Departamento en Martiniano Leguizamón 0

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA LURO, CAPITAL FEDERAL LA MEJOR UBICACION FRENTE A LA PLAZA LOS ANDES Este departamento de 45 m² ubicado en Liniers/VILLA LURO presenta una excelente opción para quienes buscan una vivienda accesible en una hermosa zona consolidada de la ciudad, a metros de Av Rivadavia. Situado en el cuarto piso de un edificio con ascensor sobre la calle Anselmo Sáenz Valiente, el inmueble ofrece una distribución eficiente que maximiza cada rincón del espacio disponible. La propiedad cuenta con un dormitorio equipado con placar, baño completo, cocina independiente, living comedor , espacio de guardado, lavadero de buen tamaño todo con disposición contrafrente que favorece la circulación de luz natural y ventilación cruzada, aspectos fundamentales para el confort cotidiano. Los 43 m² cubiertos más 2 m² semicubiertos se distribuyen de manera lógica, permitiendo una convivencia perfecta En muy buen estado, éste hermoso departamento cuenta con aire acondicionado, ascensor para acceso cómodo y todos los servicios básicos disponibles: electricidad, agua y gas. La ubicación es estratégica e inmejorable, a metros de Avenida principal y frente a la Plaza Los Andes proporciona acceso directo a comercios, transporte público variado y servicios de la zona, consolidando ésta alternativa como una opción viable para quienes buscan calidad de vida. Una propuesta que combina funcionalidad, comodidad y ubicación estratégica en una zona dinámica de la Capital Federal. Requisitos para alquilar: *Contrato por 24 meses *Incremento por IPC trimestral *Mes de adelanto, mes de depósito *Seguro de Caución. *Lo que acuerden las partes... Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble no es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. ESCRIBIME Y COORDINAMOS UNA VISITA! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Liniers, Capital Federal Departamento de 2 ambientes ubicado al contrafrente, luminoso y con una distribución funcional. Cuenta con un amplio living comedor, cocina semiintegrada con conexión para lavarropas, dormitorio con placard empotrado y baño completo con antebaño. La propiedad ofrece ambientes cómodos y bien distribuidos, con salida al balcón desde el sector del living, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Ubicación: Ubicado en el barrio de Villa Luro, en un entorno residencial con cercanía a avenidas principales, comercios de proximidad, supermercados y distintos medios de transporte, que facilitan la conexión con otros puntos de la ciudad. Características principales: - 2 ambientes - Balcón al contrafrente - Living comedor amplio y luminoso - Cocina semiintegrada - Conexión para lavarropas - Dormitorio con placard empotrado - Baño completo con antebaño Requisitos para ingresar: - Mes de adelanto - Depósito de USD 500 - Actualización cuatrimestral por IPC - Garantía propietaria (con informes a cargo del interesado) o seguro de caución - Certificación de firmas XINTEL (NIR-NIR-4030)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Liniers, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, ubicado en un primer piso, con disposición lateral y patio propio. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina integrada con muebles de alacena y bajo mesada, dormitorio con placard empotrado, baño completo con bañera y patio que aporta ventilación y luz natural. Además, dispone de aire acondicionado y calefacción. Ubicación privilegiada sobre Av. Rivadavia, con fácil acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. ACEPTA MASCOTA PEQUEÑA. Contrato a 24 meses con índice de aumento trimestral por IPC . Requisitos : Mes de ingreso , deposito en USD 600 , demostración de ingresos , garantía propietaria de CABA familiar directo o seguro de Caución Finaer o Respaldar PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales." XINTEL (MPI-MPI-5841)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal. ¡¡¡¡¡¡¡ACEPTA PERMUTA. FINANCIA. ESCUCHA OFERTAS AL CONTADO!!!! Las unidades de Monoambientes estarán en el segundo y tercer modulo del emprendimiento , del 1 al 4to piso. Los mismos cuentan con cocina comedor integrada al living, son amplios y luminosos por la luminosidad del balcón y cuentan con un baño completo. El edificio contara con 29 cocheras entre cubiertas y descubiertas , su valor no está incluido en los valores precedentes. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-3261)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Dpto. de dos ambs. en duplex. Ubicacion privilegiada (Av. Emilio Castro al 6000, CABA - varias líneas de colectivos). Bajas expensas. Balcon frances ( tender ropa) Cocina, Comedor, Living, dormitorio, baño con hidromasaje. Sup. de 50 m2 aprox cubierto. todo funcionando muy bien! Contrato por 1 año, con opción a dos. P/VISITAS CON PERSONAL DE INMOBILIARIA MACCARONI XINTEL (MCO-MCO-3915)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Liniers, Capital Federal Dpto de 2 ambs con patio en alquiler desarrollado al frente. XINTEL (MCO-MCO-1076)

Alquiler de Departamento MONOAMBIENTE divido con dormitorio ,liniers. Capital Federal, Dpto. de 1 1/2 amb. con cocina separada, baño completo, habitacion separada por pared de durlock, espacio de patio para tender y termotanque. Es planta baja al frente, con un pequeño patio propio de la unidad. Expensas incluyen aysa XINTEL (MCO-MCO-1941)

Alquiler Liniers 2 ambs sin divisiones. Excelente departamento en liniers zona residencial. Acassuso esquina Larrazabal. Excelentes dimensiones y comodidad ya que cuenta con un amplio ambiente principal que tiene dos ventanas que permiten la circulación de aire y luz, tiene unas dimensiones de 4,4 x 7,8 Con Armario nuevo. Enorme cocina comedor diario separada de 2.2 x 3.8. Equipada con muebles de bajo, mesada en madera, alacena, pileta de lavar, Nacion, inoxidable, canilla, mono comando, artefacto de cocina, marca Longvie. Lugar amplio para lavar ropa la heladera y pileta de lavar con otra canilla y un pequeño mueble. Aquí Cuenta también con ventanal al pulmón y la caldera que abastece el agua caliente del departamento y los radiadores. Baño de 2.3 x 1.7. El baño está revestido, íntegramente en cerámica Cuenta con mueble de guardado, inodoro, bidet, luz, bañera, accesorios y espejo. En total tiene tres radiadores en el ambiente y uno en el baño. El edificio cuenta con terraza de uso común para colgar ropa y lavadero cerrado. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

DISPONIBLE A PARTIR 30/09/26 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN LINIERS, BUENOS AIRES - AMOBLADO Y EQUIPADO Este moderno departamento monoambiente se encuentra ubicado en el barrio de Liniers, Capital Federal. Situado en el piso 6 de un edificio de 7 pisos, cuenta con una superficie total construida de 39 m², de los cuales 38 m² son cubiertos y 2 m² son semicubiertos (balcon). DISTRIBUCIÓN • Ambiente amplio y luminoso con pisos cerámicos • Cocina integrada con barra desayunadora, equipada con muebles de melamina, mesadas de mármol y electrodomésticos de marcas reconocidas (anafes, cocina eléctrica Vitta, heladera, lavarropas Codini, termotanque eléctrico Sensorial). Llave termica. • Placard empotrado de gran capacidad • Baño completo con bañera COMODIDADES • Aire acondicionado frío-calor • Smart TV • Cama de dos plazas con colchón Simmons y almohadas • Mesa redonda con tres sillas • Sillon de dos plazas negro • Artefactos de luz empotrados • Se alquila con conexion Wifi (costo aprox $ 30.00) • Cortinas blackout • Balcón amplio con un sillon plegable, vista abierta y luminosidad La puerta de entrada posee cerradura electronica. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD • Excelente movilidad y disponibilidad de transporte público (colectivos 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 163, 182) • A estrenar, construido en 2024 REQUISITOS • 1 Mes por adelantado • 2 Meses de depósito de Garantia • Garantía: seguro de caución • Aumento trimestral por ICL • Contrato por 2 años Gastos Comunes Ordinarias Aprox. $ 150.000 y Wifi aprox $ 30.000. No dude en contactarnos para coordinar una visita y conocer en persona este moderno departamento monoambiente, ideal para vivir de manera cómoda y funcional. STUDIO APARTMENT FOR RENT IN LINIERS, BUENOS AIRES - FURNISHED AND EQUIPPED This modern studio apartment is located in the Liniers neighborhood of Buenos Aires. Located on the 6th floor of a 7-story building, it has a total constructed area of ​​39 m², of which 38 m² are covered and 2 m² are semi-covered (balcony). LAYOUT • Spacious and bright space with ceramic floors. • Open-plan kitchen with breakfast bar, equipped with melamine cabinets, marble countertops, and well-known brand appliances (cooktop, Vitta electric stove, refrigerator, Codini washing machine, Sensorial electric water heater). Central heating. • Large built-in closet • Full bathroom with bathtub AMENITIES • Air conditioning • Smart TV • Double bed with Simmons mattress and pillows • Round table with three chairs • Black loveseat • Built-in light fixtures • Rentable with Wi-Fi (approximate cost $30.00) • Blackout curtains • Large balcony with a folding chair, open views, and plenty of light The entrance door has an electronic lock. LOCATION AND ACCESSIBILITY • Excellent mobility and public transportation (buses 1, 2, 8, 46, 47, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 163, 182) • Brand new, built in 2024 REQUIREMENTS • 1 month's advance payment • 2 Month's deposit • Guarantee: surety bond • Quarterly increase through ICL (Income Tax) • 2-year contract Ordinary common expenses approximately $60,000 and Wi-Fi approximately $30,000. Don't hesitate to contact us to schedule a visit and see this modern studio apartment in person, ideal for comfortable and functional living. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.