Locales en venta

POLO TECNOLÓGICO!!!! Excelente Local Comercial en Esquina – 54 m² – Gran Visibilidad en Pompeya Cuenta con FUERZA MOTRIZ. Posibilidad de hacer un ENTREPISO (tiene uno ya edificado) Descripción: Ubicación estratégica sobre esquina comercial en el barrio de Pompeya, ofreciendo una exposición visual inmejorable y un constante flujo peatonal y vehicular. Ideal para todo tipo de rubros comerciales, franquicias, showroom o atención al público que busquen máxima vidriera y presencia en la zona. Características Principales: Superficie total: 54 m² muy bien aprovechados. Ubicación: Esquina estratégica con amplia fachada. Excelente luz natural y máxima visibilidad exterior para exhibición de marca o productos. Planta libre: Espacio cómodo y fácil de adaptar a las necesidades de tu rubro. Sanitarios: 1 BAÑO de 1,85 x 2,50 m Posible COCINA de 1 x 2,50 m Posee persianas con motor. Un espacio funcional, vistoso y listo para potenciar tu negocio. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer su potencial! MEDIOS de TRANSPORTE: Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193 Trenes: Dr. Antonio Sáenz (Belgrano Sur)

Local en Venta en Villa Lynch, 102 mts cubiertos, cuenta con una fosa mecánica que lo hace particularmente apto para taller mecánico u otros emprendimientos que requieren esta infraestructura. La unidad funcional que se vende es la UF: 4 Se acepta permuta por menor valor y/o vehículo. Excelente oportunidad comercial y de inversión en una zona estratégica de Villa Lynch. Este local se ubica en Villa Lynch, sobre Alte. Brown, en frente de la estación de servicio Shell, a metros de Avenida de Mayo, con acceso directo a comercios, paradas de colectivos y Estación Tropezón del Ferrocarril Urquiza. Los metros cuadrados podrían diferir de los denunciados en la escritura traslativa de dominio, los reales surgirán del estado parcelario. Para quienes requieran financiamiento, ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX, con simulación de cuota disponible en el simulador Lendar para montos de hasta el 30% del valor de la propiedad.

Comodo local ubicado en zona residencial de Ballester. A pocas cuadras de la plaza del centro, rodeada de colegio, club y paradas de colectivos. Lugar estrategico con poca competencia comercial, en crecimiento edilicio. Cuenta con espacioso lugar de guardado. Entrepiso para almacenamiento de mercaderia. Exento de impuesto inmobiliario, dadas las dimensiones. Apto vivienda. Apto credito

-DEPÓSITO o LOCAL EN VENTA en VILLA SANTA RITA. -GRAN UBICACIÓN. A 2 CUADRAS de Av JUAN B JUSTO y A 5 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE Av AVELLANEDA -MÚLTIPLES DESTINOS DE USO -ENTRADA INDEPENDIENTE (PORTÓN DE 2,50 x 2,10 Mts) -EDIFICIO de SOLO 3 UNIDADES FUNCIONALES -PLANTA BAJA (2,17 Mts de ALTURA) Y ENTREPISO (2,19 Mts de ALTURA) -ESTANTERÍAS de HIERRO de GRAN CALIDAD INCLUÍDAS en el PRECIO -ABERTURAS de VENTANAS NUEVAS, TODAS ESPEJADAS (PERMITE EL INGRESO DE LUZ y BRINDA PRIVACIDAD) -MUY LUMINOSO -ENERGÍA TRIFÁSICA -LUGAR PARA INSTALAR MONTACARGAS -SIN EXPENSAS -BAÑO COMPLETO con DUCHA -EXCELENTE ESTADO -TERMOTANQUE ELÉCTRICO -VENTILADOR INDUSTRIAL -LUCES LED de BAJO CONSUMO en TODA LA PROPIEDAD -SUPERFICIE: 108 Mts (POR ESCRITURA FIGURAN 84,99 Mts) FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON LENDAR, EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX. SIMULADOR EN Si aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte, hay una red en acción trabajando para vos, nadie en el mundo vende más propiedades que el equipo RE/MAX. Mudate a la vida que queres! El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. AVISO LEGAL. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo orientativo. Fotos de carácter no contractual. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la Escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240

Ubicado sobre Av. Corrientes, a metros de Thames, en una de las zonas más comerciales y dinámicas de la ciudad. Alto tránsito peatonal y vehicular durante todo el día. Rodeado de comercios, gastronomía, servicios y excelente conectividad. Ficha técnica: Superficie Cubierta: 54.7 m² Superficie Descubierta: 8.4 m² Disposición: A la calle (Máxima exposición).

SE VENDE LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Es un local con vivienda, el lote cuenta con una superficie total de 90m2 , una superficie cubierta de 148m2 terraza propia, no paga expensas, NO TIENE GAS, ES TODO ELECTRICO. DETALLE DE LA PROPIEDAD PLANTA BAJA -Local a la calle de 40 mts2 -2 Amplias habitaciones. -1 Baño completo. -Cocina. PRIMER PISO - 2 Habitaciones. - 1 Baño. -Cocina. -Terraza Propia. Zonificación: USAB 0 Apto Gastronómico Excelente ubicación! A 3 cuadras del subte B , ZONA EN PLENO AUGE DE LA CONSTRUCCION, de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad de buenos aires, con locales zona muy comercial, Villa Urquiza, es un barrio en pleno crecimiento, residencial. Ubicado en la comuna 12, este vecindario se destaca por sus amplias avenidas, parques exuberantes. Ideal para familias. Con acceso a diversas líneas de transporte público, te encontrarás a minutos de las principales atracciones de la ciudad. Aquí, disfrutarás de una amplia gama de comercios, desde supermercados hasta boutiques y opciones gastronómicas. Villa Urquiza cuenta con colegios de prestigio, centros de salud y múltiples espacios recreativos. El Parque Los Andes es un favorito local, brindando un refugio verde ideal para actividades al aire libre, deportes y momentos de relajación. Oportunidad de Inversión

Descripción Amplio local sobre la icónica Av. San Juan,en la esquina con la calle Pichincha en plena zona céntrica y comercial de San Cristobal. A estrenar con oficina .Listo para usar, con fácil acceso a transporte público,subtes E Y H y rodeado de comercios, oficinas y servicios. Se trata de una ubicación estratégica, ideal para captar gran caudal de tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza visibilidad y potencial de ventas para cualquier tipo de emprendimiento. Superficie total: 65 m² Planta baja: 48 m² de salón principal,(14.25x3.3m) con una amplia vidriera de blindex que brinda máxima exposición y luminosidad. Oficina en primer piso de 3,85x 3,30 m² en excelentes condiciones,y su baño correspondiente Características destacadas Local muy luminoso, con una excelente circulación de aire y luz natural.Primer piso oficina y baño Vidriera amplia para máxima visibilidad, ideal para exhibir productos o reforzar la identidad de marca. Espacio adaptable a múltiples usos: retail, oficinas comerciales, consultorios, showrooms o cualquier otro proyecto que requiera buena ubicación y funcionalidad. Estado general: excelente listo para ocupar. Opcion Cochera.No incluido en el precio

VENTA LOCAL CON SUBSUELO EN GALERÍA - VERSATILIDAD Y EXCELENTE CONECTIVIDAD Excelente oportunidad comercial en la mejor zona de Retiro/Recoleta. Local de impecable trayectoria, apto para múltiples rubros gracias a su estructura funcional y amplia distribución. Situado en una galería de alto tráfico comercial, el local garantiza presencia y visibilidad. Cuenta con un importante metraje (79,08 m²) que se extiende hacia un subsuelo de gran capacidad, perfecto para depósito, taller o área de almacenamiento, un diferencial difícil de encontrar en la zona. Con entrada directa por la calle Marcelo T. de Alvear al 1300, este local cuenta con una visibilidad privilegiada, permitiendo que su vidriera sea apreciada desde la vía pública. Su ubicación a metros de las principales arterias de la ciudad (Av. Santa Fe y Av. 9 de Julio) asegura una afluencia constante de público. Puntos fuertes: -Apto todo destino/rubro. -Gran espacio de guardado y logística (subsuelo). -Inmejorable ubicación céntrica con gran visibilidad y acceso rápido a transporte público. -Edificio con excelente mantenimiento. (La galería cuenta con otra entrada por Talcahuano al 900). Estoy a tu disposición para coordinar una visita, no dejes pasar esta oportunidad, con gusto te mostraré cada detalle de esta propiedad. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables, queremos informarte que nuestros Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 • CPI Mat N° 7752. #Inmobiliaria #Acompañamiento #VendeConSeguridad #Propiedades #RemaxArgentina

VENTA LOCAL COMERCIAL 205M² TOTALES EN SAN NICOLÁS - CAPITAL FEDERAL CON POSIBILIDAD DE FINANCIACION DE PARTE DE LOS DUEÑOS, ACEPTA PERMUTA POR OTRAS PROPIEDADES O VEHICULOS Excelente local comercial ubicado en pleno corazón del barrio San Nicolás, sobre calle Bartolome Mitre. Inmueble estratégicamente emplazado en zona de alto tránsito comercial y empresarial de la Ciudad de Buenos Aires. Superficie total de 205 m² completamente cubiertos distribuido en 2 plantas (PB y ZOTANO), con óptimas condiciones de conservación y mantenimiento. En la planta baja se encuentra el baño de generosas dimensiones. El estado general del local es muy bueno, con infraestructura sólida y detalles de conservación que garantizan una inversión segura. Ubicación privilegiada con excelente accesibilidad, cercano a principales líneas de transporte público, lo que incrementa su potencial comercial y valor de reventa. Oportunidad de inversión para profesionales independientes, emprendedores o empresas que busquen un espacio funcional en una zona neurálgica de Buenos Aires. Contacte para más información y coordinar visita. MEDIDAS DEL LOCAL FRENTE 3.04m LARGO 27,26m EN LA PARTE DE ATRAS SE ENSANCHA Y MIDE 5,16m de Ancho y 5,55m de Largo El Deposito o Subsuelo tiene las mismas medidas POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DE PARTE DE LOS DUEÑOS ***LE INTERESA COMPRAR ESTA PROPIEDAD Y NO VENDIO LA SUYA?? PODEMOS AYUDARLO!!! SOMOS ESPECIALISTAS EN OPERACIONES SIMULTANEAS*** BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Nuria Andersen corredor inmobiliario titular de la matrícula CAL 572 – CPI 8767 responsable de la presente publicación

El equipo vende local con doble ingreso en Villa Bosch con 304m2 totales, de los cuales 164 son cubiertos, divididos en 2 naves, con entrada independiente a cada una de ellas. La propiedad cuenta con 1 oficina con baño privado, mas 2 toilettes, uno en cada una de las naves. Quincho con parrilla y toilette. Fondo libre de 140m2. El deposito se encuentra en buenas condiciones, muy bien ubicado dentro del barrio, zona baja.

Local comercial en venta Ideal inversor contrato hasta OCTUBRE 2028 Ubicación estratégica Situado sobre Avenida Jujuy, una de las arterias importantes de Buenos Aires que atraviesa los barrios de Balvanera y San Cristóbal, y conecta con Parque Patricios hacia el sur . La zona ofrece importante tránsito peatonal, gran cantidad de colectivos y acceso directo a la línea H de subte (estación próxima a Estación Jujuy o Humberto I) . Además está inserto en el Distrito Tecnológico, impulsando actividad comercial y profesional en la zona Descripción del inmueble Fachada vidriada a la calle, ideal para exhibición de productos o visibilidad comercial. Amplio fondo que ofrece gran superficie útil y versatilidad de uso. Entrepiso disponible: práctico como depósito, stock o espacio de trabajo complementario. Cuenta con baño propio, brindando confort y autonomía para personal o clientes. Potencial y usos sugeridos Perfecto para rubros de retail, showroom, almacenes especializados, profesionales que necesitan combinación de atención al público y almacenamiento. Su tipología lo hace apto también para oficinas comerciales o emprendimientos mixtos. Ventajas de la zona Alta conectividad: subte, múltiples líneas de colectivos y proximidad a avenidas principales (Caseros, San Juan, Entre Ríos) Zona emergente con creciente flujo de trabajadores y residentes por la cercanía con el Distrito Tecnológico Presencia de comercio pequeño, supermercados, bancos y servicios generales en el entorno inmediato. Buena visibilidad día y noche gracias al tránsito constante en avenidas principales. Seguridad y entorno San Cristóbal es un barrio tradicional de clase trabajadora, con actividad durante todo el día y presencia policial frecuente cerca de estaciones de subte; de día resulta una zona activa y segura, sobre todo si se evita internarse en zonas residenciales de baja circulación

Se encuentra EN VENTA LOCAL COMERCIAL de 183 M² en CASEROS BUENOS AIRES La propiedad comercial está estratégicamente ubicada sobre calle Olavarría en Caseros, zona de alto potencial comercial y tránsito constante. El local presenta condiciones óptimas de infraestructura, techo de losa, con espacios amplios y funcionales, dos baños. Se puede vender CON O SIN renta. Buena iluminación natural, vidrieras por ambas calles. Excelente oportunidad para inversores y profesionales que buscan un inmueble con potencial de crecimiento. No dudes en consultarnos tus dudas y agendar una visita

Se encuentra EN VENTA excelente local con vidriera a la calle en BARRIO NORTE Local comercial a la calle, ubicado en French 2260, con una superficie de 70 m², ideal para desarrollar tu próximo emprendimiento o invertir en una propiedad con potencial comercial. Su ubicación y exposición a la calle lo convierten en una alternativa interesante para distintos rubros comerciales y profesionales, como showroom, oficina comercial, estudio, consultorio o local de atención al público, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Características destacadas: 70 m² de superficie. Frente a la calle. Gran versatilidad de usos. Ideal para comerciantes, profesionales e inversores. Una oportunidad para quienes buscan establecer su negocio en un espacio propio o incorporar una propiedad comercial a su cartera de inversiones. Se trata de un espacio de buenas dimensiones, luminoso y funcional. Cuenta con un baño y patio. En excelente estado. Planta libre 9m x 5.5m Vestidor 3,55m x 1.5m Patio 3.78m x 1.5m Consultar por la compra de fondo de comercio. No dudes en consultarnos y agendar una visita.

Venta local a la calle con sótano, excelente ubicación. Consta de una superficie total de 36,26 m2 que corresponden 20,13 m2 a planta baja y 16,13 m2 al sótano Expensas $90.000 Baño Último rubro: bicicletería. Al ingresar al mismo nos encontramos con el salón de venta. Posee un baño y un depósito en el sótano. Vidriera con vista total desde la calle hacia el interior. Luminoso. Ubicado sobre la calle Saavedra a metros de la Av. San Juan y Av. Jujuy. Es una zona muy transitada, ya que se encuentra circundada por múltiples líneas de transporte público tales como: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195. Próximo a las estaciones "Humberto Primo" línea H de subterráneos y las estaciones "Jujuy" y "Urquiza" de la línea E. Encontramos en la zona gran cantidad de comercios, entidades bancarias, edificios, establecimientos educativos de gestión estatal y privada.

El equipo ofrece a la venta cómodo e impecable local de 19m2 en PB, con gran entrepiso de 18m2, sobre la calle Cucha Cucha, a metros de Av. Gaona en Caballito Norte. Se encuentra en perfecto estado de mantenimiento, con baño compartimentado, kitchenette con gas, Termotanque eléctrico nuevo y Aire Acondicionado frio calor. Además, se encuentra recientemente actualizada la instalación eléctrica y el circuito de cañerías. MEDIDAS DEL LOCAL: Local: 5.25 x 3.30 mts Entrepiso: 5.87 x 3.22 mts (x 2.25 mts de altura) Baño compartimentado con ducha: 1.81 x 1.17 mts. Po escritura: UF. 1 de Planta Baja -LOCAL DE NEGOCIO con Superficie cubierta y total por piso de 18,87 mts. Si buscas local por la zona, NO DEJES DE CONSULTARNOS PARA PASAR A CONOCERLO.

LOCAL EN VENTA 223 M² / OPORTUNIDAD CAPITAL FEDERAL - ARGERICH 1200 A EVALUAR PERMUTA POR VEHICULO O INMUEBLE DEL INTERES DEL PROPIETARIO. Local comercial estratégicamente ubicado en zona de alta conectividad, Capital Federal. Propiedad con excelentes características técnicas y potencial comercial óptimo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Sobre calle Argerich • Proximidad a Juan B. Justo • Cercano a una cuadra de Avenida Nazca y Avenida Gaona • Zona de amplia accesibilidad y tránsito fluido • Entorno comercial con múltiples conexiones urbanas CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 223 m² construidos • Oficina en entrepiso • Estructura de hormigón armado • Losa aérea sin columnas centrales • Pisos de porcelanato de alta calidad • Baño completo • Cortina de enrollar ciega • Excelente frente y acceso para vehículos de carga • Año de construcción: 2005 • Estado general: EXCELETE BENEFICIOS COMERCIALES • Óptima distribución espacial • Sin obstáculos estructurales internos • Zona de tránsito pesado • Fácil acceso para utilitarios y vehículos comerciales FINANCIACIÓN • A EVALUAR PERMUTA POR VEHICULO O INMUEBLE DEL INTERES DEL PROPIETARIO. • Posibilidad de financiamiento hasta 30% del valor • Opciones de crédito disponibles con Lendar • Asesoramiento integral para la operación Propiedad ideal para emprendimientos comerciales, logística o desarrollo empresarial en zona de alta proyección. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Miriam Ganc CPI 4036

VENTA LOCAL COMERCIAL CON PATIO EN MOSNERRAT - OPORTUNIDAD ! IDEAL GIMNASIO O RUBRO GASTRONOMICO - SE ESCUCHAN OFERTAS ! UBICADO SOBRE AVENIDA AL FRENTE - CERCANICA CON UADE Y ZONA FACULTADES ! LOCAL COMERCIAL de 270m TOTALES DISTRIBUIDO EN 1ER PLANTA Y SOTANO QUE CUENTA CON: PLANTA ALTA: - 90m cubiertos - Toilette de recepción - Espacio de lavadero con piletas de lavado - Salida al jardín/patio al contrafrente - Jardín/patio descubierto con 90m libres - Horno a barro PLANTA SOTANO: - 90m cubiertos - Vestuario con baños y duchas. VENI A CONOCER Y HACE TU OFERTA.

Se VENDE un excelente local con vivienda en el primer piso, ideal para emprendedores y negocios en expansión. como asi tambien franquicias de envergadura por los metros y capacidad de este comercio. Ubicado en una zona con gran potencial, este espacio combina versatilidad y comodidad en una ubicación privilegiada de Av. San Juan y Av. Jujuy. Lugar estratégico para comerciantes mayoristas de Gastronomía, librería y otros rubros. La propiedad se encuentra en una zona muy conectada, cercana a las principales arterias y con fácil acceso a las líneas de subte E y H, además de varias rutas de colectivos, lo que garantiza una excelente conectividad, como asi tambien a dos cuadras de autopista El local es perfecto para desarrollar un negocio gastronómico, de bazares o cualquier emprendimiento que busque consolidar su presencia en una zona en pleno crecimiento. La vivienda en el primer piso agrega valor adicional y la posibilidad de alojamiento o uso como oficina o depósito. CON OPCION DE ALQUILER ¡No pierdas la oportunidad de establecerte en un barrio con mucha actividad y potencial de crecimiento! Para más información, contáctanos y te mostramos todo lo que este increíble espacio tiene para ofrecer. 528 m2 ,con potencial de expansión. donde todo es posible por la innumerable cantidad de personas que transitan constantemente, mas aun las que vienen del interior en busca del una zona mayorista. EL TERRENO TIENE UNA SUPERFICIE DE 22,98 M2 X 23.31 M2,brindando amplitud, versatilidad y una alta visibilidad ideal para marcas que buscan posicionarse Características destacadas: Local en planta baja + vivienda/oficina o deposito en primer piso Ubicación privilegiada, muy bien conectada: subtes líneas E y H, múltiples colectivos, y a solo dos cuadras de la autopista Zona con fuerte movimiento comercial, ideal para recibir clientes del interior y captar alto flujo diario Espacio adaptable a diferentes usos: salón de ventas, depósito, cocina industrial, oficinas, etc. No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu negocio en un punto clave de la ciudad, con un entorno en pleno crecimiento y gran proyección. Consúltanos hoy mismo y coordina una visita. ¡Tu próximo gran proyecto empieza acá!

Oportunidad Única: Excelente Local Comercial de 53 m² con Baño Privado SIN EXPENSAS Se vende amplio y funcional local comercial de 53 m² totales, ubicado en una zona de alto tránsito y gran visibilidad. Ideal para emprendedores, profesionales o inversores que buscan una propiedad versátil y de bajo mantenimiento. Características principales: Superficie: 53 metros cuadrados distribuidos de forma eficiente para aprovechar al máximo el espacio. Espacio multipropósito: Planta libre e iluminada, fácil de adaptar a diversos rubros (comercio minorista, oficina, showroom, gastronomía sin cocina o estudio profesional). Baño privado: Sanitario propio completo, lo que brinda mayor comodidad e independencia para el personal o clientes. Frente comercial: Gran vidriera a la calle que garantiza excelente exposición y luz natural durante todo el día. Ubicación estratégica: Cercano a medios de transporte, comercios vecinos y zonas de alto flujo peatonal y vehicular. Buen estado de conservación, listo para ingresar y comenzar a trabajar sin necesidad de reformas previas. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 CPY Mat N° 7752

LOCAL EN VENTA EN SAN CRISTOBAL, CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Local comercial de 34 m² ubicado sobre la calle Alberti, a metros de Avenida Independencia, en San Cristobal. Se trata de una propiedad apta para todo tipo de rubro, con acceso directo a la calle y rejas de seguridad instaladas. El inmueble cuenta con baño de servicio, patio con sector cubierto y calefacción. Dispone de instalación de gas, agua y electricidad en funcionamiento. Construido en 1980, el edificio de cuatro pisos mantiene buen estado general de conservación. La ubicación resulta estratégica, a pocas cuadras de Avenida Jujuy, con proximidad a colegios, hospitales y comercios de la zona. Las expensas son bajas, lo que representa una ventaja operativa para cualquier emprendimiento. Permite mascotas, característica que amplía las posibilidades de uso del espacio. La propiedad es apta para crédito y apta profesional, facilitando tanto la financiación como su utilización para consultorios y oficinas.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SAN CRISTOBAL, AVENIDA SAN JUAN, CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona de alto tránsito comercial. Local de 105 m² de construcción reciente, ubicado estratégicamente sobre Avenida San Juan, una de las arterias comerciales más dinámicas de San Cristóbal. Propiedad en excelente estado, ideal para profesionales, emprendimientos o negocios de servicios. Características del inmueble • Superficie total de 105 m² completamente cubiertos. • Construcción del año 2024 con terminaciones de primera calidad. • Orientación noreste con vista a la calle, lo que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. • Estado general excelente, sin necesidad de reformas. Ubicación estratégica • Emplazamiento sobre Avenida San Juan, principal corredor comercial de la zona. • Acceso directo a flujo peatonal y vehicular constante. • Proximidad a transporte público y servicios complementarios. • Zona consolidada con alta demanda de espacios profesionales. Servicios e infraestructura • Suministro de agua potable • Conexión eléctrica disponible • Apto para uso profesional y comercial Potencial de uso El local se adapta a múltiples rubros: consultorios, oficinas, estudios profesionales, locales de servicios o pequeño comercio. La reciente construcción y el estado impecable minimizan costos de acondicionamiento inicial. Inversión rentable en una zona de consolidada demanda comercial y con proyección de crecimiento. NO DUDES EN COORDINAR TU VISITA!

VENTA LOCAL COMERCIAL 100 m2 y CASA 3 AMBIENTES EN PLANTA ALTA SANTOS LUGARES BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad única con potencial comercial y residencial ubicada en Santos Lugares sobre Asamblea. Se trata de un inmueble de 350 m² de superficie total que combina un departamento de tres ambientes en primer piso con un local comercial en planta baja, ideal para inversores que busquen diversificar ingresos o emprendedores con visión de expansión. El local comercial en planta baja dispone de 100 m² cubiertos y puede adaptarse a cualquier rubro. Complementa la propiedad un terreno libre de 145 m² que ofrece múltiples posibilidades: ampliación del local, construcción de depósito, o desarrollo de proyectos adicionales según necesidades. La casa en planta Alta ocupa 90 m² cubiertos y se accede por escalera. Presenta un living comedor amplio de 26 m² con balcón orientado hacia el frente, distribuidor central que comunica con dos habitaciones y baño completo. La cocina se ubica al contrafrente y cuenta con acceso a escalera que desemboca en el terreno libre, facilitando la circulación y el aprovechamiento del espacio exterior. La construcción se encuentra en buen estado general. Cuenta con orientación suroeste y servicios completos: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal. La propiedad es apta para crédito y apta profesional. VAMOS A VISITARLO CONTACTANOS!!! ----------------------------------------------------------- Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación encadenada. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: ******** Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ********

Local comercial en Galería Río de Janeiro 4to. local desde la calle sobre Av. Cabildo entre Blanco Encalada y Olazábal/ PLENO CORAZON DE BELGRANO!! ZONA ESTRATEGICA DE COMERCIOS DE TODO TIPO ENTRADA PRINCIPAL X AV. CABILDO Y SALIDA POR CIUDAD DE LA PAZ. LOCAL 55 Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular. Local en excelente estado, ubicado en la reconocida Galería Río de Janeiro, sobre Av. Cabildo y Blanco Encalada, a metros de múltiples líneas de transporte y comercios de primera línea. Se encuentra en planta nivel y es el 4to local desde la calle, lo que asegura gran visibilidad y fácil acceso ademas cuenta con rampa. La distribucion del local es en planta baja mas un entrepiso que amplía la superficie útil, ideal para depósito u oficina interna con una escalera de madera cómoda para su uso. Listo para funcionar sin necesidad de reformas, apto para diversos rubros comerciales. Los metros aquí publicados son aproximados. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. ¿TE LO VAS A PERDER? VENI A CONOCERLO!!! No dudes en contactarnos si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estamos aquí para ayudarte en todo lo que necesites. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES .

Local comercial actualmente con renta, en Galería Río de Janeiro 5to. local desde la calle sobre Av. Cabildo entre Blanco Encalada y Olazábal/ PLENO CORAZON DE BELGRANO!! ZONA ESTRATEGICA DE COMERCIOS DE TODO TIPO! ENTRADA PRINCIPAL X AV. CABILDO Y SALIDA POR CIUDAD DE LA PAZ. LOCAL 53 Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular. Local en excelente estado, ubicado en la reconocida Galería Río de Janeiro, sobre Av. Cabildo y Blanco Encalada, a metros de múltiples líneas de transporte y comercios de primera línea. Se encuentra en planta nivel y es el 4to local desde la calle, lo que asegura gran visibilidad y fácil acceso ademas cuenta con rampa. La distribucion del local es en planta baja mas un entrepiso que amplía la superficie útil, ideal para depósito u oficina interna con una escalera de madera cómoda para su uso. Listo para funcionar sin necesidad de reformas, apto para diversos rubros comerciales. Los metros aquí publicados son aproximados. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. ¿TE LO VAS A PERDER? VENI A CONOCERLO!!! No dudes en contactarnos si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estamos aquí para ayudarte en todo lo que necesites. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES .