Departamentos en venta en Capital Federal

VENTA DE MONOAMBIENTE EN PALERMO – EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DEL ALTO PALERMO Ubicado sobre la calle Güemes al 3200, en una de las zonas más buscadas de Palermo, este monoambiente de 31 m²es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una ubicación estratégica de la ciudad. La unidad cuenta con disposición interna, pero se destaca por su excelente luminosidad natural, que aporta calidez y confort al ambiente. Características principales: - Superficie total de 31 m². - Ambiente luminoso y funcional. - Cocina independiente con artefacto a gas. - Baño completo con bañadera. - Disposición interna. - Excelente ubicación. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A metros del Shopping Alto Palermo, rodeado de comercios, propuestas gastronómicas, universidades y múltiples medios de transporte, con fácil acceso a la Línea D de subte y principales avenidas. IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN Por su ubicación, distribución y características, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan practicidad, conectividad y potencial de renta en uno de los barrios más demandados de Buenos Aires. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocerlo!

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO – VILLA DEVOTO Excelente departamento de 4 ambientes, reciclado integralmente a nuevo, ubicado sobre Av. San Martín, en Villa Devoto. La propiedad cuenta con 108,51 m² totales, de los cuales 88,69 m² corresponden a superficie cubierta y semicubierta, además de sus espacios descubiertos y balcón. El departamento fue objeto de una remodelación integral, renovándose la instalación eléctrica y realizando a nuevo cocina, baño y toilette. La cocina fue completamente renovada, incluyendo mobiliario, anafe y horno nuevos, además de la colocación de pisos nuevos. Tanto el baño completo como el toilette fueron realizados íntegramente a nuevo, renovando artefactos, griferías, espejos y terminaciones. También se colocaron pisos nuevos en el living comedor y se realizó la pintura completa de toda la propiedad. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor orientado al frente sobre Av. San Martín. Dispone de 3 dormitorios, todos con placard y pisos de parquet. Dos de ellos se encuentran orientados al frente sobre Av. San Martín, mientras que el tercero se orienta al contrafrente, hacia el patio propio de la unidad. El dormitorio principal se destaca además por contar con vestidor con puerta de vidrio. La propiedad posee balcón y patio, aportando espacios exteriores, muy buena ventilación y excelente luminosidad a los diferentes ambientes. Ubicación estratégica sobre Av. San Martín, con gran conectividad y múltiples medios de transporte. A pasos de la estación de tren y a pocas cuadras de Plaza Arenales y del centro comercial de Villa Devoto. Una propiedad amplia, muy luminosa, completamente renovada y lista para mudarse, sin necesidad de realizar obras. SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA: Superficie cubierta: 84,93 m² Superficie semicubierta: 3,76 m² Cubierta + semicubierta: 88,69 m² Superficie descubierta: 12,35 m² Balcón: 7,47 m² SUPERFICIE TOTAL: 108,51 m²

MONOAMBIENTE SEMIPISO A ESTRENAR EXCELENTE UNIDAD EN LA ZONA DE SAAVEDRA, UNA DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS CON GRAN PROYECCION. SU UBICACION BRINDA GRAN CONECTIVIDAD. IDEAL PRIMERA VIVIENDA O INVERSION EDIFICIO DE 15 PISOS, CON TAN SOLO DOS UNIDADES POR PISO, LO QUE BRINDA GRAN PRIVACIDAD. ESTA UNIDAD SE ENCUENTRA EN UN QUINTO PISO.MUY LUMINOSO GRACIAS A SUS AMPLIOS VENTANALES QUE PERMITEN EL INGRESO DE LUZ NATURAL EN TODO SU AMBIENTE. CARACTERISTICAS DEL DTO: -SEMI PISO -MONO AMBIENTE -ELECTRICO -PISOS FLOTANTE SEMIL MADERA -ESPACIO PARA LAVARROPAS -VENTANALES DOBLE VIDRIO -AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR -ANAFE Y HORNO ELECTRICO -MUEBLE BAJO MESADA CARCTERISTICAS EDIFICIO: -ASCENSORES ULTIMA GENERACION -PATIO EN PLANTA BAJA ESPACIO COMUN -SUM CON PARRILLA ULTIMOM PISO

Una propiedad con ubicación estratégica, excelente luminosidad y múltiples posibilidades de uso. PATIO, COCHERA Y BAULERA. El departamento puede servir como vivienda, oficina u oportunidad de inversión para alquiler. El equipo de RE/MAX comercializa este departamento de 4 ambientes ubicado en el reconocido Edificio Catalinas, sobre Av. Córdoba, entre San Martín y Reconquista, en pleno microcentro porteño. Por sus características y ubicación, es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda en una zona estratégica de la ciudad como para quienes necesitan un espacio para uso profesional o comercial, o desean invertir en una propiedad con potencial de renta. Ubicación privilegiada Situado a solo una cuadra de Galerías Pacífico y de la peatonal Florida, y a 100 metros de Av. Leandro N. Alem, el departamento se encuentra en un entorno con gran actividad comercial y corporativa. La zona ofrece una amplia variedad de propuestas gastronómicas, bancos, comercios y excelentes conexiones de transporte público, incluido el Metrobús. Una ubicación ideal para disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance o para desarrollar una actividad profesional en pleno centro de la ciudad. Distribución y características Al ingresar, nos recibe un amplio living en forma de L, que brinda múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio. La propiedad cuenta con tres habitaciones y tres baños, además de doble acceso: una entrada principal que comunica directamente con el living y una entrada de servicio independiente. Uno de los baños se encuentra integrado a una de las habitaciones, lo que permite proyectar una cómoda suite principal o un espacio de uso privado, ideal también para una oficina profesional. Los baños presentan posibilidades de reorganización para adaptar su distribución a distintas necesidades, sujeto a la correspondiente evaluación técnica. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su excelente luminosidad natural. Al tratarse de una unidad en torre, cuenta con ventanas en distintas orientaciones que favorecen el ingreso de luz durante el día. Además, dispone de un patio propio y se encuentra en impecables condiciones, lista para disfrutar o adaptar según las necesidades del futuro propietario. Ideal para vivir, trabajar o invertir El edificio combina unidades destinadas a vivienda con propiedades utilizadas para alquiler temporario, lo que refleja la versatilidad de la zona y de sus espacios. Por su distribución, ubicación y características, este departamento ofrece distintas alternativas: Vivienda: amplitud, luminosidad y una ubicación céntrica con todos los servicios cerca. Uso profesional o comercial: una distribución funcional para oficinas, consultorios u otros espacios de trabajo compatibles con la normativa vigente. Inversión: una propiedad con potencial para renta, sujeta a las condiciones del mercado y a las disposiciones aplicables. Edificio y servicios El edificio cuenta con seguridad las 24 horas y grupo electrógeno. El acceso a las cocheras dispone de portón automático y medidas de seguridad. El valor de publicación incluye una cochera propia y una baulera, dos atributos especialmente valorados en una zona donde disponer de estacionamiento representa una ventaja diferencial. Además, el edificio cuenta con disponibilidad de cocheras adicionales, sujeto a disponibilidad y condiciones de adquisición o alquiler. Servicios y expensas Aire acondicionado en todos los ambientes. Caldera individual. Seguridad las 24 horas. Grupo electrógeno. Cochera propia incluida en el valor de publicación. Baulera incluida. Expensas: $600.000. Contactanos para coordinar una visita personalizada y descubrir las posibilidades que ofrece este departamento en una de las zonas más estratégicas de Buenos Aires. Financiación: a través de Lendar, podés consultar las alternativas de crédito de hasta el 30% del valor de la propiedad, sujeto a evaluación y condiciones vigentes. ¡Estamos a disposición para responder tus consultas! Información legal En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las normas constitucionales, se deja constancia de que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores públicos colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ZONA LA IMPRENTA: A metros de Libertador, Luis M. Campos y Est. Ministro Carranza (Subte D / Mitre). Amenities: cocheras, gym, sauna, piscina, solárium, laundry, coworking. Ideal vivir / home-office / inversión. Alta demanda de alquiler temporario. Zona coorporativa y de embajadas. FINANCIACIÓN DISPONIBLE Más del 45% vendido. Consultá por monoambientes, 2 ambientes y Phs con plan flexible. ¡Coordinemos una visita a obra!

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA GARAY 1740 Te presentamos este departamento de 3 ambientes, ubicado en un segundo piso lateral, con una superficie total de 55,85 m². La propiedad cuenta con living comedor, cocina independiente, lavadero, dos dormitorios con placard, baño y balcón lateral. El sector privado dispone de dos dormitorios, ambos con placard. El baño cuenta con iluminación y ventilación natural. SUPERFICIES Superficie cubierta: 49,96 m² Superficie semicubierta: 2,33 m² Balcón: 3,51 m² Superficie total: 55,85 m² UBICACIÓN Situado sobre la calle Garay al 1700, con acceso a medios de transporte, comercios y servicios de la zona. Si querés conocer más sobre esta propiedad o coordinar una visita, contactanos. FINANCIACION: "¿Te gustó esta propiedad y no llegas? Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio EXCLUSIVO para clientes RE/MAX. " BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en

VENTA MONOAMBIENTE - PALERMO/RECOLETA A 1 cuadra del Shopping Alto Palermo!!! Recién refaccionado, impecable estado!!! Apto profesional (ideal psicóloga, psicopedagoga) Ideal para estudiantes, profesionales, o quienes buscan comodidad y practicidad en una de las zonas más cotizadas de CABA Departamento monoambiente con sector dormitorio - todo eléctrico Amplio placard con mucho espacio de guardado, que abarca toda la pared del living y sector dormitorio. El sector lavadero fue incorporado al departamento ampliando su espacio útil, tiene ventana en este sector y ventanal en sector comedor, con balcón francés. Se vende amoblado y equipado con: Aire acondicionado 3500w blanco- BGH Silent Air Termotanque 55L blanco- ESCORIAL Lavarropas 6kg (1 año de uso) Heladera bajo mesada blanca (1 año de uso) Anafe eléctrico de 2 hornallas negro - HOFFMANN Cama de 2 plazas con cajones abajo y colchón de 2 x 1,6 m - PIERO SPRING Mesa con 2 sillas plegables Silla de escritorio ergonómica negra Juego de cortinas blancas y black out Percheros decorativos Tender plegable No incluye el televisor ni el horno eléctrico Impecable estado!!! Listo para ingresar a vivir o alquilar (renta mensual aprox U$S 700) Una zona privilegiada con gran cantidad de negocios, restaurantes, cafés, bancos, plazas, parque Las Heras, colegios y centros médicos. Gran conectividad con todas las zonas, ya que se encuentra a pocos metros de la Av. Santa fe, a 2 cuadras de la estación Bulnes del subte D y numeroso colectivos, 152, 39, 12, 64.

medidor propio Luminarias interiores Hormigon visto carpinteria de piso a techa DVH Termotanque electrico 90 lts. piazza rocca ferrum sanitarios Primera linea

Edificio diseñado por el Arquitecto Mario Palanti Departamento desarrollado en piso 11 - 2 ascensores Excelente estado 31,04 m2 Cada espacio aprovechado para habitarlo de manera confortable Baño moderno reciclado con buena ventilaciòn y luz natural Conexiòn para lavarropas Piso parquet de roble en living-comedor Cocina con horno elèctrico amoblamiento bajo mesada y alacenas Dormitorio con placard puertas corredizas - muy moderno Aire Acondicionado frio- calor en living y dormitorio Termotanque Luminoso Apto crédito Ideal para inversión primera vivienda - incluye 1 foto dividida con imàgen de posibilidad decorativa en living y una con otra idea de mobiliario de cocina. Transporte Subte B A metros de Obelisco – Teatro Colòn – Tribunales Excelente acceso a Universidades

Exclusivo Semipiso de Categoría en Recoleta – Sobre Avenida Callao, al 1200, Ubicación de Privilegio. Emplazado en una de las zonas más residenciales, cotizadas y elegantes de Buenos Aires. Una ubicación estratégica rodeada de refinada arquitectura, polos gastronómicos, boutiques exclusivas y excelentes accesos hacia cualquier punto de la ciudad. El departamento se destaca por su excelente entrada de luz natural en todos sus ambientes principales. Al tratarse de un piso alto, recibe una luminosidad radiante durante todo el día, lo que aporta una gran calidez y sensación de amplitud. Distribución Amplia y Funcional. Cuenta con 4 cómodos dormitorios con excelentes dimensiones. Living-estar de gran tamaño, y comedor aparte. Cocina amplia con comedor. Lavadero independiente. 2 baños completos impecables y 1 toilette de recepción para visitas. Dependencia de servicio completa con su propio baño independiente. La propiedad se encuentra en un muy buen estado de conservación, lista para ser habitada. Conserva los detalles constructivos de un verdadero edificio de categoría, destacándose sus señoriales pisos de madera. 197 mts totales Cuenta con Baulera en el sotano Posibilidad de adquirir una cochera fija a una cuadra (Edificio Los Galgos, valor U$S 30.000) Se acepta permuta POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota acá:

VENTA EN POZO. DEPARTAMENTO FUNCIONAL TIPO ESTUDIO EN NUÑEZ – Ideal Inversor ¡Invertí en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y demanda de la Ciudad! Ubicado en el corazón de Núñez, a metros del Metrobús y de la Línea D de subte, este proyecto de 12 pisos está diseñado a la medida del estilo de vida actual. Por su ubicación estratégica y amenities de categoría, es una unidad ideal tanto para capitalización, vivienda propia o alquiler temporario con excelente rentabilidad. La Unidad (6to Piso - Contrafrente) Unidad tipo estudio, funcional, moderna y muy luminosa. Superficie: 28 m² totales. Ambiente principal: Living-comedor con cocina integrada (muebles a medida bajo mesada y alacenas). Equipamiento: Horno, anafe y termotanque eléctricos. Frentes integrales de placard. Confort: Amplios ventanales de aluminio de piso a techo que garantizan máxima luminosidad. Instalación preparada para aire acondicionado frío/calor. Baño: Completo, con revestimientos y griferías de primera calidad. ¿Buscás más espacio? Existe la posibilidad de unificar esta unidad con un 2 ambientes. El proyecto cuenta con tipologías de 1, 2 y 3 ambientes. ¡Consultanos! Características del Edificio y Amenities Un proyecto que combina tecnología, diseño sustentable y confort: Hall de acceso: Moderno, con patio de luz natural y vegetación. En la terraza: Piscina, solárium y parrilla para disfrutar al aire libre. Sustentabilidad: Espacio exclusivo para guarda bicicletas. Seguridad: Acceso con cerradura magnética y sistema de cámaras de seguridad. Tecnología: Ascensor de última generación y local comercial en Planta Baja. Financiación Flexible – Adhesión a Fideicomiso Anticipo: 50% en dólares. Saldo: Financiación en cuotas en pesos hasta la posesión. Entrega estimada: Mediados / Fines de 2027.

VENTA 3 AMBIENTES CON GRAN PATIO – RECOLETA ¡Luminoso, silencioso, refaccionado y con un patio que marca la diferencia! Ubicado en Charcas al 3200, en el corazón de Recoleta, este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente distribución, sus espacios de guardado y su amplio patio, ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, conectado visualmente con el patio, que aporta luz natural y una agradable sensación de amplitud. Características principales: - Amplio patio privado. - Living comedor luminoso. - 2 dormitorios con placares. - Baño completo y toilette de recepción. - Cocina independiente, totalmente refaccionada, con abundante espacio de guardado. - Lavadero independiente, cerrado, renovado y con muebles de guardado. - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Espacio guardacoche. - Excelente estado de mantenimiento. Una distribución que brinda privacidad y comodidad Un detalle muy interesante es que el sector de dormitorios y baño principal se encuentra separado mediante una puerta del área social, integrada por el living comedor, la cocina y el toilette. Esta distribución permite disfrutar de mayor independencia entre los ambientes, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir visitas. Un patio para disfrutar de verdad Sin dudas, uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su generoso patio, un espacio exterior poco habitual en departamentos de esta ubicación, perfecto para crear un sector de descanso, colocar una mesa exterior o disfrutar de reuniones. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – RECOLETA Ubicado sobre Charcas al 3200, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, con excelente conectividad y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana a pocos pasos. A pocas cuadras de Avenida Santa Fe y de la estación Agüero de la Línea D de subte, con acceso a numerosas líneas de colectivos que conectan con distintos puntos de la ciudad. En sus alrededores se encuentran supermercados como DIA, Coto y Carrefour, una amplia variedad de comercios, cafeterías, restaurantes y farmacias. La zona también cuenta con reconocidas instituciones educativas, como la Universidad de Palermo, y centros de salud como el Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez y el Hospital Alemán. Además, se encuentra próximo a Alto Palermo Shopping y Plaza Güemes. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un hogar silencioso con la comodidad de tener todo cerca, en pleno Recoleta. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacios amplios y tranquilidad en Recoleta! Contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente.

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES. (APTO CRÈDITO.) UBICADO SOBRE CALLE HIPÓLITO YRIGOYEN ESQUINA RINCÓN. INGRESANDO NOS ENCONTRAMOS CON EL LIVING, COCINA SEMI INTEGRADA POR UNA COQUETA BARRA DESAYUNADORA. TERMOTANQUE ELECTRICO , MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA LUGAR PARA HELADERA Y LAVARROPAS. PASILLO DISTRIBUIDOR . UN DORMITORIO AL FRENTE, AMBOS CON PLACAR. BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA. A/ACONDICIONADO. EXCELENTE UBICACIÒN Y FACILIDAD DE ACCESOS., A UNA CUADRA DE AV. RIVADAVIA. A DOS DEL CONGRESO NACIONAL. GRAN CAUDAL DE MEDIOS Y TRANSPORTES ( Líneas: 5, 6, 7, 8, 12, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 95, 98, 103, 105, 129, 150, 151, 168) Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A) Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3C Código Postal: 1089 Código Postal Argentino: C1089AAO

Departamento en venta monoambiente en construccion en Monserrat! UBICACION: Monserrat DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE MONSERRAT en construccion. Gran calidad constructiva. Constructora con gran cantidad de edificios realizados en la zona. Todos terminados en término. El edificio contará con piscina, salón de usos múltiples (S.U.M.), Lavandería (Loundry), Área Verde, Parrillas. La zona tiene gran demanda debido a la cercanía con la Universidad UADE. Posibilidad de visitar el Showroom del último edificio terminado en la calle México a dos cuadras. Inversión ideal por la cercanía con la UADE o para Airbnb. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Disposición: Frente. - Orientación: Oeste. - Estado general: Excelente, a estrenar. - Estado de ocupación: en construcción. - Destino: Vivienda y apto profesional. AMBIENTES: - Living comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Cocina. - Lavadero. - Balcón. - Parrilla INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: - Expensas: $ a designarse - Encargado en el edificio con vivienda. - Cantidad de Pisos: 10 - Unidades Funcionales : 104 el edificio es apto profesional. - Opcional cocheras a U$S 15.000. Como se ve en el video toda la estructura del edificio está terminada. DATOS UTILES: Barrio: Monserrat Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: Fundación Favaloro - Edificio Central Comisaría comunal: 1 Comisaría Vecinal: Departamento Central Policía Federal Argentina Distrito Escolar: Esc Nº2 D.E. 3 Fray Cayetano Rodríguez Código Postal: 1097 Código Postal Argentino: C1425DUJ Edificio de calidad constructiva. “Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente” Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. TERMINACIONES: Revestimiento cerámico en palier Dos Ascensores con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fría/caliente en termo fusión Desagües cloacales y pluviales en PVC reforzado awaduct o similar Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas Puertas de madera y/o metálicas F30 en acceso a departamento, terminaciones pintadas Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños Yesería en paredes de palier Cielorraso de durlock en baños y cocina Faja de yeso sobre revestimiento en baño Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar (inodoro -bidet-bañera) Espejo en baño Griferías monocomando cromo FV o similar Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena, terminaciones laminada blanca Mesada granito gris mara o similar Bacha en acero simple para monoambiente Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes Grifería monocomando en cocina, FV, grifería latina o similar Sistema de agua caliente central Anafe eléctrico de dos placas en monoambientes y dos ambientes Cocina de 4 hornallas y horno a gas en departamentos de tres ambientes Piso cerámico en estar/comedor Zócalos de madera pintados *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Descripción: El histórico Monserrat bulle de turistas y funcionarios del gobierno. La Plaza de Mayo está rodeada por edificios icónicos como el palacio presidencial Casa Rosada y el museo Cabildo de estilo colonial. La Manzana de las Luces, un antiguo complejo jesuita, ahora es un centro cultural. Entre los puntos de referencia eclécticos de la Avenida de Mayo se incluyen el Palacio Barolo, un rascacielos neogótico, y el Café Tortoni, una famosa cafetería de la década de 1850. Superficie: 220 ha

Ubicado sobre Lambaré 855, este departamento de 3 ambientes se encuentra en un noveno piso, ofreciendo excelente ingreso de luz natural y una vista abierta que aporta amplitud y comodidad a todos los espacios. Cuenta con 71,6 m² totales y una distribución funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor vida urbana de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: 3 ambientes 71,6 m² totales Noveno piso al frente Balcón corrido Living comedor Cocina independiente Espacio de lavadero 2 habitaciones Baño completo Muy luminoso A 2 cuadras de Av. Corrientes A 2 cuadras del subte Línea B (Estación Ángel Gallardo) A 3 cuadras de Parque Centenario. Consúltanos para coordinar una visita.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN EN VENTA EN VILLA DEVOTO | APTO PROFESIONAL | ENTREGA INMEDIATA Viví o invertí en uno de los barrios con mayor crecimiento y calidad de vida de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado al contrafrente, combina diseño contemporáneo, tecnología, seguridad y excelente calidad constructiva en una ubicación estratégica de Villa Devoto. Con 48 m² totales (42 m² cubiertos y 6 m² de balcón), la unidad ofrece ambientes cómodos, luminosos y funcionales, ideales tanto para vivienda como para uso profesional. Distribución - Living-comedor con salida al balcón. - Cocina integrada con muebles alacenas y bajo mesadas modernos y funcionales. - Conexión para lavarropas. - Dormitorio con placard. - Baño completo. - Balcón al contrafrente de 6 m². Calidad constructiva - Pisos SPC de alta resistencia. - Cielorrasos de hormigón visto. - Cocina equipada con mesada de mármol granítico. - Pileta de acero inoxidable. - Muebles bajo mesada y alacena termoformados o laqueados. - Baño con revestimientos de porcelanato. - Bañadera metálica. - Bacha de apoyo. - Griferías de primera calidad. - Balcón con piso de porcelanato. - Vidrios DVH hermético. Tecnología y seguridad El edificio fue desarrollado pensando en la comodidad y la seguridad de sus propietarios. - Acceso principal con reconocimiento facial. - Portero visor para mayor control de ingresos. - Ingreso al departamento mediante cerradura electrónica inteligente, con apertura por huella dactilar y código de seguridad, brindando mayor practicidad y seguridad. - Edificio y departamento 100% eléctricos, una solución moderna, eficiente y de bajo mantenimiento. Ideal para vivir o invertir La unidad es Apto Profesional, lo que la convierte en una excelente alternativa para consultorios, estudios, oficinas o para quienes buscan combinar vivienda y trabajo. Al tratarse de un departamento a estrenar con entrega inmediata, también representa una excelente oportunidad para obtener renta desde el primer día o como inversión de revalorización. Excelente ubicación en Villa Devoto Ubicado en uno de los barrios más buscados de Capital Federal, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios. A pocos minutos de: - Plaza Arenales. - Avenida Francisco Beiró. - Avenida San Martín. - Avenida General Paz. - Estación Villa Devoto del Ferrocarril San Martín. - Múltiples líneas de colectivos. - Colegios públicos y privados. - Centros médicos, supermercados, bancos, gimnasios, cafeterías y una destacada oferta gastronómica. Una oportunidad para quienes buscan calidad, diseño y tecnología Si buscás un departamento moderno, con excelentes terminaciones, balcón, seguridad inteligente, acceso biométrico, apto profesional y entrega inmediata, esta propiedad reúne todas las características más buscadas del mercado actual.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina funcionalidad y estilo en el vibrante corazón de Villa Crespo. Este departamento de 44 m² se despliega como un lienzo de posibilidades para quienes buscan su primer hogar con una ubicación estratégica y un diseño inteligente. Emplazado sobre la calle Pringles, este espacio se conecta naturalmente con la energía del barrio. A pasos de las avenidas Córdoba y Estado de Israel, ofrece una red de movilidad y servicios que transforman la vida cotidiana en una experiencia de comodidad y dinamismo. La distribución interior revela un concepto de amplitud y luminosidad. El living comedor, generoso y luminoso, se abre hacia un pulmón interno del edificio, creando una sensación de respiro urbano. La habitación, equipada con un placard funcional y un ventanal que invita a la luz natural, se convierte en un santuario de privacidad y descanso. La cocina independiente añade versatilidad al espacio, permitiendo una separación elegante entre los ambientes. Un baño completo con bañera completa la propuesta, ofreciendo todo el confort necesario en un formato compacto. Construido en 1973, el edificio mantiene un excelente estado de conservación. Con una entrada principal imponente y un ascensor que facilita el acceso, representa la combinación perfecta entre diseño tradicional y mantenimiento contemporáneo. Una oportunidad única para quienes valoran la ubicación, el diseño inteligente y la posibilidad de comenzar un nuevo capítulo en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires.

Un 3 ambientes que se destaca por diseño, calidad constructiva y una excelente ubicación en Belgrano. A estrenar, con 76 m² totales (65 m2 cubiertos), la unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón corrido al frente y una cocina integrada realmente cómoda, con mesada en U, gran superficie de trabajo y mucho espacio de guardado. Tiene dos dormitorios, el principal en suite, más un segundo baño completo que asiste al otro dormitorio y funciona también como baño para invitados. La calidad se percibe en cada detalle: piso radiante, aberturas con DVH, preinstalación para aire acondicionado y excelentes terminaciones, en un proyecto moderno y muy bien resuelto. El edificio cuenta además con terraza parquizada, laundry, SUM con parrila y sistema de riego central por goteo. Cocheras descubiertas opcionales: USD 22.000. Una propuesta con muy buenos metros, diseño y calidad, en una ubicación privilegiada de Belgrano. Rivera 2600 | A estrenar | Vestidor | Toilette | Piso radiante | DVH | Cochera opcional Consultanos para conocerlo y coordinar una visita.

Departamento monoambiente sobre Av. Triunvirato al 5200 en Villa Urquiza. Acceso por Boulevard parquizado. Vista abierta al frente. Obra muy avanzada. Mira el video del departamento terminado showroom, haciendo clic en la sección correspondiente de este aviso. Ambientes: - baño completo - ambiente con cocina amoblada y anafe; frente de placard - balcón al frente, donde recibe sol directo de la tarde Edificio: - agua caliente central - piso 1 al 4 cocina eléctrica; piso 5 al 12 cocina a gas. - laundry - apto profesional - moderno hall de entrada y ascensores de última generación - bicicletero y control de acceso Zona: Zona exclusiva comercial y residencial con múltiples líneas de colectivo, subte y tren. * Entrega posesión en Diciembre 2017 * Financiación disponible con o sin anticipo, en 24 cuotas. * Se analizan permutas * Edificio 85% vendido, últimas 4 unidades disponibles de 1 y 2 amb +BUSCAS ALGO DISTINTO? CONTAMOS CON MAS EDIFICIOS EN DISTINTAS ETAPAS. Desarrolladora de trayectoria validada, 37 edificio desarrollados y 1.000 departamentos entregados, 100% clientes satisfechos.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – NÚÑEZ – ENTREGA JULIO 2027 Anticipo + Saldo: Resto en cuotas en pesos ajustadas por índice CAC hasta la finalización de la obra. Departamento de 2 ambientes en venta en el barrio de Núñez, ubicado sobre Núñez 2349, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. Proyecto en construcción con entrega estimada en julio de 2027. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Superficie total de 66 m², distribuidos en 37,7 m² cubiertos y 29 m² descubiertos. Unidad ubicada en 12vo piso al frente, con excelente luminosidad y distribución funcional. Distribución: . Living comedor con cocina integrada . Dos dormitorios con frentes integrales de placard . Dos baños completos . Instalación prevista para aire acondicionado frío-calor Equipamiento incluido: - Horno eléctrico - Anafe eléctrico - Termotanque eléctrico - Muebles de cocina bajo mesada y alacenas fabricados a medida Materiales y terminaciones: . Amplios ventanales de aluminio de piso a techo . Revestimientos en baños y cocinas de primera calidad . Griferías y artefactos sanitarios de categoría . Pisos flotantes vinílicos o porcelanato de primera línea . Frentes integrales de placard El edificio contará con hall de acceso con patio interior y vegetación, espacio guarda bicicletas, terraza con piscina, solárium y parrilla. Además, dispondrá de acceso con cerradura magnética, cámaras de seguridad en accesos y ascensor de última generación. Potencial de inversión: - Ideal para alquiler temporario - Ubicación estratégica en Núñez - Alto potencial de rentabilidad

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – NÚÑEZ – ENTREGA JULIO 2027 Anticipo: USD 159.990 Saldo: Resto en cuotas en pesos ajustadas por índice CAC hasta la finalización de la obra. Valor total de la unidad: USD 206.000 Departamento de 3 ambientes en venta en el barrio de Núñez, ubicado sobre Núñez 2349, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. Proyecto en construcción con entrega estimada en julio de 2027. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Superficie total de 77 m², distribuidos en 74 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Unidad ubicada en segundo piso al frente, con excelente luminosidad y distribución funcional. Distribución: . Living comedor con cocina integrada . Dos dormitorios con frentes integrales de placard . Dos baños completos . Instalación prevista para aire acondicionado frío-calor Equipamiento incluido: - Horno eléctrico - Anafe eléctrico - Termotanque eléctrico - Muebles de cocina bajo mesada y alacenas fabricados a medida Materiales y terminaciones: . Amplios ventanales de aluminio de piso a techo . Revestimientos en baños y cocinas de primera calidad . Griferías y artefactos sanitarios de categoría . Pisos flotantes vinílicos o porcelanato de primera línea . Frentes integrales de placard El edificio contará con hall de acceso con patio interior y vegetación, espacio guarda bicicletas, terraza con piscina, solárium y parrilla. Además, dispondrá de acceso con cerradura magnética, cámaras de seguridad en accesos y ascensor de última generación. Potencial de inversión: - Ideal para alquiler temporario - Ubicación estratégica en Núñez - Alto potencial de rentabilidad

Frente al parque arbolado! Venta de 2 ambientes en edificio con amenities en Saavedra. Construcción iniciada. El departamento tiene su impronta de categoria, con lo mejor disponible en terminaciones. Ingresando por su hall con placard embutido, se ingresa al departamento por el sector de cocina comedor; la cocina está a su vez dispuesta en el lateral semi empotrada, haciendo mas amplio el departamento. Tiene su sector de living y salida a balcón. Este balcón tiene dimensiones suficientes para un mini living exterior. El baño completo de diseño moderno tiene todo lo necesario para la vide de hoy: luces led en espejo, enchufes de artefactos, espacio de ducha monocomando y sanitarios fuera de lo standart. No dejes pasar más para tener el departamento soñado. Contamos con showroom para apreciar terminaciones en otro edificio cercano. Mira el video de la unidad modelo showroom ubicada otro edificio similar, haciendo clic en la sección video de este aviso. Las ultimas fotos del aviso son de otro edificio terminado y se presentan para apreciar terminaciones. - El precio publicado corresponde al precio final, pagando el 50% inicial y el saldo 50% en 15 cuotas - Consultar financiación disponible hasta 36 cuotas mensuales (entrega de la unidad en la cuota 20). Consultar los detalles de esta financiación. - Consultar pagando al 100% contado. Fecha de entrega Diciembre 2027. MUY IMPORTANTE: Laa superficies m2 NO incluyen los muros medianeros ni los divisorios entre unidades funcionales; es decir los m2 publicados son funcionales propios del departamento. Puntos destacados: A estrenar, en construcción. Beneficio de valor! Agua caliente individual. Amenities: pileta, solarium, SUM. Cocheras disponibles no incluidas en el precio, consultar disponibilidad. Desarrollador de Amplia trayectoria. Características de terminación de unidades: Aberturas de alta prestación con vidrios laminados de seguridad 3+3 en aluminio pintado negro, línea A30 (o similar). Puertas de acceso a los departamentos de seguridad marca PENTAGONO (o similar) Puertas interiores de mdf de 9mm con relleno de panal de abeja y marco de chapa calibre 18 (o similar). Muebles de cocina con alto y bajo mesada de melamina de 18mm con perfiles tipo “J” y “C” de aluminio. Cajoneras con guías telescópicas con cierra suave. Mesadas de cuarzo marca Purastone (o similar) y bacha de acero inoxidable tipo AISI 304 marca Johnson o Mi Pileta (o similar). Agua caliente por termotanque eléctrico individual marca longvie (o similar) de 60L. Pre instalación para aire acondicionado en el living (y en el dormitorio en caso de los 2 ambientes). Pisos de porcelanato simil cementicio marca vite modelo Light Grey (o similar). Griferías de baño y cocina fv o roca (o similar). Artefactos de baño marca Roca modelo Mónaco o Ferrum modelo Bari (o similar). Horno a eléctrico empotrado marca Longvie modelo HE1900 (o similar) y anafe a gas de 4 hornallas marca Longvie modelo A6600XF (o similar). Porcelanatos rectificados de 1ra calidad en baños, en sectores de ducha y bañera. Cañerías de agua y gas por termofusión. Todos los departamentos cuentan con al menos una conexión para lavarropas o lavavajillas. Las unidades se entregarán con un tablero seccional que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial y con cables certificados bajo norma IRAM NM 247‐3. Estarán divididos en líneas independientes de iluminación, tomacorriente y aire acondicionado. La instalación eléctrica está preparada para domótica en iluminación, calefacción y cortinas. Zócalos de madera blancos. Los departamentos se entregan con frente de placard con puertas de melamina corrediza y sin interior. Los departamentos se entregan con pintura “de obra”, es decir 1 mano de fijador y 2 manos de pintura látex mate. En las puertas y marcos se dan 3 manos de sintético satinado. Características del edificio: Apto profesional. Sistema constructivo con estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería tradicional. Cocheras cubiertas ubicadas en planta baja Portería inteligente Solárium y pileta en Azotea.

Frente al parque arbolado! Venta de 3 ambientes en construcción a estrenar en edificio con amenities en Saavedra. Muy amplio y luminoso en piso alto. El departamento tiene su impronta de categoria, con lo mejor en calidad. Ingresando por su living, se integra la cocina moderna, con toilette de visitas y salida a balcón corrido. Este balcón terraza corrido, tiene dimensiones suficientes para un living exterior y posee parrilla. La habitación principal con vestidor y baño en suite mira hacia a vista abierta. La habitación secundaria tiene su propio baño (no en suite). No dejes pasar más para tener el departamento soñado. Contamos con showroom para apreciar terminaciones en otro edificio cercano. Mira el video de la unidad modelo showroom ubicada otro edificio similar, haciendo clic en la sección video de este aviso. Las ultimas fotos del aviso son de otro edificio terminado y se presentan a modo de apreciar terminaciones. - El precio publicado corresponde al precio final, pagando el 50% inicial y el saldo 50% en 15 cuotas - Consultar financiación disponible hasta 36 cuotas mensuales (entrega de la unidad en la cuota 15). Consultar los detalles de esta financiación. - Consultar pagando al 100% contado. Fecha de entrega Diciembre 2027. IMPORTANTE: La superficie NO incluye los muros medianeros ni los divisorios entre unidades funcionales; es decir los m2 publicados son funcionales propios del departamento. Puntos destacados: A estrenar, en construcción. Beneficio de valor! Agua caliente individual. Amenities: pileta, solarium, SUM. Cocheras disponibles no incluidas en el precio, consultar disponibilidad. Desarrollador de Amplia trayectoria. Características de terminación de unidades: Aberturas de alta prestación con vidrios laminados de seguridad 3+3 en aluminio pintado negro, línea A30 (o similar). Puertas de acceso a los departamentos de seguridad marca PENTAGONO (o similar) Puertas interiores de mdf de 9mm con relleno de panal de abeja y marco de chapa calibre 18 (o similar). Muebles de cocina con alto y bajo mesada de melamina de 18mm con perfiles tipo “J” y “C” de aluminio. Cajoneras con guías telescópicas con cierra suave. Mesadas de cuarzo marca Purastone (o similar) y bacha de acero inoxidable tipo AISI 304 marca Johnson o Mi Pileta (o similar). Agua caliente por termotanque eléctrico individual marca longvie (o similar) de 60L. Pre instalación para aire acondicionado en el living (y en el dormitorio en caso de los 2 ambientes). Pisos de porcelanato simil cementicio marca vite modelo Light Grey (o similar). Griferías de baño y cocina fv o roca (o similar). Artefactos de baño marca Roca modelo Mónaco o Ferrum modelo Bari (o similar). Horno a eléctrico empotrado marca Longvie modelo HE1900 (o similar) y anafe a gas de 4 hornallas marca Longvie modelo A6600XF (o similar). Porcelanatos rectificados de 1ra calidad en baños, en sectores de ducha y bañera. Cañerías de agua y gas por termofusión. Todos los departamentos cuentan con al menos una conexión para lavarropas o lavavajillas. Las unidades se entregarán con un tablero seccional que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial y con cables certificados bajo norma IRAM NM 247‐3. Estarán divididos en líneas independientes de iluminación, tomacorriente y aire acondicionado. La instalación eléctrica está preparada para domótica en iluminación, calefacción y cortinas. Zócalos de madera blancos. Los departamentos se entregan con frente de placard con puertas de melamina corrediza y sin interior. Los departamentos se entregan con pintura “de obra”, es decir 1 mano de fijador y 2 manos de pintura látex mate. En las puertas y marcos se dan 3 manos de sintético satinado. Características del edificio: Apto profesional. Sistema constructivo con estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería tradicional. Cocheras cubiertas ubicadas en planta baja Portería inteligente Solárium y pileta en Azotea.

Venta de 2 ambientes en en edificio con amenities en Saavedra. El departamento tiene su impronta de categoria, construido con lo mejor en calidad disponible. Frente al parque de inmensa arboleda. Ingresando por su cocina dispuesta en forma lateral generando un espacio amplio, pasando luego a su living comedor, con salida a balcón; este balcón corrido tiene espacio suficiente para istalar un mini living exterior. La habitación a la cual se accede por el pasillo distribuidor, conecta con el moderno baño de sanitarios fuera de standart. No dejes pasar más para tener el departamento soñado. Contamos con showroom para apreciar terminaciones en otro edificio cercano. Mira el video de la unidad modelo showroom ubicada otro edificio similar, haciendo clic en la sección video de este aviso. Las ultimas fotos del aviso son de edificio terminado y se presentan a modo de apreciar terminaciones. - El precio publicado corresponde al precio final, pagando el 50% inicial y el saldo 50% en 15 cuotas - Consultar financiación disponible hasta 36 cuotas mensuales (entrega de la unidad en la cuota 15). Consultar los detalles de esta financiación. - Consultar pagando al 100% contado. Fecha de entrega Diciembre 2027. MUY IMPORTANTE: La superficie NO incluye los muros medianeros ni los divisorios entre unidades funcionales; es decir los m2 publicados son funcionales propios del departamento. Puntos destacados: A estrenar, en construcción. Beneficio de valor! Agua caliente individual. Amenities: pileta, solarium, SUM. Cocheras disponibles no incluidas en el precio, consultar disponibilidad. Desarrollador de Amplia trayectoria. Características de terminación de unidades: Aberturas de alta prestación con vidrios laminados de seguridad 3+3 en aluminio pintado negro, línea A30 (o similar). Puertas de acceso a los departamentos de seguridad marca PENTAGONO (o similar) Puertas interiores de mdf de 9mm con relleno de panal de abeja y marco de chapa calibre 18 (o similar). Muebles de cocina con alto y bajo mesada de melamina de 18mm con perfiles tipo “J” y “C” de aluminio. Cajoneras con guías telescópicas con cierra suave. Mesadas de cuarzo marca Purastone (o similar) y bacha de acero inoxidable tipo AISI 304 marca Johnson o Mi Pileta (o similar). Agua caliente por termotanque eléctrico individual marca longvie (o similar) de 60L. Pre instalación para aire acondicionado en el living (y en el dormitorio en caso de los 2 ambientes). Pisos de porcelanato simil cementicio marca vite modelo Light Grey (o similar). Griferías de baño y cocina fv o roca (o similar). Artefactos de baño marca Roca modelo Mónaco o Ferrum modelo Bari (o similar). Horno a eléctrico empotrado marca Longvie modelo HE1900 (o similar) y anafe a gas de 4 hornallas marca Longvie modelo A6600XF (o similar). Porcelanatos rectificados de 1ra calidad en baños, en sectores de ducha y bañera. Cañerías de agua y gas por termofusión. Todos los departamentos cuentan con al menos una conexión para lavarropas o lavavajillas. Las unidades se entregarán con un tablero seccional que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial y con cables certificados bajo norma IRAM NM 247‐3. Estarán divididos en líneas independientes de iluminación, tomacorriente y aire acondicionado. La instalación eléctrica está preparada para domótica en iluminación, calefacción y cortinas. Zócalos de madera blancos. Los departamentos se entregan con frente de placard con puertas de melamina corrediza y sin interior. Los departamentos se entregan con pintura “de obra”, es decir 1 mano de fijador y 2 manos de pintura látex mate. En las puertas y marcos se dan 3 manos de sintético satinado. Características del edificio: Apto profesional. Sistema constructivo con estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería tradicional. Cocheras cubiertas ubicadas en planta baja Portería inteligente Solárium y pileta en Azotea.