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LOTE 260 M² – GRAN OPORTUNIDAD DOCTA CENTRAL ENTREGA INMEDIATA LOTE RESIDENCIAL SIN OBRAS PAGAS USD 27.500 ¡Excelente oportunidad para invertir!

Inmobiliaria Bergo Ofrece - BALCONES DEL ESTE – LOTES CON ESCRITURA INMEDIATA Oportunidad de inversión con excelente proyección de crecimiento. Balcones del Este ofrece lotes residenciales desde 250 m², en una ubicación estratégica del sector este de la ciudad de Córdoba. El desarrollo combina la calidad urbanística, la seguridad jurídica y una completa infraestructura de servicios, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para vivienda como para inversión a corto y mediano plazo. Características destacadas: * Lotes residenciales aptos para construcción de dúplex. * Lotes comerciales con excelente visibilidad y accesibilidad. * Calles hormigonadas. * Red de agua corriente. * Energía eléctrica. * Alumbrado público. * Transporte urbano. * Espacios verdes planificados. * Sistema integral de vigilancia y comunicación. * Entorno residencial consolidado. Ubicación estratégica: * A solo 10 minutos del Centro de Córdoba. * Excelente conectividad a través de Ruta 19, Avenida Circunvalación y Avenida 24 de Septiembre. * Integración directa con la nueva Costanera Norte. * Próximo a importantes corredores viales y zonas de expansión urbana. Beneficios: * Excelente financiación. * Seguridad jurídica garantizada. * Desarrollo urbanístico de calidad. * Ideal para vivienda, emprendimientos comerciales o inversión patrimonial. Balcones del Este: la combinación perfecta entre ubicación, conectividad, calidad de vida y potencial de valorización en uno de los sectores con mayor crecimiento de Córdoba. Contáctanos para mas información.

LOTE EN VENTA VALLE CERCANO - EL RECREO, CÓRDOBA 258m2 Lote 24 Mza 149 Oportunidad de inversión en terreno a estrenar ubicado estratégicamente en Valle Cercano - El Recreo, Córdoba. La propiedad se destaca por su orientación norte, característica que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día y aprovechamiento óptimo de la energía solar. El terreno cuenta con servicios esenciales disponibles: electricidad y gas conectados, lo que facilita significativamente cualquier proyecto de construcción o desarrollo futuro. Su ubicación posiciona la propiedad en una zona consolidada de la ciudad, con acceso a comercios, servicios y transporte público. El estado a estrenar del terreno permite comenzar un proyecto desde cero, adaptándolo completamente a las necesidades específicas del comprador o inversor. Ideal para quienes buscan un terreno con potencial de desarrollo inmobiliario, construcción de vivienda unifamiliar o inversión a mediano plazo. La disponibilidad de servicios básicos y la orientación norte son ventajas competitivas que agregan valor a la propiedad. APTO DUPLEX Consulte por detalles adicionales, medidas exactas y posibilidades de financiación. CPI 7335

Terreno en venta en una ubicación estratégica de Córdoba Capital, en el barrio Observatorio, sobre la calle Brasil al 943. Este lote cuenta con una superficie total de 207 m2, con un frente de 9 metros y un fondo de 23 metros, lo que ofrece una excelente oportunidad para desarrollos inmobiliarios de mediana altura. La normativa vigente permite la construcción de Planta Baja más tres pisos adicionales, con un FOS del 70% y un FOT de 2, lo que maximiza el aprovechamiento del espacio disponible. La zonificación de la zona se caracteriza por una renovación con densificación poblacional relativa, ideal tanto para viviendas individuales como colectivas. Además, permite actividades industriales con media y mínima restricción, lo que añade valor para desarrollos mixtos. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando una infraestructura básica completa para futuros desarrollos. La escritura está en regla, brindando seguridad jurídica a los potenciales compradores. Es importante destacar que la factibilidad de desarrollo debe corroborarse en función del proyecto específico que se desee realizar, ofreciendo así un amplio abanico de posibilidades para los inversionistas. Este terreno, sin gastos comunes, representa una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Córdoba.

PRESENTA AL MERCADO: VENTA DE LOTE EN LA ERNESTINA BARRIO DE CAMPO Una oportunidad para invertir hoy y proyectar tu futuro en una zona de gran crecimiento y expansión. Lote de 270 m² (9 m de frente x 30 m de fondo), ubicado en Barrio La Ernestina, un entorno de barrio de campo que combina tranquilidad, seguridad y conexión estratégica con dos de los desarrollos más importantes de la zona: Manantiales II y Docta. Características del lote: -Superficie: 270 m². -Medidas: 9 x 30 metros. -Orientación norte. -Terreno plano, ideal para construir. -El lote de vende cancelado. Documentación: -Boleto de compraventa y listo para escriturar. Sobre el barrio: -Seguridad y control de ingreso. -Perímetro controlado. -Servicio de electricidad. -Red de agua en proceso de ejecución. Accesos y conexión desde Manantiales 2 y Docta. Ubicación y proyección Emplazado en un sector que continúa creciendo y consolidándose, rodeado de desarrollos urbanísticos y con excelente conectividad. Una ubicación estratégica para quienes buscan construir su vivienda o invertir en una zona con gran potencial de valorización. Invertí en tierra hoy y proyectá lo que viene!! Consultame para más información o coordinar una visita.

Ofrece Lote en Barrio Norte 1. ofrece en venta este Espectacular terreno en BARRIO NORTE I, barrio cerrado, con seguridad, ubicado detrás y a la altura del Country San Isidro. A metros de Av. Padre Lúchese, a 10 min de E 53 y de Villa Allende Mall. Es uno de los barrios elegidos en este momento por su crecimiento, ubicación, pujante desarrollo y bajos costos. Apto para 2 dúplex, mide 360 metros cuadrados 12x30 El barrio cuenta con gas natural, energía eléctrica, agua. Ubicación por Google Maps: Manzana N Lote 17 Llámame y vamos a conocerlo!!!

Venta terreno Villa Rivera Indarte. Sup. 490m2. Ubicado en zona noroeste de la ciudad de Córdoba, barrio totalmente consolidado y pavimentado, a pocas cuadras de importantes arterias comerciales como la Av. Bodereau, cercano a centro comercial Paseo Rivera. Línea de colectivo 13. Ideal inversor apto dúplex totalmente plano. Documentación: Escritura Servicios: Agua, Luz, Gas, Internet: En puerta (a solicitar)

Matías Ruiz Moreno CPI 4740

RED INMOBILIARIA VENDE MARIA ESTELA CARBALLO MP 04-2142 Lote en Barrio Norte II Este barrio, ubicado en la zona Norte de la ciudad, cuenta con una hermosa vista a las sierras y solo esta a 15 minutos del centro de Córdoba. El barrio cuenta con la totalidad de sus calles asfaltadas. Tiene un total de 360 m2 y medidas 12 metros de frente por 30 metros de fondo en pleno desarrollo. Se ubica en la Manzana "G" Lote "15". Terrenos apto dúplex y con las siguientes características: - Red de gas natural domiciliaria - Calles pavimentadas - Cordón cuneta - Red de agua potable - Red de alumbrado público - Red eléctrica - Espacios verdes parquizados El barrio tiene acceso por la Calle Alto Perú (Por Av. Padre Luchesse) detrás de San Isidro y colindante a Comarca de Allende. A minutos de la importante ruta provincial E-53 , del Aeropuerto y de las Universidades Siglo XXI Campus y Universidad Blas Pascal. También se encuentra en la cercanía zonas comerciales como Villa Allende Shopping y supermercado Carrefour, etc. POSEE BOLETO COMPRAVENTA. LISTO PARA ESCRITURAR PROXIMAMENTE CON GAMMA. ¡SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO! VALOR 24.000 USD TAMBIEN SE PUEDE ENTREGAR EN PARTE DE PAGO POR UN DPTO EN EXCELENTE UBICACION, IDEAL ALQUILER TEMPORAL. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.