Local Comercial en Jerónimo Salguero 1100

LOCAL COMERCIAL EN PALERMO EN VENTA - PARAGUAY Y ORO. Excelente Visibilidad - Alto Tránsito Peatonal y Vehicular. Ubicación Estratégica e Impacto Comercial CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Superficie total: 20,7 m². Local desarrollado en planta baja. Frente directo a la calle. No posee instalación de gas ni tiraje a los 4 vientos. Cuenta con aire acondicionado frio/calor.Persiana manual.Gastos: Expensas sept vto oct: $ 32.000 / AGIP cuota 11/2026: $ 12.527,46 / Aysa vto 27/11: $ 7.500. Ubicado sobre la calle Paraguay (casi esquina Oro), este local se encuentra en un punto clave de Palermo, caracterizado por un flujo constante e ininterrumpido de peatones y tránsito vehicular durante todo el día. Su posición garantiza una visibilidad de marca excepcional: A 100 mts del Distrito Arcos y Conicet. A 150 mts del Sanatorio Arcos. A 300 metros de Av. Santa Fe y próximo a Estación Palermo (Subte D / Tren San Martín): Conexión directa con los principales nodos de transbordo. A 150 metros de Av. Juan B. Justo y Metrobús: Tránsito vehicular fluido y accesibilidad inmediata. RESTRICCIONES DE USO: El local no es apto para la instalación de verdulerías, pescaderías, carnicerías ni para el almacenamiento o depósito de productos químicos. ---CONSULTE OPCIÓN ALQUILER. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados." LEY 5859 - ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A. 3423. XINTEL (MEZ-MEZ-452)

Excelente Local en venta en Palermo - Frente de 4 mtrs. de vidriera con puerta de acceso en el medio - 5 mtrs. de Fondo - Total 20m2. Baño compartimentado - Muy buen estado - Ubicación estrategica: sobre calle Billinghurst 1597 a metros de L. Mansilla y una cuadra de Av. Coronel Diaz (4 cuadras de Av. Santa Fé) Alto Palermo Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111 - Whatsapp 11 6422 8080 XINTEL (CRE-CRE-7287)

VENTA LOCAL COMERCIAL 40M2 PALERMO CAPITAL FEDERAL (VENTA CON RETA CONTRATO VIGENTE) Local comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Santa Fe en Palermo, con una superficie total de 40 m² que ofrece múltiples posibilidades de inversión. La propiedad, cuenta con 36 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, optimizados para diversos rubros comerciales. Su privilegiada ubicación junto a la Estación Carranza, con acceso directo al Subte D y Tren Mitre, garantiza un flujo constante de potenciales clientes desde tempranas horas hasta la noche. El inmueble se encuentra en una zona comercial consolidada con excelentes accesos, lo que representa una oportunidad de inversión sólida para capitalizar ahorros con una rentabilidad mensual proyectada. La versatilidad del local permite adaptarse a diferentes rubros comerciales, ampliando significativamente el espectro de potenciales inquilinos. Su distribución eficiente de 40 m² permite un aprovechamiento integral del espacio, maximizando las posibilidades de negocio. Características principales: - Superficie total: 40 m² - Superficie cubierta: 36 m² - Superficie semicubierta: 4 m² - Año de construcción: 1972 - Ubicación: Avenida Santa Fe, Palermo - Zona: Comercial con alta circulación Contacte a nuestros asesores para coordinar una visita y conocer en detalle las potencialidades de esta propiedad de inversión.

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Bulnes entre Avenida Cordoba y Tucuman (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 20mts2, de los cuales 18mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Local en VENTA en Palermo, Capital Federal EXCELENTE OPORTUNIDAD A pocos metros de Av. Córdoba. Cercano a varias sedes de la Universidad de Palermo. Se vende con Renta excelentes inquilinos con antigüedad en el local, veterinaria de muchos años. XINTEL (GGO-GGO-293)

Excelente local ubicado dentro de galería, a pocos metros de entrada principal sobre calle Araóz esquina Av. Santa Fé, superficie aprox 10,12 con ocho bauleras adicionales y un depósito sobre calle Aráoz con entrada principal de 56 m2 aprox, brinda un gran espacio de guardado, Ubicado en zona de alto tránsito peatonal y comercial, con comercios de primer nivel, Ideal inversión y diversos rubros o como punto de almacenamiento y distribución. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): BULNES (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D)

Venta de Local en Palermo Hollywood, Capital Federal LOCAL EN VENTA . EN PALERMO HOLLYWOOD . EN 1 PLANTA . TOTAL 37.76 m2 . PARAGUAY 5500. USD 96.500 - No Apto Crédito - Patio, 1 baño - Expensas incluyen AySA - Oportunidad para renta mensual. Descubrí este excelente local, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre la calle Paraguay 5500, a 1 cuadra de Av. Santa Fé. 30.45 m2 cubiertos + 7.31 m2 descubiertos (patio). Total: 37.76 m² (por título) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Muy buen local comercial, en 1 planta, con 1 baño y habitación separada en el patio. Ingreso al local sin columnas, en buen estado general (original), bien mantenido y de bajas expensas. Con espacio de cocina (actualmente no se usa), 1 solo baño para el local. Patio a nivel con 1 habitación separada. Expensas acordes a la unidad y ubicación. Pisos originales, en muy buen estado de conservación, en toda la planta. El local no cuenta con columnas. Apto varios destinos por Reglamento de Copropiedad. Consorcio muy bien mantenido. ESTADO: Del Local, muy buen estado general, con todos los servicios funcionando a la perfección. No es apto crédito. Escritura inmediata. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Palermo Hollywood, a pasos de Av. Santa Fé y 1 cuadra del Subte D (estación Ministro Carranza), como así también del Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1987)

_ Local en venta ubicado sobre calle Gorriti entre Pringles y Gascón (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación este. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un baño de servicio. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 22mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.