Departamento en Lambaré 800

Venta de departamento en construcción 2 Ambientes. Anticipo y CUOTAS FIJAS. La unidad cuenta con: Distribución pasante. Doble circulación de aire. Luz del este (en el balcón y living comedor) y del oeste (en el balcón y el dormitorio). Toilette de recepción. Dormitorio con baño en suite. Parrilla. Agua caliente central. Preinstalación de aire acondicionado. El edificio ofrece la posibilidad de adquirir espacios guarda coche en planta baja (opcionales, no incluidos en el valor). Financiación a cuota fija, SIN ACTUALIZACIONES: • Anticipo del 70%: • Saldo en 18 cuotas fijas! •Entrega estimada: Diciembre 2026 Una propuesta ideal para quienes buscan previsibilidad en la inversión: cuotas fijas y claras, sin sorpresas en el camino. Ubicación estratégica, rodeada de comercios, subte y una excelente red de transporte. XINTEL (MCA-MCA-520)

Unidad de 2ambientes de 49m2 totales. Cuenta con 1 dormitorio en suite, cocina integrada y living. Departamento moderno, luminoso. -Agua caliente central. -Canalización para cañería refrigerante de aire acondicionado -Calefacción por losa radiante o piso radiante central o individual con fuente de energía a gas Cuatro ascensores de amplias dimensiones, de reconocida Carpintería de Madera Puertas de acceso a las unidades enchapadas en madera o pintadas. Herrajes de primera calidad. Frente de placards en hojas corredizas de piso a techo, hoja de espejo o melamina blanca. No se proveen interiores. Pisos y paredes de Unidades: Carpeta de cemento preparado para recibir alfombra o piso flotante a proveer y colocar por el comprador. Grifería FV o similar. Artefactos Mesada y bacha de losa

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO BILLINGHURST - APTO CRÉDITO Excelente departamento ubicado en la avenida Billinghurst, en el corazón de Almagro, a metros de la comisaría y a apenas 200 metros del shopping Abasto. La zona ofrece proximidad a la plaza Almagro, a solo 4 cuadras, con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. El inmueble se encuentra en el piso 6 de un edificio de 12 pisos con dos ascensores, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Con una superficie de 67,20m² cubiertos, descubiertos3,80m² Total 71 Metros, el departamento se distribuye en 4 ambientes: 3 habitaciones, living comedor, cocina, baño completo y toilette. Todos los espacios cuentan con placard y disposición frente, permitiendo una excelente circulación y aprovechamiento del espacio. Los ambientes son muy luminosos gracias a sus vistas hacia la calle Billinghurst y avenida Corrientes. El departamento cuenta con un balcón cerrado con cerramiento de aluminio que reduce significativamente el ruido de la avenida, brindando mayor tranquilidad. La cocina dispone de espacio para lavarropas, facilitando la instalación de electrodomésticos. La puerta de acceso es blindada, proporcionando seguridad adicional. El departamento cuenta con aire acondicionado y todos los servicios básicos: electricidad, agua y gas. El estado general es bueno, con construcción de 1962 que mantiene sus características originales. Clasificado como apto crédito y apto profesional, es una opción sólida para inversión o uso propio en una zona consolidada y bien comunicada de la ciudad. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

GREEN LINE - SARMIENTO 4242 - ALMAGRO - 1 a 4 AMBIENTES Obra Avanzada A sólo 150 M del Hospital Italiano, a 500 M del Parque Centenario y a múltiples accesos a transporte público. UNA LÍNEA VERDE NATURAL Y MODERNA EN MEDIO DE LA CIUDAD MODERNO COMPLEJO RESIDENCIAL CON ESPACIOS VERDES EXCLUSIVOS Con más de 110 metros de largo y 2300 m 2 de superficie GREEN-LINE es un complejo residencial que conjuga las características de departamentos modernos con las virtudes de un espacio verde exclusivo. Un lugar en donde sus habitantes puedan sentir la comodidad de vivir cerca de todo con un entorno natural y tranquilo, alejado del bullicio. Este complejo, de características únicas en el plano de la manzana, se compone de 3 edificios, con unidades de 1 a 4 ambientes, con un hermoso camino verde y puentes de conexión. Edificio A monoambientes ideal para rente temporaria / consultarios apto profesional Edificio B y C 2, 3 y 4 ambientes para vivienda Amenities diferenciados por edificio: Edificio A cuenta con Parrillas, terraza, hidromasajes y laundry Edificio B y C: cuenta con Pileta, solarium, gimnasio, parrillas y laundry Comodidad, luminosidad, circulación de aire y confort caracterizan todas las unidades. Cocheras descubiertas disponibles 25.500 u$s Terminaciones: - Cocina: Mesada y zocalo de granito o similar, mueble bajo mesada, pileta de acero inoxidable. Edificio A: anafe doble. Edificios B y C: anafe y horno electrico. - Baños: Piso y paredes de porcelanato, griferia FV o similar, artefactos Ferrum o Roca Monaco o similar. - Pisos: Estar, comedor y dormitorios con pisos vinilicos entablonados simil madera o similar, zocalo de MDF. Balcones revestidos. - Preinstalacion de aire acondicionado (equipos e instalacion no incluidos). - Agua caliente por termotanques o calderas centrales. - Carpinteria: Puertas de acceso en madera con resistencia al fuego FR30, puertas placa interiores, carpinteria exterior de aluminio. - Ascensores: Dos ascensores en edificio A, un ascensor en edificio B y un ascensor en edificio C Se puede coordinar visita **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento de 2 ambientes en piso 14 de torre Lumiere. Cuenta con cocina separada, living, balcon aterrazado con vista abierta a Av corrientes. Amplio dormitorio. 1 bano completo. La unidad se entrega con pisos colocados Cocina con anafe y horno electrico. Unidad con calefaccion por loza radiante APTO PROFESIONAL

Oportunidad APTO CREDITO VENTA URGENTE POR VIAJE!!!! Excelente Departamento 3 ambientes + escritorio luminoso Excelente ubicación hecho a nuevo.Ideal para vivir o para inversión. Este 3 ambientes de 68 m² totales sobre la calle Gascón al 800 combina luz, comodidad y una ubicación muy difícil de igualar en Almagro.Ubicación estratégica: a 1 cuadra de Av. Corrientes, a 1 cuadra de Av. Medrano y a 2 cuadras de Av. Córdoba. Cerca de sanatorios, hospitales, universidades y colegios. Variedad de comercios a pocos metros, con supermercados, farmacias, gastronomía y todo lo que necesitás a la vuelta. A pasos de Palermo Soho.Living muy luminoso con el balcón integrado, cocina integrada al living, pensada para aprovechar cada metro.Lavadero separado, para que la cocina y el living queden libres.Escritorio ideal para home office o estudio.Pisos nuevos de madera Patagonia Flooring, plastificados.Todo a nuevo: instalación eléctrica y cañerías de agua y gas renovadas. Listo para habitar.Baulera amplia incluida.Edificio de pocas unidades, con jardín con parrilla y terraza de uso común, un espacio verde para disfrutar en familia o con amigos, un oasis dentro de la ciudad.El edificio tuvo varios mantenimientos muy importantes, se realizaron todas la cañerias de electricidad, de gas y todas las bajas de desagues algo fundamental en un edificio de epoca.Listo para mudarte o excelente opción para renta!! ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Excelente departamento de 3 ambientes en Almagro, ubicado en la esquina de Medrano y Lavalle, a solo una cuadra de Av. Córdoba, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte. La propiedad se encuentra en el 1° piso, Departamento 3, de un edificio de 3 pisos con ascensor. Se destaca por su excelente luminosidad, gracias a su orientación Norte, y por contar con dos balcones, que aportan amplitud y ventilación a la propiedad. La unidad cuenta con: Living comedor luminoso. 2 dormitorios. Vestidor independiente. Cocina independiente. 1 baño. 2 balcones. 2 aires acondicionados. Orientación Norte. Primer piso. Edificio de 3 pisos con ascensor. Una propiedad con distribución funcional, muy buena luz natural y espacios exteriores, que ofrece además el plus de contar con un vestidor independiente y dos equipos de aire acondicionado, brindando mayor comodidad durante todo el año. Ubicación privilegiada, a una cuadra de Av. Córdoba, con fácil acceso a importantes avenidas, comercios, servicios y múltiples opciones de transporte público. Una excelente oportunidad para quienes buscan un 3 ambientes luminoso, con balcones y espacios funcionales, en una muy buena ubicación de Almagro. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898

Venta de Departamento dos ambientes en Almagro, Capital Federal. Venta de Departamento dos ambientes en Almagro, Capital Federal. Departamento ubicado en planta baja al contrafrente, muy luminoso con amplio patio; cocina integrada al living con muebles de alacena y bajo mesada en melamina blanca con herrajes metálicos; mesadas de cocinas en granito, bacha y griferías completos; cocina de cuatro hornallas y campana de acero inoxidable; los pisos son de porcellanato de primera calidad; baño completo con artefactos y griferías con bañera y vanitory; dormitorio al contrafrente muy luminoso. Se encuentra en el clásico barrio de Almagro, zona elegida por familias, pero a pocas cuadras de Av. Corrientes y de Av. Córdoba, donde se encuentran varios tipos de comercios, distintas líneas de colectivos y la línea B subte. Está ubicado a pocas cuadras del Sanatorio Guemes y cerca del Hospital Italiano, entre otros. XINTEL (ACL-ACL-189)

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN VENTA CON RENTA Y COCHERA EN ALMAGRO Luminoso departamento ubicado en el corazón de Almagro, sobre avenida Mario Bravo, en el cuarto piso de un edificio de seis niveles con ascensor. La propiedad cuenta con 38 m² de superficie total construida, distribuidos en dos ambientes con excelente estado general. La distribución incluye dormitorio con placard integrado, baño completo, cocina integrada con barra y living comedor con balcón al frente que proporciona iluminación natural durante todo el día. El departamento se encuentra equipado con aire acondicionado frío calor en el sector de living. Incluye cochera propia, lo que representa una ventaja significativa en la zona. Todos los servicios están disponibles: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. El edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad. La propiedad se comercializa con renta vigente hasta el 1 de febrero de 2028, lo que permite al comprador obtener ingresos inmediatos. Se permuta por PH en Almagro.Aviso legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredor Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280/CUCICBA 9953.