Locales en venta en Santa Fe con financiación

LOCAL COMERCIAL Y OFICINAS EN AV. 7 DE MARZO AL 2200, A PASOS DE AV. LUJÁN AL LADO DE ANSES. Ubicación estratégica por la gran circulación de peatones y vehículos. Al frente: local comercial vidriado con kitchenette y baño. Techo de vigas de hierro y maderas, todo renovado a nuevo. PA: gran vidriado al frente, separado en dos espacios de 100m2 cada uno. Ingreso secundario por pasillo que consta de tres oficinas y tres baños. Inmueble de 400m2 totales, cubiertos. Posee todos los servicios; Agua Corriente, cloacas, gas natural. Documentación al día. Ideal para supermercados, mutuales, etc.

Se encuentra ubicada en calle 9 de julio 2115 entre calle Salta y Lisandro de la Torre, a escasos metros de la municipalidad de la Ciudad de Santa Fe. Cuenta con una Planta Baja y dos pisos. IDEAL PARA: GIMNASIO, INSTITUCIONES PÚBLICAS, BANCOS, SINDICATOS, EMPRESAS DE ALARMAS, TELEFONÍA, COMPAÑIAS DE CELULARES, OBRA SOCIALES, EMPRESA DE SEGURIDAD, ANEXOS DE UNIVERSIDADES, INSTITUTOS, ETC.

El precio es valor aproximado, dependiendo mts finales LOCALES NRO 66 CENTRO COMERCIAL Las Acacias, un exclusivo paseo ubicado estratégicamente en la próspera zona de countries, hogar actual de más de 7,000 viviendas con un proyecto en crecimiento que prevé albergar a 14,000 personas. Este espacio no solo cuenta con una ubicación privilegiada, sino que también se sitúa en las cercanías del proyecto exclusivo de Los Condominios de La Reserva, consolidando un entorno de alto potencial de negocios. Los locales en Las Acacias se presentan como la opción ideal para emprendedores y comerciantes que buscan destacar sus negocios y marcas. Con un diseño arquitectónico pensado a detalle, éstos espacios comerciales ofrecen una experiencia de compra única en un entorno que refleja la exclusividad de la zona. SUMATE a Heladería Freddo, Energías Acacias Full, Pinturerías Universo, Fiambrería La Ilusión, Grupo Médico MIT, Supermercado El Tunel, home and deco, ferreteria, A Fuego, grupo moroni, Vanra, gastronomia, Gladys, Sumatra y muchos mas.... CONDICONES DE TERMINACION DE BASE DE LOS LOCALES: *ABERTURAS DE HIERRO Y VIDRIO. *CUBIERTA DE PANELES TÉRMICOS. *TERMINACIÓN EXTERIOR DE LADRILLO VISTO. *PLANTA BAJA TERMINACIÓN CONTRAPISO. *EL ENTREPISO ES DE ESTRUCTURA METÁLICA LIVIANA CON PISO DE MADERA. CONSULTAR POR OTROS LOCALES, ALQUILER O FINANCIACION.

Se vende salón de grandes dimensiones emplazado en un terreno de 272 m2. Ubicado sobre Av. Luján al 3200, zona estratégica y de fácil acceso. Planta baja: salón principal con ambiente adicional. Planta alta: oficina con cocina y baño. Entrepiso. Distribución versátil , adaptable a múltiples actividades comerciales. Acepta financiación , acepta vehículo como parte de pago.

Propiedad en esquina céntrica de alta circulación y gran visibilidad (esquina SE) San Jerónimo y Eva Perón. Esta compuesta de 3 plantas. PB: Un local comercial en esquina, otro sobe Eva Perón e ingreso a la propiedad donde se encuentra la cocina comedor, living intimo y acceso a 1 dormitorio en entre piso Baño Completo. Piso 1: Gran ambiente de estar, 2 dormitorios y baño. Piso 2: Estar/SUM, 2 dormitorios, baño y gran terraza con quincho cerrado. Los 2 locales se encuentran alquilados. Esta la opción de comprar la propiedad lindera sobre calle San Jerónimo que es actualmente un estacionamiento con las siguientes medidas: 20 metros de frente por 33,8 metros de fondo, que suman 676 m2. Se aceptan propiedades en parte de pago.

Se vende gran local comercial a metros de la Peatonal. El mismo cuenta con dos vidrieras con puerta de ingreso central, un Salón al frente con sector de atención al público, amplio salón central, con cerramietos para oficinas en planta baja, cocina sectorizada con barra, baños para el personal . Ademas tiene una fuente con bomba. Características: inmueble cuenta con pisos de porcelanato, iluminación leds en todos los ambientes, 3 equipos de aire acondicionado frío/calor, amoblamiento de cocina completo con mesada de granito negro, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando, , anafe, calefón, Todos los ambientes principales disponen de iluminación y ventilación natural. - Medidas del Terreno: 8.93 metros x 16,4 metros. - Superficie del terreno: 327 m2. - Superficie cubierta total: 544 m2. - El inmueble se encuentra en excelente estado de mantenimiento y conservación. - Documentación en orden para ser transferido. - Posibilidad de financiación. El local cuenta con: Tres aires acondicionado de 7500 frigorías (dos son propios del local). Cuatro aires acondicionados de 2500 frigorías (dos son propios del local). Diez juegos de cortinas tipo roller. Vale decir que las instalaciones eléctricas del local se encuentran en perfectas condiciones como así también todas sus luminarias, herrajes, vidrios y puertas. SE HIZO UNA MODIFICACION IMPORTANTE EN LO ESTRUCTURAL EN LA ZONA QUE SE APRECIA EN LAS FOTOS DE TERRAZA DESCUBIERTA DONDE SE HIZO UN TECHO PARA OCUPARSE COMO UNA OFICINA MAS COMPLETAMENTE CERRADA LAS FOTOS SON DEL LOCAL AMOBLADO CUANDO SE INAUGURO UN CYBER BAR HACE UNOS AÑOS ATRAS HOY EL LOCAL SE ENTREGA PINTADO COMPLETO DE BLANCO , SEGURAMENTE SE HARA UNA PINTURA EXTERIOR EN EL FRENTE DE COLOR GRIS Y DONDE SE PODRIA AGRANDAR LA PARTE DE VIDRIOS EN EL FRENTE ( ESTA ULTIMA A CARGO DEL QUE LO ALQUILE SI ES NECESARIO ) PARA TENER MAS VISTA HACIA LA CALLE EL LOCAL ES UNICO TAL CUAL SE VE EN LAS FOTOS CON DETALLES INCREIBLES SIN HUMEDAD SIN ROTURAS MUY LUMINOSO Y TODOS LOS ACCESORIOS ANTERIORMENTE DETALLADOS CUENTA CON UN TOTAL DE MTS 160 MTS CUADRADOS PERO CON EL USO DE DOS PLANTAS DIVIDIDAS POR UNA LOZA MAZISA ( 8 , 50 MTS DE FRENTE X 19 MTS DE PROFUNDIDAEste va completo con AA clefactor Pintado conpleto Porcelanatos Pisos flotantes Luces completas

LOCAL COMERCIAL A 2 CUADRAS DE LA PEATONAL SAN MARTIN, SANTA FE SOBRE CALLE 9 DE JULIO ENTRE SALTA Y MENDOZA ORIENTACION OESTE DESARROLLADO EN UN TERRENO IRREGULAR DE 14.38 METROS DE FRENTE LADO SUR 18,37 METROS LADO NORTE 15,96 METROS + 2,37 LINEA DE FONDO 9,50 METROS + 5,60 CUENTA CON DOS PLANTAS EN PLANTA BAJA: 8 AMBIENTES QUE PUEDEN SER UTILIZADOS COMO OFICINAS Y UN AMPLIO SALON DE NEGOCIOS DE 68 METROS CUADRADOS. EN PLANTA ALTA: 7 AMBIENTES QUE PUEDEN SER UTILIZADOS COMO OFICINAS, UNA OFICINA DE 10 METROS CUBIERTOS Y UN ENTREPISO DE 46 METROS CUBIERTOS. CUENTA CON BAÑOS PARA HOMBRES , PARA MUJERES Y TOILETTES ACTUALMENTE TODO ALQUILADO HASTA 2027, POSEE UNA RENTA TOTAL DE $1.900.000 APROX. POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD COMO PARTE DE PAGO TODOS LOS SERVICIOS FUNCIONANDO

VENTA LOCAL COMERCIAL Local comercial en venta – 25 de Mayo 3645 Local comercial de 24,30 m², ubicado en el edificio de 25 de Mayo 3645, con baño propio y cocina. Por sus dimensiones y características, resulta una excelente alternativa para desarrollar distintos tipos de emprendimientos, especialmente kiosco, despensa, comercio minorista, oficina o servicios. Una propuesta funcional para quienes buscan un espacio comercial de dimensiones prácticas y con baño independiente. El edificio se encuentra próximo a finalizar su construcción, con entrega prevista para febrero de 2027.

Importante inmueble en venta sobre calle San Jerónimo al 2800, en una ubicación estratégica de la ciudad de Santa Fe, con excelente conectividad y rápido acceso al microcentro, principales avenidas y una amplia oferta de comercios y servicios. Desarrollado en dos plantas, se emplaza sobre un terreno de 860 m² de superficie total (12 metros de frente por 56 metros de fondo), con 750 m² cubiertos. Por sus amplias dimensiones, excelente ubicación y características, representa una gran oportunidad para proyectos comerciales, institucionales o desarrollos inmobiliarios, ofreciendo un importante potencial de inversión.

Exclusivo inmueble comercial con vivienda en planta alta, se encuentra estratégicamente ubicado sobre calle 9 de Julio 2370, en pleno centro de la ciudad de Santa Fe, con excelente potencial para desarrollo comercial e inversión inmobiliaria. Dispone de un terreno de de 327 m² con una superficie total construida de 544 m², el inmueble fue refaccionado en el año 2021 y se encuentra en excelente estado de conservación. PLANTA BAJA COMERCIAL: • Dispone de distribución funcional. • Ingreso principal central con vidrieras laterales • Salón de atención al público • Amplio salón central • Depósito con entrepiso • Oficina privada con baño • Oficinas administrativas • Cocina sectorizada • Baños para el personal EQUIPAMIENTO COMERCIAL Y DETALLES PRINCIPALES: • Pisos de porcelanato color beige • Paredes revestidas con paneles de madera. • Iluminación led empotrada en todos los cielorasos • Sistema de cámaras con monitoreo • Alarma central • Persiana frontal automatizada • Equipos de aire acondicionado frío/calor PLANTA ALTA RESIDENCIAL CON TERMINACIONES DE ALTA GAMA. COMODIDADES: • Living comedor • Cocina con comedor diario • Amplia terraza • Dos dormitorios • Dos baños (uno en suite) CARACTERISTICAS: • Puerta de ingreso blindada • Pisos de porcelanato simil madera • Cocina completa con mesada granito negro Brasil • Bacha de acero inoxidable • Grifería monocomando • Horno empotrado y anafe • Calefón • Conexión gas natural • Aberturas interiores de madera • Aberturas exteriores aluminio anodizado • Roperos con puertas corredizas espejadas • Iluminación led dimerizable SERVICIOS DISPONIBLES: • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal • Alarma perimetral CONDICIONES GENERALES: • Disponibilidad inmediata. • Ideal para desarrollo comercial y profesional • Excelente estado de conservación y mantenimiento. • Posibilidad de venta. Ambos inmuebles se encuentran alquilados con RENTA MENSUAL $ 7.330.000 con iva. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCLUSIVA EN ZONA COMERCIAL CÉNTRICA DE SANTA FE.

Se vende local comercial, departamento de 1 dormitorio y cochera; se ubican sobre calle Hipólito Irigoyen al 2900. El local esta compuesto por un salón de unos 80 m2, oficina y baño; el departamento es de 1 dormitorio, vestidor, baño y cocina; cuenta con un patio descubierto de unos 23 m2; además se le suma a todo esto, cochera cubierta. Se identifica como UF 55 (00-21) - LOCAL Se identifica como UF 19 (00-02) - COCHERA Todo Eléctrico

LOCAL A CONSTRUIR EN PASEO DE LAS ACACIAS La zona de countries situada a la vera de la autopista Santa Fe – Rosario es uno de los territorios con mayor crecimiento poblacional en los últimos años. Con un acceso 100% asfaltado desde el renovado distribuidor de la autopista, Paseo de las Acacias será una parada obligada para cada uno de los habitantes de la zona. Ofrecemos un lugar donde resolver tus compras cerca de tu casa y disfrutar en familia, con espacios verdes, propuestas gastronómicas y entretenimiento infantil. Contaremos con gran amplitud horaria para adaptarnos a los días y horarios de los vecinos y así convertirnos en su opción preferida para sus compras. El primer centro comercial y de servicios de la zona de barrios privados de Santa Fe y Santo Tomé. Supermercado, Centro Médico, YPF/full, cafetería, pinturería, heladería, muebles y decoración, fiambrería, tienda de productos saludables, indumentaria, peluquería, oftalmología, kinesiología, ferretería, deportes y recreación y mucho más! Local con 58 m2 y 45 m2 de entrepiso. (Local Nro 75)

UBICACIÓN: sobre calle San Lorenzo esquina Corrientes. Situado estratégicamente, a metros de centro comercial. COMODIDADES: cocina, baño, patio verde, cuarto de guardado, con ventilación e iluminación natural por excelencia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:Local comercial en planta baja, muy amplio, sobre esquina.

UBICACIÓN: sobre calle Belgrano 114. Situado estratégicamente, a metros de la plaza, zona de centros comerciales. COMODIDADES: cocina, baño, patio verde, cuarto de guardado, con ventilación e iluminación natural por excelencia. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Local comercial principal, mas local comercial secundario que conecta con la cocina y el patio, todo en planta baja, muy amplio, ventilado e iluminado.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA A ESTRENAR, UBICADO EN EL EDFICIO BRUNA. CALIDAD FUNDAR. EL LOCAL POSEE 72M2 EXCLUSIVOS. Desarrollado en planta baja con frente vidriado. Cuenta con 72m2 exclusivos. Posee Toilette. Cielorraso de hormigón, pre instalación de equipos de aire acondicionado frío/calor y puertas con marco de acero inoxidable y vidrio DVH. Ubicación estratégica: A tan solo una cuadra del Parque Independencia y el Club Gimnasia y Esgrima, inmerso en una zona residencial rodeada de tranquilidad cuenta con cómodos y rápidos accesos debido a la cercanía a Avenida Pellegrini y Bv. Oroño.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA, FRENTE VIDRIADO. EN POZO, FINANCIACIÓN El local contara con más de 90 m2 exclusivo desarrollado en planta baja y con frente vidriado hacia la calle. Apto para local u oficina. Con baño completo y griferia de primera calidad. Kitchenette, con amoblamientos de cocina completos. Pre instalación de aire acondicionado. El edificio BYBLOS XI contara con: - Local Comercial en Planta Baja -unidades un dormitorio - Terraza exclusiva con amenities OPORTUNIDAD LOCAL COMERCIAL EN PLENO BARRIO LOURDES CON ORIENTACIÓN NORTE. FINANCIACIÓN. Anticipo 30% del valor, y hasta 24 cuotas fijas en pesos, ajustadas por CAC. ENTREGA ESTIMADA TERCER TRIMESTRE 2027. Consultar mas detalles.

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN VENTA, FRENTE VIDRIADO, ZONA UCA, FACULTADES. CRESPO. Y MONTEVIDEO , a metros de la UCA, de Av. Pellegrini y de los principales centros educativos y espacios verdes de Rosario, nace un proyecto diseñado para quienes buscan calidad, ubicación y rentabilidad. Este local ofrece la combinación perfecta entre flujo peatonal y visibilidad vehicular. Gran frente vidriado sobre calle Crespo que garantiza luz natural durante todo el día y una vidriera de alto impacto para tu marca. Comodidades: Espacio de planta libre versátil para cualquier rubro (estudio jurídico, consultorio, boutique o showroom). Cuenta con kitchenette equipada y toilette con ventilación natural hacia patio interno, asegurando confort y circulación de aire. Entorno: Una zona consolidada, segura y con excelente conectividad. ¡El lugar ideal para que tu proyecto despegue!

VENTA DE LOCAL, UBICADO EN CALLE MENDOZA 1555, CENTRO DE ROSARIO. EL LOCAL POSEE UNA DISTRIBUCIÓN MUY VERSATIL PARA DISTINTOS POTENCIALES RUBROS. ADEMÁS DEL SALON AL QUE SE INGRESA, POSEE EN EL DESNIVEL UNA GRAN AREA DE COCINA, VESTUARIOS ( BAÑO Y DUCHA) PARA DAMA Y OTRO PARA CABALLEROS Y UNA POSIBLE KICHENET O LUGAR DE GUARDADO. EN LA PLANTA ALTA, HAY TRES GRANDES OFICINAS. A ESTA PLANTA SE PUEDE ACCEDER DESDE DOS ESCALERAS DIFERENTES. LA PROPIEDAD ESTA PENSADA Y DISEÑADA CON UNA EXCELENTE CIRCULACION .- Actualmente el local esta destinado a la venta de ortopedia y gimnasio personalizado. El espacio es ideal para clínica o consultorios ( incluso de especialidades diferentes) o bien pool de diferentes profesionales o servicios.- Asimismo por la zona pueden funcionar showrooms de diferentes emprendedores.-

VENTA FONDO DE COMERCIO GASTRONOMICO LOURDES Con mas de 14 años de trayectoria en la ciudad, es una excelente oportunidad para adquirir un negocio gastronómico activo. Dedicado a la comercialización y elaboración propia de pizzas, empanadas y sándwiches. Una propuesta ya instalada y en funcionamiento. Grandes posibilidades de crecimiento. Consultanos para conocer mas detalles y coordinar una visita!

Venta de importante local comercial sobre calle Cordoba y Alberdi en la localidad de Puerto General San Martin. Unidad de negocio del rubro gastronomico en funcionamiento. Posibilidad de construir en planta alta. Superficie terreno: 512 m2 Superfice construida: 390 m2

IVORYA | LOCAL COMERCIAL EN POZO | SAN MARTÍN 500 | POSIBILIDAD DE 345 M² Excelente oportunidad de inversión en IVORYA, desarrollo ubicado en San Martín al 500, en pleno centro de Rosario. Local comercial en planta baja, con posibilidad de unificar con el primer piso, generando una propuesta comercial de aproximadamente 345 m², con una impactante configuración de doble altura. Una alternativa especialmente atractiva para marcas, empresas, entidades comerciales o inversores que busquen desarrollar un espacio de gran superficie dentro de un proyecto de características únicas. La posibilidad de integrar ambas plantas permite proyectar un local de gran escala, con excelente presencia arquitectónica y múltiples posibilidades de distribución y uso. Una oportunidad diferencial para posicionar una marca en una ubicación estratégica del centro de Rosario. Consultanos por superficies, disponibilidad, valores y condiciones de compra en pozo.

VENTA LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA SOBRE LA PEATONAL CORDOBA. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS MÁS TRANSITADAS Y COMERCIALES DE LA CIUDAD. A METROS DEL CORREO, ESTE LOCAL OFRECE ALTA VISIBILIDAD, GRAN FLUJO PEATONAL Y ENTORNO CONSOLIDADO DE COMERCIOS Y SERVICIOS. A 200 METROS DEL MONUMENTO. RECICLADO RECIENTEMENTE. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y VERSÁTIL, IDEAL PARA GASTRONOMÍA, INDUMENTARIA, GIMNASIOS, CENTROS DE ESTÉTICA, OFICINAS COMERCIALES O FRANQUICIAS. POSEE UN AMPLIO SALÓN PRINCIPAL CON VENTANAL A LA PEATONAL CORDOBA, 4 VESTIDORES, 2 BAÑOS CON ANTEBAÑO PARA HOMBRES, MUJERES Y PERSONAS CON DISCAPACIDAD, SECTOR PARA OFICINA, DEPOSITO, ESPACIO DE COMEDOR CON COCINA. EXCELENTE ESTADO GENERAL. EL LOCAL TIENE UNA SUPERFICIE EXCLUSIVA DE 137 M² CON ORIENTACION FRENTE SUR SU DISTRIBUCIÓN PERMITE MÚLTIPLES ADAPTACIONES SEGÚN EL RUBRO, CUMPLIENDO CON NORMATIVAS DE ACCESIBILIDAD Y COMODIDAD PARA CLIENTES Y PERSONAL. IDEAL PARA EMPRENDEDORES E INVERSORES QUE BUSCAN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON ALTO POTENCIAL COMERCIAL. SE ACEPTA PERMUTA / FINANCIACION CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN O COORDINAR UNA VISITA. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN COMERCIAL DE LA CIUDAD!

VENTA LOCAL COMERCIAL al frente, en planta baja , a metros de BV Orono , en el Barrio Lourdes Excelente oportunidad de inversión en uno de los corredores comerciales más dinámicos de Rosario. Local ubicado estratégicamente sobre calle San Juan 2800 , en el Barrio Lourdes, con una superficie total de 48 m² completamente construidos y terminados para su inmediata ocupación. Proyecto de construcción proyectado para DICIEMBRE 2027, con un estado de obra que garantiza máxima calidad y terminaciones de primer nivel. La propiedad cuenta con servicios completos de electricidad, gas y desagüe cloacal, lo que representa una ventaja diferencial para potenciales emprendimientos comerciales. Entre sus características destacadas el edificio cuenta con amenities, QUINCHO equipado cerrado, SOLARIUM y PISCINA . Calefaccion, ascensores, elementos que incrementan significativamente el valor del inmueble y su potencial rentabilidad. Su ubicación privilegiada permite múltiples opciones de uso comercial, desde oficinas profesionales hasta locales de servicios o pequeño comercio minorista. La inversión se presenta como una alternativa sólida para quienes buscan un activo inmobiliario con proyección de valorización en una zona de alto tránsito comercial de Rosario. Superficie optimizada y diseño funcional que maximiza cada metro cuadrado disponible. FORMA DE PAGO: 50% ENTREGA Y 18 CUOTAS

VENTA - LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN VENTA EN GRANADERO BAIGORRIA, MUY CERCA DE ROSARIO, SOBRE AVENIDA SAN MARTIN (PRINCIPAL) IMPORTANTE ESQUINA, CON EXCELENTE FRENTE VIDRIADO EN SU TOTALIDAD, CON DOBLE ALTURA QUE PERMITE UNA GRAN EXPOSICION AL PUBLICO. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN DESARROLLAR SU EMPRENDIMIENTO COMERCIAL O AREA ADMINISTRATIVA, CON GRAN POTENCIAL Y VISUALIZACION. DESARROLLADO EN 2 PLANTAS, AMBAS CON BAÑOS Y KICHINETTE, CUENTA CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 346 M2 ENTRE LAS DOS PLANTAS. CONSULTAR POR FORMAS DE PAGO DISPONIBLES. ORGANIZÁ TU VISITA CON NOSOTROS !