Phs en venta en Capital Federal

VENTA PH CABALLITO SIN EXPENSAS TERRAZA AL FRENTE BAJO PRECIO PERMUTA POR PROPIEDAD EN MISMA ZONA CABALLITO PH en venta, ubicado sobre Bonifacio al 600 en Caballito, se encuentra en un primer piso por escalera, al frente, y conserva un estilo clásico que se percibe desde el ingreso El recorrido comienza con un hall de recepción que conecta con una escalera revestida en mármol travertino. Los techos superan los 3 metros de altura y los pisos de parquet originales en excelente estado que aportan elegancia y carácter La propiedad cuenta con 322 m² totales, distribuidos en 167 m² cubiertos, 143 m² descubiertos y 12 m² semicubiertos Distribución: Living comedor al frente con balcón, muy luminoso Cocina independiente con espacio para comedor diario Escritorio al frente (opción cuarto dormitorio) Tres dormitorios un baño completos Un toilette Planta superior: Quincho amplio con parrilla Terraza de gran tamaño Ambiente adicional adaptable como quinto dormitorio, playroom o espacio de guardado Datos adicionales: ABL aproximado: $49.000 Bajos costos de mantenimiento Ubicación y conectividad: A pocos metros de Av. Pedro Goyena, en una zona con fuerte identidad barrial y amplia oferta gastronómica Subte Línea E (estación Emilio Mitre) a corta distancia Acceso a múltiples líneas de colectivo: 25, 42, 53, 88, 97, 126, 135 y 180 Puntos cercanos de interés: Circuito gastronómico con propuestas variadas Comercios y servicios esenciales Hospital Municipal de Quemados Hospital Italiano de Buenos Aires Una propiedad con estilo, excelente metraje y espacios exteriores que marcan la diferencia. Ideal para quienes priorizan amplitud y vida al aire libre sin salir de la ciudad Coordiná tu visita. Vale la pena verla en persona

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIOS EN MATADEROS, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Excelente propiedad ubicada en Murguiondo, uno de los sectores más dinámicos del barrio de Mataderos. Con una superficie total de 75 m², este ph desarrollado en planta baja representa una oportunidad única de inversión en una zona de constante crecimiento urbano. La propiedad, construida en 1980, ofrece una distribución funcional y espaciosa de 60 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 11 m² de espacios descubiertos. Se destaca por sus dos patios internos que garantizan una iluminación natural abundante y una ventilación óptima. El recorrido interior comienza con un amplio living comedor que se comunica mediante un pasillo con las habitaciones y los patios. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño completo, todos en muy buen estado de conservación. Recientemente se realizaron tareas de mantenimiento en instalaciones eléctricas y sanitarias, tanto en cocina como en baño. Su ubicación estratégica representa una gran ventaja: a una cuadra de Avenida Emilio Castro, tres cuadras de Juan Bautista Alberdi, con fácil acceso a General Paz y Autopista N°6. La zona cuenta con múltiples líneas de transporte público, escuelas de todos los niveles y proximidad al Hospital Santojanni. Característica adicional: al ser un ph en planta baja con entrada por pasillo, no abona expensas, lo que representa un beneficio económico importante para el propietario. Ideal para inversores y familias que valoran una ubicación accesible, segura y con potencial de desarrollo en Capital Federal.

VENTA PH 4 AMBIENTES EN LINIERS, CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Caaguazú en el barrio de Liniers, este ph de 92 m² representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Construido en 2015, ofrece una distribución funcional de 4 ambientes con características diferenciales para familias que valoran el espacio y la luminosidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 92 m², distribuidos en 80 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y un terreno de 92 m². Su diseño contempla 3 habitaciones amplias, 2 baños completos y un toilette, garantizando comodidad y privacidad para sus habitantes. Destacan su cocina integrada, moderna y funcional, con ambientes luminosos que permiten un aprovechamiento óptimo de la luz natural. El acceso mediante escalera le otorga independencia y un perfil arquitectónico distintivo. Sus expensas reducidas representan un beneficio económico adicional para los propietarios. Ideal para familias que buscan una vivienda con espacios versátiles, buena distribución y bajos costos de mantenimiento. La ubicación en Liniers ofrece excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

VENTA PH 3 AMBIENTES AL FRENTE VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL consultá por apto credito Propiedad urbana estratégicamente ubicada en Villa Lugano, Capital Federal, con óptima conectividad y distribución funcional. Bajas expensas con Aysa incluida CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 57 m² • Distribución: 3 ambientes con 2 habitaciones • Año de construcción: 2013 • Estado general: Excelente • Ubicación: Sobre calle Sayos, Villa Lugano DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor con cocina semi integrada • Barra desayunador con salida a patio • Patio parcialmente techado con sector de lavadero • Baño completo • Dos habitaciones: una con ventanal a calle, otra con salida a patio UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD • Zona céntrica de Villa Lugano • Proximidad a Estación Lugano • Cercano a Avenida Riestra • Múltiples líneas de transporte público: 47, 80, 117, 145, 143, 185, 56, 8, 7, 114 DETALLES TÉCNICOS • Superficie cubierta: 47 m² • Superficie semicubierta: 2 m² • Superficie descubierta: 8 m² • Superficie total de terreno: 200 m² Propiedad lista para mudarse, con distribución funcional y excelente ubicación. 3-ROOM APARTMENT FOR SALE IN VILLA LUGANO, BUENOS AIRES Strategically located urban property in Villa Lugano, Buenos Aires, with excellent connectivity and a functional layout. MAIN FEATURES • Total built area: 57 m² • Layout: 3 rooms with 2 bedrooms • Year built: 2013 • General condition: Excellent • Location: On Sayos Street, Villa Lugano INTERIOR LAYOUT • Living/dining room with semi-integrated kitchen • Breakfast bar with access to patio • Partially covered patio with laundry area • Full bathroom • Two bedrooms: one with a window facing the street, the other with access to the patio LOCATION AND CONNECTIVITY • Central area of ​​Villa Lugano • Close to Lugano Station • Near Riestra Avenue • Multiple public transportation lines: 47, 80, 117, 145, 143, 185, 56, 8, 7, 114 TECHNICAL DETAILS • Covered area: 47 m² • Area Semi-covered area: 2 m² • Uncovered area: 8 m² • Total land area: 200 m² Move-in ready property with a functional layout and excellent location.

Dúplex en venta con terraza y lavadero independiente en Saavedra — Sin expensas Dúplex de 66,92 m² en el barrio de Saavedra, primer piso por escalera. Muy buena luminosidad natural y distribución funcional. Terraza propia | Con posibilidad de instalar parrilla. Ideal para armar un espacio al aire libre para disfrutar con familia o amigos. Cocina integrada al living | Ambiente amplio y luminoso que potencia la sensación de espacio y facilita la vida cotidiana. Sin expensas | Un ahorro real e inmediato que se refleja todos los meses. Lavadero independiente con bacha propia | Mayor comodidad para las tareas del hogar, separado de los ambientes principales. Muy luminoso | Excelente entrada de luz natural en todos los ambientes. Cerca de General Paz | Acceso directo hacia zona norte y el resto del AMBA. Barrio en crecimiento | Saavedra combina la tranquilidad residencial con una creciente oferta gastronómica y comercial, y registra una de las mayores revalorizaciones del m² en CABA. Una propiedad funcional, sin costos fijos y con excelente conectividad, ideal para vivir o invertir. Contactanos para coordinar una visita.

PH tipo casa, desarrollado en dos plantas, con ambientes amplios, cómodos y funcionales. PLANTA BAJA: Cochera propia, con toilette en el sector de ingreso. Living comedor amplio y luminoso, con conexión hacia la cocina. Cocina independiente, separada del sector comedor. Pasillo distribuidor con espacio de guardado, que organiza el acceso a los ambientes privados. Baño completo. Dos dormitorios amplios y cómodos, ambos con ventilación hacia el patio exterior. Lavadero, con acceso desde el sector del living/comedor. Patio trasero ideal para disfrutar al aire libre. Patio equipado con parrilla y espacio de comedor, pensado para reuniones, comidas y encuentros familiares. Escalera interna que comunica con la planta superior PRIMER PISO: En la planta alta se encuentra un segundo living comedor. Dos dormitorios adicionales. Baño completo. Terraza propia de excelentes dimensiones, un espacio destacado de la propiedad, ideal para disfrutar al aire libre, crear un sector verde o generar un área de encuentro. Propiedad con una distribución que permite separar cómodamente los sectores sociales y privados, ofreciendo múltiples espacios para disfrutar en familia. Una excelente opción para quienes buscan la comodidad y amplitud de una casa, con espacios exteriores propios, cochera y una distribución funcional, en el barrio de Mataderos. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerla! Todas las medidas son aproximadas , las definitivas surgirán en la escritura Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte,

PH EN VENTA EN MATADEROS, CAPITAL FEDERAL, 3 AMBIENTES, 1 BAÑO, 1 TOILETTE, QUINCHO, TERRAZA E ENTRADA INDEPENDIENTE Este propiedad ubicada sobre avenida Tandil presenta una excelente oportunidad en Mataderos. Se trata de un ph de 125 m² de superficie total construida, con 120 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, emplazado en un terreno de 145 m². La distribución interna cuenta con recepción distribuidora, dos dormitorios de generosas dimensiones, baño completo, cocina independiente y living comedor en la planta baja. En la planta alta se encuentra un quincho de excelente dimensión equipado con cocina totalmente funcional, lavadero y toilette, espacio ideal para disfrutar de juntadas familiares con privacidad. El inmueble se complementa con terraza y parrilla, permitiendo aprovechar el aire libre. La disposición de frente garantiza excelente iluminación y ventilación natural en todos los espacios. Completamente refaccionado 2016, el inmueble se encuentra en excelente estado general, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Todas las cañerías y conexiones fueron renovadas, garantizando solidez y durabilidad en la estructura y acabados. La configuración del espacio resulta funcional y versátil, adaptándose tanto a familias como a inversores que busquen rentabilidad en la zona. La ubicación sobre Tandil posiciona la propiedad en un barrio consolidado con excelente accesibilidad a transporte público. Mataderos ofrece un perfil residencial establecido con potencial de valorización inmobiliaria y acceso a comercios y servicios de la zona. Esta combinación de características, estado de conservación, distribución funcional y localización estratégica convierte al inmueble en una alternativa atractiva para quienes buscan una propiedad lista para mudarse con valor agregado en Capital Federal. LISTO PARA MUDARSE UBICACION -100 metros Av. Directorio -500 metros Av. Juan Bautista Alberdi -600 metros Au Perito Moreno -1 kilometro Av. Emilio Castro -1k Murguiondo COLECTIVOS (55,63,80,92,126,180,103,97) ------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en MUDATE A TUS SUEÑOS!!!

PH EN VENTA 3 AMBIENTES MONTE CASTRO CAPITAL FEDERAL Un refugio contemporáneo en el corazón de Monte Castro que redefine el concepto de vivienda urbana. Este ph construido en 2026 se alza como una propuesta arquitectónica pensada para quienes buscan equilibrio entre privacidad y conexión con la ciudad. Ubicación estratégica Emplazado sobre la avenida Víctor Hugo, la propiedad goza de una posición privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de la zona norte. La cercanía a comercios, transporte público y servicios convierte cada día en una experiencia de accesibilidad sin sacrificar la tranquilidad residencial que caracteriza a Monte Castro. Espacios pensados para vivir La distribución de 141 m² totales se organiza de manera inteligente. Los 74 m² cubiertos conforman ambientes funcionales y luminosos, mientras que los 62 m² descubiertos ofrecen la posibilidad de crear un oasis personal. Los 5 m² semicubiertos actúan como transición perfecta entre lo interior y lo exterior, generando esa sensación de amplitud que distingue a las propiedades de calidad. Composición del inmueble • 2 habitaciones con potencial para adaptarse a diferentes necesidades • 1 baño completo de diseño moderno • 1 toilette adicional para mayor comodidad • Espacios exteriores generosos que permiten proyectar tu estilo de vida Construcción de época actual Edificado en 2026, la propiedad incorpora estándares constructivos contemporáneos, garantizando durabilidad, eficiencia y diseño actualizado. Una inversión en un inmueble que nace con la visión del presente.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y COCHERA EN MATADEROS, CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona el encanto histórico de 1950 con el confort contemporáneo. Este PH de 212 m² se despliega como un lienzo arquitectónico en el corazón de Mataderos, invitando a experimentar un estilo de vida único sobre la calle Tandil. La propiedad se desarrolla en dos niveles, cada uno diseñado para maximizar la funcionalidad y el bienestar. En planta baja, un luminoso living comedor recibe con amplios ventanales que filtran la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Un dormitorio versátil con placard se integra perfectamente, ideal para descanso o entretenimiento. Un baño completo , mientras que la cochera con portón automático ofrece seguridad y comodidad para tu vehículo. La escalera nos conduce a la planta alta, donde la distribución invita a la privacidad y el confort. El dormitorio principal, protagonista de este nivel, cuenta con un placard a medida y acceso directo al balcón aterrazado. Un segundo dormitorio con placard y ventana amplía que permite muy buena luz. Un segundo baño completo con ventana redondea la funcionalidad del espacio. La terraza superior se convierte en el punto de encuentro perfecto, con una parrilla para reuniones y un sector de guardado que expande las posibilidades de almacenamiento. El lavadero, estratégicamente ubicado en el balcón aterrazado, completa la eficiencia del diseño. Detalles técnicos que marcan la diferencia: doble sistema de agua caliente con calefón en planta baja y termotanque en planta alta. Servicios completos que incluyen electricidad, gas, internet, telefonía y televisión por cable. Una propiedad que no solo ofrece metros cuadrados, sino un estilo de vida pensado para quienes valoran el espacio, la luz y la funcionalidad. Mataderos te espera con este PH que combina historia, diseño y comodidad. Su ubicación estratégica, a una 1 cuadra de Av. de los Corrales, a 5 cuadras de Av. Juan B. Alberdi. a 8 cuadras de Av Gral Paz. Escuelas y comercios muy cercanos a la propiedad. Contáctanos para hacer una visita y ayudarte a poder comprar tu casa!!!

PH EN VENTA 2 AMBIENTES LINIERS CAPITAL FEDERAL Propiedad de reciente construcción ubicada en una de las avenidas más transitadas y consolidadas de Liniers. Este ph se destaca por su diseño funcional y distribución inteligente, aprovechando al máximo los 52 m² de superficie total. La estructura cuenta con 37 m² cubiertos y 15 m² de espacio descubierto, ideal para quienes buscan una vivienda compacta sin renunciar a comodidad y luminosidad. El inmueble se distribuye en dos ambientes bien definidos. La habitación ofrece dimensiones generosas para una propiedad de estas características, mientras que el baño completo y el toilette adicional brindan practicidad y funcionalidad. Los espacios están pensados para optimizar la circulación y permitir una convivencia cómoda. Construido en 2020, la propiedad presenta terminaciones modernas y sistemas constructivos actuales que garantizan durabilidad y bajo mantenimiento. Su ubicación sobre Avenida Rivadavia representa una ventaja estratégica, con acceso directo a transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano de la zona. Esta opción resulta especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad en un barrio consolidado, así como para compradores que priorizan una vivienda de fácil mantenimiento en una ubicación central. La propiedad combina modernidad, funcionalidad y potencial de valorización en uno de los sectores más dinámicos de la Capital Federal.

VENTA PH 4 AMBIENTES SAN TELMO CAPITAL FEDERAL - Propiedad única en una de las zonas más consolidadas y valoradas de la ciudad. Se trata de un phhouse refaccionado ubicado sobre Carlos Calvo, en el corazón de San Telmo, que combina la autenticidad del barrio histórico con comodidades contemporáneas. La construcción mantiene su carácter arquitectónico mientras ha sido modernizada estratégicamente. Distribuye 139 metros cuadrados de superficie total, con 97 metros cuadrados cubiertos, 34 metros cuadrados semicubiertos y 8 metros cuadrados descubiertos, sobre un terreno de 104 metros cuadrados. El layout funcional comprende cuatro ambientes bien definidos. Cuenta con dos dormitorios de dimensiones generosas, dos baños completos y un toilette adicional, lo que garantiza comodidad para familias o múltiples usuarios. La cocina independiente se complementa con un espacio de cocina comedor que facilita la integración de la zona de estar y alimentación. El patio semicubierto amplía las posibilidades de uso y disfrute del espacio exterior. La ubicación sobre Carlos Calvo posiciona la propiedad en una arteria principal del barrio, con acceso inmediato a comercios, gastronomía, transporte público y servicios. San Telmo continúa siendo un destino de inversión sólido, con demanda sostenida tanto para residencia como para rentabilidad. Oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial en una zona consolidada de la Capital Federal.

PH 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA . Disposición interior con un lindísimo balcón corrido por donde entra mucha luz natural que ilumina todos los ambientes. La unidad es de 2 ambientes con lavadero independiente. Living comedor con aire acondicionado y acceso al balcón corrido. Cocina incorporada muy simpática. Habitación principal con placard de muy buenas dimensiones y aire acondicionado. Posee un baño completo con bañera en excelente estado. Superficie Cubierta: 35,81m2, Superficie descubierta 5,95m2 Superficie total de 44,61m2 La boleta de AYSA es común entre las cuatro unidades. No tiene Expensas, se paga un seguro de edificio de $10.085

Es un 2do Piso por escalera. Cómodo PH de 3 ambientes CON DEPENDENCIA, ubicado en Monte Castro, en el límite con Villa del Parque. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, con disposición contrafrente, lo que brinda un entorno tranquilo y buena luminosidad. Uno de sus principales atractivos es su amplio living comedor y un hall con placard mediante el cual se accede a los dos dormitorios de 3,5 x 3,5mts. La cocina, funcional y en buen estado, cuenta con un moderno desayunador, aportando practicidad y un espacio agradable para las comidas cotidianas. A continuación hay una galería techada para utilizar como lavadero. Baño completo con ventilación natural, habitación de servicio y toilette. También parrilla de material en el balcón. Tiene una terraza de uso compartido con algunas unidades y bajas expensas. Su ubicación ofrece gran comodidad para el día a día, con supermercado, verdulería y carnicería en las cercanías, además de varias líneas de colectivos, colegios y jardines de infantes. En la esquina se encuentra una garita de seguridad policial, aportando tranquilidad al entorno. Una propiedad funcional, luminosa y con excelentes espacios, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial y contar con todos los servicios necesarios a pocos minutos. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerla!

PH de 4 ambientes, sin expensas, en dos plantas, con patio, galería con parrilla, galpón de guardado y terraza en Saavedra, con inmejorable ubicacion, a tan solo 600mts de la Gral Paz. y el Acceso Norte. En la planta baja encontramos un amplio living comedor, un baño completo y espacioso y una cocina integrada a través de una barra. Desde el mismo salimos al patio desde el cual tenemos acceso a un espacio de guardado, la galería semicubierta con parrilla y un galpón. Desde el living tambien sale la escalera en L por la que accedemos a la planta alta, donde encontramos 3 dormitorios, una terraza y un baño completo. Todos los dormitorios cuentan con Aire Acondicionado Ubicado en una zona privilegiada no solo por su fácil acceso sino por tener muy cerca también grandes espacios verdes y recreativos, como el Parque Sarmiento, Parque Carlos Mugica y el Parque Roberto Goyeneche Otros datos útiles: Transportes Cercanos Colectivos: 21, 28, 29, 41, 67, 93, 110, 130 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO. La propiedad se encuentra a muy pocos metros del CEMIC Distrito Escolar: Distrito Escolar XV

Hermoso PH ubicado en el barrio de Parque Patricios. Tres ambientes con terraza propia! Planta baja: - Amplia cocina. - Living comedor con ventanal. - Espacioso dormitorio muy luminoso. - Un baño completo. - Espacio para lavarropas u otro baño. Planta superior: - Otro dormitorio el cual puede ser utilizado como un amplio lugar para escritorio. - Lavadero independiente cómodo y gran lugar para guardado Terraza porpia!! Ubicado en Avenida Caseros 3468, barrio Parque Patricios. Próximo al Polideportivo y Parque de los Patricios. A una cuadra de Av. Saenz, dos de Av. Chiclana y diez de Av. Perito Moreno. Fácil y rápido acceso a Au. 25 de Mayo y Au. Arturo Frondizi. A dos cuadras de la estación de subte línea H. SIN EXPENSAS!! ÁPTO CRÉDITO!!!!

EN VENTA PH DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA LUGANO – REFACCIONADO, EN DOS PLANTAS Y CON TERRAZA Excelente PH de 4 ambientes, desarrollado en dos plantas, ubicado sobre la calle Echeandía al 4600, en el barrio de Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad forma parte de un lote en el que se desarrollan cuatro unidades funcionales y cuenta con acceso mediante pasillo común compartido con otra unidad. La vivienda ha sido objeto de refacciones y ampliaciones, principalmente en la planta alta, donde se incorporaron espacios construidos que actualmente no se encuentran declarados en la documentación correspondiente. Esta particularidad deberá ser considerada por los interesados al momento de evaluar la propiedad para la compra. SUPERFICIES: Superficie cubierta declarada: 36 m². Superficie construida no declarada: 26 m². Superficie semicubierta declarada: 12 m². Superficie descubierta declarada: 30 m². DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Al ingresar, nos recibe un agradable patio descubierto que permite acceder tanto al interior de la vivienda como a la terraza. En la planta baja encontramos un ambiente integrado de cocina-comedor, recientemente refaccionado, equipado con mesada y bajo mesada. A un lateral se encuentra el sector destinado a lavadero, junto con un baño completo con ducha. También dispone de un práctico espacio de guardado bajo escalera y termotanque eléctrico. Continuando el recorrido, accedemos a un amplio living, también refaccionado, que funciona como espacio de conexión con la planta superior. A un costado se encuentra un dormitorio en planta baja, que cuenta con una agradable entrada de luz natural gracias a su vista hacia el patio. En la planta alta se desarrollan dos dormitorios amplios y luminosos, ambos refaccionados, que se destacan por su buena circulación de aire y el ingreso de luz natural, generando ambientes agradables y confortables. En el exterior, la propiedad cuenta con una terraza accesible desde el patio de planta baja. Allí encontramos un sector con potencial para acondicionar como pequeño quincho o espacio de recreación, además de un cuarto independiente destinado a guardado. La propiedad se destaca por su buen estado de conservación, sus ambientes renovados, la luminosidad de sus espacios y una distribución que permite aprovechar cómodamente cada sector de la vivienda. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado en un sector residencial de Villa Lugano, a media cuadra de Av. Escalada y a una cuadra de Av. Eva Perón, con fácil acceso a importantes arterias de circulación y transporte público. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, establecimientos educativos y servicios, brindando comodidad y practicidad para la vida cotidiana. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad de varios ambientes, refaccionada, con espacios exteriores y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de Buenos Aires.

PH 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE AVELLANEDA Departamento PH con terraza en Parque Avellaneda PH de 3 ambientes al frente, segundo piso por escalera, al ingresar, se accede a un living-comedor luminoso con concepto abierto, pequeño balcón y ventana al frente. La cocina cuenta con mueble bajo mesada y alacena, además de una ventana que permite buena ventilación. La primera habitación principal posee un pequeño placard y balcón al frente muy amplio. El baño es completo y dispone de bañera. En planta la alta se encuentra la segunda habitación en suite también cuenta con ventana, integrado un baño totalmente, placard integrado que brinda excelente beneficios de guardado. Adicional en la parte superior se encuentra un espacio de trabajo. El PH cuenta con una terraza y parrilla, espacio aéreo propio, ofreciendo gran potencial para disfrutar al aire libre. La propiedad no paga expensas, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en la zona de Parque Avellaneda, a tan solo 4 cuadras de la Av Escalada y a 1 cuadra de la Av Eva Perón , diversas líneas de colectivos con acceso a distintos puntos de la Ciudad de Bs As. También tiene a pocas cuadras el acceso a la Aut Dellepiane. Rodeado de área comercial y Supermercados. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este PH tu nuevo hogar! Además si no contas con el total del dinero podés financiar hasta el 30 % con nuestros prestamos exclusivos para clientes . A través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en

VENTA PH 3 amb Remodelado EN VILLA DEVOTO PH tipo casa en venta ubicado en Villa Devoto, Capital Federal, sobre la calle Benito Juárez, en una zona residencial tranquila y de excelente entorno urbano. La propiedad fue refaccionada en 2012, presentando un diseño moderno, funcional y un estado general impecable. Con una superficie total de 258 m², se destaca por su amplitud, luminosidad y distribución inteligente. El inmueble se desarrolla en varias plantas. En planta baja cuenta con cochera propia y baulera. En el primer piso dispone de un cómodo living, cocina-comedor integrada refaccionada, baño completo, tres habitaciones con placard, lavadero, patio interno con parrilla y un ambiente adicional con hogar saliendo al primer patio con conexiones preparadas para baño. En el segundo piso se encuentra un baño completo, amplio SUM y patio descubierto con cesped artifical, mientras que el tercer piso ofrece una oficina o habitación ideal como espacio flexible. La propiedad combina comodidad, funcionalidad y múltiples espacios de expansión, ideal para familias o quienes buscan una vivienda con sensación de casa. Sus ambientes amplios, la cochera propia, el SUM, la parrilla y los patios convierten a esta unidad en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión en uno de los barrios más buscados de la ciudad. ¡No te lo pierdas! Consultanos y vení a conocerlo. Esta propiedad no se cuenta se vive y se recorre en persona.

PH EN VENTA EN VILLA SANTA RITA, CAPITAL FEDERAL Propiedad única ubicada sobre la calle San Blas en Villa Santa Rita que combina funcionalidad y confort en un espacio bien aprovechado. Se trata de un ph de 125 m² de superficie total, distribuido en 54 m² cubiertos que garantizan espacios internos amplios y luminosos, complementados por 6 m² semicubiertos y 64 m² descubiertos ideales para disfrutar del exterior. La distribución cuenta con 4 ambientes estratégicamente organizados: 2 dormitorios con dimensiones generosas, 1 baño completo con instalaciones modernas, 1 toilette y áreas comunes que permiten una circulación fluida. El estado general de la propiedad es muy bueno, resultado de un mantenimiento constante desde su construcción en el año 2000. El inmueble dispone de aire acondicionado en los sectores principales, asegurando confort durante todo el año. Las instalaciones eléctricas están en óptimas condiciones, permitiendo una funcionalidad sin inconvenientes. La ubicación en Villa Santa Rita representa una oportunidad valiosa para quienes buscan una propiedad en zona consolidada de la Capital Federal, con acceso a servicios, comercios y transporte. Los espacios descubiertos ofrecen posibilidades de expansión o mejora según las necesidades del propietario. Esta propiedad resulta atractiva tanto para familias que buscan un hogar práctico como para inversores interesados en un inmueble con potencial de rentabilidad en una zona de demanda sostenida.

¿Buscás PH o casa con jardín en Villa Urquiza para hacerla a tu gusto? Lo encontraste. Hermoso PH de 4 ambientes a Refaccionar, ubicado en la exclusiva zona de Blanco Encalada al 5600. Una propiedad que se siente como una casa: al fondo, con privacidad y un potencial increíble. Sobre un lote de 140 m², con más de 70 m² de jardín propio Ingreso por pasillo Casco original con: Living / comedor Cocina 2 dormitorios Baño completo Exterior que enamora: Amplio jardín Cuarto de herramientas Espacio independiente tipo escritorio con baño y cocina. Y además… Terraza soñada con acceso por escalera Todo es potencial. Desde su estructura hasta sus espacios exteriores. Es el lugar ideal para crear la casa que siempre soñaste, en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Espacios abiertos + ubicación + proyección = oportunidad única Escribime y te cuento más

PH 2 Ambientes y Medio con Altillo en Balvanera – Excelente Ubicación ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir! Se ofrece a la venta este cómodo PH de 2 ambientes y medio con altillo, que combina funcionalidad, amplitud y el encanto de las construcciones tradicionales. La propiedad cuenta con un comedor, dormitorio principal, un ambiente adicional ideal como escritorio o segundo dormitorio, cocina, baño y un práctico altillo, perfecto para utilizar como espacio de guardado, estudio o área de descanso. Ubicado en el corazón de Balvanera, en una zona con excelente conectividad, a pocos metros de múltiples líneas de colectivos, estaciones de subte y con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Rodeado de comercios, centros educativos, servicios y espacios de interés. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡Coordiná una visita y conocé todo lo que este PH tiene para ofrecer!

REALICE UNA VISITA VIRTUAL INGRESANDO EN EL VIDEO. TRIPLEX EN VENTA SAAVEDRA 5 AMBIENTES 3 DORMITORIOS, PLAYROOM, JARDIN, Y COCHERA. SIN EXPENSAS- APTO CRÉDITO VEDIA AL 3500 (entre Melian y Roque Perez) a 100 mts del DOT BAIRES SHOPPING Propiedad de excelente ubicacion ,en la zona residencial de Saavedra, sobre la avenida Vedia. Se trata de un triplex en propiedad horizontal al frente que ofrece una distribución funcional y luminosa, ideal tanto para familia como para inversión. La construcción de 226 m² totales se distribuye en 135 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 81 m² de espacios descubiertos que incluyen jardín y patio. El inmueble cuenta con 5 ambientes bien definidos: 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, lo que garantiza comodidad y privacidad para todos los habitantes. El acceso se realiza a través de cochera propia, con disponibilidad de 2 espacios de estacionamiento. El interior presenta un living comedor integrado que se conecta fluidamente con la cocina comedor, generando un espacio versátil para la vida cotidiana. PLANTA BAJA: Cochera, living-comedor con pisos de eucalipto tarugado, toilette con espacio de guardado en bajo escalera y cómoda cocina-comedor diario con salida al jardin con cesped, parrilla y con lavadero semi cubierto. PRIMER PISO: 1 dormitorio al frente con vestidor y 1 dormitorio al contrafrente con placard y un baño completo. SEGNDO PISO: 3er dormitorio, baño completo y un espacio tipo playroom, para espacio de trabajo o transformarlo en un 4° dormitorio. Los espacios exteriores son un valor destacado: el jardín y patio permiten disfrutar de áreas verdes privadas, mientras que la parrilla integrada facilita encuentros sociales. El lavadero independiente completa la funcionalidad del proyecto. Construido en 2001, el inmueble se mantiene en muy buen estado general. Cuenta con todas las instalaciones básicas: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. La orientación noreste favorece la iluminación natural durante gran parte del día. Permite mascotas, lo que amplía su atractivo para familias con animales de compañía. Apto para crédito hipotecario y apto profesional. Una oportunidad sólida en una zona consolidada y bien comunicada. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad Tenemos "LENDAR"---CRÉDITOS HIPOTECARIOS ENTRE PERSONAS-SIN BANCOS--- Podes hacer la simulación de las cuotas en su pagina y calcular vos tu préstamo. Toda la información y medidas proporcionadas en la publicación son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente. Las imágenes del inmueble son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 21, 28, 57, 60, 71, 76, 117, 161, 194 Barrio:Saavedra Comuna: 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12A Distrito Escolar: Distrito Escolar X

Se trata de un increíble ph a refaccionar, con mucho potencial ya que cuenta con patio al frente y jardín atrás , distribuido en 2 plantas TODO EN PLANO OPORTUNIDAD de inversión para la casa de tus sueños. Con visión , imaginación y presupuesto haces de este ph un hogar espectacular para tu nueva casa. ingresando por un pasillo nos adentramos al ph , ingresamos y nos recibe un patio con un cerramiento de chapa rebatible. y con un toilette de recepción. Desde este mismo patio podemos acceder por medio de una escalera caracol a un mono ambiente que se encuentra en la terraza , o así mismo podemos ingresar a la casa, la cual se encuentra distribuida de la siguiente manera. al ingresar un baño completo amplio y cómodo . y del otro lado un living comedor o habitación que da acceso también por medio de una escalera caracol a 2 habitaciones pequeñas en la terraza o un espacio para utilizar a gusto. En la planta baja nos encontramos con un living comedor con acceso a la cocina y ventanal al jardín Una habitación con ventanal al jardín saliendo al jardín nos encontramos con un gran espacio para aprovechar ya que cuenta con una pileta (no muy grande) ideal para disfrutar momentos de verano . desde el jardín accedemos a la terraza la cual esta vinculada con los ambientes anteriormente mencionados TODO A REFACCIONAR

PH 3 AMBIENTES APTO CRÉDITO – MUY LUMINOSO – CHACARITA / LÍMITE CON COLEGIALES PH de 3 ambientes ubicado sobre Giribone al 600, en el barrio de Chacarita, en el límite con Colegiales. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera, dentro de un edificio de planta baja y dos pisos. Cuenta con aproximadamente 52 m² totales, una distribución cómoda y ambientes de excelentes dimensiones. Se destaca especialmente por su gran luminosidad y muy buena ventilación natural en todos sus ambientes, generando espacios agradables y funcionales durante todo el día. Distribución y medidas aproximadas * Amplio living comedor: 3,64 x 6,65 m * Dormitorio principal: 3,00 x 4,00 m * Segundo dormitorio: 2,98 x 2,94 m * Baño: 2,35 x 1,47 m El edificio cuenta además con terraza de uso común. - APTO CRÉDITO - MUY LUMINOSO - EXCELENTE VENTILACIÓN NATURAL - 3 AMBIENTES – APROX. 52 m² TOTALES - Expensas aproximadas: $130.000 Excelente ubicación en Chacarita, a metros del límite con Colegiales, en un sector con muy buena conectividad, cercanía a comercios, servicios, propuestas gastronómicas y diferentes medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH de 3 ambientes, con ambientes amplios, mucha luz natural y posibilidad de compra mediante crédito hipotecario. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. HACÉ TU OFERTA Y MUDATE A LA VIDA QUE MERECÉS!