Local Comercial en San Lorenzo 1800

VENTA LOCAL COMERCIAL 98 M² CON COCHERA EN MICROCENTRO SANTA FE Este local comercial ocupa una posición estratégica sobre calle Primera Junta, en el corazón del microcentro santafesino, donde la actividad comercial y profesional fluye constantemente. Con 98 m² construidos sobre un terreno de 83 m², la propiedad presenta una distribución funcional y optimizada que responde a las necesidades de profesionales y empresas que buscan operatividad sin compromisos. Edificado en 2014, el inmueble mantiene un estado general excelente con terminaciones de alta calidad que reflejan cuidado y atención al detalle. Su configuración incluye una oficina independiente, baño completo y kitchenette, elementos que garantizan comodidad y autonomía en el desarrollo de actividades profesionales. La proximidad a apenas 150 metros de la peatonal lo posiciona en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, potenciando significativamente su valor comercial y visibilidad. Los servicios están completos e instalados: agua, electricidad, gas, teléfono y sistema de alarma funcionan sin inconvenientes. La inclusión de una cochera constituye un diferencial importante que incrementa el atractivo de la propiedad, especialmente para profesionales que requieren estacionamiento seguro y accesible. La clasificación como apto profesional lo hace ideal para mutuales, obras sociales, consultorios, oficinas comerciales o como inversión con potencial de renta sostenida. La zona se caracteriza por su alta valorización inmobiliaria y excelentes perspectivas de desarrollo comercial, factores que consolidan su atractivo tanto para quienes buscan establecer su actividad como para inversores interesados en rentabilidad a largo plazo.

Salón Comercial: Amplio y luminoso, ideal para atención al público, oficinas o showroom. Sector de Cocina: Espacio funcional para instalar equipamiento comercial Gastronomico. Patios (Delantero y Trasero): Dos espacios abiertos que aportan luz natural, ventilación y la posibilidad de expandir el negocio hacia el aire libre. Depósito: Sector de guardado independiente para stock, mercadería o herramientas. Servicios Completos: Cuenta con luz, agua, gas y cloacas (lista para escriturar y transferir). Ideal para: Emprendimientos gastronómicos y comercios que necesiten punto de venta y stock en el mismo lugar. *SOLO VENTA DEL INMUEBLE.

LOCAL SOBRE AVENIDA DE CALIDAD PREMIUN La unidad cuenta con 45 m2 Se caracterizará por su material constructivo de excelente calidad, con estilo y sobrias terminaciones de calidad premiun. Pisos de porcelánicos simil madera, zócalos EPS blancos. Aberturas de aluminio anodizado con vidrios laminado de seguridad y herrajes cierra puerta con freno y manijón de acero. Baño y kitchenette con amoblamiento incluído, grifería de calidad FV, bajomesada en fibromelamina, mesada en granito gris. El baño cuenta con artefactos marca Ferrum o Roca. Muros enduídos y cielorrasos de yeso en placa tipo Knauff de 12mm con perfilería c 40cm. con pintura de primera calidad. Detalles modernos de iluminación con luminarias focales led, tipo riel con spots en color. Fachada de estilo realizada con material de frente texturado acrílico rulado fino en dos colores. Instalación eléctrica con bajada y tablero de medición nueva, Piso mosaico de 40x40cm en vereda. Instalación de agua y pluvial nuevas. Planimetría completa. La obra se entrega en abril de 2027.

Local comercial en venta en Bygger POP – Planta baja con frente vidriado Local comercial en planta baja ubicado en Bygger POP, sobre Sara Faisal 1855, Santa Fe, un desarrollo de arquitectura contemporánea pensado para integrar diseño, visibilidad y calidad urbana. La unidad cuenta con 39 m² aprox., frente vidriado y acceso independiente, lo que permite una excelente presencia comercial desde la calle. Su escala, distribución y estética lo convierten en una opción ideal para marcas, profesionales o emprendimientos que buscan un espacio distintivo dentro de un edificio premium. El local se adapta a múltiples usos comerciales: café de especialidad, showroom, boutique, estudio profesional, estética, wellness, pilates, atención personalizada o local de servicios. Su propuesta combina funcionalidad, imagen y ubicación, con un entorno arquitectónico de alto valor percibido. Bygger POP ofrece una experiencia integral, con diseño contemporáneo, materiales de calidad y amenities pensadas para acompañar el ritmo actual: wellness, piscina, rooftop panorámico, coworking, SUM con barra y espacios comunes de categoría. Una oportunidad para invertir en un local comercial versátil, con identidad propia y proyección dentro de uno de los desarrollos más destacados de Santa Fe. Características principales Local comercial en planta baja 39 m² aprox. Frente vidriado Acceso independiente Excelente visibilidad desde la calle Uso flexible Apto showroom, café, boutique, wellness, estética o servicios Ubicación: Sara Faisal 1855, Santa Fe Proyecto: Bygger POP Desarrollo premium en pozo

LOCAL EN VENTA MENDOZA SANTA FE CAPITAL 242 M² - APTO CRÉDITO Oportunidad comercial en zona estratégica de Santa Fe. Local de 242 m² cubiertos sobre avenida Mendoza, con 290 m² de terreno total, ideal para desarrollar emprendimientos comerciales, profesionales o de servicios. La propiedad cuenta con orientación norte, lo que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Dispone de galpón de amplias dimensiones, baulera para almacenamiento y servicios completos: electricidad, gas, teléfono y desagüe cloacal. Construido en 1980, el inmueble se encuentra en buen estado general, permitiendo su ocupación inmediata o adaptación según necesidades específicas. La ubicación sobre Mendoza posiciona al local en una arteria de alto tránsito vehicular y peatonal, con visibilidad comercial destacada. La zona concentra actividad económica diversa, lo que lo convierte en un activo valioso tanto para inversión como para operación directa. Apto para financiamiento y uso profesional, cumple con los requisitos para acceder a créditos hipotecarios. La combinación de superficie, servicios e infraestructura lo hacen una alternativa sólida para quienes buscan expandir su negocio o invertir en un inmueble con potencial de rentabilidad en la capital santafesina.

Propiedad a la VENTA ubicada sobre Av. Freyre , se encuentra en excelente estado de conservación, con ambientes amplios y bien ventilados. El Terreno tiene 7 metros de frente por 22 metros de fondo. P.H. EN PLANTA BAJA que actualmente funciona como comercio, pero cuenta con la posibilidad de volver a ser vivienda. Este espacio comercial ofrece oportunidades para emprendimientos diversos, aprovechando la visibilidad y la afluencia de la avenida. Cuenta con un hall de ingreso, un salón de grandes dimensiones con cocina, al frente una habitación con instalación de agua y desagüe, luego un baño completo con antebaño, un toilet y 2 salas con conexión al patio seco c/asador y baño esterior. Puede aceptar en parte de pago propiedad de menor valor (a evaluar). En las ultimas imágenes hay 2 Opciones de como puede quedar tu local con algunas intervenciones.

Excelente oportunidad de inversión en zona céntrica de santa fe, sobre calle San Jerónimo al 2500 (Entre La Rioja y Tucumán) En planta baja un Local comercial con baño, y en planta alta con acceso independiente un departamento amplio que está compuesto de living comedor cocina, un baño completo y un dormitorio. Superficies: Local 76,65 m2 Departamento 62,9 m2

Local Céntrico a la Venta - Ubicado en calle San Jerónimo 1900 casi Juan de Garay, en el corazón del centro de Santa Fe. - Superficie: 90 m² (5 x 18) - Estado: Excelente, moderno y bien mantenido - Baño completo - Deposito - Compartimentado para adaptarse a tus necesidades - Ubicación estratégica, a pasos de la peatonal y principales servicios de la ciudad Este local es ideal para cualquier tipo de negocio o emprendimiento, ya sea una oficina, un comercio o un servicio. Su ubicación céntrica y su excelente estado lo hacen una excelente opción para invertir o establecer tu negocio.

Ubicada en una posición estratégica sobre calle Mendoza al 2900, en pleno microcentro de la ciudad, esta propiedad destaca por su enorme potencial comercial y de renta. Su localización clave, a pocas cuadras de la peatonal, ofrece cercanía inmediata a comercios de todo tipo, entidades públicas, instituciones educativas y múltiples líneas de colectivo que garantizan una conectividad inmejorable. El inmueble se compone de dos unidades bien definidas. Al frente cuenta con un local comercial que actualmente se encuentra alquilado, lo que asegura un ingreso inmediato. Hacia el fondo se ubica la casa, a la cual se ingresa a través de la cochera. La vivienda dispone de cocina comedor, dos dormitorios, dos baños, un patio seco y acceso a la terraza, ofreciendo una estructura ideal para modernizar y refaccionar a gusto. Por sus características y ubicación, se trata de un inmueble sumamente atractivo para inversores, ya que permite obtener una doble renta (local y vivienda por separado) o bien destinar toda la superficie al desarrollo de una actividad comercial. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.