P H en Avenida Coronel Cárdenas 2900

PH tipo casa, desarrollado en dos plantas, con ambientes amplios, cómodos y funcionales. PLANTA BAJA: Cochera propia, con toilette en el sector de ingreso. Living comedor amplio y luminoso, con conexión hacia la cocina. Cocina independiente, separada del sector comedor. Pasillo distribuidor con espacio de guardado, que organiza el acceso a los ambientes privados. Baño completo. Dos dormitorios amplios y cómodos, ambos con ventilación hacia el patio exterior. Lavadero, con acceso desde el sector del living/comedor. Patio trasero ideal para disfrutar al aire libre. Patio equipado con parrilla y espacio de comedor, pensado para reuniones, comidas y encuentros familiares. Escalera interna que comunica con la planta superior PRIMER PISO: En la planta alta se encuentra un segundo living comedor. Dos dormitorios adicionales. Baño completo. Terraza propia de excelentes dimensiones, un espacio destacado de la propiedad, ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector verde o generar un área de encuentro. Propiedad con una distribución que permite separar cómodamente los sectores sociales y privados, ofreciendo múltiples espacios para disfrutar en familia. Una excelente opción para quienes buscan la comodidad y amplitud de una casa, con espacios exteriores propios, cochera y una distribución funcional, en el barrio de Mataderos. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerla! Todas las medidas son aproximadas , las definitivas surgirán en la escritura Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte,

PH 4 AMBIENTES EN VENTA MATADEROS CAPITAL FEDERAL CON INGRESO INDEPENDIENTE Exclusivo PH ubicado en Guaminí al 2700, Mataderos, en zona residencial consolidada con distribución estratégica y alto potencial de inversión. Propiedad única de solo dos unidades con ingreso completamente privado y sin expensas. La propiedad cuenta con el dominio/uso de la terraza y una losa perfectamente preparada estructuralmente para construir o crear un increíble espacio. Actualmente la terraza no tiene el acceso abierto, lo que te da la libertad de diseñar y ubicar la escalera de conexión en el sector de la casa que mejor se adapte a tu proyecto. ¡Una oportunidad única para ganar metros cuadrados y valorizar la propiedad! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 278 m² • Distribución: 130 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos, 134 m² descubiertos • 4 ambientes con diseño funcional • 3 habitaciones amplias • 2 baños completos • Estado general bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con placard • Dormitorios secundarios con techos altos que permiten entrepiso • Living comedor espacioso con excelente luminosidad, reciclado a nuevo • Cocina completamente renovada y funcional • Lavadero independiente ESPACIOS EXTERIORES • Jardín perimetral alrededor del quincho • Pileta climatizada para uso anual • Quincho con parrilla para reuniones familiares con baño • Patio exterior que amplía las posibilidades de esparcimiento DETALLES TÉCNICOS • Año de construcción: 1975 • Orientación Este con óptima iluminación natural • Servicios completos: electricidad, gas, desagüe cloacal • Renovaciones recientes preservando estructura original BENEFICIOS DE INVERSIÓN • Múltiples opciones de aprovechamiento espacial • Zona residencial consolidada de Mataderos • Potencial de valorización en área consolidada FINANCIACIÓN EXCLUSIVA CON LENDAR Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, accedé a un préstamo con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, sin bancos. Consultá tu cuota con el simulador en Mira el video de la propiedad: Consulte por visitas y condiciones de financiación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Nuria Andersen – CPI 8767 / 572

APTO CREDITO!! Excelente PH de 3 ambientes con acceso independiente, cuenta con living comedor, cocina comedor, dos habitaciones, un baño, patio y terraza. Cerca de zona comercial, con buenos accesos y múltiples líneas de colectivo

EQUIPO VENDE , PH AL FRENTE TIPO CASA SIN EXPENSAS APTO CREDITO | ENTRADA INDEPENDIENTE | PATIO | TERRAZA | QUINCHO | ESPACIO PARA 2 AUTOS | GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN Excelente PH al frente con entrada independiente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Mataderos, sobre Tandil y Corbalán, a solo una cuadra de Av. Directorio. La propiedad presenta una distribución cómoda y funcional, y se encuentra lista para entrar y vivir, ofreciendo además un importante potencial para ampliar y adaptar los espacios según las necesidades de cada familia. Al ingresar nos encontramos con un living comedor luminoso, conectado con la cocina y el sector exterior. Cuenta con dos dormitorios, baño completo, patio y lavadero, conformando una propuesta práctica para la vida cotidiana. Uno de sus principales diferenciales es el espacio guardacoches para dos autos medianos, con portón de acceso y rampa, brindando la comodidad de contar con ingreso vehicular propio. En la planta superior se encuentra una terraza de generosas dimensiones, con quincho y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre. Además, este sector presenta un excelente potencial de ampliación, permitiendo proyectar nuevos ambientes y aumentar la superficie cubierta de la vivienda. Una propiedad con características de casa, entrada independiente, espacios exteriores propios, lugar para dos vehículos y una posibilidad concreta de crecimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional para mudarse, pero también con el potencial de transformarla y ampliarla a futuro, en una ubicación estratégica de Mataderos. COORDINA TU VISITA ! ! ! !

CASA - PH EN VENTA 5 AMBIENTES - BUEN ESTADO ENTRADA PRINCIPAL AL LIVING COMEDOR ENTRADA DE SERVICIO POR LAVADERO PLANTA BAJA - Linving comedor - Cocina - 2 habitaciones - Baño completo - Patio PRIMER PISO - 2 habitaciones (una con balcon interno) - Terraza amplia con parrilla. UBICACIÓN - A dos cuadras de Av Directorio - A 7 minutos del polo gastronómico de Villa Luro. - A 6 cuadras del Parque Avellaneda

PH EN VENTA 3 DORMITORIOS MATADEROS Amplitud, luminosidad y espacios para disfrutar en familia. Ubicado en el barrio de Mataderos, este PH de dos plantas se destaca por sus ambientes generosos, su excelente luminosidad natural y su muy buen estado general. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. En planta baja, cuenta con un amplio comedor, ideal para compartir reuniones y momentos en familia, una cocina de generosas dimensiones que ofrece comodidad y practicidad, y un patio con potencial para disfrutar del aire libre o crear un espacio de encuentro. En planta alta, se encuentran tres dormitorios y un segundo baño, conformando un sector privado que brinda comodidad y una distribución ideal para la vida familiar. Una ubicación que suma: a media cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi y a aproximadamente dos cuadras de una plaza. Con cercanía a comercios, medios de transporte y principales vías de circulación. Características destacadas: - PH distribuido en dos plantas. - 3 dormitorios. - 2 baños. - Amplio comedor y cocina funcional. - Patio con posibilidades de aprovechamiento. - Excelente luminosidad y muy buen estado general. - Ubicación residencial con buena conectividad. Una propiedad con ambientes amplios, espacios bien definidos y todo el potencial para convertirla en tu próximo hogar. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898

VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y PATIO EN MATADEROS, CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo y funcionalidad en el corazón de Mataderos. Este Ph de 219 m² redefine el concepto de hogar, transformándolo en una experiencia de vida única donde cada espacio respira confort y estilo. Distribuido estratégicamente en dos plantas, este inmueble ofrece un equilibrio perfecto entre espacios íntimos y sociales. La planta baja se despliega con un luminoso living comedor que se conecta directamente con un patio interno, ideal para reuniones familiares y disfrutar al aire libre. Dos habitaciones amplias con enormes placares, un baño completo con antesala, cocina comedor funcional con muebles bajo mesada y alacenas, y un versátil escritorio completan esta primera planta. El patio interno cuenta con parrilla, invitando a momentos de esparcimiento y convivencia. La planta alta potencia aún más las posibilidades del hogar. Un playroom versátil con salida a una terraza amplia expande los límites del espacio, ofreciendo una habitación adicional con vista panorámica y un práctico lavadero que facilita las tareas cotidianas. El aire acondicionado distribuido por toda la propiedad garantiza confort durante todo el año. Características destacadas: Superficie total: 219 m² Superficie cubierta: 143 m² Superficie descubierta: 75 m² Terreno: 127 m² Reciclado integral en el año 2000 Estado general: muy bueno 4 ambientes 3 habitaciones 1 baño completo Patio interno con parrilla Terraza amplia Lavadero Placares amplios Aire acondicionado Permite mascotas Servicios: electricidad, agua y gas Ubicado sobre Avenida Larrazábal, este Ph ofrece la perfecta combinación entre tranquilidad residencial y conectividad urbana. El entorno combina la serenidad de un barrio tradicional con la practicidad de estar rodeado de comercios, escuelas y medios de transporte, brindando acceso inmediato a todo lo que necesitás para vivir plenamente. Más que una propiedad, este Ph representa un estilo de vida para familias que buscan un hogar versátil, con potencial para crear recuerdos únicos y disfrutar de cada rincón. La posibilidad de tener mascotas suma un valor especial para quienes consideran a sus compañeros peludos parte de la familia. Contactanos y descubrí tu próximo hogar en Mataderos. Te esperamos para recorrer este increíble Ph que transformará tu forma de habitar la ciudad. Beneficio exclusivo para clientes : si necesitás hasta un 35% del valor de la propiedad para poder concretar la compra, te ofrecemos LENDAR Créditos Hipotecarios, facilitando el acceso a tu hogar soñado.

Te presentamos este Ph de 5 ambientes al frente, desarrollado en dos plantas, con entrada independiente y excelente distribución. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, muy luminoso, con ventilación natural, seguido de una cocina completa y un toilette de servicio. En la planta alta se desarrollan cuatro dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo. Desde los dormitorios se accede al balcón corrido al frente, aportando luz y ventilación a los ambientes. En la última planta se destaca una gran terraza propia con lavadero y parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con ambientes amplios, buena circulación y excelente luminosidad. Se trata de una unidad funcional de excelente calidad constructiva y buenas terminaciones, prolija, muy comoda y silenciosa. En el lote se emplazan 2 unidades, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad, con la ventaja adicional de no abonar expensas y de disponerse al frente. Ubicada en una zona residencial de Mataderos, con cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios y accesos, a metros de Av Directorio y de Av Larrazabal. Una propiedad con gran potencial, lista para mudarse y disfrutar. Visitalo!

VENTA PH 5 amb Mataderos El equipo de vende un PH ubicado en PB y 1er Piso, cuenta con Patio semi cubierto, Quincho cubierto con Dormitorio y Estudio y con Terraza Propia!!! Ubicado en Mataderos a pasos del centro comercial a cielo abierto de la Av Alberdi, se desarrolla este tranquilo PH ubicado en el pulmón de la manzana. La propiedad se desarrolla en PB y 1er Piso, -En PB, patio semicubierto y living/comedor, cocina con comedor diario, 2 dormitorios, estudio con baño completo con ducha y lavadero bajo escalera. -En 1er Piso, amplio ambiente Living/Comedor/Cocina, que funciona como quincho, playroom o la posibilidad de utilizarla como otra unidad según necesidad familiar, cuenta con dormitorio y estudio y terraza propia. Superficie total según escritura: 111,69M² Coordiná tu visita. Consultanos para más información. Consultá por posibilidad de Apto crédito y créditos Lendar, exclusivo para clientes . El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y plano de carácter no contractual. Las medidas indicadas son a efecto orientativo. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES