Phs en venta en Capital Federal

PH TIPO CASA SOBRE AVENIDA REGIMIENTO DE PATRICIOS CON TERRAZA PROPIA. SIN EXPENSAS. LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU DISPOSICIÓN Y LUMINOSIDAD. Características: Planta baja_ * Living * Cocina integrada * Baño completo * Comedor/ Office * Dormitorio Planta alta_ * Office * Dormitorio * Lavadero * Terraza En planta baja se ubica un amplio Living-Comedor que ventila al frente, con cocina integrada, y baño completo. Luego se encuentra el comedor que también podría se utilizado como estudio, y por último se ubica el dormitorio. En planta alta se ubica un amplio distribuidor que puede tener diferentes usos. Dormitorio de grandes dimensiones con orientación oeste que ventila a la terraza. Terraza luminosa con lavadero integrado. Su ubicación es ideal ya que es de fácil acceso con diversos medios de transporte, zona comercial con entidades bancarias, establecimientos educativos y de salud. Solicitá tu visita.

CONSULTAR POSIBILIDAD DE PERMUTA Muy lindo PH reciclcado con 50 m2 (por escritura son 25m2) en total y hermosa y soleada terraza. A mano de todos los medios de transporte. NO APTO CREDITO El PH no paga expensas! En PB encontramos la cocina, el baño completo y el living comedor, en el primer piso encontramos 2 dormitorios y el lavadero y luego en el 2 piso una amplia terraza.

VENTA PH 4 AMBIENTES PARQUE CHAS CAPITAL FEDERAL Excelente ph en Parque Chas ubicado sobre calle Campillo. Entrada independiente, 1er piso por escalera, distribución cómoda y estado de conservación como nuevo. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 4 ambientes con 3 dormitorios amplios • 2 baños completos. • Living/comedor espacioso con excelente luminosidad y salida a balcón • Cocina funcional con doble salida y acceso directo a área de servicios • Lavadero independiente • Placard incorporado para máximo aprovechamiento del espacio AMENITIES Y SERVICIOS ADICIONALES • Quincho privado con zona de parrilla, baño y habitación adicional. • Terraza luminosa y sin edificios en el frente. • Balcón con vista al frente.

PH EN VENTA. CON PATIO Y TERRAZA EN PARQUE PATRICIOS. Excelente propiedad tipo PH ubicada en la calle Luna al 100, en el corazón del Distrito Tecnológico de Parque Patricios. Un inmueble luminoso, funcional y con una distribución clásica con acceso por pasillo. Solo dos unidades en el lote. Distribución Planta Baja Patio Central / Galería Circulante: Amplio espacio distribuidor que conecta de forma fluida todos los ambientes de la casa y aporta luminosidad natural. Living Comedor: Amplio sector social con pisos de pinotea, espacio para comedor y sala de estar. Dormitorio Principal: Habitación espaciosa con piso de madera, excelente ventilación hacia el patio y gran capacidad para placard/vestidor. Segundo Dormitorio: Cómodo y luminoso, ideal para niños, visitas o espacio multipropósito, también con pisos de madera. Cocina Independiente: Sector de cocina funcional con buenos espacios de circulación mesada, bacha, cocina y heladera . Lavadero Separado: Espacio independiente de lavadero con pileta de lavar y conexión para lavarropas. Baño Completo: Baño completo con bañera, inodoro, bidet y vanitory. Distribución Planta Alta Escritorio / Estudio: Al cual se accede por la escalera situada al fondo del patio central, perfecto para home office o espacio de trabajo independiente. Terraza Propia: Amplio espacio al aire libre ideal para reuniones, área de parrilla o sector de descanso. Características Destacadas Ubicación estratégica: A pasos de avenidas principales, medios de transporte (subte Línea H) y el polo tecnológico. Sin expensas: Bajos costos de mantenimiento al tratarse de un PH. Transportes Cercanos Colectivos: 9, 25, 28, 31, 50, 65, 91, 95, 101, 118, 133, 134, 150, 188 Subtes (Metro): CASEROS (Línea H) Datos útiles Barrio: Parque Patricios Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Distrito Escolar: Distrito Escolar V Código Postal: 1437 SABIAS QUE TENEMOS UN BENEFICIO PARA VOS? Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. *Servicio exclusivo para clientes RE/MAX* SI TENES QUE VENDER UNA PROPIEDAD, CONSULTA EN EL AVISO, TE PODEMOS AYUDAR

PH EN PLANTA BAJA CON TERRAZA Y LOCAL EN PARQUE CHACABUCO, CAPITAL FEDERAL Propiedad con gran potencial ubicada en la esquina de Saraza, en una zona de desarrollo constante de Parque Chacabuco. Se trata de un pH de planta baja con entrada independiente por calle Saraza que accede a un pasillo privado y patio de uso exclusivo. La unidad distribuye 222 m² de superficie total, con 168 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 47 m² descubiertos. Cuenta con dos dormitorios amplios, un baño completo con bañera, cocina amplia a refaccionar, comedor de buenas medidas que comunica con living espacioso y luminoso con ventanas a calle Miró. Incluye un altillo funcional ideal para escritorio u oficina. El inmueble posee un local amplio en planta baja con baño, con acceso independiente y sótano, configuración que lo hace especialmente versátil para emprendimientos comerciales o de servicios. Las terrazas de aproximadamente 150 m² en altura ofrecen excelentes vistas y espacios al aire libre. La construcción data de 1960 y requiere refacción integral. El pH forma parte de una pequeña comunidad de solo dos unidades con entradas independientes, lo que garantiza privacidad y autonomía. La ubicación es estratégica: a 100 metros de avenida Castañares y avenida Curapaligüe, a 400 metros de avenida Asamblea y del Parque Chacabuco. Zona con numerosos comercios, servicios y líneas de transporte público que facilitan la conectividad. Esta propiedad resulta ideal para quienes buscan una vivienda familiar con potencial de negocio o una inversión inmobiliaria con oportunidades de rentabilidad. Visitá la propiedad y conocé todas sus posibilidades.

Venta PH A RECICLAR, 4 ambientes mas escritorio, al frente con entrada independiente, terraza y quincho! NO PAGA EXPENSAS! En la exclusiva zona de Caballito Norte. ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON VIDEO! NO TE LO PIERDAS! CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Este hermoso PH a RECICLAR, con un enorme potencial, se encuentra ubicado en una de las zonas mas buscadas de la Capital Federal, como es el Barrio de Caballito Norte, con entrada INDEPENDIENTE, NO paga expensas, el cual comparte lote con 3 departamento internos mas. Todos sus ambientes se encuentran emplazados en planta baja, lo que hace ideal para gente mayor que evita escaleras. Al ingresar nos encontramos por un lado con el Comedor ( 6 mts x 2,4 mts), por el otro nos encontramos con el Living ( 4 mts x 4 mts) con ventanal al exterior. Seguido nos encontramos con la Primer Habitación ( 4 mts x 4 mts), luego el Baño completo con bañera y a continuación con la Segunda Habitación ( 4 mts x 4 mts) Seguido al comedor con hogar nos encontramos con un patio techado, el cual cuenta con un toilette de recepción y nos conecta con la Cocina amoblada con bajo mesadas y alacenas, servicio de gas natural. También en este patio encontramos la escalera que nos permite el acceso a la Terraza ( 11 mts x 4,5 mts) y Quincho ( 11 mts x 3,60 mts) con parrilla y ventanales y lavadero independiente. En planta alta también encontramos un tercer cuarto o escritorio! UBICACIÓN: La ubicación de esta propiedad es privilegiada, situada en Caballito Norte, a 100 mts de av Gaona, a 100 mts de av San Martin, 200 mts de av Honorio Pueyrredón, 600 mts de av Juan B. Justo entre otros puntos importantes. MEDIOS DE TRANSPORTE: Colectivos: 24, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146. Vení a conocerla!! Necesitas vender tu propiedad para alcanzar ese proyecto que soñas? Contactamos, sabemos como ayudarte!

OPORTUNIDAD!!! Ideal inversor para renta o dos familias!!! Venta de 2 Ph en block, totalmente reciclados nuevos, PB y Primer piso con entradas independientes en el hermoso barrio de Flores! ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON VIDEO, NO TE LO PIERDAS! CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Estas dos excelentes unidades, muy demandadas en el mercado, se venden en conjunto. Ideal para un fin multifamiliar o inversión para subdividir en un futuro. Las dos unidades totalmente recicladas a nuevo, con excelentes materiales y un diseño de buen gusto! Esta compuesto por una unidad en Planta Baja y otra en Planta Alta que se distribuyen de la siguiente manera: PH PLANTA BAJA: Ingresando a la propiedad con disposición al frente, nos encontramos con el Living (30m2) piso porcelanato grandes ventanales a la calle, aire acondicionado de 6000 frigorías y calefacción por bioetanol ( ecológico y hecho a medida ) mueble de durlock con diseño y espacio para TV y calefacción . Toilette con ducha .Ventilación al frente y al patio El living tiene concepto abierto con la Cocina-Comedor de 9m2, conexión de servicio de gas natural, muebles de melamina , mesada granito rosa de salto, horno empotrado y anafe a gas Longvie con ventilación al patio Pasillo interno que conecta al Baño completo y a las 3 habitaciones todas con ventilación al patio, dos de ellas de 9 m2 c/u, y la tercer Habitación (principal) al fondo de 14m2 con baño o vestidor ( hoy se usa como vestidor ) Patio de 25m2 con parrilla y lavadero y terraza de 27m2 PH PLANTA ALTA: Entrada independiente, primer piso por escalera, nos encontramos con el Living-Comedor de 25m2, con aire frío-calor de 2500 frigorías, cocina integrada con muebles de melamina blancos, conexión de servicio de gas natural , ventilación al exterior. Salida a balcón corrido de 8,66 x 1 m al frente Toilette y Baño completo Habitación 9m2 con ventilación a terraza de 30 m2 UBICACIÓN: Estos hermosos PH se encuentran ubicados en una de las zonas mas requeridas de la Capital Federal, como es el barrio de Flores, sobre una de las arterias mas importantes como es la av Directorio, a 50 mts de av San Pedrito, 200 mts de av Alberdi y 400 mts de av. Rivadavia entre algunos de los puntos mas importantes. Rodeado de importantes comercios, como Farmacity, Renault, colegios y supermercados. MEDIOS DE TRANSPORTES: Colectivos: 55, 63, 76, 88, 96, 126, 132, 141, 180 Subtes: Linea A , estación San Pedrito Vení a conocerlos ya mismo! Si necesitas vender tu propiedad para alcanzar la de tus sueños...contactanos, sabemos como ayudarte!

PH en planta alta con entrada independiente y terraza propia, ubicado en la calle Salguero entre Córdoba y Cabrera. Primer piso por escalera. La vivienda tiene las siguientes características: Planta Principal: -hall; -living al frente con salida a un balcón de 3 metros. - Dos dormitorios, uno al frente y otro al contrafrente. -Pasillo de distribución, -un baño completo, -cocina a gas con ventilación al contrafrente y - un lavadero cubierto con espacio de guardado en el bajo escalera. Planta Superior: -Desde el lavadero, se accede por escalera a un segundo nivel (espacio cubierto con vidrio). En esta planta, hay un cuarto tipo escritorio o dependencia con un baño muy pequeño (toilette) -Azotea: gran terraza propia de 50 m2 que abarca toda la superficie de la unidad la cual recibe sol todo el día. Detalles adicionales: Luz y Sol: La propiedad recibe una excelente luz natural y sol durante todo el día. Condición: Se encuentra habitable, pero requiere de refacciones como pintura e instalación eléctrica nueva. Servicios: Sin gastos de expensas. La calefacción es por picos de gas y el agua caliente se provee a través de un termotanque individual. Información del Lote: Son sólo dos unidades funcionales. Venta: La operación de venta está sujeta a la reubicación del propietario.

El Equipo Re/max vende este Ph de 4 ambientes con terraza en Villa Luro Características Principales: Planta Baja -Cocina/Comedor -Living -2 Habitaciones -Entrepiso tercer dormitorio -baño completo Planta Alta -Terraza -Lavadero -Habitación ideal Home Office Excelente ubicación a tan solo 50 metros de Av Rivadavia donde circulan gran cantidad de colectivos, a tan solo 3 cuadras de la estación de tren de Villa Luro y a 6 cuadras de la autopista Perito Moreno garantizando la rápida conectividad a gran parte de la ciudad.

PH único en Villa Urquiza: diseño, privacidad y metros inteligentes En el corazón de Villa Urquiza se encuentra esta propiedad verdaderamente distinta, un PH que combina la independencia y privacidad de una casa con la estética moderna, funcional y sofisticada de un loft. Ubicado en una tranquila esquina y formando parte de un exclusivo conjunto de apenas cuatro unidades, ofrece una propuesta difícil de encontrar en el mercado: diseño contemporáneo, excelente luminosidad y una distribución pensada para aprovechar cada metro de manera inteligente. Desde el ingreso, completamente independiente, se percibe el carácter especial de la propiedad. La planta principal recibe con un impactante living-comedor de concepto abierto, donde un gran ventanal al frente inunda el espacio de luz natural durante gran parte del día. La amplitud visual, sumada a la ventilación cruzada que aporta un patio interno, genera ambientes frescos, agradables y llenos de vida. La cocina, completamente equipada y con espacio para comedor diario, acompaña perfectamente la dinámica cotidiana, mientras que un baño completo con ducha aporta practicidad a este nivel. En la planta alta, la arquitectura cobra aún más protagonismo. Un elegante espacio tipo loft balconea hacia el living y aporta una sensación de amplitud y diseño muy marcada. Este sector resulta ideal para un escritorio de categoría, un estudio creativo o un home office inspirador. Allí también se desarrolla la master suite, concebida como un verdadero refugio privado, con vestidor propio y baño en suite, ofreciendo comodidad, privacidad y una experiencia de descanso superior. Subiendo un nivel más, la propiedad sorprende nuevamente con uno de sus espacios más atractivos: una amplia terraza propia que funciona como un auténtico oasis urbano. Es el lugar ideal para disfrutar del sol, organizar reuniones con amigos, sumar una parrilla o simplemente relajarse al aire libre. Además, cuenta con un lavadero independiente cerrado que aporta funcionalidad sin interferir con la estética del espacio exterior. Uno de los grandes diferenciales aparece en el subsuelo: una superficie realmente sorprendente que ocupa prácticamente todo el lote. Actualmente distribuido entre área de guardado y ambientes adicionales, este nivel multiplica las posibilidades de uso y se adapta a distintas necesidades, ya sea como playroom, sala de cine, gimnasio, estudio de grabación, taller creativo o incluso dormitorios auxiliares. La versatilidad de esta propiedad la convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda con personalidad como para profesionales que necesitan combinar hogar y espacio de trabajo sin resignar privacidad. Su entrada independiente y su distribución en múltiples niveles permiten separar perfectamente ambas dinámicas. Además, se trata de una oportunidad especialmente atractiva por su flexibilidad de operación, ya que existe la posibilidad de evaluar la toma de un departamento de menor valor en parte de pago. A esto se suma la tranquilidad de contar con aptitud para crédito bancario y toda la documentación lista para escriturar. Una propiedad con identidad propia, diseño arquitectónico y espacios que se adaptan a múltiples estilos de vida, en una de las zonas más buscadas y mejor conectadas de Buenos Aires. Una oportunidad única para quienes buscan algo verdaderamente diferente. Datos del Entorno y Conectividad: - Transporte: la propiedad se encuentra en un punto estratégico de Villa Urquiza, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Cuenta con rápido acceso a importantes avenidas como Avenida Álvarez Thomas y Avenida Monroe, además de una amplia oferta de transporte público que incluye múltiples líneas de colectivo, cercanía a la línea B de subte y acceso al ramal Mitre de tren. - Educación: en el entorno inmediato de la propiedad se encuentra una amplia variedad de jardines maternales, colegios públicos y privados, instituciones bilingües y centros de formación reconocidos, cubriendo todas las etapas educativas desde nivel inicial hasta universitario. A pocas cuadras se encuentran establecimientos como Jardín de Infantes No. 08 Escuela No. 15, Escuela No. 24 D.E.15 - Escuela No. 8, St. Patrick's School y College Saint Jean, además de instituciones terciarias y universitarias cercanas como la sede Drago de la Universidad de Buenos Aires. - Salud: En las inmediaciones de la propiedad se encuentra una amplia oferta de hospitales, sanatorios, clínicas y centros de salud de reconocido prestigio, tanto del ámbito público como privado. La zona cuenta con cercanía a instituciones médicas de referencia como el Hospital Pirovano, el Hospital Tornú, el CEMIC y diversas clínicas, consultorios y centros de diagnóstico especializados. - Esparcimiento: A pocos minutos de la propiedad se encuentran plazas y espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre, realizar actividad física o compartir momentos en familia, junto con una variada propuesta de clubes deportivos y recreativos de gran trayectoria en la zona. Además, Villa Urquiza ofrece una consolidada oferta comercial con centros comerciales, supermercados, bancos y una gran diversidad de locales de cercanía que facilitan la vida cotidiana. La propuesta gastronómica es otro de los grandes atractivos del barrio, con cafeterías de especialidad, restaurantes, bares y propuestas gourmet en constante crecimiento, convirtiendo la zona en un polo cada vez más buscado por quienes valoran calidad de vida, comodidad y acceso a múltiples opciones de entretenimiento y recreación a pocas cuadras de su hogar.

VENTA EN BLOCK – 2 PH SOBRE LOTE PROPIO | MONTE CASTRO Gran oportunidad en Monte Castro: dos PH al frente en block, sobre lote propio, con amplias superficies y excelente potencial de valorización. Ubicados en Arregui 4641, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 211,60 m², con una superficie total de 361,07 m², ideal para vivienda multifamiliar o inversión. DISTRIBUCIÓN Se trata de dos unidades tipo PH, ambas al frente, con muy buena luminosidad y ventilación. PH en Planta Baja: Living comedor, cocina comedor diario, 3 dormitorios, lavadero, 2 baños completo y salida a patio mas jardin Cochera cubierta. PH en Planta Alta: Living comedor, cocina comedor diario con lavadero independiente, 2 dormitorios, baño completo , dos balcones y acceso a espacios exteriores,quincho cerrado y patio terraza con parrilla mas amplia terraza LOS SERVICIOS SON INDIVDUALES FACIL DE SUBDIVIDIR SUPERFICIES • Superficie total: 361,07 m² (según plano) • Superficie cubierta: 247,82 m² • Balcones: 6,32 m² • Patio y terraza: 106,93 m² • Superficie homogeneizada: 274,74 m² CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Venta en block (no se venden por separado) • Lote propio • Ambas unidades al frente • 5 dormitorios en total • Espacios exteriores: patio, terraza y balcones • Antigüedad: 50 años • Estado general: bueno, de época • Requiere reparaciones puntuales de humedad (ideal para actualizar y revalorizar) IDEAL PARA • Inversores (doble renta o reciclaje) • Dos familias • Proyecto de refacción con gran potencial • Desarrollo o subdivisión UBICACIÓN En una zona residencial muy buscada de Monte Castro, con cercanía a avenidas, transporte y comercios, manteniendo tranquilidad de barrio.

PH EN VENTA DE 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA, CON TERRAZA, PATIO Y PARRILLA EN CABALLITO. Exclusivo PH en el corazón de Caballito, a pasos de Plaza Irlanda. Te presentamos esta propiedad única, ideal para quienes buscan el encanto de lo clásico con espacios amplios y bien distribuidos. Se accede por una entrada compartida que nos lleva directamente a un luminoso living comedor de generosas dimensiones y gran calidez. Un pasillo distribuidor con escritorio conecta este espacio con el dormitorio principal y con el patio central, verdadero pulmón de la casa, que brinda luz y ventilación natural a todos los ambientes. El estilo colonial se hace presente en cada detalle, desde sus puertas originales hasta la disposición de los ambientes. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño completo ubicado entre ambos, todos con salida y vista al patio. Hacia el fondo, un amplio salón multiuso o playroom se abre a una cocina integrada con gran comedor diario. Este sector también cuenta con un segundo baño y acceso a un patio privado, ideal para disfrutar en la intimidad. Una primera escalera nos lleva a la terraza principal, equipada con parrilla y un cuarto adicional que puede usarse como taller o espacio de guardado. Y si buscás vistas abiertas, una segunda escalera conduce a una terraza elevada, perfecta para disfrutar del sol y del aire libre con total privacidad. Agendá tu visita y vení a conocer en persona todo lo que este increíble PH tiene para ofrecer. Se evalúan propiedades por la zona, en parte de pago! ¡Te esperamos! Transportes Cercanos Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 124, 181 Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 6 Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1416 Código de Planeamiento Urbano: R2b I 10 ¿Sabías que tenemos un beneficio exclusivo para vos? Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, podés solicitar un préstamo a través de Lendar y hacerlo realidad. *Servicio exclusivo para clientes RE/MAX* SI TENES QUE VENDER UNA PROPIEDAD, CONSULTA EN EL AVISO, TE PODEMOS AYUDAR!

PH EN VENTA. CON COCHERA, TERRAZA Y QUINCHO EN CABALLITO En esta oportunidad te presentamos un PH en una de las zonas mas lindas de Caballito. Un PH que lo tiene todo! Ingresamos por la puerta de calle y hacia la derecha tenemos el garaje. Cuenta con portón de ingreso y se puede acceder a la propiedad desde allí. Hacia la izquierda, con un gran ventanal en altura, se encuentra él living. Pisos de madera y sectores con ladrillos a la vista, lo convierten en un espacio muy original. Podemos ingresar al primer dormitorio o bien podemos hacerlo desde el pasillo de distribución que conecta con el comedor diario. Un baño completo separa a los dos dormitorios que hay en planta baja. Lavadero independiente y cocina integrada al comedor finalizan el recorrido por la planta baja. Mediante una escalera interna accedemos a la planta alta. Un distribuidor separa un espacio que puede ser utilizado como dormitorio o idealmente Playroom y otro cuarto con vestidor, muy luminoso con ventanas hacia el frente y a la terraza. En esta planta también hay un baño completo, recientemente reciclado. Y finalmente la terraza, un espacio de casi 60 m2, que permite disfrutar al aire libre. Cuenta con quincho y parrilla en un excelente espacio, muy cálido y especialmente apto para recibir visitas. No dudes en venir a visitarlo! Transportes Cercanos Colectivos: 84, 92, 99, 106, 124, 172, 181 Trenes: Caballito (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 6 Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1405 SABIAS QUE TENEMOS UN BENEFICIO PARA VOS? Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. *Servicio exclusivo para clientes RE/MAX* SI TENES QUE VENDER UNA PROPIEDAD, CONSULTA EN EL AVISO, TE PODEMOS AYUDAR!

Excelente PH de 3 ambientes ubicado en primer piso por escalera, sobre Warnes al 600, en el barrio de Villa Crespo. La propiedad cuenta con una cómoda distribución y se destaca por sus dos espacios exteriores propios: un balcón al frente y un patio privado al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre. Al ingresar encontramos un living comedor, con salida al balcón, cocina independiente, baño completo y dos dormitorios. El patio privado al contrafrente brinda un espacio adicional de uso exclusivo, aportando comodidad y versatilidad a la propiedad. Excelente ubicación, en una zona estratégica de Villa Crespo, entre Avenida Juan B. Justo, Avenida Pueyrredón y Avenida Corrientes, con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte en los alrededores. Se encuentra además a pocos minutos de la Estación Malabia – Subte B y de Parque Centenario, permitiendo disfrutar de una amplia oferta gastronómica, comercial y de espacios verdes. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad y privacidad de un PH, sumando balcón y patio propios, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características: PH de 3 ambientes. Primer piso. Balcón al frente. Patio privado al contrafrente. Living comedor. Cocina independiente. Baño completo. 2 dormitorios. Excelente ubicación en Villa Crespo. ¡Coordinemos una visita y vení a conocerlo!

Ph a refaccionar en Caballito. VER PLANO DE DISTRIBUCION EN LAS FOTOS Desarrollado en un primer piso por escalera. Metrajes según escritura: 130 m2 cubiertos + 22 semi cubiertos (patio). 120 m2 descubierta (terraza) 288 m2 totales. Ingreso a hall distribuidor. Posee varios ambientes que pueden utilizarse como dormitorios o areas sociales. La propiedad se encuentra en su totalidad a reciclar. Tipica distribucion de ph antiguo donde sus ambientes ventilan al patio. Posee un patio interno rebatible que funciona como living. Acceso por escalera a espacio aéreo libre y propio de la unidad funcional. Excelente potencial.

Ph con entrada independiente Orientación Este Video En el corazón de Caballito : Ph que combina el encanto de lo original con diseño contemporáneo y funcional Estado: Reciclado totalmente - Distribución inteligente Ingreso a hall distribuidor amplio y acogedor aberturas de hierro y vidrio repartido combinadas con materiales modernos Living comedor con cocina integrada al ambiente piso de parquet Ambiente con calefacción por estufa tiro balanceado Aire Acondicionado Amoblamiento de cocina de muy buena calidad desayunador El diseño de la cocina prioriza luz natural y circulación de aire Espacio para heladera doble puerta Suite con vestidor 2do dormitorio Baño completo Lavadero Patio muy luminoso - con cerramiento vidriado Primer piso: Estudio - Escritorio o dormitorio Terraza en 2 niveles- en primer nivel deck con jacuzzi ( terraza 1: 5,10 x 2,40) (Terraza 2 4,23 x 2,00) Excelente orientación MEDIDAS RECIBIDOR : 2,80 X 1,12 HALL DISTRIBUIDOR: 2,00 X 4,45 LIVING: 4,22 X 4,5 COCINA: 2,93 X 2,12 PATIO 3,50 X 2,50 DORMITORIO PRINCIPAL: 3,00 X 3,00 BAÑO SUITE: 1,70 X 1,20 ANTEBAÑO : 1,00 X 1,20 VESTIDOR: 2,00 X 1,20 BAÑO COMPLETO 2,30 X 1,20 2DO DORMITORIO: 2,40 X 2,60 PRIMER PISO: Habitación 3,10 x 1,70 A una cuadra y media de Parque Centenario Excelente conectividad - Subte y colectivos Principales avenidas

PH 4 AMBIENTES EN VENTA CON PATIO, TERRAZA, QUINCHO Y PARRILLA | VILLA DEVOTO Excelente PH de 4 ambientes, amplio, luminoso y desarrollado en dos plantas, ubicado sobre la calle Tinogasta al 4500, en una de las zonas más residenciales y buscadas de Villa Devoto. La propiedad combina ambientes cómodos, excelente distribución y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia o con amigos. Planta Baja Amplio living con muy buena iluminación natural. Cocina comedor de generosas dimensiones. Patio con lavadero independiente. Baño completo. Dos cómodos dormitorios. Planta Alta Dormitorio principal con salida a balcón. Quincho totalmente equipado con cocina, ideal para reuniones. Gran terraza con parrilla. Cuarto de guardado, ideal como baulera o espacio de almacenamiento. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, la excelente entrada de luz natural y la funcionalidad de sus espacios, ofreciendo el confort de una casa con las ventajas de un PH. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, con rápidos accesos, cercanía a espacios verdes, comercios, establecimientos educativos y medios de transporte. ¡Listo para mudarse y disfrutar! Consultanos para coordinar una visita.

VENTA PH 2 AMB TERRAZA Y BALCÓN-MATADEROS Venta PH 2 Ambientes Super Luminoso Sin Expensas Balcón Características Principales : Dormitorios : 1 Habitación Cocina : Integrada Baño : Completo Exterior : Terraza de uso exclusivo Nota : Ideal tanto como para primera vivienda o inversión por su alta demanda y bajos costos de mantenimiento .

Venta PH 4 ambientes con terraza y cochera en Saavedra a refaccionar. Entrada independiente. Planta muy funcional. SIN EXPENSAS. PB: Living- comedor, cocina semi integrada, toilette con ventilación natural, cochera cubierta con posibilidad de ampliar living-comedor y hacer un gran ambiente con concepto abierto. PA: 3 dormitorios con alfombra (hay carpeta abajo), todos con ropero y dos con salida a balcón , al frente. Baño completo. Lavadero semicubierto. PA1. Amplia terraza con parrilla. Cocina a gas, todos los ambientes son externos, calefaccion por tiro balanceado. PH en venta ideal para REFACCIONAR en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Ubicado a dos cuadras de Parque Saavedra y a dos de Av. Crámer y Garcia del Rio, este PH encuadra un GRAN potencial de remodelación y ampliación. Proximo al polo gastronómico.

Venta PH 4 ambientes en Saavedra – Coghlan, sobre calle Roque Pérez Casa tipo PH en planta baja, a la calle, con espacio aéreo propio, garage y gran terraza a cielo abierto. Ubicada en el corazón de Saavedra Residencial, en una de las zonas más tranquilas y arboladas de la Ciudad, a 5 cuadras de Parque Saavedra y a metros de todos los servicios y el centro comercial del shopping DOT Baires. Superficie total: 236 m2 Planta baja: Garage para un auto (4,97 x 5,56 m) Patio Living comedor Comedor diario Cocina Baño y toilette 2 dormitorios Lavadero Planta alta: Gran terraza a cielo abierto, todo sol (12,55 x 5,40 m) Habitación / comedor Depósito, convertible en segundo baño Una propuesta ideal para quienes buscan una casa con identidad propia, luminosa, con espacios verdes y la posibilidad de ampliar en planta alta, en un barrio consolidado y de fácil acceso a Av. Cabildo, Av. Congreso y las principales vías de circulación de la zona norte. Contactate con nosotros para coordinar una visita. Seguridad: alarma y puerta blindada. --- Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 60, 71, 76, 117, 194 Datos útiles Barrio: Saavedra Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12A Distrito Escolar: Distrito Escolar X

PH EN VENTA EN CABALLITO | 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA | SOLO 2 UNIDADES FUNCIONALES *NO PAGA EXPENSAS* Excelente PH de 4 ambientes con terraza propia, ubicado sobre Av. José María Moreno al 200, a tan solo 2 cuadras de Av. Acoyte y Av. Rivadavia, en una zona de excelente conectividad y acceso a comercios y servicios. La propiedad fue refaccionada hace unos años, si bien tiene algunos detalles a realizar se encuentra en muy buen estado de conservación. Se desarrolla en dos plantas y forma parte de un exclusivo conjunto de solamente 2 unidades funcionales. Esta unidad se encuentra en primer piso por escalera. Al ingresar desde la calle se accede a un pasillo común, donde en planta baja se encuentra la otra unidad. Luego, mediante una escalera, se accede al PH. - PLANTA BAJA - Al ingresar encontramos un pasillo distribuidor con grandes ventanales, que aportan muy buena luminosidad y ventilación, y que conecta con el amplio living comedor, de generosas dimensiones y equipado con aire acondicionado. En esta planta también se encuentra el dormitorio principal con vestidor, un baño completo y una cocina independiente a gas, con buen espacio de guardado. Una escalera interior comunica con la planta alta. - PLANTA ALTA - En la planta superior encontramos un dormitorio/escritorio al paso, que funciona como espacio versátil y de distribución hacia los demás ambientes. Desde allí, otra escalera conduce al lavadero. La planta también cuenta con un tercer dormitorio, equipado con aire acondicionado y toilette, y desde este sector se accede a la terraza propia. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS La propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y ventilación cruzada, además de contar con el atractivo diferencial de una terraza propia. Una propuesta ideal para quienes buscan la comodidad y amplitud de una casa, con la independencia y privacidad característica de un PH, en una ubicación estratégica de Caballito. Ubicación y entorno: Ubicado en el tradicional barrio de Caballito, sobre Av. José María Moreno al 200, a solo dos cuadras de las avenidas Acoyte y Rivadavia, en un entorno residencial con excelente conectividad y una amplia propuesta de comercios, gastronomía y servicios. La zona se encuentra próxima a Parque Rivadavia, uno de los espacios verdes emblemáticos del barrio, y cuenta además con distintas opciones de transporte y acceso a importantes arterias de la Ciudad.

VENTA PISO 6 AMBIENTES Y PATIO MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica ubicada en el corazón de Monserrat, con una superficie total de 279 m² que combina elegancia arquitectónica tradicional con funcionalidad moderna. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • En pleno centro histórico de Monserrat • Proximidad privilegiada a principales arterias: • Media cuadra de Avenida Belgrano • 3 cuadras de Avenida 9 de Julio • 4 cuadras de Avenida de Mayo • Cercano a Subte A, Estación Saenz Peña CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Antigüedad: 100 años (construido en 1923) • Estado general: Muy bueno • Disposición: Frente • Orientación: Este • Clasificación: Apto profesional • Condición de ocupación: Desocupado DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES • 5 dormitorios totales • 1 dormitorio en suite • Living/Comedor amplio • Cocina con muebles bajo mesada • 3 baños completos • 2 toilettes • Balcón francés • Patio privado de 6 m² • Pallier privado SUPERFICIES • Superficie cubierta: 273 m² • Superficie descubierta: 6 m² • Superficie total de terreno: 279 m² SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad • Agua corriente • Desagüe cloacal • Ascensor • Expensas abril: $400.000 INFORMACIÓN TÉCNICA ADICIONAL • Remodelado hace 5 años • Sistema eléctrico actualizado • Sin servicio de gas • Algunas imágenes con amoblamiento virtual BENEFICIOS ESPECIALES • Operación simultánea disponible para clientes que necesiten vender para comprar • Posibilidad de financiamiento hasta un 30% a través de Lendar, servicio exclusivo Propiedad ideal para profesionales o familias que valoran ubicación céntrica, espacios amplios y patrimonio arquitectónico. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Corredor Responsable: MAURO ENRIQUE MARVISI CUCICBA 1762 - CMCPSI 5574. APTO CREDITO El equipo de VENDE ! este luminoso y amplio PH de 3 ambientes, desarrollado en dos plantas, con terraza propia. La propiedad combina comodidad, funcionalidad y excelente conectividad. Una propiedad con el encanto y la independencia de una casa, ubicada en Villa Real, Ciudad de Buenos Aires, que se destaca por sus generosos espacios y por el gran potencial que ofrece . Distribuida en dos plantas, cuenta con 2 dormitorios, baño y cocina, y una terraza propia, ideal para crear un sector de descanso, reuniones o disfrutar del exterior. Presenta buen estado en general. Ubicada, a dos cuadras de Av.Beiro , con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo, cerca de comercios, colegios, cafés y servicios esenciales. El inmueble en su conjunto presenta servicios de luz, gas natural con agua corriente y cloacas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste que surgirán del titulo de propiedad y los comprobantes respaldatorios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Sup. cub.66,14 m2 – Sup. Semicub. : 9,48 Sup.Desc. 39,36 m2 - Sup.total: 114,98 m2. ¡Listo para mudarse! No te pierdas esta oportunidad, contactanos para visitarlo. Si tenes que vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos para asesorarte y hacer la operación en simultáneo. Si necesitas hasta un 30 % del valor del inmueble, contamos con LENDAR para financiar a clientes (Podes hacer la simulación de tu cuota a través del simulador).

PH MULTIFAMILIAR 4 DORMITORIOS EN VILLA LURO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO 2 Habitaciones PH PLANTA BAJA 2 Habitaciones PH PLANTA ALTA UN REFUGIO URBANO CON ALMA DE CASA - ACEPTA PERMUTA POR PH 2 AMBIENTES EN LA ZONA Descubrí este PH en Villa Luro, un tesoro arquitectónico que fusiona la calidez de una vivienda tradicional con la funcionalidad moderna. Emplazado sobre la emblemática calle Saráchaga, este inmueble multifamiliar de 189 m² se convierte en el lienzo perfecto para tu nuevo capítulo de vida. DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA VIVIR • Propiedad desarrollada en dos plantas independientes • Superficie total de 189 m² (140 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos, 39 m² descubiertos) • Construcción original de 1950 con excelente estado de conservación El precio publicado es libre de gastos del vendedor. Departamento de Planta Baja • Amplio pasillo de ingreso • Living-comedor luminoso • Cocina-comedor funcional muy iluminada • Dos amplias habitaciones • Baño con doble circulación • Lavadero • Patio con parrilla Departamento de Planta Alta • Entrada independiente • Habitación principal • Habitación secundaria • Living-comedor • Cocina y Baño reciclado COMODIDADES Y DETALLES Características Destacadas • 4 habitaciones totales • 2 baños completos • 2 cocinas completas • Placards • Parrilla en el patio • Aire acondicionado • Apto mascotas Servicios Completos • Electricidad • Agua • Gas • Teléfono • Desagüe cloacal • Televisión por cable CONECTIVIDAD EXCEPCIONAL Villa Luro te abraza con su infraestructura urbana: • Múltiples líneas de colectivo (Metrobus a 200 mts) • Estación de tren Villa Luro (Línea Sarmiento a 200 mts) • Fácil acceso a principales arterias de la ciudad No paga expensas. Una inversión inteligente que combina historia, funcionalidad y potencial. Este PH no es solo una propiedad, es tu próxio hogar. Agenda tu visita y descubre el ph que estabas esperando.