Locales en venta

VENTA LOCAL COMERCIAL 3 PLANTAS SAN TELMO CAPITAL FEDERAL BOLIVAR PAGA EL 60% Y EL RESTO FINANCIALO Propiedad comercial estratégicamente ubicada en el histórico barrio de San Telmo, sobre calle Bolivar, con potencial excepcional para emprendimientos gastronómicos o comerciales de alto impacto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 870 m² • Terreno de 632 m² • Edificación histórica del año 1944 • Estado general muy bueno, con posibilidad de refacciones DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Amplio salón principal con barra de 10 metros lineales • Cocina funcional • Baños diferenciados: damas, caballeros y adaptados para personas con movilidad reducida Segundo Nivel • Salón espacioso con balcón corrido sobre ambas calles • Cocina adicional • Dos baños • Terraza de grandes dimensiones Tercer Nivel • Oficina administrativa • Baño privado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en esquina privilegiada de San Telmo, zona de alto tránsito comercial y turístico. Excelente accesibilidad y visibilidad para proyectos gastronómicos, culturales o comerciales. POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble con gran potencial de valorización, ideal para emprendedores que busquen un espacio con historia y proyección en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires.

Local Comercial en VENTA – Excelente Ubicación en el Centro de Munro Ubicado en una de las zonas más activas del centro comercial de Munro, partido de Vicente López, este local en dos plantas ofrece una excelente oportunidad para desarrollos comerciales, gastronómicos o profesionales. Ubicación estratégica: En pleno centro comercial de Munro A tan solo 6 cuadras de Panamericana A 4 cuadras de la estación Munro (Ferrocarril Belgrano Norte) Zona de alto tránsito peatonal y vehicular Rodeado de locales comerciales, bancos, oficinas y polos gastronómicos Amplia conectividad con transporte público: líneas de colectivos 41, 130, 343, entre otras Características del local: Desarrollado en dos plantas Espacios amplios y versátiles para adaptar según necesidad Ideal para: local comercial, showroom, oficinas, servicios o gastronomía Una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona en constante crecimiento y alto flujo comercial. Consultanos para más información y agendá tu visita. ¡Potenciá tu marca desde una ubicación clave! Los metros son aproximados y a modo orientativos, los reales surgiran del estado parcelario.

LOCAL COMERCIAL | VILLA CRESPO Ubicación estratégica en Villa Crespo Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en un local de 187 m², con frente y salida directa a la calle. Características principales: * 187 m² de superficie * Excelente estado de conservación * Habilitación vigente * Instalación de gas * Cuatro vientos * Salida directa a la calle * Amplio y versátil * Ideal para múltiples destinos comerciales * Muy buenas condiciones para comenzar a operar sin grandes reformas Un espacio con excelente potencial comercial, pensado para quienes buscan ubicación, superficie y funcionalidad en uno de los barrios con mayor movimiento y crecimiento de la Ciudad.

Venta Local comercial en galería, ubicada sobre la avenida Santa Fe El Local se encuentra a metros del ingreso, consta de una superficie en planta baja, entrepiso y subsuelo. Térmica de luz independiente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): BULNES (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14A Distrito Escolar: Distrito Escolar II *los metros podrían diferir, son solo a modo indicativo.

IMPORTANTE PROPIEDAD VENTA en BLOCK LOCAL Y 2 PH - USO COMERCIAL Y/O VIVIENDA.-PLENO CENTRO COMERCIAL DE MATADEROS, ideal para un emprendimiento comercial ( gastronomía, gimnasio, consultorios y otros rubros ) ó también local más viviendas para dos familias, ubicada sobre AV Juan Bautista Alberdi 5800 entre Av Larrazábal y Pieres , pleno centro comercial . Está compuesta por un local al frente y entrada independiente a un PH en el fondo de 4 ambientes en planta baja y 1° piso con terraza y espacio aéreo de uso propio y un triplex al frente desarrollado en 1°,2° y 3° piso con balcón y terraza de uso propio. El estado es regular, hacen falta arreglos. La zona cuenta con todo tipo de comercios, restaurantes, bancos, escuelas y muchas líneas de colectivos, y es una avenida muy iluminada con mucho movimiento. Las medidas y superficies indicadas son indicativas las reales son las que surgen de la escritura y plano de mensura. Esperamos te comuniques, siempre tenemos tiempo para tus consultas.

¡Gran Oportunidad de Inversión en Palermo! Local comercial estratégico con bajos costos fijos. Ubicado sobre Jerónimo Salguero, a metros de Av. Córdoba, en una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular en constante crecimiento. Perfecto para garantizar visibilidad continua y un excelente flujo de clientes. Características principales: Superficie: 35,23 m² cubiertos + patio propio de 4,21 m² (gran ventilación). Comodidades: Baño privado y persiana eléctrica instalada. Bajos costos fijos: Expensas de solo $85.000 (Junio 2026), lo que optimiza al máximo tu rentabilidad. Apto múltiples rubros: Ideal para estudio profesional, oficinas administrativas, peluquería, kiosco o comercio de cercanía. ¡Listo para emprender o generar renta inmediata! Coordiná tu visita hoy mismo.

Excelente local comercial de 21 m² ubicado dentro de la reconocida Galería General Belgrano, en pleno corazón de Belgrano, sobre la Avenida Cabildo, entre Pampa y Sucre. El local cuenta con una vidriera amplia y luminosa, ideal para exhibir productos y lograr gran presencia visual. La galería se caracteriza por su tradición, su alto flujo peatonal y su variada oferta de comercios consolidados. Opciones de uso: • Podés dejarlo con renta vigente, ideal para quienes buscan invertir y cobrar alquiler desde el primer día. • También es una excelente alternativa para uso propio, listo para instalar tu emprendimiento. Al estar sobre Av. Cabildo, tiene todas las líneas de colectivos de la zona y acceso cercano a líneas de subte, lo que asegura un tránsito constante de potenciales clientes La galería ofrece: • Seguridad permanente 24 horas • Baños de uso común para propietarios y clientes • Excelente circulación interna Contactanos para coordinar visita!

LOCAL COMERCIAL EN VENTA AVENIDA BALBÍN (SAAVEDRA) ALGUNAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! ZONA DE ALTO TRÁNSITO COMERCIAL!!! UBICACIÓN ESTRATÉGICA ZONA SAAVEDRA/COHGLAN CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • SUPERFICIE TOTAL DE 47 M² CON 31 M² CUBIERTOS Y 16 M² DESCUBIERTOS • ESTADO GENERAL MUY BUENO, MANTENIDO Y LISTO PARA OCUPAR • CONSTRUCCIÓN DE 1986 CON ESTRUCTURA SÓLIDA • BAÑO PRIVADO SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • AGUA CORRIENTE • ELECTRICIDAD POTENCIAL COMERCIAL LA UBICACIÓN SOBRE AVENIDA BALBÍN POSICIONA ESTE LOCAL EN UNA ZONA DE CIRCULACIÓN PERMANENTE, CON DEMANDA CONSTANTE DE SERVICIOS PROFESIONALES Y COMERCIALES. EL ESPACIO DESCUBIERTO ADICIONAL PERMITE FLEXIBILIDAD EN EL USO DEL INMUEBLE. LLAMANOS Y COORDINAMOS VISITA!!

OPORTUNIDAD EN VILLA URQUIZA – EXCELENTE LOCAL / OFICINA COMERCIAL Burela al 2500 – En complejo residencial de 5 edificios con gran flujo peatonal diario. Ideal para inversores, profesionales o emprendedores que buscan un espacio versátil y listo para trabajar/alquilar. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Superficie total y cubierta: 54.45 m² perfectamente aprovechables. - Planta baja con excelente visibilidad a la calle. - Baños Públicos en galería exclusivos para los clientes. - 1 Baño privado. - Expensas: $150.000 ARS. - Adaptable a múltiples rubros: estudio profesional, oficina, showroom, gastronómico, comercio minorista o servicios. PUNTOS FUERTES & ENTORNO: - Gran flujo de circulación: Rodeado de torres de departamentos que garantizan clientes constantes. - Conectividad estratégica: A metros de Av. Constituyentes y rápido acceso a Av. General Paz, Triunvirato, Monroe y Congreso. - Transporte a mano: Subte Línea B (Estación Juan Manuel de Rosas), Ferrocarril Mitre (Estación Urquiza) y múltiples líneas de colectivo. - Complejo con espacio verde común y entorno consolidado. Consulta para agendar tu visita. ¡Excelente relación precio/m² en la zona! -------------------------------------------------------------------------------- Financiación disponible a través de Lendar para clientes RE/MAX! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación!

OPORTUNIDAD ÚNICA EN VILLA BALLESTER | 4 LOCALES + 7 DEPARTAMENTOS | 1.000 M² INMUEBLE EN BLOQUE SOBRE INDEPENDENCIA AL 4700, CASI ALVEAR – PLENO CENTRO DE VILLA BALLESTER Una propiedad con escala, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de explotación, ubicada sobre uno de los corredores comerciales de mayor circulación de Villa Ballester. Sobre un terreno de 1.000 m² (20 x 50 m), el inmueble cuenta actualmente con 7 locales comerciales a la calle y 5 departamentos en planta alta, conformando una excelente alternativa para inversores que buscan renta, presencia comercial y potencial de valorización. La ubicación ofrece gran exposición, intenso movimiento peatonal y vehicular y un entorno comercial consolidado, convirtiendo a esta propiedad en una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan activos de gran escala en el centro de Villa Ballester. DATOS CLAVE • 1.000 m² de terreno | 20 x 50 m • 4 locales comerciales a la calle • 7 departamentos en planta alta • Pleno centro de Villa Ballester • Sobre Independencia al 4700, casi Alvear • Zona de alto tránsito y excelente exposición • Zonificación CB – Distrito Comercial Principal • Altura máxima permitida: 12 metros • Superficie construible estimada: 1.802 m² cubiertos + 171 m² semicubiertos • Superficie vendible estimada: 1.400 m² cubiertos + 171 m² semicubiertos • Posibilidad de incorporar casa lindera con salida a calle Esmeralda POTENCIAL PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES La propiedad combina renta comercial actual + superficie + ubicación + potencial de desarrollo. De acuerdo con la normativa y el estudio de factibilidad disponible, el lote permite analizar diferentes alternativas de proyecto, incluyendo locales comerciales y viviendas multifamiliares, entre otros usos complementarios. Esto permite pensar la propiedad no solo como una inversión para renta, sino también como un activo estratégico para un futuro desarrollo inmobiliario. Una oportunidad de gran escala en una ubicación privilegiada de Villa Ballester. Ideal para inversores, desarrolladores, fondos y operadores comerciales que busquen una propiedad con presencia, superficie y posibilidades de transformación. Consultanos para recibir información detallada, documentación y estudio de factibilidad.

VENTA Local comercial en Barrio Norte - CABA Se vende un excelente local en galería sobre Av. Santa Fe en Barrio Norte. El local está ubicado en el entrepiso, siendo perfecto para oficina, estudio, atelier o depósito. El acceso es a través de cómodas escaleras. La galería es muy luminosa, con hermosa decoración y se encuentra en un excelente estado general. Cuenta con dos baños compartidos para los locales allí ubicados. UBICACIÓN: La ubicación es inmejorable, a solo 3 cuadras de la Av. 9 de Julio. Se encuentra en una magnífica zona comercial y turística sobre Av. Santa Fe, entre Paraná y Uruguay, a metros de la Galería Bond Street. Cuenta con todos los medios de transporte. LAS MEDIDAS PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS REALES SURGIRAN DE LA ESCRITURA. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Muy buen local comercial en la afamada galería Jardín, con entradas por calle Florida y calle Tucumán, zonas muy concurridas del centro porteño. Esta ubicado en un primer piso , al cual se puede ascender por escalera mecánica o ascensor, con gran visibilidad. Muchos comercios vecinos se dedican al mundo de la computación y afines, estando este rubro en plena expansión y apogeo por los próximos años. Local muy interesante para explotacion o inversion. Se acepta permuta como parte de pago por departamento en CABA . Esperamos tu consulta .

IMPORTANTE LOCAL con vivienda ubicado en una de las calles más comerciales del centro de Flores, a 1 cuadra de Av Rivadavia, a 2 cuadras del Subte A y la tradicional Plaza Flores ocupa la planta baja de un edificio de viviendas, desarrollado en su mayor superficie en P.Baja , P.Alta y azotea con espacio aéreo propio. El local tiene planta baja libre de columnas , 2 baños, en el fondo una vivienda de 5 ambientes, compuesta con un living comedor, cocina, baño, 4 dormitorios y lavadero , tiene un fondo libre y terraza inaccesible con espacio aéreo propio. La estructura es de hormigón armado con columnas, vigas y losa de hormigón armado, planta baja libre sin columnas. El frente tiene una cortina metálica luego tiene un espacio para estacionar 2 camionetas y donde termina ese espacio hay una reja completa de seguridad. Funciona actualmente una carpintería y está habilitado también para otros rubros ( ver plano de habilitación ). Tiene un calefactor que calefacciona todo el local. Esta en muy buen estado es de una concepción moderna, tiene piso cerámico, techo de hormigón visto. Superficie P.Baja 312 m2; P. Alta 70 m2 ; patio fondo 42 m2, azotea espacio aéreo propio 200 m2. SUPERFICIE TOTAL 423 M2. Las superficies son aproximadas, las exactas son las que indica la escritura. Tiene bajas expensas $ 180.000 - no pierda de visitarlo, se aceptan propiedades en parte de pago.----- Ubicación y transporte Se ubica en el barrio de Flores, dentro de la Comuna 7 y en una zona muy bien conectada con múltiples líneas de colectivos: 44, 76, 84, 92, 99, 113, 172 y 181, etc - Ferrocarril Sarmiento - Subte linea A

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON MÚLTIPLES FUENTES DE INGRESO EN LOMAS DE ZAMORA Propiedad con local comercial, entrepiso, cocheras y oficina o departamento. Una alternativa atractiva para inversores que buscan diversificar sus ingresos por alquiler en una ubicación estratégica. Ubicada en pleno centro de Lomas de Zamora, esta propiedad se destaca por su configuración particular y por la posibilidad de obtener renta a partir de distintos espacios, con alternativas de alquiler independientes. Características de la propiedad Local comercial en planta baja * Acceso directo desde la calle. * 55 m² más entrepiso. * Dos baños con ducha. * Actualmente alquilado, con contrato de locación vigente. Cocheras y espacios de guardado * Dos cocheras, una de ellas doble. * Aproximadamente 30 m² totales. * Actualmente acondicionadas con estructuras tipo galpón, utilizables como bauleras o espacios de guardado. Oficina o departamento * Ubicado en el tercer piso. * Superficie aproximada de 12 m². * Una alternativa adicional para generar ingresos por alquiler, según el uso permitido y las condiciones correspondientes. * Una inversión con múltiples posibilidades El principal diferencial de esta propiedad es la posibilidad de generar ingresos a través de distintos espacios, con potencial para alquilar el local, la oficina o departamento y las cocheras o bauleras por separado, sujeto a las condiciones contractuales y reglamentarias aplicables. El local ya cuenta con un contrato de alquiler vigente, lo que representa un punto de partida para el inversor. La combinación de espacios comerciales, complementarios y de guardado ofrece una interesante oportunidad para desarrollar una estrategia de renta diversificada. Ubicación estratégica * En pleno centro de Lomas de Zamora, a una cuadra de la avenida Hipólito Yrigoyen y a pocas cuadras de la Municipalidad, en un entorno comercial y administrativo consolidado. Cuenta con buen acceso vehicular y cercanía a múltiples medios de transporte público, factores que favorecen la conectividad y el atractivo de la zona para distintos usos. Ideal para inversores Una propiedad diferente, con varios espacios aprovechables y potencial para construir una estrategia de ingresos por alquiler a partir de distintas unidades. Si buscás una inversión inmobiliaria con múltiples alternativas de renta y potencial de rentabilidad, esta oportunidad merece tu atención. Contactanos para recibir más información, analizar sus posibilidades de explotación y coordinar una visita. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

LOCAL / OFICINA EN VENTA DE 232 M² – GALERÍA GRAN RIVADAVIA, RAMOS MEJÍA Ubicado sobre Avenida Rivadavia al 14.000, en la Galería Gran Rivadavia, en pleno centro comercial de Ramos Mejía, partido de La Matanza. La propiedad se encuentra en el primer piso, con orientación al frente, y cuenta con 232 m² totales, ideales para desarrollar un proyecto comercial o profesional. El espacio se encuentra actualmente dividido en distintos ambientes mediante tabiques de Durlock, lo que permite modificar fácilmente la distribución y unificar los sectores según las necesidades de cada actividad. Dispone de vestuarios para hombres y mujeres, ambos con ducha, y una pequeña cocina. La galería cuenta además con ascensor. Anteriormente, el inmueble funcionó como espacio de capacitación automotor, lo que demuestra su potencial para actividades de formación, oficinas, centros de capacitación, showroom y otros usos compatibles. Una propiedad con amplias posibilidades de adaptación, en una ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de Ramos Mejía. Superficie, ubicación y versatilidad para desarrollar tu próximo proyecto. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.

¡LOCAL EN VENTA CON RENTA! MATADEROS 478 M2 EN UNA SOLA PLANTA . SOBRE AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI CAPITAL FEDERAL - !SE ESCUCHAN PROPUESTAS! Local de terreno estratégicamente ubicado en zona de Mataderos, Capital Federal, con potencial comercial sobre Avenida Juan Bautista Alberdi. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 478 m² • 455 m² cubiertos • 23 m² descubiertos • Ubicación privilegiada sobre Avenida Juan Bautista Alberdi • Año de construcción: 1978 • Estado general: excelente Actual mente se encuentra funcionando una sucursal de banco Ciudad. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal • Clasificación: apto crédito y apto profesional POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona con desarrollo urbano consolidado • Ubicación estratégica en Mataderos • Óptimas condiciones para desarrollo comercial o profesional • Excelente accesibilidad sobre avenida principal CONSIDERACIONES TÉCNICAS • Zonificación comercial • Sin afectaciones relevantes • Infraestructura urbana completa • Entorno con múltiples servicios Oportunidad de inversión en uno de los sectores más dinámicos de Capital Federal, con potencial para desarrollo comercial o profesional. Nota: Las superficies y medidas son a título informativo. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad o plano correspondiente.

La oficina que puede oficiar como local comercial ubicada en la calle Reconquista 559, 1er piso, se encuentra en una zona estratégica y céntrica de la ciudad de Buenos Aires Oficina cpm 420 m2 en PLANTA BAJA con acceso infdependiente al edificion , equipado con puertas de bliendex al frente y reja todo un piso Es un gran espacio abierto sin divisiones con gran versatilidad Tiene un subuselo de 131 m2 la orientacion es NOROESTE dando el acceso princial a la calle Reconquista LlUMINOSO Y VENTILADO El ingreso doble puerta de blindex con rejas Pisos de marmol y ceramica en perfecto estado Aire acondicionado central individual de la unidad Cocina , baños dobles hombres y mujeres. Es apto gastronomia ya que se pueden realizar las instalaciones para ventilación a los 4 vientos TIENE UN PATIO INTERNO Edificio de categoria de excelente calidad y terminación. Tiene PUERTA DE BLINDEX , REJA y PERSIANA METALICA En plena zona centrica con gran cantidad de transporte - Subte: La estación de subte más cercana es la de "Catedral" de la línea D, que te permite acceder a diferentes partes de la ciudad. - Colectivos: Hay varias líneas de colectivos que pasan por la zona, lo que te permite acceder a diferentes partes de la ciudad. Algunas de las líneas que pasan cerca son: - 6- 8- 9- 10- 17- 22- 28- 33- 45- 50- 56- 61- 62- 64- 74- 86- 93- 103- 111- 126- 130- 143- 152- 159- 195 - Tren: La estación de tren más cercana es la de "Retiro" del Ferrocarril Mitre, Belgrano y San Martín, que te permite acceder al centro de la ciudad y otras zonas de la provincia de Buenos Aires. Bancos - Banco Nación: Ubicado en Av. Corrientes 333, a unos 500 metros de la oficina. - Banco Galicia: Ubicado en Av. Corrientes 415, a unos 600 metros de la oficina. - Banco Santander: Ubicado en Av. Corrientes 555, a unos 700 metros de la oficina. - Banco BBVA: Ubicado en Av. Corrientes 600, a unos 800 metros de la oficina. Lugares de interés - - Obelisco: Ubicado en la Av. 9 de Julio y Av. Corrientes, a unos 500 metros de la oficina. - Teatro Colón: Ubicado en la calle Cerrito 628, a unos 400 metros de la oficina. - Hoteles importantes: - Hotel Alvear Palace: Ubicado en la Av. Alvear 1891, a unos 400 metros de la oficina. - Hotel Four Seasons: Ubicado en la calle Posadas 1086, a unos 300 metros de la oficina. - Hotel Sofitel Buenos Aires Recoleta: Ubicado en la calle Posadas 1052, a unos 400 metros de la oficina. Es una gran oportundad para empresas y profesionales que buscan una ubicación privilegiada en el corazón de Buenos Aires.

Local comercial con gran frente vidriado y patio – Excelente potencial Amplio local comercial desarrollado en planta baja, con excelente visibilidad y gran frente vidriado a la calle. El espacio cuenta con una planta libre de generosas dimensiones que permite múltiples configuraciones comerciales. Posee amplias vidrieras que aportan muy buena iluminación natural y gran exposición para cartelería o exhibición de productos. En el fondo se encuentra un importante sector vidriado con salida a patio propio, lo que brinda luz natural durante todo el día y la posibilidad de generar un espacio verde, área de descanso o expansión para clientes. El local dispone además de: - Baño - Espacio para depósito u oficina - Estructura con columnas que permite dividir sectores de trabajo - Gran potencial de adaptación a diferentes rubros Ideal para: - Cafetería o gastronomía - Showroom - Estudio profesional - Centro de estética - Coworking - Local comercial con depósito Ubicado en zona de buen tránsito peatonal y vehicular, rodeado de edificios residenciales y comercios. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto comercial con identidad propia.

VENTA LOCAL PARA EXCELENTE OFICINA EN CALLE CONVENCIÓN AL 1400, VILLA MADERO *SALA DE RECEPCIÓN *OFICINA PRIVADA *OFICCE CON COCINA Y BAÑO COMPLETO. *PISOS DE PORCELANATTO. Te presentamos local disposición al frente. Ideal inversor, apto profesional a metros del centro comercial de Tapiales, ubicado estratégicamente en pleno centro comercial. Su diseño versátil y su gran visibilidad lo convierten en el lugar ideal para establecer tu negocio, ya sea un estudio profesional, consultorio, local de venta o cualquier emprendimiento que desees desarrollar. La entrada directa a metros de la avenida garantiza un flujo constante de clientes, potenciando el éxito de tu actividad. Además, su ubicación privilegiada en una zona de alto tránsito y cercanía a importantes vías de acceso, aseguran una excelente conectividad y facilitan el acceso de tu clientela. No dejes pasar esta oportunidad! ¡Contáctanos hoy para más información y agenda tu visita! Este local es la opción que estabas buscando para llevar tu negocio al siguiente nivel. Las medidas aquí descriptas son aproximadas. Las reales surgen de la Escritura Traslativa de Dominio. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General No2371 de AFIP (COTI). BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en la pagina de Lendar.

VENTA GALPÓN COMERCIAL 640 M² CIUDADELA SOBRE AVENIDA RIVADAVIA BUENOS AIRES Oportunidad única de inversión inmobiliaria en una propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre uno de los principales corredores urbanos de la zona oeste metropolitana. Inmueble con 640 m² de superficie total que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo comercial o empresarial. Cuenta con 17,50x37m². Entradas de 3m² altura ideal para ingreso de vehículos pesados. Dos oficinas con baños. Showroom. Cocina con comedor diario. Además, vestidores y duchas. Pisos, techos e instalaciones en EXCELENTE estado. La propiedad se emplaza en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con excelente accesibilidad sobre Avenida Rivadavia a pocos metros y con fácil acceso a General Paz. Su amplia superficie permite diversos usos comerciales, ideal para inversores con visión de desarrollo inmobiliario o empresas que busquen una ubicación con proyección en el conurbano bonaerense. No dudes en consultarnos y agendar una visita.

Excelente local comercial a la calle, ubicado de forma estratégica en plena Avenida San Martín. Situado en el corazón del movimiento urbano y comercial de la ciudad, este espacio garantiza una exposición comercial inigualable y un flujo constante de peatones y vehículos todo el día. Características Principales: Gran vidriera al frente y al costado: Excelente visibilidad y entrada de luz natural durante todo el día gracias a sus amplios ventanales. Espacio luminoso y versátil: Planta libre de fácil adaptación para cualquier tipo de rubro o destino comercial. Patio interno propio: Un pulmón de aire privado que aporta ventilación y luz extra. Comodidades funcionales: Cuenta con baño completo y un sector con mesada ideal para armar una pequeña cocina o kitchenette para el personal. Ubicación Estratégica e Imbatible: Se encuentra en una zona de altísima consolidación comercial, rodeado de servicios clave que potencian el flujo de clientes. A solo pasos de la estación de servicio YPF. Próximo a instituciones educativas, centros médicos y farmacias. Conectividad total y cercanía al núcleo administrativo de la ciudad. ¡Ideal para marcas que buscan posicionamiento o profesionales que necesitan una ubicación de primer nivel!

Excelente local comercial a la calle de 50 m² totales, ubicado de forma estratégica en plena Avenida San Martín. Situado en el corazón del movimiento urbano y comercial de la ciudad, este espacio garantiza una exposición comercial inigualable y un flujo constante de peatones y vehículos todo el día. Características Principales: Gran vidriera al frente: Excelente visibilidad y entrada de luz natural durante todo el día gracias a su amplio ventanal. Espacio luminoso y versátil: Planta libre de fácil adaptación para cualquier tipo de rubro o destino comercial. Patio interno propio: Un pulmón de aire privado que aporta ventilación y luz extra. Comodidades funcionales: Cuenta con baño completo y un sector con mesada ideal para armar una pequeña cocina o kitchenette para el personal. Ubicación Estratégica e Imbatible: Se encuentra en una zona de altísima consolidación comercial, rodeado de servicios clave que potencian el flujo de clientes. A solo pasos de la estación de servicio YPF. Próximo a instituciones educativas, centros médicos y farmacias. Conectividad total y cercanía al núcleo administrativo de la ciudad. ¡Ideal para marcas que buscan posicionamiento o profesionales que necesitan una ubicación de primer nivel!

LOCAL COMERCIAL EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL 300 M² - APTO CRÉDITO El Equipo RE/MAX comercializa este destacado local comercial de 300 m² en planta única, ubicado en Monserrat sobre la calle Tacuarí. La propiedad presenta un frente excepcional de 22 metros sobre la vía pública y 14 metros de fondo, una configuración difícil de encontrar en la zona y de enorme valor comercial. El inmueble cuenta con divisiones funcionales, que pueden integrarse fácilmente para conformar un gran salón o configurarse en espacios intermedios según la necesidad del nuevo operador. Dispone de baños públicos y privados, dos equipos de aire acondicionado central frío calor, y frente vidriado que garantiza excelente visibilidad y entrada para autos. La orientación oeste del local favorece la iluminación natural durante gran parte del día. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, construido en 1985, y cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad y desagüe cloacal. Su ubicación es inmejorable: a metros de Av. 9 de Julio con acceso a Metrobús y Línea C de Subte, Av. de Mayo con múltiples líneas de colectivo y Línea A de Subte, y Av. Belgrano con diversas líneas de colectivo y Línea E de Subte. Un nodo estratégico con altísima circulación peatonal y vehicular que posiciona la propiedad en un punto de máxima accesibilidad. Una propiedad versátil de gran superficie con frente único y accesibilidad óptima. Ideal para instituciones, empresas de servicios, salud, gimnasios, retail, depósito y distribución de productos para venta vía internet o cualquier operación que requiera presencia y amplitud. Apto para financiación y uso profesional. AYSA $ 352.000.- ABL $ 273.000.-

POLO TECNOLÓGICO!! Impecable Local Comercial en Pompeya – 27,83 m² – A 2 cuadras de Av. Sáenz – Con Persiana y Baño Posibilidad de hacer un ENTREPISO. Descripción: Excelente oportunidad comercial e inversión en una ubicación estratégica de Nueva Pompeya, a sólo dos cuadras de la Av. Sáenz. Zona de constante tránsito peatonal y vehicular con inmejorable conectividad y accesos. Ideal para comercio de cercanía, oficina de atención al público, showroom, estudio profesional o punto de retiro/pick-up point. Características Principales: Superficie total por escritura: 27,83 m² (espacio muy bien distribuido y aprovechable). Ambiente de 4,50 x 5,80 m aproximadamente (sin contabilizar el espacio del baño) Frente: Excelente presencia sobre calle en zona comercial con persiana metálica de seguridad. Sanitarios: 1 BAÑO. No tiene gas Estado: Listo para ingresar y adaptar a múltiples rubros. Un local compacto, seguro, con bajos costos de mantenimiento y ubicado en una zona de altísima demanda comercial. ¡Consultanos para coordinar una visita! MEDIOS de TRANSPORTE: Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193 Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur)