Local Comercial en Eva Perón 2600

Se encuentra ubicada en calle 9 de julio 2115 entre calle Salta y Lisandro de la Torre, a escasos metros de la municipalidad de la Ciudad de Santa Fe. Cuenta con una Planta Baja y dos pisos. IDEAL PARA: GIMNASIO, INSTITUCIONES PÚBLICAS, BANCOS, SINDICATOS, EMPRESAS DE ALARMAS, TELEFONÍA, COMPAÑIAS DE CELULARES, OBRA SOCIALES, EMPRESA DE SEGURIDAD, ANEXOS DE UNIVERSIDADES, INSTITUTOS, ETC.

Sobre importante Avenida, uno de los nodos urbanos de mayor valor comercial, se venden dos propiedades conjuntas con un total de 534 m2. La suma de mismas admiten un frente de 12ml de fachada sobre avenida, con orientación al Este, a unos 20m de la intersección con calle Castelli. En cuanto a profundidad de los lotes, posee formato quebrado, conformando una "L", comparable a un lote de 44ml de fondo. Distribución: Dos locales comerciales al frente, Casa a refaccionar con acceso a través de locales, Depósito en fondo de manzana con acceso lateral a través de un paso de 3.24m de ancho. Especificaciones de Distrito: Tipo: C2c FOS 0,85 FOT 3 incrementable s/ ord 13.003: Inc. a) Incremento % = 1% x frente -10m = 2% Inc. b) Incremento % = (A/2 - 10) x 1% = 8.92% FIS 0,90 Alt. Máx. no posee Ancho de Avenida 37,85m Obs.: Ord. 11.748 - Artículo 83 - DISPOSICIONES PARTICULARES: parcelas adyacentes o colindantes a obras patrimoniales

LOCAL COMERCIAL A 2 CUADRAS DE LA PEATONAL SAN MARTIN, SANTA FE SOBRE CALLE 9 DE JULIO ENTRE SALTA Y MENDOZA ORIENTACION OESTE DESARROLLADO EN UN TERRENO IRREGULAR DE 14.38 METROS DE FRENTE LADO SUR 18,37 METROS LADO NORTE 15,96 METROS + 2,37 LINEA DE FONDO 9,50 METROS + 5,60 CUENTA CON DOS PLANTAS EN PLANTA BAJA: 8 AMBIENTES QUE PUEDEN SER UTILIZADOS COMO OFICINAS Y UN AMPLIO SALON DE NEGOCIOS DE 68 METROS CUADRADOS. EN PLANTA ALTA: 7 AMBIENTES QUE PUEDEN SER UTILIZADOS COMO OFICINAS, UNA OFICINA DE 10 METROS CUBIERTOS Y UN ENTREPISO DE 46 METROS CUBIERTOS. CUENTA CON BAÑOS PARA HOMBRES , PARA MUJERES Y TOILETTES ACTUALMENTE TODO ALQUILADO HASTA 2027, POSEE UNA RENTA TOTAL DE $1.900.000 APROX. POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD COMO PARTE DE PAGO TODOS LOS SERVICIOS FUNCIONANDO

EXCEPCIONAL LOCAL COMERCIAL Ubicado en la mejor zona de Barrio Candioti, sobre la estratégica esquina de Bv. Gálvez y Sarmiento. En diagonal a la emblemática Plaza Pueyrredón. Una oportunidad única en el corazón del boulevard, con máxima visibilidad y circulación. Este imponente local comercial se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie total de 145 m². Presenta una arquitectura clásica y distintiva, ideal para potenciar cualquier emprendimiento con estilo y jerarquía. Dispone de frente sobre Bv. Gálvez, dos baños y una disposición versátil, adaptable a múltiples rubros y a las necesidades específicas del comprador. Un espacio único para llevar tu negocio al más alto nivel, en una ubicación inmejorable. Ínmueble íntegramente restaurado conforme a criterios de conservación patrimonial. Espacio adaptable con posibilidad de readecuación.

Oportunidad para Inversores en el Microcentro de Santa Fe! Local Comercial/Oficinas de 312m2, con Amplia Vidriera y Sótano. ÚNICO!!! Retorno mayor al 15% anual. Ubicado en calle Juan de Garay esquina 25 de Mayo. Este local comercial/oficinas ofrece una ubicación estratégica y todas las comodidades Características Destacadas: - Ubicación Central: microcentro de Santa Fe, este local goza de una ubicación privilegiada con fácil acceso y visibilidad para clientes y visitantes - Amplia Vidriera: en el frente, brindando una exposición excepcional y una entrada de luz natural, atrayendo la atención de transeúntes y potenciales clientes. -Posee dos ingreso, uno sobre calle Juan de Garay y otra sobre 25 de Mayo. - Espacio Versátil: Este local es ideal tanto para comercios mayoristas, grandes empresas o grandes instituciones estatales, como así también para oficinas profesionales. Su distribución flexible permite adaptarlo a una variedad de necesidades comerciales. -Sótano: Además del espacio en planta baja, este local cuenta con un sótano que ofrece espacio adicional para almacenamiento, archivos o cualquier otra necesidad que tengas. -Acabados de Calidad: Se encuentra equipado con acabados de alta calidad que reflejan profesionalismo y buen gusto, creando un ambiente atractivo y acogedor para clientes y empleados por igual. - Situado a metros de peatonal San Martín, con gran circulación de peatones, con acceso a una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo transporte público, estacionamientos y más. Detalles Adicionales: Son dos unidades comerciales que en la actualidad se encuentran alquiladas como oficinas, con atención al público. Rentabilidad superior al 15% anual. Escribinos si querés saber más para aprovechar esta Oportunidad!!!