Departamento en Nuñez 2100

Cómodo 2 ambientes sobre Av. del Libertador, frente a Obras Excelente ubicación sobre Av. del Libertador, frente al Estadio Obras, en una zona de gran conectividad y próximo a importantes espacios verdes, comercios y medios de transporte. El departamento cuenta con un amplio living comedor con pisos de madera, cocina independiente refaccionada y equipada, dormitorio con placard y lavadero independiente. El baño fue refaccionado recientemente, con ducha (no cuenta con bidet). Una propiedad funcional, luminosa y con una excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como para inversión. Expensas: $152.400

MONOAMBIENTE EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO Un monoambiente luminoso y funcional que combina la practicidad con el confort, ubicado en Nuñez sobre Campos Salles. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quien busca una primera vivienda como para inversores interesados en generar renta inmediata. Situado en el tercer piso de un edificio de cuatro plantas con 30 m² de superficie total, con 27 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso y disfrute del espacio. Con un balcón corrido que se abre al exterior a través de un gran ventanal. La orientación sureste favorece la entrada de luz durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina integrada se destaca por su funcionalidad y generoso espacio de almacenamiento. Cuenta con barra, bajomesada, alacenas y un armario vertical que optimiza cada centímetro disponible. Además, posee una baulera en cielorraso y espacio específico para heladera y lavarropas, con una cajonera móvil bajo la barra que ofrece flexibilidad total en la distribución según tus necesidades. El baño completo incluye mampara de blindex, manteniendo la sensación de amplitud característica del departamento. Un placard en el pasillo con puertas corredizas proporciona almacenamiento adicional sin ocupar espacio visual. Entre los detalles que refuerzan la calidad de la propiedad se encuentran la puerta blindada de acceso, el aire acondicionado frío calor, cortinas Hunter Douglas con paneles deslizables y black out, y un anafe de cuatro hornallas con horno eléctrico que facilita la vida cotidiana. El edificio ofrece amenities que enriquecen la experiencia de vivir aquí: dos amplias terrazas de uso común, parrilla, jacuzzi y vistas abiertas que permiten disfrutar del entorno. También existe la posibilidad de alquilar o comprar cochera dentro del mismo edificio, una ventaja significativa en la zona. Clasificado como apto crédito y apto profesional, el departamento es ideal para consultorio, estudio o espacio de trabajo, además de adaptarse perfectamente a renta tradicional o temporaria. Su excelente estado general y la modernidad del edificio garantizan bajo mantenimiento y gran potencial de rentabilidad. Ubicado en un barrio residencial en constante crecimiento, Nuñez ofrece tranquilidad y es una zona muy buscada por quienes valoran la calidad de vida. Esta propiedad representa la oportunidad de acceder a un espacio versátil, bien equipado y con todas las características necesarias para comenzar una nueva etapa o consolidar una inversión inteligente. Te invitamos a conocer esta propiedad y descubrir por qué representa una opción tan atractiva en el mercado actual.

¡Oportunidad en Nuñez! Monoambiente al Frente con Balcón – Apto Profesional - Apto Crédito. Excelente departamento monoambiente de 34,94 m² totales, ubicado estratégicamente sobre avenida Cabildo, entre Campos Salles y Guayra. Una zona con inmejorable conectividad, con acceso inmediato al Metrobús y a metros de la estación Congreso de Tucumán (Línea D) de subte, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión de renta. Ubicación: Pleno corredor comercial de Belgrano / Núñez, rodeado de locales, servicios y transporte fluido. Un inmueble dinámico, funcional y listo para ingresar o empezar a rentar. Caracteristicas de la Propiedad: -Superficie cubierta: 32,84m2 -Superficie Total: 34,94m2 -Disposición: Frente -Balcón -Luminoso y ventilado -Agua caliente central -Edificio eléctrico -Apto Profesional Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo espacio! *La publicación tiene disponible la opción video! Si Usted necesita VENDER - COMPRAR y/o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarte. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE NUÑEZ Excelente unidad en edificio de categoría A ESTRENAR con excelentes terminaciones!Ubicado en la Zona de Nuñez, C.A.B.A, Manuel Ugarte esquina Av. Del Libertador * APTO PROFESIONAL * Monoambiente al frente con balcón superficie total de 25 M2. Cocina Americana con mueble bajo y sobre mesada, bacha simple de acero inoxidable y griferia mono comando, mesada de granito y anafe eléctrico. Baño completo con ducha. Edificio con Laundry. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

2 AMBIENTES LUMINOSO | FRENTE A ESTACIÓN NÚÑEZ | APTO CREDITO Excelente oportunidad en una de las ubicaciones más buscadas de Núñez, sobre calle Grecia, frente a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre, con una conectividad privilegiada y todo lo necesario para disfrutar de un entorno práctico y dinámico. Se trata de un departamento interno de 2 ambientes, muy luminoso y con ventanas en todos sus ambientes, lo que permite una agradable entrada de luz natural y buena ventilación. La propiedad cuenta con: * Living comedor cómodo y luminoso. * Cocina independiente, funcional y con ventilación natural. * Dormitorio con ventana y placard/lugar de guardado. * Baño completo. * Espacio adicional de guardado. Su principal diferencial es, sin dudas, la ubicación: estar frente a la estación Núñez permite acceder rápidamente al transporte público y conectar con distintos puntos de la Ciudad y del Gran Buenos Aires. Además, se encuentra rodeado de comercios, servicios, colegios, espacios gastronómicos y todo lo necesario para resolver el día a día caminando. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, en un barrio consolidado y con excelente conectividad. Grecia, Núñez – Frente a Estación Núñez. Una ubicación que simplifica la vida y una propiedad lista para convertirse en tu próximo hogar o inversión. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP

Monoambiente a estrenar en piso alto, con vista abierta y gran luminosidad | García del Río al 2500 Un espacio para disfrutar de tu primera vivienda o sumar una propiedad a tu inversión. Ubicado en un 6.º piso, este monoambiente se destaca por su gran ventanal, que permite una excelente entrada de luz natural, y su vista abierta con balcón francés, que aporta una agradable sensación de amplitud. Cuenta con placard empotrado y preinstalación para aire acondicionado. La cocina está equipada con horno eléctrico empotrado y anafe eléctrico, y ofrece abundante espacio de guardado para mantener el ambiente organizado y aprovechar cada rincón. Sus ventanales con doble vidriado hermético (DVH) contribuyen al aislamiento térmico y acústico. El baño cuenta con amplio espacio de guardado y conexión para lavarropas, una comodidad que hace la diferencia en el día a día. Una ubicación que combina verde y conectividad. Sobre García del Río al 2500, en Saavedra, próximo a las avenidas Cabildo y Crámer y al Parque Saavedra. El boulevard invita a caminar y disfrutar del entorno, mientras que la cercanía a comercios, servicios, líneas de colectivos y el Metrobus de Cabildo facilita la vida cotidiana. Una propuesta atractiva para quienes buscan vivir solos, tener su primer hogar o invertir en una unidad a estrenar para destinar al alquiler. Contactame para conocerlo y coordinar una visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Cómodo 2 ambientes sobre Av. del Libertador, frente a Obras Excelente ubicación sobre Av. del Libertador, frente al Estadio Obras, en una zona de gran conectividad y próximo a importantes espacios verdes, comercios y medios de transporte. El departamento cuenta con un amplio living comedor con pisos de madera, cocina independiente refaccionada y equipada, dormitorio con placard y lavadero independiente. El baño fue refaccionado recientemente, con ducha (no cuenta con bidet). Una propiedad funcional, luminosa y con una excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como para inversión. Expensas: $152.400

Amplio monoambiente, luminoso y silencioso en excelente ubicación, ideal para vivienda o inversión. 33,20 m² totales | Con balcón al contrafrente vista totalmente abierta. Ambiente amplio y funcional Cocina integrada Baño completo con bañera Muy buena distribución y ventilación Luminoso y silencioso calefacción por losa radiante Edificio muy bien mantenido Balcón al contrafrente con vista abierta, arbolada , ideal para disfrutar al aire libre. Apto profesional Ubicación privilegiada: A solo metros de Av. del Libertador. Zona residencial, segura y con excelente conectividad. Cercano a parques, medios de transporte, comercios, restaurantes y espacios verdes. Ideal para primera vivienda o renta inmediata. ¡Contáctanos para coordinar tu visita! El valor de publicación es el precio de cierre

Departamento 2 Ambientes en Núñez – Excelente Ubicación y Distribución Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes, muy bien distribuido, ubicado en el codiciado barrio de Núñez, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires por su conectividad, entorno residencial y cercanía a espacios verdes. La unidad es interna, con orientación Este, lo que otorga luminosidad natural en las mañanas y un ambiente tranquilo, ideal para vivir o invertir. Cuenta con cocina integrada al living comedor, logrando un espacio moderno y práctico, baño completo, placard y pisos de parquet, que aportan calidez y estilo al ambiente. Ubicación estratégica: A solo 2 cuadras de Av. Cabildo, con múltiples líneas de colectivo y Metrobus A 7 cuadras de Av. del Libertador A 2 cuadras de la estación Núñez del Tren Mitre Cercano a importantes clubes deportivos como River Plate, CENARD y Club Ciudad Próximo a escuelas de nivel inicial, primario y secundario así como reconocidas instituciones educativas: como Universidad Torcuato Di Tella y Ciudad Universitaria Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y servicios Ideal tanto para primera vivienda, estudiantes, profesionales o inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler en una ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra ocupada con disponibilidad a acordar al momento de la venta. Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta excelente oportunidad en Núñez. BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Existen imágenes en la publicación que corresponden a simulaciones de remodelación de sistema ARCH. Metros según escritura 29,54 m² cubiertos y totales. El valor de las expensas es aproximado.