Locales en venta en Santa Fe con financiación

VENTA DE LOCAL COMERCIAL O DEPOSITO EN VILLA GOBERNADOR GALVEZ UBICADO EN UN LUGAR PRIVILEGIADO A METROS DE LA PLAZA PRINCIPAL Y MUNICIPALIDAD DE VILLA GOBERNADOR GALVEZ. INGRESAMOS A UN AMPLIO SALON A RECICLAR DE 28 METROS DE LARGO POR 9 METROS DE ANCHO. EL PRIMER PISO ESTA EDIFICADO EN FORMA CIRCULAR, IDEAL PARA HACER CERRAMIENTO DE OFICINAS, DEPOSITO ETC. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN BAÑO A RECICLAR. APTO CREDITO HIPOTECARIO, POSIBLIDAD DE ACEPTAR PERMUTA, FINANCIACION.

Venta de complejo de Locales, compuesto por 3 Locales separados, cada uno con baño privado que componen un total de 200 m2 construidos, sobre un terreno de 360 m2, en una de las avenidas mas importantes de Tierra de Sueños 3. Ubicación inmejorable, frente a escuela pública, emplazado sobre uno de los bulevares más destacados del barrio en donde se encuentran una gran variedad de comercios, constituyéndolo así en un pequeño centro comercial. Ubicación del Inmueble: Barrio Tierra de Sueños 3 – Roldan Calle Av. Tierra de Sueños 3313 Características de la Propiedad: Uno de los Locales tiene 120 m2 con baño privado y espacio para depósito. El segundo Local tiene 40 m2 con baño privado, ambos con el frente totalmente vidriado para mayor exposición del negocio o producto a exhibir. Y el tercer Local tiene 43 m2 con baño privado y un espacio para Kitchenet. Todo sobre un terreno de 360 m2 SE VENDE TODO COMPLETO Servicios: Electricidad y agua potable. El barrio cuenta con Escuela pública primaria y secundaria privada, instituto de inglés, club house con piscina para el verano, salón de fiestas, complejo deportivo con canchas de fútbol profesional y futbol 5, sector gastronómico, supermercados, comercios de todo tipo, y amplios espacios verdes.

Edificio en venta – San Luis 1948, Rosario Oportunidad de inversión con renta vigente, alto potencial de crecimiento y posibilidad de desarrollo Ubicado en calle San Luis 1948, Rosario, este inmueble se desarrolla en planta baja y tres pisos, sobre un terreno de 828 m², con una superficie construida total de 2.598 m² y posibilidad de continuar la edificación, ampliando aún más su potencial. Renta actual y potencial La propiedad cuenta con 60 cocheras para autos y camionetas y 20 espacios para motos. Actualmente, la El principal atractivo de la propiedad es su capacidad de generación de renta, combinando una renta actual proveniente de cocheras con un importante potencial de ingresos adicionales a partir de la activación de los espacios comerciales.s cocheras se encuentran ocupadas en su totalidad, generando una renta estable y consolidada. A esto se suman 476 m² de superficie exclusiva destinada a alquiler comercial, actualmente disponibles. Estos espacios representan una importante oportunidad para desarrollar una propuesta comercial a medida, adaptándolos a las necesidades del mercado y potenciando su capacidad de generación de renta. Su puesta en funcionamiento permite incorporar una segunda fuente de ingresos significativa, complementaria a la renta ya existente de las cocheras. La propiedad presenta así una combinación especialmente atractiva: renta inmediata y consolidada + una superficie comercial con alto potencial de generación de nuevos ingresos. Rentabilidad Una vez activados y alquilados los espacios comerciales, el inmueble podría alcanzar una rentabilidad bruta anual cercana al 9% en dólares, sujeta a la evolución del tipo de cambio, ocupación efectiva y valores de alquiler. Este potencial de crecimiento constituye el principal atractivo de la inversión: el comprador adquiere un activo que ya genera ingresos y, simultáneamente, dispone de una superficie comercial con capacidad de incorporar una nueva fuente significativa de renta. Características principales * Ubicación: San Luis 1948, Rosario. * Terreno: 828 m². * Superficie construida: 2.598 m². * Desarrollo: planta baja + 3 pisos. * Posibilidad de continuar la edificación. * Superficie comercial: 476 m² exclusivos. * Espacios comerciales: actualmente disponibles, con gran potencial para desarrollar una propuesta comercial y generar una nueva fuente de renta. * Cocheras: 60 para autos y camionetas. * Motos: 20 espacios. * Cocheras actualmente ocupadas, con renta vigente. * Valor de venta: USD 1.680.000. * Se aceptan permutas. * Posibilidad de financiación. Una inversión con renta y potencial de valorización Se trata de una propiedad especialmente atractiva para inversores que buscan renta, escala y potencial de desarrollo. La ocupación actual de las cocheras permite contar con una renta desde el primer momento, mientras que la activación de los 476 m² comerciales ofrece la posibilidad de incrementar sustancialmente la capacidad de generación de ingresos del inmueble. A esto se suma la posibilidad de continuar la edificación, incorporando una alternativa adicional de crecimiento y valorización futura. Una propiedad que combina renta actual, potencial de incremento de ingresos y posibilidades concretas de desarrollo, con una rentabilidad anual proyectada especialmente atractiva para el inversor.

LOCAL EN VENTA GALERIA LA FAVORITA - PEATONAL CÓRDOBA - ROSARIO Oportunidad de inversión en zona comercial estratégica de Rosario. Local de 18 m² ubicado sobre avenida Córdoba, en pleno corazón del centro de la ciudad. La propiedad se encuentra en buen estado general y cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, teléfono y desagüe cloacal. El inmueble forma parte de un edificio construido en 1969 que dispone de ascensor, facilitando el acceso a la unidad. Su ubicación sobre una de las principales arterias comerciales de Rosario lo posiciona como una alternativa atractiva para emprendimientos de retail, oficinas, consultorios o servicios profesionales. La superficie de 18 m² (12.5m2 planta baja y 5.5m2 de entrepiso) resulta ideal para negocios que requieren una inversión inicial contenida, manteniendo visibilidad y accesibilidad en una zona de alto flujo peatonal y vehicular. El estado constructivo de la unidad permite ocupación inmediata sin necesidad de reformas mayores. Esta es una oportunidad para inversores que buscan rentabilidad en el sector comercial del centro rosarino, con potencial de apreciación en una ubicación consolidada y de demanda permanente.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA BARRIO MARTÍN ROSARIO Zeballos 363, Barrio Martín, Rosario Este local comercial a estrenar de 26 m² se presenta como una oportunidad destacada en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ubicado en el corazón de Barrio Martín, sobre la avenida Zeballos, el inmueble cuenta con todos los servicios esenciales: agua, electricidad, teléfono y desagüe cloacal, lo que facilita su inmediata puesta en funcionamiento. La propiedad incluye baño privado y está clasificada como apto profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso. Su superficie de 26 m² cubiertos resulta versátil para desarrollar actividades comerciales diversas, instalar una oficina profesional o considerarlo como inversión inmobiliaria. Construido en 2026, el local presenta terminaciones modernas y está completamente listo para ocupar. Su ubicación estratégica en Barrio Martín lo posiciona en una zona con alto flujo comercial y accesibilidad, características que lo hacen atractivo tanto para emprendedores como para inversores. La operación cuenta con opciones de financiación accesibles: 80 por ciento de contado y saldo financiado en 12 cuotas, facilitando la adquisición de la propiedad.

VENTA - LOCAL COMERCIAL CON MOBILIARIO INCLUÍDO EN ZONA COMERCIAL Y ESTRATÉGICA DE FUNES. Ubicada en la ciudad de Funes, en calle Espora y la Tradición, es una zona residencial próxima a la Ruta Nacional 9 y a 20 metros de una arteria importante de la ciudad que comunica con el acceso norte de la autopista Rosario-Córdoba. Este local está emplazado sobre un lote de 205 m2, y cuenta con 70 m2 de superficie cubierta, 21,34 m2 semicubiertos y un amplio jardín con proyección para utilizarlo con fines al aire libre. El inmueble se encuentra listo para comenzar a operar como bar, coworking con café, salón de eventos sociales, y/o fines similares. *No es venta de fondo de comercio.*

VENTA LOCAL COMERCIAL + CASA EN PLANTA ALTA – BOULEVARD RONDEAU Y MARTÍN FIERRO – LA FLORIDA EXCELENTE PROPIEDAD EN VENTA UBICADA SOBRE BOULEVARD RONDEAU Y MARTÍN FIERRO, EN EL TRADICIONAL BARRIO LA FLORIDA, EN UNA ZONA DE GRAN CIRCULACIÓN Y VISIBILIDAD COMERCIAL. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN DOS PLANTAS Y COMBINA UNIDAD COMERCIAL CON VIVIENDA, GENERANDO UNA INTERESANTE OPORTUNIDAD TANTO PARA INVERSIÓN COMO PARA QUIEN BUSQUE DESARROLLAR SU ACTIVIDAD COMERCIAL Y CONTAR CON UNA VIVIENDA EN LA MISMA PROPIEDAD. EN PLANTA BAJA CUENTA CON DOS LOCALES COMERCIALES AL FRENTE, UN CONSULTORIO Y UN AMPLIO SALÓN DE BAILE CON DEPÓSITO, ADEMÁS DE PATIO. TODA LA PLANTA BAJA SE ENCUENTRA RECICLADA Y DISPONE DE BAÑO Y COCINA DE USO COMÚN, OFRECIENDO MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE UTILIZACIÓN SEGÚN LA ACTIVIDAD. EL ACCESO A LA PLANTA ALTA SE REALIZA MEDIANTE UNA ESCALERA ENTRE LOS DOS LOCALES. ALLÍ SE ENCUENTRA UNA CASA MODERNA DE APROXIMADAMENTE 10 AÑOS DE ANTIGÜEDAD, MUY LUMINOSA Y DE EXCELENTE DISTRIBUCIÓN, COMPUESTA POR DOS DORMITORIOS, AMPLIA COCINA-COMEDOR, BAÑO COMPLETO, DOS PATIOS Y BALCONES AL FRENTE. UNO DE LOS PRINCIPALES ATRACTIVOS DE ESTA PROPIEDAD ES SU RENTA ACTUAL: LOS LOCALES COMERCIALES DE PLANTA BAJA GENERAN UN INGRESO MENSUAL DE $1.700.000, MIENTRAS QUE LA VIVIENDA EN PLANTA ALTA COMPLEMENTA LA PROPUESTA CON UNA UNIDAD INDEPENDIENTE Y FUNCIONAL. UNA PROPIEDAD CON EXCELENTE POTENCIAL COMERCIAL, VIVIENDA INDEPENDIENTE Y RENTA ACTIVA, UBICADA SOBRE UNO DE LOS PRINCIPALES CORREDORES DEL BARRIO LA FLORIDA. NO DUDES EN CONCRETAR UNA VISITA.