Terreno en Esmeralda 100

Descripción

TERRENO EN VENTA| 1.520 M² | SAN NICOLÁS, CABA Esmeralda 150 · Entre Bartolomé Mitre y Presidente Juan Domingo Perón Una oportunidad de inversión para desarrollar en el corazón de Buenos Aires. Ubicado en el barrio de San Nicolás, sobre la calle Esmeralda al 150, se ofrece a la venta este terreno de 1.520 m², una propuesta de gran interés para desarrolladores e inversores que buscan proyectar en una ubicación estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La parcela cuenta con dimensiones destacadas y un estudio de prefactibilidad constructiva que permite analizar su potencial para un desarrollo inmobiliario de escala. Características principales Superficie del terreno: 1.520 m². Frente aproximado: 25,74 metros. Zonificación: USAA. Mixtura de Usos 4. Altura máxima de referencia: 22,80 metros. Superficie edificable bruta estimada: 6.008,20 m². Estudio de prefactibilidad disponible. Su ubicación y capacidad edificatoria estimada ofrecen una base para evaluar un proyecto residencial, comercial o de usos mixtos, sujeto a la normativa vigente y a las aprobaciones correspondientes. Una alternativa para quienes buscan invertir y desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas tradicionales del centro porteño. Consultanos para recibir más información y acceder al estudio de prefactibilidad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación.