P H en Ameghino 1600

PH 3 AMBIENTES EN VENTA CON PATIO, DON BOSCO Ubicado en Timoteo Gordillo 36, Quilmes, se encuentra en una zona residencial de Quilmes, a metros del corredor del Nuevo Quilmes, con buen acceso a distintos puntos de la ciudad y cercanía tanto a la autopista como a comercios, shopping, servicios, establecimientos educativos y medios de transporte. La propiedad cuenta con entrada independiente, techo mixto y se desarrolla en ambientes bien distribuidos y cuenta con: * Dos dormitorios, de amplias dimensiones * Sector social de living - comedor * Cocina independiente * Baño completo * Garage * Lavadero * Patio que aporta luz, ventilación y un espacio exterior para disfrutar durante todo el año. Este PH de 3 ambientes es una excelente opción para quienes buscan una propiedad funcional, con espacios cómodos y el plus de contar con patio propio. Una alternativa ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Coordiná tu visita y conocelo.

PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN BERNAL CON COCHERA PARA DOS AUTOS, PATIO Y TERRAZA PROPIA APTA CREDITO La propiedad se encuentra ubicada en la calle Bernardo de Irigoyen 3 esquina Lamadrid a metros de Av. Belgrano en Bernal, en pleno Centro Comercial en expansión. DESCRIPCIÓN: En pleno Bernal, en la esquina de Lamadrid y Bernardo de Irigoyen, nos sorprende este pintoresco PH de 3 ambientes, con entrada independiente al frente y en PB, al ingresar nos recibe una calida recepcion con ventana al frente DETALLE DE LA PROPIEDAD COCINA comoda con luz natural. COMEDOR integrado a la cocina LIVING, comodo y amplio BAÑO completo con bañera HABITACION PRINCIPAL con pisos de parque y con amplio ventanal a la calle HABITACION SECUNDARIA o espacio de guardado con ventana a la calle y pisos de ceramico. LAVADERO independiente TERRAZA propia GARAGE TECHADO para 2 autos PATIO Descubierto TOILETTE SUPERFICIE CUBIERTA 66.90 m2 SUPERFICIE DESCUBIERTA 528 m2 SUPERFICIE LOTE 120. m2 Las medidas son aproximadas. PRECIO U$S 74.800

UNA OPORTUNIDAD PARA TRANSFORMAR Y GENERAR VALOR Ubicada en calle 841 N.º 2120, San Francisco Solano, esta propiedad representa una interesante oportunidad para quienes saben descubrir el potencial detras de cada proyecto. Se trata de un PH a reciclar, ideal para inversores, desarrolladores o particulares que buscan una propiedad para renovar, modernizar y adaptar a sus necesidades. Su atractivo esta en las posibilidades que ofrece: proyectar nuevos espacios, aprovechar su estructura y convertirla en una vivienda renovada, con identidad propia y mayor valor de mercado. Se encuentra a pocas cuadras de avenidas principales que conectan rápidamente con Quilmes y Florencio Varela, facilitando el acceso tanto en transporte público como en vehículo particular. En sus alrededores se pueden encontrar comercios de cercanía, supermercados, instituciones educativas y centros de salud, lo que garantiza una vida cotidiana práctica y funcional. PH AL FRENTE: 3 ambientes: 2 dormitorios, baño, living comedor, cocina, patio. No posee garage. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 .

PH EN VENTA 3 AMBIENTES QUILMES OESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en República del Líbano, Quilmes Oeste, que presenta una excelente oportunidad de inversión o vivienda propia. Se trata de un ph de 96 m² de superficie total construida, distribuidos estratégicamente en tres ambientes que maximizan el aprovechamiento del espacio disponible. La composición interna incluye dos dormitorios, un baño completo, living comedor, terraza y lavadero. Los 69 m² cubiertos conforman las áreas principales de circulación y descanso, mientras que los 23 m² semicubiertos y 4 m² descubiertos ofrecen espacios versátiles para expansión y esparcimiento. El terreno total de 161 m² permite futuras ampliaciones o mejoras según las necesidades del propietario. Construido en 1969, el inmueble se encuentra en buen estado general de conservación. Cuenta con parrilla integrada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Los servicios están completos: electricidad, agua, gas natural y televisión por cable, garantizando comodidad y funcionalidad inmediata. La ubicación en Quilmes Oeste resulta estratégica por su proximidad a comercios, transporte público y servicios esenciales. La propiedad está clasificada como apto crédito, facilitando trámites de financiación para potenciales compradores interesados en acceder a créditos hipotecarios.

PH de 3 Ambientes con Patio y Jardín en Bernal Oeste | Apto Crédito ¿Buscás un hogar con espacios al aire libre, buena ubicación y sin expensas? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicado sobre General Levalle al 300, entre Avellaneda y Zapiola, este PH de 145 m² totales combina comodidad, funcionalidad y un excelente estado de conservación.( Ver plano digital y video) Características principales -Amplio y luminoso living-comedor. -Cocina integrada con salida al patio. -Dos dormitorios cómodos y bien distribuidos. -Baño totalmente renovado. -Lavadero . Espacios exteriores Disfrutá de un jardín delantero con gran potencial para crear tu espacio verde ideal y de un patio posterior. Superficie -145 m² totales. -61 m² cubiertos. -Excelente ubicación Situado en una zona de gran conectividad de Bernal Oeste, con rápido acceso a avenidas principales, comercios, colegios y múltiples medios de transporte. Información adicional Entrada independiente. Orientación Este, con excelente luz natural. Servicios completos: agua, gas, electricidad y cloacas. Sin expensas. Apto crédito. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactame para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Consultame para más información o agendar tu visita.

PH EN VENTA EN EZPELETA ESTE, 3 AMBIENTES, COCHERA Y JARDÍN, BUENOS AIRES Este ph ubicado sobre Almirante Brown en Ezpeleta Este presenta una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplios espacios y comodidades. Con 164 m² de terreno y 84 m² cubiertos, la distribución aprovecha cada rincón de manera funcional y práctica. La propiedad cuenta con 2 habitaciones, 1 baño completo y 1 toilette, lo que garantiza confort para la familia o flexibilidad para inversores. El espacio se complementa con una cocina comedor integrada, lavadero independiente y una parrilla en el patio, ideal para disfrutar del aire libre. Los 76 m² descubiertos incluyen jardín y patio, brindando versatilidad para diferentes usos. Construido en 1985 y mantenido en excelente estado, el inmueble cuenta con cochera propia, acceso directo desde la misma y orientación oeste que favorece la iluminación natural. La propiedad permite mascotas, un valor agregado para muchas familias. Todos los servicios están disponibles: electricidad, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. La ubicación en Ezpeleta Este ofrece accesibilidad a comercios, transporte público y servicios de la zona. Se trata de una opción sólida para vivir o invertir, con características que justifican su valor en el mercado actual.

PH 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO CON BALCÓN Y TERRAZA – EXCELENTE UBICACIÓN EN QUILMES APTO CREDITO Ubicado en calle Joaquín V. González 4020,en el partido de Quilmes, este PH de 3 ambientes en primer piso se destaca por su funcionalidad, luminosidad y excelente conectividad Con rápido acceso a arterias principales, se encuentra a pocas cuadras de la Av. Calchaquí, uno de los corredores más importantes de la zona sur, con múltiples opciones de transporte y conexión directa hacia Capital y alrededores facilitando el acceso a distintos puntos del conurbano y la Ciudad de Buenos Aires . Además, la avenida concentra una gran cantidad de líneas que conectan toda la zona sur A su vez, se ubica a escasa distancia del centro comercial Jumbo Factory Quilmes, un polo comercial y de servicios con gran variedad de locales, supermercados y propuestas gastronómicas, centros educativos y estaciones de servicios La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente, dos dormitorios con buena ventilación, y un baño completo de generosas dimensiones. Todos los ambientes poseen ventilación natural, lo que garantiza una óptima circulación de aire y confort diario. Al frente dispone de un balcón que aporta luz y expansión, mientras que en la parte superior se encuentra una terraza propia con cuarto de guardado, ideal para múltiples usos Cuenta con todos los servicios. M2 APROXIMADOS DE LA PROPIEDAD: PH DE 3 AMB TIENE UN TOTAL DE 50M2, BALCON 7M2 TERRAZA DE 51,14 CON UN ESPACIO DE GUARDADO DE 7.40 Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación con todo al alcance.

¡NUEVO VALOR! PH EN VENTA EN QUILMES OESTE 3 AMBIENTES, PATIO, PARRILLA, JARDIN Y LAVADERO INDEPENDIENTE PH al fondo ubicado en Dr. Pedro Elustondo al 1400, Quilmes Oeste. A sólo 100 mts de Av Calchaquí, a 150 mts de 12 de Octubre y a sólo 10 min de Quilmes Centro. Con 160 m² de superficie total muy bien distribuidos en un terreno de 314 m² (solo 2 unidades funcionales en todo el lote) este ph combina ambientes amplios y áreas exteriores aprovechables en una zona tranquila, residencial y de gran conectividad. Distribución y ambientes El inmueble se organiza en tres ambientes principales con circulación eficiente. La distribución incluye: • Dormitorio principal (vista a galería). • Dormitorio secundario (vista a jardín trasero). • Baño completo • Living independiente (vista a galería). • Cocina comedor • Jardín • Lavadero independiente. Potencial 3er dormitorio, escritorio o playroom. • Patio cubierto con parrilla incorporada y pileta. • Cuarto de herramientas La propiedad cuenta con 112 m² cubiertos que conforman los espacios interiores. Los 14 m² semicubiertos funcionan como transición entre interior y exterior, protegiendo del clima. El patio cubierto, puede funcionar como quincho, de 34 m² ofrece amplitud y cuenta con parrilla y pileta, ideal para reuniones familiares. Ubicación y conectividad Emplazada en Quilmes Oeste, zona comercial y servicios esenciales. Dr. Pedro Elustondo es paralela a Av Calchaquí, arteria importante de la localidad con buena conectividad hacia otros puntos de la región, facilitando desplazamientos y acceso a diferentes áreas de interés. Oportunidad de inversión Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional con espacios exteriores aprovechables y gran potencial para futuras mejoras. Te invitamos a conocerla en persona. Contáctanos para programar una visita personalizada. Si necesitas vender para comprar, podemos asesorarte en operaciones simultáneas. Además, si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes. Aclaraciones Se deja constancia que las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en que se obtuvo la información. Las visitas son exclusivas con personal de la firma y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y correo electrónico de contacto.

VENTA PH 2 AMB QUILMES CON DEPOSITO Y COCHERA SIN EXPENSAS Oportunidad única: PH de 2 ambientes reciclado + Gran galpón/depósito versátil al fondo Excelente propiedad en planta baja de aproximadamente 142 m2, que combina la comodidad de una vivienda totalmente modernizada con el enorme potencial de un espacio multipropósito al fondo. Ideal tanto para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar, como para inversores o emprendedores. La Vivienda (Adelante): Distribución: Funcional PH de 2 ambientes amplios y muy luminosos. Cocina: Recién remodelada a nueva, con diseño moderno, excelente capacidad de guardado y amoblamiento de calidad. Baño principal: Completamente reciclado a nuevo. Dormitorio y Living: Ambientes confortables con muy buena ventilación natural. El Espacio al Fondo (El Gran Plus): Depósito / Galpón: Amplio espacio independiente que funcionó históricamente como depósito comercial/taller. Infraestructura: Cuenta con un entrepiso que duplica la capacidad de aprovechamiento y baño propio. Potencial ilimitado: Uso comercial / Trabajo: Ideal para continuar utilizándolo como depósito, taller, estudio profesional, atelier o espacio de coworking. Uso residencial: Excelente estructura para remodelar a gusto, un segundo departamento independiente, un loft de invitados o un espacio de juegos/gimnasio. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 CPY Mat N° 7752