Lotes y terrenos en venta

ATENTO INVERSIONISTAS, CONSTRUCTORES Y EMPRENDEDORES La superficie del terreno es 300m2 FOS 0,6 =180m2 FOT 1,8 = 540m2 (PB + 2 niveles) Altura máxima 13m (PB + 3 niveles máximo) Propiedad en Lomas del Mirador, ubicada en una zona de clase media, a solo 5 cuadras de Av. San Martín y a 3 cuadras de Av. Mosconi. Ambas avenidas cuentan con una amplia variedad de líneas de transporte público, ofreciendo accesos rápidos a CABA, Ramos Mejía y San Justo. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES RE/MAX

Superficie de parcela: 457,87 m² Altura máxima permitida: 17,2 m Equivalente a PB + 5 pisos + 2 retiros (según USA Media) Ocupación por planta (estimado): ~85–90% del lote Estimación por nivel: Nivel Sup. estimada (m²) Observaciones Planta Baja 250–300 m² Hall, cocheras, acceso, amenities Piso 1 370–390 m² Unidades habitacionales Piso 2 370–390 m² Idem Piso 3 370–390 m² Idem Piso 4 370–390 m² Idem Piso 5 350–370 m² Menor sup. por posibles retiros Retiro 1 200–220 m² Unidad premium o dúplex Retiro 2 150–170 m² Rooftop, unidad o terraza técnica ¡Coordiná tu visita y vení a conocerla! Todas las medidas son aproximadas , las definitivas surgirán en la escritura Si tenes que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte,

¡¡Terreno en venta de 297,72 M² en la mejor zona de Ramos Mejía!! Este terreno estratégicamente ubicado sobre Bartolomé Mitre ofrece una oportunidad, con todas las ventajas de una zona urbana consolidada. Su ubicación privilegiada en pleno centro de Ramos Mejía permite múltiples desarrollos: desde una vivienda unifamiliar hasta un pequeño emprendimiento inmobiliario que potencie la inversión. Ideal para inversores con visión, desarrolladores inmobiliarios o familias que buscan construir su hogar en una zona dinámica y conectada. Superficie edificable: 818,73 M2 Cantidad de pisos: PB + 7

Excelente terreno con ubicación estratégica, a metros de Ruta 3 / Av. Juan Manuel de Rosas. La zona cuenta con gran movimiento comercial y fácil acceso, ideal tanto para desarrollo, inversión o proyecto propio. Ideal para inversión o desarrollo. Una oportunidad digna de visitar.

Terreno en venta en una ubicación estratégica de Córdoba Capital, en el barrio Observatorio, sobre la calle Brasil al 943. Este lote cuenta con una superficie total de 207 m2, con un frente de 9 metros y un fondo de 23 metros, lo que ofrece una excelente oportunidad para desarrollos inmobiliarios de mediana altura. La normativa vigente permite la construcción de Planta Baja más tres pisos adicionales, con un FOS del 70% y un FOT de 2, lo que maximiza el aprovechamiento del espacio disponible. La zonificación de la zona se caracteriza por una renovación con densificación poblacional relativa, ideal tanto para viviendas individuales como colectivas. Además, permite actividades industriales con media y mínima restricción, lo que añade valor para desarrollos mixtos. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando una infraestructura básica completa para futuros desarrollos. La escritura está en regla, brindando seguridad jurídica a los potenciales compradores. Es importante destacar que la factibilidad de desarrollo debe corroborarse en función del proyecto específico que se desee realizar, ofreciendo así un amplio abanico de posibilidades para los inversionistas. Este terreno, sin gastos comunes, representa una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Córdoba.

Terreno en venta en una ubicación estratégica de Córdoba Capital, en el barrio Observatorio, sobre la calle Brasil al 943. Este lote cuenta con una superficie total de 207 m2, con un frente de 9 metros y un fondo de 23 metros, lo que ofrece una excelente oportunidad para desarrollos inmobiliarios de mediana altura. La normativa vigente permite la construcción de Planta Baja más tres pisos adicionales, con un FOS del 70% y un FOT de 2, lo que maximiza el aprovechamiento del espacio disponible. La zonificación de la zona se caracteriza por una renovación con densificación poblacional relativa, ideal tanto para viviendas individuales como colectivas. Además, permite actividades industriales con media y mínima restricción, lo que añade valor para desarrollos mixtos. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando una infraestructura básica completa para futuros desarrollos. La escritura está en regla, brindando seguridad jurídica a los potenciales compradores. Es importante destacar que la factibilidad de desarrollo debe corroborarse en función del proyecto específico que se desee realizar, ofreciendo así un amplio abanico de posibilidades para los inversionistas. Este terreno, sin gastos comunes, representa una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Córdoba.

TERRENO EN LUJÁN EVERLINKS GOLF & COUNTRY CLUB CON VISTA AL HOYO 14 Excelente terreno de 2.025,05 m² en Everlinks Golf & Country Club, ubicado en uno de los sectores más atractivos del barrio, con vista al hoyo 14 y un entorno natural, tranquilo y de gran valor paisajístico. La propiedad acepta análisis de permuta por departamentos en CABA, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para quienes buscan proyectar una residencia permanente como para quienes desean una casa de descanso en un country consolidado. Las expensas incluyen el corte de pasto del lote, facilitando el mantenimiento del terreno y permitiendo conservar el entorno siempre prolijo y cuidado. Consideraciones especiales: Superficie mínima de construcción: 150 m². Las piletas deben estar cercadas. Everlinks se desarrolla sobre 224 hectáreas, con más de 350 lotes desde 2.000 m², amplios espacios verdes, lagunas y un diseño urbanístico pensado para disfrutar de una vida al aire libre. Más del 50% de su superficie está destinada a espacios verdes, con un entorno paisajístico asociado al diseño de Carlos J. Thays y un característico camino de araucarias que refuerza la identidad natural del barrio. El club cuenta con una imponente cancha de golf de 18 hoyos, par 72, de aproximadamente 7.500 yardas, diseñada por Ángel Reartes. Sus greens se mantienen cuidadosamente y cuentan con períodos específicos de cierre para mantenimiento, asegurando la calidad del campo durante todo el año. Además, dispone de un Club House estilo “New England”, con restaurante, bar, salas de lectura y espacios para eventos. Dentro de sus amenities y servicios se destacan: Canchas de tenis Piscina Juegos para chicos Salones de usos múltiples Amplias áreas comunes Seguridad y garitas de acceso Electricidad Gas natural Agua corriente Cloacas Fibra óptica Actualmente, el barrio también cuenta con una obra de saneamiento del río, sumando valor al desarrollo y a su entorno natural Su ubicación es estratégica: se encuentra a solo 8 minutos del centro de Luján y a aproximadamente 50 minutos de Capital Federal, con acceso desde el km 66,5 de la Autopista Acceso Oeste, bajada Av. Fernández Beschtedt En las cercanías se encuentran el aeroclub, supermercados, farmacia y reconocidas instituciones educativas como el Colegio El Prado, que cuenta con jardín, primario y secundario, y el Colegio Montessori Una oportunidad ideal para proyectar una casa en un entorno consolidado, seguro y rodeado de naturaleza, con el diferencial de vivir frente al golf y disfrutar de la tranquilidad de Everlinks

TERRENO EN VENTA| 1.520 M² | SAN NICOLÁS, CABA Esmeralda 150 · Entre Bartolomé Mitre y Presidente Juan Domingo Perón Una oportunidad de inversión para desarrollar en el corazón de Buenos Aires. Ubicado en el barrio de San Nicolás, sobre la calle Esmeralda al 150, se ofrece a la venta este terreno de 1.520 m², una propuesta de gran interés para desarrolladores e inversores que buscan proyectar en una ubicación estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La parcela cuenta con dimensiones destacadas y un estudio de prefactibilidad constructiva que permite analizar su potencial para un desarrollo inmobiliario de escala. Características principales Superficie del terreno: 1.520 m². Frente aproximado: 25,74 metros. Zonificación: USAA. Mixtura de Usos 4. Altura máxima de referencia: 22,80 metros. Superficie edificable bruta estimada: 6.008,20 m². Estudio de prefactibilidad disponible. Su ubicación y capacidad edificatoria estimada ofrecen una base para evaluar un proyecto residencial, comercial o de usos mixtos, sujeto a la normativa vigente y a las aprobaciones correspondientes. Una alternativa para quienes buscan invertir y desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas tradicionales del centro porteño. Consultanos para recibir más información y acceder al estudio de prefactibilidad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación.

Venta lote de 1340 mts Villa de Campo Tres Pinos, Barrio EL ESTRIBO Oportunidad! Lote de 1340 mts en Villa de Campo Tres Pinos, Barrio El Estribo. Barrio Estribo, fue el primero en entregarse y es privilegiado por estar en el centro del predio. Ningún lote es perimetral, sino que lindan con otros barrios del complejo. El Lote 237 esta ubicado en General Rodriguez, sobre ruta 6, KM 142 a 10km del Acceso Oeste, todo sobre autopista. A solo 45 minutos de la ciudad de Buenos Aires. Tres Pinos Villa de Campo acompaña una elección de vida que reúne características únicas, entorno verde, conectividad y sustentabilidad. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación.

CONSULTAR POR ESTUDIO DE FACTIBILIDAD. Excelente lote en pleno corazón de Nuñez! Jardín arbolado. Actualmente es una casa: La planta principal se desarrolla con un luminoso living con salida a terraza al frente. Comedor principal con vistas y acceso al patio - jardín. Toilette de recepción. Amplia cocina separada con espacio para comedor diario, ventilación natural y salida a patio. Lavadero independiente con acceso a la dependencia de servicio en primer piso por escalera. Patio de transición con parrilla antes del jardín. Extenso espacio verde con excelente arboleda. El primer piso cuenta con 3 dormitorios Dormitorio principal con baño en suite y salida a balcón. El segundo dormitorio con pequeño balcón. El tercer dormitorio con vista al jardín. Grandes espacios de guardado y dormitorios muy luminosos. Además hay 2 baños completos más. En la planta de acceso contamos con garage cubierto y portón automático para dos autos. Dos espacios de guardado o depósito. En el subsuelo de la casa hay un ambiente grande que puede ser utilizado para estudio, oficina o taller. Distribución funcional, con cómodas conexiones entre los distintos ambientes interiores y exteriores. Óptima ubicación con fácil acceso a medios de transporte, estación de tren Nuñez, Metrobus. A seis cuadras de la boca de Subte D "Congreso-Catedral". Rápido acceso a Au. Gral. Paz y Lugones. A tres cuadras de Av. Cabildo y seis de Av. Libertador. Cercano a bares, restaurantes y cafés de especialidad. Opción venta lote! Planos originales.

**LOTE EN VENTA | HARAS SAN PABLO – GENERAL RODRÍGUEZ** Excelente lote ubicado en el exclusivo barrio cerrado **Haras San Pablo**, en General Rodríguez, en una de las zonas más buscadas del emprendimiento. Su ubicación privilegiada, muy próxima al **House**, permite disfrutar de todos los servicios y espacios comunes con gran comodidad. Se encuentra en un entorno completamente arbolado, con abundante forestación, que ofrece tranquilidad, privacidad y un contacto único con la naturaleza. El lote cuenta con **orientación Norte al fondo**, una característica muy valorada por su excelente luminosidad durante todo el día. Además, posee un amplio fondo con despejadas visuales, ideal para proyectar una vivienda y disfrutar de espacios exteriores con una excelente orientación. ### UN BARRIO CONSOLIDADO **Haras San Pablo es un barrio consolidado**, con una comunidad ya establecida y una infraestructura que permite disfrutar plenamente de la propuesta del emprendimiento. Entre sus características se destacan sus **canchas de polo**, amplios espacios verdes y la propuesta ecuestre que forma parte de la identidad del barrio. El proyecto cuenta con una amplia variedad de servicios, espacios recreativos y amenities pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso y esparcimiento. ### AMENITIES Y SERVICIOS * Seguridad y acceso controlado las 24 horas. * House con restaurante. * Piscina. * Canchas de tenis. * Canchas de polo. * Cancha de fútbol. * Sala de juegos. * Cowork. * Caballerizas. * Amplios espacios verdes y forestación. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su casa en un **barrio consolidado, seguro y rodeado de naturaleza**, con una completa propuesta de servicios y actividades, o para quienes buscan una inversión dentro de un emprendimiento con infraestructura y desarrollo ya establecidos. ### PROPUESTA DEL PROPIETARIO **¡SE ESCUCHAN PROPUESTAS!** El propietario acepta evaluar **permutas por departamentos o propiedades ubicadas en buenas zonas**, incluso de mayor valor, aportando la diferencia en efectivo si la operación resulta de su interés. También se aceptan **ofertas de contado**. **¡Consultanos tu propuesta y coordiná una visita!**

TERRENO EN VENTA DE 344 M2 VILLA SANTA RITA, CAPITAL FEDERAL Un lienzo urbano aguarda tu visión en el corazón de Villa Santa Rita, un terreno de 344 m2 que susurra posibilidades infinitas sobre la emblemática calle General José Gervasio Artigas. Este espacio virgen representa una oportunidad única para materializar el proyecto arquitectónico que siempre soñaste, con la libertad de diseñar desde cero tu espacio ideal. La ubicación estratégica del terreno ofrece una conexión perfecta con la trama urbana. Villa Santa Rita, un barrio tradicional de la Ciudad de Buenos Aires, combina el encanto de lo histórico con la dinámica contemporánea. Rodeado de infraestructura consolidada, este terreno se presenta como un lienzo en blanco para constructores, inversores y familias con proyectos ambiciosos. Su topografía regular y generosas dimensiones permiten múltiples configuraciones: desde una vivienda unifamiliar con jardín hasta un desarrollo de unidades múltiples. La orientación y características del lote facilitan diseños innovadores que maximizan la luz natural y la funcionalidad. La zona cuenta con todos los servicios urbanos: red de agua, electricidad, gas natural, cloacas y excelente conectividad de transporte público. Cercano a importantes arterias como Nazca y Rivadavia, el terreno garantiza accesibilidad y valor inmobiliario en constante apreciación. Una inversión inteligente que te permite construir no solo un espacio físico, sino concretar tu visión personal de hábitat. Un terreno que espera ser transformado por tu creatividad, en un barrio que respira historia y potencial. Superficie total: 344 m2 Zonificación: Permitida construcción residencial Servicios completos Excelente ubicación urbana VENTA TERRENO LOTE, POSIBILIDAD DE COMPRA LINDERO, CONSULTAR CALLE ARTIGAS 2030 EDIFICACION POSIBLE PB Y TRES PISOS SOLICITAR FACTIBILIDAD TERRENO DE 8 X 43METROS ACEPTA FINANCIACION

Se trata de tres lotes unificados, venta tipo parcelas de aproximadamente 380 m² cada una, totalizando una superficie de 1.138 m². Adicionalmente, existe la opción de adquirir un lote contiguo de aproximadamente 410 m² con frente sobre calle Virgilio, perteneciente a familiares, lo que permitiría ampliar la superficie total a 1.540 m². La propiedad resulta ideal para el desarrollo de un centro logístico, depósito o galpón industrial. Su ubicación es estratégica, lindera al partido de La Matanza y a tan solo una cuadra de las avenidas Don Bosco y Carlos Castres.

VENTA NAVE INDUSTRIAL 1202 METROS MUNRO PLANTA INDUSTRIAL, DEPÓSITO, GALPÓN, OFICINAS, NAVE INDUSTRIAL EN VENTA Manuel Díaz Vélez al 4200 Planta industrial en venta ubicada a pasos de la Autopista Panamericana. El inmueble está compuesto por tres naves desarrolladas sobre parcelas independientes, con pisos de hormigón H30 aptos para alto tránsito y operación industrial. La propiedad cuenta con áreas industriales, sectores administrativos, oficinas, laboratorio, vestuarios, cocinas y equipamiento para el movimiento interno de cargas. Superficie total: 1.202,15 mts2 NAVE 1: PARCELA 18 Superficie: 267,65 mts2 Nave industrial con piso de hormigón H30, apto para alto tránsito y operación industrial. Cuenta con una altura libre operativa de 5,20 metros y un portón corredizo automático de 2,40 metros de alto por 3,20 metros de ancho. Posee entrepiso desmontable y pulmón de manzana con parrilla y un árbol de palta de más de 30 años. Además, dispone de un depósito para inflamables equipado con puerta cortafuego RF60, rejilla de desagüe y cisterna de 3.000 litros. Actualmente, la nave no cuenta con servicios de agua ni electricidad. NAVE 2: PARCELA 16 Superficie: 535,80 mts2 Nave industrial con piso de hormigón H30, apto para alto tránsito y operación industrial. En planta baja se encuentran los sectores de servicio, compuestos por baño, vestuario y cocina, además de una oficina. En planta alta dispone de oficinas y laboratorio. El área industrial posee una altura total de 6 metros, con cielorraso a 5,20 metros y sistema de ventilación forzada. Cuenta con puente grúa con capacidad para 1.000 kg, pileta de lavado en el sector posterior, cisterna de decantación y cámara para toma de muestras. El acceso se realiza mediante un portón con persiana levadiza de 4 metros de alto por 4 metros de ancho. Servicios disponibles: Agua, electricidad y gas natural. NAVE 3: PARCELA 14 Superficie: 398,70mts2 Nave industrial con piso de hormigón H30, apto para alto tránsito y operación industrial. Cuenta con una altura libre operativa de 5,40 metros, cielorraso, ventilación forzada y dos puertas de acceso. En planta baja dispone de cocina y vestuario. En planta alta se encuentran un baño y una oficina, junto con un puente que comunica con el entrepiso. Posee un entrepiso desmontable de hierro doble T, equipado con oficinas y sala de reuniones. También cuenta con un montacargas con capacidad para 1.000 kg y un portón de acceso ubicado sobre la ochava, con persiana enrollable de 3,50 metros de alto por 3,60 metros de ancho. Servicios disponibles: Agua y gas natural. DISTRIBUCIÓN Y SEGURIDAD Las tres naves están desarrolladas sobre parcelas independientes y cuentan con puertas cortafuego RF60. Entre las parcelas 16 y 14 se encuentra una puerta cortafuego RF60 de doble hoja, que permite la comunicación entre ambos sectores. Una planta industrial con diferentes áreas operativas, administrativas y de servicio, ubicada a pasos de Panamericana.

¡VIVÍ EN EL BARRIO MÁS CANCHERO Y EXCLUSIVO DE ESCOBAR! LOTE INTERNO PREMIUM EN VENTA – BARRIO NÁUTICO EL NAUDIR (BELÉN DE ESCOBAR) Diseño, categoría y estilo náutico con plano aprobado para comenzar a construir YA. ¡SE ESCUCHAN OFERTAS! Se acepta permuta de propiedad, vehículo, etc. UN ENTORNO CON ESTÉTICA E IMAGEN ÚNICA El Naudir no es solo un barrio náutico, es un concepto de vida. Con la dirección de Pablo Chiappori Estudio en su estética e imagen, el barrio combina una arquitectura sofisticada, un ambiente relajado y una impronta moderna con detalles de diseño impecables que lo convierten en la opción más tendencia y sofisticada de Zona Norte. Ubicado sobre la Ruta Provincial 25 en Belén de Escobar, este lote a estrenar de 836,80 m² ofrece una proyección de valorización destacada a mediano y largo plazo. Ideal para familias y desarrolladores que buscan un entorno exclusivo con un valor agregado distintivo. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO . Ubicación estratégica: Lote de la Etapa 1, la zona más consolidada, tranquila y habitada del barrio. Lote lindero ya construido y el otro lote lateral como el fondo del terreno no se construirá. Vista abierta a espacios verdes. . Orientación: Noroeste, lo que garantiza luminosidad natural durante todo el día y vistas abiertas al verde. . Privacidad y confort: Ubicación pensada para disfrutar de paz y espacio a minutos de los accesos principales. DIFERENCIAL ÚNICO: PROYECTO CONSTRUCTIVO APROBADO ¡Ahorrá meses de trámites y costos de diseño! El terreno incluye un proyecto constructivo aprobado para desarrollar de manera inmediata una casa de 294 m² con piscina. . Permisos y documentación administrativa listos para iniciar la construcción. . Impuesto de Escobar pagado y aprobación confirmada por la administración del barrio. AMENITIES & LIFESTYLE NÁUTICO . Puerto privado con amarras y salida directa al Río Luján. . Club House exclusivo diseñado en sintonía con la línea estética del barrio. . Spa, sauna y piscina climatizada. . Gimnasio equipado y SUM para eventos. . Canchas de tenis, fútbol y hockey. . Extensas lagunas privadas, espacios verdes y juegos para niños. . Colonias infantiles y actividades náuticas durante todo el año. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA . Red de servicios subterráneos instalados (luz, agua potable y cloacas). . Seguridad perimetral y control de acceso 24/7. . Cercanía al acceso principal del barrio. VENTAJAS DE UBICACIÓN y PERFIL DE INVERSIÓN . Acceso rápido y directo desde la Autopista Panamericana (Km 44). . Cercanía a centros comerciales, hipermercados y estaciones de servicio. . Frente al Desarrollo Puertos del Lago. . Oportunidad inteligente de inversión para vivienda permanente o desarrollo inmobiliario en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización.

VENTA LOTE FINCAS JOVEN EN SAN VICENTE OPORTUNIDAD UNICA!! FINCAS JOVEN – SAN VICENTE | LOTES 375 Y 376 – 1.300 m² Lote N.º 375 y N.º 376 de 653 m² cada uno, ubicado en el barrio cerrado Fincas Joven, a metros de la Ruta 58 (km 21), con acceso directo por Av. Capdevila. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad. Situado a pocos minutos del centro de San Vicente, dentro de un corredor de barrios privados de alto nivel, rodeado de desarrollos consolidados como Fincas Hípico, Fincas Golf y Lagos de San Eliseo, lo que garantiza proyección y valorización constante. El barrio cuenta con 422 lotes y se encuentra en pleno desarrollo, con numerosas viviendas en construcción y obras en ejecución, consolidándose como una de las propuestas más atractivas de la zona sur. Fincas Joven ofrece un entorno pensado para vivir o invertir, donde la seguridad, el confort y la vida al aire libre se integran en un mismo concepto. Expensas: 217.500 cada lote Amenities - Cancha de fútbol 11 y fútbol 5 - Cancha rápida de tenis y canchas de pádel - Piscina de grandes dimensiones - Espacio de co-working y sala de reuniones - 2 Salones de Usos Múltiples (SUM) con capacidad para 20 y 40 personas - Seguridad 24 hs con cerco perimetral electrificado - Amplios espacios verdes y áreas recreativas - Bar y recepción Una oportunidad ideal para construir tu próximo hogar o realizar una inversión segura, en un barrio moderno, con excelente acceso y alto potencial de crecimiento. Contactanos para coordinar una visita y conocer el lote!!

VENTA LOTE FINCAS JOVEN EN SAN VICENTE FINCAS JOVEN – SAN VICENTE | LOTE 376 – 653 m² Lote N.º 375 de 653 m², ubicado en el barrio cerrado Fincas Joven, a metros de la Ruta 58 (km 21), con acceso directo por Av. Capdevila. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad. Situado a pocos minutos del centro de San Vicente, dentro de un corredor de barrios privados de alto nivel, rodeado de desarrollos consolidados como Fincas Hípico, Fincas Golf y Lagos de San Eliseo, lo que garantiza proyección y valorización constante. El barrio cuenta con 422 lotes y se encuentra en pleno desarrollo, con numerosas viviendas en construcción y obras en ejecución, consolidándose como una de las propuestas más atractivas de la zona sur. Fincas Joven ofrece un entorno pensado para vivir o invertir, donde la seguridad, el confort y la vida al aire libre se integran en un mismo concepto. Amenities - Cancha de fútbol 11 y fútbol 5 - Cancha rápida de tenis y canchas de pádel - Piscina de grandes dimensiones - Espacio de co-working y sala de reuniones - 2 Salones de Usos Múltiples (SUM) con capacidad para 20 y 40 personas - Seguridad 24 hs con cerco perimetral electrificado - Amplios espacios verdes y áreas recreativas - Bar y recepción Una oportunidad ideal para construir tu próximo hogar o realizar una inversión segura, en un barrio moderno, con excelente acceso y alto potencial de crecimiento. Contactanos para coordinar una visita y conocer el lote!!

VENTA LOTE FINCAS JOVEN EN SAN VICENTE FINCAS JOVEN – SAN VICENTE | LOTE 375 – 653 m² Lote N.º 375 de 653 m², ubicado en el barrio cerrado Fincas Joven, a metros de la Ruta 58 (km 21), con acceso directo por Av. Capdevila. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad. Situado a pocos minutos del centro de San Vicente, dentro de un corredor de barrios privados de alto nivel, rodeado de desarrollos consolidados como Fincas Hípico, Fincas Golf y Lagos de San Eliseo, lo que garantiza proyección y valorización constante. El barrio cuenta con 422 lotes y se encuentra en pleno desarrollo, con numerosas viviendas en construcción y obras en ejecución, consolidándose como una de las propuestas más atractivas de la zona sur. Fincas Joven ofrece un entorno pensado para vivir o invertir, donde la seguridad, el confort y la vida al aire libre se integran en un mismo concepto. Amenities - Cancha de fútbol 11 y fútbol 5 - Cancha rápida de tenis y canchas de pádel - Piscina de grandes dimensiones - Espacio de co-working y sala de reuniones - 2 Salones de Usos Múltiples (SUM) con capacidad para 20 y 40 personas - Seguridad 24 hs con cerco perimetral electrificado - Amplios espacios verdes y áreas recreativas - Bar y recepción Una oportunidad ideal para construir tu próximo hogar o realizar una inversión segura, en un barrio moderno, con excelente acceso y alto potencial de crecimiento. Contactanos para coordinar una visita y conocer el lote!!

Oportunidad LOTE EN VENTA – BARRIO PRIVADO SAN SEBASTIÁN AREA 13 NUESTRA SRA. DEL CARMEN LOTE numero 293 Venta URGENTE por viaje. Se escuchan ofertas. Excelente terreno de 652,29 m² con orientación Oeste, perfecta para los amantes de la luz de tarde y los atardeceres: ambientes muy luminosos hasta última hora y mañanas agradables en la galería. El Área 13 se conoce oficialmente como Barrio Nuestra Señora del Carmen. Dentro del esquema general del complejo, es el sector residencial más joven y posee características geográficas particulares, destacándose por ser una zona alta con una gran quebrada que ofrece visuales panorámicas hacia los barrios con lagunas. Ficha Técnica: Superficie: 652,29 m² Orientación: Oeste Ubicación: Área 13 - San Sebastián (Pilar/Escobar) Estado: Listo para proyectar y construir Infraestructura y Servicios del Barrio: Seguridad: Control de acceso y monitoreo 24/7. Sector Deportivo: Cancha de golf de 18 hoyos, tenis, fútbol, hipico y Club House. Naturaleza: Amplias lagunas aptas para deportes náuticos sin motor y sectores verdes. Servicios subterráneos: Agua, luz, gas de red y fibra óptica.

OPORTUNIDAD. LOTE EN VENTA. Facilidades de pago: financiación privada o permuta de auto. Se escuchan ofertas. ESTANCIA VILLA MARÍA, BARRIO LOS SILOS, Maximo Paz. Exclusiva oportunidad de adquirir un lote de 1.294 m² en el barrio Los Silos de Estancia Villa María, ubicado estratégicamente sobre Avenida Pereda. Este terreno representa la posibilidad de construir la residencia de sus sueños en uno de los emprendimientos más distinguidos de la Zona Sur. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE El terreno posee una superficie total de 1.294 m² con orientación noroeste que garantiza excelente luminosidad en las áreas de jardín, galería y piscina durante las tardes, optimizando el aprovechamiento solar en los espacios de esparcimiento. Su ubicación estratégica, muy cercana a la cancha de polo, asegura una distancia ideal para ganar privacidad sin perder la serenidad de las vistas al entorno hípico. ESTANCIA VILLA MARÍA: UN DESARROLLO DE CLASE MUNDIAL Estancia Villa María se erige como un desarrollo de 658 hectáreas que combina tradición, elegancia y deporte en un concepto urbanístico que respeta el patrimonio histórico y la naturaleza. El barrio Los Silos, ubicado en el extremo sur del masterplan, debe su nombre al imponente silo de ladrillo que forma parte de la arquitectura histórica del lugar, otorgando al entorno un encanto singular complementado por dos espejos de agua ideales para contemplar las puestas de sol. El emprendimiento fue fundado sobre la historia de la familia Pereda. Su casco principal, de estilo Tudor-Normando proyectado por Alejandro Bustillo en 1919 y rodeado por 60 hectáreas de parque diseñadas por Charles Thays, funciona actualmente como un reconocido hotel de lujo. INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES • Centro hípico de alto rendimiento con cancha de polo profesional, pista de vareo, caballerizas, escuela de equitación y polo, y exclusivo Polo Lounge • Campo de golf de 18 hoyos proyectado por el Estudio Maurer con asesoramiento de Eduardo y Andrés Romero, galardonado como Argentina's Best Golf Development por CNBC y The New York Times • Canchas de tenis y fútbol • Restaurante exclusivo • Seguridad privada las 24 horas • Club House Golf • Club House Hípico • Plaza de Juegos • Piscina CONECTIVIDAD Y ACCESIBILIDAD La ubicación estratégica permite una conectividad óptima: se encuentra a solo 45 minutos de Buenos Aires y 10 minutos de Canning y Cañuelas. El lote cuenta con dos accesos principales: uno por Avenida Castex (Ruta 52) hacia el centro comercial de Canning, y otro por Ruta 205 (km 47.5) con rápida salida hacia la autopista. Nota: Los metros son aproximados. Las medidas reales surgirán del estado parcelario.

VIVÍ EL SUEÑO NÁUTICO EN BARRIO AMARRAS – PUERTOS DEL LAGO Venta de Lote Exclusivo en Esquina ¿Te imaginas despertar rodeado de agua, aire puro y el verde de la naturaleza? Este lote exclusivo en el barrio Amarras es tu oportunidad para construir la vida que siempre proyectaste, combinando el confort de una ciudad inteligente con un entorno natural único. Este lote en Amarras es la oportunidad perfecta para construir tu proyecto de vida o realizar una inversión estratégica con alta revalorización. FACILIDADES EXCEPCIONALES: Financiación privada disponible. Acepta permuta: Se evalúan propuestas por vehículo o propiedad. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Superficie total: 711,74 m² Ubicación de privilegio: Lote en esquina, otorgando máxima versatilidad y libertad arquitectónica para definir frentes, ingresos y orientación solar. Excelente accesibilidad: Ubicado a pasos del acceso principal del barrio. ¿POR QUÉ ELEGIR AMARRAS? VOCACIÓN NÁUTICA Y CONFORT . Entorno Exclusivo: Ubicado en una zona privilegiada dentro del másterplan de Puertos, rodeado de vegetación y la calma del lago . Amarras destaca por sus canales con salida directa al gran Lago Central, ofreciendo una experiencia residencial de primer nivel. . Club House exclusivo: Salón social equipado para eventos . Deporte y recreación: Canchas de tenis, fútbol, playón deportivo y plaza de juegos para niños. . Parador Náutico: En construcción quincho, muelle propio, bajada de embarcaciones y guardado. PUERTOS DEL LAGO: CALIDAD DE VIDA Y NATURALEZA . Vivir en Puertos es sumergirse en una verdadera ciudad pueblo sustentable que lo tiene todo: Naturaleza & Deportes Náuticos: Lago central de más de 60 hectáreas para SUP, kayak, windsurf, vela y regatas. . Deporte al Aire Libre: Más de 10 km de circuitos para bicicleta, safaris sobre ruedas y canchas deportivas. Como asi también acceso al Club Puertos y disfrutar del gimnasio y variadas actividades deportivas. . Reserva Natural: Senderos para explorar, safaris y actividades educativas en familia. . Cultura y Arte a tu alcance: A pasos de las muestras exclusivas de Malba Puertos e intervenciones arquitectónicas premiadas. . Vida Social y Gastronomía: Ferias de productos orgánicos (Mercado Puertos), cine bajo las estrellas en el Parque Central, cafeterías y restaurantes en la Bahía. . Educación y Futuro: Colegios, Northfield School, St John's School, Lighthouse Puertos, integrando el aprendizaje directo con la naturaleza. . Servicios: Centro comercial, atenciones médicas y seguridad de vanguardia 24/7. . Acceso inmejorable: Conexión directa, asfaltada e iluminada desde Panamericana (Km 45, Ramal Escobar) y rápida vinculación con Ruta 25. Más información de la ciudad:

Lote en Venta en Almahue | Barrio Cerrado La Lonja Pilar | 882 m² Oportunidad única de adquirir un lote en venta en Almahue, el exclusivo barrio cerrado ubicado en La Lonja, Pilar, a tan solo 5 minutos de Panamericana km 47,5. Se trata del Lote N° 71, Taco 1, de 882 m², en uno de los desarrollos inmobiliarios más destacados del corredor norte del Gran Buenos Aires. Almahue es un proyecto diseñado a medida sobre un bosque de 40 hectáreas parquizadas por el prestigioso Estudio Thays, donde la arboleda existente es la gran protagonista: robles, tilos, pinos, cipreses, fresnos y casuarinas conforman un entorno natural único e irrepetible en la zona de Pilar. Características del lote — Lote N° 71 | Taco 1 | 882 m² — Barrio cerrado con seguridad las 24 hs Amenities e infraestructura del barrio — 297 lotes con promedio de 890 m² | Pequeña escala y perfil residencial exclusivo — Club House de estilo inglés con pileta en sector aterrazado — Plaza central | Espacio de coworking | Club kids | Gimnasio | Almacén — Área deportiva: cancha de fútbol, tenis y paddle — Red eléctrica subterránea (EDENOR) | Agua corriente con acometida individual en cada lote — Accesos diferenciados para propietarios, visitas y proveedores — Entorno residencial tranquilo y consolidado Ubicación estratégica Presidente Derqui esq. La Golondrina, La Lonja, Pilar, GBA Norte — a 5 minutos de Panamericana km 47,5, rodeado de colegios, universidades, centros comerciales y hospitales de primer nivel. Ideal para construir tu casa o como inversión inmobiliaria en Pilar.

TERRENO EN VENTA PARQUE AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL Un terreno de 183,76 con una construcción de 66 mt2 aproximados . Ubicado sobre la Avenida General Eugenio Garzón en Parque Avellaneda, este lote presenta una oportunidad única para desarrollar según tus necesidades: desde una vivienda unifamiliar, un galpón o negocio, hasta un pequeño edificio de departamentos. La propiedad de 66 mt2 aproximados , requiere refacción integral, lo que permite comenzar desde cero con total libertad creativa. La edificabilidad corresponde a Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja, permitiendo una altura máxima de nueve metros, ideal para proyectos residenciales de escala humana. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. (Ver más en Art. 6.2.7). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) Ubicación estratégica en zona residencial tranquila Parque Avellaneda ofrece un entorno sereno con acceso directo a espacios verdes y servicios esenciales. El barrio combina la tranquilidad de una zona residencial consolidada con la proximidad a importantes centros urbanos. Conectividad sin igual Múltiples líneas de colectivos a metros: líneas 8, 47, 55, 92, 117, 126 y 180 conectan directamente con centros de trasbordo clave, el centro porteño y zonas residenciales. Acceso rápido a transporte de tren mediante el Ferrocarril Sarmiento en Estación Liniers a pocos minutos. Proximidad a Subte: Línea E con acceso en Estación Plaza de los Virreyes. Accesibilidad vehicular privilegiada Salidas directas hacia la Autopista Perito Moreno (AU6) y la Avenida General Paz garantizan ingreso y egreso ágil hacia la Capital Federal. Un emplazamiento estratégico para quienes valoran la movilidad sin sacrificar la calidad de vida. Las medidas y superficies expresadas en este aviso son meramente aproximadas. Las dimensiones definitivas surgirán de la escritura de la propiedad. Contactate para conocer todas las posibilidades que este terreno ofrece.

Lote En Venta Villa Crespo 8 x 17 Ubicada estratégicamente en una de las zonas más comerciales de Villa Crespo. Nos encontramos con un lote ideal para construir 7 pisos mas 2 retiros Superficie vendible de la parcela homogeneizada neta: 837, 31 m2 Actualmente, existe una construcción de PB + local y dos pisos de oficinas con 344 m2 cubiertos y 21 m2 descubiertos El local se encuentra con contrato de alquiler hasta fin de febrero de 2027 Óptima ubicación en Villa Crespo, en una de las zonas comerciales más buscadas del barrio, cercana al reconocido polo de outlets de Aguirre y Gurruchaga. Se encuentra próxima a Av. Juan B. Justo y al Metrobús, con excelente acceso a Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz. A pocas cuadras de la Estación Malabia–Osvaldo Pugliese de la Línea B de Subte, lo que garantiza excelentes conexiones y accesibilidad. Una propiedad con gran potencial comercial y múltiples posibilidades de uso, en una ubicación estratégica de Villa Crespo.