Terreno en Presidente Néstor Kirchner 11300

Terreno de 271 m² ubicado en el Barrio El Remanso, Carlos Spegazzini, sobre calle Dr. Raúl Fattorini. Propiedad con orientación sureste y acceso directo desde calle 25 de Mayo y Avenida Italia a través de calle mejorada. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Posición privilegiada en la mitad de la manzana frente a plaza. A 15 cuadras de Ruta 205 y a 45 minutos de Capital Federal. La calle cuenta con mejoras que facilitan el acceso desde múltiples puntos de entrada, permitiendo una conectividad óptima con la zona. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Superficie de 271 m² • Orientación sureste • Medianera de material en el fondo • Pilar de luz eléctrica independiente INFRAESTRUCTURA DEL BARRIO El Barrio El Remanso es un barrio abierto sin expensas comunitarias. Cuenta con infraestructura completa que incluye iluminación LED por cable, cuneta de hormigón, desagüe pluvial, forestación, biodigestor domiciliario y calles con fresado. Estas mejoras garantizan un entorno ordenado y bien mantenido. SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad disponible con pilar independiente • Conexión a desagüe pluvial • Sistema de biodigestor • Iluminación LED pública VENTAJAS COMERCIALES El proyecto de Etapa 2 se encuentra en su fase final de consolidación, con obras avanzadas y posesión inminente, lo que agiliza significativamente los trámites de compra. El lote está listo para transferencia inmediata de derechos y con el proceso de escrituración próximo a iniciarse, ideal para quienes buscan seguridad jurídica y plazos cortos. Se realizará una Cesión de Derechos del Boleto de Compraventa original, el cual se encuentra debidamente firmado por el Fideicomiso actuante. El pilar de luz eléctrica permite un proceso más rápido para el alta de medidor en Edesur, facilitando la conexión de servicios. OPCIÓN DE COMPRA Se comercializa de forma individual (parcela 8 en Fattorini 539) o en conjunto con el lote lindero (parcela 7 en Fattorini 531) que tiene iguales medidas e instalaciones, brindando flexibilidad según las necesidades del comprador por la suma de USD 40.000- Consultar condiciones.

** GRAN LOTEO EZEIZA** SOLO 7 LOTES DISPONIBLES ** TODOS LOS DEMÁS VENDIDOS ** LISTOS PARA ESCRITURAR FINANCIACIÓN PROPIA ACORDE A NECESIDAD Excelente acceso desde la ruta 205 - fácil acceso desde la autopista Ezeiza Cañuelas IDEAL VIVIENDA FIJA O CASA QUINTA **Barrio muy seguro.- LOTE 9: 307 M2 - u$S 15.000 LOTE 10: 304 m2 - U$s 15.000 LOTE 22: 371 m2 - U$s15.000 LOTE 23: 300 m2 - U$s 15.000 LOTE 24: 360 m2 - U$s 15.000 LOTE 36: 302 m2 - U$s 23.000 LOTE 44: 300 m2 - U$s 23.000 Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GLA3738421 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Lote de 700 m2 etapa II ,ubicado en San Simón, un desarrollo inmobiliario estratégicamente emplazado dentro del proyecto integral Canning Village. La propiedad se encuentra en Tristán Suárez, sobre calle El Deslinde, en una zona de expansión urbana con excelente conectividad a 40 km de Capital Federal. El terreno forma parte de un masterplan de cuatro barrios diseñados para quienes buscan combinar tranquilidad con infraestructura urbana moderna. El proyecto se ubica entre las Rutas 58 y 52, con proyectos de desarrollo de un boulevard de conectividad que mejorará el acceso. Características del desarrollo: - Redes subterráneas de servicios: electricidad, agua, cloacas - Próxima instalación de red de gas natural - Calles con asfalto y cordón cuneta - Seguridad perimetral 24 horas - Proyectos en desarrollo: SUM, sector deportivo con canchas de tenis y fútbol 11 El entorno cuenta con barrios consolidados cercanos como Don Joaquín, El Lauquen, El Principado y Los Talas. La zona ofrece servicios complementarios como restaurantes, centros comerciales y colegios bilingües, potenciando su valor como inversión inmobiliaria. Ubicación estratégica con rápido acceso por autopista, ideal para quienes valoran un desarrollo urbano planificado con proyección de crecimiento. **La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por cesión de derechos.-

Terreno con escritura en venta en el barrio Mi Tierra, una zona en pleno crecimiento, súper tranquila y con entorno familiar. Este lote tiene aproximadamente 300 m² (12 x 25), una medida ideal para proyectar una casa cómoda con jardín, pileta o quincho.”. Justo Esquina Barrio ya consolidado: Calles mejoradas / asfaltadas Entorno seguro con control de accesos en algunos sectores Vecinos viviendo de forma permanente Cercanía a accesos principales y transporte” “Además, es una excelente opción tanto para vivienda como inversión, porque es una zona que sigue creciendo y valorizándose.”

Lote con ubicación privilegiada, en el corazón del Barrio Santa Clara al Sur. El barrio tiene 1218 lotes, 2 lagunas conformadas por mas de 30 hectáreas, 2 salones de usos múltiples, canchas de fútbol de 11 y 7, plazas de salud, vestuarios y huerta orgánica, 4 canchas de tenis, 2 canchas de pádel. 1 despensa y 1 restaurante junto al anfiteatro. Actualmente hay equipos de fútbol que participan de la categoría Junior y Senior en la liga ADCC de Canning. Uno de sus puntos fuertes es la calidad de las calles que se realizaron especialmente con pavimento intertrabado de hormigón para garantizar su durabilidad. Para el paisajismo se eligieron especies nativas en tres niveles de altura. Todas las calles, rotondas y los frentes de cada lote tienen árboles. Actualmente, ya hay 800 árboles.

Tenés un lote en vista en el barrio privado Laguna Azul, en Canning, con una superficie de 300 metros cuadrados. Este barrio está ubicado en una zona inmejorable, con acceso rápido a autopistas y rodeado de naturaleza. El lote en cuestión está en la Etapa 1 del barrio, lo que significa que ya está consolidado y tiene servicios subterráneos como agua, cloacas, electricidad y fibra óptica. centro comercial Características del lote: - Superficie: 300 m ² - Servicios: agua, cloacas, electricidad y fibra óptica - Ubicación: Etapa 1, cerca de la laguna y el portal de acceso - Precio: 16.000 USD Amenities del barrio: - Laguna artificial navegable de 7000 m2 - Piscina para adultos con vista infinita - Piscina para niños - Gimnasio y sauna húmedo y seco - Canchas de fútbol y tenis - Salón de fiestas con vista a la piscina y la laguna - Juegos infantiles - Seguridad 24 hs You have a plot of land in sight in the private neighborhood Laguna Azul, in Canning, with a surface area of 300 square meters. This neighborhood is located in an unbeatable area, with quick access to highways and surrounded by nature. The plot is in Stage 1 of the neighborhood, which means it's already consolidated and has underground services like water, sewage, electricity, and fiber optics. You have a plot of land in sight in the private neighborhood Laguna Azul, in Canning, with a surface area of 300 square meters. This neighborhood is located in an unbeatable area, with quick access to highways and surrounded by nature. The plot is in Stage 1 of the neighborhood, which means it's already consolidated and has underground services like water, sewage, electricity, and fiber optics. Plus, it's only 200 meters from the artificial lagoon and 600 meters from the neighborhood's access portal. Plot characteristics: - Surface area: 300 m² - Services: water, sewage, electricity, and fiber optics - Location: Stage 1, near the lagoon and access portal - Price: around 16000 USD Neighborhood amenities: - 7000 m2 navigable artificial lagoon - Infinity pool for adults - Children's pool - Gym and wet and dry sauna - Soccer and tennis courts - Party hall with view of the pool and lagoon - Playground - 24-hour security Would you like to know more about this plot or schedule a visit? Plot characteristics: - Surface area: 300 m² - Services: water, sewage, electricity, and fiber optics - Location: Stage 1, near the lagoon and access portal - Price: 28,000 USD Neighborhood amenities: - 7000 m2 navigable artificial lagoon - Infinity pool for adults - Children's pool - Gym and wet and dry sauna - Soccer and tennis courts - Party hall with view of the pool and lagoon - Playground - 24-hour security

Lote de 300 m² en Laguna Azul ETAPA 3 – Ezeiza PROPIETARIO ABIERTO A OFERTAS: - PERMUTA VEHICULOS - ADELANTO DE USD 10.000 Y CUOTAS - PERMUTA POR DPTO EN COSTA ATLANTICA Bajas Expensas y muchos servicios disponibles. Se puede construir desde 60 Mts2, steel, wood y construccion tradicional. Excelente oportunidad de inversión en Laguna Azul, barrio privado ubicado en Ezeiza, con fácil acceso y un entorno pensado para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. Lote de 300 m², ideal para construir una vivienda familiar o como alternativa de inversión. El barrio cuenta con una amplia propuesta de amenities y espacios recreativos, entre ellos: Laguna artificial de aproximadamente 7.000 m² Piscinas para adultos y niños Piscina con borde infinito Canchas de tenis Cancha de fútbol Gimnasio SUM / Club House Juegos infantiles Espacios verdes Seguridad permanente Servicios de agua, cloacas y electricidad Fibra óptica Una propuesta que combina naturaleza, espacios recreativos, seguridad y tranquilidad, ideal para quienes buscan construir su vivienda o invertir en una zona con crecimiento.

LOTE DE 600 M² EN VENTA EN BARRIO PRIVADO TIEMPOS DE CANNING CON PILETA, APTO CRÉDITO TIEMPOS DE CANNING Excelente oportunidad para construir el hogar que siempre soñaste. El lote en venta se encuentra en el sub-barrio AERIS, dentro del barrio privado TIEMPO DE CANNING con 600 metros totales para construir tu hogar soñado Ubicado en el sub-barrio AERIS, dentro del consolidado barrio privado TIEMPO DE CANNING, este lote cuenta con 600 m² totales, ideal para desarrollar una vivienda cómoda, funcional y rodeada de naturaleza. Un entorno pensado para disfrutar de tranquilidad, seguridad y calidad de vida, con gran proyección de crecimiento en la zona. El lugar abarca 40 hectáreas con 344 lotes de entre 600 y 850 m². Cuenta con una laguna privada de 7 hectáreas, ideal para disfrutar de vistas abiertas y el contacto con la naturaleza. Además, el sub-barrio ofrece seguridad 24 horas y un cerco perimetral olímpico. Entre los principales amenities de Tiempos de Canning se destacan el Club House, la piscina semiolímpica, canchas de fútbol 11 y tenis, juegos para niños, Kids Club, vestuarios, baños y estacionamiento interno. El desarrollo también contempla áreas comerciales, oficinas y un futuro Condo Hotel. La ubicación estratégica, sobre el consolidado corredor Canning-San Vicente, y el doble sistema de seguridad, tanto en el acceso general como en cada sub-barrio, convierten a este lote en una excelente opción para quienes buscan invertir o proyectar su hogar en un entorno seguro y natural. ¡Consúltanos para coordinar una visita o más información! También se escuchan propuestas con vehículo en parte de pago. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. "SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS"

LOTE INTERNO NÚMERO 172 CERCANO AL INGRESO, EN EL CENTRO DEL BARRIO CON POSESIÓN INMEDIATA ¡Excelente oportunidad para construir tu casa o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Canning! Se ofrece lote interno ubicado estratégicamente en el corazón del barrio privado San Simón, dentro del desarrollo Canning Village de Eidico. Cuenta con una excelente ubicación, próximo al ingreso de San Simón N.º 172. UBICACIÓN PRIVILEGIADA San Simón forma parte de Canning Village, un importante desarrollo urbanístico ubicado a solo 40 km de Capital Federal, con rápido acceso por autopista y excelente conectividad a través de las Rutas 58 y 52. Se encuentra rodeado de barrios privados consolidados como Don Joaquín, El Lauquén, El Principado y Los Talas, en un entorno de constante crecimiento y valorización. Canning Village está integrado por cuatro barrios y propone un estilo de vida que combina tranquilidad, naturaleza y seguridad, con cercanía a centros comerciales, restaurantes, colegios bilingües y espacios destinados al deporte y la vida social. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DE SAN SIMÓN El barrio cuenta con: Redes subterráneas de electricidad. Red de agua corriente. Red de cloacas. Gas natural proyectado. Calles asfaltadas con cordón cuneta. Seguridad las 24 horas. PROYECTOS Y ESPACIOS COMUNES: SUM (Salón de Usos Múltiples). Sector deportivo. Canchas de tenis. Cancha de fútbol 11. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD San Simón y San Felipe se encuentran 100% suscriptos, consolidando el crecimiento y desarrollo de Canning Village, uno de los proyectos urbanísticos destacados de Zona Sur. ¡LOTE CON POSESIÓN INMEDIATA! Ideal para comenzar a proyectar tu casa en un entorno tranquilo, seguro y con gran potencial de crecimiento. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. **La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por cesión de derechos.-