Departamento en Monroe 3800

**ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – VILLA URQUIZA** Ubicado sobre Roosevelt al 5200, en una excelente zona de Villa Urquiza, con fácil acceso al transporte público, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. Este departamento de 3 ambientes al frente se destaca por sus espacios amplios, su luminosidad natural y su muy buen estado de conservación. Cuenta con un cómodo living comedor con pisos de parquet y grandes posibilidades de distribución, ideal para crear un espacio de estar y comedor bien diferenciados. Dispone de dos dormitorios, cocina independiente renovada a nuevo, baño completo también renovado y lavadero separado. La propiedad se encuentra recién pintada y lista para ingresar, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales para disfrutar de la vida cotidiana. **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD** - 3 ambientes al frente - Amplio living comedor - Dos dormitorios - Ambientes luminosos - Cocina independiente, renovada a nuevo - Baño completo, totalmente renovado - Lavadero independiente - Pisos de parquet - Recién pintado - Aire acondicionado frío en el living - Aire acondicionado frío/calor en uno de los dormitorios - Estufa con termostato en el living - Muy buen estado general, listo para ingresar - Apto vivienda y uso profesional **UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD** La propiedad se encuentra sobre Roosevelt al 5200, a aproximadamente 200/250 metros de la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de subte y de la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre. Su cercanía a las avenidas Triunvirato y Olazábal permite acceder a numerosas líneas de colectivo, supermercados, bancos, comercios, cafeterías y una amplia variedad de servicios. Una ubicación que combina la comodidad de tener todo cerca con la posibilidad de trasladarse fácilmente hacia distintos puntos de la Ciudad. **REQUISITOS DE INGRESO** - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - Seguro de caución únicamente - Contrato mínimo de 2 años - No se aceptan mascotas *Las imágenes ambientadas con inteligencia artificial son ilustrativas y muestran posibles alternativas de mobiliario y distribución. La propiedad se entrega sin dicho equipamiento.* Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicado en Villa Urquiza, cercano al subte, este moderno departamento situado en el Piso 8 ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo. Esta propiedad de orientación este garantiza luminosidad natural durante todo el día. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, ideal para quienes buscan un espacio acogedor y funcional. El living comedor es amplio y se conecta directamente con un balcón que también se conecta con la habitación ofreciendo un espacio para relajarse y disfrutar de la vista al frente del edificio. El edificio cuenta con varias amenidades para disfrutar: parrilla, quincho, solarium, SUM, pileta, y laundry. Con gastos mensuales de $200.000, esta propiedad es una excelente opción para quienes valoran la calidad de vida en una ubicación privilegiada de Capital Federal. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :

Departamento 3 ambientes Contrafrente. Cocina Independiente. Baño completo + toil. Espacio Guadacoche Descubierto. Baulera. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Villa Urquiza, Capital Federal Excelente departamento ubicado al Contrafrente en un 3er piso, con ambientes amplios, cómodos y muy buena distribución. Apto profesional, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. La propiedad se encuentra recién pintada y con pisos de parquet recientemente plastificados, ofreciendo ambientes luminosos y en muy buen estado de presentación. Distribución y características: -Amplio living-comedor de 6,72 x 3,51 m2, equipado con aire acondicionado frío/calor salida a un Balcón de 3,32 x 1,76 m2, con orientación sudeste. -Cocina independiente, con lavadero separado. -Dormitorio principal de 3 x 3,40 m2, con aire acondicionado frío, estufa de tiro balanceado y ventilador. -Segundo dormitorio de 3 x 3 m2, con aire acondicionado frío/calor. -Baño completo con ventilación natural y Toilette de recepción. Una propiedad funcional, con ambientes bien definidos y la comodidad de contar con dos baños, cocina independiente y lavadero separado. Apto profesional. Ideal para vivienda familiar, consultorio u oficina profesional. Ubicado a pocas cuadras del Tren ramal Suarez-Retiro estación Villa Urquiza y del Subte línea B estación Rosas. NO DEJE DE CONSULTAR CONDICIONES DE INGRESO Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 / CMCPSI 7073 AVISO LEGAL: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas honorarios inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. XINTEL (MDZ-MDZ-505)

EXCELENTE MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR (VIVIENDA, CONSULTAR OTRO USO) CON AMENITIES (PISCINA - SUM - SOLARIUM) EN EXCELENTE ZONA DE VILLA URQUIZA El departamento cuenta con 52 m2 -Cocina separada con anafe, horno eléctrico, y conexión para lavarropa. -Amplio living/comedor con circulación al baño completo y posibilidad de dividir para un dormitorio. -Gran balcón al contra frente, con ventanales con DVH, híper luminoso. -Agua caliente central. El edificio cuenta con Piscina, solárium, sum, y cerradura electrónica en acceso. - Se entrega con todas las luminarias Led instaladas y pre instalacion de Aire acondicionado. Condiciones y requisitos: -ACEPTA MASCOTA PEQUEÑA -CONTRATO POR 24 MESES (ACTUALIZACION CADA 3 MESES SEGUN IPC) -SEGURO DE CAUCION -INGRESOS DEMOSTRABLES. -1 MES DE DEPOSITO -1 MES DE ADELANTO - EXCELENTE UBICACION EN LA MEJOR ZONA DE VILLA URQUIZA- COORDINA TU VISITA! - - - - - Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en el piso 11, que se destaca por su luminosidad, funcionalidad y excelente ubicación en el barrio de Villa Urquiza. CARACTERÍSTICAS -Departamento de 2 ambientes en piso 11. -Cómodo living comedor, con aire acondicionado frío/calor. -Cocina integrada con un diseño práctico y funcional, con espacio y conexión para lavarropas. -Balcón con vista abierta, ideal para disfrutar de la luz natural. -Dormitorio con placard nuevo. -Baño completo. -Cochera fija y descubierta. El departamento se encuentra en muy buen estado, con PISOS NUEVOS y RECIÉN PINTADO, listo para ingresar. EXCELENTE UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado sobre Av. Franklin D. Roosevelt al 5000, en una de las zonas más prácticas y conectadas de Villa Urquiza. Se encuentra a pocos metros de la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de subte y de la estación General Urquiza del Ferrocarril Mitre, que permite una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones, facilitando el acceso a diferentes barrios de CABA y alrededores. Una ubicación estratégica que combina comodidad, conectividad y cercanía a comercios, servicios y propuestas gastronómicas. No dejes pasar la oportunidad! Contactanos y veni a conocerlo! *Condiciones de alquiler* -Contrato por 2 años. -Ingresos demostrables. -Seguro de caución. -Actualización trimestral por IPC. -Depósito de USD 700. -Un mes por adelantado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER – VILLA URQUIZA, CABA Excelente departamento de 3 ambientes, moderno y funcional, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. La propiedad cuenta con 59 m² cubiertos y 6 m² de balcón, ofreciendo ambientes amplios, cómodos y una excelente distribución. Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, modernidad y una ubicación privilegiada, con cercanía a comercios, medios de transporte y principales puntos de interés del barrio. CONDICIONES DE ALQUILER: 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de depósito en garantía. Demostración de haberes. Seguro de caución. Una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de Villa Urquiza. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

3 AMBIENTES MUY LUMINOSO CON BALCÓN – VILLA URQUIZA A media cuadra de Plaza Echeverría. Excelente departamento de 58 m², muy luminoso, con 2 dormitorios, living comedor con balcón a la calle, cocina, baño y lavadero. Totalmente renovadas las cañerías de agua fría y caliente, cloacas y gas. Cocina y baño hechos a nuevo. Pisos de parquet en excelente estado Aire acondicionado y calefactor Balcón a la calle Ascensor Edificio tranquilo Expensas bajas: aprox. $100.000 Cochera guardacoche techado opcional Excelente ubicación, cerca de comercios, servicios y medios de transporte, en una zona residencial y tranquila de Villa Urquiza. Alquiler: $1.200.000 + expensas Cochera opcional. Propiedad cuidada y lista para habitar. Transportes cercanos Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169 y 176. Subte: Estación Juan Manuel de Rosas (Línea B). Tren: Estación General Urquiza (Línea Mitre). Condiciones de ingreso 1 mes de depósito. 1 mes adelantado. Demostración de ingresos. Seguro de caución. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada en Villa Urquiza. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en alquiler ubicado sobre calle Pacheco e/ Iberá y Tamborini (Villa Urquiza, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición lateral y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, terraza y posee muy buena ventilación natural. _Cochera con capacidad para 1 vehículo. _La propiedad posee una superficie aproximada de 38mts2 totales, de los cuales 35mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 15/10/2026 son de $160000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.