Local Comercial en Dorrego 1900

Propiedad única ubicada sobre Avenida Eva Perón entre calle Barra y Garzón, una de las principales arterias comerciales de la zona oeste de Rosario. Se trata de un inmueble con doble potencial: Local comercial y vivienda, desarrollado sobre un lote de 382 m² con 251 m² cubiertos y 131 m² descubiertos. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble se organiza en 6 ambientes distribuidos en dos sectores diferenciados. Cuenta con ingreso lateral independiente por pasillo que comunica con la casa ubicada al fondo del lote. La vivienda comprende 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina, 2 patios, depósito, patio semicubierto y terraza. El sector comercial incluye un galpón con orientación sur, ideal para diversos usos comerciales. ¡Consultanos para más información!

Venta de Local en Centro, Rosario Edificio Monet 32 - Centro Rosario - PB, Local, cocheras, y 8 pisos Local EN PLANTA SS con 183 m2, dos baños, kitchenette, y espacio libre para subdivision. Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Termotanque eléctrico. Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). Sanitarios y griferías. - Edificio: Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Cochera: Opcional, no incluida en el valor. Condiciones financiación: anticipo y saldo en cuotas. Consultar XINTEL (UNI-UNI-343)

Local comercial ubicado en Galeria del Sol, desarollado en 2 plantas. En Planta Baja: amplio local de 120 m2 en doble altura, cocina 30 m2, baños hombres y mujeres, patio. En Planta Alta: 75 m2, compuesto por 4 privados, mas entrepiso de 35 m2,. Instalacion conductos para equipo AA frio/calor de uso individual EXPENSAS. Incluye Aguas Santafesinas SA API. Bimestre $ 25.800 TGI. Mensual $ 17.200 INGAR INGENIERIA E INMOBILIARIA ===1995-2020=== 25 años de trayectoria y compromiso

VENTA LOCAL COMERCIAL CON PATIO EXCLUSIVO | 3 DE FEBRERO 2378 El espacio ideal para potenciar tu negocio en una ubicación estratégica de Rosario. Imaginá desarrollar tu marca en un local moderno, con excelente visibilidad, diseño contemporáneo y un diferencial difícil de encontrar: un patio exclusivo que aporta luz natural, ventilación y múltiples posibilidades de uso. Ubicado en la planta baja de un edificio de desarrollo actual, este local fue pensado para acompañar el crecimiento de emprendimientos, oficinas comerciales, estudios profesionales, locales gastronómicos de baja complejidad o espacios de atención al público que buscan destacarse por imagen y funcionalidad. Una propuesta que combina presencia, comodidad y proyección de valor en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ubicación | 3 de Febrero 2378 – Rosario - A pocas cuadras de Av. Pellegrini - Próximo al centro de Rosario - Cercano a universidades, colegios y organismos públicos - Excelente conectividad mediante transporte público - Zona residencial y comercial en constante crecimiento - Entorno con gran circulación peatonal y vehicular Características - Local comercial a la calle - Superficie cubierta: 93,70 m² - Patio exclusivo: 19,30 m² - Amplio salón principal de planta libre - Frente vidriado con excelente exposición comercial - Toilette - Kitchenette - Patio propio que aporta iluminación y ventilación natural - Espacio adaptable a múltiples rubros - Excelente relación entre área de atención al público y sectores de apoyo Ideal para - Estudios profesionales - Showrooms - Oficinas comerciales - Consultorios - Centros de estética - Locales de diseño - Empresas de servicios - Emprendimientos que buscan imagen corporativa moderna Financiación: Anticipo 40%, mas saldo en cuotas hasta fin de obra, en pesos mas ajuste Índice CAC. Una oportunidad para posicionar tu negocio Los locales amplios, con patio exclusivo y ubicados en zonas urbanas consolidadas son cada vez más demandados por empresas y profesionales que buscan diferenciarse. Consultanos para conocer más detalles, disponibilidad y condiciones de compra. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Oportunidad de inversión pleno centro de Rosaio, este local cuenta con una superficie cubierta de 357.58 m2 y un patio descubierto de 24.53 m2, ofreciendo un espacio versátil distribuido en 3 plantas. La propiedad dispone de 2 baños, orientación norte, y servicios de agua corriente, electricidad y agua potable. Su frente de 4.3 metros asegura visibilidad en una ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan establecer un negocio en una zona céntrica y de alta circulación

LOCAL COMERCIAL EN VENTA | 3 NIVELES + PATIO – ROSARIO Una excelente oportunidad para empresas, comercios e inversores que buscan un inmueble de amplias dimensiones, con buena exposición comercial y múltiples posibilidades de adaptación. Este local se desarrolla en tres niveles funcionales, combinando un sector de atención al público con espacios de trabajo, áreas independientes y superficies complementarias que permiten organizar distintas actividades comerciales y administrativas dentro de una misma propiedad. Su configuración ofrece versatilidad para diferentes rubros, con la posibilidad de aprovechar los ambientes existentes o realizar modificaciones según las necesidades de cada actividad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA | ÁREA COMERCIAL - Ingreso directo desde la vía pública. - Frente comercial vidriado, con amplias superficies de exhibición. - Sector de recepción y atención al público con doble altura. - Amplio salón de planta longitudinal, adaptable a diferentes distribuciones. - Sectores interiores delimitados mediante divisiones de madera y vidrio. - Espacios aptos para oficinas, áreas operativas o atención personalizada. - Acceso a patio de aproximadamente 35 m², que aporta iluminación y ventilación natural al sector posterior. ENTREPISO | ÁREA ADMINISTRATIVA Y OPERATIVA - Entrepiso con vista hacia el salón principal de planta baja. - Distribución en sectores abiertos y ambientes independientes. - Divisiones interiores vidriadas. - Superficies aptas para oficinas, administración, salas de reuniones o áreas de trabajo. - Balcón terraza. SUBSUELO | SUPERFICIE COMPLEMENTARIA - Nivel adicional que amplía la capacidad de uso del inmueble. - Espacio adaptable a depósito, archivo, almacenamiento o sectores auxiliares, según las condiciones y requerimientos de cada actividad. SUPERFICIES - Superficie cubierta: 371,65 m². - Patio: 35 m² aproximadamente. POTENCIAL COMERCIAL Por su superficie, distribución y posibilidad de sectorizar los ambientes, el inmueble resulta especialmente atractivo para: - Empresas de servicios y oficinas comerciales. - Instituciones y centros administrativos. - Showrooms y espacios de exhibición. - Comercios con atención al público y áreas internas de trabajo. - Estudios profesionales y actividades corporativas. - Emprendimientos que requieran integrar diferentes sectores operativos. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES La combinación de 371,65 m² cubiertos, tres niveles, frente vidriado y patio propio convierte a este local en una alternativa interesante para quienes buscan establecer o ampliar su actividad comercial, así como para inversores que priorizan inmuebles con capacidad de adaptación a diferentes destinos. NO CUENTA CON SERVICIO DE GAS.- Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Excelente local comercial y galpón en zona comercial/industrial Ov. Lagos, Rosario.- Dispone de todos los servicios en la zona.- Local comercial con vidriera al frente de 7 x 18 metros, paso lateral de 3 metros hacia el fondo donde se ubica un galpón parabólico de 113 m2.- XINTEL (FUG-SPF-425)

VENTA LOCAL COMERCIAL A LA CALLE EN EXCELENTE UBICACIÓN DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de inversion local con vidriera a la calle y acceso independiente. Planta baja y sótano, con espacios para exposición, depósito y trabajo. Actualmente alquilado. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN San Luis 815, entre Maipú y Laprida, en el centro de Rosario. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Salón comercial, tres habitaciones de apoyo, galería y dos patios de uso exclusivo. COCINA Cocina independiente y sector de lavado. BAÑOS Un toilette. DETALLE DE SUPERFICIES 193,22 m² cubiertos y 20,59 m² de patios de uso exclusivo. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.