Terreno en Arturo Capdevilla 0

TERRENOS EN VENTA * Gran posibilidad de financiación. POSESIÓN INMEDIATA. Urbanización protegida, que consta de: - Alambrado perimétrico. - Personal con control de acceso 24 hs. - Recolección de residuos. - Servicio con luminaria LED. - SUM. - Area Recreativa. - Amennities. A sólo 50 minutos de Capital Federal. 20 minutos de Ezeiza / Canning. 50 minutos de La Plata. CONSULTANOS PARA VISITAR LA PROPIEDAD. *Las medidas pueden ser aproximadas, siendo las definitivas las que figuran en el correspondiente Título de Propiedad. En cumplimiento con la normativa vigente la intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el Martillero y Corredor Público. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Cristian E Higgins, CPMCLZ 4524- Azara 520.Lomas De Zamora, Todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de HC Real Estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. ¡ALTA CALIDAD DE INFRAESTRUCTURA! LOTE PERIMETRAL 163 - ETAPA 3 - Excelente oportunidad para invertir o para construir. FINANCIA Barrio en pleno desarrollo El Club de Campo Santa Clara al Sur es un proyecto desarrollado en 7 Etapas por Caputo Hermanos con el Sistema INCO a la altura del km 16,5 de la Ruta 58. Sobre una fracción retirada tres mil metros de la ruta lo que le brinda mayor tranquilidad pero sin perder accesibilidad. A minutos del barrio un inmejorable acceso a la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Ensenada y Berisso. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. Totalidad de servicios por tendido subterráneo (Electricidad; Gas; Agua; Cloacas) Santa Clara al Sur cuenta con un total de 600 lotes desde 600m2 (Etapa 1, 2 y 3), gran parte de los cuales son frentistas a una imponente laguna en las cuales pueden practicarse todo tipo de deportes náuticos a vela (sin motor) y pesca deportiva. Proyecta una completa infraestructura social y deportiva, 2 SUMS; Fútbol y Tenis, Padel, restaurant y huerta orgánica. Ideal para mudarte a la vida que querés y construir la casa que soñás, como así también para invertir en una zona en constante desarrollo. En cumplimiento de las Leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa del consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objetos de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ESTANCIA DE SAN VICENTE – ECOBARRIOLOTES DESDE 600 m² | SOBRE RUTA 6 Viví rodeado de naturaleza, a minutos de la ciudad Estancia de San Vicente es una urbanización protegida, desarrollada como un ecobarrio cerrado en todo su perímetro, pensado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y conexión con el entorno natural. Un proyecto sustentable, que prioriza el cuidado del medioambiente, la forestación y un estilo de vida más saludable. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Ruta Provincial N°6 (km 66,5) Mano a Cañuelas A solo 45 minutos de CABA y La Plata Dentro del corredor verde de zona sur -Acceso ágil y seguro - Zona en crecimiento - Entorno natural único LOS LOTES Superficie: 600 m² (20 x 30) Amplios, funcionales y con excelente orientación Ideales para: Vivienda permanente Casa de fin de semana Inversión Viví en un entorno natural, con espacio, aire libre y tranquilidad. VALORES Y FINANCIACIÓN -Contado: USD 11.000 Opciones financiadas: Opción 1: Entrega USD 6.000 + 12 cuotas de USD 500 Opción 2: Entrega USD 4.500 + 36 cuotas de USD 300 Opción 3: Entrega USD 3.000 + 48 cuotas de USD 300 * Barrio cerrado * Proyecto sustentable * Gran potencial de valorización * Ideal inversión o vivienda * Entorno natural y tranquilo

VENTA LOTE BARRIO "ARROYOS DE SAN VICENTE" - Barrio Ecológico y Sustentable- LOTE 8. "Un nuevo estilo acompañado de naturaleza" Medidas del Terreno 600 metros cuadrados (20 mts. de frente por 30 mts. de fondo). Arroyos de San Vicente Chacras, es un emprendimiento inmobiliario, ubicado en el partido de San Vicente, a 40 minutos de la Capital federal, de fácil acceso. Se ingresa por la Ruta provincial N 16, Camino de las latas. Próximo a la Ruta provincial N 6 y la Ruta provincial N 58. Zona de mucha tranquilidad y de fácil acceso. Camino de ripio. El barrio cuenta con control de ingreso y egreso las 24 horas, sum, cancha de fútbol, piscina y juegos de plaza húmeda para los más pequeños, un sector para adultos y quinchos con espacios de sombra. Cuenta con diferentes Amenities: Piscina de 200m2, con plaza para niños, playa húmeda y un sector de adultos. Acceso controlado 24hs en todo el predio. Plaza con juegos para niños. SUM. Quinchos con espacios de sombra. Cercanía a accesos: Aeropuerto Internacional de Ezeiza, Centro comercial Las Toscas, Canning, Shopping Plaza Canning y próximo al Centro comercial de San Vicente. ¡No te pierdas esta oportunidad de conocerlo, contáctanos!

LOTE EN VENTA EN BARRIO CERRADO SAN VICENTE 653 M2 Terreno de 653 m2 ubicado en Fincas de San Vicente, barrio cerrado en desarrollo situado sobre Avenida Arturo Capdevilla, entre Ruta 58 (km 21) y calle Rivadavia. La propiedad se encuentra a solo 30 metros de la entrada principal de Fincas de San Vicente Golf, a 20 minutos de Avenida General Paz y a 50 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Localización estratégica • A 2 km del centro de San Vicente • Acceso directo a Avenida Arturo Capdevilla • Proximidad a Ruta 58 para conexión rápida con la región • Zona de expansión residencial consolidada Entorno y colindancias El lote se ubica en una zona de alto valor inmobiliario, colindando con Fincas Hípico, Fincas Golf y Lagos de San Eliseo, lo que garantiza un entorno de calidad y estabilidad de precios. Amenities del barrio cerrado • Control y seguridad las 24 horas con cerco olímpico electrificado • Cancha de fútbol 11 • Cancha de fútbol 5 • Cancha de tenis • Dos salones de usos múltiples para 20 y 40 personas • Piscina para adultos y niños • Plaza de juegos • Espacio de co-working Características constructivas El terreno permite iniciar construcción una vez otorgada la posesión. Los retiros serán de 2 metros por lado, con evaluación especial para esquinas. El mínimo de construcción es de 90 m2 totales, permitiendo proyectos residenciales versátiles adaptados a diferentes necesidades. Oportunidad de inversión en zona de crecimiento consolidado con infraestructura completa y servicios de calidad.

TERRENO EN VENTA FINANCIADO 50% Y CUOTAS - EN BARRIO CERRADO FINCAS JOVEN, SAN VICENTE, BUENOS AIRES Lote ubicado en el Barrio Cerrado Fincas Joven, sobre Avenida Arturo Capdevilla, entre Ruta 58 y calle Rivadavia, en San Vicente, Provincia de Buenos Aires. El emprendimiento contempla un máximo de 422 lotes con infraestructura completa y servicios de calidad. El barrio cuenta con perímetro cerrado mediante alambrado olímpico eléctrico, portería de acceso, oficina administrativa, maestranza y coworking con tres oficinas equipadas para trabajo temporal de hasta tres o cuatro personas cada una. Dispone de sala de usos múltiples de mayores dimensiones para autoridades y residentes, dos salones de reuniones con capacidad para 20 y 40 personas respectivamente, cancha de fútbol 11, cancha de papyfútbol, dos canchas de tenis, cancha de paddle, recorrido aeróbico de 1200 metros, depósito para encomiendas postales y pileta de natación de 300 m2. Los servicios incluyen suministro de energía eléctrica y alumbrado público en todas las calles consolidadas. El agua se gestiona mediante perforación a tercera napa a cargo de cada propietario, mientras que las cloacas funcionan bajo sistema unifamiliar autorizado por las autoridades competentes. Se permite la construcción de vivienda unifamiliar con superficie mínima de 90 m2, admitiendo también viviendas apareadas. El terreno ofrece oportunidad de inversión en un desarrollo residencial consolidado con amenities completos y servicios municipales establecidos. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MARTILLEROS: Ezequiel Righetti / CMCPDJMGR 352 Virginia Cibini / CPI 9044 En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

LOTE EN VENTA EN SANTA CLARA AL SUR. ETAPA VII *Superficie total de 660 m2 *Lote interno. *En altura *Cercano a la laguna. • Distribución subterránea de electricidad: Red eléctrica interna sin cableado aéreo visible para mantener la estética natural. • Red de Agua Potable: Conexión centralizada para todo el sector. • Red de Gas Natural: Infraestructura preparada para la conexión interna. • Desagües Cloacales: Conexión a la red interna vinculada a las plantas de tratamiento del barrio. • Vialidad de alta durabilidad: Calles internas consolidadas con pavimento intertrabado de hormigón. • Seguridad y Accesos: Doble cerco perimetral olímpico, control de accesos y vigilancia las 24 horas El barrio ofrece un entorno natural que combina, tranquilidad, seguridad y espacios para disfrutar en familia. Cuenta con lagunas donde se puede realizar deportes acuáticos (no motorizados), amplios espacios verdes, infraestructura de servicios y amenities deportivos y recreativos, como cancha de tenis, cancha de pádel, cancha futbol, dos SUM y espacios de encuentro. Su ubicación estratégica permite una conexión con Canning y San Vicente, en un entorno residencial en constante crecimiento.

Lote en venta en barrio Las Perdices, San Vicente Ubicación: Perimetral El barrio se encuentra estratégicamente ubicado por su proximidad con grandes centralidades como Ezeiza, Canning y San Vicente, entre otras. En su cercanía además, se emplazan numerosas urbanizaciones cerradas. Se sitúa en una zona de fácil acceso por su vinculación regional mediante vías importantes como la Ruta Provincial 6, la ruta Provincial 16 y la Ruta Provincial 58. Contamos con diferentes amenities que harán de tu día a día, una experiencia colmada de plenitud y diversión para toda tu familia. Accesso controlado 24hs en todo el predio. Contamos con cámaras de seguridad y portero en ambos turnos. Piscina Sector recreativo para la familia. De 200m2 , con plaza para niños, playa húmeda y un sector de adultos. SUM Salon de usos múltiples. De 150m2 aproximadamente, mas dos aleros semi-cubiertos. Plaza Con juegos para niños. Gimnasio Para cuidar tu bienestar físico. De 35m2 con multigym, una cinta, bicicleta fija, sector de pesas, vestuarios y duchas. Quinchos Espacios de sombra y tranquilidad de 200m2. Proyecto: Nace desde la idea de proyectar y crear un espacio donde conviven actividades de uso residencial y social, en conformidad con un tipo de construcción amigable con el medio ambiente, que promueva recursos eficientes en cuanto al consumo de energía y racionalidad de los materiales, creando una idea de proyecto meramente sustentable Puntos de interés: Los principales puntos de interés de sus alrededores son:- Aeropuerto Internacional Ministro Pistarini, Ezeiza- Centro Comercial Las Toscas, Canning- Shopping Plaza Canning- Centro Comercial y gastronómico San Vicente . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta. .. . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

SE ESCUCHAN OFERTAS Y/O PERMUTAS Lote N.º 20 | Superficie: 242 m² (11 m frente x 22 m fondo) a estrenar, con cimientos realizados. A minutos de la Laguna de San Vicente y del Museo Histórico 17 de Octubre. Viví rodeado de naturaleza, historia y tranquilidad. San Vicente es una localidad tranquila y en crecimiento, ubicada a solo 50 km de la Ciudad de Buenos Aires. Combina historia, naturaleza y calidad de vida, ideal para quienes buscan escapar del ritmo urbano sin perder conexión con servicios esenciales. El lote se encuentra en una zona residencial con acceso a servicios básicos como agua corriente, electricidad, gas natural, internet y pavimento. A pocos minutos, se destacan espacios verdes como la Laguna del Ojo, ideal para caminatas, pesca y actividades al aire libre, y el Museo Histórico Quinta 17 de Octubre, que aporta valor cultural y turístico. La zona ofrece cercanía a comercios locales, escuelas, centros de salud y transporte, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.