Terreno en Avenida Asamblea 400

Descripción

TERRENO DOBLE FRENTE EN VENTA SOBRE AVENIDA ASAMBLEA, PARQUE CHACABUCO - NO PAGA PLUSVALIA! Oportunidad de inversión inmobiliaria en zona consolidada. Terreno de 790 m² con doble frente ubicado sobre Avenida Asamblea al 400, Parque Chacabuco. Propiedad que presenta potencial constructivo significativo para desarrollo residencial o mixto. Características del terreno • Superficie total: 790 m² • Frente: 17,32 m • Lateral: 45,61 m • Ancho de calle: 26 m Potencial constructivo • Superficie edificable: 4.715 m² aproximadamente • Superficie vendible: 3.623 m² aproximadamente • Zonificación: USAA • Altura permitida: 22,80 m • Pisos: planta baja más 7 pisos más 2 retiros • Mixtura de usos: 3 • Manzana atípica • Línea de frente interno: 25 m según disposición vigente • APH desestimado • Ley de Pasajes: no aplica • Sin otras afectaciones • Estudio de prefactibilidad constructiva disponible Valor de venta: USD 1.475.000 Propiedad apta para desarrolladores y inversores que busquen maximizar el potencial constructivo en una ubicación estratégica de la ciudad. La información técnica completa y el estudio de prefactibilidad están disponibles para consulta.