Lotes y terrenos en venta

LOTE EN VENTA MAURE 4000 CHACARITA - Ciudad de Buenos Aires Potencial constructivo: El lote posee normativa que permite la construcción de un edificio de hasta 10 pisos con dos retiros, lo cual lo convierte en una oportunidad ideal para desarrolladores e inversores que buscan proyectos de mediana escala con excelente proyección de rentabilidad. Resumen: Superficie total: 120 m² Medidas: 12 mts frente x 10 mts fondo Zonificación: apta para edificio hasta 10 pisos + 2 retiros (Estudio de prefactibilidad) Superficie vendible (con 3 cocheras en PB) 1176 mt2 Superficie vendible (con local comercial en PB) 1234 mt2 Entorno comercial y residencial de gran demanda. ¡SE ACEPTAN MTS. CONTRUIDOS! Nota: La cantidad final de pisos, m² construibles y m² vendibles dependerá de: línea de frente interno, patios reglamentarios, balcones, núcleos, cocheras y el proyecto arquitectónico. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Cosumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TERRENO EN VENTA EN BALVANERA – EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUCTIVO Excelente lote ubicado sobre Combate de los Pozos al 300, Balvanera, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a solo media cuadra de Av. Belgrano, 3 cuadras de Av. Rivadavia y 8 cuadras de Av. 9 de Julio. Posibilidad de adquirir el lote lindero, ampliando el potencial del proyecto. Características: Superficie de lote: 341,44 m² Frente: 7,70 m Fondo: 23 m Código Urbanístico: Corredor Medio Si se suma la posibilidad de comprar el lote contiguo la uperficie vendible estimada: 2.524 m² Posibilidad de desarrollar 12 cocheras en Planta Baja Una excelente oportunidad para desarrollo y emprendimiento inmobiliario, en un sector consolidado y de alta demanda de la Ciudad de Buenos Aires. .

TERRENO EN VENTA EN GENERAL RODRÍGUEZ, VILLA DEL CAMPO TRES PINOS Oportunidad de inversión en terreno ubicado en General Rodríguez, en la reconocida urbanización Villa del Campo Tres Pinos. Esta propiedad se presenta como una alternativa estratégica para quienes buscan desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de inversión en una zona de crecimiento consolidado. Para consultas sobre características específicas, disponibilidad de servicios e información técnica del terreno, contactanos!

Terreno a la venta en Balvanera, El precio consta de dos lotes contiguos sobre la calle Combatiene de los Pozos al 300. Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Belgrano y a tres cuadras de Av. Rivadavia y tan slolo 8 cuadras de Av 9 de Julio. Excelente conectuvidad y todos los medios de transporte. Ideal para emprendimiento inmobiliario, zona altamente comercial. Superficie del Lote: 341,44m2 Frente (m): 7,70m cada lote Fondo (m): 23 de fondo ambos lotes Código Urbano: Corredor Medio. Total superficie Vendible: 2.524m2 mas 12 cocheras en PB

VENTA LOTE CHACRAS SAN ANDRES, CHACRAS 1 LOTE 13 Lote 13 CHACRAS 1 | 2.729 m² totales Viví en un entorno natural, con el equilibrio perfecto entre tranquilidad, confort y sustentabilidad. El barrio Chacras de San Andrés combina espacios amplios, vegetación autóctona y una propuesta de vida consciente, con infraestructura de primer nivel. Barrio Sustentable Bajo impacto ambiental Amenities y servicios: Club House con SUM y parrillas Piscina y solárium Canchas deportivas Espacios verdes y senderos Seguridad 24 hs Lote 13 (PERIMETRAL) – 2.729 m² totales Ubicado en Chacras 2 Ideal para quienes buscan construir su casa en un entorno natural, a minutos de Pilar y con una comunidad en crecimiento.

VENTA LOTE TERRENO 2.692 M² CHACRAS 2 Un lienzo natural para tu proyecto de vida, donde la tranquilidad se fusiona con el diseño consciente. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Lote de 2.692 m² estratégicamente ubicado en Chacras 2 • Sobre calle Bernardino Rivadavia CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 2.692 m² • Estado: A estrenar • Zona: Chacras 2 • Topografía ideal para construcción de vivienda PROPUESTA DE VALOR SUSTENTABLE Chacras de San Andrés representa más que un barrio: es un ecosistema diseñado para una vida en armonía con la naturaleza. Una comunidad que integra infraestructura de primer nivel con conciencia ambiental. INFRAESTRUCTURA ECOLÓGICA • Red eléctrica subterránea • Sistema de tratamiento de aguas • Programa de compostaje • Forestación con especies nativas • Bajo impacto ambiental AMENITIES EXCLUSIVAS • Club House • Restaurante • Piscina y solárium • Canchas de polo • Caballerizas • Espacios verdes y senderos • Seguridad privada 24 horas PERFIL DEL COMPRADOR Ideal para inversores y familias que buscan: • Construir su vivienda en un entorno natural • Estilo de vida sustentable • Comunidad en crecimiento Un terreno que no es solo un espacio, sino el punto de partida para materializar tu visión de hogar. Contactanos para más información y visita

Lote de 1146 m2 con posibilidad de subdividir en dos terrenos de alrededor de 573 m2 c/u, en esquina ,ubicado en el exclusivo Barrio Parque Aguirre, Acassuso. Ver Planos y Caratula Municipal Inmejorable ubicación, próximo al CASI, a seis cuadras de la estación Acassuso de Av. del Libertador y de Av. Santa Fe. Toda la tranquilidad de uno de los mejores sectores residenciales, mayor conectividad y cercania a zonas comerciales y transporte publico. Zonificación: Rb1 FOS= 0,5 FOT= 1 Nota 1: En el lote esta construida una casa en en muy buen estado de mas de 400 m2. Nota 2: En caso de dividir el lote, se debera presentar un Proyecto de Factibilidad en la Municipalidad dividiendo el lote en dos con una casa en cada uno, y someterlo a aprobacion. Esto es posible al estar su superficie cerca de los 1200 m2 requeridos para subdividir en dos lotes de 600 m2 c/u, minimo por codigo. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

LOTE EN VENTA EN RINCÓN DE MILBERG – TIGRE Excelente lote de 765 m², con 15 metros de frente por 51 metros de fondo, ubicado en zona comercial de Rincón de Milberg. Ideal para desarrollo comercial, depósitos, galpones, logística, astillero, guardería, talleres o emprendimientos de múltiples usos, gracias a sus dimensiones y potencial constructivo. Cuenta con indicadores urbanísticos: FOS 0,60 FOT 1,20 Buen acceso vehicular y conexión con los principales corredores de la zona. Una muy buena oportunidad para inversores o desarrolladores que buscan tierra con perfil comercial en Tigre.

TERRENO EN VENTA GENERAL SAN MARTÍN AVENIDA EVA PERÓN BUENOS AIRES Oportunidad de inversión en zona estratégica de General San Martín. Terreno de 415 m² sobre Avenida Eva Perón, potencial de rentabilidad inmediata. Actualmente operativo con 14 cocheras en funcionamiento y alquiladas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Terreno de 415 m² sobre avenida de alto tránsito comercial y residencial • 14 cocheras en funcionamiento, alquiladas • Estado general muy bueno • Construcción original de 1980 • Portón automático de acceso POTENCIAL DE INVERSIÓN La combinación de ubicación estratégica, servicios completos y superficie disponible posiciona este terreno como alternativa viable para desarrollos comerciales, estacionamiento, depósitos o proyectos inmobiliarios. La cantidad de cocheras existentes suma valor agregado para inversores interesados en rentabilidad inmediata o reconversión del uso actual. La estructura semicubierta permite flexibilidad en la adaptación del espacio según necesidades específicas, facilitando tanto la continuidad operativa como la transformación futura del predio. Propiedad apta para inversores y desarrolladores que busquen terreno con infraestructura lista en zona consolidada del conurbano bonaerense. Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente, principalmente de la escritura traslativa de dominio.

LOTE CENTRAL AL GOLF EN VENTA Excelente oportunidad para construir, disfrutar o invertir en un entorno que combina naturaleza, tranquilidad y una completa propuesta de amenities. Ubicado sobre la Ruta Provincial 192, a aproximadamente 15 minutos de Pilar y a una hora de la Ciudad de Buenos Aires, el desarrollo ofrece muy buena accesibilidad sin resignar la tranquilidad y el contacto con espacios verdes. El lote cuenta con una superficie total de 1.887 m², terreno plano y acceso asfaltado, brindando excelentes posibilidades para proyectar una vivienda amplia con jardín y espacios exteriores. El desarrollo cuenta con seguridad las 24 horas, acceso controlado y cerco perimetral. Entre sus amenities se destacan: Cancha de golf de 9 hoyos. Club House de 600 m². Piscinas. Gimnasio. Canchas de tenis. Cancha de fútbol. Canchas de pádel. Amplios espacios verdes. Seguridad 24 horas. Acceso asfaltado. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y servicios, con excelente conexión hacia Pilar y Buenos Aires.

Gran lote en venta sobre calle Saravi al 3600. Frente al acceso principal al Barrio Privado Altos del Golf El terreno de 37,50 x 71,50 mts. Sin construcción de ningún tipo. Todo verde Lindero de una casa sobre un lote igual (opcional comprar todo en block). La zona es super tranquila, rodeada de Country y Barrios Cerrados.

¡Excelente Lote en Venta en San Sebastián - Área 12! Ubicado en el exclusivo emprendimiento inmobiliario San Sebastián II (Partido de Pilar), ofrecemos a la venta un excelente lote listo para proyectar y construir tu vivienda o realizar una gran inversión. Ubicación: San Sebastián II – Área 12 (Lote 169 / Lote general 944). Zona: Pilar, Provincia de Buenos Aires. Estado de la propiedad: Totalmente al día, sin deudas de plan de cuotas original. Modalidad: Cesión de derechos lista para transferir ante el desarrollador (Emdico S.R.L.). Sobre el Barrio San Sebastián: San Sebastián es una de las comunidades planeadas más grandes y consolidadas de la zona norte, destacada por sus amplios espacios verdes, lagunas, seguridad las 24 hs, área deportiva y un entorno natural privilegiado, a pocos minutos del centro de Pilar y con rápido acceso por Panamericana. ¡Consultanos para más detalles y coordinar una visita!

VENTA TERRENO EN DON TORCUATO, TIGRE. 4500M2 POSIBILIDAD DE CONSTRUCCION DESARROLLO INMOBILIARIO MULTIFAMILIAR 4800M2 VENDIBLES + 60 COCHERAS OPORTUNIDAD DESARROLLADORES ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD DISPONIBLE. CONSULTAR EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE COLECTORA ACCESO NORTE Y BOULOGNE SUR MER. ACCESO AL TERRENO POR CALLES ITUZAINGO Y GALLARDO. ESTUDIOS DE GRABACIÓN POLKA A METROS. TODOS LOS SERVICIOS DISPONIBLES.

TERRENO DOBLE FRENTE EN VENTA SOBRE AVENIDA ASAMBLEA, PARQUE CHACABUCO - NO PAGA PLUSVALIA! Oportunidad de inversión inmobiliaria en zona consolidada. Terreno de 790 m² con doble frente ubicado sobre Avenida Asamblea al 400, Parque Chacabuco. Propiedad que presenta potencial constructivo significativo para desarrollo residencial o mixto. Características del terreno • Superficie total: 790 m² • Frente: 17,32 m • Lateral: 45,61 m • Ancho de calle: 26 m Potencial constructivo • Superficie edificable: 4.715 m² aproximadamente • Superficie vendible: 3.623 m² aproximadamente • Zonificación: USAA • Altura permitida: 22,80 m • Pisos: planta baja más 7 pisos más 2 retiros • Mixtura de usos: 3 • Manzana atípica • Línea de frente interno: 25 m según disposición vigente • APH desestimado • Ley de Pasajes: no aplica • Sin otras afectaciones • Estudio de prefactibilidad constructiva disponible Valor de venta: USD 1.475.000 Propiedad apta para desarrolladores y inversores que busquen maximizar el potencial constructivo en una ubicación estratégica de la ciudad. La información técnica completa y el estudio de prefactibilidad están disponibles para consulta.

Venta Lote de 361 m² en Barrio Privado Laguna Azul – Etapa 3 Construí el hogar que siempre soñaste o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de la región. Te presentamos este excelente lote de 361 m², ubicado en la Etapa 3 del Barrio Privado Laguna Azul, un desarrollo consolidado que combina seguridad, naturaleza y una ubicación estratégica, a pocos minutos de Canning y con rápido acceso a las principales autopistas. Su ubicación dentro del barrio ofrece un entorno tranquilo y rodeado de espacios verdes, ideal para quienes buscan calidad de vida, sin alejarse de los principales centros comerciales, educativos y gastronómicos de la zona. El barrio ofrece seguridad 24 hs, laguna artificial de 7000 m² para deportes sin motor y pesca infantil, club house, salón de fiestas con vista a la laguna, piscinas para adultos (con borde infinito) y niños, sauna húmedo y seco, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, y juegos infantiles. Laguna Azul es un barrio con numerosas viviendas terminadas y familias viviendo de manera permanente, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para construir como para resguardar tu inversión. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

VENTA LOTE 200MTS2 GENERAL RODRIGUEZ BARRIO SANTA BRIGIDA Hermoso lote en General Rodríguez en venta, de 200 mts2 (10 mts de frente x 20 mts de fondo) ante esquina con escritura. ESCRITURA DIRECTA Medidas: 10 mts x 20 mts UBICACION: - A pocas cuadras del Acceso Oeste y la Ruta Provincial 24 - Barrio Santa Brígida - A 12 cuadras de la Estación de tren Ingeniero Pablo Marín

Lote de 1553 m² en Pinares Country Club Situado en la localidad de Capilla del Señor, partido de Exaltación de la Cruz. El proyecto de pinares cuenta con: amplios espacios verdes, arboledas añosas y bosques únicos. Canchas de golf de 9 hoyos, área de práctica y freestyle golf Canchas de fútbol (11 y 5) Canchas de tenis, piscinas, gimnasio, Club House, Family Club 20 hectáreas de senderos y parques. Seguridad las 24 horas con control de acceso y cerco perimetral. A menos de una hora del centro de Buenos Aires y a 15 minutos del centro de Pilar. Se accede por el km 77 de la nueva autopista RN8 (Acceso Pilar), a 2km por la RP192 hacia Capilla del Señor.

TRIPLE FRENTE EN VENTA | EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES Presentamos una exclusiva oportunidad de inversión en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: triple frente en venta, conformado por un lote simple y un lote doble frente lindero, ideal para el desarrollo de un complejo de viviendas multifamiliares, edificio residencial, emprendimiento de usos mixtos o proyecto inmobiliario. Su excelente ubicación, la amplitud de su frente, la importante superficie vendible y su muy baja incidencia por m², convierten a esta propiedad en una alternativa de gran atractivo para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan maximizar la rentabilidad de su próximo proyecto. Actualmente los inmuebles funcionan como depósitos en actividad, permitiendo obtener renta hasta el inicio del desarrollo. Características del bloque completo (Triple Frente) -Superficie del terreno: 1.221 m² -Frente total: 26,25 metros -Fondo: 46,52 metros -Superficie vendible estimada: 5.762 m² -37 cocheras en Planta Baja -Plusvalía aproximada: U$S 100.000 Lote doble frente: - Superficie Cubierta: 3.625 M2 VENDIBLES + 30 COCHERAS EN PLANTA BAJA - Superficie Terreno: 819 M2 - Medidas lote: 17,32 X 46,52 MTS. - Plusvalía aproximada: U$S 50.000 -Actualmente tiene un depósito de 2.400m2 cubiertos funcionando. Lote Simple Frente - Superficie Cubierta: 2.137 M2 VENDIBLES + CANTIDAD DE COCHERAS A DETERMINAR -Superficie Terreno: 322 M2 -Medidas Lote: 8,66 X 37,2 MTS. -Plusvalía a determinar si corresponde - Actualmente funciona como depósito de aproximadamente 334 metros2 cubiertos -Muy baja incidencia: menos de U$S 240 por m² vendible. Información Urbanística Distrito RUA (asimilable a R2aII) Área de Mixtura de Usos 4 Altura máxima permitida: 22 metros Desarrollo permitido: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros Ancho oficial de calle: 13,86 metros Estacionamiento permitido sobre la calle a 45° Ubicación Estratégica Su emplazamiento ofrece una excelente conectividad y accesibilidad, características altamente valoradas para desarrollos inmobiliarios. A metros de la Autopista 25 de Mayo. A solo 2 cuadras de la estación Pichincha de la Línea E de Subte. Próximo a las avenidas Entre Ríos, Garay y Jujuy. Excelente conexión con el centro porteño, zona sur y principales corredores de la ciudad. Cercano a comercios, servicios, centros educativos, establecimientos de salud y una amplia oferta de transporte público. Una oportunidad pensada para grandes desarrollos Por sus dimensiones, indicadores urbanísticos y ubicación estratégica, este triple frente resulta ideal para el desarrollo de: -Edificios de viviendas multifamiliares. -Departamentos con amenities. -Emprendimientos residenciales premium. -Proyectos de usos mixtos. -Desarrollo con locales comerciales y viviendas. -Inversiones destinadas a renta o venta de unidades. IMPORTANTE: LOS CALCULOS DEFINITIVOS DE SUPERFICIES, SE DEFINIRAN EN BASE A UN ANTEPROYECTO CON CONSULTA MUNICIPAL, SIENDO VERIFICADOS POR UN EVENTUAL INTERESADO. LA POSIBLE EXENCION DE PAGO A LA LEY DE PLUSVALIA, TAMBIEN DEBERA SER VERIFICADO POR EL INTERESADO.

Lote en venta para desarrollo inmobiliario | Ideal edificio de viviendas multifamiliares | Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores Presentamos una excelente oportunidad de inversión en CABA: lote con gran potencial constructivo, ideal para el desarrollo de viviendas multifamiliares, emprendimiento residencial o proyecto de usos mixtos, con la posibilidad de adquirir también los lotes linderos para conformar un importante bloque de desarrollo. Su ubicación estratégica, cercana a importantes avenidas, autopistas y medios de transporte, junto con su excelente incidencia por metro cuadrado vendible, lo convierten en una alternativa ideal para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan maximizar la rentabilidad de un proyecto inmobiliario. Actualmente la propiedad funciona como depósito, permitiendo obtener renta mientras se desarrolla el proyecto. Características del lote individual Superficie del terreno: 322 m² Medidas: 8,66 x 37,20 m Superficie vendible estimada: 2.137 m² Cocheras: a determinar según anteproyecto Plusvalía: a determinar si corresponde Depósito existente de aproximadamente 334 m² cubiertos Muy baja incidencia: menos de U$S 240 por m² vendible. Alternativas de compra Lote individual Venta en block con lote doble frente lindero Excelente alternativa para quienes buscan un emprendimiento de mayor envergadura. Lote doble frente - Superficie Terreno: 819 M2 - Medidas lote: 17,32 X 46,52 MTS. - Plusvalía aproximada: U$S 50.000 -Actualmente tiene un depósito de 2.400m2 cubiertos funcionando. - Superficie vendible: 3.625 m² - 30 cocheras en planta baja Total del bloque de tres lotes Una oportunidad excepcional para un gran desarrollo inmobiliario en la Ciudad de Buenos Aires. Terreno total: 1.221 m² Frente total: 26,25 metros Fondo: 46,52 metros Superficie vendible estimada: 5.762 m² 37 cocheras en planta baja Plusvalía aproximada: U$S 100.000 Información urbanística Distrito RUA (asimilable a R2aII) Área de Mixtura de Usos 4 Altura máxima: 22 metros Desarrollo permitido: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros Ancho de calle: 13,86 metros Estacionamiento permitido a 45° Ubicación estratégica Excelente conectividad para futuros desarrollos. A metros de la Autopista 25 de Mayo. A solo 2 cuadras de la estación Pichincha de la Línea E de Subte. Cercano a las avenidas Entre Ríos, Garay y Jujuy. Excelente acceso al centro de la ciudad y a la zona sur de CABA. IMPORTANTE: LOS CALCULOS DEFINITIVOS DE SUPERFICIES, SE DEFINIRAN EN BASE A UN ANTEPROYECTO CON CONSULTA MUNICIPAL, SIENDO VERIFICADOS POR UN EVENTUAL INTERESADO. LA POSIBLE EXENCION DE PAGO A LA LEY DE PLUSVALIA, TAMBIEN DEBERA SER VERIFICADO POR EL INTERESADO.

DOBLE FRENTE EN VENTA | EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires: lote doble frente con excelente potencial constructivo, ideal para el desarrollo de un edificio de viviendas multifamiliares, emprendimiento residencial o proyecto de usos mixtos. Gracias a sus dimensiones, indicadores urbanísticos y estratégica ubicación, representa una alternativa de gran valor para desarrolladores, constructoras e inversores que buscan un terreno con alta capacidad edificable y baja incidencia por metro cuadrado vendible. Además, existe la posibilidad de adquirir el lote simple lindero, conformando un triple frente con 1.221 m² de terreno y 5.762 m² vendibles, ideal para proyectos de mayor escala. Características del doble frente -Superficie del terreno: 819 m² -Medidas: 17,32 x 46,52 metros -Superficie vendible estimada: 3.625 m² -30 cocheras en Planta Baja -Plusvalía aproximada: U$S 50.000 -Actualmente posee un depósito en funcionamiento de aproximadamente 2.400 m² cubiertos. -Posibilidad de ampliar el proyecto Existe la opción de adquirir también el lote simple lindero, conformando un bloque de triple frente, con las siguientes características: **Lote Lindero** - Superficie Cubierta: 2.137 M2 VENDIBLES + CANTIDAD DE COCHERAS A DETERMINAR -Superficie Terreno: 322 M2 -Medidas Lote: 8,66 X 37,2 MTS. -Plusvalía a determinar si corresponde. - MUY BAJA INCIDENCIA: MENOS DE U$S 240 X M2. - Actualmente funciona como depósito de aproximadamente 334 metros2 cubiertos **Lote Triple Frente** -Superficie total del terreno: 1.221 m² -Medidas del Lotel: 26,25 metros x 46,52 metros -Superficie vendible estimada: 5.762 m² -37 cocheras en Planta Baja -Plusvalía aproximada: U$S 100.000 Esta alternativa permite desarrollar un emprendimiento de mayor envergadura, optimizando la superficie vendible y el potencial del proyecto. Información Urbanística Distrito RUA (asimilable a R2aII) Área de Mixtura de Usos 4 Altura máxima: 22 metros Desarrollo permitido: Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros Ancho de calle: 13,86 metros Estacionamiento permitido a 45°. Ubicación Estratégica A metros de la Autopista 25 de Mayo. A 2 cuadras de la estación Pichincha de la Línea E de Subte. Próximo a las avenidas Entre Ríos, Garay y Jujuy. Excelente conectividad con el centro de la ciudad y los principales accesos. Cercano a comercios, establecimientos educativos, centros de salud y múltiples líneas de transporte público. Ideal para desarrollar Edificios de viviendas multifamiliares. Departamentos con amenities. Desarrollo residencial de mediana o gran escala. Emprendimientos de usos mixtos. Inversión para renta o comercialización de unidades IMPORTANTE: LOS CALCULOS DEFINITIVOS DE SUPERFICIES, SE DEFINIRAN EN BASE A UN ANTEPROYECTO CON CONSULTA MUNICIPAL, SIENDO VERIFICADOS POR UN EVENTUAL INTERESADO. LA POSIBLE EXENCION DE PAGO A LA LEY DE PLUSVALIA, TAMBIEN DEBERA SER VERIFICADO POR EL INTERESADO.

LOTE EN VENTA EN BARRIO PRIVADO LAGUNA AZUL – EZEIZA | ETAPA 3 | 361 m² ¡Excelente oportunidad de inversión y de construcción! Se ofrece a la venta un lote de 361 m² ubicado en la Etapa 3 del Barrio Privado Laguna Azul, en Carlos Spegazzini, partido de Ezeiza, una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo del corredor sur. Su ubicación estratégica, con acceso directo desde la Ruta Nacional 205 (Km 46,2), permite una excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires y los principales accesos, combinando tranquilidad, naturaleza y comodidad para la vida cotidiana. Laguna Azul es un barrio privado pensado para quienes buscan construir su vivienda permanente, una casa de fin de semana o realizar una inversión con gran proyección de valorización. Su entorno consolidado y el continuo desarrollo de la zona lo convierten en una alternativa cada vez más elegida por familias e inversores. Características destacadas: Lote de 361 m². Ubicado en Etapa 3. Barrio Privado Laguna Azul. Excelente acceso desde Ruta 205. Zona de permanente crecimiento y desarrollo inmobiliario. Ideal para vivienda o inversión. Si buscás un terreno en un barrio privado de Ezeiza con excelente ubicación, fácil acceso y gran potencial de valorización, esta propiedad representa una oportunidad para hacer realidad tu próximo proyecto. Vivir en Laguna Azul es disfrutar de un verdadero estilo de vida. El barrio ofrece una completa infraestructura de amenities pensada para toda la familia: una imponente laguna artificial de 7.000 m² apta para paseos en kayak, stand up paddle y otras actividades sin motor, además de pesca recreativa infantil. También cuenta con piscinas de borde infinito para adultos, piscina para niños, gimnasio equipado, sauna seco y húmedo, canchas de tenis y fútbol, juegos infantiles, un elegante SUM con vistas a la laguna y seguridad privada las 24 horas. Todo esto, rodeado de amplios espacios verdes y un entorno natural que invita a disfrutar cada día. Como valor agregado, el desarrollo continúa creciendo con la incorporación de Laguna Mall, un nuevo paseo comercial ubicado en el acceso al barrio que suma propuestas gastronómicas, locales comerciales y servicios de cercanía, brindando mayor comodidad a los residentes y potenciando la calidad de vida sin necesidad de alejarse de casa

MAGNIFICO LOTE DOBLE FRENTE DE EXCELENTE UBICACION EN VILLA CRESPO ESTADO DE ISRAEL AL 4300 Zonificacion: CM (Codigo Anterior : R2b I - FOT: 1.6) Mixtura de usos: MIXTURA 4 Alt. Max. Construible: 31.20m Cant Pisos: PB + 10 PISOS + 2 RETIROS Medida del Terreno: 17.95X39 Frente: 17.95m Contrafrente: 17.29m Lat Izquierdo: 35.17m Lat Derecho: 39.38m Sup. Vendible aproximada: 5040 m2 Sup. Edificable aproximada: 6100 m2 Consulte por estudio de prefactibilidad. Plusvalia a cargo del comprador Zona estratégica, rodeada de gran cantidad de colegios y Universidades, sanatorios y hospitales, además de bares y restaurantes. Excelente conectividad y accesibilidad a transporte. El estudio de prefactibilidad disponible fue realizado bajo el Código Urbano de Edificabilidad vigente y fue realizado a modo orientativo. El mismo queda sujeto al estudio de pre factibilidad de los ingenieros y/o arquitectos de confianza del comprador.

LOTE EN VENTA EN LA RESERVA DEL OESTE, GENERAL RODRÍGUEZ, RUTA 6 Lote número 1044 de 300 m² ubicado en la etapa 1 de La Reserva del Oeste, sobre Ruta Provincial 6 km 148, General Rodríguez. El terreno se encuentra a estrenar y en excelente estado, listo para edificar. Cuenta con acceso a servicios de electricidad y se sitúa a apenas 200 metros del área de servicios del emprendimiento. La propiedad ofrece la posibilidad de adquirir el lote contiguo para conformar un terreno de 600 m², ampliando significativamente las opciones de proyecto. La Reserva del Oeste es un emprendimiento completo que dispone de amplias amenities para el disfrute de sus residentes. El barrio cuenta con club house con pileta, canchas de fútbol, tenis y pádel, proveedurías y cafeterías, gimnasios, locales comerciales, sala de primeros auxilios, lagunas, escuela ecuestre y polo. Esta infraestructura convierte al barrio en una opción integral para quienes buscan una propuesta de vida con servicios y espacios recreativos de calidad. El lote representa una oportunidad de inversión en una zona de crecimiento, con todas las condiciones necesarias para iniciar un proyecto constructivo en un entorno planificado y equipado.

Lote en venta en La Reserva del Oeste, ubicado en Ruta 6 km 148, Gral Rodriguez. Lote numero 1043 de 300m2 en etapa 1, ubicado a 200 metros de área de servicios. Lote listo para edificar. Posibilidad de adquirir lote contiguo y obtener terreno de 600m2. El barrio cuenta con las siguientes amenities: Club house con pileta Canchas de futbol Canchas de tenis Canchas de pádel Proveedurías Cafeterías Gimnasios Módulos de administración Locales comerciales Sala de primeros auxilios Lagunas Escuela ecuestre & Polo OPORTUNIDAD