Descripción

VENTA PISO 6 AMBIENTES Y PATIO MONSERRAT CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica ubicada en el corazón de Monserrat, con una superficie total de 279 m² que combina elegancia arquitectónica tradicional con funcionalidad moderna. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • En pleno centro histórico de Monserrat • Proximidad privilegiada a principales arterias: • Media cuadra de Avenida Belgrano • 3 cuadras de Avenida 9 de Julio • 4 cuadras de Avenida de Mayo • Cercano a Subte A, Estación Saenz Peña CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Antigüedad: 100 años (construido en 1923) • Estado general: Muy bueno • Disposición: Frente • Orientación: Este • Clasificación: Apto profesional • Condición de ocupación: Desocupado DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES • 5 dormitorios totales • 1 dormitorio en suite • Living/Comedor amplio • Cocina con muebles bajo mesada • 3 baños completos • 2 toilettes • Balcón francés • Patio privado de 6 m² • Pallier privado SUPERFICIES • Superficie cubierta: 273 m² • Superficie descubierta: 6 m² • Superficie total de terreno: 279 m² SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad • Agua corriente • Desagüe cloacal • Ascensor • Expensas abril: $400.000 INFORMACIÓN TÉCNICA ADICIONAL • Remodelado hace 5 años • Sistema eléctrico actualizado • Sin servicio de gas • Algunas imágenes con amoblamiento virtual BENEFICIOS ESPECIALES • Operación simultánea disponible para clientes que necesiten vender para comprar • Posibilidad de financiamiento hasta un 30% a través de Lendar, servicio exclusivo Propiedad ideal para profesionales o familias que valoran ubicación céntrica, espacios amplios y patrimonio arquitectónico. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.