Departamento en Nuñez 2300

URAL Bienes Raíces ofrece a la venta departamento en edificio con frente a la calle Quesada 1500, entre Av. Libertador y Montañeses, en el barrio de Núñez. El inmueble en cuestión se encuentra totalmente a estrenar, con una superficie cubierta aproximada de 70 m2 y una vista al frente la cual le permite tener luminosidad total. La unidad se entrega equipada con cocina americana, alacena, extractor de cocina, anafe eléctrico y horno, la calefacción mediante equipo individual frio/calor, un baño completo y un toilette. Cuenta con un balcón corrido pudiendo acceder al mismo por la habitación y el living. El edificio ofrece Laundry, SUM y Cerraduras electrónicas. Ubicación estratégica, rodeada de importantes avenidas y comercios como: CLUB ATLETICO RIVER PLATE/ PARQUE DE INNOVACION/ UNIVERSIDAD TORCUATO DI TELLA/ CLUB OBRAS. Medios de transportes cercanos: 15, 28, 29, 42, 107, 130. Linea del Subte D. URAL - Matricula CPI Nº 7425

MAKER NUÑEZ - MANZANARES 2373 OBRA AVANZADA Disfrutá de una zona con vida propia con vistas abiertas al verde y al río 1 y 2 ambientes, todas las unidades al frente con excelente calidad constructivo y detalles de terminación. Apto profesional Amenities: - Terraza con parrilla - Gimnasio - Pileta climatizada con solarium - Bicileteros - Laundry Con los mejores accesos de entrada y salida a la ciudad. Dispone de una gran conectividad, cercanía a toda la red de transporte público y se rodea de múltiples opciones para disfrutar. Espacios verdes, boulevares, clubes deportivos, y un polo gastronómico en crecimiento. Cocheras cubiertas desde 35.000 u$s Se puede visitar la obra **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

MAKER NUÑEZ - MANZANARES 2373 OBRA AVANZADA Disfrutá de una zona con vida propia con vistas abiertas al verde y al río 1 y 2 ambientes, todas las unidades al frente con excelente calidad constructivo y detalles de terminación. Apto profesional Amenities: - Terraza con parrilla - Gimnasio - Pileta climatizada con solarium - Bicileteros - Laundry Con los mejores accesos de entrada y salida a la ciudad. Dispone de una gran conectividad, cercanía a toda la red de transporte público y se rodea de múltiples opciones para disfrutar. Espacios verdes, boulevares, clubes deportivos, y un polo gastronómico en crecimiento. Cocheras cubiertas desde 35.000 u$s Se puede visitar la obra **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

URAL Bienes Raíces ofrece a la venta departamento en edificio con frente a la calle Vuelta de Obligado entre calles Quesada y Av. Congreso en el barrio de Núñez La unidad en cuestión trata de un amplio y luminoso dos ambientes en PB, este tiene un living comedor, cocina separada con muebles en alto y bajo mesada, lavadero, un dormitorio con placard integrado, un baño completo y un amplio patio Cochera fija y cubierta incluida Excelente ubicación alrededor de un amplio polo gastronómico y comercial, a dos cuadras de la estación Congreso de Tucumán de la linea D del subte, de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad URAL - Matricula CPI Nº 7425

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Nuñez, Capital Federal Departamento en PB excelente estado. Zona inmejorable cerca a plazas y parques y a 3 cuadras de Av, Cabildo. y a 5 cuadras de la estación de subte Congreso. Dos habitaciones con placares de piso a techo con puertas corredizas con espejos, ambas habitaciones con A/A y con puerta ventana al patio interno. Baño moderno con bañadera con mampara de vidrio, extractor, calefactor para toallas. Cocina integrada al living comedor. Muebles bajo y sobre mesada modernos. Equipada con cocina eléctrica, espacio para lavarropas y heladera. Living comedor con A/A. con puerta ventana al patio interno. Losa radiante en todo el departamento. Patio interno que da ventilación a todo el departamento. Edificio moderno de 10 años de antiguedad. Amplia cochera separada del resto de los autos incluida en el precio. Edificio con encargado, SUM en planta baja. Laundry. Terraza con parrilla. Cualquier inquietud contactar al +54 911 5579-0907 "Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." CUCICBA Nº 6174.- XINTEL (GGO-GGO-417)

HUB CABILDO. 2 ambientes a estrenar. VENTA CON RENTA 02/02/2027. Unidades terminadas. (2024) Amenities ubicadas en el piso 15: SUM Gimnasio Piscina Solárium Terraza Un diseño pensado para ofrecer calidad de vida y conectar a sus residentes con lo mejor de la ciudad. Viví en el ícono de Núñez.

VENTA Depto en pozo 55 m² al contrafrente - Av. Cabildo, Núñez DEPARTAMENTO EN POZO - NÚÑEZ - 55 m² TOTALES Ingresá a valores de lanzamiento en una ubicación estratégica. Unidad en desarrollo sobre Av. Cabildo, en Núñez, una de las zonas más buscadas por su conectividad, transporte, comercios y espacios verdes. LA UNIDAD - 55 m² totales - Ubicada al contrafrente: más tranquilidad y menos ruido urbano - Diseño moderno y funcional, con gran aprovechamiento de la luz natural EL PROYECTO - Monoambientes amplios y luminosos - 2 ambientes cómodos y bien distribuidos, de hasta 53 m² cubiertos - Unidad exclusiva en piso 14 con balcón terraza de 19,5 m² AMENITIES - Piscina con deck y solárium - Duchas - SUM para eventos y reuniones - Parrillas - Gimnasio Ideal para vivienda o inversión. CONDICIONES COMERCIALES - Precio publicado: valor contado - Descuentos del 10% y 20% por pago en efectivo - Financiación: anticipo del 40% + 8 cuotas trimestrales con interés del 7,5% Consultanos por planos, disponibilidad y condiciones. AVISO LEGAL IMPORTANTE: Las medidas, superficies y proporciones son aproximadas y orientativas. Las definitivas surgirán de la documentación legal del inmueble. Los precios están sujetos a modificación sin previo aviso. La información aquí contenida es a título ilustrativo y no contractual. La verificación de la información, estado del inmueble y documentación legal es responsabilidad del interesado. De conformidad con las normativas legales vigentes, se informa que todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado. Los agentes operan bajo el control y supervisión del corredor público. Corredora Inmobiliaria a cargo: Luciana Paula Maradei. Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº 9748 - C.M.C.P.S.I. Nº 7251. XINTEL (ATV-ATV-24)

¡Bienvenido a Bosque Urbano donde la naturaleza se combina con la mejor ubicación de Núñez! A mts de Av Cabildo, de los medios de transporte, comercios, etc. nace este exclusivo proyecto de excelente calidad constructiva y con una fachada que se destaca por sus canteros propios en los balcones que se van desfasando y dan lugar al crecimiento de un árbol con riego propio. Las expansiones del contrafrente también poseen canteros y en los últimos pisos terrazas con jardín. Bosque Urbano de 13 pisos cuenta con 48 unidades funcionales y un local comercial. Todas las unidades tienen relación directa con la naturaleza, ya sea a través de árboles, canteros o pasto. Con una calidad constructiva excepcional, cada unidad ofrece una conexión directa con el entorno natural, gracias a sus jardines, canteros y espacios verdes que invitan a disfrutar del aire libre. El edificio cuenta con una robusta estructura de hormigón armado y muros perimetrales de mampostería de ladrillo, garantizando durabilidad y confort. Los interiores presentan acabados modernos con cielorrasos de hormigón a la vista y pisos de porcelanato que realzan la estética contemporánea. Cada unidad está equipada con aire acondicionado frío/calor (tipo split o multi split) y cuenta con placares e interiores listos. Las cocinas incluyen muebles bajo mesada completos, anafe eléctrico y horno eléctrico. Los baños están equipados con sanitarios de la marca Roca y griferías FV de alta calidad. Todas las unidades disponen de canteros verdes, o terrazas ajardinadas con riego automático, brindando un estilo de vida que promueve el bienestar y la armonía con el entorno natural. En los Últimos Pisos disfruta de la pileta, parrilla, SUM (Salón de Usos Múltiples) y solárium, ideales para momentos de esparcimiento y socialización. El edificio incluye un local comercial en planta baja, bicicleteros y laundry, facilitando el día a día de sus residentes. Son 4 unidades por piso hasta el piso 11, y 2 exclusivos dúplex de 3 ambientes en el piso 12. Los pisos 13 y 14 están dedicados a los servicios comunes y amenities.Las unidades se proyectan con Equipos de aire acondicionado frío-calor instalados, doble Vidriado Hermético (DVH) en ventanas, pisos de porcelanato color neutro, agua caliente individual por termotanque eléctrico y se incluyen frente e interiores de placard. Con respecto a las cocinas las mismas incluirán amoblamientos de cocina completos, las mesadas serán de granito, color a definir, todas las unidades tendrán anafe eléctrico y horno eléctrico, ambos de acero inoxidable. En cuanto al anafe, el mismo será de 2 hornallas en las unidades de 1 ambiente y de 4 hornallas en las unidades de 2 y 3 ambientes En relación a los baños se colocarán griferías FV mono-comando cromadas y sanitarios Roca completos. Los revestimientos serán de cerámico de color a definir. *Entrega Prevista:* Junio de 2025. No te pierdas la oportunidad de una vida diferente!!!!

Venta - Departamento 2 Ambientes en Núñez Apto Profesional Con Renta Ubicado sobre la calle Deheza, a metros de Av. Cabildo, se encuentra Terrazas de Núñez, una moderna torre residencial apta profesional que combina confort, diseño y excelentes amenities. El edificio cuenta con grupo electrógeno, garantizando funcionamiento continuo en espacios comunes y ascensores. La unidad (4º piso "G") se vende con renta, ideal para inversores. Posee orientación Este, con vista abierta al centro de manzana, lo que le brinda gran luminosidad durante todo el día y un entorno tranquilo. El departamento se compone de: Cocina independiente totalmente equipada, con muebles bajo y sobre mesada, extractor de aire y espacio para conexión de lavarropas. Living-comedor amplio y luminoso. Dormitorio cómodo con placard. Ambos ambientes cuentan con aire acondicionado frío/calor. Sistema de calefacción por radiadores con caldera central y termostato individual. El edificio ofrece excelentes amenities: SUM / espacio de coworking en planta baja con jardín y parrillas. Terraza con piscina, solárium, pérgola y gimnasio. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. XO es una empresa dedicada al asesoramiento y marketing inmobiliario. No ejerce el corretaje inmobiliario. Las operaciones son intermediadas y formalizadas exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados CUCICBA Nº10.001 XINTEL (CNC-CNC-342)