Terreno en Avenida Larrazábal 1600

LOTE EN VENTA PARA DESARROLLO INMOBILIARIO – MATADEROS Lote en venta para desarrollo – 1.417 m² edificables – Mataderos, Larrazábal. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Lote ubicado sobre la calle Larrazábal, entre Tapalqué y José Rodó, en el barrio de Mataderos. El terreno cuenta con un frente de 8,76 metros y una profundidad de 45 metros, conformando un cuadrilátero irregular dentro de una manzana típica. Características y potencial constructivo: Zonificación: USAM. Frente: 8,76 metros. Fondo: 45 metros. Superficie edificable homogeneizada: 1.417 m². Una interesante oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona residencial consolidada de Mataderos, con potencial para la construcción de un nuevo emprendimiento. Ideal para desarrolladores que buscan una propiedad con potencial constructivo.

En las imágenes está el estudio de pre factibilidad estimado para el presente lote. Aproximadamente 1100 M2 vendibles ! Zonificación: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 11,20 metros + un retiro altura máxima permitida Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.Altura Máxima: 11,20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea Interna de Basamento. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Venta Mataderos terreno Lote apto 1600 M2 Martiniano Leguizamón 1647 entre Av Alberdi y Manuel Artigas ALTURA 22.8 MT PB + 7 PISOS + 2 RETIROS Total construible 1600 M2 VENDIBLES 1248 M2. INCIDENCIA U$S 280 / M2 AREA DE MIXTURA DE USOS 3 Solicita el informe de pre-factibilidad completo. Las superficies obtenidas son una aproximación y deben considerarse sólo como orientativas. Los cálculos definitivos deben ser realizados con referencia a un anteproyecto específico. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."