. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM GROUND-FLOOR PH | PATIO | CARPORT | 210.92 SQM TOTAL | OPPORTUNITY | MATADEROS An excellent opportunity to renovate and transform a spacious property with outstanding potential in the Mataderos neighborhood. Located on Gregorio de Laferrere, between General Paz Avenue and Saladillo Street, this ground-floor PH offers a functional layout, comfortable living spaces, and a prime location with quick access to major roads, public transportation, shops, schools, parks, and a wide range of everyday services. The property features 210.92 sqm of total area, including a spacious living and dining room, a separate kitchen, two comfortable bedrooms, a full bathroom, a private patio, and a carport, providing an excellent opportunity to modernize and customize the home to suit your needs. Its generous outdoor space and overall layout make it an ideal choice for both permanent living and investment, with excellent potential for future appreciation. Key Features Ground-floor PH. 3-room layout. 2 bedrooms. 1 full bathroom. Spacious living and dining area. Separate kitchen. Private patio. Carport. 210.92 sqm total area. Excellent renovation opportunity. Conveniently located in one of Mataderos' most well-connected areas, with easy access to major avenues, public transportation, shopping, schools, and a wide range of services. All measurements, surface areas, and building expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The final and legally binding information shall be that contained in the property's title deed and the corresponding supporting documentation.

APTO CREDITO!! Excelente PH de 3 ambientes con acceso independiente, cuenta con living comedor, cocina comedor, dos habitaciones, un baño, patio y terraza. Cerca de zona comercial, con buenos accesos y múltiples líneas de colectivo

Venta Ph 2 ambientes Mataderos con patio propio Se vende Ph 2 ambientes reciclado a nuevo, con patio aterrazado propio, no es apto crédito y no paga expensas. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: Planta Baja • Hall de entrada techado con vidrio laminado corredizo, ideal como pequeño patio interno o espacio de uso múltiple • Toilette de recepción. • Cocina independiente con amplios muebles bajo mesada y alacenas, brindando excelente capacidad de guardado. •Lavadero • Luminoso living-comedor. Planta Alta • Amplio dormitorio en suite. • Baño Completo • Pequeño patio aterrazado • Baulera Segun Escritura cuenta con 26,67m2 Cubiertos. Los M2 reales son: 58 m2 Totales 54m2 Cubierta Todos los ambientes cuentan con excelente luminosidad natural. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Construcción de calidad con materiales de primeras marcas. Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, lista para habitar y con el confort de una casa.

VENTA PH 2 AMBIENTES MATADEROS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO En la zona mas accesible de Mataderos, sobre la calle Cafayate 1768, entre Avenida Juan B. Alberbi y calle Bragado, se encuentra este atractivo PH ubicado en planta baja dentro de un complejo de tres unidades. Una propiedad que combina funcionalidad, accesibilidad y potencial tanto para vivir como para invertir. Con una superficie total de 56 metros cuadrados, distribuidos en 41 metros cuadrados cubiertos, 5 metros semicubiertos y 10 metros descubiertos, el inmueble aprovecha inteligentemente cada rincón. Sus tres ambientes se organizan en dos dormitorios, comedor, living, cocina, baño completo y terraza compartida con la unidad del frente, creando una distribución funcional y luminosa. Se vende completamente amoblado y equipado tal como se observa en las imágenes, incluyendo mesa, sillón, alfombra, mueble de televisión, sillas y artefactos de iluminación. Una oportunidad para mudarse de inmediato. La propiedad cuenta con todos los servicios: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. Su ubicación en Mataderos ofrece acceso a comercios, transporte y servicios de la zona, consolidándola como una inversión segura en un barrio en constante desarrollo. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

Te presentamos este Ph de 5 ambientes al frente, desarrollado en dos plantas, con entrada independiente y excelente distribución. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, muy luminoso, con ventilación natural, seguido de una cocina completa y un toilette de servicio. En la planta alta se desarrollan cuatro dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo. Desde los dormitorios se accede al balcón corrido al frente, aportando luz y ventilación a los ambientes. En la última planta se destaca una gran terraza propia con lavadero y parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con ambientes amplios, buena circulación y excelente luminosidad. Se trata de una unidad funcional de excelente calidad constructiva y buenas terminaciones, prolija, muy comoda y silenciosa. En el lote se emplazan 2 unidades, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad, con la ventaja adicional de no abonar expensas y de disponerse al frente. Ubicada en una zona residencial de Mataderos, con cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios y accesos, a metros de Av Directorio y de Av Larrazabal. Una propiedad con gran potencial, lista para mudarse y disfrutar. Visitalo!

VENTA de un PH de 84 m2 MAS QUINCHO y TERRAZA sobre PILAR al 1600, entre av J. B. ALBERDI y ARTIGAS, en el barrio de Mataderos . Se trata de un PH SIN EXPENSAS, con 2 ventanas a la calle Pilar, TERRAZA PROPIA, en la misma tiene un quincho con parrilla (o 2da cocina) TIENE MUCHO POTENCIAL. Necesita refacciones . A pasos de la Av. J. B. Alberdi al 6300, Zona comercial, con medios de transporte y a una cuadra Plaza Juan Francisco Salaberry. SOLO SON 2 UNIDADES. Detalles: en PLANTA BAJA: ** LIVING COMEDOR con pisos parquet en muy buen estado y ventana a la calle ** COCINA y COMEDOR DIARIO Tiene ventana y salida al PATIO. Muy luminosa. ** BAÑO AUXILIAR con acceso desde el comedor diario ** PATIO con CERRAMIENTO, con LAVADERO ( espacio para lavarropas) y escalera TECHADA a la terraza. Grandes ventanales ** PASILLO TRANSFERENCIA a los dormitorios y baño con PLACARD ** BAÑO completo con bañera y bide ** 1er DORMITORIO con pisos de parquet, ventana al frente. PLACARD con baulera ** 2do DORMITORIO con pisos de parquet y ventana al patio en PLANTA ALTA: ** QUINCHO con techo de madera y ventanas y puerta a TERRAZA. PARRILLA. Cocina a gas. Espacio para mesa ** 3er DORMITORIO o ambiente con ventana a TERRAZA. Tiene doble ingreso: puerta desde la escalera o se comunica con el QUINCHO ** ESPACIO DE LAVADERO con pileta ** BAÑO con ducha ** TERRAZA con VISTA A LA CALLE Esta propiedad necesita mantenimiento, pero tiene mucho potencial para transformarla en la casa de tus sueños.... Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. #SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador

PH EN VENTA EN MATADEROS, CAPITAL FEDERAL, 3 AMBIENTES, 1 BAÑO, 1 TOILETTE, QUINCHO, TERRAZA E ENTRADA INDEPENDIENTE Este propiedad ubicada sobre avenida Tandil presenta una excelente oportunidad en Mataderos. Se trata de un ph de 125 m² de superficie total construida, con 120 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, emplazado en un terreno de 145 m². La distribución interna cuenta con recepción distribuidora, dos dormitorios de generosas dimensiones, baño completo, cocina independiente y living comedor en la planta baja. En la planta alta se encuentra un quincho de excelente dimensión equipado con cocina totalmente funcional, lavadero y toilette, espacio ideal para disfrutar de juntadas familiares con privacidad. El inmueble se complementa con terraza y parrilla, permitiendo aprovechar el aire libre. La disposición de frente garantiza excelente iluminación y ventilación natural en todos los espacios. Completamente refaccionado 2016, el inmueble se encuentra en excelente estado general, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Todas las cañerías y conexiones fueron renovadas, garantizando solidez y durabilidad en la estructura y acabados. La configuración del espacio resulta funcional y versátil, adaptándose tanto a familias como a inversores que busquen rentabilidad en la zona. La ubicación sobre Tandil posiciona la propiedad en un barrio consolidado con excelente accesibilidad a transporte público. Mataderos ofrece un perfil residencial establecido con potencial de valorización inmobiliaria y acceso a comercios y servicios de la zona. Esta combinación de características, estado de conservación, distribución funcional y localización estratégica convierte al inmueble en una alternativa atractiva para quienes buscan una propiedad lista para mudarse con valor agregado en Capital Federal. LISTO PARA MUDARSE UBICACION -100 metros Av. Directorio -500 metros Av. Juan Bautista Alberdi -600 metros Au Perito Moreno -1 kilometro Av. Emilio Castro -1k Murguiondo COLECTIVOS (55,63,80,92,126,180,103,97) ------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en MUDATE A TUS SUEÑOS!!!