Phs en venta

Venta PH 2 ambientes en primer piso, cuenta con living grande con posibilidad de división, baño completo, cocina amplia con salida a terraza y dormitorio en altillo. Excelente ubicación a metros del Acceso Oeste, frente a espacio verde del Barrio Aeronáutico, a solo 3 cuadras del Circuito Gastronómico Parque Leloir, en un entorno tranquilo y arbolado . La propiedad se encuentra cercana a comercios de todo tipo, supermercados, farmacias, escuelas primarias, secundarias y jardines de infantes. En las cercanías se encuentran: * Club La Torcaza * Nuevo Hospital de Ituzaingó. Una de las mayores ventajas de la zona, es su abundante arboleda, el aire más limpio y los amplios espacios verdes que brindan una excelente calidad de vida. Servicios y características de la propiedad: * Agua corriente y pozo de 70 metros de profundidad (con filtro instalado). * Gas natural * Aires acondicionados y estufa a gas. * Amplia terraza * Instalación para lavarropas. * Cámara de seguridad en la ventana del primer piso y timbre. * Recién pintada. * Pisos de madera y cerámica. * Baño y cocina renovados Los metros son aproximados y a modo orientativos, los reales surgiran del estado parcelario, por haberle hecho modificaciones a la unidad. Algunas imágenes fueron generadas con inteligencia artificial con fines ilustrativos, para facilitar la visualización y mostrar el potencial de optimización de los espacios.

Ubicado en Villa Devoto, un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad, este PH tipo casa forma parte de un lote con solo dos unidades funcionales, brindando mayor privacidad. Al ingresar a la propiedad nos recibe un pequeño patio de acceso. En su interior encontramos un amplio living comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, luminoso y funcional. La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios, ambos con placares y espacio de guardado. El dormitorio principal posee baño en suite con ducha, mientras que un segundo baño completo brinda mayor comodidad para el resto de la vivienda. Desde el área social accedemos al quincho semicubierto, que además cuenta con sector de lavadero y conexión para lavarropas, convirtiéndose en un espacio práctico para el día a día y perfecto para reuniones. El gran protagonista de esta propiedad es, sin dudas, su espectacular jardín privado. Un espacio pensado para disfrutar cada estación del año, con pileta, deck y parrilla. Su ubicación combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a múltiples servicios y excelentes accesos. A pocos minutos de la reconocida Plaza Arenales, rodeada de una amplia propuesta gastronómica, cafeterías, comercios, espacios verdes y con rápida conexión hacia las principales avenidas y accesos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan la privacidad y el estilo de vida de una casa. Las metros cubiertos y descubiertos son aproximados y podría diferir de las reales, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. No te pierdas la oportunidad de visitarlo! Contactanos y agendá tu visita.

PH 3 ambientes con terraza, jacuzzi, sin expensas y apto Airbnb en Palermo Hollywood Exclusivo PH de 3 ambientes ubicado sobre Humboldt, entre Av. Córdoba y Niceto Vega, en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas con mayor demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Sin expensas. Apto profesional. Apto Airbnb. Ideal para vivienda, alquiler temporario o inversión. Con 115 m² totales y 80 m² cubiertos, esta propiedad combina diseño contemporáneo, privacidad y terminaciones premium, ofreciendo el confort de una casa. Se accede por un pasillo compartido con solo dos unidades más, ubicándose al fondo del complejo, lo que garantiza mayor tranquilidad y privacidad. Distribución Planta baja * Living comedor con cocina integrada. * Jardín de invierno. * Baño completo. Planta alta * Dos dormitorios con placares. * Dormitorio principal en suite. Desde el patio se accede a una espectacular terraza privada con jacuzzi para 6 personas, parrilla, barra, frigobar, ducha exterior, pérgola de doble altura y espacio ideal para reuniones. La propiedad se destaca por sus terminaciones premium, iluminación LED, cámaras de seguridad y detalles de diseño. Opcional llave en mano Existe la posibilidad de adquirirla completamente amueblada y equipada, con mobiliario de diseño y electrodomésticos de primeras marcas, como Whirlpool, lista para mudarse o comenzar a generar renta desde el primer día. Valor de venta: USD 258.000 Una propiedad única que combina el confort de una casa, el estilo de Palermo Hollywood y una terraza que realmente marca la diferencia. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

PH 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA – CABALLITO NORTE A METROS DE PLAZA IRLANDA Y CON CARREFOUR ENFRENTE PH de 4 ambientes en planta baja, ubicado sobre Av. Tte. Gral. Donato Álvarez, en una zona residencial de Caballito Norte, con una excelente oferta de comercios, servicios y medios de transporte. Al ingresar encontramos un patio cubierto, donde se encuentran la cocina y el baño completo, y desde allí se accede por escalera a un tercer dormitorio. Hacia el otro sector de la propiedad se encuentra un amplio living comedor, sobre el cual se ubican, mediante escaleras independientes, dos dormitorios de muy buenas dimensiones. Una propiedad con tres dormitorios y espacios bien diferenciados, ideal para quienes buscan la comodidad de un PH y la posibilidad de adaptar los ambientes a las necesidades de cada familia. UBICACIÓN Uno de sus principales atributos es su ubicación: Carrefour se encuentra literalmente enfrente, facilitando las compras y necesidades del día a día. A pocos minutos se encuentra Plaza Irlanda, además de una amplia variedad de comercios, supermercados, farmacias, gastronomía y servicios. En las inmediaciones se encuentran también instituciones educativas como Instituto Monseñor Dillon y Colegio Santa Brígida. Cuenta con fácil acceso a Av. Gaona, Av. San Martín y Juan B. Justo, además de numerosas líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la Ciudad. No dejes pasar esta oportunidad, agenda una visita! Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte! BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

PH EN VENTA 3 AMBIENTES MATADEROS AVENIDA CORONEL CÁRDENAS CAPITAL FEDERAL Un refugio con carácter en el corazón de Mataderos, donde la tradición barrial convive con la practicidad de una ubicación estratégica. Este ph respira autenticidad desde su estructura, manteniendo la solidez constructiva de décadas mientras ofrece los espacios que la vida contemporánea demanda. LA ESENCIA DEL BARRIO EN TU HOGAR Situado sobre Avenida Coronel Cárdenas, la propiedad se beneficia de una zona consolidada con identidad propia. Mataderos mantiene ese pulso auténtico de Buenos Aires, donde los vecinos se conocen y el comercio local prospera. La avenida garantiza accesibilidad y conectividad sin sacrificar la tranquilidad que caracteriza al barrio. DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA VIVIR La superficie de 105 m² se organiza de manera funcional en tres ambientes que fluyen naturalmente. Los 80 m² cubiertos conforman espacios internos generosos, mientras que los 10 m² semicubiertos y 15 m² descubiertos ofrecen esa conexión con el exterior que enriquece la vida cotidiana. Cada rincón cumple su propósito sin pretensiones innecesarias. ESPACIOS QUE RESPONDEN A TUS NECESIDADES • Dos dormitorios con dimensiones confortables para descanso y privacidad • Baño completo con instalaciones en buen estado • Cocina funcional integrada al flujo del hogar • Comedor que invita a compartir momentos • Áreas exteriores para disfrutar del aire y la luz natural SOLIDEZ Y BUEN ESTADO Construido en 1980, el inmueble mantiene un estado general muy bueno. La estructura demuestra el cuidado de sus habitantes y la calidad de la construcción de la época. Una propiedad que no demanda reformas urgentes, lista para habitarse o para quien busque una inversión segura en una zona de demanda constante. UNA OPORTUNIDAD EN MATADEROS Para familias que valoran la autenticidad barrial, inversores que reconocen el potencial de zonas consolidadas, o quienes buscan un punto de partida en la capital. Este ph representa la posibilidad de pertenecer a un barrio con historia, en una avenida de circulación importante, con todos los servicios a metros de distancia.

VENTA PH 5 AMBIENTES AL FRENTE SOBRE FRANCISCO BORGES, OLIVOS Este ph de 157 m² construidos se distribuye en dos plantas con excelente aprovechamiento de espacios y luminosidad natural. La propiedad, construida en 1975 y refaccionada en 2015, en muy buen estado, ofrece una disposición funcional ideal para familias. La planta baja presenta un luminoso living de acceso directo desde la calle. Continúa con baño completo, amplia cocina comedor equipada con alacena y mueble bajo mesada que optimiza el almacenamiento. El comedor diario cuenta con ventana hacia el patio, garantizando luz natural y ventilación constante. Un escritorio con vista a la cochera completa esta zona. La galería alberga el lavadero y conecta con el pequeño patio trasero donde se encuentra la parrilla, ideal para disfrutar en familia. La planta alta distribuye cuatro dormitorios de diferentes características. El dormitorio principal, luminoso y al frente, posee salida a balcón corrido. El segundo dormitorio también al frente sobre Francisco Borges cuenta con acceso al mismo balcón. El tercero y cuarto dormitorio, de amplias medidas, se orientan hacia el contrafrente y el cuarto tiene salida a terraza. Completa esta planta un baño completo y un altillo que genera un espacio de guardado adicional muy funcional. La propiedad cuenta con dos termotanques independientes, uno para cada planta, asegurando eficiencia en el suministro de agua caliente. Dispone de cochera propia y calefacción por estufa a gas. Los espacios semicubiertos y descubiertos suman 61 m² adicionales, enriqueciendo las posibilidades de uso y disfrute de la vivienda. Los metros reales difieren de los mencionados en la escritura traslativa de dominio. Los actuales serán los que surjan del estado parcelario.

Hermoso Triplex de 4 ambientes con entrada independiente, una amplia cochera para dos vehículos en planta baja, patio y terraza. SIN EXPENSAS!! Excelente estado de conservación listo para mudarse!!! Ubicado en el tranquilo barrio de Agronomía, cercano a las Avenidas Nazca, Salvador M. Del Carril y la Plaza Martin Rodriguez, donde se desarrolla un lindo corredor gastronómico. En la Planta Baja tenemos acceso al gran Garage (para 2 autos) que tiene incorporado el lavadero y un espacio de guardado en el bajo escalera. De allí pasamos a un pintoresco patio con parrilla - Teniendo el patio y la parrilla pegados al garage, éste es ideal para utilizar como espacio de reuniones o playroom. En 1er Piso encontramos el acceso principal al Living que cuenta además con un Toilette de recepción, y la Cocina Comedor diario con muy linda vista al patio de planta baja. Los tres Dormitorios se encuentran ya en el 2do Piso (Principal en Suite con Hidromasaje) y todos tienen placard. Además, en la distribución tiene el 2 Baño completo. Por último la Azotea tiene 26m2 aproximados y sol todo toda la tarde!!! Si estas buscando un PH, con funcionalidad de casa por su independencia con las demás unidades, excelente ubicación, tranquilidad de barrio tradicional de CABA pero con conectividad y actividades sociales en los alrededores (Colegios, Clubes, Parque Agronomía, Facultades, etc) y en impecable estado para mudarte ya mismo....contactanos! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación!

PH TRES AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL SIN EXPENSAS UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD El inmueble se encuentra situado en Almagro, sobre la calle Gascón, en una zona de alto valor comercial y residencial. La propiedad goza de proximidad inmediata a las Avenidas Rivadavia, Medrano y Díaz Vélez, todas a menos de dos cuadras. Esta ubicación privilegiada facilita el acceso a más de veinte líneas de colectivos y a la estación Castro Barros de la línea A del Subte, garantizando conexión fluida con toda la ciudad. Adicionalmente, se encuentra a dos cuadras del Hospital Italiano, lo que suma valor a la zona. El entorno cuenta con un amplio y diverso centro comercial, servicios y comercios variados. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE El PH se distribuye en tres ambientes funcionales que incluyen dos habitaciones y un baño completo. Con una superficie total de 75 m² (60 m² cubiertos y 15 m² descubiertos), el inmueble fue reciclado íntegramente a nuevo, presentando un estado impecable, conservando la solidez estructural característica de la época. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN Ubicado en primer piso por escalera, el acceso se realiza a través de pasillo común descubierto. El PH destaca por su funcionalidad y excelente aprovechamiento de espacios. Cuenta con una cómoda terraza de 15 m² que amplía las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. La buena iluminación natural que ingresa a través de sus aberturas contribuye a crear ambientes agradables y saludables. VENTAJAS OPERACIONALES La propiedad se comercializa sin expensas, lo que representa un beneficio significativo en términos de gastos mensuales. Esta característica, sumada a su ubicación estratégica y estado de conservación, la convierte en una opción atractiva tanto para residencia como para inversión. Ver video de la propiedad Si tenés que vender una propiedad para comprar, llamanos, podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo RE/MAX Nota: Los metros aquí publicados son aproximados. Los valores reales surgen de la escritura.

¡¡¡ SE ESCUCHAN OFERTAS !!! Propiedad con gran potencial en zona estratégica de CABA. Dos ambientes amplios A REFACCIONAR con dos locales al frente, listos para ser alquilados y obtener 2 rentas, en la zona hay mucha demanda de locales. La vivienda actualmente consta de dos habitaciones grandes, una de ellas puede ser living comedor o utilizarse como habitación, una cocina con espacio para poner una mesa y un baño amplio, todo ello se conecta desde un patio. A la propiedad se ingresa por un pasillo compartido con las demás unidades y a los locales desde la calle. No están conectados los locales entre sí, ni los locales con la vivienda. Ubicada a metros de Av. Juan B. Justo y Av. San Martín, con acceso a múltiples líneas de colectivos, trenes y Subte B. Rodeada de barrios como Villa Crespo, Caballito y Villa del Parque, combina excelente conectividad con oportunidades de desarrollo comercial y residencial. ¡NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, COORDINÁ TU VISITA Y CONOCÉ SU POTENCIAL EN PERSONA! Las medidas informadas son aproximadas y a modo orientativas, las reales surgirán de los datos respaldatorios. **la unidad cuenta con local para negocio compuesto de un salón para negocio, dos habitaciones, baño, cocina, galería cubierta propia y patio común que se ubica en planta baja** **actualmente no tiene gas, se estima que para principios de 2027 ya va a estar restaurado** BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página

PH TIPO CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS EN EXCELENTE ESTADO VILLA MAIPÚ SAN MARTIN Un hogar pensado para quienes buscan comodidad sin renunciar a la independencia. Este ph tipo casa ubicado en calle Lincoln combina la calidez de una vivienda unifamiliar con la practicidad de una propiedad compacta y bien distribuida. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La planta baja recibe la luz natural a través de sus accesos al frente. Aquí conviven el living comedor, una cocina comedor separada con ventilación directa al patio y un dormitorio con placar empotrado que se abre hacia el espacio exterior. Un baño completo completa esta zona de uso diario. La planta alta ofrece dos accesos: uno interno desde el living y otro externo a través del patio lavadero semicubierto que conecta con la cocina. Esta distribución flexible permite múltiples formas de habitar el espacio. Dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente, se distribuyen desde un pasillo que conduce a un baño completo. La terraza de 24 m² con orientación solar todo el día se convierte en el corazón de esta planta, ideal para disfrutar del aire libre sin abandonar el hogar. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Superficie total construida de 133 m², con 80 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos y 50 m² descubiertos • Entrada independiente al frente con acceso directo a cochera • Patio de acceso y jardín que enmarcan la propiedad • Placar empotrado en dormitorio principal • Rampa fija para accesibilidad • Aire acondicionado instalado • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable • Sistema de alarma • Permite mascotas • Sin expensas ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Construida en 1987, la propiedad mantiene un estado de conservación excelente. Cada detalle refleja un mantenimiento cuidadoso y una distribución pensada para optimizar los espacios, sin sacrificar la funcionalidad ni el confort. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en Villa Maipú, a apenas 200 metros de la estación San Martín del Ferrocarril Mitre ramal Retiro-Suárez, esta propiedad ofrece una conexión excepcional con Capital Federal. El centro comercial y diversos medios de transporte están a pasos, transformando los desplazamientos en algo simple y accesible. La zona escolar y universitaria cercana la convierte en una opción ideal para familias en crecimiento o profesionales que valoran la proximidad a servicios educativos y culturales. La accesibilidad a diferentes puntos de la ciudad desde aquí es una ventaja que marca la diferencia en la calidad de vida cotidiana. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda con carácter, independencia y ubicación estratégica. Los metros cubiertos, semicubiertos y descubiertos difieren de los denunciados en la escritura traslativa de dominio, por haberle hecho ampliaciones a la propiedad. Los reales surgiran del estado parcelario. LA PUBLICACIÓN CUENTA CON MATERIAL FOTOGRÁFICO Y VIDEO PARA UNA REFERENCIA COMPLETA.

VENTA DE PH DE 4 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL PH de 4 ambientes, ubicado en el corazón de Almagro. Con una superficie total de 207 m², toda la propiedad se encuentra a reciclar, espacio amplio y luminoso. Al ingresar, te recibe un acogedor living-comedor que invita a disfrutar de momentos de relajación y reunión familiar. La cocina-comedor separada ofrece un espacio funcional, completan la planta baja una habitación de servicio, lavadero y un baño completo. Por pasillo, accedemos a los tres dormitorios, incluyendo uno principal, y otro baño completo. Terraza de toda la superficie con quincho y parrilla. Además de una cuarta habitación. La propiedad también incluye un amplio local comercial con un generoso entrepiso y vidriera a la calle. No paga expensas. Solo 3 unidades.

PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO Y PARRILLA EN BANFIELD Posibilidad de PERMUTAR por una propiedad de menor valor, consultanos! Luminoso, ventilado y con espacios al aire libre. Una excelente oportunidad para disfrutar de la comodidad de un hogar en una ubicación estratégica de Banfield. Ubicado en Martín Capello esquina Alvear, este PH en primer piso por escalera se destaca por su distribución funcional, sus ambientes cómodos y, especialmente, por la luminosidad y ventilación natural que ofrece en todos sus espacios. Características principales * Living comedor. * Hall de distribución. * Cocina con comedor diario. * Dos dormitorios, ambos con placard. * Lavadero. * Patio con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Todos los ambientes ventilan al exterior, lo que favorece la circulación de aire y el ingreso de luz natural, generando espacios agradables para la vida cotidiana. Ubicación y entorno Se encuentra en una zona de Banfield que combina la tranquilidad residencial con la cercanía al centro comercial y a los servicios de la localidad. A tan solo 4 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, 2 de Larroque y 2 de Las Heras, cuenta con buen acceso a comercios, medios de transporte público y una variada oferta de servicios. Además, la zona ofrece cercanía a clubes, colegios y espacios para realizar actividades deportivas, recreativas y sociales, una ventaja para quienes buscan comodidad y opciones para toda la familia. Una oportunidad para tu familia Por su distribución, sus espacios al aire libre y su entorno, es una excelente alternativa para una familia que busca un hogar cómodo, luminoso y ventilado, en una zona tranquila y con todo lo necesario para la vida cotidiana a poca distancia. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este PH en Banfield. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

PH 3 AMBIENTES CON PATIO, QUINCHO Y PARRILLA – VILLA LIBERTAD SIN EXPENSAS Entrada independiente | Primer piso | Espacio exterior propio Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con independencia, espacios al aire libre y entorno residencial. Se trata de un PH de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, con entrada independiente, en una zona tranquila de Villa Libertad, caracterizada por casas bajas y un ambiente residencial y familiar. La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional: Living comedor Cocina integrada 2 Dormitorios Baño completo Patio propio Quincho cubierto Parrilla medidas dormitorio 3,52x3,45 dormitorio 3,90x3,51 baño 2,23x2,12 ante baño 1,09x2,13 quincho 6,90x2,57 patio 4,08x6,90 cocina/comedor 9,82x2,60 Uno de sus principales atractivos es el espacio exterior propio, acompañado por un quincho cubierto y parrilla, ideal para disfrutar reuniones familiares, encuentros con amigos o momentos de relax al aire libre. UBICACIÓN Ubicado en Villa Libertad, a metros del Colegio La Salle San Martín, en un entorno de casas bajas y calles tranquilas. Cuenta con cercanía a hospitales, comercios y servicios, además de muy buena conectividad mediante las líneas de colectivo 252 y 328. Aproximadamente a 10 km del centro de General San Martín. Cercano a Villa Bosch y su estación del Ferrocarril Urquiza. ¿POR QUÉ VISITARLO? Entrada independiente Primer piso por escalera 2 dormitorios Patio propio Quincho cubierto Parrilla Zona residencial y tranquila Cercanía a colegio, hospitales y transporte Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, con la practicidad de un PH y un espacio exterior para disfrutar. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Los metros publicados son aproximados y a modo orientativo, ya que en la escritura hace referencia al metraje del terreno. Los reales surgiran del estado parcelario.

PH al Frente en Villa Madero – Espacios Amplios y Gran Potencial - APTO CRÉDITO Te presentamos este encantador PH al frente, con ingreso totalmente independiente y cochera cubierta, ubicado en una excelente zona de Villa Madero, a pasos de un lindo centro comercial y con fácil acceso a medios de transporte. En planta baja cuenta con un amplio living, toilette de recepción, cocina con comedor diario y un patio con lavadero. En planta alta se encuentran tres habitaciones, dos de ellas con salida a un balcón al frente, un pequeño patio interno y acceso a una terraza con gran potencial para seguir aprovechando los espacios al aire libre. Una propiedad con muy buena distribución, ideal para familias que buscan comodidad, independencia y la posibilidad de seguir desarrollando su hogar. ¡Coordinemos una visita y descubrí todo lo que este PH tiene para ofrecerte! Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para ayudarte a descubrir todo lo que este departamento excepcional tiene para ofrecer. BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: Las medidas/ superficies en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Excelente oportunidad!!! Venta PH a estrenar. NO PAGA EXPENSAS!!! PH: Esta unidad de 5 ambientes se encuentra al fondo, en la planta alta. Es una propiedad tipo duplex con balcón aterrazado y terraza. Al ingresar nos encontramos en un amplio living comedor super luminoso por sus ventanales que se encuentran tanto al frente como al contrafrente de la propiedad. Este piso cuanta con un toilette con un gran espacio de guardado (baulera) y ventilación natural La cocina integrada al comedor contiene una ventana hacia el balcón aterrazado lo que da mayor luminosidad. En el segundo piso contamos con cuatro dormitorios. El principal super amplio y pura luz, todos ellos tienen ventanas lo que hacen ambientes luminosos y ventilados de manera natural. Medidas: Dormitorio 1: 4,10m x 2,90m Dormitorio 2: 4,10m x 2,90m Dormitorio 3: 4,21m x 2,00m Dormitorio 4: 3,37m x 2,02m Baño completo super cómodo con hidromasajes y gran ventanal. El segundo baño completo con duchador. Por medio de escalera caracol se accede a la terraza (3er piso) de uso propio, gran vista abierta. - Agua por medio de termotanque - Tablero de Luz compartimentado por piso con cables IRAM 4 mm Resumen PH (Planta Alta): - 4 Dormitorios - 2 Baños - 1 Toilette - Cocina Integrada - Comedor - Living - Balcón/terraza - Terraza Los metros mencionados son aproximados y podrían difererir de los denunciados en la escritura traslativa de dominio.

PH 3 AMBIENTES AL FONDO EN PLANTA BAJA CON DOBLE PATIO Y PARRILLA – MATADEROS SIN EXPENSAS SUPERFICIE CUBIERTA: 75.64 m2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 36,74 m2 (los dos patios) SUPERFICIE TOTAL: 112.38 m2 -OPORTUNIDAD- -PRECIO DE CIERRE- -La propiedad cuenta con termofusión recién hecha- La propiedad se destaca por ser un PH al fondo, ubicado en planta baja, con ingreso mediante pasillo común, ofreciendo una vez dentro de la unidad un entorno tranquilo y con mayor privacidad. Cuenta con una distribución funcional y todos sus ambientes poseen ventilación, sin dormitorios internos. Al ingresar a la propiedad encontramos un patio de recepción con cerramiento, que puede aprovecharse como un espacio adicional y brinda un cómodo acceso a la vivienda. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: • Patio de recepción con cerramiento • Living ventilado • Cocina comedor con salida al patio exterior, lavadero y parrilla • 2 dormitorios, ambos ventilados • 2 baños completos • Patio exterior con parrilla y lavadero Uno de los principales diferenciales es su doble patio, que aporta espacios exteriores propios y favorece la ventilación e iluminación de los ambientes. Al encontrarse en planta baja, es una propiedad cómoda y accesible, ideal para personas de cualquier edad y para quienes buscan evitar escaleras. Además, se destaca la renovación de las conexiones de agua, realizadas en termofusión, una mejora importante en las instalaciones de la propiedad. La propiedad requiere algunos trabajos de mantenimiento y puesta en valor, principalmente revoque, enduido y pintura, lo que brinda la posibilidad de actualizar los espacios y adaptarlos al gusto y necesidades de sus nuevos propietarios. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH de 3 ambientes en planta baja, al fondo, con doble patio, parrilla y potencial de mejora, en el barrio de Mataderos.

PH con patio amplio, con cuarto de guardado, que también se pude utilizar como oficina. PH con entrada por pasillo, son tres unidades, este es el 2,el primer PH ingresa por el frente de la propiedad, solo por el pasillo se ingresa al segundo y tercero. Superficie total 91,28 metros cuadrados Comedor de 4x 3 con ventana al pasillo. Cocina completa de 3,80 m2.con salida al patio. Dormitorio de 10,50m2. Living con ventana al patio de 15 m2, se puede utilizar como segundo dormitorio. Baño completo de 3,5 m2. Patio con cuarto de guardado de 35,75m2 El PH se encuentra en una avenida con líneas de colectivo y con acceso rápido a la General Paz. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la escritura traslativa d

ACEPTA PERMUTA A CONSIDERAR PH SIN EXPENSAS VENTA PH EN PARQUE CHAS LÍMITE CON VILLA ORTUZAR EXCELENTE PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL PLENO DE ILUMINACIÓN NATURAL Y VENTILACIÓN ESTADO GENERAL BUENO, HABITABLE, CON SECTOR A REFACCIONAR/MODERNIZAR Desarrollado en 2 plantas, 1er y 2do piso al frente, con ingreso independiente por escaleras, especial para 2 familias que puedan vivir juntas en el mismo inmueble, pero separadas en 1er piso y 2do piso. Ideal como proyecto de inversión para obtener una renta de uno o de los dos departamentos por estar bien sectorizados. PRIMER PISO: Ingreso por ambiente recepción con cocina integrada, con ventana hacia el balcón del frente, esta recepción comunica a: ambiente dormitorio o sala con puerta ventana hacia el gran balcón, y comunica a distribuidor hacia el baño y hacia dos dormitorios, uno con ventana hacia un balcón interno y el otro dormitorio con puerta ventana hacia ese balcón con vista al contrafrente. SEGUNDO PISO: acceso por escalera hacia recibidor que nos ofrece cocina con ventana, un baño, un espacio living con puerta ventanal a la terraza propia y dos dormitorios con ventanas a la calle. A 50 m. de Avenida Chorroarin Cercano a Hospital Tornú Cercano a la facultad de Ciencias Veterinarias y Facultad de Agronomía UBA Los metros reales difieren de los consignados en la escritura, porque se han hecho modificaciones a la propiedad.

Venta PH de 3 ambientes con terraza y quincho sin expensas– Villa Madero, La Matanza - Apto permuta y financiación CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: Cuzco 1541 • Localidad: Villa Madero • Tipo de inmueble: PH de 2 plantas • Disposición: En medio, ingreso por pasillo de uso comun • Antigüedad: 45 años aprox. • Ambientes: 3 • Baños: 2 • Superficie cubierta: 62,42 m² • Superficie descubierta: 29,84 m² • Superficie total: 92,26 m² • Terraza con quincho • Sin expensas BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

VENTA PH de 5 ambientes con patio, terraza y quincho en Villa Real – Bruselas al 1500 Ubicación: Bruselas 1500, barrio Villa Real, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. En una zona residencial tranquila con excelente conectividad. Se trata de un PH desarrollado en dos plantas, ubicado al fondo del lote, dentro de un conjunto de solo 3 unidades funcionales. Cuenta con aproximadamente 50 años de antigüedad y ambientes remodelado, y ofrece amplios espacios interiores y exteriores. Distribución Planta Baja: Living Living comedor Cocina independiente 2 dormitorios 1 baño completo Lavadero 2 patios con hermosas plantas que aportan luz natural y ventilación Planta Alta: 1 dormitorio 1 baño Terraza Quincho, ideal para reuniones y uso recreativo Superficies: Superficie cubierta: 135 m² Superficie descubierta: 79 m² Superficie total: 214 m² Terreno aproximado: 120 m² Ubicación y accesos: Ubicado en el barrio residencial de Villa Real, con cercanía a importantes arterias de la ciudad: A aproximadamente 3 cuadras de Av. Lope de Vega A unas 2 cuadras de Av. Francisco Beiró A pocas cuadras de Av. General Paz, que brinda rápida conexión con distintos puntos de la ciudad y el Gran Buenos Aires Espacios verdes cercanos Plaza Villa Real Plaza Las Toscaneras Plaza Terán Colegios y centros educativos en la zona Instituto Nuestra Señora de la Misericordia Escuela Nº 19 D.E. 18 Colegio Nuestra Señora de Luján Transporte público Diversas líneas de colectivo circulan por la zona y por las avenidas cercanas, entre ellas: 53, 85, 109, 135 y 181, facilitando la conexión con distintos barrios de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan la tranquilidad de un barrio residencial, con amplios espacios exteriores y buena conectividad. Los metros consignados son aproximados y difieren de los establecidos en la escritura traslativa de dominio. NO ES APTA CREDITO. Algunos ambientes han sido ambientados mediante IA Consúltanos para coordinar una visita.

PH 3 ambientes en venta en Parque Avellaneda PH en planta baja, al frente, sin expensas y en excelente estado de conservación. A pocas cuadras del Parque Avellaneda, uno de los principales espacios verdes de la zona. Se destaca por sus ambientes amplios, luminosos y ventilados. Listo para mudarse, sin necesidad de realizar refacciones. Características: • Living comedor al frente con aire acondicionado. • Dos dormitorios de grandes dimensiones. El principal cuenta con placard empotrado y aire acondicionado. El segundo dispone de mueble placard y ventana con vista al patio. • Cocina independiente con salida al patio, artefacto de cocina a gas, calefón y espacio para heladera. • Patio con parrilla moderna y espacio para lavarropas. • Baño completo con ducha. • Ambientes luminosos y ventilados. Información adicional: • Planta baja al frente. • Sin expensas. • Impecable estado de conservación. • Apto crédito. ¡LISTO PARA ESCRITURAR! Escribime y coordinemos una visita. ¿Tenés que vender para comprar? Podemos ayudarte a realizar ambas operaciones de manera simultánea. Consultanos para conocer más. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, podés solicitar un préstamo a través de Lendar. Simulá tu cuota en el simulador online y conocé las opciones de financiación disponibles. / Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la AFIP (pedido de COTI) / / Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura / Listo para escriturar/No requiere reubicación.

PH de 3 ambientes al frente con una ubicación privilegiada en Parque Chas. Vivir en Parque Chas es elegir tranquilidad, calles arboladas y un ritmo más pausado, donde todavía se disfruta salir a caminar, conocer a los vecinos y sentir el barrio como propio. Un entorno que combina historia, verde y cercanía a todo. La propiedad se desarrolla en planta baja, con una distribución cómoda, ideal para quienes buscan independencia y vida de barrio, con muchisimo potencial. Ubicación destacada, a pasos de: • Avenida de los Incas • Avenida Constituyentes • Comercios de cercanía, cafés de barrio y líneas de colectivo No dejes pasar esta oportunidad, agenda una visita! BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Entrada independiente, ambientes luminosos y espacios exteriores propios en Saavedra. Sobre la calle Arias, en el barrio de Saavedra, esta propiedad completamente nueva se desarrolla en tres niveles y combina una distribución funcional con espacios interiores y exteriores para disfrutar. Cuenta con cochera cubierta, dos dormitorios, dos baños completos, dos balcones y dos terrazas propias, además de la posibilidad de ampliación. La luminosidad natural y la ventilación están presentes en todos sus ambientes, aportando calidad y confort a los distintos espacios de la propiedad. PLANTA BAJA La propiedad cuenta con entrada independiente y cochera cubierta, un diferencial que aporta comodidad y practicidad en el día a día. PRIMER PISO En esta planta se encuentra un amplio living comedor integrado con la cocina, con salida al balcón. La cocina cuenta con muebles bajo mesada con gran espacio de guardado, cocina a gas y campana extractora. También encontramos un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. SEGUNDO PISO En el nivel superior se encuentra el segundo dormitorio, de generosas dimensiones, con dos placards empotrados y salida a un balcón propio. Esta planta cuenta además con un segundo baño completo y un lavadero independiente con espacio de guardado, que aporta practicidad y organización. Desde aquí se accede a dos terrazas propias, una de ellas equipada con parrilla a carbón o leña, ideales para disfrutar del aire libre y compartir reuniones. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Construcción completamente nueva. - Entrada independiente. - Cochera cubierta. - Dos dormitorios con placards empotrados. - Dos baños completos. - Calefacción en todos los ambientes. - Buena luminosidad natural y ventilación en todos los ambientes. - Cocina integrada al living comedor. - Lavadero independiente con espacio de guardado. - Dos balcones y dos terrazas. - Terraza con parrilla a carbón o leña. - Posibilidad de ampliación. UBICACIÓN Saavedra ofrece un entorno residencial que combina tranquilidad, espacios verdes y una amplia variedad de servicios para la vida cotidiana. La propiedad se encuentra próxima al Parque Saavedra, uno de los espacios verdes más representativos del barrio, ideal para disfrutar de actividades al aire libre. También se encuentra cerca del DOT Baires Shopping, con una amplia propuesta comercial, gastronómica y de entretenimiento. La zona cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivo que conectan distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y Zona Norte. Además, la cercanía al corredor de avenida General Paz y Puente Saavedra facilita los desplazamientos en vehículo, mientras que la línea ferroviaria Mitre ofrece una alternativa adicional de transporte. Una ubicación que combina la vida de barrio con espacios verdes, servicios y diversas opciones de movilidad para la rutina diaria.

TRIPLEX en Villa del Parque, ubicado en zona bien conectada y a la vez tranquila y muy residencial. Colectivos que pasan: 24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135 Av. Jonte y Av. Nazca a 4 cuadras. Esta propiedad con entrada independiente y características propias de una casa, combina comodidad, funcionalidad y tranquilidad. No comparte gastos comunes con otras unidades (excepto AYSA), cuenta con espacio para guardar el auto al descubierto, más espacio para tres autos más en planta baja, espacio que también por supuesto puede usarse para otros usos. En la planta baja también tenemos una hermosa parrilla, galería y un jardín con cesped! En el primer piso, accediendo desde la vereda, por escalera, amplísimo living comedor con pisos de madera y ventanal a la calle, toilette de recepción y cocina con comedor diario. en segundo piso, los tres dormitorios, dos baños completos (uno de ellos en suite en la habitación principal). Tercer piso con gran play room y terraza de metros totalmente propios y de uso exclusivo. Es apto crédito. Podría aceptar propiedad en parte de pago, si tenes que vender algo más chico para mudarte, puede ser tu oportunidad, contactanos! Superficies por escritura: Planta baja: superficie cubierta de 58,89 m2, Descubierta de 70,13 m2. Primer piso: cubierta de 61,87 m2 Semicubierta: 1,61 m2 Segundo piso: Cubierta de 58,92 m2 Tercer piso: 34,34 m2 cubiertos 25,31 m2 descubiertos. Total para la unidad funcional: 319,83 m2. Contactanos para visitar visita y conocer el próximo hogar de tu familia!