Local Comercial en Reconquista 500

Se vende Local Comercial a Reciclar en el limite entre los barrios de San nicolas y Recoleta. ubicado sobre calle viamonte al 1600. Oportunidad Local comercial que sale al mercado con un precio único en la zona. Excelente ubición! a 2 cuadras de av Callao y a 1 cuadra de av Cordoba. El local consta de Planta baja de 198,60m2 Subsuelo que puede funcionar de deposito de 68,06m2 Presenta 1 entrepiso de aprox. 35 m2 (Metraje adicional, no incluido en el metraje total mencionado en las caracteristicas de esta pagina.) 1 Baño Patio común de uso exclusivo 18,96m2 con 1 baño adicional. Tiene cortinas a la calle de acción manual tanto en su ventanal como en la puerta de acceso. Ubicado en una excelente zona comercial ideal para diversos rubros por su superficie y ubicación. Ideal tiendas de proximidad. No posee instalación de gas. OPORTUNIDAD LOCAL COMERCIAL A RECICLAR sobre calle Viamonte al 1600. Distancias de puntos importantes cercanos: a 2 cuadras de la estación callao del subte D (callao y cordoba) a 4 cuadras de la zona de tribunales a 4 cuadras de av. corrientes y callao Subte linea B a 5 cuadras de la 9 de julio a 6 cuadras de la Facultad de Ciencias Economicas (UBA) Líneas de Colectivo • 12, 29, 37, 106, 109, 111, 124, 132, 140, 150 Commercial space for sale, ready for renovation, on the border between the San Nicolás and Recoleta neighborhoods. Opportunity! Commercial space entering the market at a unique price in the area. Excellent location! 2 blocks from Av. Callao and 1 block from Av. Córdoba. The space consists of: Ground floor of 198.60 m² Basement that can be used as storage, 68.06 m² Mezzanine of approximately 35 m² (Additional square footage, not included in the total square footage mentioned in the characteristics on this page.) 1 Bathroom Exclusive shared patio of 18.96 m² with an additional bathroom. It has manually operated curtains facing the street on both the window and the entrance door. Located in an excellent commercial area, ideal for various businesses due to its size and location. Perfect for convenience stores. No gas connection. COMMERCIAL PREMISES OPPORTUNITY TO BE RECYCLED on Viamonte Street at 1600.

Este local comercial ubicado sobre la calle Tucuman en San Nicolás presenta una excelente oportunidad para desarrollar diversos rubros comerciales. Con una superficie total construida de 171 m², distribuida en 91 m² en PLANTA BAJA y 79 m² EN SUBSUELO ofrece versatilidad y amplitud para adaptarse a diferentes necesidades empresariales. La planta baja cuenta con vidriera hacia la calle que facilita la visibilidad comercial, recepción y baño en excelentes condiciones. El espacio principal de 91 m² se complementa con dos ventanas adicionales y otro baño, brindando comodidad tanto para clientes como para personal. El subsuelo alberga dos oficinas, una sala de conferencia principal equipada con aires acondicionados en perfecto estado, dos baños adicionales y una cocina ideal para implementar un sector de café o servicio de bebidas. Esta distribución permite organizar espacios de trabajo independientes manteniendo la funcionalidad del local. La construcción ha sido mantenida en buenas condiciones. La combinación de espacios versatiles, junto con la multiplicidad de ambientes, posibilita desde emprendimientos comerciales hasta oficinas profesionales, consultorios o servicios diversos. La ubicación estratégica sobre Viamonte en San Nicolás suma valor a esta propiedad con potencial comercial consolidado.

Venta de Local en Congreso, Capital Federal EXCELENTE ESTADO UNIDAD DE PLANTA Y SOTANO CUENTA CON UN BAÑO Y TIENE UN OFICE Y PATIO // NO CUENTA CON GAS . TOTALMENTE RECICLADO , INSTALACION ELECTRICA NUEVA // EXPENSAS $ 290.000 ABL $ 60.500 AYSA $ 78.300 NO SE PERMITE CARNICERIA/VERDULERIA Y FRUTERIA/PESCADERIA XINTEL (MOS-MOS-4313)

VENTA LOCAL COMERCIAL 74 M² SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Excelente local comercial ubicado estratégicamente sobre Avenida Córdoba en el corazón del barrio de San Nicolás, zona neurálgica de la Ciudad de Buenos Aires. Propiedad con 74 m² totalmente cubiertos,mantenida en condiciones impecables, representa una oportunidad única para emprendedores e inversores que buscan un espacio comercial premium. La ubicación privilegiada garantiza alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para comercios minoristas, oficinas o servicios profesionales. El local se encuentra en estado general excelente, con infraestructura moderna y funcional. Cuenta con aire acondicionado, lo que permite una adaptabilidad inmediata para diversos rubros sin necesidad de inversiones adicionales significativas. Su distribución espacial y condiciones edilicias lo convierten en una propiedad versátil y atractiva para quienes valoran la practicidad y la ubicación estratégica en el microcentro porteño. ¡ CONTACTANOS Y COORDINA TU VISTA , NO PIERDAS LA OPRTUNIDAD DE CONOCERLO !

Este local comercial ubicado sobre la calle Tucuman en San Nicolás presenta una excelente oportunidad para desarrollar diversos rubros comerciales. Con una superficie total construida de 171 m², distribuida en 91 m² en PLANTA BAJA y 79 m² EN SUBSUELO ofrece versatilidad y amplitud para adaptarse a diferentes necesidades empresariales. La planta baja cuenta con vidriera hacia la calle que facilita la visibilidad comercial, recepción y baño en excelentes condiciones. El espacio principal de 91 m² se complementa con dos ventanas adicionales y otro baño, brindando comodidad tanto para clientes como para personal. El subsuelo alberga dos oficinas, una sala de conferencia principal equipada con aires acondicionados en perfecto estado, dos baños adicionales y una cocina ideal para implementar un sector de café o servicio de bebidas. Esta distribución permite organizar espacios de trabajo independientes manteniendo la funcionalidad del local. La construcción ha sido mantenida en buenas condiciones. La combinación de espacios versatiles, junto con la multiplicidad de ambientes, posibilita desde emprendimientos comerciales hasta oficinas profesionales, consultorios o servicios diversos. La ubicación estratégica sobre Viamonte en San Nicolás suma valor a esta propiedad con potencial comercial consolidado.

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Florida entre Lavalle y Tucuman (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 25mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 22/05/2026 son de aproximadamente $1.490.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

LOCAL EN VENTA EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL, SOBRE RODRÍGUEZ PEÑA Este local comercial de 140 m² se presenta como una oportunidad estratégica en una de las arterias más transitadas de San Nicolás. Ubicado sobre Rodríguez Peña, la propiedad goza de una visibilidad excepcional y acceso directo desde la calle, características fundamentales para cualquier emprendimiento comercial o de servicios. La construcción data de 1969 y se encuentra en muy buen estado general, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Los 140 m² cubiertos ofrecen un espacio versátil y funcional, susceptible de adaptarse a diversos usos comerciales: local gastronómico, retail, oficinas, consultorio o servicios profesionales. La zona de San Nicolás concentra flujo constante de público, con proximidad a transporte público, comercios y servicios. Rodríguez Peña es una vía de circulación importante que garantiza permanente movimiento peatonal y vehicular, aspecto clave para la rentabilidad de cualquier negocio. La propiedad representa una inversión sólida para quienes busquen ingresar en el mercado inmobiliario comercial con un activo bien ubicado y en condiciones óptimas de uso. Su estado constructivo permite ocupación inmediata sin necesidad de reformas mayores.