P H en Blanco Encalada 5600

APTO CREDITO!!!!!!!!!!!! P.H. Villa Urquiza 3 Ambientes, Patio y Cochera. Hermoso P.H. todo desarrollado en una sola planta al frente entrada individual. Impecable estado , lista para mudarse. Descripción general: P.H. de tres ambientes con patio y cochera, es una opción ideal para todo tipo de familias ya que se desarrolla en una sola planta, sin escaleras ni de desniveles, destinada a aquellos que buscan un espacio cómodo y funcional, con la ventaja de contar con un área al aire libre y un lugar seguro para estacionar. Descripción detallada: Esta encantadora vivienda de tres ambientes te da la bienvenida con un acogedor patio delantero(cochera) y pequeño jardin, perfecto para disfrutar de las tardes soleadas. Al ingresar, te encontrarás con un luminoso living-comedor, ideal para relajarte y compartir momentos en familia y un comodo toillete. La cocina y comedor diario totalmente equipada y confortable nos permite desayunos y almuerzos en familia. Dos dormitorios luminosos y muy ventilados, ambos con amplio placard, comparten un baño completo. En la parte trasera de la casa, un patio con el lavadero semicubierto te invita a disfrutar del aire libre. La cochera es descubierta pero posee un toldo rebatible para los dias de lluvia, tiene capacidad para un vehículo pequeño, completa esta propiedad.

NO ES APTO CREDITO !!! Hermoso ph en venta de 4 ambientes en Villa Urquiza de 107,32 m2 totales, por escritura PB 49,88 m2 cubiertos, semicubiertos 2,13 m2 y PA 47,36 m2 (donde se construyo un quincho, lavadero y un toilette). Distribuidos de la siguiente manera: PB: Cocina comedor totalmente reciclada con pisos de porcelanatto, baño completo, dos dormitorios con placard (uno en suite). Por escritura 49,88 m2 cubiertos, semicubiertos 2,13 m2 (Total 59,96 m2) PA: Quincho cubierto, lavadero, toilette y terraza super soleada. Por escritura 47,36 m2 totales (donde se cubrieron aprox. 26 m2) Superficies: Living comedor con cocina integrada: 3.40 x 6.31 m2 Habitación con toilette: 2.60 × 3.48 m2 + 1.54 × 0.73 (Toilette) + placares Habitación principal: 3.49 x 2.94 m2 + placares Quincho: 3.50 x 4.98 m2 Lavadero: 2.64 x 2.60 m2 Terraza descubierta: 5.30 x 4.00 m2 Son en total tres unidades funcionales, en excelente ubicación a metros de la Av. Olazabal, rodeado de numerosos locales comerciales y a metros de la estación Villa Urquiza de FFCC y de la linea B de subte Colectivos cercanos: 90, 107, 111, 114, 127 AGIP: $ 30.000

PH EN VENTA EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL, 3 AMBIENTES, DOCTOR PEDRO IGNACIO RIVERA Este propiedad ubicada en la tranquila zona de Villa Urquiza presenta una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional con espacios bien distribuidos. Construido en 2010, el inmueble mantiene un estado general bueno y ofrece una superficie total de 84 m², de los cuales 55 m² corresponden a espacios cubiertos y 29 m² a áreas descubiertas. La distribución de ambientes responde a las necesidades de una familia o inversor que requiera eficiencia espacial. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, toilette adicional, cocina comedor integrada, living comedor, lavadero y terraza. Esta última constituye un valor agregado considerable, permitiendo ampliar las posibilidades de uso y disfrute del inmueble. La ubicación sobre Doctor Pedro Ignacio Rivera posiciona la propiedad en una zona consolidada del barrio, con acceso a servicios, comercios y transporte público. El diseño del ph favorece la circulación natural entre ambientes, optimizando la funcionalidad del espacio disponible. Se trata de una alternativa interesante tanto para ocupación propia como para inversión, considerando la demanda sostenida de propiedades en esta zona de la ciudad. El estado de conservación y la antigüedad moderada del inmueble garantizan solidez estructural sin requerir intervenciones mayores.

VENTA PH 3 AMBIENTES A ESTRENAR – SIN EXPENSAS Y APTO CREDITO Excelente PH de 3 ambientes a estrenar, ubicado al frente, dentro de un complejo de pocas unidades, sin expensas y con entrega inmediata. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En la primera encontramos un amplio y luminoso living comedor con pisos de porcelanato y salida a balcón corrido, cocina completa integrada mediante barra desayunadora y toilette de recepción. En la segunda planta se encuentran dos cómodos dormitorios con placares, baño completo, balcón corrido y patio con sector de lavadero. Ubicación estratégica: a metros de la calle Galván y a pocas cuadras de Av. Triunvirato y Av. Congreso, con cercanía a comercios, medios de transporte y rápido acceso a General Paz y Panamericana. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad a estrenar, con espacios exteriores, sin expensas y lista para habitar. ¡Escribime y vení a conocerlo!

PH EN VENTA EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL - 3 AMBIENTES CON PATIO- PARRILLA-TERRAZA Propiedad ubicada en la calle Iberá 5900, en el corazón de Villa Urquiza, una de las zonas más consolidadas y valoradas de la Capital Federal. Se trata de un Ph con excelente estado de conservación, construida en 2012, que combina funcionalidad y confort en un espacio bien aprovechado. La distribución cuenta con 3 ambientes estratégicamente organizados: 2 habitaciones, 1 baño completo y 1 toilette, lo que la convierte en una opción versátil tanto para vivienda como para inversión. La superficie total construida es de 98 m², distribuida en 66 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 27 m² descubiertos, permitiendo una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. Cuenta con balcón, terraza y el patio descubierto representa un valor agregado significativo, ofreciendo la posibilidad de ampliar el proyecto según necesidades futuras o simplemente disfrutar de un área de esparcimiento privada. La ubicación sobre Iberá garantiza excelente accesibilidad, proximidad a comercios, servicios y transporte público. El estado general excelente de la propiedad minimiza la necesidad de reformas inmediatas, permitiendo al nuevo propietario ocuparla de inmediato o rentabilizarla sin inversión adicional. Una oportunidad sólida en una zona de demanda constante y revalorización sostenida.

PH al frente con acceso independiente. Sin expensas. Apto profesional. Espacioso y desarrollado en 3 niveles. Recientemente renovado: en su interior, paredes totalmente pintadas de blanco y el techo, impermeabilizado y pintado de blanco. PB - Portón de garaje con acceso peatonal - Garaje aprox. 5,40 x 2,70 - Toilette con ventilación externa - Espacio de guardado (con termotanque) Primer piso - Sala aprox. 5,55 x 2,90 con ventanal al frente (puede usarse como living, comedor diario, estudio, sala de reuniones) - Cocina con ventana al contrafrente vista a jardín Segundo Piso - Sala aprox. 5,30 x 2,80 (puede usarse como dormitorio, living, estudio, sala de reuniones) - Baño con ducha y ventilación externa La versatilidad de esta propiedad permite pensar en una variedad de usos desde consultorio, estudio profesional, oficinas hasta espacio de coworking, entre otros. Excelente conectividad y acceso directo a locales gastronómicos, escuelas, comercios varios. . A 1 cuadra de Av. Álvarez Thomas, a 5 cuadras de Av. Olazábal, a 4 cuadras de Av. Triunvirato. A 5 cuadras del subte línea B, estación Echeverría.

PH CUATRO AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA AVENIDA DE LOS CONSTITUYENTES CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO !!! Esta propiedad se ubica en el segundo piso por escalera, sobre la Avenida de los Constituyentes. Con orientación Oeste, la unidad recibe abundante luz natural durante las horas de la tarde, característica que define su luminosidad interior. El inmueble distribuye 129 m² de superficie total construida, con 121 m² cubiertos y 7 m² descubiertos. La distribución funcional comprende tres dormitorios de generosas dimensiones, cada uno equipado con placard empotrado, lo que optimiza el espacio de almacenamiento. El sector social se organiza en torno a un living comedor con ventanal hacia el frente de la propiedad y acceso directo a balcón, permitiendo una conexión visual con la avenida. La cocina comedor es independiente y cuenta con espacio de guardado mediante mueble bajo mesada y placard empotrado, facilitando la organización de la cocina. La unidad posee dos baños completos que atienden las necesidades de la familia. Complementa la propiedad una amplia terraza de uso común entre las dos unidades del edificio, que incluye lavadero. El inmueble se encuentra en buen estado general. Su disposición al frente de la avenida y la orientación Oeste la convierten en una opción atractiva para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en la zona. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Transportes Cercanos Colectivos: 21, 28, 110, 111, 117, 127, 140, 169, 176 Datos útiles Barrio: Villa Urquiza Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar XVI

APTO CRÉDITO. PH de 3 Y 1/2 ambientes con patio - Baulera – Planta Baja – Villa Urquiza / Sin Expensas POSIBILIDAD DE COMPRAR COCHERA. Sup. cubierta 63 m2 Sup. descubierta 16 m2 Sup. total 79 m2 Una propiedad con alma de hogar y ubicación estratégica. Este PH de 3 y 1/2 ambientes, con 79 m² totales, se encuentra en Villa Urquiza, a metros de Avenida Triunvirato, con acceso inmediato a General Paz y muy cerca del Parque Sarmiento y la Avenida Galván. Comodidades y distribución El PH se desarrolla completamente en planta baja, con entrada independiente y sin expensas — ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y bajo costo de mantenimiento. Cuenta con: Amplia cocina-comedor, de concepto abierto y muy luminosa, con espacio para mesa grande y mobiliario completo. Dos dormitorios de buen tamaño. Un escritorio sin ventana, perfecto para home office o vestidor. Baño completo, en excelente estado. Baulera privada, ideal para guardado. O usar como escritorio, ya que no tiene ventana. Patio funcional, con buen ingreso de luz natural. Espacio para bicicletas en el acceso, muy cómodo y seguro. Detalles adicionales Propiedad 100% eléctrica. Conexiones preparadas para instalación de aire acondicionado en los ambientes principales. No paga expensas. Apto crédito. Ubicación privilegiada En una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, con excelente conectividad: A pocos metros de Avenida Triunvirato y General Paz. Cercano a Parque Sarmiento, espacios verdes, colegios, clubes y centros deportivos. Con oferta gastronómica, comercios y medios de transporte a pasos. Ideal para familias jóvenes, parejas o quienes buscan un espacio cómodo, funcional y sin gastos mensuales. Un PH con identidad, luz y ubicación estratégica, en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Se trata de un PH SIN EXPENSAS en el Barrio de Villa Urquiza Ubicado a metros de Avenida Triunvirato, SUBTE LINEA B "ECHEVERRIA", excelente ubicación, medios de transportes, comercios, cafeterías, restaurants, escuelas, etcétera. Todo al alcance. ES LATERAL. Planta baja: Patio cubierto, techado, todo luz y ventilación, se utiliza como un ambiente más. Cocina a Gas, con muebles de alacena y bajo mesada Baño completo 1 habitación con placard 2da habitación, que se utiliza como living comedor actualmente Planta alta 3er habitación/dependencia de servicio, al lado un Toilette que se podría hacer baño completo. Hoy tiene la conexión para lavarropas Acceso a la terraza con parrilla, todo luz por ser completamente abierta la vista. 4ta habitación, o espacio para armar quincho, oficina (Se le puede dar mucha utilidad). Son solamente dos unidades que comparten pasillo, y una tercer unidad en el lote, con entrada independiente. Muchos atributos positivos y gran potencial. MEDIDAS APROX: DORMITORIO 1 : 3,70 X 3,50 DORMITORIO 2: 3,70 X 3,50 PATIO CUBIERTO 3,90 X 5,15 COCINA 2 X 2,50 BAÑO 2 X 2 3ER DORMITORIO/dependencia de servicio :2,40 x 2 toillette 2 x 1,40 pasillo a la terraza terraza 22,19 m2 NO APTO CREDITO. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Escribanos para coordinar visita!!!