P H en Avenida Larrazábal 1600

PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA | PATIO | GUARDACOCHES | 210,92 m² TOTALES | OPORTUNIDAD | MATADEROS ¡Excelente oportunidad para disfrutar o renovar una propiedad con amplios espacios y gran potencial en el barrio de Mataderos! Ubicado sobre Gregorio de Laferrere, entre Av. General Paz y Saladillo, este PH desarrollado íntegramente en planta baja ofrece una distribución funcional, ambientes cómodos y una excelente ubicación, con rápidos accesos y cercanía a comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con 210,92 m² totales, distribuidos en un amplio living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño completo, patio y guardacoches, ofreciendo un gran potencial para modernizar y adaptar cada espacio según las necesidades de sus futuros propietarios. Su generosa superficie y sus espacios exteriores la convierten en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión con posibilidades de revalorización. Características principales PH en planta baja. 3 ambientes. 2 dormitorios. 1 baño completo. Living-comedor. Cocina independiente. Patio. Guardacoches. 210,92 m² totales. Propiedad a reciclar. Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de Mataderos, con acceso inmediato a importantes avenidas, transporte público y una amplia oferta de comercios y servicios. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM GROUND-FLOOR PH | PATIO | CARPORT | 210.92 SQM TOTAL | OPPORTUNITY | MATADEROS An excellent opportunity to renovate and transform a spacious property with outstanding potential in the Mataderos neighborhood. Located on Gregorio de Laferrere, between General Paz Avenue and Saladillo Street, this ground-floor PH offers a functional layout, comfortable living spaces, and a prime location with quick access to major roads, public transportation, shops, schools, parks, and a wide range of everyday services. The property features 210.92 sqm of total area, including a spacious living and dining room, a separate kitchen, two comfortable bedrooms, a full bathroom, a private patio, and a carport, providing an excellent opportunity to modernize and customize the home to suit your needs. Its generous outdoor space and overall layout make it an ideal choice for both permanent living and investment, with excellent potential for future appreciation. Key Features Ground-floor PH. 3-room layout. 2 bedrooms. 1 full bathroom. Spacious living and dining area. Separate kitchen. Private patio. Carport. 210.92 sqm total area. Excellent renovation opportunity. Conveniently located in one of Mataderos' most well-connected areas, with easy access to major avenues, public transportation, shopping, schools, and a wide range of services. All measurements, surface areas, and building expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The final and legally binding information shall be that contained in the property's title deed and the corresponding supporting documentation.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y COCHERA EN MATADEROS, CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona el encanto histórico de 1950 con el confort contemporáneo. Este PH de 212 m² se despliega como un lienzo arquitectónico en el corazón de Mataderos, invitando a experimentar un estilo de vida único sobre la calle Tandil. La propiedad se desarrolla en dos niveles, cada uno diseñado para maximizar la funcionalidad y el bienestar. En planta baja, un luminoso living comedor recibe con amplios ventanales que filtran la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Un dormitorio versátil con placard se integra perfectamente, ideal para descanso o entretenimiento. Un baño completo , mientras que la cochera con portón automático ofrece seguridad y comodidad para tu vehículo. La escalera nos conduce a la planta alta, donde la distribución invita a la privacidad y el confort. El dormitorio principal, protagonista de este nivel, cuenta con un placard a medida y acceso directo al balcón aterrazado. Un segundo dormitorio con placard y ventana amplía que permite muy buena luz. Un segundo baño completo con ventana redondea la funcionalidad del espacio. La terraza superior se convierte en el punto de encuentro perfecto, con una parrilla para reuniones y un sector de guardado que expande las posibilidades de almacenamiento. El lavadero, estratégicamente ubicado en el balcón aterrazado, completa la eficiencia del diseño. Detalles técnicos que marcan la diferencia: doble sistema de agua caliente con calefón en planta baja y termotanque en planta alta. Servicios completos que incluyen electricidad, gas, internet, telefonía y televisión por cable. Una propiedad que no solo ofrece metros cuadrados, sino un estilo de vida pensado para quienes valoran el espacio, la luz y la funcionalidad. Mataderos te espera con este PH que combina historia, diseño y comodidad. Su ubicación estratégica, a una 1 cuadra de Av. de los Corrales, a 5 cuadras de Av. Juan B. Alberdi. a 8 cuadras de Av Gral Paz. Escuelas y comercios muy cercanos a la propiedad. Contáctanos para hacer una visita y ayudarte a poder comprar tu casa!!!

VENTA PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y QUINCHO, SOBRE RODO AL 5900 ENTRE PIERES Y OLIDEN Al ingresar desde la calle, accedemos a un living de 3 × 3.8 m, con puerta y ventana a la calle, ambas con rejas. Desde este ambiente se distribuye hacia el dormitorio principal, de 4 × 4 m, también con ventana a la calle y rejas. Luego encontramos un paso distribuidor de 1.5 × 1 m, que conecta con un baño completo de 1.90 × 1.5 m, equipado con inodoro, bidet, lavamanos con mueble, espacio de guardado y bañera. Frente al baño se ubica el segundo dormitorio, de 4 × 2.8 m, con ventana hacia el patio (con reja), baulera y estufa tiro balanceado. La cocina, de 2.5 × 2.4 m, cuenta con mueble bajo mesada, alacena, pileta de lavar de acero inoxidable y cocina Whirlpool de cuatro hornallas con horno. Desde aquí se accede al patio, de 1.8 × 5.5 m, y al lavadero cubierto, de 1.6 × 1.8 m, con conexiones para lavarropas (agua fría/caliente), calefón y espacio de guardado. Desde la cocina también se accede a la planta alta, donde se desarrolla un sector de terraza de 3.8 × 3.10 m y el ambiente tipo quincho. El quincho tiene 6.8 × 4.2 m, equipado con artefacto de cocina, parrilla, pileta de lavar y ventanas al exterior. En este nivel se suma un baño con ducha, de 1.3 × 1.4 m, con inodoro, lavamanos y ventilación natural, y un dormitorio adicional de aproximadamente 2.2 × 2.8 m. Finalmente tenemos la terraza de 4 x 3,10 con espacio suficiente para una mesa cómoda y 4 sillas, el espacio ideal para fisfrutar del aire libre y del sol. La superficie de planta alta no se encuentra actualizada en plano. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

PH EN VENTA 3 AMBIENTES MATADEROS AVENIDA CORONEL CÁRDENAS CAPITAL FEDERAL Un refugio con carácter en el corazón de Mataderos, donde la tradición barrial convive con la practicidad de una ubicación estratégica. Este ph respira autenticidad desde su estructura, manteniendo la solidez constructiva de décadas mientras ofrece los espacios que la vida contemporánea demanda. LA ESENCIA DEL BARRIO EN TU HOGAR Situado sobre Avenida Coronel Cárdenas, la propiedad se beneficia de una zona consolidada con identidad propia. Mataderos mantiene ese pulso auténtico de Buenos Aires, donde los vecinos se conocen y el comercio local prospera. La avenida garantiza accesibilidad y conectividad sin sacrificar la tranquilidad que caracteriza al barrio. DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA VIVIR La superficie de 105 m² se organiza de manera funcional en tres ambientes que fluyen naturalmente. Los 80 m² cubiertos conforman espacios internos generosos, mientras que los 10 m² semicubiertos y 15 m² descubiertos ofrecen esa conexión con el exterior que enriquece la vida cotidiana. Cada rincón cumple su propósito sin pretensiones innecesarias. ESPACIOS QUE RESPONDEN A TUS NECESIDADES • Dos dormitorios con dimensiones confortables para descanso y privacidad • Baño completo con instalaciones en buen estado • Cocina funcional integrada al flujo del hogar • Comedor que invita a compartir momentos • Áreas exteriores para disfrutar del aire y la luz natural SOLIDEZ Y BUEN ESTADO Construido en 1980, el inmueble mantiene un estado general muy bueno. La estructura demuestra el cuidado de sus habitantes y la calidad de la construcción de la época. Una propiedad que no demanda reformas urgentes, lista para habitarse o para quien busque una inversión segura en una zona de demanda constante. UNA OPORTUNIDAD EN MATADEROS Para familias que valoran la autenticidad barrial, inversores que reconocen el potencial de zonas consolidadas, o quienes buscan un punto de partida en la capital. Este ph representa la posibilidad de pertenecer a un barrio con historia, en una avenida de circulación importante, con todos los servicios a metros de distancia.

APTO CREDITO!! Excelente PH de 3 ambientes con acceso independiente, cuenta con living comedor, cocina comedor, dos habitaciones, un baño, patio y terraza. Cerca de zona comercial, con buenos accesos y múltiples líneas de colectivo

VENTA PH 5 amb Mataderos El equipo de vende un PH ubicado en PB y 1er Piso, cuenta con Patio semi cubierto, Quincho cubierto con Dormitorio y Estudio y con Terraza Propia!!! Ubicado en Mataderos a pasos del centro comercial a cielo abierto de la Av Alberdi, se desarrolla este tranquilo PH ubicado en el pulmón de la manzana. La propiedad se desarrolla en PB y 1er Piso, -En PB, patio semicubierto y living/comedor, cocina con comedor diario, 2 dormitorios, estudio con baño completo con ducha y lavadero bajo escalera. -En 1er Piso, amplio ambiente Living/Comedor/Cocina, que funciona como quincho, playroom o la posibilidad de utilizarla como otra unidad según necesidad familiar, cuenta con dormitorio y estudio y terraza propia. Superficie total según escritura: 111,69M² Coordiná tu visita. Consultanos para más información. Consultá por posibilidad de Apto crédito y créditos Lendar, exclusivo para clientes . El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos y plano de carácter no contractual. Las medidas indicadas son a efecto orientativo. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES

PH TIPO CASA EN VENTA 4 AMBIENTES MATADEROS CAPITAL FEDERAL - Apto Crédito, Profesional y Comercial. Este PH con orientación Noreste al frente en muy buen estado general con entrada independiente y lo mejor de todo: ¡NO PAGAS EXPENSAS! Ubicado sobre la emblemática avenida Larrazábal, la propiedad está rodeada por las avenidas Juan Bautista Alberdi, Directorio y General Paz, lo que permite tener una amplia variedad de comercios, supermercados y colegios, facilitando así una excelente conexión con toda la ciudad. Cuenta con una amplia oferta de transporte público (Líneas 47, 49, 55, 63, 88, 96, 104, 117, 180). Construida en 1996, esta unidad desarrollada en dos plantas de 122 m2 totales, forma parte de un lote de 8,69 m de frente y 56 m de fondo, compartido con otras 6 unidades, siendo esta totalmente independiente de las otras unidades. La unidad se distribuye de la siguiente manera: Planta principal: Living con Aire acondicionado 4 x 4 m Cocina comedor 4 x 3,20 m Dormitorio en Suite al frente 5 x 3 m Baño privado c/bañera 2,50 x 1,70 m Toilette 1,30 x 1 m Patio con baulera y lavadero 2,80 x 2,70 m Planta Alta: Dormitorio 2 4 x 4 m Dormitorio 3 3,20 x 2,50 m Baño completo c/ducha 2,20 x 1,40 m Terraza de uso exclusivo 8 x 3,30 m Cochera 4,52 x 4,20 m Una oportunidad imperdible para vivir o invertir en una propiedad con una ubicación estratégica en el corazón de Mataderos, con buena distribución interna y la comodidad que le brinda la cochera y la terraza al frente. Coordinemos una visita privada ¿Este jueves o preferís el sábado por la mañana para conocerla con luz natural?

PH EN VENTA EN MATADEROS, CAPITAL FEDERAL, 3 AMBIENTES, 1 BAÑO, 1 TOILETTE, QUINCHO, TERRAZA E ENTRADA INDEPENDIENTE Este propiedad ubicada sobre avenida Tandil presenta una excelente oportunidad en Mataderos. Se trata de un ph de 125 m² de superficie total construida, con 120 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, emplazado en un terreno de 145 m². La distribución interna cuenta con recepción distribuidora, dos dormitorios de generosas dimensiones, baño completo, cocina independiente y living comedor en la planta baja. En la planta alta se encuentra un quincho de excelente dimensión equipado con cocina totalmente funcional, lavadero y toilette, espacio ideal para disfrutar de juntadas familiares con privacidad. El inmueble se complementa con terraza y parrilla, permitiendo aprovechar el aire libre. La disposición de frente garantiza excelente iluminación y ventilación natural en todos los espacios. Completamente refaccionado 2016, el inmueble se encuentra en excelente estado general, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Todas las cañerías y conexiones fueron renovadas, garantizando solidez y durabilidad en la estructura y acabados. La configuración del espacio resulta funcional y versátil, adaptándose tanto a familias como a inversores que busquen rentabilidad en la zona. La ubicación sobre Tandil posiciona la propiedad en un barrio consolidado con excelente accesibilidad a transporte público. Mataderos ofrece un perfil residencial establecido con potencial de valorización inmobiliaria y acceso a comercios y servicios de la zona. Esta combinación de características, estado de conservación, distribución funcional y localización estratégica convierte al inmueble en una alternativa atractiva para quienes buscan una propiedad lista para mudarse con valor agregado en Capital Federal. LISTO PARA MUDARSE UBICACION -100 metros Av. Directorio -500 metros Av. Juan Bautista Alberdi -600 metros Au Perito Moreno -1 kilometro Av. Emilio Castro -1k Murguiondo COLECTIVOS (55,63,80,92,126,180,103,97) ------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en MUDATE A TUS SUEÑOS!!!

EQUIPO VENDE , PH AL FRENTE TIPO CASA SIN EXPENSAS APTO CREDITO | ENTRADA INDEPENDIENTE | PATIO | TERRAZA | QUINCHO | ESPACIO PARA 2 AUTOS | GRAN POTENCIAL DE AMPLIACIÓN Excelente PH al frente con entrada independiente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Mataderos, sobre Tandil y Corbalán, a solo una cuadra de Av. Directorio. La propiedad presenta una distribución cómoda y funcional, y se encuentra lista para entrar y vivir, ofreciendo además un importante potencial para ampliar y adaptar los espacios según las necesidades de cada familia. Al ingresar nos encontramos con un living comedor luminoso, conectado con la cocina y el sector exterior. Cuenta con dos dormitorios, baño completo, patio y lavadero, conformando una propuesta práctica para la vida cotidiana. Uno de sus principales diferenciales es el espacio guardacoches para dos autos medianos, con portón de acceso y rampa, brindando la comodidad de contar con ingreso vehicular propio. En la planta superior se encuentra una terraza de generosas dimensiones, con quincho y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y encuentros al aire libre. Además, este sector presenta un excelente potencial de ampliación, permitiendo proyectar nuevos ambientes y aumentar la superficie cubierta de la vivienda. Una propiedad con características de casa, entrada independiente, espacios exteriores propios, lugar para dos vehículos y una posibilidad concreta de crecimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional para mudarse, pero también con el potencial de transformarla y ampliarla a futuro, en una ubicación estratégica de Mataderos. COORDINA TU VISITA ! ! ! !