Terreno en Mza N Lote 17 S/N

LOTE EN VENTA VALLE CERCANO - EL RECREO, CÓRDOBA 269m2 Lote 25 Mza 149 Oportunidad de inversión en terreno a estrenar ubicado estratégicamente en Valle Cercano - El Recreo, Córdoba. La propiedad se destaca por su orientación norte, característica que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día y aprovechamiento óptimo de la energía solar. El terreno cuenta con servicios esenciales disponibles: electricidad y gas conectados, lo que facilita significativamente cualquier proyecto de construcción o desarrollo futuro. Su ubicación posiciona la propiedad en una zona consolidada de la ciudad, con acceso a comercios, servicios y transporte público. El estado a estrenar del terreno permite comenzar un proyecto desde cero, adaptándolo completamente a las necesidades específicas del comprador o inversor. Ideal para quienes buscan un terreno con potencial de desarrollo inmobiliario, construcción de vivienda unifamiliar o inversión a mediano plazo. La disponibilidad de servicios básicos y la orientación norte son ventajas competitivas que agregan valor a la propiedad. APTO DUPLEX Consulte por detalles adicionales, medidas exactas y posibilidades de financiación. CPI 7335

Inmobiliaria Bergo Ofrece - BALCONES DEL ESTE – LOTES CON ESCRITURA INMEDIATA Oportunidad de inversión con excelente proyección de crecimiento. Balcones del Este ofrece lotes residenciales desde 250 m², en una ubicación estratégica del sector este de la ciudad de Córdoba. El desarrollo combina la calidad urbanística, la seguridad jurídica y una completa infraestructura de servicios, convirtiéndose en una alternativa ideal tanto para vivienda como para inversión a corto y mediano plazo. Características destacadas: * Lotes residenciales aptos para construcción de dúplex. * Lotes comerciales con excelente visibilidad y accesibilidad. * Calles hormigonadas. * Red de agua corriente. * Energía eléctrica. * Alumbrado público. * Transporte urbano. * Espacios verdes planificados. * Sistema integral de vigilancia y comunicación. * Entorno residencial consolidado. Ubicación estratégica: * A solo 10 minutos del Centro de Córdoba. * Excelente conectividad a través de Ruta 19, Avenida Circunvalación y Avenida 24 de Septiembre. * Integración directa con la nueva Costanera Norte. * Próximo a importantes corredores viales y zonas de expansión urbana. Beneficios: * Excelente financiación. * Seguridad jurídica garantizada. * Desarrollo urbanístico de calidad. * Ideal para vivienda, emprendimientos comerciales o inversión patrimonial. Balcones del Este: la combinación perfecta entre ubicación, conectividad, calidad de vida y potencial de valorización en uno de los sectores con mayor crecimiento de Córdoba. Contáctanos para mas información.

Lote en venta en Argüello Norte, una oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto propio en un punto con buena conexión comercial dentro de la zona. El terreno cuenta con 364 m² totales, con 16 metros de frente por 23 metros de fondo aproximadamente. Se encuentra ubicado en un pasaje, a menos de 100 metros de Av. Donato Álvarez y a unos 750 metros de Av. Ricardo Rojas, lo que facilita el acceso y la circulación hacia distintos puntos del sector. Entre sus principales diferenciales se destacan la escritura, la disponibilidad de servicios de agua y luz en la zona, y la posibilidad de proyectar tanto una vivienda como un espacio de depósito, distribución o actividad comercial de cercanía. El lote no posee cerco y cuenta con viviendas en ambos linderos, con lotes libres al frente. Ideal para comerciantes que buscan presencia o punto operativo en la zona, o para quienes desean combinar vivienda y emprendimiento. Escribinos para recibir más información o coordinar una visita. Comercializa Benjamin Ferro corredor inmobiliario matriculado CPI 7500. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. (+54) 351 2577080 Av. Fernando Fader 3971 Matricula profesional CPI 7500 FLA8004402

Terreno en venta en una ubicación estratégica de Córdoba Capital, en el barrio Observatorio, sobre la calle Brasil al 943. Este lote cuenta con una superficie total de 207 m2, con un frente de 9 metros y un fondo de 23 metros, lo que ofrece una excelente oportunidad para desarrollos inmobiliarios de mediana altura. La normativa vigente permite la construcción de Planta Baja más tres pisos adicionales, con un FOS del 70% y un FOT de 2, lo que maximiza el aprovechamiento del espacio disponible. La zonificación de la zona se caracteriza por una renovación con densificación poblacional relativa, ideal tanto para viviendas individuales como colectivas. Además, permite actividades industriales con media y mínima restricción, lo que añade valor para desarrollos mixtos. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento, asegurando una infraestructura básica completa para futuros desarrollos. La escritura está en regla, brindando seguridad jurídica a los potenciales compradores. Es importante destacar que la factibilidad de desarrollo debe corroborarse en función del proyecto específico que se desee realizar, ofreciendo así un amplio abanico de posibilidades para los inversionistas. Este terreno, sin gastos comunes, representa una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de Córdoba.

Venta terreno Villa Rivera Indarte. Sup. 490m2. Ubicado en zona noroeste de la ciudad de Córdoba, barrio totalmente consolidado y pavimentado, a pocas cuadras de importantes arterias comerciales como la Av. Bodereau, cercano a centro comercial Paseo Rivera. Línea de colectivo 13. Ideal inversor apto dúplex totalmente plano. Documentación: Escritura Servicios: Agua, Luz, Gas, Internet: En puerta (a solicitar)

te acerca esta en Valle Cercano, este terreno de 288 mts2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan construir en una zona en constante crecimiento y con gran proyección. Su ubicación privilegiada dentro del barrio brinda un entorno tranquilo, con muy buen acceso y cercanía a espacios verdes y servicios. El lote se encuentra listo para construir, ideal tanto para desarrollar la casa soñada como para realizar una inversión a futuro. Cuenta con escritura, listo para transferir. El barrio se destaca por su entorno consolidado, seguridad y crecimiento sostenido, además de contar con un mall comercial en pleno desarrollo que aporta mayor valorización y comodidad a la zona.

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LOTE EN VENTA – DOCTA CENTRAL- OPORTUNIDAD 250 m² Obras pagas Entrega: Julio 2027 USD 28.500 Excelente oportunidad en Docta Central.

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