Departamento en Calle Bartolomé Mitre 1100

_ Departamento de dos dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Tucumán entre San Martin y Reconquista (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con escritorio y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 56mts2 cubiertos. _ Las expensas al 03/10/2025 son de aproximadamente $250.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN ALQUILER SAN NICOLÁS CORRIENTES CAPITAL FEDERAL Un departamento que respira historia y modernidad en partes iguales. Ubicado sobre la emblemática avenida Corrientes, en el primer piso de un edificio de principios del siglo XX, esta propiedad de 52 m² ofrece una experiencia de vida urbana auténtica en el corazón del microcentro porteño. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en dos ambientes generosos que fluyen naturalmente. Cuenta con dormitorio, baño completo, cocina separada con comedor integrado, living comedor y espacios adicionales que amplían las posibilidades de uso. La disposición contrafrente e interna permite aprovechar la luz natural desde múltiples ángulos, mientras que la orientación noreste garantiza luminosidad durante gran parte del día. COMODIDADES Y SERVICIOS • Aire acondicionado para clima controlado durante todo el año • Cocina eléctrica en cocina separada • Calefón para agua caliente • Placard para almacenamiento • Servicios completos: electricidad, internet de alta velocidad y desagüe cloacal • Baño completamente renovado • Amoblado y listo para habitar ESPACIOS EXTERIORES La propiedad cuenta con dos patios que ofrecen ventilación natural y una conexión especial con el exterior, característica valiosa en el contexto urbano del centro porteño. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Frente al Obelisco, sobre Corrientes, esta dirección es sinónimo de estar en el epicentro de Buenos Aires. A pasos de Puerto Madero, la zona de teatros, restaurantes y galerías de arte que definen el Downtown capitalino. Subtes y colectivos en la puerta garantizan conectividad inmediata con toda la ciudad. Estacionamiento disponible pegado al edificio para mayor comodidad. ENTORNO Y ESTILO DE VIDA Vivir aquí significa despertar en una zona premium donde la cultura, la gastronomía y el movimiento urbano son parte de la cotidianidad. El microcentro ofrece acceso a los principales teatros, bares, restaurantes y espacios de entretenimiento de la ciudad. Una ubicación que trasciende lo meramente residencial para convertirse en una experiencia de vida en el corazón pulsante de Buenos Aires. Estado general muy bueno. Apto turístico. Una oportunidad para quienes buscan vivir en el lugar más dinámico y accesible de la capital. Se alquila con seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 3 ambientes al frente sobre la Avenida Corrientes a pasos de la calle Uruguay. Ingresas al living comedor con ventana a la calle, al estar en un 5to piso son muy luminosos todos los ambientes. Cocina separada con lavadero a continuación. Los dormitorios con ventana al frente, amplios placares y pisos de madera al igual que el estar. Baño completo con bañadera. Si estas buscando alquilar en zona céntrica, no podes perderte esta oportunidad. Excelente ubicación. Contactamos y acordamos una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL A 3 CUADRAS DEL OBELISCO. Un refugio urbano en el corazón pulsante de la ciudad. Este departamento se alza sobre la emblemática avenida Sarmiento, en el séptimo piso de un edificio clásico que respira historia desde 1970. Con apenas 32 m² de superficie, cada rincón ha sido pensado para maximizar funcionalidad sin renunciar al confort. Distribución inteligente • Dos ambientes • Una habitación luminosa y acogedora • Baño completo equipado y funcional • Espacios optimizados para vivir o trabajar con eficiencia • Cocina integrada, living y comedor. Ubicación estratégica Situado en Sarmiento, una de las arterias principales de San Nicolás, el departamento ofrece acceso inmediato a transporte público, comercios, gastronomía y servicios. La zona vibra con la energía de un barrio en constante movimiento, ideal tanto para profesionales como para quienes buscan estar conectados con la dinámica capitalina. Características constructivas El edificio de nueve pisos mantiene la solidez característica de las construcciones de los setenta, con una estructura que ha demostrado resistencia y durabilidad. El séptimo piso proporciona una posición privilegiada, alejado del ruido callejero pero sin perder la conexión con el entorno. Estado y potencial En excelente estado general, la propiedad se presenta lista para ocupar. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción versátil para profesionales independientes, pequeños emprendimientos o como pied à terre en la ciudad. Una inversión compacta que no sacrifica ubicación ni calidad.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER – 2 AMBIENTES EN PISO 14 - Av. Cordoba al 1300. Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el piso 14, que se destaca por su luminosidad y su ubicación estratégica. Cuenta con doble puerta de ingreso, cocina independiente, living-comedor, una habitación, baño y balcón corrido que aporta amplitud y luz natural a los ambientes. Se encuentra en una ubicación privilegiada, a metros de la Plaza San Nicolás, del Teatro Colón y rodeado de una amplia variedad de comercios, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación ideal para disfrutar de todo lo que ofrece la ciudad. A 50 mts de plaza Lavalle. A 200 mts Teatro Colon. A mts del Obelisco. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Departamento MONOAMBIENTE DIVISIBLE en San Nicolas , Capital Federal. Luminoso ! Ubicación estratégica: Se encuentra ubicado en el corazón de Tribunales, a metros de Av. Uruguay y a una cuadra de Av. Córdoba, con excelente accesibilidad a numerosas líneas de colectivo y estaciones de la Línea D de subte. Gran ambiente principal con salida directa al balcón. Se entrega totalmente equipado. Cocina: Integrada, con mobiliario completo y cocina eléctrica. Climatización y terminaciones: Cuenta con aire acondicionado split frío/calor y pisos de porcelanato. Baño: Baño completo. Amenities y áreas comunes: En el piso 11 dispone de una amplia y luminosa sala de reuniones de uso común junto a una terraza. Requisitos de alquiler: Garantía propietaria de Capital Federal o seguro de caucion Últimos tres recibos de sueldo o ingresos demostrables Para mayor información o coordinar una visita , no dude en contactarnos. Whatsapp 11 ######## Tel 4859-4600 LEPORE CENTRO. LEPORE PROPIEDADES centro@lepore.com.ar 4331-3030. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince XINTEL (LEP-LE4-16529)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER SAN NICOLÁS CAPITAL FEDERAL Departamento originalmente de tres ambientes, hoy el segundo dormitorio se encuentra abierto y unido al estar. Ubicado en la octava planta de un edificio clásico sobre avenida Viamonte, en el corazón de San Nicolás. La propiedad cuenta con 48 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente para optimizar el espacio disponible. El inmueble comprende una habitación, baño completo y ambientes de uso común que conforman una unidad funcional y accesible. La ubicación sobre Viamonte posiciona al departamento en una de las arterias principales del barrio, con excelente conectividad y proximidad a comercios, servicios y transporte público. El piso ocho permite aprovechar iluminación natural y ventilación adecuada. Esta propiedad resulta atractiva tanto para inquilinos que buscan una solución habitacional en zona céntrica como para inversores interesados en rentabilidad en un barrio consolidado con demanda permanente de alquileres. La superficie compacta y la distribución de ambientes la hacen práctica para ocupantes individuales o parejas. REQUISITOS: - Mes de adelanto - Mes de deposito - Seguro de caución - Contrato por 3 años - Actualización cuatrimestral por IPC De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado [cuenta / no cuenta] con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. 3. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. El valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio. Corredor Público Inmobiliario Oscar Ezequiel Vega CPI 9931. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

_Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Montevideo e/ Bartolome Mitre y Rivadavia (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en planta baja con disposición frente y orientación sur. _Monoambiente luminoso.La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 30mts2 totales, de los cuales 30mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

ALQUILER 2 AMBIEMNTES CENTRO 44 MTRS EXPENSAS BAJAS TOTALMENTE REFACCIONADO Condiciones de Alquiler; - Plazo de contrato tradicional 2 años - ?Ajuste trimestral, aumento por IPC - ?1(Un) mes de depósito en garantía - ?1 (Un) mes de adelanto - ?Seguro de Caución, excluyente Ubicado en el corazón de San Nicolás, este departamento en Maipú 700 Piso 2 interno un excelente potencial para alquiler, ideal para quienes buscan una vivienda céntrica en Capital Federal. Con una antigüedad de 60 años, esta propiedad vacía se encuentra en un edificio bien conservado con dos ascensores, facilitando el acceso a todos los residentes. La unidad cuenta con una superficie cubierta de 44.28 m2, óptimamente distribuida para maximizar el espacio disponible. El departamento dispone de un dormitorio y un baño completo, además de una cocina funcional y un comedor diario, perfectos para el día a día. La ubicación favorece el acceso al transporte público y a las principales avenidas de la ciudad. La administración del edificio está a cargo de un encargado, asegurando el mantenimiento adecuado de las instalaciones. Esta propiedad una opción atractiva para aquellos que valoran la practicidad y la cercanía a la vida urbana. Con aire acondicionado individual y una zona apta para turismo, este departamento interno es una oportunidad que no debe pasarse por alto. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones