Departamentos en venta en Capital Federal

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y VISTAS AL PALACIO DE LAS AGUAS – BARRIO NORTE ¡Luz natural, vistas abiertas y una ubicación privilegiada en el corazón de Barrio Norte! Ubicado sobre la calle Ayacucho al 700, este encantador monoambiente se encuentra en un 6.º piso al frente, ofreciendo excelente luminosidad y una hermosa vista al emblemático Palacio de las Aguas Corrientes. Una propiedad funcional, cálida y en excelente estado de mantenimiento, ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio propio en la ciudad o una oportunidad de inversión en una zona de alta demanda. Características principales Ambiente amplio y muy luminoso. 6.º piso al frente. Balcón con vistas al Palacio de las Aguas Corrientes. Pisos de parquet en excelente estado de conservación. Kitchenette funcional. Baño completo. Climatización mediante aire acondicionado. Excelente estado general de mantenimiento. Ubicación estratégica Situado en una de las zonas más buscadas de Barrio Norte, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial, educativa y de servicios. Su cercanía a importantes universidades y facultades lo convierte en una excelente alternativa tanto para estudiantes como para profesionales que desean vivir cerca de todo. Además, cuenta con múltiples opciones de transporte público y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad. ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque combina tres atributos fundamentales: ubicación, luminosidad y vistas privilegiadas. Una excelente oportunidad para dar el paso hacia tu primera vivienda o invertir en una propiedad con gran potencial de demanda para alquiler. ¡Contáctanos para coordinar una visita y conocerla personalmente!

Anticipo 30% + 60 cuotas + 1 refuerzo. 2 a. consultar por otros Departamentos monoambientes y 2 ambientes en el mismo edificio. Doble balcon. No hay cocheras disponibles. UNIDAD B (el plano en las fotos).

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA CRESPO 48 m² cubiertos | Cuarto piso | Contrafrente “silencioso” Oportunidad para reciclar o personalizar en ubicación estrategica. Departamento de 3 ambientes sobre Avenida Corrientes casi esquina Scalabrini Ortiz, en el corazón de Villa Crespo. Combina funcionalidad, luminosidad y una excelente ubicación dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. Edificio de entrada señorial, a metros de la Estacion Malabia de Linea B de subte. Bajas Expensas CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 48 m² totales con distribución práctica y eficiente • Super luminoso: todos los ambientes dan al exterior • Cuarto piso: hasta 3er piso por ascensor, ultimo por escalera • Dormitorio principal con buenas dimensiones y piso de pinotea • 2do ambiente versatil: dormitorio, escritorio o estudio • Cocina completa y lavadero independiente • Acceso próximo a amplia terraza compartida • Bajas expensas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida Corrientes, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte público, comercios, gastronomía, espacios culturales y servicios. Una ubicación que combina conectividad, vida urbana y comodidad cotidiana. A pocos minutos del Hospital Italiano y del Hospital Durand. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR Ideal como primera vivienda o para renta tradicional. Una propiedad que combina el carácter de las construcciones clásicas con espacios funcionales y una ubicación de alta demanda dentro de Villa Crespo. El inmueble cuenta con algunos metros cubiertos pendientes de regularización.

Anticipo 30% + 60 cuotas + 1 refuerzo. 2 a. consultar por otros Departamentos monoambientes y 2 ambientes en el mismo edificio. Doble balcon. No hay cocheras disponibles.

Departamento de 2 ambientes 11° PISO AL FRENTE en pozo ubicado en Núñez, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad. Entrega estimada: Septiembre 2027. Inversión con Potencial Oportunidad de inversión en Núñez, a metros de Av. Cabildo. Proyecto en pozo con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con superficies desde 25 m² hasta 75 m², pensado para maximizar renta y demanda. Ubicación estratégica con acceso inmediato a Subte Línea D, Metrobus y principales corredores de la ciudad, en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento. El edificio incorpora amenities clave para el mercado de alquiler temporal: Terraza con piscina y solárium Espacios verdes integrados Diseño moderno y funcional Ideal para inversores que buscan unidades de fácil colocación y alta rotación. Inversión en Núñez con ingreso desde USD 84.000. Departamento de 2 ambientes al frente en proyecto en pozo, con financiación directa: 50% de anticipo y saldo en 11 cuotas. El proyecto está pensado para inversores: Tipologías funcionales Amenities que mejoran ocupación (terraza con piscina) Alta rotación esperada Renta estimada en alquiler temporario: USD 700 a 900 mensuales (referencial según ocupación). Una oportunidad para ingresar al mercado de Núñez con financiación y proyección de renta. Consultanos para más información. Una oportunidad de ingreso en etapa inicial, ideal tanto para vivienda futura como para inversión con proyección de valorización. PROPUESTA DEL PROYECTO El desarrollo fue concebido para ofrecer espacios luminosos, funcionales y bien integrados, priorizando la comodidad diaria y la conexión con el exterior. Ambientes diseñados para aprovechar cada metro cuadrado, con distribución moderna y circulación fluida. VALOR DE COMPRA • Ingreso en etapa inicial • Potencial de valorización durante el desarrollo de obra • Ubicación con alta demanda sostenida • Entrega proyectada: Septiembre 2027 Una alternativa concreta para resguardar valor y posicionarse anticipadamente en el mercado. LA UNIDAD • 2 ambientes • 1 dormitorio • Living comedor con salida a balcón • Cocina integrada • Baño completo Distribución pensada para lograr amplitud, funcionalidad y buena entrada de luz natural. CALIDAD Y TERMINACIONES • Carpinterías con DVH • Pisos de calidad • Muebles de cocina completos • Mesadas y detalles de terminación cuidados Materiales seleccionados para garantizar durabilidad y confort. UBICACIÓN Ubicado en Núñez, con excelente acceso a principales avenidas y medios de transporte. Entorno consolidado, cercano a espacios verdes, servicios, comercios y polos gastronómicos. Una zona que combina calidad de vida con conectividad. RESPALDO Proyecto desarrollado por firma López Leyt - López Yablon con marcada experiencia en emprendimientos residenciales. Consultanos para conocer unidades disponibles, valores y opciones de pago. Invertí hoy en un proyecto con proyección y asegurá tu lugar en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

USD 54.600 | 4.º piso | 20,63 m² | Muy luminoso Tu próxima inversión o primera vivienda te espera en una ubicación privilegiada de CABA. Descubrí este moderno monoambiente en Viamonte 1600, una ubicación estratégica en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con gran atractivo para estudiantes, profesionales y personas que desean vivir cerca de todo. Ubicado en un 4.º piso, con amplios ventanales y excelente ingreso de luz natural, este departamento combina diseño moderno, funcionalidad y detalles de categoría en un espacio inteligentemente aprovechado. Su ambiente versátil permite disfrutar de un espacio cómodo y funcional, con cocina tipo kitchenette integrada y baño completo con ducha. Una propuesta práctica, moderna y de fácil adaptación a las necesidades de la vida urbana. Una ubicación que suma valor: A pasos de las principales avenidas y con excelente conectividad, estarás cerca de universidades, centros de salud, transporte público y toda la actividad comercial y profesional del centro porteño. • A 100 metros de Av. Córdoba. • A 200 metros de la estación Callao de la línea D del subte. • A 600 metros de las facultades de Medicina, Ciencias Económicas y Odontología de la UBA. • A 700 metros del Hospital de Clínicas. • Cercanía a la Universidad Barceló, Tribunales y el corredor universitario y profesional de la ciudad. Una localización especialmente atractiva para quienes priorizan ahorrar tiempo en traslados y tener todo al alcance. ¿Por qué elegir esta propiedad para invertir? * Precio de entrada competitivo: una alternativa para ingresar al mercado inmobiliario de CABA con una inversión de USD 54.600. * Demanda potencial de alquiler: su proximidad a universidades, hospitales y centros de trabajo la convierte en una opción interesante para analizar como vivienda de estudiantes, profesionales o alquiler tradicional. * Edificio moderno: construcción reciente, con infraestructura y terminaciones actualizadas. Obra finalizada en el año 2022. * Superficie funcional: 20,63 m² cubiertos y totales, con un diseño pensado para aprovechar cada metro cuadrado. * Mantenimiento a considerar: expensas mensuales de $129.350 y ABL de $12.338, valores a verificar al momento de la operación. Una propiedad pequeña en superficie, estratégica en ubicación. Si buscás diversificar tus ahorros, comenzar a invertir en ladrillos o adquirir una propiedad en una zona con movimiento universitario y profesional durante todo el año, este monoambiente merece estar entre tus opciones. ¡¡¡ Contactarnos y coordiná tu visita !!! Conocé esta oportunidad y evaluá su potencial para tu próxima inversión inmobiliaria, o bien el dpto. para tu hij@ estudiante universitario. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Público Lucas Norman – CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743.

START VILLA CRESPO - Oportunidad de Inversión en Pozo – Entrega 2028 Ubicado en el punto más estratégico de Villa Crespo, sobre Luis Maria Drago y Av. Scalabrini Ortiz, nace START: un proyecto moderno de 14 exclusivas unidades de 2 y 3 ambientes. Diseñado con una arquitectura contemporánea y sustentable, cada espacio prioriza la luz natural, la funcionalidad y la durabilidad. FORMA DE PAGO, varias opciones: - Anticipo del 40% + Saldo en cuotas (en USD o Pesos ajustados por índice CAC), o - 20 cuotas sin anticipo en USD o pesos ajustados por índice CAC, o - Proponé tu propio plan de financiación y lo analizamos. DETALLES Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA: Calefacción: Sistema de piso radiante eléctrico individual. Seguridad: Cerradura electrónica con acceso por huella digital. Pisos: Porcelanato rectificado símil madera de primera línea en todos los ambientes, baños, balcones y terrazas propias. Cocina: Equipada con anafe vitrocerámico de 4 hornallas, horno eléctrico empotrado bajo mesada, mesadas y alzadas en granito o cuarzo natural, y barra desayunadora. Lavadero: Espacio independiente previsto para lavarropas. Baños: Artefactos sanitarios y griferías de primera marca (Piazza). Dormitorios: Placares completos con frentes e interiores integrados. Posibilidad de propuesta llave en mano de interiorismo. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Conectividad inmejorable con acceso inmediato a la línea B de subte, múltiples líneas de colectivo y a pasos de 3 plazas del barrio. Una zona de alta demanda y constante revalorización. ¡Consultá por disponibilidad y planes de financiación a tu medida!

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Este departamento de dos ambientes a estrenar ubicado en Villa Devoto representa una oportunidad única para quienes buscan confort, diseño y calidad en una propiedad moderna. Situado en el segundo piso de un edificio contemporáneo de nueve niveles sobre la avenida Nogoyá, el inmueble cuenta con 56 m² de superficie total construida, distribuidos en 48 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. La distribución funcional incluye dormitorio, living comedor, baño completo, toilette y balcón con diseño contemporáneo. Cada espacio fue concebido para optimizar la circulación y aprovechar al máximo la luminosidad natural, características que definen la propuesta arquitectónica del edificio. Las terminaciones reflejan un estándar premium en todos los detalles. Las aberturas cuentan con DVH para garantizar confort térmico y acústico superior. Los pisos son de porcelanato de calidad, mientras que la cocina integrada al living comedor presenta muebles bajo mesada y alacenas, mesada de cuarzo tipo Silestone o similar, anafe a gas y horno eléctrico empotrado. La calefacción se distribuye mediante piso radiante eléctrico con control independiente por ambientes, permitiendo optimizar el consumo energético. El edificio cuenta con hall de entrada de categoría y ascensor con terminaciones en acero inoxidable. La preinstalación para aire acondicionado está contemplada en el proyecto, facilitando futuras mejoras según necesidades del propietario. Construido en 2025 y en estado excelente, este departamento resulta ideal tanto para vivir como para invertir. Su ubicación estratégica en Villa Devoto, la calidad constructiva y el diseño funcional lo posicionan como una opción atractiva para quienes valoran la modernidad y la practicidad en su próximo hogar. NO TE LO PIERDAS!!! VALE LA PENA CONOCERLO!!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar de 52 m² ubicado en Blanco Encalada, en el corazón de Villa Urquiza. La unidad se distribuye en 2 ambientes con 1 habitación y 1 baño completo, ofreciendo 46 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos que conforman un balcón corrido con vista a la calle. El espacio se destaca por su excelente luminosidad natural y una distribución funcional ideal para vivir o invertir. El departamento se localiza en el piso 2 de un edificio de 8 pisos, a una cuadra de Álvarez Thomas y Miller, uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección del barrio. Esta zona combina tranquilidad residencial con proximidad a polos gastronómicos, comercios diversos y excelentes conexiones de transporte público, incluyendo acceso a subte y colectivos. Villa Urquiza se posiciona como una de las mejores zonas de Capital Federal, caracterizada por su importante crecimiento gastronómico, abundante arbolado y conectividad estratégica. El barrio ofrece una propuesta de vida equilibrada entre la calidad residencial y la cercanía a servicios y entretenimiento. El proyecto desarrollado por Estudio Massa, con más de 20 edificios construidos en Capital Federal, comprende 14 departamentos de 2 ambientes, 2 departamentos de 1 ambiente, bauleras, sum y lounge office, parrillas y jacuzzi. La obra se encuentra en construcción con finalización prevista para 2026. La unidad incluye baulera privada, sumándose a las amenities comunes del edificio que potencian la calidad de vida de los residentes. ENTREGA ESTIMADA OCTUBRE 2026

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL En el corazón de Almagro, sobre la emblemática avenida Sarmiento, se alza esta propiedad que respira historia y modernidad en partes iguales. Ubicado en el cuarto piso de un edificio de nueve niveles, este departamento de 79 m² ofrece una experiencia de vida equilibrada en uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. La distribución contrafrente garantiza una circulación natural de luz y aire, creando ambientes que respiran con generosidad. Los 70 m² cubiertos se organizan en tres espacios pensados para el confort cotidiano: dos habitaciones que invitan al descanso, un baño completo equipado y una toilette de servicio. El lavadero integrado facilita la practicidad del día a día, mientras que el balcón semicubierto se convierte en ese refugio personal donde disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la intimidad. Construido en 1971, el edificio mantiene una solidez que trasciende décadas. La losa radiante proporciona una climatización uniforme y eficiente, mientras que el portón automático suma seguridad y comodidad. La cochera incluida resuelve una de las mayores preocupaciones en la zona, transformando la movilidad en un aspecto sin complicaciones. El estado general muy bueno refleja el cuidado que ha recibido esta propiedad. Con servicios de agua con termotanque de 120 lts y gas funcionando óptimamente, se trata de un hogar listo para habitar o una inversión sólida en una ubicación que nunca pierde valor. Almagro sigue siendo ese barrio donde la tradición convive con la modernidad, donde cada cuadra cuenta una historia y cada rincón invita a descubrirla. Algunas imagenes estan recreadas con inteligencia artificial para apreciar mejor los espacios y las vistas. Veni a conocerlo, agendemos una visita!

Anticipo 30% + 60 cuotas + 1 refuerzo. 2 a. consultar por otros Departamentos monoambientes y 2 ambientes en el mismo edificio. Doble balcon. No hay cocheras disponibles.

Venta Departamento de 4 Ambientes con Balcón Villa Lugano Departamento de 4 ambientes, ubicado sobre Castañares 5454, en Villa Lugano. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera, siendo la única unidad funcional del piso, lo que brinda mayor privacidad. El edificio cuenta con 14 unidades funcionales y terraza de uso compartido. Al ingresar, se accede a un living con salida al balcón al frente. La propiedad cuenta con ventilación cruzada, lo que favorece la circulación de aire y la iluminación natural. La cocina-comedor dispone de conexión para lavarropas y calefón. Cuenta con tres dormitorios con placard, un baño completo y un toilette. Además, posee calefacción por tiro balanceado en el living y en uno de los dormitorios. Características-. 4 ambientes. 3 dormitorios con placard. Living con salida al balcón. Balcón al frente. Cocina-comedor. Conexión para lavarropas. Calefón. 1 baño completo. 1 toilette. Tiro balanceado en living y dormitorio. Ventilación cruzada. Tercer piso por escalera. Única unidad funcional del tercer piso. Terraza compartida. Edificio de 14 unidades funcionales. Expensas: $125.000. Ubicación Ubicado sobre Av. Castañares, con acceso a múltiples líneas de colectivo y rápida conexión con Av. General Paz, Av. Cruz y Autopista Dellepiane. En las cercanías se encuentran comercios, establecimientos educativos, espacios verdes y servicios, lo que brinda practicidad para la vida diaria. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte!!! Si tenés que **VENDER PARA COMPRAR** podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo, con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO! FINANCIACION: *BENEFICIO PARA CLIENTES EXCLUSIVO: - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo ¡! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES

MONOAMBIENTE EN VENTA EN ONCE – 8° PISO CON ASCENSOR y BALCON FRANCES | LAVALLE 2285 Lavalle 2285 – Once / Balvanera, CABA Departamento monoambiente en venta ubicado sobre Lavalle al 2200, en el barrio de Balvanera, zona Once, en una ubicación céntrica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, universidades, centros de salud y servicios. La propiedad se encuentra en el 8° piso, unidad B, dentro de un edificio con ascensor. Cuenta con una superficie de 23,65 m² según escritura y una distribución funcional que permite aprovechar el ambiente tanto como sector de descanso como de estar. El ambiente dispone de placard, brindando un espacio de guardado muy útil para una unidad de estas características. Los pisos son de parquet, conservando el estilo original del departamento. La unidad posee cocina independiente, separada del ambiente principal, y cuenta con termotanque eléctrico para la provisión de agua caliente. Por sus dimensiones, ubicación y características, es una propiedad con potencial para quien busca un monoambiente en CABA, ya sea como primera vivienda o inversion. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie según escritura: 23,65 m² - Ambiente: monoambiente - Ubicación: Lavalle 2285, Balvanera / Once, CABA - Piso: 8° B - Disposición: interna - Edificio con ascensor - Placard - Pisos de parquet - Cocina independiente - Termotanque eléctrico - Baño - Antigüedad aproximada del edificio: 56 años UBICACIÓN Ubicado sobre Lavalle al 2200, en una zona consolidada de Balvanera/Once, con una amplia oferta comercial y muy buena conectividad con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Su localización permite acceder rápidamente a Av. Corrientes, Av. Pueyrredón y Av. Rivadavia, además de contar con cercanía a líneas de subte, colectivos y la zona de Plaza Once / Estación Once. Colectivos: 12, 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 115, 124, 132, 140, 146, 180, 188 Subtes (Metro): FACULTAD DE MEDICINA (Línea D), PASTEUR (Línea B) Consultanos para coordinar una visita.

Se trata de Dos ambientes en el corazón de Parque Patricios, sobre calle Santa Cruz , frente al hermoso Parque Florentino Ameghino, y a solo 30 metros de Av Caseros Edificio tradicional de época en excelente estado , de solo dos pisos con amplias escaleras de mármol, destacando su estilo y luminosidad. La unidad que nos ocupa se emplaza en primer piso. Es un dos ambientes con excelente distribución, luminoso y aireado. Se ingresa al departamento por un pasillo de recepción, que bien puede utilizarse como un espacio para Home Office. A la derecha se encuentra la cocina , equipada con mesada de mármol , calefon, cocina de cocinar a gas y un generoso ventanal que aporta luminosidad y aireación Living comedor amplio , pisos de parquet, estufa Orbis nueva. Baño completo, moderno, con bañera de loza , y todos sus accesorios Pasillo de acceso a dormitorio, Dicho dormitorio, es de generosas dimensiones con placard empotrado y ventanal. El departamento se encuentra recién pintado y su estado general es Excelente El valor de expensas mensuales es bajo $115.000 mensuales Es apto crédito bancario . No podés perderte esta gran oportunidad por ubicación , estado y precio LLamame (Dario) Espero tu pedido para agendar visita !!!!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Propiedad a estrenar ubicada en Charlone, Villa Ortuzar, que ofrece una excelente oportunidad tanto para residencia como para inversión turística. Se trata de un departamento de 58 m² de superficie total, con 50 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, distribuido en 2 ambientes funcionales. El inmueble se encuentra en el segundo piso de un moderno edificio de 9 niveles, completado en 2025, con orientación norte que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. La distribución incluye dormitorio con placard, living comedor integrado, cocina equipada, baño completo, toilette de servicio, lavadero y balcón con parrilla. El acceso a cochera y rampa fija facilitan la circulación y estacionamiento. El edificio cuenta con amenities de primera categoría: seguridad las 24 horas, pileta climatizada, laundry, ascensor, salón de usos múltiples, áreas verdes y solarium. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, internet de alta velocidad y desagüe cloacal. La propiedad está certificada como apta para alquiler turístico, lo que la convierte en una alternativa rentable para inversores interesados en el mercado de corta estadía. Su ubicación estratégica en Villa Ortuzar, zona consolidada y en constante desarrollo, suma valor a la inversión. Inmueble llave en mano, listo para ocupar o rentabilizar inmediatamente.

Hermoso departamento 4 ambientes con dependencia de servicio, Balcón, Cochera y Amenities (VER TOUR VIRTUAL PARA QUE PUEDAS APRECIAR CADA ESPACIO DEL DEPTO) Edificio realizado por la prestigiosa desarrolladora NIC Developers, sinónimo de solidez y trayectoria en el mercado inmobiliario argentino Ubicado en el corazón de Las Cañitas, uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires, este elegante apartamento moderno con detalles de categoría. La propiedad es un primer piso y cuenta con un amplio living comedor de concepto abierto, luminoso y con salida a un balcón terraza con parrilla privado con una bella iluminación, el mismo posee cerramiento de vidrio. La cocina de estilo moderno,, mobiliario a medida. Dispone además de una dependencia de servicio con baño privado, patio y lavadero aparte. Los materiales de terminación son de primera calidad: pisos de madera natural , climatización central y detalles de diseño en cada ambiente. Posee 3 dormitorios, principal en suite con vestidor, y otro baño completo. Además de habitación de servicio con baño El edificio ofrece amenities , pileta, SUM, , seguridad 24 hs, y cochera fija cubierta. Una opción ideal para quienes buscan confort, estilo y ubicación privilegiada Departamento con orientación noreste, lo que garantiza buena luminosidad natural durante gran parte del día, ambientes cálidos y ventilados. Ideal para quienes valoran la luz del sol y una atmósfera agradable en su hogar. Medidas por escritura Superficie cubierta 131,02 mts2 Semicubierta 9,47 mts2 Descubierta 13,04 mts2 Balcón 17,50 mts2 Total 171,03 mts2

Descripción Excelente Oportunidad! Venta departamento dos ambientes Con balcón, vista abierta Muy luminoso!. Posee - Living con salida a balcón. Cocina integrada. Con cocina y calefon a gas, con espacio para lavarropas - Dormitorio que ventila al exterior y excelente luz natural. - Baño completo con bañera. *Oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este luminoso y cómodo departamento, se halla sobre la calle Tomás de Anchorena, a pasos de avenida Rivadavia y plaza Miserere, combina ubicación estratégica con un enorme potencial de valorización. *Cercanía inmejorable a Subtes . La estación de la línea H del subte ubicada en Plaza Miserere se llama Once - 30 de Diciembre. La estación de la Línea A ubicada en la Plaza Miserere se llama exactamente Plaza Miserere. Trenes: Estación Once (Línea SARMIENTO) Múltiples líneas de colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194 , Centro Médico HOSPITAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA, y una amplia oferta comercial. * Ideal tanto para vivienda como para inversión, gracias a la alta demanda de alquiler en la zona. *Una propiedad con gran potencial, en una ubicación que lo tiene todo. No dejes pasar esta oportunidad!

VENTA CON RENTA. Departamento mono ambiente Apto Profesional con Amenities y terraza . Cocina con barra desayunadora. Muebles bajo y sobre mesada. Anafe eléctrico de 4 hornallas con horno. Lugar para heladera . Ambiente divisible con amplio ventanal con vista abierta, piso flotante. Baño completo con piso con cerámicos .-Calefacción central por losa radiante. Agua central. El edificio es de 5 pisos. Cuenta con dos cuerpos cada uno de ellos con tres dptos. por piso. 2 Ascensores. Expensas de $ 150.000, Incluye Aysa - El dpto. se encuentra ubicado entre las calles Pinto y Quintana. Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 60, 71, 117, 151, 194.- A dos cuadras de la General Paz y a pocas cuadras de Av. Cabildo.- Ambiente: 6 x 4.10.- Cocina: 2,50 x 2,50.- Baño: 1,70 x 2,20.-

MONOAMBIENTE A ESTRENAR | SEMIPISO EN PISO ALTO | 36 M² | AV. GARCÍA DEL RÍO 2575 Excelente oportunidad para mudarse o invertir en un moderno monoambiente a estrenar ubicado en el séptimo piso al contrafrente. Emplazado en una torre de quince pisos que ofrece el diferencial de contar con solo dos unidades por planta, este semipiso garantiza una atmósfera de absoluta privacidad, tranquilidad y silencio, libre de los ruidos del tránsito. Con una superficie total de 33 metros cuadrados, el espacio se encuentra distribuido de manera funcional y dinámica para lograr un ambiente sumamente cómodo, versátil y dotado de una gran luminosidad natural. La propiedad cuenta con elegantes pisos flotantes símil madera y una cocina integrada totalmente equipada con anafe eléctrico, mueble bajo mesada y alacena. Asimismo, dispone de un baño completo con ducha y mampara, conexión prevista para lavarropas y un placard empotrado. El edificio es totalmente eléctrico y está equipado con ascensores, un patio en la planta baja y un SUM con parrilla ubicado en el último piso, ideal para disfrutar de momentos sociales. Por sus características constructivas, su excelente distribución y su ubicación en un entorno de gran proyección y conectividad, esta propiedad se presenta como una opción ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos inversores que priorizan un gran potencial de renta.

ADELANTO 30% SALDO DE HASTA 24 CUOTAS FIJAS O EN PESOS AJUSTADAS POR CAC. Consultar por otros Departamentos monoambientes, 2 ambientes y 3 ambientes en el mismo edificio.

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES PALERMO SOHO BUENOS AIRES Excelente oportunidad de inversión o vivienda para estudiantes en la mejor zona de Palermo Soho. Departamento luminoso y tranquilo ubicado en Thames 1800, entre Costa Rica y Nicaragua, piso 4 de un edificio con ascensor. La propiedad cuenta con 53 m² de superficie cubierta distribuidos en tres amplios ambientes. El acceso se realiza a través de un hall recibidor que comunica con el living comedor, espacio amplio y luminoso con vista al contrafrente hacia un excelente pulmón de manzana que garantiza tranquilidad y entrada de luz natural durante todo el día. La cocina es completa e independiente, recientemente renovada, con todas las conexiones necesarias. El lavadero cuenta con conexión para lavarropas y espacio destinado al tendido de ropa. Los dos dormitorios son amplios, con placard incorporado en ambos, y reciben luz y sol natural. El baño completo ha sido renovado recientemente, manteniendo funcionalidad y confort. El edificio dispone de ascensor para mayor comodidad. La propiedad cuenta con agua caliente por calefón, aire acondicionado, y acceso a servicios de electricidad, gas, internet y desagüe cloacal. Construido en 1980, el departamento se encuentra en muy buen estado general. Una opción ideal para quienes buscan una vivienda funcional en una de las zonas más demandadas de la ciudad, con la tranquilidad que proporciona su orientación al contrafrente.

4 AMBIENTES CON COCHERA EN CABALLITO - APTO CRÉDITO* ACEPTA PERMUTA Excelente departamento de 4 ambientes con cochera cubierta propia, ubicado en el entorno de Parque Rivadavia, Caballito. A una cuadra del Subte A - Estación Parque Rivadavia y múltiples líneas de colectivos. La unidad se encuentra en el 2° piso, al contrafrente, compartiendo el piso únicamente con otro departamento, lo que aporta mayor privacidad y tranquilidad. Cuenta con 85 m² cubiertos y 88 m² totales, distribuidos de manera funcional en 3 dormitorios, cada uno con su placard, living, sala de estar, cocina independiente, comedor diario, 1 baño completo y 1 toilette. Lavadero independiente con conexión para lavarropas. Uno de sus principales diferenciales es la doble circulación, con acceso principal y de servicio, una característica especialmente práctica para el uso cotidiano. La propiedad cuenta además con cochera cubierta propia incluida en el precio y en las expensas, un atributo muy valorado en la zona. El edificio dispone de grupo electrógeno. La unidad se calefacciona a través de losa radiante. También es apta para mascotas y dispone de acceso para personas con movilidad reducida. ESPACIO Y FUNCIONALIDAD Una alternativa ideal para quienes buscan una edificación sólida de 4 ambientes reales. 3 dormitorios, con ambientes diferenciados, buena distribución y el plus de contar con cochera propia. UBICACIÓN Excelente ubicación en Caballito, en el entorno de Parque Rivadavia, con cercanía a comercios, servicios, espacios verdes y múltiples opciones de transporte. POSIBILIDAD DE PERMUTA Se acepta departamento de 2 ambientes como parte de pago, Siempre sujeto a análisis y aprobación de la propiedad ofrecida. Ambientación virtual ilustrativa. Conocé este departamento. Escribime y coordinamos! Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios"

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar ubicado en Villa Urquiza, sobre la avenida Charlone, en un edificio moderno de 9 pisos. Se trata de una propiedad de reciente construcción, finalizada en 2024, que ofrece todas las características de una vivienda contemporánea con excelente estado general. La unidad se distribuye en 69 m² de superficie total, de los cuales 56 m² corresponden a espacios cubiertos y 13 m² a zona semicubierta. Cuenta con 3 ambientes bien definidos: 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina independiente, comedor y balcón. La disposición contrafrente garantiza una excelente circulación de luz natural y ventilación cruzada, características fundamentales para el confort diario. Ubicado en el 4º piso, el departamento se posiciona en una zona estratégica de Villa Urquiza, barrio consolidado con acceso directo a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. La construcción de calidad y el diseño funcional de los espacios lo convierten en una opción atractiva tanto para quienes buscan primera vivienda como para inversores interesados en propiedades de bajo mantenimiento y alta demanda locativa.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – VILLA CRESPO – PISO 16 CON VISTA INMEJORABLE Descripción ¡Vista abierta desde el piso 16 y luz todo el día! Departamento de 2 ambientes en Av. Raúl Scalabrini Ortiz 550, entre Ramírez de Velazco y Aguirre, Villa Crespo. Está en el piso 16 de un edificio de 18 pisos y tiene una vista inmejorable. Es súper luminoso durante todo el día y, gracias a su orientación oeste, recibe sol por la tarde. Tiene 38,08 m² totales (34,40 m² cubiertos + 3,68 m² semicubiertos). Consta de living comedor con salida al balcón, dormitorio, cocina, baño completo y lavadero separado. Está en excelente estado y cuenta con aire acondicionado y estufa tiro balanceado y todos los servicios: luz, agua y gas. El edificio es de 1975, tiene mantenimiento al día y cuenta con generadores para los ascensores, así que no te quedás a pie cuando se corta la luz. Está en una ubicación estratégica sobre avenida: a pasos de Av. Corrientes y del subte B (estación Malabia), con comercios, gastronomía y todos los medios de transporte en la puerta. Es apto profesional, ideal para vivienda, consultorio, oficina o inversión en un barrio consolidado y muy buscado para alquilar. Consultas y visitas: Loreley Gaddi – RE/MAX Urbana III