Departamentos en alquiler en Capital Federal

MONOAMBIENTE EN ALQUILER – CABALLITO- NO PAGA EXPENSAS Una opción práctica y funcional para vivir en Caballito Se alquila monoambiente de aproximadamente 20 m², ubicado en planta baja, sobre Av. La Plata 212, La propiedad cuenta con hall de ingreso, habitación, baño, cocina independiente y lavadero independiente. Además, dispone de un patio común colindante, que brinda un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Características: Monoambiente de aproximadamente 20 m². Ubicado en planta baja. Hall de ingreso. Habitación. Cocina independiente. Lavadero independiente. Baño. Patio común. Sin expensas! Se acepta una mascota pequeña Servicios: El inquilino abona los consumos de luz y gas. Ubicación: Caballito, CABA Situado en uno de los barrios tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, Caballito ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, propuestas gastronómicas y opciones de transporte, que permiten disfrutar de una ubicación práctica para la vida cotidiana. Una alternativa ideal para quienes buscan un espacio propio, con ambientes funcionales, cocina y lavadero independientes y sin el gasto de expensas. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!** Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón, completamente refaccionado y listo para habitar. Ubicado en un edificio con excelentes amenities, se destaca por su luminosidad, distribución funcional y ambientes renovados, combinando comodidad, diseño y practicidad. DEPARTAMENTO 2 ambientes. Ubicado en 1° piso al frente. Completamente refaccionado. Excelente luminosidad. Distribución funcional. Listo para habitar. LIVING – COMEDOR Amplio y luminoso. Salida directa al balcón. Orientación al frente. Muy buena ventilación y luz natural. COCINA Cocina independiente. Totalmente modernizada. Buen espacio de guardado. DORMITORIO Cómodo y luminoso. Placard. BAÑO Baño completo actualizado. Bañera. Mampara de vidrio. Diseño moderno. BALCÓN Balcón al frente. Acceso desde el living-comedor. EDIFICIO Y AMENITIES Excelente estado de mantenimiento. Ascensor. SUM. Piscina. Solárium. Parrilla. Terraza compartida Una propiedad lista para habitar. GARANTIA : CAUCION NO SE ACEPTAN MASCOTAS Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. One-bedroom apartment located on the 1st floor, front-facing, with a balcony, fully renovated. The unit stands out for its brightness and functional layout. Living-dining area with access to the front balcony, providing natural light and ventilation. Separate, modernized kitchen with ample storage space. Comfortable bedroom with closet, and a full bathroom, updated, featuring a bathtub and glass shower screen, combining comfort with modern design. Set in a well-maintained building with amenities that add value and comfort: elevator, multipurpose room (SUM), swimming pool, solarium, and barbecue area—ideal for enjoying without leaving home. A move-in-ready option, ideal both for residential use and as an investment. The measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final data will arise from the property title and supporting documentation. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¡Excelente oportunidad para vivir en Liniers! Te presentamos este departamento de 2 ambientes en edificio de construcción reciente, que combina comodidad, funcionalidad y diseño moderno. La unidad cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada, un dormitorio con placard empotrado, baño completo con bañera y balcón al frente, ideal para disfrutar de luz natural y ventilación. El edificio dispone de sistema de ingreso mediante TAG sensor codificado, brindando comodidad y seguridad en el acceso. CONDICIONES DE ALQUILER Actualización del alquiler: CUATRIMESTRAL POR IPC Duración del contrato: TRES AÑOS Garantía: SEGURO DE CAUCION EXCLUSIVAMENTE Depósito:UN MES Expensas: 145.000 Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno y funcional en Liniers. ¡Contactanos para coordinar una visita! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Soy parte del equipo de RE/MAX FLY - Corredor matriculado EVELYN BUZZELLI CMCPDJMGR 311 / CPI 8884 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. An excellent opportunity to live in Liniers! We present this 2-room apartment in a recently constructed building, combining comfort, functionality, and modern design. The unit features a bright living-dining area with an integrated kitchen, a bedroom with a built-in closet, a full bathroom with a bathtub, and a front-facing balcony—perfect for enjoying natural light and fresh air. The building utilizes a coded TAG sensor entry system, ensuring both convenience and security. RENTAL TERMS Rent adjustment: Every four months, based on the CPI (Consumer Price Index). Contract duration: Three years. Guarantee: Surety bond (insurance-based guarantee) only. Security deposit: One month’s rent. Monthly building maintenance fees (expensas): 145,000. An excellent option for those seeking a modern, functional apartment in Liniers. Contact us to arrange a viewing! The measurements, surface areas, and maintenance fees provided herein are approximate and for informational purposes only. Definitive figures will be those found in the property title and supporting documentation. I am part of the RE/MAX FLY team – Licensed Real Estate Broker: EVELYN BUZZELLI (CMCPDJMGR 311 / CPI 8884). In compliance with applicable provincial laws regulating real estate brokerage—including National Law 25.028, the Commercial Fairness Law (22.802), the Consumer Protection Law (24.240), and the provisions of the National Civil and Commercial Code and the Constitution—our agents/representatives do NOT perform real estate brokerage services themselves. All real estate transactions are facilitated and finalized by licensed auctioneers and brokers, whose details are displayed below the agency’s name. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE EN ALQUILER BELGRANO - PLANTA BAJA AL FRENTE Departamento de un ambiente ubicado en planta baja de edificio de 8 pisos sobre Avenida Crámer, con excelente acceso a transporte y servicios de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie de 34 m² totales, distribuidos en 31 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Ambiente único con dormitorio, baño completo, cocina independiente y patio privado. Placard integrado para optimizar el almacenamiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Planta baja sobre Avenida Crámer, principal arteria de Belgrano. Proximidad a comercios, restaurantes, transporte público y servicios. Zona residencial consolidada con alto potencial de ocupación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en el barrio de Flores, que se destaca por la amplitud de sus ambientes, sus mejoras y sus bajas expensas. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente completamente equipada, con espacio de lavadero incorporado y termotanque eléctrico. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placard, ofreciendo comodidad y excelente espacio de guardado. Entre sus principales características se destacan los pisos nuevos y la instalación eléctrica completamente renovada y sectorizada, brindando mayor seguridad y funcionalidad. El inmueble es totalmente eléctrico y cuenta con bajas expensas, lo que representa una ventaja a la hora de organizar los gastos mensuales. CONDICIONES DE ALQUILER: Contrato por 24 meses. Seguro de caución (únicamente). Un mes de alquiler por adelantado. Un mes de depósito. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, ambientes amplios y una propiedad lista para disfrutar en el barrio de Flores. Consultanos para coordinar una visita. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. An excellent 3-room apartment located in the Flores neighborhood, notable for its spacious rooms, upgrades, and low monthly building maintenance fees (*expensas*). The property features a large living-dining area and a fully equipped, independent kitchen with an integrated laundry space and an electric water heater. It includes two generously sized bedrooms, both with closets, offering comfort and ample storage space. Key features include new flooring and a completely renovated, zoned electrical system, ensuring greater safety and functionality. The property is entirely electric and has low monthly maintenance fees, which is an advantage when managing monthly expenses. RENTAL TERMS: 24-month contract. Surety bond (*seguro de caución*) required (exclusively). One month’s rent in advance. One month’s rent as a security deposit. An excellent opportunity for those seeking comfort, spacious rooms, and a property ready to move into in the Flores neighborhood. The measurements, surface areas, and maintenance fees provided herein are approximate and for guidance purposes only. Definitive figures will be those found in the property title deed and supporting documentation. I am part of the RE/MAX FLY team. Licensed real estate broker: EVELYN BUZZELLI (CMCPDJMGR 311 / CPI 8884). In compliance with applicable provincial laws regulating real estate brokerage—including National Law 25.028, the Commercial Loyalty Law (22.802), the Consumer Protection Law (24.240), and the provisions of the National Civil and Commercial Code and the Constitution—agents/representatives do NOT perform real estate brokerage services themselves. All real estate transactions are facilitated and finalized by licensed auctioneers and brokers, whose details are displayed below the agency's name. The measurements, floor areas, and maintenance fees stated herein are approximate and provided for informational purposes only. The definitive details shall be those set forth in the property's title deed and the corresponding supporting documentation. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO AVENIDA SANTA FE CAPITAL FEDERAL En el corazón de Palermo, sobre la emblemática Avenida Santa Fe, se alza esta oportunidad de habitar un espacio que respira historia y modernidad en partes iguales. El departamento ocupa el quinto piso de un edificio de época que ha sabido envejecer con elegancia, conservando el carácter de los años sesenta mientras abraza las comodidades contemporáneas. Con 67 m² de superficie, la distribución de tres ambientes se despliega de manera generosa. El living conecta naturalmente con el comedor, creando un flujo que invita a la convivencia sin sacrificar la intimidad. La cocina, funcional y luminosa, se abre a este espacio común, transformándose en el corazón del hogar. Las dos habitaciones ofrecen refugios diferenciados: una principal con dimensiones generosas y otra que se adapta perfectamente a las necesidades de un escritorio, estudio o descanso adicional. El baño completo y la toilette complementan una distribución pensada para la practicidad cotidiana. Cada rincón ha sido cuidadosamente refaccionado, manteniendo la solidez constructiva de la época mientras incorpora los estándares de confort actual. Las aberturas generosas permiten que la luz natural inunde los ambientes, mientras que la altura de los techos, característica de estas construcciones clásicas, proporciona una sensación de amplitud que trasciende los metros cuadrados. La ubicación sobre Avenida Santa Fe posiciona al departamento en el epicentro de Palermo, donde la oferta gastronómica, cultural y comercial es prácticamente inagotable. Transporte, comercios, espacios verdes y vida urbana pulsante a solo pasos de la puerta. Una propuesta que combina autenticidad arquitectónica con acceso inmediato a todo lo que la ciudad ofrece. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM APARTMENT FOR RENT – PALERMO, AVENIDA SANTA FE, BUENOS AIRES In the heart of Palermo, on the iconic Avenida Santa Fe, lies an opportunity to live in a space that breathes both history and modernity. The apartment is located on the fifth floor of a period building that has aged with elegance, preserving the character of the 1960s while embracing contemporary comforts. Spanning 67 m², the three-room layout is generously proportioned. The living room connects naturally to the dining area, creating a flow that encourages social interaction without sacrificing privacy. The functional, light-filled kitchen opens onto this common area, serving as the heart of the home. The two bedrooms offer distinct retreats: a spacious primary bedroom and a second room perfectly suited for a home office, study, or additional sleeping space. A full bathroom and a separate guest toilet (powder room) complete a layout designed for everyday practicality. Every corner has been carefully renovated, maintaining the solid construction of the era while incorporating modern standards of comfort. Large windows allow natural light to flood the rooms, while the high ceilings—a hallmark of such classic architecture—create a sense of spaciousness that goes beyond the actual square footage. Its location on Avenida Santa Fe places the apartment at the epicenter of Palermo, an area with an almost inexhaustible array of dining, cultural, and commercial options. Public transport, shops, green spaces, and a vibrant urban atmosphere are just steps away. This property combines architectural authenticity with immediate access to everything the city has to offer. The measurements, surface areas, and monthly building maintenance fees (expensas) provided herein are approximate and intended for guidance purposes only. Definitive figures will be those found in the property title deed and supporting documentation. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN NICOLÁS, CAPITAL FEDERAL Ubicado a 3 cuadras del Obelisco y la Av. Corrientes, este departamento con 2 dormitorios, living, amplia cocina y baño completo, es una opción funcional para vivir y estar conectado en la Ciudad de Buenos Aries. - Cercanía Subtes A, B, C y D - Cercanía Metrobus con varias líneas de colectivos - a 3 cuadras de Av. Corrientes, zona gastronómica y de Entretenimiento - Estado excelente: reciclado a nuevo - 2 aires acondicionados - Todo electrico SIN COMISIÓN INGRESO 1 MES DE DEPÓSITO EN GARANTÍA + SEGURO DE CAUCIÓN O GARANTÍA PROPIETARIA (CABA).- Programá tu visita! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Luminoso departamento de 3 ambientes con balcón en Villa Luro – ¡Listo para mudarse! Te presentamos este cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en el barrio de Villa Luro. La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con salida directa al balcón, y un amplio living comedor que también dispone de acceso al espacio exterior, permitiendo disfrutar de una excelente entrada de luz natural y ventilación. Además, dispone de cocina independiente, baño completo y conexión para lavarropas. Cuenta con calefón a gas. Una propiedad funcional, luminosa y lista para disfrutar desde el primer día. ¡Entrega inmediata! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. -------------------------------- Bright 2-Bedroom Apartment with Balcony in Villa Luro – Ready to Move In! We present this comfortable and bright 2-bedroom apartment located in the neighborhood of Villa Luro. The property features two bedrooms, one of which has direct access to the balcony, as well as a spacious living and dining area that also opens onto the balcony, allowing for plenty of natural light and ventilation. Additionally, the apartment offers a separate kitchen, a full bathroom, and washing machine connections. It is equipped with a gas water heater. A functional and bright property, ready for you to enjoy from day one. Available for immediate occupancy! The measurements, surface areas, and condominium fees stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The definitive information will be as set forth in the property's title deed and supporting documentation. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN LINIERS VIVIENDA Y APTO PROFESIONAL !!!! ¡Luminosidad, comodidad y ubicación en una misma propiedad! Te presentamos esta interesante oportunidad en el barrio de Liniers, sobre Ramón L. Falcón 6680, esquina Lisandro de la Torre. Ubicado en un primer piso, este departamento de 2 ambientes se destaca por su distribución funcional, sus espacios cómodos y su excelente entrada de luz natural. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor con cocina integrada, que cuenta con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito y cocina a gas. El ambiente principal ofrece una agradable amplitud y grandes ventanales con salida a un balcón corrido, que aporta luz natural y un espacio exterior para disfrutar. La propiedad dispone además de: Dormitorio independiente con espacio de placard. Baño completo con bañera. Cocina integrada con mobiliario de guardado. Equipos de aire acondicionado. Balcón corrido. SUPERFICIES Superficie cubierta: 41,81 m². Superficie de balcón: 3,39 m². Superficie total: 45,20 m². UBICACIÓN ESTRATÉGICA En una ubicación de esquina dentro del barrio de Liniers, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. APTO PROFESIONAL !!!! SOLO GARANTIA PROPIETARIA C.A.B.A NO SE ADMITEN MASCOTAS Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 2-ROOM APARTMENT WITH BALCONY IN LINIERS Brightness, comfort, and a great location—all in one property! We present an exciting opportunity in the Liniers neighborhood, located at 6680 Ramón L. Falcón St., on the corner of 102 Lisandro de la Torre St. Situated on the first floor, this 2-room apartment stands out for its functional layout, comfortable living spaces, and excellent natural light. LAYOUT AND FEATURES Upon entering, you are welcomed into a spacious living-dining area with an integrated kitchen, featuring base and wall cabinets, a granite countertop, and a gas stove. The main living area offers a pleasant sense of spaciousness, with large windows that open onto a full-length balcony—providing abundant natural light and an outdoor space to enjoy. The property also includes: A separate bedroom with closet space. A full bathroom with a bathtub. An integrated kitchen with built-in storage. Air conditioning units. A full-length balcony. AREAS Covered area: 41.81 m². Balcony area: 3.39 m². Total area: 45.20 m². STRATEGIC LOCATION Located on a corner in the Liniers neighborhood, close to shops, services, and public transportation. The measurements, surface areas, and monthly maintenance fees (expensas) provided herein are approximate and intended for guidance purposes only. The definitive figures will be those stated in the property title deed and supporting documentation. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Monoambiente en Alquiler – Súper luminoso, 7° piso Excelente departamento monoambiente de 33 m² cubiertos + balcón de 2,5 m², ubicado en 7° piso contrafrente, muy luminoso y con vista abierta. Ambiente de buenas dimensiones, con salida a balcón. Cocina integrada con muebles de guardado y espacio para heladera. Baño completo con bañera. Edificio moderno con 3 años de antigüedad, ascensor y muy buen mantenimiento. Listo para escriturar. Ideal para vivir o invertir por su excelente estado y bajos gastos. Superficie total: 35,5 m² Requisitos: 1 mes de adelanto 1 mes de deposito garantia propietaria fliar o seguro de caucion ingresos demostrables Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento 3 ambientes con patio y balcón al frente. La propiedad de encuentra distribuida de la siguiente manera. Living comedor con balcón. Cocina comedor independiente. Dos dormitorios con placard y balcón corrido. Baño completo. Patio con lavadero. Ubicado en primer piso, sobre av. Directorio. Frente a Plaza Misericordia, a metros de centro de salud, con varias líneas colectivo y cercanía a subte. Requisitos. Seguro de caución. Mes adelantado. Mes deposito. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER SAN TELMO CAPITAL FEDERAL 39 m² cubiertos 1 habitación Living Baño completo Cocina separada Estado general muy bueno, mantenido y listo para ocupar Se aceptan mascotas pequeñas Ubicación ideal para estudiantes y jóvenes profesionales: cercana a UADE, UAI, Universidad Pedagógica Nacional, Universidad del Cine, UBA y UCA, con excelente conectividad mediante subte, tren y múltiples líneas de colectivo. Subte Línea C – Estación Independencia: aproximadamente 2–4 minutos caminando. Subte Línea E – Estación Independencia: también a pocos minutos. En Av. Juan de Garay y Chacabuco pasan las líneas 4, 53, 61, 143 y 197. También hay opciones sobre Av. Brasil y Av. San Juan, con otras líneas que conectan distintos puntos de CABA y AMBA Expensas Ordinarias $ 140.000 Octubre/2026 CONDICIONES DE INGRESO Mes de adelanto 1 Mes de depósito en dólares Seguro de Caución o Garantía Propietaria directa Madre/Padre/Hermano de CABA Ingresos Comprobables Actualización trimestral por IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER 32M² VILLA DEL PARQUE FRENTE A FACULTAD DE AGRONOMÍA Y PARADA DE METROBUS Departamento monoambiente ubicado estratégicamente sobre Avenida San Martín en Villa del Parque. Propiedad moderna construida en 2010, emplazada en el séptimo piso de edificio de excelente altura y terminaciones. Superficie total de 32 m² con distribución inteligente que maximiza cada espacio disponible. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad compacta con orientación noreste, diseñada para brindar luminosidad y funcionalidad. Cuenta con baño completo, cocina integrada con desayunador y balcón con vista al parque de la Facultad de Agronomía que amplía visualmente el ambiente. Placard incorporado optimiza el almacenamiento sin saturar el espacio. SERVICIOS Y AMENITIES Edificio con ascensor, sistema de aire acondicionado y conexión eléctrica. Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos. Ideal para primera vivienda o estudiantes que buscan una propiedad práctica y bien ubicada en zona consolidada de Capital Federal. Propiedad lista para habitar. Condiciones de ingreso: 1 mes de depósito + 1 mes de adelanto + garantía propietaria de CABA o caución de entidad bancaria o compañía de seguros avaladas por la SSN (Superintendencia de Seguros de la Nación). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Se alquila este Monoambiente divisible en Núñez - A ESTRENAR con balcón con parrilla propia + terraza con parrilla Ideal para vivir solo o en pareja, super luminoso, moderno y con todo resuelto. Te presento este monoambiente divisible de gran categoría, a estrenar, en edificio nuevo en Núñez. Diseño inteligente, materiales de primera y mucha luz natural. Listo para mudarte. EL DEPARTAMENTO: • Ambiente principal divisible: Muy amplio de 3,6 m de ancho x 8.,50 m de largo,, con piso de porcelanato de gran formato. Permite dividir living y dormitorio sin perder amplitud. • Placard XL a medida: Frente completo de pared a pared, de piso a techo. Con módulos, cajones, estantes y espacio para TV. Incluye cama con ruedas ya integrada, • Cocina integrada con barra desayunador: Separada por una barra de madera que funciona como comedor diario. Mesada en Dekton blanco, bacha de acero, grifería monocomando, anafe vitrocerámico de 2 hornallas y horno eléctrico bajo mesada. Muebles de cocina en melamina gris y madera, con mucho espacio de guardado. • Climatizado: Aire acondicionado frío/calor LG instalado. y climatización por losa radiante también. • Iluminación: Spot de LED embutidos en todo el depto y ladrillos de vidrio que aportan luz a la cocina. EXTERIOR Y EDIFICIO: • Balcón aterrazado de 3,30 m x 2,70 m con PARRILLA PROPIA: Salida directa desde el living por ventanal corredizo de piso a techo con DVH. Con parrilla de material con campana, ideal para asados todo el año. Muy privado y luminoso. Baño de 1,50 m x 2,50 m con luz natural que cuenta con paños de cuadrados de vidrio translucido, tipo ladrillos de vidrio que permiten el ingreso de luz sin perder privacidad. • Terraza del edificio con PARRILLA de uso común: Amplísima, con vistas panorámicas a la ciudad, al río y a la cancha de River. Cuenta con solarium, ducha exterior, pileta de apoyo y segunda parrilla. Perfecta para juntadas con amigos. • Amenities: Bicicletero, espacio guardabici en el edificio. Es un depto distinto a todo: no es el típico monoambiente chico y oscuro. Acá tenés diseño, guardado real, balcón propio parrillero y una terraza increíble que extiende tu living al aire libre. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, con excelente conectividad, gran variedad de comercios, servicios, espacios verdes y puntos de interés. A 1 cuadra de av. cabildo y metrobus con gran cantidad de paradas de líneas de colectivos. A 3 cuadras de la estación Núñez del ferrocarril Mitre ramal Retiro-Tigre . A 4 cuadras del subte línea D - estación Congreso de Tucumán. A 6 cuadras de Av. Del Libertador y del Parque de la Innovación. Gran cercanía: Ciudad Universitaria – UBA Estadio Monumental – River Plate Club Ciudad de Buenos Aires Club Obras Sanitarias Las Medidas de cada amb son aproximadas. Expensas publicadas (8/2026) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

SUIPACHA 1031 | DOS AMBIENTES A ESTRENAR TOTALMENTE EQUIPADO Excelente departamento de dos ambientes a estrenar, ubicado en el 1° piso de un edificio de categoría, en una de las zonas más estratégicas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se entrega totalmente equipada y lista para habitar. Cuenta con un cómodo living comedor, equipado con sillón de dos cuerpos y mesa ratona, y cocina semi integrada con barra desayunadora, que aporta funcionalidad y una muy buena integración entre los ambientes. La cocina se encuentra equipada con heladera, cocina eléctrica y lavarropas. El dormitorio dispone de cama sommier de dos plazas y placard, y el departamento cuenta además con luminarias instaladas y dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Baño completo. Los pisos combinan parquet en el living comedor y porcelanato en cocina y baño. La unidad se encuentra orientada hacia el aire y luz interno del edificio. EL EDIFICIO Edificio de categoría con cuatro ascensores, brindando comodidad y agilidad en los accesos. UBICACIÓN Ubicación privilegiada sobre Suipacha al 1000, entre Av. Santa Fe y Marcelo T. de Alvear, a solo una cuadra de Av. 9 de Julio y a pocas cuadras de Plaza San Martín. Una zona con excelente conectividad, cercana al Metrobus de Av. 9 de Julio, subte y numerosas líneas de colectivos, con rápido acceso hacia distintos puntos de la Ciudad. El entorno ofrece una amplia variedad de cafés, restaurantes, comercios, supermercados, bancos, hoteles y servicios, además de una destacada propuesta cultural y gastronómica. La cercanía a Plaza San Martín, calle Florida, Galerías Pacífico y el área de Retiro convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes priorizan ubicación, practicidad y conexión con los principales puntos de Buenos Aires. Una propiedad funcional, totalmente equipada y lista para mudarse. EXPENSAS PUBLICADAS CORRESPONDEN AL MES 7/2026 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Departamento 3 Ambientes en Villa Urquiza – Amoblado y con Amenities Moderno y luminoso departamento de tres ambientes en el corazón de Villa Urquiza, ideal para quienes buscan confort, estilo y una excelente ubicación. Ubicado en un edificio de categoría, el departamento cuenta con: Living comedor de 5 x 3.60 con salida a balcón aterrazado Dos dormitorios amplios, uno de ellos en suite de 3.60 x2.80 Segundo baño completo, con terminaciones de calidad de 2.20 x2.20 Cocina integrada al living-comedor, totalmente equipada de 2.50 x 2.50 Balcón aterrazado, perfecto para disfrutar al aire libre Split en el living y dormitorio en suite Calefacción por caldera individual El edificio ofrece excelentes amenities en el último piso: SUM con parrilla, ideal para reuniones Pileta con solárium Terraza para tomar sol, con vistas despejadas Laundry Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Consultar disponibilidad y condiciones. Alquiler con seguro de caución Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¡Listo para mudarse! Departamento de categoría, súper luminoso y con una vista abierta e inmejorable. Superficie: 100 m² con balcón corrido. Distribución: Suite principal con baño privado + Habitación de servicio + Doble entrada. Estado: Amoblado y equipado. Edificio y Amenities Premium Seguridad y encargado. Pileta, gimnasio, sauna, playroom y SUM para 150 personas. Cochera fija OPCIONAL. Condiciones del Alquiler Contrato: 1 año. Requisitos: 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito y Seguro de caución. ¿Querés coordinar una visita? Agendamos tu cita hoy mismo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 3 ambientes al frente sobre la Avenida Corrientes a pasos de la calle Uruguay. Ingresas al living comedor con ventana a la calle, al estar en un 5to piso son muy luminosos todos los ambientes. Cocina separada con lavadero a continuación. Los dormitorios con ventana al frente, amplios placares y pisos de madera al igual que el estar. Baño completo con bañadera. Si estas buscando alquilar en zona céntrica, no podes perderte esta oportunidad. Excelente ubicación. Contactamos y acordamos una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUIER RESIDENCIAL 3 AMBIENTES Y BAULERA – RECOLETA Marcelo T. de Alvear al 2200 – entre Av. Pueyrredón y Larrea. Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes con baulera, ubicado al frente, en segundo piso, en una excelente zona de Recoleta. Cuenta con doble entrada y palier semiprivado. El amplio living comedor en L se destaca por sus pisos de mármol blanco, grandes ventanales corredizos, balcón francés al frente y excelente luminosidad. Dispone de aire acondicionado Surrey y calefacción central individual regulable mediante termostato, además de la calefacción central del edificio. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placard, ambos con pisos de parquet; el principal al frente y el segundo con vista al aire y luz del edificio, ambos con ventilador de techo. Completa este sector un baño completo, equipado con bañera. La cocina-comedor diario, cómoda y funcional, tiene muebles bajo mesada y alacenas, doble bacha, horno y anafe a gas Whirlpool, spar, lavavajillas Whirlpool y dispenser para colocar el purificador de agua PSA. Cuenta también con lavadero independiente, espacio para lavarropas y tender, baño de servicio y baulera en subsuelo. Superficie total: 117,90 m². Agua caliente central. Pisos de parquet plastificado en ambientes, porcelanato en baños y cerámicos en cocina. Excelente ubicación: A 1 cuadra de Av. Pueyrredón. A 2 cuadras de Av. Santa Fe. Línea H – estación Santa Fe. Línea D – estación Pueyrredón. Colectivos: 39, 152, 68, 12, 118, entre otros. Expensas correspondientes al mes de Octubre del 2026. Contactanos para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE LUMINOSO CON BALCON EN SAN CRISTOBAL. Departamento al contrafrente, piso alto, muy luminoso, con cocina integrada, concepto abierto. Agua caliente central Cocina electrica Aire Acondicionado Frio/Calor REQUISITOS: - VIGENCIA DEL CONTRATO 2 AÑOS - INGRESOS COMPROBABLES (RECIBO DE SUELDO MONTO MINIMO EQUIVALENTE A 3 VECES EL VALOR DEL ALQUILER) - SEGURO DE CAUCION - ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC - UN MES DE ADELANTO - DEPOSITO U$S 600.- Las expensas informadas corresponden al mes de Septiembre de 2026. ($ 108.000) NO SE ACEPTA MASCOTA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN FLORES, AVENIDA JUAN BAUTISTA ALBERBI, PISO 6 Condiciones de alquiler: contrato a dos años con incremento trimestral según índice IPC. Se requiere seguro de caución emitido por Garantía Express, Finaer. Mes de depósito y mes de adelanto. Ingresos demostrables obligatorios. Ubicado en el sexto piso de un moderno edificio de 13 niveles sobre la Avenida Juan Bautista Alberbi, este departamento de 46 m² ofrece una experiencia de vida luminosa y acogedora en el corazón de Flores. Al ingresar, la cocina semi incorporada recibe la luz natural desde la ventana del balcón y ventilación cruzada gracias a la ventana que da al pulmón del edificio. Equipada con horno y hornallas a gas, cuenta con generoso espacio de guardado mediante alacenas y bajo mesada, además de conexión para lavarropas. El diseño fluido conecta naturalmente con el living comedor, que se expande hacia un balcón confortable con vistas abiertas que permiten el ingreso de abundante luz y circulación de aire. Este espacio cuenta con conexión para aire acondicionado y panel calefactor, mientras que los pisos de porcelanato unifican visualmente toda la zona social. El dormitorio se orienta hacia el frente del edificio, garantizando iluminación natural durante el día. Incluye placard de piso a techo que optimiza el almacenamiento. El baño completo completa la distribución funcional de la unidad. El edificio dispone de ascensor y salón de usos múltiples en el último piso, sumando comodidad y espacios compartidos para los residentes. La calefacción es por radiadores controlados por una caldera dual individual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER RESIDENCIAL | 2 AMBIENTES CON BALCÓN | 3° PISO | NÚÑEZ LUMINOSO, VENTILADO Y EN EXCELENTE ESTADO. Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un 3° piso, sobre la calle 11 de Septiembre de 1888 al 3700, Núñez, a dos cuadras de la Av. del Libertador, en un edificio de aproximadamente 20 años, muy bien mantenido. La propiedad ofrece una excelente distribución, muy buena luminosidad y ambientes cómodos y funcionales. El living comedor, amplio y luminoso, tiene salida a balcón y excelente ventilación. La cocina independiente, de diseño práctico y con ventana al frente, cuenta con gran capacidad de guardado, espacio para lavarropas, horno y anafe a gas marca Longvie, extractor marca Domec y caldera individual marca Baxi, que brinda calefacción por losa radiante y agua caliente. El dormitorio de buenas dimensiones, orientado al contrafrente, disfruta de vista abierta, muy buena luz y ventilación. Cuenta con amplio placard con puertas corredizas espejadas. La unidad dispone además de aire acondicionado frio/calor en living y dormitorio y cortinas romanas en ambos ambientes. El edificio cuenta en su último piso con una terraza de uso común equipada con mesa, sillas y parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Edificio sin seguridad, con encargado sin vivienda. Una propiedad cómoda, luminosa y cuidada, ideal para quienes buscan alquilar un departamento funcional y en excelente estado en una de las mejores zonas de Núñez. Datos de interés: • Expensas publicadas correspondientes a julio 2026 (Incluyen AYSA) • ABL: $27.330,90 – cuota 08/2026 (agosto 2026). Contactanos para consultar los requisitos del alquiler. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON APTO PROFESIONAL O VIVIENDA. La unidad se encuentra en un 4to piso, al contrafrente, todo electrico. -Cocina independiente con bajo mesada, anafe y termotanque electrico. -Baño completo con bañera. -Living comedor. -Dormitorio con salida a balcon corrido. Ubicado sobre la avenida Medrano al 1900, en el barrio de Palermo, frente a la Plaza Güemes, también conocida como Plaza Guadalupe, el departamento se encuentra en un sector residencial que combina espacios verdes, comercios de cercanía y una variada oferta gastronómica. La zona cuenta con cafeterías, restaurantes, supermercados, farmacias y distintos servicios para resolver cómodamente las necesidades del día a día. Además, su cercanía a avenidas importantes como Santa Fe, Coronel Díaz y Scalabrini Ortiz permite acceder con facilidad a distintos puntos de la ciudad. En materia de transporte, se destaca la proximidad a la estación Bulnes de la línea D de subte, junto con numerosas líneas de colectivos que facilitan la conexión con otros barrios de Buenos Aires. REQUISITOS: -Seguro de caucion Finaer. -Demostracion de ingresos comprobables. -Maximo 2 personas. - Se acepta mascota pequeña. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

NO se permiten mascotas AMPLIO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, LUMINOSO. IMPORTANTE COCINA CON ABUNDANTE ALACENA Y BAJO MESADA, ESPACIO PARA HELADERA + LAVARROPA Y LAVADERO INCORPORADO. LIVING COMEDOR CON LUZ Y SOL, DISPOSICION LATERAL. PASILLO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO. DORMIORIO LUMINOSO Y CON BAÑO INCLUIDO, GASTOS (noviembre 2026): - Alquiler: $ 600.000.- - Expensas: $ 189.146 - AySA: $ 26.753 - ABL: $ 13.762 REQUISITOS y CONDICIONES * NO se permiten mascotas. * NO apto para familias - UNICAMENTE hasta 2 personas * Garantía propietaria o FINAER * Demostración de ingresos (con FINAER NO se pide demostración) * Vigencia de contrato: 2 años * Indexación trimestral x IPC * Pago de Deposito en Garantía: usd 600.- * Póliza de seguro contra incendios y Responsabilidad Civil. * Contrato de locación con firmas certificadas. * Impuestos (AGIP y AySA) + consumo de luz y gas a cargo del Locatario. EL DIA DE LA FIRMA DEL CONTRATO SE ABONA: - 1er mes de alquiler ($ 600.000.-) - Deposito en Garantía (usd 600.-) - Firma Certificada para el contrato - Consultar costo - Informes sobre garantía (siempre y cuando ofrezcan garantía propietaria) - Consultar costo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.